隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧,。

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇一

乙方（承租人）：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和______及有關(guān)法律、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù),，以雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，大連房地產(chǎn)租賃合同,。

第一條，甲方自愿將坐落在______號(hào)房屋建筑面積______平方米,，場(chǎng)地______平方米,，出租給乙方使用，租賃用途為_(kāi)_____,；乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承租該房地產(chǎn)。

第二條,，房地產(chǎn)年租金為人民幣（大寫(xiě)）______元,。房地產(chǎn)總價(jià)值核定為（大寫(xiě)）______元,。房屋租金按建筑面積計(jì)算,，每平方米月租金為_(kāi)_____元（不含水、電,、暖,、煤氣,、設(shè)備等使用費(fèi)用）。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。租金按年（月,、季）結(jié)算，由乙方在______前交付給甲方,。

第三條,，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金,，每逾期一日，由甲方收取______違約金,，逾期超過(guò)______日，即視為乙方一再履行本合同,，甲方有權(quán)單方面終止本合同,，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

第四條,，租賃期間內(nèi)的房屋,、設(shè)備、場(chǎng)地,、等維護(hù)維修費(fèi)用,，由______甲或乙方負(fù)責(zé)；水,、電,、等費(fèi)用另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由乙方自行承擔(dān),。

第五條,，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚（為甲方所有），沒(méi)有糾紛,。若發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

第六條,，甲方因______需要提前終止合同,，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方,，對(duì)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償,。

第七條，乙方必須合法經(jīng)營(yíng),，不得違反國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)。乙方不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕,、污染和破壞的有害物品,，否則甲方有權(quán)終止合同，造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償,。

第八條,，乙方不得對(duì)所承租的房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建,、新建,，確需建設(shè)的,，必須征得甲方書(shū)面同意，并按甲方批準(zhǔn)的方案施工,。

第九條,，乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。如因不可抗力的原因造成損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條,，乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的房地產(chǎn),，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續(xù)履行本合同,，合同范本《大連房地產(chǎn)租賃合同》,。

第十二條，乙方應(yīng)當(dāng)持本合同到政府有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)和登記備案,，其手續(xù)費(fèi)由乙方自理,。

第十三條，合同生效后,，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔(dān),。

第十四條,，甲、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，可向___________委員會(huì)申請(qǐng)_____,。

第十五條,，甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋、場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,。

2、有下列情形之一的,，甲方除可采取停水,、停電等措施外，同時(shí)甲方有權(quán)提前終止合同,，追究乙方違約責(zé)任,，強(qiáng)行收回房屋,、場(chǎng)地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：

（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓的,，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的,；

（2）違反甲方有關(guān)管理規(guī)定的和有關(guān)國(guó)家,、政府法律、法規(guī)的,。

（3）逾期不交還房地產(chǎn)的；

（4）乙方空關(guān)3個(gè)月以上的,；

（5）乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的,；

（6）乙方違反合同規(guī)定的其他條款的。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方對(duì)租用的房地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安、計(jì)劃生育,、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負(fù)責(zé)任,。

4、在租用期內(nèi),，乙方承租的房屋,、場(chǎng)地及經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)新（增大建的房屋（包括裝修等）及其附屬設(shè)施自建設(shè)之日起所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán),。合同期滿后,，乙方將新建的一切房屋（包括裝修等）及其附屬設(shè)施和承租的房地產(chǎn)完好無(wú)損地?zé)o償移交給甲方，乙方不得拆毀,、運(yùn)走,、變賣、轉(zhuǎn)讓,。在租用期內(nèi),，若甲方規(guī)劃建設(shè)調(diào)整需要，甲方可提前終止合同,，乙方無(wú)條件交還寂述房地產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備,。

第十六條，合同期滿之日,，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù),，也未交還承租的房地產(chǎn)，乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動(dòng)放棄其所有權(quán)并無(wú)償移交給甲方,，甲方有權(quán)自行處理,。

第十七條,，以上條款未盡事宜，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十九條，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第二十條,，本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方：（蓋章）____________

法定代表人：（簽字）____________

乙方：（蓋章）____________

法定代表人：（簽字）____________

合同簽訂日期：____________

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇二

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面積_________平方米,；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫(xiě)）_________,。￥_________元,。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）結(jié)算,，由乙方在每月（季）的前_________日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_________。

三,、上述房屋承租給乙方使用時(shí),，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)________用房使用,。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任,。

1．上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2．負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常劫房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3．如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方,。

六,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1．如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。費(fèi)用由乙方自理。

2．如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意,。

3．因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4．乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5．乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

七,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。

十,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十一、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十三、本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所（處）,。

十四,、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

地址：_________ 地址：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

附件

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│ 房屋坐落 │ │ 地號(hào)│ │

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│ 產(chǎn)權(quán)所有人 │ │ 產(chǎn)權(quán)證號(hào) │ │

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│房屋建筑面積 │ │土地使用面積 │ │

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│ 使用性質(zhì) │ │ 房屋結(jié)構(gòu) │ │

│ │ │ │ │

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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│四至界限│東│ │西│ │南│ │北│ │

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│附著物： │附圖： │

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甲方：_________（蓋章）

乙方：_________（蓋章）

日期：_________年_________月_________日

一,、本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契,。

二、本合同未盡事宜,，雙方議定后,，可填人空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)______

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同,。

第一條 合同說(shuō)明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托,，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,，并由乙方承租,。

第二條 租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量和金額

1.財(cái)產(chǎn)名稱;

2.國(guó)別;

3.規(guī)格型號(hào);

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

5.數(shù)量;

6.總金額。

第三條 租賃財(cái)產(chǎn)的交貨,、驗(yàn)收,、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。

1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn),，向承租人交貨,。

2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。

3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的,，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格,、數(shù)量等有不符,、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門(mén)取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方,，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額,，支付日期和方式

第六條 租金的擔(dān)保

1.本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證,。

租賃保證金不計(jì)利息,，在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。

乙方違反本合同任何條款時(shí),，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng),。

2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

不論發(fā)生何種情況,，乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《擔(dān)保法》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任,。

第七條 合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理

(即確定是退租,、續(xù)租，還是留購(gòu))

第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第九條 違約責(zé)任

第十條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件,。本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

第十三條 經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函,、傳真,、電子郵件等，將作為本合同的組成部分,、具有合同的效力,。

本合同自____年__月__日起生效。

本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)正本1份為憑,。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

地址：________ 地址：______

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

委托代理人：_____(簽字) 委托代理人：_____(簽字)經(jīng)辦人

開(kāi)戶銀行：_______ 開(kāi)戶銀行：_______

帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________

電話：_________ 電話：_________

電掛：_________ 電掛：_________

郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______

擔(dān)保人：(蓋章) 擔(dān)保人：(蓋章)

____年__月__日 ____年__月__日

附：

租賃物件收據(jù)

根據(jù)____年__月__日你公司與本____訂立租賃合同，下列租賃物

件于本日確實(shí)承租無(wú)誤,。在合同履行期,，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。

承租單位：(蓋章)

授權(quán)代表：(簽字)

房地產(chǎn)融資租賃合同范本二

xxx公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)自____年__月__日起,，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方)作住宅之用,。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。

第三條

甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查,，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;

2.門(mén)窗五金配件,、門(mén)窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞,、漏水，閥門(mén),、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口,、插座,、電門(mén)和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn),。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,，甲方未能及時(shí)修理的,，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第四條

甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查,、維修前，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水,、煤氣漏氣,，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置,。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。

第五條

由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時(shí)解除合同。

第六條

乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任,。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條

乙方在征得甲方同意后,，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設(shè)備。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間,。

第八條

乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

第九條

遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止,。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算,。

乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi),。

第十一條

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止,。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。

本合同于____年__月__日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和___文寫(xiě)成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。

甲方代表：______ 乙方代表：______

(本人簽名) (本人簽名)

日期 日期

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)碼

甲,、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方

遵守執(zhí)行：

一、甲方同意將座落在 之房地產(chǎn) ,，建筑面積約 平方米及配套設(shè)施,、設(shè)備（詳見(jiàn)備注）

出租給乙方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán),。

二,、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作 使用，租期定為 年,，即起租時(shí)間年年 月 日止,，共______個(gè)月，年期滿,，乙方無(wú)條件歸還甲方,。甲方

應(yīng)于 年 月 日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

三,、每月租金為￥ 元（大寫(xiě)人民幣 萬(wàn) 仟 佰

拾 元 整）,，租金分______期付清。

四,、租金付款方式：乙方應(yīng)于 年 月 日前付清首期

個(gè)月租金 元整給甲方,。 年 月 日

前交付第二期 個(gè)月租金。 年 月 日前交付第三期 個(gè)月租

金,。 年 月 日前交付第四期 個(gè)月租金,。每期交付 個(gè)月租

金。以此類推直至合同期滿,。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑,。

五、乙方如過(guò)期拖欠租金,，則甲方有權(quán)將此合同終止,，并將該房地產(chǎn)收

回。

六,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn)，否則,，甲方有權(quán)收回該房地

產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利,，甲方有權(quán)處置,。

七,、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi),、管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi),、電

話費(fèi),、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交，并且甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方詢

問(wèn),，查看該費(fèi)用繳納情況,。乙方應(yīng)付給甲方人民幣 元作為各

項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金，訪押金并于乙方遷出時(shí),，乙方交清有關(guān)費(fèi)用沒(méi)拖

欠及甲方驗(yàn)收完設(shè)施,、設(shè)備沒(méi)損壞（除自然老化外）時(shí)退還乙方，否則乙方

應(yīng)維修,、補(bǔ)償給甲方,。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé) 繳交清楚。

八,、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出,，不得要求退回租金。

九,、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人,，除非事先取得甲方書(shū) 面同意。租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，除甲方自己需用外，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),， 須與甲方另行協(xié)商,。

十、在租用期間,，乙方不得存放違禁品或做違法之營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,，否則所發(fā) 生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé),，與甲方和介紹無(wú)關(guān),。

十一、租用期間,，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),，乙方如須另內(nèi)墻格 局裝修，必須經(jīng)甲方同意,，在遷出時(shí)不得拆回,，該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸 還甲方所得,，并不負(fù)補(bǔ)償。

十二,、租賃期間,，乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜、防災(zāi),，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失

及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商,、協(xié)調(diào)之責(zé),，其余無(wú)涉。

本合同及附件一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。本 合同經(jīng)雙方簽章之日起生效,。并于 年 月 日合同期滿便失效。

備注： 甲方： 乙方：

證明人：

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇五

甲方（出租方）姓名：身份證：乙方（承租方）姓名：身份證：甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，達(dá)成如下租房協(xié)議：一,、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用。二,、租期：自年月日起至年月日止,。三、租金：人民幣/月（大寫(xiě)）,。按一季度繳租,，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租,；如不續(xù)租,，則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金,。五,、甲方收取乙方人民幣（大寫(xiě)）元整（￥：元）作為有關(guān)費(fèi)用（如水、電等）的押金,。待本契約期滿或終止時(shí),，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。六、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的房屋,，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建,、改建、擴(kuò)建,、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償,；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理,，并且甲方不退還剩余租金及押金,。簡(jiǎn)單房屋出租合同書(shū)七、乙方不能以押金代房租,。遇拆遷等不可抗力不能出租,，按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金。八,、租賃期滿時(shí),，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方,；乙方如不續(xù)租甲方房屋,，也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約,。出租方：（手?。┞?lián)系電話：

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________

（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________國(guó)籍：___________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______,；傳真：_______,；e—mail：________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________

（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________國(guó)籍：___________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______,；傳真________,；e—mail：_________________________

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇六

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂合同如下：

一,、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米），出租給乙方使用,。出租房屋的四至界限,；東至_______________、南至_______________,、西至_______________,、北至_______________；系_______________結(jié)構(gòu),。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元（大寫(xiě)） ,。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結(jié)算,，由乙方在每____的____日前交付給甲方,。付款方式。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用,。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方,。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金,。

七,、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅,、費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案,。

十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十二,、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,，三份送房地產(chǎn)管理所,。

十三、雙方約定的事項(xiàng)：

甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

住 址：_______________ 住 址：_____________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

二0___________年_____月_____日

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇七

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲,、乙雙方在平等,、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方

遵守執(zhí)行：

一,、甲方同意將座落在之房地產(chǎn)，建筑面積約平方米及配套設(shè)施,、設(shè)備（詳見(jiàn)備注）出租給乙方,。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。

二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用,，租期定為年,，即起租時(shí)間年________年____月____日止，共______個(gè)月,，年期滿,，乙方無(wú)條件歸還甲方。甲方應(yīng)于________年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用,。

三,、每月租金為￥元（大寫(xiě)人民幣萬(wàn)仟佰拾元整），租金分______期付清,。

四,、租金付款方式：乙方應(yīng)于________年____月____日前付清首期個(gè)月租金元整給甲方。________年____月____日前交付第二期個(gè)月租金,。________年____月____日前交付第三期個(gè)月租金,。________年____月____日前交付第四期個(gè)月租金。每期交付個(gè)月租金,。以此類推直至合同期滿,。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。

五,、乙方如過(guò)期拖欠租金,，則甲方有權(quán)將此合同終止，并將該房地產(chǎn)收回,。

六,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn),，否則,，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利,，甲方有權(quán)處置,。

七、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi),、電費(fèi),、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視費(fèi),、電話費(fèi)、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交,，并且甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方詢問(wèn),，查看該費(fèi)用繳納情況,。乙方應(yīng)付給甲方人民幣元作為各項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金，訪押金并于乙方遷出時(shí),，乙方交清有關(guān)費(fèi)用沒(méi)拖欠及甲方驗(yàn)收完設(shè)施,、設(shè)備沒(méi)損壞（除自然老化外）時(shí)退還乙方，否則乙方應(yīng)維修,、補(bǔ)償給甲方,。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚。

八,、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出,，不得要求退回租金。

九,、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人,，除非事先取得甲方書(shū)面同意。租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，除甲方自己需用外，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，須與甲方另行協(xié)商。

十,、在租用期間,，乙方不得存放違禁品或做違法之營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，否則所發(fā)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方負(fù)責(zé),，與甲方和介紹無(wú)關(guān)。

十一,、租用期間,，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，乙方如須另內(nèi)墻格局裝修,，必須經(jīng)甲方同意,，在遷出時(shí)不得拆回，該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸還甲方所得,，并不負(fù)補(bǔ)償,。

十二、租賃期間,，乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜,、防災(zāi)，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

十三,、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商,、協(xié)調(diào)之責(zé)，其余無(wú)涉,。

本合同及附件一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿便失效,。

甲方：

乙方：

證明人：

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇八

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一．甲方將坐落在杭州市濱江區(qū)水電新村三區(qū)13號(hào)樓302室，出租給乙方作為住宅使用,，乙方不得隨意改變房屋用途,。如遇拆遷甲方會(huì)提前通知乙方，乙方需無(wú)條件配合甲方,。

二．租賃期限自年月日至年月日止,。

三．房屋月租金為1700元人民幣，一年20400元整,，押金20xx元,，租金一季度一付，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金5100元和押金20xx元,，共計(jì)7100元整,。以后每季度按時(shí)支付，租金每年遞增,。在房屋租賃期間,，一切水、電費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

四．因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的所有損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償,。租賃期間，防火安全,，綜合治理等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。

五．租賃期間滿后,，乙方須將房屋退還給甲方,，甲方如期歸還押金,。

六．租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，需賠償對(duì)方實(shí)際損失,，乙方欠繳租金，須按欠繳額的十倍交納罰金,。

七．乙方必須在合同到期前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租,。

八．本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效,。

甲方：

乙方：

年月日

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇九

甲方（出租方）：_________________________

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________

注冊(cè)地址：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________

注冊(cè)地址：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項(xiàng),，訂立以下合同,。

第1條 合同前提條件

鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司,、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán),，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租,。

第2條 合同房產(chǎn)范圍,、使用和處置

2.1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處,，所占總建筑面積共為_(kāi)__________平方米（以下簡(jiǎn)稱“合同房產(chǎn)”）,。對(duì)該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見(jiàn)附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分,。

2.2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同,。具體合同的約定與本合同有沖突的,，以本合同為準(zhǔn),。

2.3 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督,，如改變用途,，需征得甲方同意。

2.4 非經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),。

2.5 租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時(shí),、完整地向甲方交回合同房產(chǎn),。

2.6 租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，本合同對(duì)該第三方具約束力,。

第3條 租賃期限

3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外,，合同房產(chǎn)租賃期限為_(kāi)______年，追溯自_______年______月______日起算,。

3.2 如果乙方要求延長(zhǎng)房產(chǎn)的租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。

3.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后,，應(yīng)同意該等延長(zhǎng),，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門(mén)有關(guān)的審批及手續(xù),。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí)）依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行,。

3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下的部分或全部合同房產(chǎn),，但乙方須在其所要求的終止日前6個(gè)月書(shū)面通知甲方,。

第4條 租金和稅費(fèi)

4.1 乙方每年應(yīng)按照平均每個(gè)平方米人民幣_(tái)________元（_________元）的價(jià)格向甲方支付租金。但對(duì)其中乙方總部辦公大樓一萬(wàn)平方米租金的約定見(jiàn)附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》,。

4.2 本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一,。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日,、4月10日、7月10日,、10月10日,、（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。無(wú)論前款規(guī)定如何,，第一筆租金應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù),。

4.3 甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費(fèi)的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外,，該等費(fèi)用應(yīng)由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān),，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。

4.4 租賃期間,，合同房產(chǎn)的房屋水,、電、暖費(fèi),、維修費(fèi)及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第5條 運(yùn)作方式

甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計(jì)劃，并就該等租金計(jì)劃達(dá)成一致,，分別下發(fā),。甲方在制定該計(jì)劃時(shí)，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況,，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價(jià),，并于每年11月30日前將該計(jì)劃提交給乙方,。

第6條 雙方權(quán)利義務(wù)

6.1 甲方權(quán)利：

（a）甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。

（b）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督,。

（c）租賃期限內(nèi),，對(duì)因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利,。

（d）甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利,。

6.2 甲方義務(wù)：

（a）甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時(shí)保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利,。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項(xiàng)下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對(duì)出租該等房產(chǎn)的規(guī)定,。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對(duì)乙方進(jìn)行賠償,。

（b）對(duì)乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請(qǐng)求,，甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的幫助。

（c）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn),。

（d）甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù),。

（e）除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi),，甲方不得提前收回合同房產(chǎn),。

（f）對(duì)于甲方暫無(wú)法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用,，同時(shí)甲方應(yīng)保證自_______年______月______日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù),，在此期間，乙方對(duì)該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行,。

6.3 乙方權(quán)利：

（a）乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn),。

（b）乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，并征得甲方同意,，可對(duì)合同房產(chǎn)進(jìn)行改造添附,，并享有改造添附部分的所有權(quán)。

（c）乙方可以轉(zhuǎn)租,，但需經(jīng)甲方同意,。

（d）乙方可以退租,，但應(yīng)至少提前6個(gè)月書(shū)面通知甲方,。

6.4 乙方義務(wù)：

（a）乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。

（b）依照本合同約定交付租金,。

第7條 雙方進(jìn)一步的責(zé)任

合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動(dòng)，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容,。

第8條 合同的變更和終止

8.1 本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意,，并以書(shū)面形式作出方可生效。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長(zhǎng)對(duì)房產(chǎn)的租期或提前退租,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

8.2 本合同按下列方式終止：

（a）本合同期限屆滿,，或

（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,，或

（c）本合同任何一方因地震、風(fēng)暴,、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或

（d）根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同,。

第9條 違約責(zé)任及損害賠償

任何一方違約,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失,。

第10條 雙方的陳述和保證

10.1 甲方的陳述和保證：

（a）甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

（b）甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。

（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定

10.2 乙方的陳述和保證：

（a）乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

（b）乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng),。

（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成,，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任,。

（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定

第11條 不可抗力

11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、地震,、及其它自然災(zāi)害、交通意外,、罷工,、騷動(dòng)及戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門(mén)的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

11.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

11.3 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則適用本合同8.2（c）關(guān)于合同終止的規(guī)定,。

第12條 其他規(guī)定

12.1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書(shū)面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù),。

12.2 合同及其附表構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書(shū)面的協(xié)議,、合約,、理解和通信。

12.3 本合同任何一條款成為非法,、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性,。

12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

12.5 除非另有規(guī)定,，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄,，而單一或部分行使這些權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)的行使,。

12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同,。

第13條 通訊

一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書(shū)面形式并以中文書(shū)寫(xiě),，并可經(jīng)專人手遞或掛號(hào)郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼,，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

（a）經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效,。

（b）以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第7天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日）被視為有效,。

（c）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出,，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對(duì)方。

第14條 適用法律和爭(zhēng)議的解決

14.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋,。

14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，甲,、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第15條 附則

15.1 本合同以中文書(shū)寫(xiě),。

15.2 本合同正本一式九份,，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_______年______月______日起計(jì)算，各份合同具有同等效力,。

甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年______月______日 _________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇十

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________

中介方：____________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦____層,。

二,、房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

三、租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

四,、租金

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

五,、付款方式

乙方按（季）支付租金給甲方。

六,、交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

七,、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門(mén)前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

九,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水,、電費(fèi),；

2,、煤氣費(fèi)；

3,、供暖費(fèi),；

4、物業(yè)管理費(fèi),；

十,、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

十一,、租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

十二、違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

十三,、不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

十四、其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪一個(gè),、（2）柜子一個(gè),、（3）空調(diào)一個(gè)、（4）熱水器一個(gè),、（5）桌子一個(gè),、（6）電腦桌一個(gè)。

（二）當(dāng)前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度,；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度,。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

十五,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

________年____月____日________年____月____日

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇十一

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

出租方代理人：承租方代理人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

工商注冊(cè)號(hào)：

備案證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙,、丙叁方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守,。

1、房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

2,、建筑面積：平方米（其中：?jiǎn)卧娣e為：,、附屬間面積為）（詳見(jiàn)權(quán)屬證明）,，租賃用途：

3、租金及支付方式：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的租金為（幣種）（大寫(xiě)）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（）,。

支付方式：[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]

開(kāi)戶行：戶名：賬號(hào)

付款時(shí)間為：公歷每個(gè)月日前支付

4,、租賃期限：

自________年____月____日至________年____月____日止,，共計(jì)個(gè)月時(shí)間

5、配套及附屬：

1）,、配套：

2）,、家電：

3）、家具：

4）,、其他：

5）,、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體,、壁櫥、鐵門(mén),、門(mén),、門(mén)把、門(mén)窗,、防盜網(wǎng),、水龍頭、嵌入式排氣扇,、燈具,、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,。

乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主,。

丙方受甲方,、乙方各自的委托，就甲,、乙雙方租賃房產(chǎn)一事,，提供中介服務(wù)；

1,、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律,、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定,；

2,、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格；

3,、丙方保證誠(chéng)信服務(wù),，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。

1,、為甲,、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；

2,、向甲,、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功,；

3,、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接,；

4,、其他。

丙方提供的中介服務(wù)自接受甲,、乙雙方委托時(shí)起到甲,、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束；

自甲,、乙雙方簽訂本合同后,，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金,。

1,、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元（）。

2,、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元（）,。

對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意不得向第三人披露,。同時(shí),，甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息,、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)丙方書(shū)面同意不得擅自披露。

甲,、乙一方或雙方違約,，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò),，甲,、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金,。

1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),，應(yīng)出示工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等國(guó)家相關(guān)資格證明,；

2、丙方應(yīng)按照甲,、乙雙方的委托,，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格；

3,、丙方對(duì)甲,、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn),；

4,、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,；

5,、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用,；

6,、丙方應(yīng)配合甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同,；

7、在合同履行期間,，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵,。

1、甲方提供真實(shí),、合法,、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國(guó)家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,；

2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：

（1）身份證復(fù)印件,；

（2）房屋權(quán)屬證書(shū)；

（3）土地使用權(quán)證,；

（4）其它相關(guān)資料：,。

3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，并告知房屋有無(wú)漏水,、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,，不得隱瞞；

4,、甲方向乙方收?。◣欧N）（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元（），作為有關(guān)費(fèi)用,，如水,、電、電信,、物業(yè)等等的押金（無(wú)息）,，待本合同期滿或終止時(shí)，甲,、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后,，由甲方返還乙方；

5,、除甲,、乙方另有約定之外，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù),，以確保房屋正常使用,；甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方可以自行維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),；

6、甲方如出售該房產(chǎn),，應(yīng)提前日書(shū)面告知乙方,，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利,。甲方如抵押該房產(chǎn),，應(yīng)書(shū)面告知乙方。

1,、乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國(guó)家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定,，如各類批文、許可證,、權(quán)屬證明等文件,；

2、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況,；

3,、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,；

4,、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造,，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后,，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修,、改造后的狀況進(jìn)行交接，不得擅自毀損,；

5,、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)交納租金，否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金,，逾期日不繳納租金的,，甲方有權(quán)解除本合同；

6,、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定,，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng),，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動(dòng)；

7,、乙方按約定按時(shí)交納水,、電、煤氣,、有線電視、電話,、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用,；若個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同

8,、租賃期屆滿,，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

1,、依照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲,、乙,、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為,，應(yīng)當(dāng)支付違約金,。違約金不足賠償損失的，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失,；

2,、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé),，如果丙方在促成交易過(guò)程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過(guò)錯(cuò)的,，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任,；

3、丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方（甲,、乙雙方）提供誠(chéng)信服務(wù)的義務(wù),，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的,，丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,；

4、除合同另有約定外,，任何一方需提前終止本合同的,，應(yīng)提前日書(shū)面告知對(duì)方，并支付違約金,；

5,、丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全,，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房,、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失,，丙方做相應(yīng)賠償,。

因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲,、乙,、丙三方免責(zé)，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù),。

合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以選擇下列第[]項(xiàng)解決：

1、向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第十五條,、生效條款：本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)、政策執(zhí)行,。

本合同和補(bǔ)充協(xié)議共頁(yè),，一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，，丙方份,，具有同等法律效力,。

第十六條、其它事項(xiàng)：（空格如不夠用,，可以另接）

甲方（出租方）：乙房（承租方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

郵編：郵編：

丙方（中介服務(wù)方）：

簽約代表：

經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：________年____月____日

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇十二

第一條合同當(dāng)事人

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國(guó)家,、盛市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在__________________________________（巷、里）號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,，建筑面積___________平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額（幣種：人民幣）元

小寫(xiě)：

大寫(xiě)：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金,。

租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____________,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個(gè)月通知甲方,，不算違約,。

第八條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)從_________________起繳交,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________乙方：_____________

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

__________年_____月_____日____________年____月_____日

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國(guó)家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷,、里)號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米,。

第2條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫(xiě)：

大寫(xiě)：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。

租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方,。

第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

第4條若乙方提前解除租賃合同,，只需提前一個(gè)月通知甲方，不算違約,。

第5條乙方的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)從_________________起繳交,。

第6條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴,，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第7條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇十四

甲方(出租人)身份證號(hào)碼

乙方(承租人)身份證號(hào)碼

經(jīng)充分了解和協(xié)商,，甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同:

一,、房屋位置、面積,、裝修,、設(shè)施設(shè)備:

二、租賃期限:

也就是從(日期)到(日期),，房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版本,。

三.租金和支付時(shí)間:

乙方每月支付人民幣元，先付后住,。甲方交付房屋時(shí),，乙方首次向甲方支付租金；乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付第二次及以后的租金,。

四.租賃押金:

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣定金,，定金到期后結(jié)清，超出部分予以返還,。

動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）租賃期內(nèi)其他約定事項(xiàng):

1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的'房產(chǎn)證,、身份證等證明。

2.甲方應(yīng)提供完好的房屋,、設(shè)施和設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得損壞房屋的裝飾,、結(jié)構(gòu),、設(shè)施和設(shè)備；否則,，應(yīng)按價(jià)格賠償,。合同范本為《房屋租賃合同簡(jiǎn)易版》。如在使用過(guò)程中出現(xiàn)非人為損壞,，甲方應(yīng)予以修復(fù),。

3.水、電,、氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等用戶費(fèi)用及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生等一切費(fèi)用由乙方支付..入住日期:水度,、電度,、氣度。所有費(fèi)用由乙方按時(shí)支付,。

4.該房屋僅供乙方使用,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法使用,。房屋出租后,，乙方應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù),。如發(fā)生違法事件,，后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi),，甲方如確需提前收回該房屋,，應(yīng)事先征得乙方同意，并賠償給乙方造成的損失,。

5.合同一經(jīng)簽訂,，雙方不得提前終止。租賃期內(nèi),，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.甲乙雙方同意,，如乙方需要開(kāi)具租金發(fā)票，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付..

7.本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力,。如果雙方有任何爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8.本合同自簽字(蓋章)后生效。

9.其他商定事項(xiàng):

不及物動(dòng)詞違約責(zé)任:

如任何一方違約,，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣元的違約金,。損失超過(guò)違約金的，應(yīng)當(dāng)追加賠償,。

七.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字):乙方(簽字):

電話:電話:

__年__月__日__年__月__日