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二手房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書篇一

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,，為______結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設施為______ ,。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，乙方首付甲方金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整,。其余金額(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整，由乙方在最短時間內(nèi)辦理住房公積金貸款,，由住房公積金管理中心匯到甲方指定賬戶,。

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后,，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條乙方未按規(guī)定付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。甲方(簽章)：乙方(簽章)：

住址(工作單位)：住址(工作單位)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_________年____月____日

二手房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書篇二

賣方（以下稱甲方）：____________________________

買方（以下稱乙方）：____________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項,，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第_____________________號,，建筑面積_______________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條：付款方式

1． 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為￥：________________________元整。此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。

2． 甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申請的貸款批準后,，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）

3． 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整,。（以收據(jù)收條為準）

4． 余款￥：_____________________元整,，由銀行直接劃撥給甲方

5． 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用,。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方,。

第四條：雙方責任

1． 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2． 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）,。（室內(nèi)現(xiàn)有物品家電,、家具等隨房屋交接贈送給乙方）。

3． 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔,。

4． 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5． 乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊,，否則視為違約,。

6． 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第五條：合同變更

1．在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔。

2． 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條：違約責任

本合同簽訂后,，雙方不得違約，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約，定金不退,。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條：本合同共____頁，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方：_______________________ 乙 方： ___________________________ 身份證號：____________________ 身份證號：__________________________ 電 話：_______________________ 電 話： ____________________________ 現(xiàn) 住 址：____________________ 現(xiàn) 住 址：__________________________ 簽約日期：________年____月___日 簽約日期：____________年____月___日 雙方身份證復印件粘貼處：

二手房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書篇三

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

一,、此房坐落于___________________________________________________________,，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號_____________，房屋建筑面積____________㎡,，使用性質(zhì)：_______________,。

二、該房價為______萬元,，人民幣大寫：__________________,。先交付_______元，人民幣大寫：__________________元定金,，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清,，公證時應再付剩余房款_______元，人民幣大寫：__________________元,，同時甲方交鑰匙交房,，現(xiàn)場交接，房款兩清,。

三,、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，均由甲方負責賠償,。

四、室內(nèi)外設施以看房時為準,，不得轉(zhuǎn)移,，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收,，簽署房屋交接單,，并需驗看水表、電表,、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負責維修。

五,、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用,，如：房費、暖氣費,、煤氣費,、水費、電費,、物業(yè)管理費,、有線電視費等,。

六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔,，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，不得違約,，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責,，乙方違約定金不退,，甲方違約雙倍賠款

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

二手房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書篇四

賣房人：

買房人：

20xx年2月27日

安置房買賣合同

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________

_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況

甲方房屋位于_________________,，第___單元 室，房型是 室___ 廳,，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。并附帶_________一間,，位于_________________，面積為______平方米(詳見房屋拆遷安置協(xié)議書),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條 房屋內(nèi)部設施設備

包括 ,。

第三條、本合同中所述房屋為是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務,，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第四條 上述房產(chǎn)的交易價格

2、甲方應在拆遷辦通知交房后五日內(nèi),，全部交付給乙方,，由乙方所有。甲方應在交房當日(20xx年12月31日前)將約定買賣的房屋及其附帶的車庫鑰匙及該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)原件交付乙方,。

第七條 戶口遷出

甲方應在房屋交付(20xx年12月31日前)將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條 甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的 1 %(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_60_天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任，要求終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，并按 1% 利率付給乙方利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。 第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下條款約定進行,。

1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定可以辦理一個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 叁拾 天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 拾 天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按 1% 利率付給利息,，并按已付款的 百分之貳百 (大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)( 10 天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起 10天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起10天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 1% 利率付給利息,，并按已付款的 百分之貳百 (大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)( 30天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 叁 天內(nèi)交與乙方,，所需費用,，由 乙方 承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 (姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由 乙方 承擔,。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 30 天內(nèi)取得姓名標注為乙方 (姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起10 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 1% 利率付給利息,，并按已付款的百分之貳百賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十二條 本合同主體

1.甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________，即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2.乙方是_____________________,，代表人是____________,。

第十三條 本合同未經(jīng)國家公證機關(guān)公證，但同法律公證合同具有同等法律效力,。本合同在雙方簽字之日(20xx年2月27日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條 本合同需由甲方,、乙方,、見證人三方共同簽字后方能生效。本合同一式 四 份,，一份 四 張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,，見證方(中間人)____________各一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按

以下方式解決糾紛,。

1. 提請見證人(中間人)協(xié)商解決,。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方、乙方,、見證人三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

第十七條 同意以上條款,，房屋買賣雙方簽字,，合同生效。

出賣方(甲方)簽字：________身份證號碼：__________________工作單位：

_____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________

工作單位： 甲方戶籍地址：______________________________

甲方目前住址：

郵編_____________電話____________手機 日期：20xx年___月___日

購買方(乙方) 簽字：__________________身份證號碼：___________________

乙方工作單位： 乙方戶籍地址：

乙方目前住址：

郵編：_____________電話：____________手機： 日期：20xx年___月___日

見證方(中間人) 簽字：_______身份證號碼：__________________日期：20xx年___月___日

工作單位： 手機：

見證方(中間人) 簽字：_______ 身份證號碼：________________ _日期：20xx年___月___日

工作單位：

合同簽訂日期： 年 月 日

二手房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書篇五

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

甲,、乙,、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā),。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔,。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

1,、雙方議定上述房號房屋每平米單價為/平米,，出售價格為萬圓整。此房號價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。

2、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號號,、房屋購買押金條,、甲方已墊付預付房款萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,，共計萬圓整,。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后,，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用,。

3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何費用,。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,，且非甲方主觀意愿時（即所有購買房號的都無法更名），在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,，將該房屋無償過戶到乙方名下,，過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

4,、如甲方不履行本合同,，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用,。如乙方不履行本合同,，甲方不予退還乙方房屋號費。

1,、本合同書一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、本合同書在各方簽字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

日 年 月賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

（一）甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫：

1、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落：

建筑結(jié)構(gòu)：建筑面積平方米,，作于用途,。

2、該房屋的所有權(quán)證號為：,，國有土地使用權(quán)證號為：。

（二）甲乙雙方商定,，自本合同簽訂之日起,，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書,。

（三）甲方在房屋正式交付乙方時,，甲方應已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電,、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方,。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納,，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無關(guān)。

（四）甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無任何異議,。

（五）雙方中途違約,，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十（10%）的違約金。

（六）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費,、手續(xù)費等相關(guān)費用均由乙方承擔,。甲方應提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。

（七）本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民起訴,。

（八）本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項,，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

（九）本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

（十）甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設施為：

甲方（賣方）：乙方（買方）：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

年月日年月日

二手房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書篇六

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《北 京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在 平等,、自愿,、 公平、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達成共識簽定本合同 共同遵守共同執(zhí)行：

甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方,，房產(chǎn)證號為： ，建筑面積為： m2(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準),，產(chǎn)權(quán)人為 ,，售價為人民幣￥ 元，大寫金額 ,。該房屋建成年代為 年(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注年代為準),，規(guī)劃用途為 ，此價格包括室內(nèi)裝修,、屋內(nèi)固定設施,、附件一具體約定的物品和本樓房相應地下室 簽定本合同時乙方向甲方支付購房定金(大寫金額) 。

第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( x )貸款

(一)全款付款方式的： 年 月 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫) (含定金)，過戶當日乙方向甲方支付剩余房款人民幣(大寫) 元整 ,。

(二)銀行按揭貸款方式付款的：x 年x 月x 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) x (含定金),， x 年 x 月 x 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) x 元整，剩余房款人民幣(大寫) x 元整,，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請二手房貸款一次性支付給甲方,。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第 x 種方式解決：

1,、乙方50日內(nèi)自行籌齊剩余房價款,，以現(xiàn)金形式支付給甲方; 2、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準,，其間產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔;

3、本合同終止,，乙方支付的定金和房價款甲方應如數(shù)返還,，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用(包括咨詢費)由乙方承擔,。

第三條 關(guān)于對房屋產(chǎn)權(quán)過戶及物業(yè)交割的約定

1,、產(chǎn)權(quán)過戶時間：月產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(銀行或公積金管理中心貸款審批通過后15日內(nèi))，過戶時所發(fā)生的費用由 承擔,，甲方應當協(xié)助配合乙方辦理有關(guān)手續(xù),。

2、物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清(補充 協(xié)議約定時間),，將房門鑰匙,、水卡、電卡,、(附件一具體約定的物品)及其它 一切相關(guān)手續(xù)交給乙方,，并結(jié)清之前的電費、水費,、取暖費,、物業(yè)費、天然氣費 及其它一切應交的費用,。

第四條 甲,、乙雙方義務

(一)甲方義務

1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產(chǎn)權(quán),，符合國家有關(guān)房屋(存量房)上市交易的相關(guān)規(guī)定,，產(chǎn)權(quán)過戶時無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押,、無查封,，可以自由買賣過戶,，賣出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方承擔全部責任,。如果該房屋產(chǎn)權(quán)有抵押，甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶之前到相關(guān)部門解除抵押,。

2,、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設施)，并保 證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán),。

3,、甲方應保證簽定本合同后7日內(nèi),，將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復印件)提供給乙方,。如果證件是假證或無效證件,，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù),。甲方收到全部房款后30日內(nèi),，將戶籍遷離本房屋。 (二)乙方義務

1,、簽定本合同時向甲方支付定金,。

2、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi),，自行準備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款 所需要的相關(guān)證件(原件及復印件),。如果證件是假證或無效證件，其責任自負,，并保證按時到場辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù)。

第五條 違約責任

(一)甲方收到定金后,，甲方不得隨意變更該套房屋價格或不出售此房,、不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如果甲方違約,，甲方同意無條件的雙倍返還乙方所交的定金共計： ,。若乙方違約，不購買該房屋,，則乙方無權(quán)要求甲方退還已交定金,，該定金歸甲方所有。

(二)甲方收到房款(部分或全部)后,，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲,、乙雙方義務(一)甲方義務約定，甲方不僅要退還已經(jīng)收 到的全部房款,，還要以所收到房款的 %作為違約金賠償給乙方,。

(三)乙方支付房款(部分或全部)后,，若乙方違約不購買該房屋或違反本合同 第四條甲、乙雙方義務(二)乙方義務約定,，乙方應以所支付房款的 % 作為違約金賠償給甲方,。甲方扣留違約金后，將剩余的房款一次性退還乙方,。

(四)如果甲方逾期交付該房屋,，或未能按約定日期到場辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸 款手續(xù)，給乙方造成損失,，損失以日計算,，每違約一日，甲方均應按該房屋成交 價格的千分之五向乙方支付違約金,，逾期超過20個工作日,，乙方可以解除本合 同，甲方承擔本合同第五條違約責任(一)(二)規(guī)定的違約責任,。甲方交付房屋時,，應到相關(guān)部門結(jié)清與該房屋有關(guān)的相關(guān)費用，不得拖欠費用,，否則甲方要承擔相應的責任,，與乙方無關(guān)。

(五)乙方對甲方所售房屋的真實情況和價格,，以及房屋附屬設施充分了解均無 異議,。如果乙方逾期支付房款，造成合同無法履行,，給甲方造成損失,，損失以日 計算每違約一日，乙方均應按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金,，如果乙方 付款逾期超過20個工作日,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方向甲方支付的定金,，甲 方不退還,。同時乙方還要承擔本合同第五條違約責任(一)(三)規(guī)定的違約責任。

第六條 不可抗力因素

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，依據(jù)不可抗力的影響,，部分或全 部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方當事人提供證明。

第七條:解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方可以協(xié)商解決如果協(xié)商不成雙方同意按以 下第( 2 )種方式解決,。 1,、提交北京仲裁委員會仲裁。

2,、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第八條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

第九條：本合同未盡事宜,，雙方可簽定補充協(xié)議，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

補充協(xié)議：

按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定甲方保證本次出售的樓房是以家庭為單位的第【 壹 】套樓房,，甲方保證如實告知乙方此房內(nèi)沒有發(fā)生過 簽訂本合同時，甲方所售房屋有抵押貸款,，如果甲方不能按約定日期(產(chǎn)權(quán)過戶前三天)到相關(guān)部門辦理還款及產(chǎn)權(quán)解押手續(xù),，拖延時間達到5個自然日則視甲方違約(不出售此房不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù))甲方要按本合同第五條違約

責任(一)約定的違約責任向乙方支付違約金,，乙方收到違約金后本合同解除。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

二手房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書篇七

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

一,、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產(chǎn)給乙方,。該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積 平方米,，房屋用途為住房,，權(quán)屬為私產(chǎn),，房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。未曾裝修,。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證,，其平方面積按套計算，將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差,，若開發(fā)商不予追究,，甲乙互不追究,，其成交價不變。若開發(fā)商就實際面積提出補退,，房屋實際面積大于購房合同面積,，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小于購房合同面積,，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方,。

二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為幣 整(大寫: 整),，按套計算,，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用,，甲方不得再以任何形式追加,。

三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議,、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,，出示本人與共有權(quán)人身份證并提供復印件各壹份。

四,、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙,，該房屋所有權(quán)為合法取得,，即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其丈夫,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果由甲方自行承擔,。

五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月 日由乙方向甲方一次性付清,，不得拖延,。乙方向甲方 銀行賬戶(戶名： 賬號尾號： )轉(zhuǎn)賬 元整(大寫： 元整)，銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)即時起歸乙方行使,，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關(guān)系,，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán),。甲方應于當日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件,、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付,。

六,、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方對此情況了解且自愿購買該房,，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下,，由開發(fā)商為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應直接以乙方名義報送相關(guān)資料,，甲方負責配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中,，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān)，若仍需甲方到場配合辦理,，甲方必須在限定時間范圍內(nèi)到場配合辦理,，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理,，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下,，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔,。

七,、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,，但實際所有權(quán)歸乙方,，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存,。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間,，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔,。

八,、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔,，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方,。

九,、未盡事宜,，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十,、違約責任,。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約,，需向守約方支付違約金,，違約金為房款的20% 。

十一,、本合同按照《十二,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)議不成,，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的起訴。

十三,、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效,。

十四、本協(xié)議全文共叁頁,，為兩頁紙正反兩面打印,。

甲 方： 乙 方：

(摁手印) (摁手印)

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

地址： 地址：

二手房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書篇八

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房____屋____座____落

幢號____室號____套(間)數(shù)____建筑結(jié)構(gòu)____總層數(shù)____建筑面積(____平方)用途____

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓( )、劃撥( ),。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾____ 元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的'房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。

七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份,。

八,、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_________________________代理人(簽名或蓋章)__________________________

簽訂日期：___________年__________月_______日簽訂日期：___________年_________月_______日

簽訂日期：___________年__________月_______日

二手房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書篇九

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲乙雙方協(xié)商一致就甲方委托乙方居間購買下述房產(chǎn)事宜達成以下共識并保證依約履行。

(一)位置：____________

(二)甲方愿意以人民幣的總價購買該房產(chǎn),。

(三)有關(guān)房產(chǎn)款的支付方式為：

1,、辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更或過戶手續(xù)時一次性付清總房款。

2,、其他付款方式：

自____年____月____日至____年____月____日止,。

(一)甲方為表示購買該房產(chǎn)的誠意，同意于簽訂本合同時支付人民幣作為意向金,。本意向金系居間人受買方所托前往賣方處斡旋及價格條件確認之憑證,。

(二)如甲方支付意向金后，經(jīng)過乙方斡旋賣方愿意以該價格出售該房產(chǎn),，則意向金由乙方轉(zhuǎn)給賣方作為甲方購買該房產(chǎn)的定金,，甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽訂該房產(chǎn)買賣合同并辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更或過戶手續(xù)。

(三)意向金一旦轉(zhuǎn)為定金交付給賣方,，甲方如不愿意按以上約定時間簽訂買賣合同,，則該定金將作為違約金由賣方?jīng)]收;如賣方收取該定金后不再愿意出售該房產(chǎn)，則由賣方雙倍返還該定金給買方;獲取違約金的一方將把違約金的二分之一支付給乙方作為乙方在此次買賣活動中辦公及交涉等費用,。

1.本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

2.如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛,，皆可選擇前往駐馬店市仲裁委員會仲裁解決,。

甲方：乙方(簽章)

電話：電話：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

時間：____年____月____日時間：____年____月____日

二手房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書篇十

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其購買的房屋,，位于宿遷市______________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室______號______平方米,，附屬設施見附件）

二,、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償,；如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，并將原購房合同,、購房票據(jù)（第一手及前手）等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現(xiàn)購房合同時,，甲方應雙倍退還購房款,；

六、違約責任：

1,、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期三個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。

2,、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的,，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

七、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方,。

八、乙方購房后,，如遇政策性拆遷等甲方應協(xié)助乙方辦理補償事宜,，并不得向乙方主張任何費用損失,。

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交_______________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向______區(qū)（縣）人民法院起訴,。

十,、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同正本一式二份,，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干,，有見證人的,，見證人各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

二手房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書篇十一

賣方(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達成如下協(xié)議：

第一條xx房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在__省__市__區(qū)__號__樓(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于___年，房屋結(jié)構(gòu)為__結(jié)構(gòu),，層高為__層,，建筑層數(shù)地上__層，建筑面積__平方米(其中實際建筑面積__平方米),。

第二條xx價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,，每套單價__元，總價款為人民幣,，大寫___,，即人民幣小寫__元,。

第三條xx付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣___元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

2,、其他付款方式：

第四條xx交付期限甲方應于購房款到賬之日起__日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,，自交房之日起,，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責收租,。

第五條xx乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條xx甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條xx關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。

第八條xx甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第九條xx本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十條xx本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條xx本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條xx本合同一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，均具有同等效力,。

第十三條xx合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書篇十二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為了確保甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 市 號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,，其中：住宅建筑面積為153.18平方米,，車庫雜物房建筑面積 平方米。

第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥160000元)(以下金額均為人民幣),。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：實行分期付款,，首期支付陸萬元整,，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整,。

(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整,。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離,。

第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的`《使用權(quán)出讓證》,，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況,，該車庫雜物房及對應的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費,，此項稅費由乙方承擔,。

第八條 違約責任：

(一) 乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金額的百分之o>的違約金,。

(二) 甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金,。

(三) 甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金,。

(四) 房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,，必須另

行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,，無論哪一方違約,，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效,。

第十條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份， 市公證處存一份,。

甲方： 乙方：

二手房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書篇十三

甲方（車主）：

電話：

身份證號：

住址：

乙方（購車人）:

電話：

身份證號：

住址：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：甲方自愿將自己的車及車的手續(xù)和費用轉(zhuǎn)賣給乙方,。車牌號為，車架號為,，發(fā)動機號為,。

甲乙雙方必須嚴格遵照以下條款執(zhí)行：

一、甲方必須保證該車手續(xù)真實無誤,，包括登記證書,、行駛證、附加費,、保險費與檔案相符,，并保證該車不屬于違法車輛（被盜,、改號、輛）,，如發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象的違法車輛,，甲方無條件退還乙方的全部車款，并賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失,。

二,、該車售價幣大寫。交款方式：接車時乙方一次性付清全部車款,。

三,、自簽定協(xié)議時間為_____年____月_____日時分為界，界時之前該車如有被盜,，抵押及示處理的交通事故問題時,，甲方收回車輛退還乙方所付購車款及由此帶來的經(jīng)濟損失。

四,、該車出售前的債權(quán)債務,、交通事故及一切經(jīng)濟糾紛均由甲方自己負責，乙方概不負責,。

五,、購車后，如乙方駕駛該車而引發(fā)的機械事故和交通事故均由乙方自己承擔一切后果和法律責任,，甲方概不負責,。

六、該車過戶事項,，已由甲乙雙方達成共識，過戶由方負責,，過戶期間所發(fā)生的一切費用由方負責,。雙方共同承諾，共同以此協(xié)議為準且認真遵守,。

七,、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后解決，如無法解決經(jīng)法律部門解決,。

八,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,，具有同等的法律效力，雙方均不得反悔,，否則向?qū)Ψ街Ц对撥囀蹆r30%的違約金,。備注：,。

甲方：乙方：

（車主簽字、蓋章）（購車人簽字,、蓋章）

_____年____月_____日_____年____月_____日

二手房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書篇十四

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為 ,，建筑面積 ，北屋 ,，東屋 ,，西屋 ，南屋 ,，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用,、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日,，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利,。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責任,，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲

方(簽字捺印)：

身份證號：

乙方(簽字捺印)：

身份證號：

見證人(簽字捺印)：

身份證號：

見證人(簽字捺印)：

身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為

集體組織成員;

2,、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3,、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿,、平等協(xié)商,，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況,，合同是雙方當事人的真實意思表示;

4,、本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂,，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效,。

見證人(

(簽字捺印)：

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20xx年x月x日