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貸款擔(dān)保協(xié)議書 簡單的擔(dān)保協(xié)議書篇一

(一)因合同的意思表示有瑕疵而免責(zé)

1,、主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證的,，保證人不承擔(dān)責(zé)任,，實踐中應(yīng)把握：一是必須主合同的雙方當(dāng)事人主觀上要有故意，如果僅僅是債務(wù)人一方有故意騙取保證人提供保證,，或者保證人礙于主合同一方當(dāng)事人的情面,，或者保證人受一方當(dāng)事人的行政命令而提供保證的，均不能免除責(zé)任,。二是必須主合同的雙方當(dāng)事人已經(jīng)實施了惡意串通的行為,，足以使保證人受騙上當(dāng)。如果是雙方當(dāng)事人各懷不同的目的,，未經(jīng)串通,，由于保證人的過失而提供保證的，仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。三是由于主合同雙方當(dāng)事人的惡意串通欺騙保證人簽訂了保證合同的事實,，且保證人無過錯。

2,、主合同債權(quán)人采取欺詐,、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任,。實踐中應(yīng)注意：一是欺詐,、脅迫的主體只能是主合同的債權(quán)人，而不包括主合同的債務(wù)人,，因為保證合同是主合同的債權(quán)人與保證人之間簽訂的,，主合同的債務(wù)人不是保證合同的當(dāng)事人。如保證人因受主合同債務(wù)人的欺詐,、脅迫而與債權(quán)人簽訂了保證合同,，不能免除責(zé)任，否則會損害債權(quán)人的利益,。二是保證人簽訂保證合同(提供保證)完全是違背真實意志的,，也就是說保證人對主合同雙方當(dāng)事人之間的合同基礎(chǔ)和內(nèi)容完全不知或有重大誤解的情況下提供的保證。但不包括半明半暗,，“盛情”難卻的情況,。三是因第三人(包括債務(wù)人、保證人的上級主管部)的行政命令,，甚至威脅而迫使保證人提供保證的,，不能免除責(zé)任。那末債權(quán)人的上級所實施的指令行為迫使保證人提供擔(dān)保的,，能否免除保證人的責(zé)任,。筆者認(rèn)為根據(jù)擔(dān)保法第30條第2項之規(guī)定，債權(quán)人的上級主管部門所采取的欺詐,、脅迫行為可視為是債權(quán)人的行為,，保證人可以免責(zé)，因為他們的利益是一致的,，造成的后果也是相同的,。

(二)因主合同內(nèi)容變更而免責(zé)

擔(dān)保法第24條規(guī)定“債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,，未經(jīng)保證人書面同意的,，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的,，按照約定”,。這里法條明確規(guī)定：一是尊重保證人的意思自治。保證人自愿為債權(quán)人與債務(wù)人的主合同提供保證是基于對雙方的信任和主合同原有內(nèi)容的確認(rèn),。雙方當(dāng)事人對原合同進行變更,，實質(zhì)上是一項新的締約行為，未經(jīng)保證人同意當(dāng)然不承擔(dān)責(zé)任,。二是強調(diào)形式要件,。保證人對主合同當(dāng)事人變更合同內(nèi)容的行為是否認(rèn)可必須有書面形式,，僅有口頭同意，即使有第三人證明也無效,，保證人否認(rèn)的仍可免除責(zé)任,。三是保證人在保證合同中有約定，有授權(quán)或放棄自己的監(jiān)督權(quán)的,，保證人不能免除責(zé)任,。

(三)因主債務(wù)轉(zhuǎn)移而免責(zé)

擔(dān)保法第23條規(guī)定“保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),，不再承擔(dān)保證責(zé)任”,。實踐中應(yīng)注意：

1、債務(wù)轉(zhuǎn)移必須合法有效,，即符合合同法第84條規(guī)定“債務(wù)人將合同義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意”。如債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)未經(jīng)債權(quán)人同意的,，轉(zhuǎn)讓行為無效,，保證人仍要承擔(dān)責(zé)任。

2,、債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓了部分債務(wù),，未經(jīng)保證人同意，保證人對已轉(zhuǎn)移部分債務(wù)可不承擔(dān)責(zé)任,。但對未轉(zhuǎn)移的部分債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

3、保證人同意債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)必須采用書面形式,，從一定意義上這種同意的書面形式是一份新的保證合同,，對保證期限應(yīng)從新計算。

(四)因超過保證期限而免責(zé)

保證期限為保證責(zé)任的存續(xù)期間,，它關(guān)系保證人與債權(quán)人之間的債權(quán)債務(wù)能否行使或履行,。根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定保證可分為二種，一是定期保證,，即在保證合同中有約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限;二是無期保證,，即在保證合同中雙方并未約定保證期限。無論是一般保證還是連帶保證,，保證人均既可定期保證,，也可不定期保證，但二者在保證期限上的.免責(zé)條件是不同的,。

1,、一般保證

⑴一般保證的定期保證,，在保證期限內(nèi)債權(quán)人未行使訴訟權(quán)，即未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,，保證人免除保證責(zé)任,。但這里應(yīng)注意二點，一是債權(quán)人必須在保證期限內(nèi)向債務(wù)人提起訴訟或仲裁,，保證人才承擔(dān)責(zé)任,，如債權(quán)人在保證期間內(nèi)僅僅向債務(wù)人主張權(quán)利，而未提起訴訟或仲裁,，保證人即可免責(zé),。二是債權(quán)人在保證期限內(nèi)不向債務(wù)人主張權(quán)利，并提起訴訟,，而直接向保證人主張權(quán)利,，保證人享有先訴抗辯權(quán)，保證期限也不因此而中斷,，超過6個月,，保證人免除責(zé)任。

⑵一般保證的無期保證,，按照擔(dān)保法第25條規(guī)定,，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。在這6個月內(nèi)債權(quán)人未行使訴訟權(quán),，即未向債務(wù)人提起訴訟或申請仲裁的,，保證人免除責(zé)任。

2,、連帶保證

⑴連帶保證的定期保證,，在約定的保證期限內(nèi)債權(quán)人未行使請求權(quán)，即未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,，保證人免除保證責(zé)任,。這里擔(dān)保法第26條第二款的規(guī)定，債權(quán)人必須直接向保證人主張權(quán)利,，如果債權(quán)人僅向債務(wù)人主張權(quán)利而未向保證人主張權(quán)利的,，超過期限保證人仍可免責(zé)。

⑵連帶保證的無期保證,。根據(jù)擔(dān)保法第26條規(guī)定債權(quán)人必須在債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)行使請求權(quán),，即要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，否則保證人免除責(zé)任,。

(五)因債權(quán)人放棄物的擔(dān)保而免責(zé)

擔(dān)保法第28條第二款規(guī)定“債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的,，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任?！币簿褪钦f同一債權(quán),，如果既有保證,，又有物權(quán)擔(dān)保的，當(dāng)主債務(wù)履行期限屆滿而主債權(quán)未受清償時,，物權(quán)擔(dān)保優(yōu)先于債權(quán)擔(dān)保而實現(xiàn),。如果債權(quán)人放棄物權(quán)擔(dān)保，保證人可以在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi),，免除其保證責(zé)任,。但這里應(yīng)注意：一是物權(quán)擔(dān)保與保證必須是針對同一債權(quán)。如果當(dāng)事人約定擔(dān)保的是不同的債權(quán),，或同一債權(quán)不同部分的,，不能適用。如物權(quán)擔(dān)保是主債,，而保證擔(dān)保的是孳息或違約金,，就不能適用此規(guī)定。二是債權(quán)人放棄物的擔(dān)保必須有書面證據(jù),。三是保證人只就債權(quán)人放棄物的擔(dān)保范圍內(nèi)免除責(zé)任，對主債的其余部分仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

貸款擔(dān)保協(xié)議書 簡單的擔(dān)保協(xié)議書篇二

甲方（債權(quán)人）：__________________________法定代表人：______________________________

住址：____________________________________郵編：____________________________________

聯(lián)系電話：________________________________乙方（債務(wù)人）：__________________________

法定代表人：______________________________住址：____________________________________

郵編：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________

鑒于：乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還,，后_________公司將該債權(quán)轉(zhuǎn)至甲方名下。

為擔(dān)保該債權(quán)之實現(xiàn),，乙方得甲方同意,，自愿將其兩處物業(yè)轉(zhuǎn)讓甲方，故此,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成讓與擔(dān)保合同,，合同如下：

乙方用作讓與擔(dān)保的標(biāo)的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)（后附位置圖及權(quán)屬合約）,。

1．_________寫字樓______個單位共_________平方尺（其中四樓10個單位a、b,、c,、

d、e,、f,、g、h,、i,、j座共 _________平方尺；九樓8個單位a,、b,、c,、d、e,、f,、i、j座共_________平方尺,；十二樓3個單位b,、c、d座共_________ 平方尺）,；

2．_________寫字樓_________個單位_________平方尺（即六樓11個單位d,、e、f,、g,、h、i,、j,、l、p,、q座_________平方尺）

基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_________名下,，乙方負責(zé)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理更名手續(xù)，轉(zhuǎn)至甲方名下,。

上述擔(dān)保物業(yè)暫不作償還貸款處理,，在本讓與擔(dān)保合同簽訂后_______個月內(nèi)，若乙方履行債務(wù)完畢,，甲方應(yīng)當(dāng)將該物業(yè)返還乙方,；若其未履行或未能完全履行債務(wù)，則甲方有權(quán)處分該物業(yè)并優(yōu)先受償,。

1．乙方未完全履行債務(wù)（包括未履行）前,，乙方須自行妥善保管擔(dān)保標(biāo)的物，并負責(zé)維修,、保養(yǎng),，享有該擔(dān)保物收益。與此同時須保證擔(dān)保物完好無損并接受甲方檢查,。

2．乙方未完全履行債務(wù)前,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式（包括出租）處分該擔(dān)保物,。

3．擔(dān)保物有損壞或者價值明顯減少之可能,，足以危害甲方權(quán)利時，甲方可以要求乙方再提供相應(yīng)之擔(dān)保,。乙方不提供擔(dān)保的,，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔(dān)保物并優(yōu)先受償,。

4．乙方未完全履行債務(wù)或擔(dān)保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息,。

本合同擔(dān)保物未作清償或為甲方實際占有前,，擔(dān)保物之意外毀損風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

本合同簽訂后_______年之債務(wù)履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務(wù)的,，乙方同意甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門對擔(dān)保物進行估價,，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權(quán),。乙方也可得甲方同意以物抵價,。擔(dān)保物折價或拍賣、變賣后,，其價款超過債權(quán)數(shù)額（包括費用）的部分歸乙方所有,，不足部分由乙方繼續(xù)清償。

甲方就本合同擔(dān)保物優(yōu)先受償前,，該擔(dān)保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責(zé)承擔(dān),。

乙方未完全履行債務(wù)（包括未履行）前，乙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形,，本合同擔(dān)保物不列入清算范圍,，其時甲方有權(quán)提前處分擔(dān)保物,。

甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：_____________

貸款擔(dān)保協(xié)議書 簡單的擔(dān)保協(xié)議書篇三

甲方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系方式：

乙方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系方式：

鑒于：為促進甲方及乙方的業(yè)務(wù)開展，根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，現(xiàn)就乙方同 公司簽訂的 擔(dān)保合同，甲方同意并決定提供再擔(dān)保,。經(jīng)甲,、乙雙方研究和協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方同意對乙方同公司簽訂擔(dān)保,。甲方保證其提供的再擔(dān)保服務(wù)符合法律,、法規(guī)的規(guī)定及政府、金融機構(gòu),、擔(dān)保機構(gòu)的要求。

一,、甲,、乙雙方同意按種方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

1,、連帶保證：甲方對乙方所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任以再再擔(dān)保方式承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

2,、成數(shù)分保：甲、乙雙方按比例承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，其中甲方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，乙方承擔(dān)%的擔(dān)保責(zé)任,。

3,、3、溢額分保：乙方承擔(dān)該筆擔(dān)保業(yè)務(wù)的擔(dān)保限額為萬元（大寫超過擔(dān)保限額的部分由甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

4,、超額賠款擔(dān)保：乙方該筆擔(dān)保業(yè)務(wù)的代償額度為萬元），超過代償額度的部分由甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

5,、以上方式的組合運用。

二,、履約保證金

乙方自簽訂本協(xié)議之日起的 30個工作日內(nèi)向甲方繳納擔(dān)保額 %的履約保證金,。該保證金存入乙方提供的專用賬戶，并經(jīng)甲方確認(rèn),。

再擔(dān)保費用原則上在相關(guān)管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)收取,，甲方根據(jù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任比例收取相應(yīng)比例擔(dān)保費。在本再擔(dān)保事宜中,，甲方收取的再擔(dān)保費用數(shù)額為萬元（大寫 萬元）,。

1、 在本協(xié)議有效期內(nèi),，若任何一方發(fā)生合并,、分立、合資,、合營,、重組、兼并,、清算,、破產(chǎn)等情形而導(dǎo)致主體、經(jīng)營方式等變更時,，均應(yīng)提前45個工作日書面通知另一方,，征得另一方書面同意后，本協(xié)議項下的全部義務(wù)由變更后的主體承擔(dān)。

2,、 在本協(xié)議有效期內(nèi),，任何一方需變更名稱、經(jīng)營范圍,、注冊資金,、住所、法定代表人等登記事項的,，應(yīng)提前30個工作日通知另一方,，征得另一方書面同意，并不因此而影響其承擔(dān)在本協(xié)議項下的全部義務(wù),。

甲,、 乙雙方同意嚴(yán)格遵守本協(xié)議項下的全部義務(wù)，違約方無條件賠償因違約給守約方造成的全部損失,。

1,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

2,、任何一方被司法機關(guān)宣告破破產(chǎn)，或被行政機關(guān)責(zé)令撤銷,，自破產(chǎn)宣告之日或撤銷生效之日起協(xié)議終止,。本協(xié)議終止，另一方有權(quán)要求破產(chǎn)或被撤銷一方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、 任何一方被其他債權(quán)人并且非因擔(dān)保責(zé)任所涉訴訟或/仲裁或/因此被法院（仲裁機構(gòu)）做出查封、凍結(jié),、扣押財產(chǎn)的裁決或/被法院做出強制執(zhí)行的裁,。

決時，雙方可協(xié)商決定終止本協(xié)議,。本協(xié)議終止后，另一方有權(quán)要求出現(xiàn)上述情形一方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、 本協(xié)議未盡事項，雙方另行約定,。

5,、 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴,。

6,、 本協(xié)議一式肆份,，甲、乙各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法定代表（或授權(quán)代理人）：法定代表（或授權(quán)代理人）：

簽約日期：

簽約地點：年 月 日