隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

委托建設(shè)合同的性質(zhì)篇一

代建人（全稱）： 某某建設(shè)項目管理有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法,，經(jīng)委托人研究,，同意將南山甲所、梅嶺1號,、2號,、3號建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理，按照平等,、自愿和誠實信用的原則,，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、項目概況：

工程名稱： 1號、2號,、3號改造工程

工程地點： 東湖路146號

工程內(nèi)容： 前期工作代理和建設(shè)實施代建

總 投 資（估算投資）： 壹億 元人民幣（財政投資9000萬元,，東湖賓館1000萬元）

工程立項批準文號：

二、工程總建設(shè)期

工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）： xx.7.1-xx.1.20,

三,、質(zhì)量標準： 優(yōu)良

四,、合同價款

甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費（工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元）,。工程竣工后,，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費,。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1,、雙方認可的有關(guān)工程的變更,、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3,、本合同專用條款

4,、本合同通用條款

5、描述代建項目的技術(shù)性文件

6,、標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋,。

六,、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七,、代建人向委托人承諾,，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

八,、委托人向代建人承諾,，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種,，向代建人支付代建管理費,。

九、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點： 武漢東湖賓館

本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效,。

委托人： （公章） 代建人： （公章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

地址： 地址：

委托建設(shè)合同的性質(zhì)篇二

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》,、和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方委托乙方負責(zé) 的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：

一,、工程概況

工程名稱： ,。

工程地點：。

工程總占地面積：約畝,。

工程總建設(shè)期： 個月(自開工之日起計算),。 質(zhì)量標準：合格。

二,、委托管理內(nèi)容

甲方委托乙方負責(zé)設(shè)計,、勘察、監(jiān)理、施工,、招標,、施工管理、配套工程管理等各項管理任務(wù),。包括但不限于以下事項：

1,、在合同履行期間，按月,、季向甲方報告工程進展情況;

2,、負責(zé)招標代理、造價咨詢,、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程管理;

3,、編制工程招標文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標工作;

4,、負責(zé)項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底,、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;

5,、制定工期、質(zhì)量,、投資,、安全、文明施工管理目標,，并進行控制和檢查;

6,、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;

7,、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行,，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;

8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進度,，保證現(xiàn)場安全;

9,、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;

10,、協(xié)助甲方辦理工程決算審計,。

三、合同價款及支付方式

1,、乙方管理費依據(jù)財建〔20xx〕394號《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的規(guī)定計取,。

2、本合同簽訂之日起十五日內(nèi),，甲方向乙方預(yù)支管理費 萬元,。

3、剩余管理費依照工程進度,，分批申請支付,。

4,、工程竣工驗收審計決算后一個月內(nèi)，甲方按實際工程量付清剩余管理費,。

四,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方委托乙方以甲方名義具體負責(zé)工程建設(shè)管理工作,，其中包括組織招投標,、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗收,、嚴格檔案管理等,。

2、甲方有權(quán)對委托事項的具體要求指示乙方,。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指示處理委托事務(wù),。因特殊原因乙方無法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意,。

3,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將受托事項轉(zhuǎn)委托給第三人,。

4,、乙方在甲方委托的權(quán)限范圍內(nèi)，對工程管理擁有相對獨立的管理權(quán),。但甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進度,、投資、質(zhì)量控制報告,。

5,、在工程建設(shè)中發(fā)生建材價格波動、政策變化或其他不可預(yù)見因素,，可能對工期,、投資造成較大影響時，乙方應(yīng)及時書面報告給甲方,。

6,、因不可抗力導(dǎo)致工程不能按時完工的，乙方應(yīng)當(dāng)書面報告甲方,，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整工期,。

7、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行檔案管理規(guī)定,，要有專人負責(zé)保管,，工程完工后移交給甲方。

8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進行,，拖延工期的,，乙方有權(quán)向甲方提請順延工期。

9,、如乙方不按合同履行義務(wù),，嚴重影響本合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同,。

10,、乙方做好該建設(shè)項目投資控制，科學(xué)的項目管理,，提高投資效益,，編制工程月進度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;

11、乙方應(yīng)嚴格按照甲方批準和審定的建設(shè)規(guī)模,、功能,、標準和概算組織建設(shè)，不得突破總投資,。按照批準的進度組織實施,，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量,。

12,、乙方應(yīng)按照甲方要求組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負責(zé)按竣工驗收制度申報項目竣工驗收,、移交等工作，將驗收合格后的建設(shè)項目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門,。

13,、乙方應(yīng)做好建設(shè)項目三控(三控指控制投資、質(zhì)量,、工期)工作,，確保建設(shè)工期、質(zhì)量,、安全目標實現(xiàn),。

14、乙方駐地管理機構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益,。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動,。

五、違約責(zé)任及獎勵

1,、因乙方管理原因未能按期完工,，應(yīng)對乙方進行處罰，按以下方式計算處罰金： 罰金=管理費用總額合同期(日)延長工期(日)，最高罰金為50萬元,。

2,、因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L，甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長期工程項目管理費：延長期管理費=管理費總額合同期(日)延長工期(日),，延長期管理費最高為50萬元,。

3、提前完工獎勵(保證質(zhì)量前提下)：獎勵金額=管理費總額合同期(日)提前工期(日)2

4,、當(dāng)甲方認為乙方無正當(dāng)理由而又未履行或未完全履行項目管理業(yè)務(wù)時,，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù),，甲方可予以經(jīng)濟處罰(1萬----5萬元)作為乙方的違約金,，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復(fù),，可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知,。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的所有損失,。

六,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可起訴至人民法院。

七,、本合同未盡事宜,，雙方另行約定。

八,、本合同壹式陸份,，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，正、副本具有同等法律效力,，遇爭議時以正本為準,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托建設(shè)合同的性質(zhì)篇三

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》、和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責(zé) 的建設(shè)工程管理,，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：

工程名稱： ,。

工程地點：,。

工程總占地面積：約畝。

工程總建設(shè)期： 個月(自開工之日起計算),。 質(zhì)量標準：合格,。

甲方委托乙方負責(zé)設(shè)計、勘察,、監(jiān)理,、施工、招標,、施工管理,、配套工程管理等各項管理任務(wù)。包括但不限于以下事項：

1,、在合同履行期間,，按月、季向甲方報告工程進展情況;

2,、負責(zé)招標代理,、造價咨詢、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程管理;

3,、編制工程招標文件,，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標工作;

4、負責(zé)項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底,、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù),，并提出審核意見;

5、制定工期,、質(zhì)量,、投資、安全,、文明施工管理目標,，并進行控制和檢查;

6、協(xié)調(diào)各承包人(施工,、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;

7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行,，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;

8,、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進度，保證現(xiàn)場安全;

9,、主持現(xiàn)場施工管理例會,，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;

10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計,。

1,、乙方管理費依據(jù)財建〔20xx〕394號《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的規(guī)定計取,。

2、本合同簽訂之日起十五日內(nèi),，甲方向乙方預(yù)支管理費 萬元,。

3、剩余管理費依照工程進度,，分批申請支付,。

4、工程竣工驗收審計決算后一個月內(nèi),，甲方按實際工程量付清剩余管理費,。

1、甲方委托乙方以甲方名義具體負責(zé)工程建設(shè)管理工作,，其中包括組織招投標,、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗收,、嚴格檔案管理等,。

2、甲方有權(quán)對委托事項的具體要求指示乙方,。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指示處理委托事務(wù),。因特殊原因乙方無法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意,。

3,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將受托事項轉(zhuǎn)委托給第三人,。

4,、乙方在甲方委托的權(quán)限范圍內(nèi)，對工程管理擁有相對獨立的管理權(quán),。但甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進度,、投資、質(zhì)量控制報告,。

5,、在工程建設(shè)中發(fā)生建材價格波動、政策變化或其他不可預(yù)見因素,，可能對工期,、投資造成較大影響時，乙方應(yīng)及時書面報告給甲方,。

6,、因不可抗力導(dǎo)致工程不能按時完工的，乙方應(yīng)當(dāng)書面報告甲方,，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整工期,。

7,、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行檔案管理規(guī)定，要有專人負責(zé)保管,，工程完工后移交給甲方,。

8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進行,，拖延工期的,，乙方有權(quán)向甲方提請順延工期。

9,、如乙方不按合同履行義務(wù),，嚴重影響本合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同,。

10,、乙方做好該建設(shè)項目投資控制，科學(xué)的項目管理,，提高投資效益,，編制工程月進度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;

11、乙方應(yīng)嚴格按照甲方批準和審定的建設(shè)規(guī)模,、功能,、標準和概算組織建設(shè)，不得突破總投資,。按照批準的進度組織實施,，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量,。

12,、乙方應(yīng)按照甲方要求組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負責(zé)按竣工驗收制度申報項目竣工驗收,、移交等工作,，將驗收合格后的建設(shè)項目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門。

13,、乙方應(yīng)做好建設(shè)項目三控(三控指控制投資,、質(zhì)量、工期)工作,，確保建設(shè)工期,、質(zhì)量、安全目標實現(xiàn),。

14、乙方駐地管理機構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益,。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動,。

1,、因乙方管理原因未能按期完工，應(yīng)對乙方進行處罰,，按以下方式計算處罰金： 罰金=管理費用總額合同期(日)延長工期(日),，最高罰金為50萬元。

2,、因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L,，甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長期工程項目管理費：延長期管理費=管理費總額合同期(日)延長工期(日)，延長期管理費最高為50萬元,。

3,、提前完工獎勵(保證質(zhì)量前提下)：獎勵金額=管理費總額合同期(日)提前工期(日)2

4、當(dāng)甲方認為乙方無正當(dāng)理由而又未履行或未完全履行項目管理業(yè)務(wù)時,，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知,。若乙方不能做出合理書面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟處罰(1萬----5萬元)作為乙方的違約金,，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任,，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知,。合同即行終止,。乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的所有損失。

,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可起訴至人民法院,。

;副本肆份,，雙方各執(zhí)貳份，正,、副本具有同等法律效力,，遇爭議時以正本為準。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日