隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

委托建設(shè)合同的性質(zhì)篇一

代建人(全稱)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,，經(jīng)委托人研究,，同意將xxxxxx建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、項(xiàng)目概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容： 前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建

總 投 資(估算投資)：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

二,、工程總建設(shè)期

工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)： ,

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 優(yōu)良

四,、合同價(jià)款:

甲方以項(xiàng)目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為xxxx萬(wàn)元,，開(kāi)班費(fèi)等其他費(fèi)用xxxx萬(wàn)元)。工程竣工后,，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi),。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更,、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件

2,、委托代建合同書(shū)

3、本合同專用條款

4,、本合同通用條款

5,、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件

6、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

六,、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同,。

七、代建人向委托人承諾,，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作,。

八、委托人向代建人承諾,，按本合同專用條款中議定的期限,、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi),。

九,、合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同約定 雙方簽字蓋章后生效。

委托人： (公章) 代建人： (公章)

法定代表人： 法定代表人：

委托建設(shè)合同的性質(zhì)篇二

本合同由以下單位訂立：

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

1,、網(wǎng)站建設(shè)：甲方委托乙方為甲方提供網(wǎng)站策劃、設(shè)計(jì),、制作和相關(guān)服務(wù),。

2、服務(wù)費(fèi)：指因乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站而甲方應(yīng)向乙方支付的網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)用,。

3,、有效期：本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效,，有效期為： 一年

甲方同意乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站,。

1、本合同網(wǎng)站項(xiàng)目建設(shè)完成后,，甲方享有委托乙方創(chuàng)作的全部網(wǎng)頁(yè)(包含文字、圖畫(huà)及其組合)的版權(quán);網(wǎng)站項(xiàng)目中相關(guān)程序,、文件源碼的版權(quán)屬甲方所有,。

2、甲方同意按雙方約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付合同費(fèi)用,，以及為乙方進(jìn)行網(wǎng)站建設(shè)工作提供相關(guān)服務(wù),。

1,、網(wǎng)站建設(shè)期限視工作量由甲方與乙方協(xié)商制定。

甲方應(yīng)向乙方支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)：

網(wǎng)站總建設(shè)費(fèi)用的50%,。

2,、上述網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)由甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式支付至乙方。

3,、網(wǎng)站建設(shè)細(xì)節(jié)：

a,、乙方以asp語(yǔ)言作為網(wǎng)站開(kāi)發(fā)語(yǔ)言，使用web2.0布局方式,，以甲方提供的網(wǎng)站內(nèi)容框架為基礎(chǔ),，進(jìn)行網(wǎng)站制作和程序開(kāi)發(fā)。

按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)獲得完整網(wǎng)站的所有權(quán),。

1,、本合同項(xiàng)下網(wǎng)站建設(shè)所需資料及內(nèi)容由甲方提供或確認(rèn)，甲方應(yīng)在網(wǎng)站建設(shè)開(kāi)始之日前2日向乙方交付,。

2,、按本合同約定支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)用。

3,、如甲方需要乙方提供放置網(wǎng)站的域名,、服務(wù)器空間或需要乙方提供其他系統(tǒng)軟件、網(wǎng)站推廣等,，雙方應(yīng)另行簽署其他協(xié)議,。

4、甲方應(yīng)向乙方提供網(wǎng)站建設(shè)時(shí)必要的資料和協(xié)助并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò),、協(xié)調(diào),。

5、甲方網(wǎng)站資料(如產(chǎn)品,、商情信息等資料)由甲方自行上傳或委托乙方上傳(委托費(fèi)用見(jiàn)附件),。

6、甲方保證提供的所需資料等是真實(shí)的,、合法的和正當(dāng)?shù)?，并非以不正?dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段獲取，同時(shí),，不應(yīng)對(duì)其產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)等各項(xiàng)內(nèi)容作引人誤解的虛假宣傳,。

7、甲方保證對(duì)其網(wǎng)站或提供的內(nèi)容所需資料等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)等或相應(yīng)的許可使用權(quán),，未侵犯任何第三方之合法權(quán)益,，任何由該內(nèi)容引起之爭(zhēng)議、訴求、糾紛均與乙方無(wú)關(guān),，且應(yīng)由甲方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,，甲方并應(yīng)就乙方因此遭受之實(shí)際及預(yù)期損失給予補(bǔ)償。

1,、乙方承諾在履行合同時(shí)不會(huì)進(jìn)行有損甲方形象,、聲譽(yù)等的行為，網(wǎng)站的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)理念,，乙方不得用于其他網(wǎng)站的開(kāi)發(fā)使用,。乙方承諾在履行合同時(shí)不會(huì)進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等行為,。

2,、按照甲方提供的材料依據(jù)本合同約定的時(shí)間完成網(wǎng)頁(yè)制作等網(wǎng)站建設(shè)工作。如果因甲方未按本合同的約定支付預(yù)付款或提供發(fā)布相關(guān)的資料,、內(nèi)容等不完整,、遲延、非法,、不真實(shí)等,，造成乙方設(shè)計(jì)、制作遲延或不能完成網(wǎng)站建設(shè),，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;甲方拒絕或遲延支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi),，乙方有權(quán)停止制作網(wǎng)站，直至終止本協(xié)議,，此舉不影響乙方要求甲方繼續(xù)付款義務(wù)之權(quán)利,。

3、指導(dǎo)甲方正確合理使用,、操作網(wǎng)站后臺(tái),。

4、依合同收取網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)用,。

5,、網(wǎng)站建設(shè)的相關(guān)工作完成后，及時(shí)向甲方提交工作成果,。

6,、乙方如有需要須將本合同項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進(jìn)行的，應(yīng)保證該有關(guān)內(nèi)容的質(zhì)量符合要求并保證甲方在本合同中的利益不會(huì)受到影響,。

7,、乙方網(wǎng)站開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)人員，承擔(dān)甲方網(wǎng)站開(kāi)發(fā)與運(yùn)作,。數(shù)據(jù)庫(kù)存儲(chǔ)過(guò)程的編寫(xiě),、關(guān)系圖的設(shè)計(jì)及相關(guān)文檔的編寫(xiě)等等,，代碼編寫(xiě)過(guò)程中嚴(yán)格按照軟件編寫(xiě)規(guī)范設(shè)計(jì)編寫(xiě),，要努力提高程序執(zhí)行效率,，增強(qiáng)可讀性，同時(shí)為了二次開(kāi)發(fā)人員快速理解展開(kāi)工作,，還需要有相應(yīng)的程序注釋,。

8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確定的設(shè)計(jì)方案和具體要求完成網(wǎng)站建設(shè)工作,，對(duì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的疑點(diǎn),，不明確之處應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。方案的變更需取得甲方的書(shū)面認(rèn)可,。

9,、在方案實(shí)施過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn),，雙方友好協(xié)商解決后,，對(duì)內(nèi)容進(jìn)行修改。

10,、乙方應(yīng)保證甲方網(wǎng)站的正常運(yùn)行,，如網(wǎng)站出現(xiàn)故障無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)保證在24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)(經(jīng)甲方受權(quán)后),。如因服務(wù)器故障,、線路故障(部署在新疆的服務(wù)器)導(dǎo)致網(wǎng)站無(wú)法正常訪問(wèn)，乙方有義務(wù)盡快恢復(fù),。

1,、因服務(wù)器提供商故障、維護(hù)此類情況造成網(wǎng)站短期無(wú)法登陸,，甲方不對(duì)此追究責(zé)任,，則乙方有義務(wù)盡力避免服務(wù)中斷或?qū)⒅袛鄷r(shí)間限制在24小時(shí)內(nèi)。

2,、電路維修,、系統(tǒng)故障造成乙方不能按期履行本合同，甲方應(yīng)給予體諒,，乙方則應(yīng)該盡可能將上述影響減少至最低程度,。

1、如一方違反本合同中所規(guī)定的義務(wù),，違約方在收到守約方中要求糾正其違約行為的書(shū)面通知之日,，應(yīng)立即停止其違約行為，并在十五個(gè)自然日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失,。如違約方繼續(xù)進(jìn)行違約行為或不履行其義務(wù),，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外,，亦有權(quán)提前終止本協(xié)議。

2,、任何一方欲提前解除本合同,，應(yīng)提前通知對(duì)方。甲方提前解除合同的,，無(wú)權(quán)要求乙方返還已支付的費(fèi)用并應(yīng)對(duì)乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方無(wú)故解除合同的,，應(yīng)雙倍返還上述費(fèi)用。

3,、甲方不能按時(shí)支付網(wǎng)站建設(shè)預(yù)付款而導(dǎo)致的工期延誤,，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4,、雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同,。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段,，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失,。

5、任何一方違反本合同,，給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)賠償損失。

6,、如甲方逾期付款,，則每逾期一個(gè)自然日，向乙方支付逾期部分款項(xiàng)的.千分之三作為逾期違約金,。反之,，乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進(jìn)度將系統(tǒng)交付驗(yàn)收并交付使用。若因?yàn)橐曳皆蛟诤贤?guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有完成工程,，應(yīng)給予甲方合同總價(jià)款千分之三的日違約金,。乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進(jìn)度將網(wǎng)站通過(guò)驗(yàn)收并交付使用。

7,、一方變更通訊地址或者聯(lián)系方式,，應(yīng)及時(shí)將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方,，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任,。

1、未經(jīng)對(duì)方許可,，任何一方不得向第三方(有關(guān)法律,、法規(guī)、政府部門,、證券交易所或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求和雙方的法律,、會(huì)計(jì),、商業(yè)及其他顧問(wèn)、雇員除外)泄露本合同的條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行情況,，以及通過(guò)簽訂和履行本合同而獲知的對(duì)方及對(duì)方關(guān)聯(lián)公司的任何信息,。

2、本合同有效期內(nèi)及終止后,，本保密條款仍具有法律效力,。

1,、不可抗力是指合同雙方不能合理控制,、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件。該事件妨礙,、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù),。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng),、網(wǎng)絡(luò)故障、帶寬或其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備或技術(shù)提供商的服務(wù)延遲,、服務(wù)故障,。

2、出現(xiàn)不可抗力事件時(shí),，知情方應(yīng)及時(shí),、充分地向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式發(fā)通知，并告知對(duì)方該類事件對(duì)本合同可能產(chǎn)生的影響,，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明,。

3、由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行,，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

1、如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。該仲裁裁決為終局的,，對(duì)雙方均具有約束力,。

2、本合同的訂立,、執(zhí)行,、解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。

1,、本合同雙方之間的任何通知均以書(shū)面形式,、傳真,、專人派送(包括特快專遞)或航空掛號(hào)郵件形式發(fā)送。

2,、通知及函件若為傳真形式,，則送達(dá)時(shí)間應(yīng)以傳真?zhèn)魉陀涗浰@示之確切時(shí)間為準(zhǔn)，除非發(fā)出該傳真之時(shí)間為該日下午七時(shí)之后,，或收件一方所在地之時(shí)間并非工作日,，則收件日期應(yīng)為收件一方所在地時(shí)間之下一個(gè)工作日;若為專人派送(包括特快專遞)，則送達(dá)時(shí)間應(yīng)按收件一方簽收之日期為準(zhǔn);若以航空掛號(hào)郵件發(fā)送,，則送達(dá)時(shí)間應(yīng)以郵局之發(fā)送單據(jù)為憑,，自發(fā)送之日起七日為準(zhǔn)。

3,、本合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面制成,，經(jīng)雙方簽署后方生效。本合同的提前終止,，必須雙方一致同意并簽署書(shū)面的終止協(xié)議,。

1、 乙方交付網(wǎng)站后,，由甲方自行進(jìn)行內(nèi)容管理,，如出現(xiàn)違反政策、法規(guī)的內(nèi)容信息,，由甲方負(fù)責(zé),。

2、 乙方交付網(wǎng)站后,，未經(jīng)甲方允許,，不得擅自登錄甲方后臺(tái)，或進(jìn)行數(shù)據(jù),、文件的拷貝,、復(fù)制及相關(guān)操作。

1,、本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題是為檢索方便擬定,，不應(yīng)用來(lái)解釋合同的含義。

2,、本合同自雙方授權(quán)代理簽字蓋章之日起生效,。

3、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

4,、本合同的注解,、附件,、補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

5,、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托建設(shè)合同的性質(zhì)篇三

委托人與項(xiàng)目管理人經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

工程地點(diǎn)：古北路620號(hào)

工程規(guī)模： 建筑面積8,，000平方米

總投資： 1，256萬(wàn)元人民幣

二,、 項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：

1,、 前期管理： ① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

② 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào),、審批、發(fā)放手續(xù),，并辦理相關(guān)的施工許可證;

③ 配合學(xué)校做好設(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督,、協(xié)調(diào),，并提供相關(guān)服務(wù);

④ 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議,，使其成果符合學(xué)校要求;

⑤ 協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位,、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;

⑥ 項(xiàng)目的其他前期管理工作;

2、 全過(guò)程項(xiàng)目協(xié)調(diào)

① 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法;

② 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理,、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作;

③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

④ 其他項(xiàng)目管理工作,。

3、合同管理 ① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查; ② 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核;

③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;

④ 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理;

⑤ 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作,。

4,、 后期管理： ① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

② 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖,、竣工資料及時(shí)審核; ③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門,、職能部門 和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理;

④ 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作; ⑤ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集,、整理,、編冊(cè)，以及向有關(guān)部門的移交;

⑥ 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說(shuō)明書(shū)的編制;

⑦ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記,、造冊(cè),，以及清單與實(shí)物的移交; ⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作,。

三、 下列文件均為本合同的組成部分：

1,、 項(xiàng)目管理建議書(shū)(投標(biāo)書(shū)); 2,、 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件; 3、 本合同專用條件;

四,、 管理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù),。未經(jīng)委托人書(shū)面許可,，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,。

五,、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式,、幣種,，向管理人支付報(bào)酬。

六,、 項(xiàng)目管理費(fèi)用

1,、 計(jì)算依據(jù) 4、 在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件,。 ① 根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定; ② 借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城(20_)11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》,，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。

2,、 建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率理費(fèi)用為萬(wàn)元,，管理費(fèi)費(fèi)率(大寫(xiě)：人民幣。若建安工程造價(jià)出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動(dòng)超過(guò)20%的,，則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定,。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不得超過(guò)3%)。

3,、 支付方式 ① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%;

② 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算;

③ 支付時(shí)間：按月支付;

④ 委托人同意按以下的計(jì)算方法,、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：(報(bào)酬=附加工作日數(shù)＊600元/人日),。

七,、 履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成立的,，由工程所在地人民法院管轄。

本合同自 完成。

本合同一式份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)份。

甲方：乙方：日期：