隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧。

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)篇一

買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一,、甲方自愿將其位于 _____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫(kù)一處,，建筑面積_____平方米;車庫(kù)門前附屬場(chǎng)地____ _____平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施,，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋”)以人民幣_(tái)______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥______ __ 元)的價(jià)款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金 萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān),。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi),。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納購(gòu)房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付定金不退,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1),、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算,，計(jì)息期自合同簽訂日起算;2),、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九、本合同一式2份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

見證人： 年 月 日

1.購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備,。

2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證,、戶口本,、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,，應(yīng)攜帶身份證,、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi),、契稅,、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理,。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理,。

4.辦理完買賣過戶手續(xù)后,，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng),。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證,、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件,、身份證復(fù)印件,、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》,、《面積計(jì)算表》,。

5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證,。

有些地方在商品房買賣過程中,，開發(fā)商也會(huì)提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù),，不過,，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進(jìn)度,，不能及時(shí)了解相關(guān)情況。因此,，在條件許可的情況下,，購(gòu)房者最好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)篇二

房屋買賣合同

出賣人：樊**,，男,，漢族，197*年*月*日出生,，住四川省劍閣縣姚家鄉(xiāng)**村*組*號(hào),，身份證號(hào)碼：510823197***18119x。

冷**,，女,，漢族，197*年*月*日出生，住四川省大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)竹**路*號(hào),，身份證號(hào)碼：513029197***212742,。

買受人：秦**，女,，漢族,，195*年*月*日出生，住四川省大竹縣朝陽(yáng)鄉(xiāng)木魚村12組,，身份證號(hào)513029195***192768,。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方?jīng)Q定將其共有的位于大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)**南路**名城b區(qū)**華庭*號(hào)房屋出賣給乙方,，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特根據(jù)《合同法》及《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定,，訂立以下協(xié)議條款：

1,、坐落：大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)**南路**名城b區(qū)**華庭*號(hào);

2、房屋面積：82.82平方米;

3,、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：大竹縣房權(quán)證竹陽(yáng)鎮(zhèn)字第00018491;

4,、土地使用權(quán)證號(hào)：竹國(guó)用(20xx)第00510號(hào);

5、房產(chǎn)共有份額：出賣人樊**,、冷**各50%,。

1、出賣房屋價(jià)款議定賣價(jià)為人民幣160000元(大寫：壹拾陸萬(wàn)元整),。

2,、本協(xié)議簽訂后五日買方應(yīng)向賣方付清全部?jī)r(jià)款。

出賣房屋的產(chǎn)權(quán)變更所需所有稅費(fèi)由買方承擔(dān),。

1.甲方保證對(duì)所賣的房屋具有完全的處分權(quán),，且無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。

2,、賣方應(yīng)在買方付清價(jià)款當(dāng)日將房屋交給買方,。

3、出賣房屋內(nèi)的所有家具不另計(jì)價(jià),，全部歸買方所有,。

賣方：買方：

年月日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)篇三

賣方： ________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)：______

買方： ________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)",；

2,、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號(hào)，為______ 結(jié)構(gòu),；

3,、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ ,。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；

2,、 甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條 房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

住住址（工作單位）： 住址（工作單位）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_________年____月____日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)篇四

鑒于：

1,、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方,；

3、乙方愿意購(gòu)買上述房屋,；

4,、本合同項(xiàng)下房屋現(xiàn)屬于集體土地，暫時(shí)不能辦理《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。以后集體辦理《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》時(shí)及乙方如需出售本房屋時(shí),，如需要甲方協(xié)助時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理所有相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理相關(guān)手續(xù)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方的購(gòu)房款及房屋升值后收益款 ,。

第二條 房屋的坐落,、面積情況。

3,、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中,。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià),。

第四條 付款方式及期限

仟元整給甲方；

第五條 特別約定

房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的'補(bǔ)償,，由乙方所有。

第六條 陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán),。2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋,。

第八條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自雙方簽字后生效,。

見證人：

日期：