范文為教學(xué)中作為模范的文章,，也常常用來(lái)指寫(xiě)作的模板,。常常用于文秘寫(xiě)作的參考,，也可以作為演講材料編寫(xiě)前的參考,。相信許多人會(huì)覺(jué)得范文很難寫(xiě),？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

共同購(gòu)買(mǎi)上海市房產(chǎn)協(xié)議篇一

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、 甲乙雙方共同投資,，購(gòu)買(mǎi)一套位于上海市 ，房產(chǎn)總價(jià)款 萬(wàn)元人民幣,。

二,、 出資金額、出資比例

甲方出資 元人民幣,。

乙方出資 元人民幣,。

甲方、乙方各出資50% ,。

三,、 產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購(gòu)物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。

四,、 物業(yè)考察,、購(gòu)買(mǎi)

甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解,。

五,、 購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金,、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

由 方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū),，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

六,、 房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管

所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七,、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用各承擔(dān)50% 。

八,、 物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由 方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，

但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書(shū)面同意,。

乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

九,、 購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付;

十,、 物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有

一方依法書(shū)面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意,。

十一,、 物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%,。

在同等條件下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書(shū)面通知另一方,，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書(shū)面告知。

不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格購(gòu)買(mǎi)同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。

如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);

如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二,、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：

1,、購(gòu)房首付款 元人民幣由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;

2,、主貸人為乙方 先生;

3、按揭貸款的期限為 年;

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān)50%;

房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方各自支付50%,。

十三、 甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四、 適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律,。

十五,、 本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六,、 爭(zhēng)議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

十七、 違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八,、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面文件,。

十九、 本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份， 律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。

二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

國(guó)藉：

住址：

身份證號(hào)：

電話：

通訊地址：

郵編：

乙方：

國(guó)藉：

住址：

身份證號(hào)：

電話：

通訊地址：

郵編：

____年__月__日

共同購(gòu)買(mǎi)上海市房產(chǎn)協(xié)議篇二

建設(shè)單位(甲方)：___________ 施工單位(乙方)：_____________

為明確甲,、乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好協(xié)作工作,，按時(shí),、保質(zhì),、保量地完成裝修任務(wù),，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂以下合同,，以便共同遵守,。

一、工程名稱,、地點(diǎn)：

二,、工程內(nèi)容：________________________

三、合同價(jià)款：________________________

四,、工程期限：________________________

五,、甲方要求：________________________

1、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給其他公司,。

2,、乙方提供的材料要符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

六,、施工內(nèi)容

1,、乙方在組織施工中堅(jiān)持“顧客至上，質(zhì)量第一”的方針,，根據(jù)甲方的要求對(duì)施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),。

2、在組織施工中,，嚴(yán)格按圖紙施工,，在設(shè)計(jì)方案總體效果不變的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商,，只可以對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行微調(diào),。(以預(yù)算單價(jià)為依據(jù)，設(shè)計(jì)變更時(shí),，增減部分經(jīng)雙方認(rèn)可,，最后按實(shí)際工程量列為決算)

3、在施工過(guò)程中,，乙方應(yīng)為甲方設(shè)想,，盡量不為甲方增加麻煩。

4,、甲乙雙方在簽訂合同后,，工程預(yù)算單價(jià)與決算中的單價(jià)甲乙雙方不得擅自更改。

5,、在施工過(guò)程中,，如有增減項(xiàng)目，按預(yù)算單價(jià),、實(shí)際工程量列入決算,。

七,、工程驗(yàn)收

1、整體工程完工后,，甲乙雙方應(yīng)在三天內(nèi)移交接管完畢,，乙方應(yīng)提供所有竣工手續(xù)，否則甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,，逾期驗(yàn)收造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收時(shí)間，待甲方會(huì)同設(shè)計(jì),、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)等進(jìn)行驗(yàn)收,，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證后,，視為竣工驗(yàn)收完畢,。

2、依據(jù)所附圖紙和預(yù)算,。

八,、付款方式：

1、合同簽訂后,，甲方先付給乙方工程款的20%用于材料進(jìn)場(chǎng),，即人民幣(大寫(xiě))________整。在工程過(guò)大半(即泥工,、木工結(jié)束,，油漆開(kāi)工)，甲方再付工程款的________%,，即人民幣(大寫(xiě))________整,。工程竣工驗(yàn)收后，甲方付給乙方工程款的________%,，即人民幣(大寫(xiě))---整,。剩余________%的價(jià)款作為質(zhì)保金，在保修期內(nèi),，工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方無(wú)違約行為，甲方再行支付給乙方,。

2,、甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拖欠相應(yīng)款項(xiàng)，如逾期不付,，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

九、工程質(zhì)量

乙方確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量保修期為兩年,，自本工程竣工驗(yàn)收合格后,，雙方在工程保修單上簽字之日開(kāi)始起算。遇有工程需要維修,，甲方電話通知，乙方在接到電話后五個(gè)小時(shí)內(nèi)趕至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,，沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行維修的,，甲方可另行找他方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

十,、違約責(zé)任

1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,，甲方有權(quán)要求乙方在七日之內(nèi)進(jìn)行修理或者返工,，修理費(fèi)或者返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

2,、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天,，乙方應(yīng)賠償給甲方叁仟元,。

3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款等),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方提供的材料,、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料,、設(shè)備款的雙倍賠償甲方,。

5、由于甲方原因造成的延期開(kāi)工或者中途停工,，乙方可以順延工程竣工日期;由于乙方原因造成的延期開(kāi)工或者中途停工,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失。

6,、甲方未按合同約定按期支付款項(xiàng),，每逾期一天，甲方應(yīng)按同期貸款利息的雙倍進(jìn)行賠償,，工期相應(yīng)順延,。

7、工程為辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或者擅自入住,，由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé),，,。

8、乙方有任何違約行為,，甲方以書(shū)面的形式通知乙方在三日內(nèi)加以改正,，乙方不改正的，甲方單方解除合同,，由此造成的損失由乙方負(fù)擔(dān),。

十一、糾紛處理及合同變更和解除

1,、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)或者裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向人民法院起訴,。

2、合同生效后,，雙方必須嚴(yán)格共同遵守,。任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同,，應(yīng)以書(shū)面形式提出,，并按合同總價(jià)款15%支付違約金，辦理終止合同手續(xù),。

3,、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理,，清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款15%賠償,，解除本合同。

4,、如在施工過(guò)程中有國(guó)家政策性條款的變更,，即本合同相應(yīng)的發(fā)生變更,。

十二、其他事項(xiàng)

1,、乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程,。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。乙方在施工中發(fā)生的安全事故(包括施工員及其他任何第三方發(fā)生的),，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),，施工人員和設(shè)備必須在七日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng),。乙方應(yīng)對(duì)該單位工程的產(chǎn)品負(fù)責(zé),，應(yīng)做好設(shè)備、器材的防盜,、防竊及產(chǎn)品保護(hù)工作至驗(yàn)收交付甲方時(shí)為止,。

2、本合同附件含：預(yù)算一份,、效果圖一份和施工圖一套,，為本合同的組成部分，具有同等效力,。

3,、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，在雙方簽字并加蓋公章后生效,。

甲方(簽字蓋章)：_____________ 乙方(簽字蓋章)：_____________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：________________

日期：________________________日期：______________________

共同購(gòu)買(mǎi)上海市房產(chǎn)協(xié)議篇三

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

第一條目的

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)和完成其它服務(wù)事項(xiàng),，簽訂本合同。

第二條當(dāng)事人及車(chē)輛情況

一,、甲方基本情況：

1,、單位代碼證號(hào)_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號(hào)碼_________單位地址_________聯(lián)系電話_________

2、自然人身份證號(hào)碼_________現(xiàn)居住地址_________聯(lián)系電話_________

二,、乙方基本情況：

1,、單位代碼證號(hào)_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號(hào)碼_________單位地址_________聯(lián)系電話_________

2、自然人身份證號(hào)碼_________現(xiàn)居住地址_________聯(lián)系電話_________

三、車(chē)輛基本情況：

車(chē)輛牌號(hào)滬_________車(chē)輛類別_________

廠牌型號(hào)_________顏色_________

初次登記時(shí)間_________登記證號(hào)_________

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼_________車(chē)架號(hào)碼_________

行使里程_________km使用年限至_________年_________月_________日

車(chē)輛年檢簽證有效期至_________年_________月

車(chē)輛購(gòu)置稅完稅證明證號(hào)_________（征稅,、免稅）,。

車(chē)船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________

車(chē)輛養(yǎng)路費(fèi)交訖截止期_________年_________月（證號(hào)_________）

車(chē)輛保險(xiǎn)險(xiǎn)種1_________2_________3_________4_________

保險(xiǎn)有效期截止日期_________年_________月_________日

配置_________

其它情況_________

第三條車(chē)輛價(jià)款、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)

本車(chē)價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)_________元）,，其中包含車(chē)輛,、備胎以及_________等款項(xiàng)。

過(guò)戶手續(xù)費(fèi)約為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)_________元）,，由_________方負(fù)責(zé)（以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)支付）,。

第四條定金和價(jià)款的支付、過(guò)戶手續(xù),、車(chē)輛交付

1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，按車(chē)價(jià)款_________％人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)_________元）作為定金支付給甲方,。

2,、_________方應(yīng)于本合同簽訂后拾日內(nèi)，將本車(chē)辦理（過(guò)戶/轉(zhuǎn)籍）所需的有關(guān)證件原件及復(fù)印件交付給_________方,，由_________方負(fù)責(zé)辦理手續(xù),；方為二手車(chē)經(jīng)營(yíng)單位時(shí)，由_________方負(fù)責(zé)辦理（過(guò)戶/轉(zhuǎn)籍）手續(xù),。

3,、自過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成之日起_________日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方支付車(chē)價(jià)款人民幣：_________元（大寫(xiě)_________元）,，支付方式（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳）,。

4,、自甲方收到全部車(chē)價(jià)款之日起_________日內(nèi),，應(yīng)將過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍后的有關(guān)證件及車(chē)輛交給乙方,；同時(shí),，_________方支付清_________方過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。

第五條雙方的責(zé)任

1,、甲方應(yīng)承諾出賣(mài)車(chē)輛不存在任何權(quán)屬上的法律問(wèn)題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故,；應(yīng)提供車(chē)輛的使用、維修,、事故,、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、交納稅費(fèi),、報(bào)廢期限等真實(shí)情況和信息,。

2,、甲方屬二手車(chē)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的，還應(yīng)向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾,。

3,、乙方應(yīng)了解、確認(rèn)買(mǎi)受車(chē)輛能在落籍所在地辦理落籍手續(xù),。

4,、雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供各類證明、證件并確保真實(shí)有效,。

第六條違約責(zé)任

違反本合同第四條第2款,，致使車(chē)輛不能過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍,，合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同解除,。甲方違約的,，向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失；乙方違約的,，無(wú)權(quán)要求返回定金并賠償甲方相應(yīng)損失,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

共同購(gòu)買(mǎi)上海市房產(chǎn)協(xié)議篇四

甲方名稱： 主要負(fù)責(zé)人(法人代表)：

地 址：聯(lián)系方式：

乙方姓名： 性 別：

民 族：籍 貫：

身份證號(hào)碼： 家庭電話：

家庭地址：

常住地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》,、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)民法典》,，《上海市勞動(dòng)合同條例》及有關(guān)的法律、法規(guī)和政策,，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本勞動(dòng)合同,，以茲雙方共同遵守,。

第一條 勞動(dòng)合同期限

1、本合同期限從 年 月 日至 年 月 日止.

2,、本合同試用期 月,，從 年 月 日至 年 月 日止

第二條 工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

1、甲方根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要安排乙方在 部門(mén)擔(dān)任 一職,。所聘職務(wù)的工作職責(zé)和內(nèi)容以甲方的崗位說(shuō)明書(shū)為主,。

2、甲方根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)需要和乙方的崗位勝任能力(專業(yè),、技能,、綜合素養(yǎng)、身體健康等)的表現(xiàn),，可以調(diào)整乙方的工作崗位(包括但不僅限于甲方的內(nèi)部調(diào)動(dòng)或跨地域調(diào)動(dòng)),。

第三條 工作時(shí)間和休息休假

1,、乙方所在崗位執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)，具體實(shí)施時(shí)間可視工作需要進(jìn)行彈性操作,。

2,、由于服務(wù)行業(yè)的特殊性，乙方因服務(wù)客戶自愿延長(zhǎng)工作時(shí)間,，完成本職工作,，甲方可給予調(diào)休或補(bǔ)休，因此甲方不再給予與加班相關(guān)的補(bǔ)貼,。

第四條 勞動(dòng)報(bào)酬

1,、乙方在每月正常出勤且提供了正常的勞動(dòng)之際，公司給予合理的勞動(dòng)報(bào)酬,。乙方的工資為人民幣 元/月,。

2、甲方如實(shí)行新的薪酬制度,，乙方的待遇按新制度執(zhí)行,。

3、甲方以月為單位支付工資,，薪資發(fā)放的日期為每月的15日,。

4、甲方支付給乙方的是稅前工資,，乙方個(gè)人所得稅由甲方代扣代繳,。

第五條 社會(huì)保險(xiǎn)

1、甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定交納社會(huì)保險(xiǎn),，乙方須提供相關(guān)的資料給甲方備案,。

第六條 勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)防害防護(hù)

1,、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)生產(chǎn)安全,、勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生健康等相關(guān)規(guī)定,，為乙方提供必要的工作條件,，促進(jìn)乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，保障乙方的安全和健康,。

第七條 勞動(dòng)紀(jì)律

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)管理制度，自覺(jué)的服從甲方管理,，積極完成所從事的工作,。

2、甲方可以對(duì)遵守勞動(dòng)紀(jì)律的員工酌情予以獎(jiǎng)勵(lì),，對(duì)于違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的員工,，按公司的內(nèi)部管理制度予以處罰,。

3、因乙方違反相關(guān)法律和勞動(dòng)紀(jì)律產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān),，給甲方造成損失的,，乙方需承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、制定規(guī)章制度并實(shí)施內(nèi)部管理,。

2、根據(jù)公司發(fā)展及業(yè)務(wù)需要,，安排乙方的工作,，進(jìn)行績(jī)效考核，核實(shí)乙方完成工作的情況,。

3,、對(duì)員工進(jìn)行思想教育工作，執(zhí)行勞動(dòng)紀(jì)律,，維護(hù)企業(yè)形象,，增強(qiáng)企業(yè)凝集力。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、享有法律,、法規(guī)及本合同規(guī)定的各項(xiàng)合法權(quán)益。

2,、遵守甲方的各項(xiàng)管理制度,、操作規(guī)范和勞動(dòng)紀(jì)律，服從甲方對(duì)乙方的管理,。

3,、服從甲方的工作安排,，為保證甲方工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn),，乙方不得兼任甲方以外任何單位的工作，不得保留任何其他單位的勞動(dòng)合同關(guān)系,。乙方如有隱瞞,，將承擔(dān)被辭退的后果。

4,、維護(hù)甲方的合法權(quán)益,，努力工作，勤勉盡職,。保守甲方商業(yè)秘密和保密協(xié)議規(guī)定的項(xiàng)目,，該項(xiàng)義務(wù)不因乙方離職而解除。

5,、保守個(gè)人工資待遇的秘密,，乙方不得泄露和傳播本人及他人的工資,，不允許探聽(tīng)他人工資、不允許將自己工資告知他人,。

6,、乙方必須對(duì)本人的職稱、執(zhí)業(yè)資格,、注冊(cè)證件,、學(xué)歷證明、身份證明和簡(jiǎn)歷的真實(shí)性負(fù)責(zé),，如有虛假須承擔(dān)全部責(zé)任直至被開(kāi)除,，并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第九條 勞動(dòng)合同的變更,、解除和終止的條件

1,、甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

2,、乙方可以解除本合同,，但應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知甲方，乙方在試用期內(nèi)解除本合同,，須提前三個(gè)工作日書(shū)面形式告知甲方,。

3、甲方有下列情形之一的,，乙方可以解除勞動(dòng)合同：

(1)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的,。

(2)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的。

(3)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的,。

(4)甲方的規(guī)章制度違反法律,、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方的權(quán)益的,。

(5)因《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)民法典》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的,。

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形,。

4,、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：

(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的,。

(2)嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的,。

(3)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊,，給甲方造成重大損害的,。

(4)乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,，或者經(jīng)甲方提出,，拒不改正,。

(5)被依法追究刑事責(zé)任的。

5,、有下列情形之一的,，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

(1)乙方患病或者非因工負(fù)傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,，也不能從事由用甲方另行安排的工作的。

(2)乙方不能勝任工作,，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作的。

(3)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行,，經(jīng)雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的,。

共同購(gòu)買(mǎi)上海市房產(chǎn)協(xié)議篇五

步驟一：等待公司收到《關(guān)于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的通知》步驟二：憑借《關(guān)于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的通知》去學(xué)校拿報(bào)到證步驟三：向公司提交以下材料,，申請(qǐng)辦理《高校畢業(yè)生申報(bào)戶口證明信》：

1、《關(guān)于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的通知》(第幾聯(lián)忘記了)

2,、畢業(yè)證書(shū),、學(xué)位證書(shū)(原件和復(fù)印件)

3、就業(yè)報(bào)到證(上聯(lián))

4,、蓋好用人單位公章的《用人單位辦理非上海生源高校畢業(yè)生落戶信息確認(rèn)表》(此表由單位給出)

步驟四：攜帶以下材料,，自己和房東一起前往社區(qū)事務(wù)中心辦理《上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書(shū)》：

1、自己身份證原件

2,、房東身份證原件

3,、房屋產(chǎn)權(quán)證原件

4、租房合同原件

步驟五：準(zhǔn)備《上海市公安局窗口服務(wù)告知單》上要求的材料(此告知單和證明信同時(shí)由公司給到自己),，前往居住地所在區(qū)的公安分局(非派出所)辦理《準(zhǔn)予遷入證明》：

1,、《進(jìn)滬人員落戶“社區(qū)公共戶申請(qǐng)表”》，此表可到公安局官網(wǎng)下載打印或到公安局拿表再填寫(xiě)(:當(dāng)時(shí)我在官網(wǎng)站上沒(méi)找到,，后來(lái)去公安局他們也沒(méi)讓我填)

2,、《上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書(shū)》

3、《高校畢業(yè)生申報(bào)戶口證明信》

4,、申請(qǐng)人本人身份證、本人戶口簿那頁(yè),，以及戶口簿的首頁(yè)(這是針對(duì)戶口還在老家的情況);或是申請(qǐng)本人身份證和戶籍證明(這是針對(duì)戶口已在學(xué)校集體戶口的情況);以上兩者選其一

注：戶口已遷到學(xué)校集體戶口的,，要去學(xué)校所屬的派出所開(kāi)具“戶籍證明”，開(kāi)具時(shí)要攜帶身份證原件和《高校畢業(yè)生申報(bào)戶口證明信》

5,、《關(guān)于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的通知》

6,、就業(yè)報(bào)到證(上聯(lián))

7,、加蓋公章的與用人單位簽訂的就業(yè)協(xié)議書(shū)(三方協(xié)議和勞動(dòng)合同原件、復(fù)印件都帶著吧)

8,、申請(qǐng)人的學(xué)歷證書(shū)和學(xué)位證書(shū)

9,、要落的社區(qū)公共戶地址(這個(gè)可以網(wǎng)上查詢，也可以去當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈?wèn)工作人員)

10,、收到962222的短信(出示給工作人員看一下)

步驟六：準(zhǔn)備以下材料,，去老家派出所辦理《戶口遷移證》：

1、身份證原件

2,、戶口簿原件

注：每個(gè)地方不同,，可打電話咨詢下

步驟七：準(zhǔn)備以下材料，去派出所辦理落戶(要哭了,，終于到最后一步了)：

1,、《申報(bào)戶口事項(xiàng)申請(qǐng)表》(公安局提供或者至公安局門(mén)戶網(wǎng)站下載打印)

2、本人身份證

3,、《戶口遷移證》

4,、《高校畢業(yè)生申報(bào)戶口證明信》

5、《上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書(shū)》

6,、身份證信息采集(此項(xiàng)由派出所給你開(kāi)一張單子,，你拿著單子去居民身份證拍照點(diǎn)照相，照好后會(huì)給你一張單子,，證明已采集人像信息)

共同購(gòu)買(mǎi)上海市房產(chǎn)協(xié)議篇六

甲方：上海_______________住宅建設(shè)辦公室

乙方：上海_______________公司

乙方為解決住房困難,，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑面積為_(kāi)_________平方米。甲方經(jīng)過(guò)綜合平衡,，同意安排建筑面積為_(kāi)_________平方米給乙方,，并確定室號(hào)如下：__________路__________號(hào)__________室現(xiàn)將參建住宅有關(guān)事項(xiàng)立協(xié)如下：

1.房源交付：甲方收到乙方應(yīng)付款后，即按確定的室號(hào)撥交房源,。

2.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方參建住宅只享有使用權(quán),，不享有產(chǎn)權(quán)。

3.本協(xié)議一式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：上海_______________住宅建設(shè)辦公室

代表：____________________

乙方：上海_______________公司

代表：____________________

___________年___________月_________日

共同購(gòu)買(mǎi)上海市房產(chǎn)協(xié)議篇七

合同編號(hào)：_________

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________

乙方(受讓方)：_________

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜,、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于：_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號(hào)_______室，租賃部位獨(dú)用面積_________平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方,。在訂立本合同前,，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)]。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落,、面積,、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤,。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))_________,。

第三條甲,、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

一,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行,，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單,。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。

二,、按《試行辦法》規(guī)定,，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn),，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

三,、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，自本合同簽定之日起的_________日內(nèi),，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲,、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱《通知書(shū)》)之日起的____月內(nèi),，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意,，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的_________日內(nèi),，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

第六條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,，若被損壞被拆除,，則除應(yīng)按被損壞,、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的_________%向乙方支付違約金,。

第七條乙方承諾,，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付,。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金,。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,，按逾期應(yīng)付款的_________%計(jì)算。逾期_________天后,，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款_________%的違約金,，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分,，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三、_________,。

第十條除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,，利息按甲方已收款的_________%計(jì)算,。逾期_________天后，甲,、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一,、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付價(jià)款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

三,、_________,。

第十一條甲、乙雙方同意,，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠,。

第十四條本合同生效后,，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

一、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

二,、依法向人民法院起訴,。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，均與乙方無(wú)涉,。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式_________份具有同等法律效力，其中甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，該住房所在地______區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和_________,，各執(zhí)壹份,。

補(bǔ)充條款：_________

甲方(蓋章)：_________________________

本人/法定代表人(簽字)：_____________

居住/注冊(cè)地址：_______________________

郵政編碼：_____________________________

委托代理人(簽字)：___________________

聯(lián)系電話：_____________________________

_____________年__________月__________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________________

乙方(蓋章)：_________________________

本人/法定代表人(簽字)：_____________

居住/注冊(cè)地址：_______________________

郵政編碼：_____________________________

委托代理人(簽字)：___________________

聯(lián)系電話：_____________________________

_____________年__________月__________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________________

置換(或中介)公司(蓋章)：___________

聯(lián)系地址及電話：_______________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：_________________

聯(lián)系地址及電話：_______________________

附件

附件一公房租用憑證復(fù)印件(略)

附件二付款時(shí)間及金額(略)

附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容(略)

附件四水、電,、煤氣,、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付(略)

附件五公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)

我們一致同意,，甲方以人民幣(大寫(xiě))_________,，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選_________為“個(gè)人住房特種存單”的存款人代表,。

同住成年人：________(簽字)

_________年_______月______日

備注： 若有反對(duì)意見(jiàn),，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章)：_________

共同購(gòu)買(mǎi)上海市房產(chǎn)協(xié)議篇八

簽訂日期：______年_________月_________日

簽約地點(diǎn)：______

合同編號(hào)：______

供方：________________________

法定代表人或代理人：______

地址：________________________

電話：________________________

開(kāi)戶行、帳號(hào)：____________

需方：________________________

法定代表人或代理人：______

地址：________________________

電話：________________________

開(kāi)戶行,、帳號(hào)：__________________

一,、本合同是依照《中華人民共和國(guó)民法典》訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章后,，即發(fā)生法律效力,，雙方必須嚴(yán)格履行。

二,、合同條款：_________

1.簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣_(tái)______________元,。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格、質(zhì)量,、數(shù)量,、單價(jià)、總值,、交貨付款等詳如附表(略),。

2.產(chǎn)品及原材料檢驗(yàn)方法：______;

3.產(chǎn)品價(jià)格規(guī)定：______;

4.產(chǎn)品的包裝方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______;

5.產(chǎn)品交貨方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______;

6.貨款及費(fèi)用等結(jié)算方法：______;

7.補(bǔ)充條款：______.

三、經(jīng)濟(jì)責(zé)任：_________

1.供方如未能履行合同,，須負(fù)下列責(zé)任：_________

(1)產(chǎn)品花色,、品種、規(guī)格,、質(zhì)量不符合同規(guī)定：_________需方同意利用的,，按質(zhì)論價(jià),，退貨貶值總值價(jià)款，不能利用的,，應(yīng)負(fù)責(zé)保修,、保退、保換,。由于延誤交貨時(shí)間,，每天應(yīng)償付需方_________的罰款。

(2)產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：_________少交需方仍有需要的照數(shù)補(bǔ)交;因延期而不要的,，可以退貨,，并承擔(dān)因此而造成的損失;不能交貨的，應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值_________的罰金,。

(3)產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定：_________應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,。并承擔(dān)支付的費(fèi)用;需方不要求返修或重新包裝，應(yīng)償付不符合同規(guī)定包裝價(jià)值_________的罰金,。

2.需方未能履行合同時(shí),，須負(fù)以下責(zé)任：_________

(1)中途變更產(chǎn)品花色、品種,、規(guī)格,、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款或包裝價(jià)值總值_________罰金,。

(2)中途退貨,，由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值_________的罰金,。

(3)未按規(guī)定的時(shí)間和要求交原材料或技術(shù),、資金、包裝物,，除交貨日期得以順延外,，應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日_________的罰金;不能提供時(shí)，視同中途退貨處理,。

(4)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨,，每延期一天，應(yīng)償付供方以延期提貨部分貨款總額_________罰金,。

(5)未按規(guī)定日期付款,，每延期一天，應(yīng)償付以延期付款總額_________的罰金,。

(6)實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品拒絕接貨,，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。

3.產(chǎn)品價(jià)格：_________如需要調(diào)整,，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更,。

4.任何一方要求全部或部分解除合同,，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商,，并報(bào)請(qǐng)鑒證機(jī)關(guān)備案,。

5.如因生產(chǎn)原料、生產(chǎn)設(shè)備,、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化,，需要變更產(chǎn)品品種、花色,、規(guī)格,、質(zhì)量、包裝時(shí),，應(yīng)提前_________天與對(duì)方協(xié)商修訂調(diào)整,，并報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案，任何一方不得擅自變更合同,。一方變更合同，對(duì)方有權(quán)拒絕收購(gòu),，因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對(duì)方_________的罰金,。

6.確因自然災(zāi)害等原因，影響執(zhí)行合同或延期交貨,，需提前_________天通知對(duì)方,，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明，可酌情減免罰金,。

四,、執(zhí)行合同中，發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛,，簽約雙方協(xié)商不成,，均可向法院提出訴訟或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(只能兩者選一)。

五,、本合同及附件一式六份,，供需雙方各執(zhí)正本一份，副本四份,，雙方主管部門(mén)和工商行政管理局各一份,。

供方單位(蓋章)：____________需方單位(蓋章)：______

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

共同購(gòu)買(mǎi)上海市房產(chǎn)協(xié)議篇九

轉(zhuǎn)租方(甲方)：_________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_________

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，收益,，由乙方向甲方支付租金等事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

. 甲方依法承租的座落于_________(區(qū)縣)_________路_________弄(新村)_________號(hào)_________室的_________(公有居住非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書(shū)面同意),，由甲方將上述承租房屋_________(全部部分)即_________號(hào)_________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米,。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一),。

.2該房屋的共用或合同部位的使用范圍，條件的要求：現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

2. 甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明租用公房賃證)(編號(hào)_________)。該房屋的用途為_(kāi)________,，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2.2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3. 甲,、乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)________個(gè)月,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________(租賃合同前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3.2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_________個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四,、租金,，支付方式和期限

4. 甲，乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,，月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫(xiě)：_________),。該房屋租金_________(年月)內(nèi)不變,。自第_________(年月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由_________(甲乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________,。

五,、其它費(fèi)用

5. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、_________等費(fèi)用由_________(甲方乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_________(甲方乙方)承擔(dān),。

5.2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法，支付方式和時(shí)間：_________,。

5.3甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為月的租金，即_________(幣)_________元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6.2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前_________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),，維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6.4在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6.5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7. 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7.2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓和交換

8. 在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,。

8.2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

9. 在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,，滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9.2甲,，乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

(三)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的,。

十,、違約責(zé)任

0. 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款,。

0.2在房屋轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

0.3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀賠償損失),。

0.4房屋轉(zhuǎn)租期間,，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一,、其他條款

. 甲,，乙雙方約定本合同簽署后的 5日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同,，房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),，縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明,。凡變更、終止本合同的,，由_________(甲方乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的 5日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更，終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,，終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

.2本合同未盡事宜,，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(二)(三)內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

.3甲,，乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,，義務(wù)，責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

.4甲,，乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲,、乙雙方共同任選一種)：

(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

.5本合同連同附件一式_________份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份，(_________區(qū)縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份,，以及_________各一份,，均具有同等效力。

轉(zhuǎn)租方(甲方)(簽字)：_________ 受轉(zhuǎn)租方(乙方)(簽字)：_________

國(guó)籍：_________ 國(guó)籍：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

注冊(cè)證明身份證號(hào)碼：_________ 注冊(cè)證明身份證號(hào)碼：_________

住址：_________ 住址：_________

郵編：_________ 郵編：_________

電話：_________ 電話：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

共同購(gòu)買(mǎi)上海市房產(chǎn)協(xié)議篇十

立合同人

甲方(轉(zhuǎn)讓方)

乙方(受讓方)

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜,、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于：_________ ________區(qū)(縣) __________路 弄(新村) 支弄 ________號(hào) __________室,，租賃部位獨(dú)用面積 __________平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方,。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)],。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積,、附屬設(shè)施,、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤,。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě)) __________元,。

第三條甲、乙雙方商定,，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

1,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行,，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定,。

2,、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn),，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

3,、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，自本合同簽定之日起的 __________日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地 ________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第五條甲,、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱《通知書(shū)》)之日起的 __________月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù),。甲方同意,，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的 __________日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。

第六條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,，若被損壞被拆除,，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,，還應(yīng)按估值的 __________%向乙方支付違約金,。

第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付,。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金,。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,，按逾期應(yīng)付款的 __________%計(jì)算。逾期 天后,，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的 __________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款 __________%的違約金,，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分,，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三、 ,。

第十條除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,，利息按甲方已收款的 __________%計(jì)算。逾期 天后,，甲,、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,，還應(yīng)按已收款的 __________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起 __________日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的 __________%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、 。

第十一條甲,、乙雙方同意,，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款,。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效,。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠,。

第十四條本合同生效后，甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2依法向人民法院起訴,。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，均與乙方無(wú)涉,。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，該住房所在地 ________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和 ， 各執(zhí)壹份,。

補(bǔ)充條款 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一 公房租用憑證復(fù)印件 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二 付款時(shí)間及金額 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容-- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件四 水,、電,、煤氣、電訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付--(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)

我們一致同意,，甲方以人民幣(大寫(xiě)) __________元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方,，同時(shí)推選 為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表,。

同住成人年簽字(蓋章) __________ 年__________月__________日

備注：_________若有反對(duì)意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章) __________ 年__________月__________日

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

委托代理人：_________委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽于：_________簽于：_________

置換(或中介)公司名稱：_________

聯(lián)系地址及電話：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：_________

聯(lián)系地址及電話：_________

__________ 年__________月__________日

備注欄 甲,、乙雙方簽定的本合同,，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定;座落于_______區(qū)_________路________弄(新村)_______號(hào)_________室(部分)公有住房的受讓人為_(kāi)_________;該公有住房系統(tǒng)受讓取得。

經(jīng)辦人(簽字) 房地產(chǎn)交易中心(章)

__________ 年_________月__________日

共同購(gòu)買(mǎi)上海市房產(chǎn)協(xié)議篇十一

項(xiàng)目編號(hào)：____________

委托方(甲方)： _____________

認(rèn)證方(乙方)：______________

簽定地點(diǎn)： ___________________

簽定日期：______年____月____日

有效期限：自簽字之日起______年內(nèi)有效

根據(jù)《民法典》及中國(guó)認(rèn)證機(jī)構(gòu)國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)(cnab)和中國(guó)節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證管理委員會(huì)(ccec)的有關(guān)規(guī)定,，合同雙方就產(chǎn)品認(rèn)證項(xiàng)目協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、內(nèi)容和范圍

1.總則

本合同適用于____________產(chǎn)品認(rèn)證的初次,，擴(kuò)大范圍和復(fù)評(píng)認(rèn)證。

對(duì)于擴(kuò)大范圍認(rèn)證,，本合同為原合同的補(bǔ)充,，原合同仍然有效。

2.本合同為：

初次認(rèn)證合同 □

擴(kuò)大范圍認(rèn)證合同 □

復(fù)評(píng)合同 □

注：擴(kuò)大范圍認(rèn)證指擴(kuò)大產(chǎn)品種類,，制造(加工)廠范圍的認(rèn)證,，擴(kuò)大范圍認(rèn)證需補(bǔ)充簽定合同;已認(rèn)證的產(chǎn)品種類，擴(kuò)大型號(hào)規(guī)格認(rèn)證時(shí),，不再另簽合同,。

3.甲方申請(qǐng)認(rèn)證的產(chǎn)品：

制造廠名：

注冊(cè)商標(biāo)：

4.乙方通過(guò)審查甲方提交的產(chǎn)品認(rèn)證申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)材料;審核確認(rèn)甲方的質(zhì)量體系是否符合ccec/t03-20__《工廠產(chǎn)品質(zhì)量保證能力要求》;抽樣檢驗(yàn)產(chǎn)品是否符合ccec/g 《 認(rèn)證實(shí)施規(guī)則》，以決定是否同意甲方取得或保持產(chǎn)品認(rèn)證注冊(cè)資格,。

二,、質(zhì)量體系審核和產(chǎn)品抽樣檢驗(yàn)

1.正式質(zhì)量體系審核時(shí)間擬定在______年______月份進(jìn)行，最終商定的審核時(shí)間,，其偏離度不能超過(guò)一個(gè)月,。(甲方如需預(yù)審核，希望審核時(shí)間在______年______月______日,，預(yù)審核時(shí)間至少比正式審核時(shí)間提前一個(gè)月,。)

2.甲方取得節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證注冊(cè)資格后，在 年有效期內(nèi),，乙方對(duì)甲方自獲證之日起每12個(gè)月進(jìn)行一次監(jiān)督檢查(包括監(jiān)督審核和監(jiān)督檢驗(yàn)),。有異常情況時(shí)，酌情增加監(jiān)督檢查頻次。

3.用于產(chǎn)品認(rèn)證檢驗(yàn)用的樣品由乙方派代表抽樣或由質(zhì)量體系審核組抽樣,。

三,、費(fèi)用及付費(fèi)時(shí)間

1.乙方按中國(guó)節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證管理委員會(huì)發(fā)布的《認(rèn)證收費(fèi)管理辦法》，對(duì)甲方在本合同有效期限內(nèi)的認(rèn)證申請(qǐng)(包括擴(kuò)大型號(hào)規(guī)格的認(rèn)證申請(qǐng)),，按下列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取相關(guān)階段的認(rèn)證費(fèi)用,，收費(fèi)時(shí)，向甲方發(fā)出正式的《認(rèn)證收費(fèi)通知書(shū)》,，甲方應(yīng)按《認(rèn)證收費(fèi)通知書(shū)》的要求及時(shí)向乙方繳納認(rèn)證費(fèi)用,。

2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

a.申請(qǐng)費(fèi)：基本費(fèi)用______元/次，同次申請(qǐng),，每增加一個(gè)認(rèn)證單元增收______元。

b.標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)費(fèi)：______元(企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)需要確認(rèn)時(shí)),。

c.質(zhì)量體系審核費(fèi)：______元/人日,。

d .審定與注冊(cè)費(fèi)：基本費(fèi)用______元/次，同次申請(qǐng),，每增加一個(gè)認(rèn)證單元增收______元,。

e.質(zhì)量體系監(jiān)督審核費(fèi)：______元/人日。人日數(shù)約為初次審核的三分之一,。

f.年金(含標(biāo)志使用費(fèi))：______元/年,。

g.本合同在有效期內(nèi)，擴(kuò)大型號(hào)規(guī)格認(rèn)證時(shí),，只收取審定與注冊(cè)費(fèi)______元,，每增加一個(gè)型號(hào)加收______%。

3.甲方應(yīng)向乙方繳納如下費(fèi)用：

a.認(rèn)證申請(qǐng)費(fèi)：______元(初次______個(gè)認(rèn)證單元產(chǎn)品),。

b.標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)費(fèi)： ,。

c.質(zhì)量體系審核費(fèi)：______元(初次______審核人日)。

d.審定與注冊(cè)費(fèi)：______元(初次______個(gè)認(rèn)證單元),。

e.質(zhì)量體系監(jiān)督審核費(fèi)：______元/年(每次監(jiān)督______個(gè)審核人日),，第二年起交納。

f.年金：______元/年,。

4.現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系審核(檢查)人 日數(shù)的確定： ____________

a為保證現(xiàn)場(chǎng)審核的質(zhì)量,，初次審核為_(kāi)_____個(gè)審核人日;

b年度監(jiān)督審核為_(kāi)_____個(gè)審核人日。

5.付費(fèi)時(shí)間

a.甲方應(yīng)在提出申請(qǐng)節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證時(shí),，將申請(qǐng)費(fèi)一次性支付給乙方,。

b.質(zhì)量體系審核費(fèi)應(yīng)于審核前15天由甲方一次性支付給乙方。

c.審定與注冊(cè)費(fèi)和第一年的年金應(yīng)在頒發(fā)證書(shū)前由甲方一次性支付給乙方,。

d.年度質(zhì)量體系監(jiān)督審核費(fèi)應(yīng)于質(zhì)量體系監(jiān)督審核前一個(gè)月由甲方一次性支付給乙方,。

e.每年的年金隨年度質(zhì)量體系監(jiān)督審核費(fèi)一并交納乙方。

f.產(chǎn)品檢驗(yàn)費(fèi)(包括年度監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi))在產(chǎn)品送樣時(shí)，由甲方一次性支付給指定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu),。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,。

6.其它

獲證產(chǎn)品公告費(fèi)按實(shí)際支出另行收取。

審核/抽樣人員執(zhí)行審核/抽樣任務(wù)所發(fā)生的差旅費(fèi),，食宿費(fèi)按實(shí)際支出由甲方支付,。

四、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.在產(chǎn)品認(rèn)證實(shí)施各階段中,，按認(rèn)證活動(dòng)進(jìn)展情況或乙方通知,，向乙方提交有關(guān)文件和資料或進(jìn)行必要的工作。

2.在實(shí)施產(chǎn)品認(rèn)證時(shí),，應(yīng)提供至少三個(gè)月的質(zhì)量體系運(yùn)行的有效證據(jù),。

3.認(rèn)證活動(dòng)開(kāi)始前，應(yīng)向乙方明確甲方的保密要求和特殊要求,。

4.應(yīng)向乙方無(wú)償提供抽樣檢驗(yàn)的樣品,，負(fù)責(zé)把抽取的樣品按乙方規(guī)定的時(shí)間，運(yùn)送到指定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu),。甲方保留回收抽檢產(chǎn)品的權(quán)利,。

5.向乙方在甲方現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行認(rèn)證任務(wù)的人員免費(fèi)提供通訊設(shè)施，交通工具,，辦公設(shè)施和聯(lián)絡(luò)向?qū)Ъ捌渌匾Y源,。

6.應(yīng)按期向乙方及檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)交付各項(xiàng)認(rèn)證費(fèi)用。

7.除本合同規(guī)定的條款外,，甲方不應(yīng)再以任何方式或名義向?qū)徍?抽樣/檢驗(yàn)人員饋贈(zèng)錢(qián),，物(包括紀(jì)念品，加班費(fèi),，勞務(wù)費(fèi)等),。一旦發(fā)現(xiàn)，乙方將終止認(rèn)證活動(dòng)并視認(rèn)證結(jié)果無(wú)效,。

8.應(yīng)按《認(rèn)證證書(shū)和標(biāo)志使用管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，正確使用認(rèn)證證書(shū)和認(rèn)證標(biāo)志。

9.當(dāng)質(zhì)量體系發(fā)生變更(如法定代表人,，組織名稱,，地點(diǎn)變更及《質(zhì)量手冊(cè)》更改等)，認(rèn)證證書(shū)所涉及內(nèi)容變更,，以及發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題和顧客重大投訴時(shí),，應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

10.甲方應(yīng)確保獲證產(chǎn)品在認(rèn)證證書(shū)有效期內(nèi),，該型號(hào)規(guī)格產(chǎn)品始終保持產(chǎn)品性能并符合認(rèn)證要求,。其使用的關(guān)鍵零部件和材料應(yīng)與乙方最終確認(rèn)的《受控部件/材料備案清單》保持一致，如需變更，應(yīng)及時(shí)向乙方提出申報(bào),，經(jīng)認(rèn)可后,，方可變更使用。未提出認(rèn)可申請(qǐng)或經(jīng)檢驗(yàn)評(píng)定未通過(guò)認(rèn)可時(shí),，獲證產(chǎn)品不得使用變更的受控部件和材料,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方將對(duì)該產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)做出暫停直至撤銷(xiāo)的決定,，并同進(jìn)停止使用認(rèn)證標(biāo)志,。

11.甲方因故被暫停或撤銷(xiāo)認(rèn)證注冊(cè)資格時(shí),，應(yīng)暫?；蛲Ｖ故褂谜J(rèn)證證書(shū)和認(rèn)證標(biāo)志，并向乙方交回全部認(rèn)證文件,。

12.隨時(shí)接受中國(guó)認(rèn)證機(jī)構(gòu)國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)(cnab)對(duì)甲方的臨時(shí)調(diào)查,。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1格履行國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證方面的法規(guī)和國(guó)際準(zhǔn)則,。

5.2 按照標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)程序，客觀,，公正地為甲方提供產(chǎn)品認(rèn)證服務(wù),。

5.3在收到甲方交付的費(fèi)用后，及時(shí)組織實(shí)施有關(guān)的產(chǎn)品認(rèn)證活動(dòng),。

5.4乙方的審核組成員應(yīng)按有關(guān)規(guī)定配備,，并征得甲方同意。

5.5乙方應(yīng)公正,，科學(xué),，客觀，實(shí)事求是地提出問(wèn)題和處理問(wèn)題,。

5.6乙方應(yīng)合理選用檢驗(yàn)機(jī)構(gòu),。

5.7乙方在做出認(rèn)證評(píng)定結(jié)論后，應(yīng)及時(shí)辦理是否批準(zhǔn)甲方取得和保持認(rèn)證注冊(cè)資格的手續(xù),。

5.8 在公開(kāi)出版物上公布獲準(zhǔn)注冊(cè)組織的名錄,。

六、風(fēng)險(xiǎn)

1.甲方建立的質(zhì)量體系如達(dá)不到/不能保持達(dá)到 ccec/t03-20__的有關(guān)要求,，或產(chǎn)品質(zhì)量不能保持達(dá)到規(guī)定要求,，將承擔(dān)不能取得或被撤銷(xiāo)認(rèn)證注冊(cè)資格的風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方要承擔(dān)因甲方獲證后質(zhì)量體系失效,，產(chǎn)品質(zhì)量/性能指標(biāo)下降而引起甲方的顧客不滿意被投訴,，損害聲譽(yù)乃至被認(rèn)可機(jī)構(gòu)暫停，撤銷(xiāo)產(chǎn)品認(rèn)證，注冊(cè)資格的風(fēng)險(xiǎn),。

七,、保密原則

乙方應(yīng)保守甲方技術(shù)，經(jīng)營(yíng)和管理秘密,，未經(jīng)甲方書(shū)面許可,，不得以任何方式泄露給第三方，但下列情況除外：

a.甲方及其關(guān)聯(lián)公司范圍外已公開(kāi)的文件和資料,，但不包括第三方侵權(quán)所獲的文件和資料;

b.法律另有要求時(shí);

c.國(guó)家主管部門(mén)要求時(shí),。

注：國(guó)家主管部門(mén)指國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)，國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局,，國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)和中國(guó)質(zhì)量認(rèn)證機(jī)構(gòu)國(guó)家認(rèn)可委員會(huì),。

八、爭(zhēng)議處理

在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如不能達(dá)成協(xié)議，可以：

a.申請(qǐng)中國(guó)節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證管理委員會(huì)(ccec)仲裁;

b.申請(qǐng)中國(guó)認(rèn)證機(jī)構(gòu)國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)(cnab)仲裁;

c.按司法程序解決,。

九,、違約處理

甲方或乙方因各自的原因不能在合同規(guī)定的期限內(nèi)如期進(jìn)行產(chǎn)品認(rèn)證，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同規(guī)定認(rèn)證審核費(fèi)用的5%作為違約金,。

甲方或乙方如有違犯合同行為,，使另一方遭受損失，則受損失方可要求賠償損失,，但賠償金額最多不超過(guò)本合同規(guī)定的認(rèn)證審核費(fèi)用,。

十,、其它

本合同一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字,，蓋章之日起生效,。

甲方：____________________

(公章)

法定代表人：______________

通信地址： _______________

郵政編碼：________________

電話：____________________

傳真：____________________

戶名： ___________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶銀行：________________

簽約人：__________________

簽訂日期：________________

乙方：____________________

(公章)

法定代表人：______________

通信地址： _______________

郵政編碼：________________

電話：____________________

傳真：____________________

戶名： ___________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶銀行：________________

簽約人：__________________

簽訂日期：________________

共同購(gòu)買(mǎi)上海市房產(chǎn)協(xié)議篇十二

產(chǎn)品名稱：

計(jì)量單位：

簽訂地點(diǎn)：?

生產(chǎn)廠：

牌號(hào)商標(biāo)：

簽訂時(shí)間：年?月?日?

調(diào)撥通知書(shū)編號(hào)：字號(hào)

1.本合同按《民法典》、《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同條例》,、《中華人民共和國(guó)民用爆炸物品管理?xiàng)l例》及有關(guān)民爆器材管理規(guī)定執(zhí)行,。

2.質(zhì)量要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

3.交(提)貨地點(diǎn),、方式：

4.運(yùn)輸方式及到達(dá)站港：

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、方法及提出異議期限：

6.結(jié)算方式及期限：

7.包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

8.違約責(zé)任：

9.解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

10.其他約定事項(xiàng)：

單位名稱(章)：????單位名稱(章)：???物資主管部門(mén)簽證意見(jiàn)：

單位地址：???單位地址：??簽證部門(mén)(章)

法定代表人：???法定代表人：(簽證不收費(fèi))

委托代理人：???委托代理人：

電話：???電話：

電報(bào)掛號(hào)：???電報(bào)掛號(hào)：???鑒(公)證意見(jiàn)：

開(kāi)戶銀行：???開(kāi)戶銀行：???經(jīng)辦人：

帳號(hào)：???帳號(hào)：???鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

郵政編碼：????郵政編碼：年月日

發(fā)貸單位：???發(fā)貸單位：??(注：除國(guó)家另有規(guī)定外(公)證實(shí)行自愿原則)