在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

保潔項目承包合同篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》對物業(yè)管理維護(hù)的有關(guān)規(guī)定和要求，結(jié)合該物業(yè)的具體情況,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，確保社區(qū)環(huán)境清潔和符合要求，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂此合同,，以便雙方嚴(yán)肅履行。

專業(yè)項目名稱：清潔項目c標(biāo)段

乙方對下面第“二”項所列清潔項目的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行費(fèi)用總額承包形式（不包清潔的用水,、用電費(fèi)用）,。乙方的服務(wù)質(zhì)量、人員的行為規(guī)范必須達(dá)到甲方的要求,，并服從甲方的管理,，接受甲方的監(jiān)督，積極配合甲方做好該區(qū)的物業(yè)管理工作,。

服務(wù)范圍：康城居,，棕櫚灘，左岸,，星海洲及橋底,，大橋底,，大橋南、北,，中心車場及道路（詳見附件五圖中c標(biāo)段范圍）（原則上以附件五分區(qū)平面圖為劃分界線,。若遇有爭議之處,，以甲方裁定為準(zhǔn),。）

服務(wù)內(nèi)容：

合同期限從止，為期貳年,。若“半年度或年度業(yè)主滿意度調(diào)查”中業(yè)主對該項服務(wù)的滿意度達(dá)不到95%以上,，視同乙方的服務(wù)達(dá)不到甲方的要求，甲方視情況有權(quán)單方面提前解除合同,，并且一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

1、按國家優(yōu)秀住宅小區(qū),、省,、市物業(yè)管理的一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2,、按附件一,、附件二,、附件三,。

3,、專業(yè)項目承包合約期內(nèi)乙方必須愛護(hù)區(qū)內(nèi)的公共財產(chǎn),、物品,、花木,、環(huán)境,，保持所清潔和維護(hù)的設(shè)備、設(shè)施,、場所處于清潔亮麗狀態(tài),。因清潔保養(yǎng)不良或乙方人為因素造成物業(yè)、設(shè)備設(shè)施,、場地?fù)p壞或使用價值降低的,，一切損失的后果由乙方負(fù)責(zé)。

1,、實行合同費(fèi)用總額包干,，即：包工、包料,、包質(zhì),、包量、包風(fēng)險,、包括乙方工作時所需的一切輔助設(shè)施費(fèi)和輔助設(shè)備,、工具等費(fèi)用,。但在合同簽訂后或合同執(zhí)行期間經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改和有關(guān)變動例外。

2,、合同費(fèi)用已包括按國家規(guī)定應(yīng)納的稅款和政府其他征收費(fèi)用,。合同期內(nèi)如政府等有關(guān)部門（即非甲方）做出的一切價格調(diào)整等，乙方在合同承包總價內(nèi)已考慮,，日后不會因此做出調(diào)整,，也不會因此而免除合同規(guī)定的乙方所應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。

3,、乙方已實地考察,、了解過現(xiàn)場，甲方移交給乙方清潔保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施和場所（除甲,、乙雙方已共同確認(rèn)不合格的外）均符合國家有關(guān)的驗收標(biāo)準(zhǔn),，乙方同意接收。

4,、如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合要求,，甲方會在月度結(jié)算時扣減相應(yīng)的費(fèi)用。

5,、乙方在服務(wù)承包過程中,，如不按合同要求服務(wù)，甲方有權(quán)不予接受,，乙方必須改正直至符合甲方有關(guān)服務(wù)要求,。

合同承包總價按上述承包范圍和方式，二年合同共計總價為人民幣大寫：,。

1,、合同款結(jié)算：

合同款按附件四每個月結(jié)算一次，乙方每月向甲方收取合同結(jié)算款時必須提供：

①填寫并蓋有乙方公章和財務(wù)公章的《月份專業(yè)承包費(fèi)用請款表》一式一份,，月度工作報告一式三份,；

②在完成每月工作后的下一個月的5日前，乙方憑番禺區(qū)大石鎮(zhèn)地方稅務(wù)局開具的蓋有收款單位公章的發(fā)票,，并按甲方付款方法收取款項,；

③乙方?jīng)]有按質(zhì)、按量完成工作被甲方扣分的,，或是有其他扣減項目的,，乙方應(yīng)按合同規(guī)定扣減月度合同款并在《月份專業(yè)承包費(fèi)用請款表》中說明清楚。

④《月度工作報告》的內(nèi)容不能有欺瞞行為,。

2,、每月合同款的.支付：

①乙方已按合同要求和月度工作計劃按質(zhì)、按量完成工作,。并經(jīng)甲方的相關(guān)部門/區(qū)域主管人員簽字認(rèn)可后,，方可支付合同款,。

②甲方在收到齊全的結(jié)算資料后二十天內(nèi)甲方完成審核，通過后,，甲方支付給乙方月度合同款,。

③合同期滿未能續(xù)約的，最后一個月的合同款在甲乙雙方辦理移交驗收手續(xù)并確認(rèn)合格后才予以支付,。

乙方應(yīng)在合同簽訂一周內(nèi)支付甲方履約保證金共計人民幣大寫：,。合同期滿，如乙方?jīng)]有違約情況且辦理有關(guān)驗收移交手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)移交驗收合格后10天內(nèi)無息返還履約保證金,。若乙方中途單方面終止合同,，保證金將作為甲方所有,。若甲方無正當(dāng)理由單方面終止合同，則合共為雙倍保證金額返還給,，在雙方辦理移交驗收合格后20天內(nèi)無息返還,。

（一）甲方責(zé)任和權(quán)利：

1甲方委托乙方清潔服務(wù)管理的物業(yè)已通過政府質(zhì)檢部門驗收。

2委托乙方清潔服務(wù)管理前的物業(yè),、設(shè)備設(shè)施和場所等質(zhì)量情況良好,、使用正常。

3甲方有義務(wù)在把物業(yè)設(shè)施或附屬設(shè)備交付乙方管理的同時,，應(yīng)備齊相關(guān)技術(shù)資料,，乙方如遇技術(shù)問題，要翻閱圖紙時,，可向甲方辦理有關(guān)借閱手續(xù),，借閱時間不超過7天。

4協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)之間交叉配合的關(guān)系,，并配合乙方加強(qiáng)維護(hù)的管理,。

5甲方有權(quán)按照服務(wù)內(nèi)容和要求，對乙方進(jìn)行日常監(jiān)督檢查及季度,、年度考核,，并把考核結(jié)果知會乙方。

6甲方在乙方服務(wù)質(zhì)量符合要求后,，按時支付乙方的承包服務(wù)費(fèi)用,。不符合服務(wù)質(zhì)量或合同要求的，按合同條款進(jìn)行處理,。

（二）乙方責(zé)任和權(quán)利

1,、乙方必須嚴(yán)格按照政府有關(guān)物業(yè)管理考評辦法的要求規(guī)范服務(wù)行為，確保清潔服務(wù)和維護(hù)及時,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同要求,。

2,、乙方要配合甲方做好iso9001—20xx質(zhì)量體系認(rèn)證的有關(guān)資料的整理。

3,、乙方必須遵守國家的政策法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,，明確職責(zé)，講求效率,，不從事違法經(jīng)營及影響甲方聲譽(yù)之事,。

4、乙方員工上崗時必須統(tǒng)一著裝,，佩戴清晰的標(biāo)志,，文明施工，禮貌服務(wù),、儀容整潔,。

5、乙方須在每月27日前提交月度工作小結(jié),、下月度的維護(hù),、保養(yǎng)計劃，并作為合同附件執(zhí)行,，定期向甲方提供檢驗及保養(yǎng)結(jié)果,，并配合甲方統(tǒng)計有關(guān)的技術(shù)指標(biāo)、數(shù)據(jù),，向甲方提供合理化建議及自我改進(jìn)計劃,。

6、乙方必須配置投標(biāo)承諾的人數(shù)所,、辦公電話,、24小時隨時響應(yīng)。接報通知15分鐘內(nèi)必須到場,。每天現(xiàn)場投入的工作人員不少于（人·班）,。有急需情況時，乙方需于30分鐘內(nèi)有足夠的人員到場增援,。

7,、乙方協(xié)助甲方做好新區(qū)的清潔驗收工作。為別墅單元的私家車位提供每周一次的車位清潔免費(fèi)服務(wù),。

8,、乙方要按安全操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)，防止意外事故的發(fā)生,，辦理有關(guān)勞動保險,，如有傷亡意外事故和責(zé)任問題均由乙方負(fù)責(zé)，所有責(zé)任與甲方無關(guān),。

9,、乙方提供的有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，不得高于同行市面價格，須報甲方備案并接受甲方監(jiān)管,。

10,、乙方二次供水保潔須持有政府審批認(rèn)可的資質(zhì)證，保潔人員持證上崗率100%,，保潔工作符合政府規(guī)定的衛(wèi)生要求和制度,。每次清洗水池后，抽水樣送有關(guān)政府部門檢驗,，檢驗合格證和保潔工作記錄歸管理公司存檔,，水質(zhì)檢驗費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。保潔不合格的一切后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

11,、乙方有義務(wù)加強(qiáng)員工的職業(yè)道德教育，做好防火防盜工作,。損壞公物照價賠償,。如乙方人員令甲方蒙受損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和追討賠償,。

12、乙方有義務(wù)配合甲方搞好重大活動,、節(jié)日布置現(xiàn)場清潔工作,。

13、乙方應(yīng)在甲方指定的固定地點以適當(dāng)形式公布投訴電話,、地址,、聯(lián)系人，多渠道接受投訴問題,，提高專業(yè)服務(wù)水平,。

14、為應(yīng)對小區(qū)內(nèi)突發(fā)性清潔事件,，乙方在每日的工作安排中應(yīng)保持機(jī)動清潔力量,，并隨時服從甲方指令，保證隨傳隨到,。

15,、乙方應(yīng)加強(qiáng)管理，禁止清潔工人在工作時間內(nèi)私自進(jìn)行家政有償服務(wù)工作,。否則,，將追究乙方違約責(zé)任。

16,、乙方必須教育員工,，不能撿收可循環(huán)再用生活垃圾和建筑垃圾,，影響物業(yè)管理公司的形象。如發(fā)現(xiàn),，每次扣減乙方當(dāng)月合同款50元,。

1、乙方的服務(wù)必須達(dá)到本合同所規(guī)定的各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,，否則甲方有權(quán)按如下規(guī)定減除當(dāng)月合同承包費(fèi)用：乙方如出現(xiàn)輕微不符合項,，甲方將向乙方發(fā)出書面改進(jìn)通知書，如第二次復(fù)檢時仍存在同類項目的輕微不符合項,，甲方將按項目相應(yīng)的分?jǐn)?shù)扣分,；乙方如出現(xiàn)嚴(yán)重不符合項目，甲方將向乙方發(fā)出書面整改通知書,，并按項目分?jǐn)?shù)扣分,。每一分值等同于當(dāng)月合同承包費(fèi)百分比額。如當(dāng)月累計扣分總額達(dá)到30分以上,，則甲方有權(quán)不支付當(dāng)月全部的合同服務(wù)費(fèi)用,。連續(xù)兩個月扣減分達(dá)到30分以上，則視乙方為違約,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，并沒收乙方全部的合同履約保證金。

2,、因乙方的疏忽,、故意隱瞞等過錯造成甲方合同期限內(nèi)以及日后綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償,。

3,、任何一方違約給對方造成損失，過錯方應(yīng)作相應(yīng)賠償,。

4,、合同生效后前三個月為效果觀察期，此期間乙方管理效果若不能達(dá)到合同規(guī)定的要求,，有下列情形之一者,，甲方有權(quán)單方終止合同并沒收乙方合同保證金，不負(fù)乙方任何損失責(zé)任,。

（1）管理混亂,，嚴(yán)重違反小區(qū)管理制度。

（2）損害麗江花園業(yè)主,、住戶,、員工等的利益及影響生命財產(chǎn)安全。

（3）失職造成區(qū)內(nèi)植物不應(yīng)有的毀壞。

（4）沒有達(dá)到綠化保養(yǎng)工作要求和標(biāo)準(zhǔn),，無整改希望,。

（5）嚴(yán)重違反投標(biāo)承諾及合同主要義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量及能力極大降低,，經(jīng)甲方書面要求改正但沒有響應(yīng)或?qū)嵸|(zhì)性改善,。

（6）法律、法規(guī)規(guī)定不可違反的其他情形,。

（7）乙方不能提供完整的服務(wù)計劃及質(zhì)量記錄,。

5、甲方每月進(jìn)行聯(lián)檢和日常的檢查工作,，發(fā)現(xiàn)問題,，甲方將出具書面整改通知，如乙方一個月內(nèi)重復(fù)出現(xiàn)三次嚴(yán)重違反合同條款的,，扣減乙方當(dāng)月的全部合同費(fèi)用,。

1、雙方確認(rèn)的施工圖紙,、圖表,、資料、材料,、設(shè)備,、價格，會議洽談記錄,，修改和變更文件等,，都是服務(wù)合約驗收的依據(jù)，也是合同的組成部分,。

2、乙方應(yīng)建全防火和施工安全等防護(hù)措施,，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度,，遵守和執(zhí)行國家、政府,、甲方小區(qū)的防火,、安全施工、文明施工和深夜施工等的法律,、法規(guī)和規(guī)定,。否則，因此造成的損失或被有關(guān)主管部門處罰,，均由乙方負(fù)責(zé),。同時，乙方應(yīng)將防火責(zé)任人資料報甲方備案。

3,、乙方工作完工退場時,，要檢查、清理現(xiàn)場后方可退場,。

4,、乙方負(fù)責(zé)其工作人員一切的傷亡意外保險事宜和責(zé)任，甲方無需負(fù)擔(dān)其傷亡意外賠償責(zé)任,。

5,、工程計量方法：除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何,，工程的計量均以廣東省的定額為準(zhǔn),。

6、合同和本合同附件同時生效,，具同等法律效力,。

7、下列文件應(yīng)作為合同的一部分看待：

①中標(biāo)通知書,。

②招標(biāo)文件,。

③國家有關(guān)規(guī)范和技術(shù)、工藝要求和標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備說明書,。

④乙方有關(guān)投標(biāo)的澄清和確認(rèn)文件,。

⑤投標(biāo)文件。

⑥歷年來維修維護(hù)記錄,。

上述合同條款如有模棱兩可或互相矛盾之處,，則以合同為先，按以上文件資料的次序優(yōu)先解釋,。仍不清晰之處,，以甲方的解釋為準(zhǔn)。

1,、甲,、乙雙方發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決,。

2,、協(xié)商不成時，任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴,。

3,、判決生效前，合同仍然生效,，雙方須致力于履行本合同之責(zé)任,。

1、本合同正本兩份、副本四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本兩份,。一旦副本與正本不一致的地方,，以正本為準(zhǔn)。

2,、本合同自雙方簽訂之日起生效,，直到本合同范圍內(nèi)物業(yè)移交驗收合格、雙方簽認(rèn)并結(jié)清所有款項后自然失效終止,。

甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日

保潔項目承包合同篇二

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方為保持村區(qū)廁所的整潔,、干凈的'環(huán)衛(wèi)保潔體制，實行專職專人管理承包責(zé)任制,，現(xiàn)就承包事項合同如下：

一,、保潔項目相關(guān)情況：

1、保潔地點及范圍：

2,、保潔要求：

（1）在上述范圍內(nèi)每天實行保潔,，早晚各一次，實行10小時保潔制度,，從早上7：00到晚上17：00,。

（2）保潔范圍內(nèi)廁所，做到無廁垢,，地面干凈整潔,，設(shè)施損壞和下水道阻塞應(yīng)及時修復(fù)和疏通；廁所內(nèi)外無牛皮癬,、廣告等亂涂亂畫現(xiàn)象,；保持廁所周邊環(huán)境應(yīng)整潔。

二,、承包期限約為壹年,，即從20__年4月1日至20__年3月31日。

三,、保潔經(jīng)費(fèi)：本合同項目承包期內(nèi)月保潔報酬為元，按月發(fā)放,。

四,、雙方職責(zé)

1、甲方對乙方廁所保潔管理項目實行不定期監(jiān)督和檢查,，如不符保潔要求,，甲方有權(quán)終止合同，另聘他人保潔。

2,、乙方承包的合同保潔項目應(yīng)達(dá)到甲方要求,，在承包范圍內(nèi)，乙方應(yīng)精心清掃保潔,，保持廁所的整潔干凈,。

3、乙方必須重視安全工作,，在其工作時間內(nèi)確保安全,。如發(fā)生安全等責(zé)任事故，由乙方自行承擔(dān),，與甲方無涉,。

五、未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決，或作出補(bǔ)充協(xié)議,。

六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

簽訂日期：___年___月___日

保潔項目承包合同篇三

甲方：__________

乙方：__________

為了給融華苑小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個清潔,、優(yōu)美,、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè),，樹立良好的公眾形象,，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：

第一條：甲方將服務(wù)范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔（含道路,、綠化帶,、地下通道衛(wèi)生）。

第二條：保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行（見附件）,。

第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費(fèi)每月__________元,，（其中__________元做月考評獎金），支付日期為次月__________日之前,。

第四條：甲方的責(zé)任,、權(quán)力、義務(wù),；

1,。甲方免費(fèi)為乙方提供保潔所需的一切物品及工具,；

2。甲方有權(quán)對乙方的保潔區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督和考核,，根據(jù)考核評定情況,，按保潔員的.考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣款；

3,。甲方要支持乙方工作的開展,，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作；

4,。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè),，屢教不改者，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議,。

第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：

1,。乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞,、丟棄,，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。工作中安全問題由乙方自行負(fù)責(zé),；

2。根據(jù)甲方授權(quán),，對甲方委托的清潔區(qū)域及各項清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成,，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適,，確保達(dá)到甲方制定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),；

3。遵守相關(guān)的規(guī)章制度,；

4,。根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休，重大節(jié)假日甲方會根據(jù)乙方的工作情況安排休息時間,。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇,。

第六條：單方解除協(xié)議須提前1個月通知對方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行,。

第七條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方：__________

乙方：__________

代表人：__________

住址：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

__________年__________月__________日

保潔項目承包合同篇四

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新,、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境,，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

1,、保潔承包時間從___年___月___日起至___年___月___日

2,、保潔費(fèi)暫定每月___元（大寫）

3、甲方按月支付保潔費(fèi)用,，承包協(xié)議生效后,，甲方于次月10日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況,，付款時間可提前或延順,。但時間必須在7日之內(nèi)。

：

1,、保潔形式為日常保潔,，保潔時間為甲方的每個工作日

春冬（7：30—————18：00）

夏秋（7：30—————19：00）

2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是前后大院,、一到七樓中間和兩側(cè)樓梯間,、一到七樓衛(wèi)生間、一樓大廳和一到七樓走廊,、公共區(qū)域玻璃門窗,、電梯。

3,、保潔標(biāo)準(zhǔn)按三星級賓館標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查,。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時進(jìn)行整改。若不及時整改,，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰,，直至終止合同。

2,、甲方無償為乙方保潔人員提供用水,、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔,。

2,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中,，（除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外）所發(fā)生的人身事故,、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同,，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

五,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份,，雙方簽字蓋章生效,。

甲方代表：乙方代表：

簽訂日期：___年___月___日

保潔項目承包合同篇五

甲方：

乙方：

為了給__小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個清潔、優(yōu)美,、舒適的生活環(huán)境,，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹立良好的公眾形象,，體現(xiàn)多勞多得的原則精神,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：

第一條：甲方將服務(wù)范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔（含道路、綠化帶,、地下通道衛(wèi)生）,。

第二條：保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的.《保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行（見附件）。

第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費(fèi)每月960元,，（其中120元做月考評獎金）,，支付日期為次月15日之前。

第四條：甲方的責(zé)任,、權(quán)力,、義務(wù)；

1,、甲方免費(fèi)為乙方提供保潔所需的一切物品及工具,；

2、甲方有權(quán)對乙方的保潔區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督和考核,，根據(jù)考核評定情況,，按保潔員的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣款；

3,、甲方要支持乙方工作的開展,，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作；

4,、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè),，屢教不改者，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議,。

第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：

1,、乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞,、丟棄,，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工作中安全問題由乙方自行負(fù)責(zé),；

2,、根據(jù)甲方授權(quán)，對甲方委托的清潔區(qū)域及各項清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成,，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適,，確保達(dá)到甲方制定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),；

3、遵守相關(guān)的規(guī)章制度,；

4,、根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休，重大節(jié)假日甲方會根據(jù)乙方的工作情況安排休息時間,。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇,。

第六條：單方解除協(xié)議須提前1個月通知對方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行,。

第七條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

___年___月___日___年___月___日

保潔項目承包合同篇六

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新,、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境,，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

甲方整個公司工廠的清潔區(qū)域,，主要包括廠區(qū)路面,、行政樓、工廠辦公室,、包裝間,、倉庫等區(qū)域。

1,、甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）指派1名專人負(fù)責(zé)協(xié)助乙方清潔工作,。

（2）提供清潔工作所需的水、電,。

（3）提供一間房屋給乙方做日常清潔機(jī)械,、用品存放。

（4）按期支付乙方承包金,。

2,、乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）委派11名有熟練技能的清潔工在甲方工廠從事清潔工作。

（2）對清潔工進(jìn)行管理,、安全教育和技能培訓(xùn),，支付工資,、繳納各項社會保險費(fèi)。

（3）負(fù)責(zé)提供清潔工作所需的機(jī)械設(shè)備,、用品及維修（含洗手液,、衛(wèi)生紙和清潔袋），清潔用品應(yīng)當(dāng)符合國家或行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),。

（4）負(fù)責(zé)本合同所有清潔項目的清潔技術(shù)與管理,。

（5）甲方因其他活動或工作，需乙方義務(wù)做清潔工作協(xié)助時,，乙方同意按甲方的要求完成,。

：

1、清潔工作承包金為每月人民幣___元整（￥）,，一年合計為人民幣___元整（￥）,，上述承包金包括清潔工工資、清潔工具,、用品費(fèi)用,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

2,、鑒于雙方原行政樓清潔承包合同已于20__年_月_日到期,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方行政樓20__年_月份清潔承包金按人民幣___元（￥）計付,，自20__年_月_日起,，雙方清潔承包金按本合同約定執(zhí)行。

l,、以甲方延遲支付給乙方的一個月的清潔承包金人民幣_元整（￥）作為保證金,，并由甲方留存。

2,、乙方同意甲方有權(quán)直接將保證金用于下列情況之一：

（1）因乙方職員過錯,，造成甲方門窗、玻璃,、燈具,、空調(diào)、電腦,、車輛,、水管、電線等辦公設(shè)施和機(jī)械設(shè)備損壞,、丟失等損失,；

（2）因乙方職員過錯，造成外來人員車輛、物品損壞,、丟失,，導(dǎo)致甲方支付、賠償,、墊付的費(fèi)用,；

（3）因乙方職工發(fā)生工傷，或乙方職工造成甲方職工,、外來人員身體傷害,，乙方不承擔(dān)責(zé)任，導(dǎo)致甲方支付,、賠償,、墊付的醫(yī)療費(fèi)用；

（4）因乙方或職工違法,、違規(guī)、違紀(jì),，而被處罰,、起訴，或與第三人存在法律糾紛,，導(dǎo)致甲方支付,、賠償、墊付的所有費(fèi)用,；

（5）因乙方不履行本合同義務(wù),，或履行本合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方委托第三人履行清潔工作而產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。

3,、保證金不足以甲方替乙方支付、賠償,、墊付費(fèi)用時,，乙方應(yīng)當(dāng)自行支付、賠償,、墊付費(fèi)用的不足部分,。

4、本合同有效期滿,，雙方同意續(xù)簽合同時,，如果保證金未被沖抵用于支付本條約定的各項費(fèi)用的，則保證金繼續(xù)留存甲方,；如果保證金部分或者全部已被沖抵用于支付本條約定的各項費(fèi)用的,，則由乙方將保證金補(bǔ)足為人民幣人民幣_元整（￥）后，繼續(xù)留存在甲方。

5,、如果雙方履行本合同至期限屆滿,，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)法定事由,，必須提前解除,、終止本合同時，在本合同被解除,、終止后五日內(nèi)由甲方一次性將剩余保證金退還給乙方,。

1、由甲方在每月的前十天通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付上一月的`承包金,。

2,、乙方指定的戶主名稱、開戶銀行,、銀行帳號發(fā)生變更,、撤銷等事宜，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知甲方,，并以乙方重新確認(rèn)的戶主名稱,、開戶銀行、銀行帳號為準(zhǔn),。

3,、甲方將承包金匯入乙方指定的銀行帳戶之日即為甲方己履行付款義務(wù)，由于銀行或甲方過錯,，造成承租金無法支取,、承兌、或支取遲延,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

4、每月五日前,，乙方向甲方提供上一月承租金的合法,、有效的正式發(fā)票及催款單，作為結(jié)算憑證,。

1,、由甲方指派專人每周對乙方當(dāng)周清潔工作驗收一次。

2,、驗收標(biāo)準(zhǔn)：以甲方的清潔要求為準(zhǔn),。

1、變更本合同內(nèi)容或有末盡事宜,，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、任何一方解除本合同，須提前十五日向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，?jīng)雙方協(xié)商同意后方可解除,。

1、如乙方清潔工作不符合驗收標(biāo)準(zhǔn),，乙方同意無償返工,，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。如乙方返工后仍達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)扣減當(dāng)月承包金的20%作為違約金,，并有權(quán)另行安排其他清潔工完成該項清潔工作，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如乙方拒絕返工,，甲方有權(quán)拒付當(dāng)月承包金。

2,、因乙方清潔工的過錯,，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方無條件賠償,。

3,、甲方無正當(dāng)理由，不按期支付當(dāng)月承包金超過_天時,，則從第_天起至支付日止按銀行同期貸款利率計付利息給乙方。

4,、未經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方單方面終止合同，須向?qū)Ψ街Ц对鲁邪鸬膬杀蹲鳛檫`約金,。

甲,、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商的方式解決,，經(jīng)協(xié)商解決不成時,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

1,、本合同有效期為貳年（自20__年_月_日至20__年_月_日止）

2,、在本合同有效期內(nèi)的前三個月為試用期，在試用期內(nèi),，如乙方清潔質(zhì)量未能達(dá)到甲方的標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)隨時單方面解除本合同。

本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，每份具有同等法律效力。

本合同于年月日在市簽署。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

保潔項目承包合同篇七

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》中有關(guān)規(guī)定,。為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

第1條概況

1-1工程名稱：

1-2工程地點:

1-3清潔范圍：建筑物內(nèi)部所有房間及物品的清潔衛(wèi)生

1-4質(zhì)量要求：按甲方要求,，達(dá)到甲方滿意

1-5期限：工期每棟樓天,，開工日期由甲方駐工地代表決定

第2條合同價款及結(jié)算辦法

2-1合同價款：單價2.7元/㎡(稅后)，工程量以甲方圖紙所標(biāo)建筑面積為準(zhǔn),。

2-2結(jié)算方法:工程完工驗收合格,，甲方收到有效發(fā)票后，付至工程總價的70%,，剩余的30%在住戶入住之后滿意再付清,。

第3條雙方職責(zé)

4-1甲方職責(zé)

4-1-1：負(fù)責(zé)全過程管理和協(xié)調(diào),解決屬于甲方解決的問題。

4-1-2：對乙方保潔服務(wù)的效率,、質(zhì)量,、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方用書面形式或電話提出整改意見,。

4-1-3：按合同及時支付乙方勞務(wù)費(fèi)用,。

4-2乙方職責(zé)：

4-2-1：自覺接受甲方對保潔服務(wù)全過程的指導(dǎo)、管理和監(jiān)督,。

4-2-2：乙方人員應(yīng)在工作之前進(jìn)場對樓內(nèi)的已損壞物品登記列表,，由甲方工地代表簽字確認(rèn)之后方可施工(未經(jīng)甲方確認(rèn)施工則默認(rèn)為樓內(nèi)物品無損壞)。乙方工作期間負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù),，保護(hù)期間發(fā)生損壞,，乙方有證據(jù)指認(rèn)損壞者的由損壞者賠償，無法指認(rèn)的由乙方自費(fèi)予以修復(fù),。

4-2-3：乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度,，發(fā)現(xiàn)有違章違紀(jì)的應(yīng)接受甲方的批評教育。

4-2-4：全面負(fù)責(zé)工作中安全,，由于乙方違規(guī)操作等原因造成的安全事故,，責(zé)任由乙方自負(fù)。

4-2-5：乙方清潔期間不得將垃圾及廢物從門窗中拋出或隨意丟棄,，應(yīng)將垃圾送到甲方指定的'地點堆放,，再通知甲方由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)出場外。

4-2-6：勞保用品：乙方自理,。

4-2-7：乙方保證服務(wù)區(qū)域按規(guī)定的時間內(nèi)工完場清,。

第4條違約責(zé)任及獎罰措施

5-1：合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得隨意變更或解除,。當(dāng)無法履行合同時,，需提前十天書面通知對方，否則擅自終止合同一方按工程總造價的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。乙方逾期未按時完工的每延期一天按工程總額的0.3%承擔(dān)違約金,。

第5條附則

6-1：本合同發(fā)生異議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成時,，可向雙方的上級主管部門申請協(xié)調(diào)，再解決不了的向所在區(qū)(縣)的法院提起上訴,。

6-2：本合同壹式兩份,，甲方一份，乙方一份,。

6-3：本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日