隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。

保潔項(xiàng)目承包合同篇一

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》中有關(guān)規(guī)定,。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,，經(jīng)甲乙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

第1條概況

1-1工程名稱(chēng)：

1-2工程地點(diǎn):

1-3清潔范圍：建筑物內(nèi)部所有房間及物品的清潔衛(wèi)生

1-4質(zhì)量要求：按甲方要求,，達(dá)到甲方滿意

1-5期限：工期每棟樓天，開(kāi)工日期由甲方駐工地代表決定

第2條合同價(jià)款及結(jié)算辦法

2-1合同價(jià)款：?jiǎn)蝺r(jià)2.7元/㎡(稅后),，工程量以甲方圖紙所標(biāo)建筑面積為準(zhǔn),。

2-2結(jié)算方法:工程完工驗(yàn)收合格,，甲方收到有效發(fā)票后，付至工程總價(jià)的70%,，剩余的30%在住戶入住之后滿意再付清,。

第3條雙方職責(zé)

4-1甲方職責(zé)

4-1-1：負(fù)責(zé)全過(guò)程管理和協(xié)調(diào),解決屬于甲方解決的問(wèn)題。

4-1-2：對(duì)乙方保潔服務(wù)的效率,、質(zhì)量,、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方用書(shū)面形式或電話提出整改意見(jiàn),。

4-1-3：按合同及時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用,。

4-2乙方職責(zé)：

4-2-1：自覺(jué)接受甲方對(duì)保潔服務(wù)全過(guò)程的指導(dǎo)、管理和監(jiān)督,。

4-2-2：乙方人員應(yīng)在工作之前進(jìn)場(chǎng)對(duì)樓內(nèi)的已損壞物品登記列表,，由甲方工地代表簽字確認(rèn)之后方可施工(未經(jīng)甲方確認(rèn)施工則默認(rèn)為樓內(nèi)物品無(wú)損壞)。乙方工作期間負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù),，保護(hù)期間發(fā)生損壞,，乙方有證據(jù)指認(rèn)損壞者的由損壞者賠償，無(wú)法指認(rèn)的由乙方自費(fèi)予以修復(fù),。

4-2-3：乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，發(fā)現(xiàn)有違章違紀(jì)的應(yīng)接受甲方的批評(píng)教育。

4-2-4：全面負(fù)責(zé)工作中安全,，由于乙方違規(guī)操作等原因造成的安全事故,，責(zé)任由乙方自負(fù)。

4-2-5：乙方清潔期間不得將垃圾及廢物從門(mén)窗中拋出或隨意丟棄,，應(yīng)將垃圾送到甲方指定的地點(diǎn)堆放,，再通知甲方由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)出場(chǎng)外。

4-2-6：勞保用品：乙方自理,。

4-2-7：乙方保證服務(wù)區(qū)域按規(guī)定的時(shí)間內(nèi)工完場(chǎng)清,。

第4條違約責(zé)任及獎(jiǎng)罰措施

5-1：合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得隨意變更或解除,。當(dāng)無(wú)法履行合同時(shí)，需提前十天書(shū)面通知對(duì)方,，否則擅自終止合同一方按工程總造價(jià)的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。乙方逾期未按時(shí)完工的每延期一天按工程總額的0.3%承擔(dān)違約金。

第5條附則

6-1：本合同發(fā)生異議時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成時(shí)，可向雙方的上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào)，再解決不了的向所在區(qū)(縣)的法院提起上訴,。

6-2：本合同壹式兩份，甲方一份,，乙方一份,。

6-3：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔項(xiàng)目承包合同篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)物業(yè)管理維護(hù)的有關(guān)規(guī)定和要求,，結(jié)合該物業(yè)的具體情況,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境清潔和符合要求,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂此合同，以便雙方嚴(yán)肅履行,。

專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)：清潔項(xiàng)目c標(biāo)段

乙方對(duì)下面第“二”項(xiàng)所列清潔項(xiàng)目的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行費(fèi)用總額承包形式（不包清潔的用水,、用電費(fèi)用）。乙方的服務(wù)質(zhì)量,、人員的行為規(guī)范必須達(dá)到甲方的要求,，并服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督,，積極配合甲方做好該區(qū)的物業(yè)管理工作,。

服務(wù)范圍：康城居，棕櫚灘,，左岸,，星海洲及橋底，大橋底,，大橋南,、北，中心車(chē)場(chǎng)及道路（詳見(jiàn)附件五圖中c標(biāo)段范圍）（原則上以附件五分區(qū)平面圖為劃分界線,。若遇有爭(zhēng)議之處,，以甲方裁定為準(zhǔn)。）

服務(wù)內(nèi)容：

合同期限從止,，為期貳年,。若“半年度或年度業(yè)主滿意度調(diào)查”中業(yè)主對(duì)該項(xiàng)服務(wù)的滿意度達(dá)不到95%以上，視同乙方的服務(wù)達(dá)不到甲方的要求,，甲方視情況有權(quán)單方面提前解除合同,，并且一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

1,、按國(guó)家優(yōu)秀住宅小區(qū),、省、市物業(yè)管理的一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2,、按附件一,、附件二、附件三,。

3,、專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目承包合約期內(nèi)乙方必須愛(ài)護(hù)區(qū)內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)、物品,、花木,、環(huán)境，保持所清潔和維護(hù)的設(shè)備,、設(shè)施,、場(chǎng)所處于清潔亮麗狀態(tài)。因清潔保養(yǎng)不良或乙方人為因素造成物業(yè),、設(shè)備設(shè)施,、場(chǎng)地?fù)p壞或使用價(jià)值降低的，一切損失的后果由乙方負(fù)責(zé),。

1,、實(shí)行合同費(fèi)用總額包干，即：包工,、包料,、包質(zhì)、包量,、包風(fēng)險(xiǎn),、包括乙方工作時(shí)所需的一切輔助設(shè)施費(fèi)和輔助設(shè)備、工具等費(fèi)用,。但在合同簽訂后或合同執(zhí)行期間經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的修改和有關(guān)變動(dòng)例外,。

2、合同費(fèi)用已包括按國(guó)家規(guī)定應(yīng)納的稅款和政府其他征收費(fèi)用,。合同期內(nèi)如政府等有關(guān)部門(mén)（即非甲方）做出的一切價(jià)格調(diào)整等,，乙方在合同承包總價(jià)內(nèi)已考慮，日后不會(huì)因此做出調(diào)整,，也不會(huì)因此而免除合同規(guī)定的乙方所應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任,。

3、乙方已實(shí)地考察,、了解過(guò)現(xiàn)場(chǎng),，甲方移交給乙方清潔保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施和場(chǎng)所（除甲、乙雙方已共同確認(rèn)不合格的外）均符合國(guó)家有關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，乙方同意接收,。

4,、如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方會(huì)在月度結(jié)算時(shí)扣減相應(yīng)的費(fèi)用,。

5,、乙方在服務(wù)承包過(guò)程中，如不按合同要求服務(wù),，甲方有權(quán)不予接受,，乙方必須改正直至符合甲方有關(guān)服務(wù)要求。

合同承包總價(jià)按上述承包范圍和方式,，二年合同共計(jì)總價(jià)為人民幣大寫(xiě)：。

1,、合同款結(jié)算：

合同款按附件四每個(gè)月結(jié)算一次,，乙方每月向甲方收取合同結(jié)算款時(shí)必須提供：

①填寫(xiě)并蓋有乙方公章和財(cái)務(wù)公章的《月份專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)用請(qǐng)款表》一式一份，月度工作報(bào)告一式三份,；

②在完成每月工作后的下一個(gè)月的5日前,，乙方憑番禺區(qū)大石鎮(zhèn)地方稅務(wù)局開(kāi)具的蓋有收款單位公章的發(fā)票，并按甲方付款方法收取款項(xiàng),；

③乙方?jīng)]有按質(zhì),、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣減項(xiàng)目的,，乙方應(yīng)按合同規(guī)定扣減月度合同款并在《月份專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)用請(qǐng)款表》中說(shuō)明清楚,。

④《月度工作報(bào)告》的內(nèi)容不能有欺瞞行為。

2,、每月合同款的支付：

①乙方已按合同要求和月度工作計(jì)劃按質(zhì),、按量完成工作。并經(jīng)甲方的相關(guān)部門(mén)/區(qū)域主管人員簽字認(rèn)可后,，方可支付合同款,。

②甲方在收到齊全的結(jié)算資料后二十天內(nèi)甲方完成審核，通過(guò)后,，甲方支付給乙方月度合同款,。

③合同期滿未能續(xù)約的，最后一個(gè)月的合同款在甲乙雙方辦理移交驗(yàn)收手續(xù)并確認(rèn)合格后才予以支付,。

乙方應(yīng)在合同簽訂一周內(nèi)支付甲方履約保證金共計(jì)人民幣大寫(xiě)：,。合同期滿，如乙方?jīng)]有違約情況且辦理有關(guān)驗(yàn)收移交手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)移交驗(yàn)收合格后10天內(nèi)無(wú)息返還履約保證金,。若乙方中途單方面終止合同，保證金將作為甲方所有,。若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面終止合同,，則合共為雙倍保證金額返還給,，在雙方辦理移交驗(yàn)收合格后20天內(nèi)無(wú)息返還。

（一）甲方責(zé)任和權(quán)利：

1甲方委托乙方清潔服務(wù)管理的物業(yè)已通過(guò)政府質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收,。

2委托乙方清潔服務(wù)管理前的物業(yè),、設(shè)備設(shè)施和場(chǎng)所等質(zhì)量情況良好、使用正常,。

3甲方有義務(wù)在把物業(yè)設(shè)施或附屬設(shè)備交付乙方管理的同時(shí),，應(yīng)備齊相關(guān)技術(shù)資料，乙方如遇技術(shù)問(wèn)題,，要翻閱圖紙時(shí),，可向甲方辦理有關(guān)借閱手續(xù)，借閱時(shí)間不超過(guò)7天,。

4協(xié)調(diào)乙方與其他專(zhuān)業(yè)之間交叉配合的關(guān)系,，并配合乙方加強(qiáng)維護(hù)的管理。

5甲方有權(quán)按照服務(wù)內(nèi)容和要求,，對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督檢查及季度,、年度考核，并把考核結(jié)果知會(huì)乙方,。

6甲方在乙方服務(wù)質(zhì)量符合要求后,，按時(shí)支付乙方的承包服務(wù)費(fèi)用。不符合服務(wù)質(zhì)量或合同要求的,，按合同條款進(jìn)行處理,。

（二）乙方責(zé)任和權(quán)利

1、乙方必須嚴(yán)格按照政府有關(guān)物業(yè)管理考評(píng)辦法的要求規(guī)范服務(wù)行為,，確保清潔服務(wù)和維護(hù)及時(shí),，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同要求。

2,、乙方要配合甲方做好iso9001—20xx質(zhì)量體系認(rèn)證的有關(guān)資料的整理,。

3、乙方必須遵守國(guó)家的政策法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,，明確職責(zé),，講求效率，不從事違法經(jīng)營(yíng)及影響甲方聲譽(yù)之事,。

4,、乙方員工上崗時(shí)必須統(tǒng)一著裝，佩戴清晰的標(biāo)志,，文明施工,，禮貌服務(wù)、儀容整潔,。

5,、乙方須在每月27日前提交月度工作小結(jié),、下月度的維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃,，并作為合同附件執(zhí)行,，定期向甲方提供檢驗(yàn)及保養(yǎng)結(jié)果，并配合甲方統(tǒng)計(jì)有關(guān)的技術(shù)指標(biāo),、數(shù)據(jù),，向甲方提供合理化建議及自我改進(jìn)計(jì)劃。

6,、乙方必須配置投標(biāo)承諾的人數(shù)所,、辦公電話、24小時(shí)隨時(shí)響應(yīng),。接報(bào)通知15分鐘內(nèi)必須到場(chǎng),。每天現(xiàn)場(chǎng)投入的工作人員不少于（人·班）。有急需情況時(shí),，乙方需于30分鐘內(nèi)有足夠的人員到場(chǎng)增援。

7,、乙方協(xié)助甲方做好新區(qū)的清潔驗(yàn)收工作,。為別墅單元的私家車(chē)位提供每周一次的車(chē)位清潔免費(fèi)服務(wù)。

8,、乙方要按安全操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù),，防止意外事故的發(fā)生，辦理有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn),，如有傷亡意外事故和責(zé)任問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé),，所有責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

9,、乙方提供的有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，不得高于同行市面價(jià)格，須報(bào)甲方備案并接受甲方監(jiān)管,。

10,、乙方二次供水保潔須持有政府審批認(rèn)可的資質(zhì)證，保潔人員持證上崗率100%,，保潔工作符合政府規(guī)定的衛(wèi)生要求和制度,。每次清洗水池后，抽水樣送有關(guān)政府部門(mén)檢驗(yàn),，檢驗(yàn)合格證和保潔工作記錄歸管理公司存檔,，水質(zhì)檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。保潔不合格的一切后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

11,、乙方有義務(wù)加強(qiáng)員工的職業(yè)道德教育,，做好防火防盜工作。損壞公物照價(jià)賠償,。如乙方人員令甲方蒙受損失,，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和追討賠償。

12,、乙方有義務(wù)配合甲方搞好重大活動(dòng),、節(jié)日布置現(xiàn)場(chǎng)清潔工作。

13,、乙方應(yīng)在甲方指定的`固定地點(diǎn)以適當(dāng)形式公布投訴電話,、地址、聯(lián)系人,，多渠道接受投訴問(wèn)題,，提高專(zhuān)業(yè)服務(wù)水平。

14,、為應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)突發(fā)性清潔事件,，乙方在每日的工作安排中應(yīng)保持機(jī)動(dòng)清潔力量，并隨時(shí)服從甲方指令,，保證隨傳隨到,。

15、乙方應(yīng)加強(qiáng)管理,，禁止清潔工人在工作時(shí)間內(nèi)私自進(jìn)行家政有償服務(wù)工作,。否則，將追究乙方違約責(zé)任,。

16,、乙方必須教育員工，不能撿收可循環(huán)再用生活垃圾和建筑垃圾,，影響物業(yè)管理公司的形象,。如發(fā)現(xiàn)，每次扣減乙方當(dāng)月合同款50元,。

1,、乙方的服務(wù)必須達(dá)到本合同所規(guī)定的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，否則甲方有權(quán)按如下規(guī)定減除當(dāng)月合同承包費(fèi)用：乙方如出現(xiàn)輕微不符合項(xiàng),，甲方將向乙方發(fā)出書(shū)面改進(jìn)通知書(shū),，如第二次復(fù)檢時(shí)仍存在同類(lèi)項(xiàng)目的輕微不符合項(xiàng)，甲方將按項(xiàng)目相應(yīng)的分?jǐn)?shù)扣分,；乙方如出現(xiàn)嚴(yán)重不符合項(xiàng)目,，甲方將向乙方發(fā)出書(shū)面整改通知書(shū)，并按項(xiàng)目分?jǐn)?shù)扣分,。每一分值等同于當(dāng)月合同承包費(fèi)百分比額,。如當(dāng)月累計(jì)扣分總額達(dá)到30分以上,，則甲方有權(quán)不支付當(dāng)月全部的合同服務(wù)費(fèi)用。連續(xù)兩個(gè)月扣減分達(dá)到30分以上,，則視乙方為違約,，甲方有權(quán)單方面終止合同，并沒(méi)收乙方全部的合同履約保證金,。

2,、因乙方的疏忽、故意隱瞞等過(guò)錯(cuò)造成甲方合同期限內(nèi)以及日后綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)要求乙方賠償,。

3、任何一方違約給對(duì)方造成損失,，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)作相應(yīng)賠償,。

4、合同生效后前三個(gè)月為效果觀察期,，此期間乙方管理效果若不能達(dá)到合同規(guī)定的要求,，有下列情形之一者，甲方有權(quán)單方終止合同并沒(méi)收乙方合同保證金,，不負(fù)乙方任何損失責(zé)任,。

（1）管理混亂，嚴(yán)重違反小區(qū)管理制度,。

（2）損害麗江花園業(yè)主、住戶,、員工等的利益及影響生命財(cái)產(chǎn)安全,。

（3）失職造成區(qū)內(nèi)植物不應(yīng)有的毀壞。

（4）沒(méi)有達(dá)到綠化保養(yǎng)工作要求和標(biāo)準(zhǔn),，無(wú)整改希望,。

（5）嚴(yán)重違反投標(biāo)承諾及合同主要義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量及能力極大降低,，經(jīng)甲方書(shū)面要求改正但沒(méi)有響應(yīng)或?qū)嵸|(zhì)性改善,。

（6）法律、法規(guī)規(guī)定不可違反的其他情形,。

（7）乙方不能提供完整的服務(wù)計(jì)劃及質(zhì)量記錄,。

5、甲方每月進(jìn)行聯(lián)檢和日常的檢查工作,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，甲方將出具書(shū)面整改通知，如乙方一個(gè)月內(nèi)重復(fù)出現(xiàn)三次嚴(yán)重違反合同條款的,，扣減乙方當(dāng)月的全部合同費(fèi)用,。

1,、雙方確認(rèn)的施工圖紙、圖表,、資料,、材料、設(shè)備,、價(jià)格,，會(huì)議洽談?dòng)涗洠薷暮妥兏募?，都是服?wù)合約驗(yàn)收的依據(jù),，也是合同的組成部分。

2,、乙方應(yīng)建全防火和施工安全等防護(hù)措施,，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度，遵守和執(zhí)行國(guó)家,、政府,、甲方小區(qū)的防火、安全施工,、文明施工和深夜施工等的法律,、法規(guī)和規(guī)定。否則,，因此造成的損失或被有關(guān)主管部門(mén)處罰,，均由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí),，乙方應(yīng)將防火責(zé)任人資料報(bào)甲方備案,。

3、乙方工作完工退場(chǎng)時(shí),，要檢查,、清理現(xiàn)場(chǎng)后方可退場(chǎng)。

4,、乙方負(fù)責(zé)其工作人員一切的傷亡意外保險(xiǎn)事宜和責(zé)任,，甲方無(wú)需負(fù)擔(dān)其傷亡意外賠償責(zé)任。

5,、工程計(jì)量方法：除非合同中另有規(guī)定,，無(wú)論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何，工程的計(jì)量均以廣東省的定額為準(zhǔn),。

6,、合同和本合同附件同時(shí)生效，具同等法律效力。

7,、下列文件應(yīng)作為合同的一部分看待：

①中標(biāo)通知書(shū),。

②招標(biāo)文件。

③國(guó)家有關(guān)規(guī)范和技術(shù),、工藝要求和標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備說(shuō)明書(shū),。

④乙方有關(guān)投標(biāo)的澄清和確認(rèn)文件。

⑤投標(biāo)文件,。

⑥歷年來(lái)維修維護(hù)記錄,。

上述合同條款如有模棱兩可或互相矛盾之處，則以合同為先,，按以上文件資料的次序優(yōu)先解釋,。仍不清晰之處，以甲方的解釋為準(zhǔn),。

1,、甲、乙雙方發(fā)生合同糾紛時(shí),，應(yīng)友好協(xié)商解決,。

2、協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴,。

3、判決生效前,，合同仍然生效,，雙方須致力于履行本合同之責(zé)任。

1,、本合同正本兩份,、副本四份，甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本兩份,。一旦副本與正本不一致的地方,，以正本為準(zhǔn)。

2,、本合同自雙方簽訂之日起生效,，直到本合同范圍內(nèi)物業(yè)移交驗(yàn)收合格、雙方簽認(rèn)并結(jié)清所有款項(xiàng)后自然失效終止,。

甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日

保潔項(xiàng)目承包合同篇三

甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)合同》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)以及甲方項(xiàng)目部管理及作業(yè)要求的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況,，按照遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目(招標(biāo)編號(hào)：20xxpzgz-2)所指第包環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)事宜協(xié)商一致,，同意按下述條款簽署本合同。

第一條作業(yè)范圍,、項(xiàng)目概況及內(nèi)容

名稱(chēng)：都江堰岷江環(huán)衛(wèi)服務(wù)公司彭州市環(huán)衛(wèi)第標(biāo)段項(xiàng)目部實(shí)施范圍及總量：彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目(招標(biāo)編號(hào)：20xxpzgz-2)所指第標(biāo)段環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)范圍,，作業(yè)總面積㎡ 。詳附件一：《彭州市城區(qū)街道基本情況一覽表(標(biāo)段)》

第二條合同期限

項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)管理合同有效期為壹年,，乙方在本項(xiàng)目持續(xù)經(jīng)營(yíng)的前提下,，享有優(yōu)先續(xù)簽本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理合同的權(quán)利。

合同執(zhí)行起始,、終止日期：201年月日至201年月日

第三條作業(yè)服務(wù)要求

服務(wù)要求：按照彭州市城市管理局《清掃保潔時(shí)間與工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)規(guī)定落實(shí)管理制度和考核制度,，達(dá)到服務(wù)目標(biāo)。

第四條服務(wù)質(zhì)量要求

4.1執(zhí)行彭州市城市管理局《清掃保潔時(shí)間與工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)規(guī)定

第五條承包費(fèi)用及結(jié)算方式

5.1甲方將彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目(招標(biāo)編號(hào)：20xxpzgz-2)所指第包環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)項(xiàng)目的項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)及管理事項(xiàng)承包給乙方,。

5.2本項(xiàng)目總作業(yè)費(fèi)88%的資金,，為乙方承包項(xiàng)目可使用的項(xiàng)目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經(jīng)費(fèi)，本項(xiàng)目總作業(yè)費(fèi)12%的資金,，甲方留存支付項(xiàng)目部其他管理費(fèi)用及稅金,。

5.3項(xiàng)目部承包經(jīng)費(fèi)采用報(bào)賬制程序管理，由乙方按月向甲方提供合法的,、真實(shí)的相關(guān)票據(jù),，在乙方可使用的項(xiàng)目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經(jīng)費(fèi)限額內(nèi)支取。

5.4項(xiàng)目部承包經(jīng)費(fèi)采用銀行支付結(jié)算方式并嚴(yán)禁使用現(xiàn)金,。

5.5甲方按月考核乙方作業(yè)質(zhì)量,、安全措施和員工工資發(fā)放、社保繳納等情況,，乙方無(wú)重大過(guò)失時(shí),，甲方應(yīng)在當(dāng)月項(xiàng)目作業(yè)費(fèi)考核結(jié)算后的3個(gè)工作日內(nèi)憑乙方審核通過(guò)的票據(jù)辦理經(jīng)費(fèi)結(jié)算業(yè)務(wù)。

5.6合同期滿后剩余的項(xiàng)目部經(jīng)費(fèi)在甲方收到本項(xiàng)目作業(yè)費(fèi)結(jié)算資金的一個(gè)月內(nèi)憑票付清,。

第六條雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

6.1甲方負(fù)責(zé)向乙方派駐管理人員,，加強(qiáng)甲方對(duì)本項(xiàng)目的標(biāo)段安全生產(chǎn)和員工工資發(fā)放、社保繳納情況的了解,，在乙方存在重大安全隱患或出現(xiàn)無(wú)故拖欠員工工資,、不按法定規(guī)定解繳相關(guān)費(fèi)用等，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出相應(yīng)的整改意見(jiàn)并同時(shí)報(bào)告甲方,。

6.2甲方應(yīng)配合乙方做好相關(guān)方面協(xié)調(diào)工作,，負(fù)責(zé)提供環(huán)衛(wèi)作業(yè)要求及考核辦法等相關(guān)文件，為乙方作業(yè)創(chuàng)造條件。

6.3按時(shí)審核并支付乙方項(xiàng)目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經(jīng)費(fèi),。

乙方責(zé)任：

6.4乙方全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理,，按要求維護(hù)甲方經(jīng)營(yíng)形象，確保項(xiàng)目作業(yè)質(zhì)量,，無(wú)條件接受甲方的監(jiān)督和考核,。甲方派駐的管理人員工資基數(shù)為元/月，由乙方承擔(dān),，并按月在員工工資發(fā)放日給付,。

6.5乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工措施。嚴(yán)格按照勞動(dòng)和社會(huì)保障法律,、法規(guī)用工,，按時(shí)簽訂用工合同，乙方與用工簽訂的勞動(dòng)合同和乙方為員工購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)保險(xiǎn)資料應(yīng)按月報(bào)甲方備案,。

6.6乙方在實(shí)施項(xiàng)目管理15日前,，向甲方交納安全抵押金100000元。接收項(xiàng)目部后,，應(yīng)遵守勞動(dòng)法規(guī),，為員工提供勞動(dòng)安全保障;按政府規(guī)定辦理相關(guān)的保險(xiǎn)及社保手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。注重文明作業(yè),、安全操作,，乙方在管理過(guò)程中出現(xiàn)的任何安全事故，均由乙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)政策負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切費(fèi)用,。

6.7及時(shí)向甲方與業(yè)務(wù)主管部門(mén)報(bào)告作業(yè)服務(wù)實(shí)施情況;接收甲方或環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)主管部門(mén)的監(jiān)督,、檢查和指導(dǎo)，完成交辦的臨時(shí)性,、突發(fā)性任務(wù);對(duì)于作業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的違反城市環(huán)境衛(wèi)生管理法律法規(guī)的人和事,，要積極采取勸阻、制止等措施,。

6.8乙方應(yīng)按照甲方或彭州市環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)主管部門(mén)的要求按時(shí),、足額購(gòu)買(mǎi)或租賃合格環(huán)衛(wèi)機(jī)械和機(jī)具，保證機(jī)械化作業(yè)能力,。妥善使用和保管甲方提供的固定資產(chǎn)及各項(xiàng)環(huán)衛(wèi)設(shè)施,、設(shè)備，若有損壞則負(fù)責(zé)賠償,。本合同終止時(shí)，應(yīng)移交甲方的相關(guān)資料,，做好交接和善后工作,。

第七條解除合同的條件和項(xiàng)目保證金、違約金

7.1乙方在合同存續(xù)期間要接收甲方的檢查與考核處理。

7.2若乙方連續(xù)二個(gè)月同類(lèi)作業(yè)明細(xì)項(xiàng)目考核不合格,，甲方有權(quán)立即解除合同,。

7.3若乙方連續(xù)二個(gè)月考核得分在90分(含90分)以下，或在合同年度內(nèi)三次低于90分(含90分)以下,，甲方有權(quán)立即解除合同,。

7.4本項(xiàng)目的項(xiàng)目保證金由乙方支付，如乙方經(jīng)營(yíng)管理違反《彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)合同》相關(guān)規(guī)定,，由乙方自行承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

7.5若甲方對(duì)乙方作業(yè)情況不滿意，提出書(shū)面的警告;或乙方的行為給甲方聲譽(yù)造成重大損害,，甲方有權(quán)立即解除合同,。

7.6本合同履行期間，因本項(xiàng)目產(chǎn)生的一切債務(wù),，均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若乙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)未承擔(dān)或未及時(shí)承擔(dān),，對(duì)甲方造成影響,，導(dǎo)致甲方動(dòng)用乙方十萬(wàn)元保證金來(lái)支付，甲方有權(quán)立即解除合同,。

7.7因乙方違約造成甲方解除合同,或甲方單方違約解除合同,違約方應(yīng)按本合同總作業(yè)費(fèi)用的5%向守約方支付違約金,。如果乙方違約造成的損失大于約定違約金，守約方有權(quán)要求賠償損失,。

第八條解決合同糾紛的方式

8.1本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，提交工商仲裁委員會(huì)仲裁或向管轄區(qū)基層人民法院提起訴訟,。

第九條附則

9.1.本合同一式四份，合同附件三份,，其中正本二份,，副本二份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,、副本一份,。

9.2本合同經(jīng)雙方簽字，加蓋甲方公章后生效,，服務(wù)期滿結(jié)清所有款項(xiàng)后終止,。

9.3本合同簽訂后如需要提出修改，經(jīng)承,、發(fā)包雙方協(xié)商一致后,，需形成有關(guān)本項(xiàng)目的洽商,、變更書(shū)面文件，本項(xiàng)目洽商,、變更的書(shū)面文件視為本合同的組成部分,。

9.4本合同未盡事宜，由雙方另行商定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔項(xiàng)目承包合同篇四

甲方：__________

乙方：__________

為了給融華苑小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)清潔,、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境,，創(chuàng)立一流的文明物業(yè),，樹(shù)立良好的公眾形象，體現(xiàn)多勞多得的原則精神,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：

第一條：甲方將服務(wù)范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔（含道路,、綠化帶、地下通道衛(wèi)生）,。

第二條：保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行（見(jiàn)附件）,。

第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費(fèi)每月__________元，（其中__________元做月考評(píng)獎(jiǎng)金）,，支付日期為次月__________日之前,。

第四條：甲方的責(zé)任、權(quán)力,、義務(wù),；

1。甲方免費(fèi)為乙方提供保潔所需的一切物品及工具,；

2,。甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督和考核，根據(jù)考核評(píng)定情況,，按保潔員的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣款,；

3。甲方要支持乙方工作的開(kāi)展,，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作,；

4。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè),，屢教不改者,，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議。

第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：

1,。乙方要愛(ài)惜甲方提供的保潔工具等,，不得故意損壞、丟棄,，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。工作中安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)；

2,。根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)甲方委托的清潔區(qū)域及各項(xiàng)清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成,，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔,、舒適，確保達(dá)到甲方制定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),；

3,。遵守相關(guān)的規(guī)章制度；

4,。根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休,，重大節(jié)假日甲方會(huì)根據(jù)乙方的工作情況安排休息時(shí)間。乙方不享受甲方的其它各項(xiàng)福利待遇,。

第六條：?jiǎn)畏浇獬齾f(xié)議須提前1個(gè)月通知對(duì)方,，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。

第七條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方：__________

乙方：__________

代表人：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

__________年__________月__________日