在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

內(nèi)部承包經(jīng)營合同糾紛篇一

訂立合同乙方：(以下簡稱乙方)

為全面推行項目管理,，明確雙方責任,，實現(xiàn)與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》，確保日常生產(chǎn)經(jīng)營正常開展,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，特訂立以下承包合同,，供雙方共同執(zhí)行,。

一、 承包性質(zhì)

1,、以施工 項目工程的承包經(jīng)營,。

2、承包方屬風險性總包干承包經(jīng)營,，額定上交,，盈虧自理,。

二、承包期限

該項目與建設單位合同中的所有條款全部履行結(jié)束,。

三,、上交指標

按完成結(jié)算收入的 上交(一切稅費由乙方承擔)。

四,、 安全責任約定

乙方施工中出現(xiàn)工傷事故無論大小責任均由乙方全額承擔,。

五、 其他約定

1,、乙方必須執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,，嚴格守法經(jīng)營;遵照行業(yè)管部門規(guī)定，做到安全文明施工,。

2,、乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》，全額享受和承擔建設單位的獎或罰,，并承擔甲方與建設單位所簽的合同條款中全部的責任和義務,。

3、乙方必須接受甲方對承建工程的質(zhì)量和安全的監(jiān)督和檢查,，甲方對乙方常規(guī)性的生產(chǎn)經(jīng)營提供服務(技術(shù)方面的工作實行有償服務),。

4、本合同簽章生效時,，乙方向甲方一次性交納約保證金在工程竣工驗收合格后全部退還乙方,。

五、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后生效,，工程竣工財務結(jié)算手續(xù)結(jié)清后終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

內(nèi)部承包經(jīng)營合同糾紛篇二

發(fā)包方： 四川昊祥建筑勞務有限公司

承包方：

營業(yè)執(zhí)照號：

身份證號碼：

為了明確發(fā)包方和承包方之間的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,， 同意對 四川昊祥建筑勞務有限公司 分公司實行承包經(jīng)營，特簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條 承包內(nèi)容

承包方為分公司的經(jīng)理，從事地區(qū)的勞務承包工程,，承包方不得從事其他經(jīng)營業(yè)務,。

第二條 承包期限

承包期從 年 月 日起至 年 月 日止。分公司單獨建賬,，獨立核算,，盈虧由承包方享有或承擔,。

第三條 承包指標

在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方每年上繳承包費計人民幣 元，在每個承包年度第

第四條 發(fā)包方的權(quán)利義務

4.1 在年

4.2 負責協(xié)助刻制分公司的工章,，分公司賬戶的開立和注銷,，參與分公司的財務管理(財務人員由發(fā)包方派駐，其所有費用由承包方承擔),。

4.3 發(fā)包方根據(jù)需要派人員到承包方處理事務,，其所派人員的差旅費、生活費,、業(yè)務往來費等各項費用均由承包方承擔;如發(fā)包方所派人員常駐承包方,，其常駐人員的工資(具體工資另行協(xié)商)、生活費,、差旅費等全部由承包方承擔,。

4.4 發(fā)包方認為承包方工作不力或有損發(fā)包方利益或承包方未按本協(xié)議履行其義務時，發(fā)包方有權(quán)收回提供給承包方的手續(xù),，并撤銷對承包方的授權(quán),。

第五條 承包方的權(quán)利義務

5.1 承包方必須健全生產(chǎn)、財務管理,、工資,、勞保福利等制度。承包方每月向發(fā)包方申報分公司財務報表;發(fā)包人定期審核分公司的各項業(yè)務往來,。

5.2 承包方的生產(chǎn)活動不得違反國家的法律,。在承包期間如發(fā)生工傷事故,，承包方應按照國家的有關(guān)規(guī)定處理,，所有費用由承包方承擔,。

5.3 承包方應按時向國家納稅,。承包方對承包期間形成的債權(quán)債務負全部責任。

5.4 承包方享有自主經(jīng)營權(quán),，有權(quán)自行招聘職工,，有權(quán)根據(jù)職工的工作效率、身體條件,、勞動態(tài)度,、執(zhí)行紀律好壞等情況，決定職工工資的多少,，調(diào)整工作和辭退職工。

5.5 承包方在承包經(jīng)營的全部資金由承包方自籌(含分公司申請執(zhí)照時所需的費用,、房租等等),，承包方在分公司內(nèi)所添置的各項設備、家具用具和所有財產(chǎn)屬承包方所有,。

5.6 承包方應提供甲方認可的具有一定身份和地位的第三人出具的承包本協(xié)議約定的分公司的擔保書,。

5.7 承包方向發(fā)包方出具安全承諾書、保證按月發(fā)放工人工資承諾書作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 違約責任

6.1 若承包方在承包期間因自身原因違約或者給發(fā)包方造成損失，除足額賠償發(fā)包方外，還應支付發(fā)包方違約金 萬元,，并承擔由此造成的差旅費,、律師費等合理費用。

第七條 合同解除

發(fā)生下述情況之一,，發(fā)包方有權(quán)解除本合同,。

7.1 承包方未按第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營活動的;

7.2 承包方未按期上繳承包費的;

第八條 爭議解決

因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方盡量友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，由發(fā)包方所在地人民法院管轄。

第九條 其它

本合同自 年 月 日生效,，承包期滿自然失效,。雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)關(guān)系，不因合同期滿而消失,。

第十條 本合同如有未盡事宜,，應由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章) 年月 年

內(nèi)部承包經(jīng)營合同糾紛篇三

訂立合同雙方：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組,，以下簡稱甲方；＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿村民,，以下簡稱乙方,。為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增強農(nóng)民經(jīng)營果園的責任心,，滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要,，增加集體和個人的經(jīng)濟收入，根據(jù)中央（83）,、（84）,、一號文件精神，經(jīng)村民大會認真討論和甲,、乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同，供雙方共同遵守,。

第一條承包果園的地點和數(shù)量甲方將座落在＿＿＿＿的果園＿＿畝承包給乙方,，其中：＿＿樹＿＿株；＿＿樹＿＿株,；＿＿樹＿＿株,；……。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán),。在合同期內(nèi),，乙方家庭成員有承包繼承權(quán)，但不得買賣和出租,。

第二條承包期限承包期為＿＿年,，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日（陽歷）止。

第三條承包費,、交費時間及辦法乙方在承包期內(nèi)，自＿＿年起,，第________年上交承包費＿＿元,，第________年上交承包費人民幣＿＿＿＿元，……,。承包費均以現(xiàn)金上繳,，甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的＿＿月＿＿日（陽歷）以前,。（本條內(nèi)也可采用列表式,，見后表。）

第四條甲方的權(quán)利義務

1.甲方共為乙方提供貸款＿＿＿＿元,，于＿＿年＿＿月＿＿日以前交清,；甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標＿＿公斤，農(nóng)藥指標＿＿公斤,，……,。

2.甲方提供果園內(nèi)守護房＿＿間（如果有此條件），供給乙方使用以下工具：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務,，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

第五條乙方的權(quán)利義務

1.乙方必須加強對果園的管理,，及時中耕除草,、培土、施肥,、防治病蟲害,，所需費用由乙方自負。

2.加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,，整形修剪,、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形,，以延長果樹的結(jié)果期,。果樹修枝材歸乙方。

3.乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán),。如果承包期間國家有派購水果任務,，乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。

4.在承包期間,，乙方應加強守護,，日夜有專人看守，防止人畜糟踏,。如乙方捉住損壞,、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協(xié)助處理,，損壞或糟蹋一株果樹,，罰款＿＿元，甲乙雙方按＿＿∶＿＿的比例分成,。

5.乙方抓住偷摘水果者,，偷摘一個水果，罰款＿＿元,，由甲方協(xié)助處理,，罰款收入歸乙方。

6.在承包期內(nèi),，果園范圍內(nèi)的空隙地,，乙方新種植的果樹，結(jié)果收益甲乙雙方按＿＿∶＿＿的比例分成,；承包期滿后,，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價值的＿＿倍（或付給＿＿元）。

7.乙方對果樹噴灑藥物,，應提前通知周圍群眾,，以防發(fā)生事故。

8.合同履行期屆滿,，乙方應全部還清貸款并將果園,、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方,。

第六條違約責任

1.甲方無故終止合同,，應向乙方償付違約金＿＿元。

2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥,、農(nóng)藥……指標,，不提供看護果園的房屋（如果有此條款）和工具，應向乙方償付違約金＿＿元,。

3.由于乙方管理看護不善,，果樹被偷砍或損害一株,，應向甲方償付違約金＿＿元。

4.乙方逾期不交承包費,，每俞期＿＿天,，應向甲方償付欠交款＿＿％的違約金，并限期＿＿月內(nèi)交清,，如仍然不交,，甲方有權(quán)收回果園另包。

5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,，造成人畜中毒死亡,，由乙方負責。

6.合同期屆滿,，乙方如丟失,、損壞甲方提供的房屋、工具等,，應據(jù)實賠償。甲方提供房屋,、工具的自然損耗,，乙方不負責任。

第七條不可抗力在承包期間,，果園如遇不可抗力的自然災害,，致使當年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當年承包費,；如造成減產(chǎn),，由雙方協(xié)商，據(jù)實遞減乙方的承包費,。不可抗力造成的果樹損害,，乙方不負責任。

第八條其它＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。本合同自雙方簽字之日起生效,，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，補充規(guī)定,。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應重新簽訂承包合同,。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下,，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式＿＿份,，交村委會、（如經(jīng)公證或鑒證,，應交公證或鑒證機關(guān)）……各留存一份,。甲方：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組（公章）代表人：＿＿＿＿乙方：＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿村民＿＿（蓋章或簽字）＿＿年＿＿月＿＿日訂附：承包經(jīng)營合同 篇10甲方出租方乙方接租方根據(jù)農(nóng)村田地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲,，乙雙方本著平等,，自愿，有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就田地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包出租事宜，訂立本合同,。一甲方愿意將其承包的位于—————————————————————————————————畝田地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包出租給乙方,，從事————————————————————————————————————生產(chǎn)經(jīng)營。二田地轉(zhuǎn)包出租期為———————年,，自——————————年—————月———————日至—————————年———————月——————日,。自甲方交付之日起計算，期滿后若乙方仍有承租意愿則雙方另行協(xié)商有關(guān)事宜,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。三本合同期限內(nèi)按每年每畝—————元，當年—————月————日前付清,，承租期內(nèi),，甲方不得將該田地另轉(zhuǎn)包出租給

第三方，乙方若需轉(zhuǎn)包出租應征得甲方同意四甲方轉(zhuǎn)包出租的田地不能有任何爭議,，糾紛和債務,。結(jié)算方式現(xiàn)金結(jié)算，甲乙雙方以收據(jù)為憑,。五甲方的權(quán)利和義務1有權(quán)獲得田轉(zhuǎn)收益的權(quán)利,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的田地。2有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,，保護轉(zhuǎn)包出租田地,，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包田地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。3流轉(zhuǎn)田地被依法征收,，占用時,，有權(quán)依法獲得相應的田地補償費和安置補助費。4尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。六乙方的權(quán)利和義務1維護田地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設,。2依法保護合理利用田地,，應增加投入以保持田地肥沃，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設施,，不得給田地造成永久性損害。3依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務,。4流轉(zhuǎn)期間田地被依法征收,，占用時，乙方應服從,，但有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費,。七上述條款是甲乙雙方在完全平等，自愿的基礎上達成的,，任何一方不得以任何借口違約，否則單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔,。八合同訂立，簽字后生效,。一式三份,，雙方各執(zhí)一份，簽證單位一份,。甲方簽字；乙方簽字,；身份證號碼,；身份證號碼,；________年____月____日________年____月____日簽證單位,；簽證人；________年____月____日

內(nèi)部承包經(jīng)營合同糾紛篇四

甲方：____________________

乙方：____________________

雙方就甲方取得的__________道路建設項目,，經(jīng)協(xié)商確定本承包經(jīng)營合同,，共同遵照執(zhí)行：

一、承包項目,、承包期限,、承包金

1.甲方將依法取得的__________道路建設項目，承包給乙方負責承建經(jīng)營,。

2.承包期限自支付承包金之日起至該村道路交付使用之日止,。

3.承包金為__________萬元人民幣。

4.支付方式：在本合同簽字生效,，并在乙方取得甲方與業(yè)主簽訂的就該項目的承包合同后,，一次性向甲方支付。

二,、雙方的責任和義務

甲方：

1.甲方應向乙方提供其與業(yè)主簽訂的就該項目的承包合同,。

2.甲方應確保該項目系合法取得，并保證乙方的承包權(quán)具有排他性,。

乙方：

乙方享有承包期限內(nèi)的一切經(jīng)營管理權(quán),，產(chǎn)生的債權(quán)債務自行負責。

乙方在承包經(jīng)營期間,，承擔經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切運營費用,。

三、違約責任

本合同雙方在諒解,、誠信的基礎上制訂,，應充分履行各自的權(quán)利和義務，若一方違約,，應向另一方支付_________萬元人民幣違約金,。

四、未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，簽訂本合同附件備忘錄，該附件備忘錄與本合同是有同等效力,。乙方須有四人同時簽字有效,。

五、本合同一式兩份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，自雙方簽章生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

內(nèi)部承包經(jīng)營合同糾紛篇五

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

營業(yè)執(zhí)照號：

身份證號碼：

為了明確發(fā)包方和承包方之間的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商， 同意對 四川昊祥建筑勞務有限公司 分公司實行承包經(jīng)營,，特簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條 承包內(nèi)容

承包方為分公司的經(jīng)理，從事地區(qū)的勞務承包工程,，承包方不得從事其他經(jīng)營業(yè)務,。

第二條 承包期限

承包期從 年 月 日起至 年 月 日止。分公司單獨建賬,，獨立核算,，盈虧由承包方享有或承擔。

第三條 承包指標

在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方每年上繳承包費計人民幣 元,，在每個承包年度第

第四條 發(fā)包方的權(quán)利義務

4.1 在年

4.2 負責協(xié)助刻制分公司的工章,，分公司賬戶的開立和注銷，參與分公司的財務管理(財務人員由發(fā)包方派駐,，其所有費用由承包方承擔),。

4.3 發(fā)包方根據(jù)需要派人員到承包方處理事務，其所派人員的差旅費,、生活費,、業(yè)務往來費等各項費用均由承包方承擔;如發(fā)包方所派人員常駐承包方，其常駐人員的工資(具體工資另行協(xié)商),、生活費,、差旅費等全部由承包方承擔。

4.4 發(fā)包方認為承包方工作不力或有損發(fā)包方利益或承包方未按本協(xié)議履行其義務時,，發(fā)包方有權(quán)收回提供給承包方的手續(xù),，并撤銷對承包方的授權(quán)。

第五條 承包方的權(quán)利義務

5.1 承包方必須健全生產(chǎn),、財務管理,、工資、勞保福利等制度,。承包方每月向發(fā)包方申報分公司財務報表;發(fā)包人定期審核分公司的各項業(yè)務往來。

5.2 承包方的生產(chǎn)活動不得違反國家的法律,。在承包期間如發(fā)生工傷事故,，承包方應按照國家的有關(guān)規(guī)定處理，所有費用由承包方承擔,。

5.3 承包方應按時向國家納稅,。承包方對承包期間形成的債權(quán)債務負全部責任。

5.4 承包方享有自主經(jīng)營權(quán),，有權(quán)自行招聘職工,，有權(quán)根據(jù)職工的工作效率、身體條件,、勞動態(tài)度,、執(zhí)行紀律好壞等情況,，決定職工工資的多少，調(diào)整工作和辭退職工,。

5.5 承包方在承包經(jīng)營的全部資金由承包方自籌(含分公司申請執(zhí)照時所需的費用,、房租等等)，承包方在分公司內(nèi)所添置的各項設備,、家具用具和所有財產(chǎn)屬承包方所有,。

5.6 承包方應提供甲方認可的具有一定身份和地位的第三人出具的承包本協(xié)議約定的分公司的擔保書。

5.7 承包方向發(fā)包方出具安全承諾書,、保證按月發(fā)放工人工資承諾書作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

第六條 違約責任

6.1 若承包方在承包期間因自身原因違約或者給發(fā)包方造成損失,，除足額賠償發(fā)包方外,，還應支付發(fā)包方違約金 萬元，并承擔由此造成的差旅費,、律師費等合理費用,。

第七條 合同解除

發(fā)生下述情況之一，發(fā)包方有權(quán)解除本合同,。

7.1 承包方未按第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營活動的;

7.2 承包方未按期上繳承包費的;

第八條 爭議解決

因履行本合同發(fā)生的爭議,，雙方盡量友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，由發(fā)包方所在地人民法院管轄,。

第九條 其它

本合同自 年 月 日生效，承包期滿自然失效,。雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)關(guān)系,，不因合同期滿而消失。

第十條 本合同如有未盡事宜,，應由雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章) 年月 年

保證書按月發(fā)放工人工資承諾書

四川昊祥建筑勞務有限公司：

為貫徹執(zhí)行國家及瀘州市關(guān)于開展建筑企業(yè)員工工資發(fā)放情況的通知要求,，保證按照規(guī)定發(fā)放工人工資,，切實維護好工人的合法權(quán)益，我代表 承諾發(fā)生下列行為之一的,，自愿接受貴公司的處理,。

1、 沒有按月支付工人工資的;

2、 拒付工人工資的;

3,、 虛報瞞報支付工人工資情況的;

4,、 發(fā)生一起因拖延、拖欠或其他原因,，不能按時足額發(fā)入工資而引發(fā)投訴,、集體上訪、堵塞交通妨礙公共交通秩序或其他造成不良社會影響的;

5,、 對討薪工人采取暴力手段的;

6,、 沒有按時向項目報送“工人工資發(fā)放明細表”的;

7、 造成其他惡劣社會影響,，情節(jié)嚴重的,。

如發(fā)生以上行為之一的，自愿接受在貴公司分包 工程造價總額10%罰款,，并在3日內(nèi)足額發(fā)放工人工資,。

如違背上述承諾，我單位自愿無條件接受終止合同,，清退出場,，后果自負。 以上情況,，特此承諾,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

內(nèi)部承包經(jīng)營合同糾紛篇六

訂立合同甲方： (以下簡稱甲方)

訂立合同乙方：身份證號碼： (以下簡稱乙方)

為全面推行項目管理，明確雙方責任,，實現(xiàn)與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》,，確保日常生產(chǎn)經(jīng)營正常開展，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，特訂立以下承包合同，供雙方共同執(zhí)行,。

一,、 承包性質(zhì)

1、以施工 項目工程的承包經(jīng)營,。

2,、承包方屬風險性總包干承包經(jīng)營，額定上交,，盈虧自理,。

二,、承包期限

該項目與建設單位合同中的所有條款全部履行結(jié)束,。

三、上交指標

按完成結(jié)算收入的 上交(一切稅費由乙方承擔)。

四,、 安全責任約定

乙方施工中出現(xiàn)工傷事故無論大小責任均由乙方全額承擔,。

五、 其他約定

1,、乙方必須執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,，嚴格守法經(jīng)營;遵照行業(yè)管部門規(guī)定，做到安全文明施工,。

2,、乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》，全額享受和承擔建設單位的獎或罰,，并承擔甲方與建設單位所簽的合同條款中全部的責任和義務,。

3、乙方必須接受甲方對承建工程的質(zhì)量和安全的監(jiān)督和檢查,，甲方對乙方常規(guī)性的生產(chǎn)經(jīng)營提供服務(技術(shù)方面的工作實行有償服務),。

4、本合同簽章生效時,，乙方向甲方一次性交納約保證金在工程竣工驗收合格后全部退還乙方,。

五、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后生效,，工程竣工財務結(jié)算手續(xù)結(jié)清后終止,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

內(nèi)部承包經(jīng)營合同糾紛篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方均已深入了解并認可與建設單位淮濱縣鑫通房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定的“建設工程內(nèi)部承包合同”的基礎上,，經(jīng)平等協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營甲方承攬的星河名都項目建筑施工有關(guān)事項達成以下協(xié)議：

一,、承包范圍

1,、工程名稱：________________________________________

2,、工程地點：________________________________________

3、承包形式：________________________________________

4,、工程內(nèi)容：________________________________________

二,、工期

開工日期以__________________________________________

三、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：

四,、承包費用以及工程款撥付等

1,、甲方按內(nèi)部承包合同總價1%向乙方收取管理服務費用(不含任何稅及工程的相關(guān)的任何費用)，合同總價以工程合同決算價 公司為準,。

甲方先按建設單位每期撥款價收取管理服務費用,，工程辦理決算后甲乙雙方再據(jù)實核算

2、扣除管理服務費用后的工程款歸乙方用于施工，包干使用,，自負盈虧,，凡工程內(nèi)外債務，均由乙方自行負責,。

3,、該工程所有稅費由乙方負責，其中稅由建設單位淮濱縣鑫通房地產(chǎn)開發(fā)公司代扣代交,，比例暫定為5.63%,，決算后多退少補;其他應當繳納的規(guī)費，乙方應當自行主動繳納或協(xié)調(diào)解決,，以免給施工帶來不利影響,。

4、甲方收到建設單位每期撥款后,，當日內(nèi)將工程款撥付給乙方,，管理服務費用和稅隨工程撥款同步扣除。

5,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得以任何名義向建設單位私自借支費用，否則,，視為違約行為,，按借支金額20%向甲方交納違約金。

五,、承包經(jīng)營期

自本合同雙方簽章生效日起,，自承包項目任務完成，辦完交工驗收手續(xù),，并結(jié)清承包費用后為止,，為承包經(jīng)營期。

六,、責任劃分及有關(guān)規(guī)定

1,、乙方應當按照“建設工程內(nèi)部承包合同”的全部條款履行甲方應當承擔的義務并承擔責任，確保工程質(zhì)量,、施工安全,、工期等。施工中出現(xiàn)違反內(nèi)部承包合同情況,，造成甲方被建設單位罰款,，收取違約金、扣工程款,、賠償損失等一切不利后果,，均由乙方負責,，甲方相應扣除乙方工程款。

2,、乙方在不違反“建設工程內(nèi)部承包合同”以及甲方企業(yè)的管理制度的情況下，享有原材料采購,、施工人員調(diào)配,、施工進度組織、工程款使用等經(jīng)營自主權(quán),。

3,、乙方施工必須遵守國家有關(guān)質(zhì)量、安全等方面的管理規(guī)定,，并接受建設方,、甲方等質(zhì)量安全部門的監(jiān)督檢查，對甲方涉及質(zhì)量,、安全的監(jiān)管指令,、乙方必須服從。

4,、在承包經(jīng)營中,，乙方施工作業(yè)以及相關(guān)工作中，發(fā)生的質(zhì)量,、安全等事故,，一切損失由乙方負責賠償，如乙方不及時解決,，甲方根據(jù)具體情況有權(quán)直接扣除乙方工程款以解決有關(guān)糾紛,。

5、乙方應當按照內(nèi)部承包合同要求,，積極向甲方提供增減工程文字依據(jù),，由甲方組織辦理工程決算定案，與建設單位結(jié)清工程款;結(jié)清稅,、費后所有工程款歸乙方所有,。

6、甲方督促乙方落實并履行好與建設單位淮濱縣鑫通房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定的“建設工程內(nèi)部承包合同”所有內(nèi)容,。

7,、乙方施工不得己任何理由欠工人工資，如因施欠工資,，發(fā)生信訪,，投拆等影響穩(wěn)定事件，甲方有權(quán)直接扣除乙方工程款支付工人工資,。

8,、涉及工程施工,、驗收等需要甲方出具有關(guān)手續(xù)的，甲方提供配合,，乙方負責相關(guān)費用,。

七、本合同雙方簽章后生效,，合同一式叁份,，雙方及見證方各執(zhí)一份。

八,、其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

內(nèi)部承包經(jīng)營合同糾紛篇八

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章 總則

第一條 為加強_________賓館經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益,。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是,、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

第二條 甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營,，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責任,。

第三條 _________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務法規(guī)和學院規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營的原則自行管理,。甲方不予干預,，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。

第四條 乙方應依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務標準,，做好服務,。優(yōu)先安排來校進行外事、教學,、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單),，在確保以上任務的情況下,，尋找機遇，開拓市場,，挖掘潛力,，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。

第五條 甲方監(jiān)督學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作,。

第二章 承包基數(shù)

第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣,，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整,，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式,。關(guān)于學院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期五年,，自________年______月______日起至________年______月______日止,。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天,，期間免交承包費,，其余費用全部自理。

第九條 合同期滿,，乙方完成上交費,，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章 雙方的權(quán)利和義務

第十條 甲方權(quán)利

一,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。

二、為乙方行使權(quán)利和義務的監(jiān)督機構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動,。

三、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查,，對乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查,，對存在的問題,，甲方有權(quán)要求乙方改進。

四,、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任,，甲方有督促權(quán),。

第十一條 甲方義務

一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準),。

二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境,，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下,，保障乙方水、電,、氣的正常供應,。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。

四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五,、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造,，應由乙方出面處理,，并承擔相應的改造費用,。

六,、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。

七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理,，并承擔相應費用,。

第十二條 乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設施,，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理,。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三,、如乙方經(jīng)營需要,，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,，必須事先提出更新改造,、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復,，視為同意),。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買,，以不影響乙方經(jīng)營,、提高運營效率、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認,。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰),。

四,、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任,。

第十三條 乙方義務

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任,。

二、負責賓館的裝修改造,，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準,，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設備費不得低于 110萬元人民幣)，以審計結(jié)果為準,，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊,，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵,。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作,，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿,，乙方有處置權(quán),。

三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作,，加強職工的服務技能培訓工作,，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質(zhì)和服務質(zhì)量,。對顧客服務要規(guī)范,，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四,、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會關(guān)系,，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水,、電,、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。

五,、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔違約責任,。

六、乙方由于經(jīng)營需要,，在校園內(nèi)進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施,。

第五章 違約責任

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任,。

第十五條 任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同,，應提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同,，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元,。

第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高,，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊,，即第二年上繳70萬元,，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元,。按以上標準,，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同,。

第六章 爭議解決

第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行,，則應提請合肥市仲裁機構(gòu)進行仲裁,，直至通過相應的法律程序解決。

第七章 附則

第十八條 本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國家法規(guī)文件為準。

第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十條 本合同一式10份,，甲乙雙方各執(zhí)5份。

甲方：___________(蓋章) 乙方：______________(蓋章)

甲方授權(quán)代表：__________ 乙方授權(quán)代表：______________

電話：__________________ 電話：______________________

_______年_____月______日 ___________年_____月______日

內(nèi)部承包經(jīng)營合同糾紛篇九

甲方：

住所地：

法定代表人：

乙方：

姓名 ,，性別 ,，年齡 歲;住

身份證號碼：

為了調(diào)動員工積極性，提高公司的經(jīng)濟效益,，甲方?jīng)Q定將公司下屬業(yè)務部門發(fā)包給乙方,，由乙方承包經(jīng)營，現(xiàn)甲,、乙雙方就公司內(nèi)部承包事宜,，在平等基礎上,，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議：

一,、 甲方將公司業(yè)務一部發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,。

二、承包期限： 年,，即從20xx年 月 日起至 年 月 日止,。

二、 承包經(jīng)營的業(yè)務范圍：

三,、 承包凈利潤分成：由甲方得 %,，乙方得 %。甲方在每年可預支乙方利潤分成,，承包到期,，進行總結(jié)算，但預支多少金額時,，甲方視乙方承包經(jīng)營的月利潤而定,。

四、 承包虧損的承擔：發(fā)生虧損,，對虧損額由甲方承擔%,，乙方承擔 %;

五、 承包期內(nèi),，在經(jīng)營中發(fā)生的債務,，由乙方負責清收，如未能按照與客戶的合同約定的時間清收到應收款,，則甲方可暫不支付乙方應得的利潤分成,，甲方視乙方對應收款清收的情況，有權(quán)決定用乙方應得利潤沖抵應收款,。

六,、 財務由甲方統(tǒng)一管理和記錄，統(tǒng)一開票,，統(tǒng)一納稅,，分別計算乙方承包單位的成本和利潤。乙方自己也應對財務收支進行測算和記錄,。甲,、乙雙方每月進行一次財務核算和核對，并予以書面確認,。

七,、 業(yè)務一部的人員工資、獎金、福利,、經(jīng)營稅收,、分擔房租、汽車使用,、紙張,、分擔的水電費,、流動資金,、交通費、郵寄費,、交通事故,、安全責任事故、罰款等經(jīng)營中的一切費用均是經(jīng)營成本,。

八,、 甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督，并提出建議和意見,。

九,、 乙方必須依法經(jīng)營，依法納稅,。乙方不得故意虛列成本開支,，也不得單獨或伙同他人故意降低業(yè)務收入，不得收受客戶的賄賂,，更不得采取收入不入帳等形式,，牟取私利，否則,，甲方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)要求乙方彌補甲方的損失，構(gòu)成犯罪的,，由司法機關(guān)處理,。

十、 乙方若連續(xù) 月發(fā)生承包虧損,，甲方有權(quán)終止本合同,。

十一、 在履行本協(xié)議過程中,，如有糾紛,，協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由太倉市人民法院處理,。

十二、 本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章) 乙方(簽字) 代表人(簽字)

簽約日期：

內(nèi)部承包經(jīng)營合同糾紛篇十

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于×××鎮(zhèn)中心南路的×××賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,， 為明確雙方權(quán)利、義務,，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同,。

一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：×××賓館經(jīng)營業(yè)務(含餐飲,、住宿),。

二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個月,，自年月日至年月日止,。

三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年萬元,，乙方必須于每年月日前向甲方支付當年度的轉(zhuǎn)租金,。

四、雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1.按照合同約定向乙方收取租金,。

2.將×××賓館移交給乙方經(jīng)營,。

3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設備、設施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準),。

4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,，必須提前2個月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此,，甲方應向乙方支付違約金,，違約金按剩余承包期內(nèi)應交承包金總額的計算。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1.有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營×××賓館,。

2.按照合同約定，如期交納承租金,。

3.負責辦理各類證照,，確保賓館正常營業(yè)。

4.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞,，應照價賠償。

5.負責承租期內(nèi)公共設施的日常使用、 整理 ,、維修及保養(yǎng),。

6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動工。

7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務,，乙方須承擔全部責任。

8.承租期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營賓館,，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔全部責任,。

9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

內(nèi)部承包經(jīng)營合同糾紛篇十一

承包經(jīng)營權(quán)是指農(nóng)村集體組織，農(nóng)村承包經(jīng)營戶依照承包合同的規(guī)定,，對集體所有或國家所有由集體使用的土地,、山嶺、草原,、荒地,、灘涂、水面等資源所享有的生產(chǎn)經(jīng)營和收益的權(quán)利,。確立承包經(jīng)營權(quán)的目的是用法律形式承認農(nóng)村承包經(jīng)營戶是一種相對獨立的商品生產(chǎn)者,。以下是小編為大家精心準備的：賓館內(nèi)部承包經(jīng)營合同范本3篇，歡迎參考閱讀!

賓館內(nèi)部承包經(jīng)營合同范本一

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于鎮(zhèn)中心南路的賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營， 為明確雙方權(quán)利,、義務,，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

一,、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：賓館經(jīng)營業(yè)務(含餐飲,、住宿)。

二,、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個月,，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年萬元,，乙方必須于每年 月 日前向甲方支付當年度的轉(zhuǎn)租金,。

四、雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1.按照合同約定向乙方收取租金,。

2.將賓館移交給乙方經(jīng)營,。

3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設備、設施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準),。

4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,，必須提前2個月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此,，甲方應向乙方支付違約金,，違約金按剩余承包期內(nèi)應交承包金總額的 計算。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1.有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營賓館,。

2.按照合同約定，如期交納承租金,。

3.負責辦理各類證照,，確保賓館正常營業(yè)。

4.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞,，應照價賠償。

5.負責承租期內(nèi)公共設施的日常使用,、 整理 ,、維修及保養(yǎng)。

6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工,。

7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任,。

8.承租期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔全部責任,。

9.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

賓館內(nèi)部承包經(jīng)營合同范本二

為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟,、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務質(zhì)量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準,，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益,，(以下簡稱委托方)，特委托 (以下簡稱管理公司),，全權(quán)經(jīng)營管理 酒店,。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________,，法定代表：________________,。

管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________,， 法定代表：________。

第二章 名詞定義

第一條 酒店

本合同用的酒店一詞指位于 酒店,，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房;

(2)各類中西類餐廳,、風味餐廳,、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳,、迪斯科廳,、酒吧、咖啡室,、茶廊,、游泳池,、桑拿浴室,、健身房,、網(wǎng)球場、附設商場,、美容室,、洗衣房、商務設施,、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地,、綠地等，全部占地約畝;

(3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等,，全部建筑物約________平方米;

(4)酒店經(jīng)營所需的供水,、電力、電訊,、煤氣,、汽油、柴油等能源以及排水,、消防等附屬設施及空調(diào),、電梯、衛(wèi)生設備,、冷藏等設備;

(5)全部家具,、裝置及營運物品。

第二條 家具,、裝置及營運物品

在本合同中家具,、裝置及營運物品是指：

(1)所有家具、陳設及布置,，包括客房,、公共場所的家具、地毯,、墻飾,、擺件、燈飾和其他物品;

(2)飯店經(jīng)營所需的所有設備,，包括廚房,、酒吧、公共衛(wèi)生(pa)設備,、洗衣房,、辦公室等設備;

(3)必要的車輛和運輸設備;

(4)所有營運物品，包括工具,、器皿,、布件、瓷器,、玻璃器皿,、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品,。

本合同第一、第二條所列內(nèi)容,，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準,。

第三條 酒店正式開業(yè)日

酒店正式開業(yè)日是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：

(1)酒店建設工程全部竣工;

(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢,、正常運行;

(3)酒店全部家具,、裝置及營運物品備齊;

(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防,、衛(wèi)生設施;

(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

(6)各項保險生效;

(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè),。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為酒店試營業(yè)期。以上各項若有一項未達到者,，均屬酒店試營業(yè)期,。

第四條 雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

第五條 總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設備所得的客房,、餐飲,、附屬的涉外商場、娛樂設施,、場地出租,、電話、電傳,、傳真,、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和,。

第六條 經(jīng)營毛利

本合同中的經(jīng)營毛利是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

(3)所得稅,、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會費和保險費;

(6)管理公司收取的管理費;

(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

(8)委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計,、審計,、律師等費用;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;

(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;

(11)投資方單方面要求的接待、廣告,、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用,。

(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。

第七條 商標及服務標志

這是酒店在銷售商品,、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記,、圖案或文字。

第三章 酒店管理

第八條 管理權(quán)

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間,，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán),，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務有關(guān)的文件,、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同,。

第九條 總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免,。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務有指揮權(quán)和決定權(quán),，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表,。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為,，需經(jīng)證實后，委托方方有權(quán)要求管理公司進行撤換,。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,。

第十條 人事安排

1、 管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事,、組織機構(gòu)設置方案,，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作,。

2,、酒店各級員工的聘任、獎懲,、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。

3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,，其住宿,、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負責;工資、獎金,、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時間另計),，其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支,。

第十一條 酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹,、執(zhí)行國家的各項方針,、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期,。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi),，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：

1,、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度,，完善機構(gòu)設置;

2,、對酒店設施布局進行調(diào)整和完善;

3、招聘員工,，強化人員培訓,，建立崗位責任制;

4、進行市場推銷;

5,、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備,，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。

6,、有計劃地推行 酒店管理模式,。

7、爭取在 年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理,、經(jīng)營,、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店,。

從酒店正式開業(yè)日起,，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè),，作好開業(yè)前的各項準備工作,，包括人員和設備運行與到位。

(2)乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,，開展員工上崗前的業(yè)務知識,、技能的培訓。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議,。

(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系,，按照 星級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理。

(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制,。

(6)負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡,，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場,。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng),，以統(tǒng)一,、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。

(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析,，向甲方股東提交酒店的年度預算,、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃,。

(9)盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。

(10)乙方竭盡全力完善,、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環(huán),，確保酒店常新,、環(huán)境完美、不斷完善和配套,。

(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作,，乙方實施在甲方領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制。

(12)全面推行 酒店管理模式,。

(13)按照酒店的設備,、設施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務水平;

(14)全面負責酒店的公共關(guān)系事務和市場推銷;

(15)深化員工業(yè)務技能培訓工作;

(16)負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;

(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算;

(18)每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表;

(19)每一個會計年度結(jié)束_______個月內(nèi),，向委托方提交酒店財務報告,，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;

(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標準;

(21)負責酒店的日常維修和保養(yǎng);

(22)為保障酒店的權(quán)益,，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;

(23)爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息,。

第四章 管理費的計算與支付

第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入,，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后,，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。

第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費,。

第十四條 在酒店試營業(yè)期內(nèi),，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十五條 從酒店正式開業(yè)日起,，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取,。

第十六條 基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率,，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶,。

第十七條 管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費,。

第五章 雙方的責任

第十八條 委托方董事會的責任：

1,、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;

2、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金,。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供,，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;

3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務預算與決算;

4,、審查批準酒店擴建,、改建計劃;

5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜,，安排落實賓館經(jīng)營必需的水,、電、氣等基礎設施,，保證消防安全設施的齊備,，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用,。

6,、委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P(guān)系，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔,。

7,、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。

第十九條 管理公司責任

1,、通過各種途徑,，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益;

2,、選派合格人選到酒店任職;

3,、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務預算與決算;

4、不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗,，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平,，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工，進入酒店管理各級領(lǐng)導層;

5,、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;

6,、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓和實踐;

7,、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜,。

第六章 酒店維護與保養(yǎng)

第二十條 酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設備的更新,、添置等,。每年更新基金的額度計算標準為：

第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;

第四年起,，不少于總收入的百分之五;

更新基金可以一年一次提用,，也可以分月提用。

更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支,。

第二十一條 管理公司認為需要時,，有權(quán)根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等,。

第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度,，與下一年度的更新基金合并提用,。

第二十三條 本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方,。

第七章 酒店產(chǎn)權(quán)及其處置

第二十四條 酒店的一切債權(quán),、債務屬委托方。

第二十五條 在本合同有效期內(nèi),，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有,，管理公司不得以任何方式出售或抵押,，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn),。

第二十六條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn),。

第二十七條 管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具,、裝置及營運物品等,。處理這些家具,、裝置及營運物品所獲款項,，納入更新基金項,，留作添置這些家具,、裝置及營運物品,。

第二十八條 委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應以不影響本合同的履行為原則,。否則,，應征得管理公司同意。

第八章 稅務,、財務及外匯管理

第二十九條 酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金,。

第三十條 酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。

第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止,，一切記帳憑證,、單據(jù)、報表,、賬簿用中文書寫,。

第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理,。

第三十三條 酒店的財務審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查,、稽核，并將結(jié)果報告董事會,。

如董事會認為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞账鶎频曦攧者M行復檢時,，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。

第三十四條 每一會計年度的頭二個月,，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書,，報告董事會。

第三十五條 酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理,。

第九章 保險

第三十六條 雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項,，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應有的賠償。

所有保險均由委托方投保,，保險受益人為委托方,，與管理公司無關(guān)。

第三十七條 委托方投保的酒店財產(chǎn)險,，其投?？傤~應不低于國家規(guī)定。

第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用,，均由酒店支付,。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目,。以遵循收益與權(quán)責掛鉤之原則,。

第十章 監(jiān)管、獎罰機制

第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度,、用工薪酬分配制度,、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營計劃,，擬定酒店內(nèi)部管理機構(gòu)設置等事項,。

第四十條 建立完善年度財務審計制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字,。超過__________萬元以上的固定資產(chǎn)添置,、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。

第四十一條 乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同及財產(chǎn)擔保文件,。

第四十二條 甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實施的全部管理工作,，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利,、利潤等方面對乙方的管理進行考核,，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值,。

第四十三條 乙方如完成甲方下達的各項目標,，可按營業(yè)收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結(jié)算一次,，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶,。

第四十四條 乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔保,，以確保所派駐人員的信譽、品德,、文化,、資質(zhì)及實踐技能達到甲方之要求。

第十一章 管理年限

第四十五條 委托管理年限暫定年,，甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個月前,，如甲方提出仍需乙方進行管理，可以在變動相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約,。

第十二章 雙方約定

第四十六條 基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當磨合期，在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善,，為確保經(jīng)營確需整改付出的費用,，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認，列入基建后續(xù)科目費用,，不計入酒店管理費用,。

第四十七條 因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素,，乙方不承擔開業(yè)延誤之責任,。

第四十八條 因故延誤的工程項目，影響到經(jīng)營的,，要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標,。

第十三章 違約及終止

第四十九條 在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款,，視為違約,。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟損失。

第五十條 由于一方的過失,，造成本合同不能履行或不能完全履行時,，由過失的一方承擔違約責任。

第五十一條 一方違約,，另一方應將違約情況書面通知違約方,，如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同,。

第五十二條 如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退,，管理公司有權(quán)可另外物色人員擔任總經(jīng)理。

第五十三條 被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應補償,，酒店應補償其___個月工資并休完其應得之有薪休假,。如有抵押風險金等，原則上經(jīng)中立之會計事務所進行完離任審計后,，如無經(jīng)濟貪污,、受賄等問題則須全額退還所押風險金,。

第五十四條 無論什么原因?qū)е卤竞贤K止時，雙方之間的所有賬款在____天內(nèi)付清,。

第五十五條 甲,、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合,，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,，確保本合同的順利執(zhí)行。

第五十六條 若甲方無正當理由終止本合同,，應一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應經(jīng)濟損失,，以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用,。

若乙方不能按時派出管理人員進場,，每延誤一天予以罰款____元。

第五十七條 如甲方進行資產(chǎn)重組,、產(chǎn)權(quán)交易,，須考慮順延本合同的法律關(guān)系，如需中止此合同,，須給予乙方以相應的經(jīng)濟賠償,。

第五十八條 如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然,、社會因素,，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止,，甲,、乙方雙方不承擔任何違約責任。

第五十九條 如因人力不可抗自然因素及市政維修,、道路改建,、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減,。

第十四章 不可抗力

第六十條 由于地震,、臺風、水災,、戰(zhàn)爭及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力,，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方,，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方,，并應在________天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，按其對履行合同的影響程度,，由雙方協(xié)商決定,。或者部分免除履行合同的責任,、或者延期履行合同,、或者解除合同。

第六十一條 遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同,，另一方可以解除合同,。

第十五章 爭議的解決

第六十二條 本合同的訂立、效力,、解釋,、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄,。

第六十三條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決,，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔,。

第六十四條 在仲裁期間,，除有爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第十六章 商標及服務標志

第六十五條 在本合同有效期內(nèi),，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣,。

第六十六條 雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動,。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標志,。

第六十七條 本合同終止后,，雙方即終止聘請管理的關(guān)系，管理公司的一切管理責任隨之解除,。

第十七章 合同生效及其他

第六十八條 本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進行補充與修改,。合同修改文件與合同具有同等法律效力,。

第六十九條 如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權(quán),、股權(quán),、權(quán)益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時,，應以不影響本合同書的履行為前提，否則,，應征得管理公司的同意,。

第七十條 本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后，立即生效,。

第七十一條 本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止,。

第七十二條 本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。

第七十三條 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

第七十四條 本合同共四份,，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力,。

委托方： 管理公司：

時間： 年 月 日 年 月 日

賓館內(nèi)部承包經(jīng)營合同范本三

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章 總則

第一條 為加強_________賓館經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況,，本著實事求是,、真誠合作、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),。

第二條 甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營,，獨立核算,，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責任,。

第三條 _________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理,。甲方不予干預,，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。

第四條 乙方應依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務標準，做好服務,。優(yōu)先安排來校進行外事,、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務,，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單),，在確保以上任務的情況下,，尋找機遇，開拓市場,，挖掘潛力,，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。

第五條 甲方監(jiān)督學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作,。

第二章 承包基數(shù)

第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣,，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整,，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式,。關(guān)于學院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期五年,，自________年______月______日起至________年______月______日止,。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天,，期間免交承包費,，其余費用全部自理。

第九條 合同期滿,，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第四章 雙方的權(quán)利和義務

第十條 甲方權(quán)利

一,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施,、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。

二,、為乙方行使權(quán)利和義務的監(jiān)督機構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動,。

三,、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查,，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進,。

四,、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任,，甲方有督促權(quán)。

第十一條 甲方義務

一,、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。

二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境,，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水,、電,、氣的正常供應。

三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五,、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造,，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用,。

六,、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。

七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理,，并承擔相應費用,。

第十二條 乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi),，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理,。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三,、如乙方經(jīng)營需要,，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,，必須事先提出更新改造,、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復,，視為同意),。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買,，以不影響乙方經(jīng)營,、提高運營效率、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認,。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰),。

四,、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任,。

第十三條 乙方義務

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任,。

二、負責賓館的裝修改造,，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準,，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設備費不得低于 110萬元人民幣)，以審計結(jié)果為準,，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊,，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作,，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿,，乙方有處置權(quán)。

三,、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作,，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務素質(zhì)和服務質(zhì)量。對顧客服務要規(guī)范,，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四、誠實經(jīng)營,，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用,。

五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任,，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔違約責任,。

六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施,。

第五章 違約責任

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國民法典》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任,。

第十五條 任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任,。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用,，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊,，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元,，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準,，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

第六章 爭議解決

第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構(gòu)進行仲裁,，直至通過相應的法律程序解決,。

第七章 附則

第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國民法典》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國家法規(guī)文件為準,。

第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十條 本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份,。

甲方：___________(蓋章) 乙方：______________(蓋章)

甲方授權(quán)代表：__________ 乙方授權(quán)代表：______________

電話：__________________ 電話：______________________

_______年_____月______日 ___________年_____月______日

內(nèi)部承包經(jīng)營合同糾紛篇十二

發(fā) 包 方： （以下簡稱甲方）承 包 方： (以下簡稱乙方）

為了明確發(fā)包方方與承包方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意對*有限公司濟南分公司實行承包經(jīng)營,，特簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條 承包內(nèi)容

承包方為*有限公司濟南分公司經(jīng)理,，從事濟南市的工程項目建設,，承包方不得從事其他經(jīng)營業(yè)務。

第二條 承包期限

承包期從 年 月 日起至 年 月 日止，期限屆滿雙方協(xié)商同意可以續(xù)展,，另行訂立承包協(xié)議,。

第三條 承包指標

在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方上繳承包費計人民幣月內(nèi)支付。 另外,，建設單位按建設工程總造價的2.6%所交納的建設工程勞動保險費,，竣工結(jié)算后所返還數(shù)額，分公司向總公司應繳納 ,。

第四條 發(fā)包方的權(quán)利和義務

4.1 在 年 將分公司交給承包方經(jīng)營管理,。

4.2 提供分公司承攬承建工程勞務所需要的資質(zhì)、證照及相關(guān)資料,。

4.3 協(xié)助分公司參與招投標及辦理相關(guān)手續(xù),，提供相關(guān)服務。

4.4 對分公司的運行狀態(tài),、工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)等工作，實施監(jiān)督和檢查,。

4.5 對分公司進行年度工作考核,，評估。

4.6 收取承包費用和其他相關(guān)費用,。

第五條 承包方的權(quán)利和義務

5.1 作為承包負責人全面負責分公司的經(jīng)營管理,，接受發(fā)包方的監(jiān)督與考評。

5.2 根據(jù)發(fā)包方授權(quán),，參與工程勞務投標;根據(jù)業(yè)務情況組建施工隊伍,，負責材料采購、施工管理,、質(zhì)量保證,、安全保障、資金籌措,、竣工決算等工作,。

5.3 合法使用，妥善保管發(fā)包方提供的資質(zhì)及印鑒,。

5.4 認真執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》及《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》,，對工程管理、工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)負全面責任,。

5.5 獨立核算、自負盈虧,，自行承擔分公司的全部債權(quán)債務及一切法律責任(包括但不限于稅收,、勞動保障);

5.6 按季度,、年度呈報業(yè)績報表，按約定時間上交承包費用;

5.7 對分公司除上交約定承包費用,、承擔約定其他費用外的一切有形財產(chǎn)享有所有權(quán),。

第六條 其它事項

6.1 分公司出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全事故,、經(jīng)營不善等造成的一切經(jīng)濟損失,，由承包方全部承擔。

6.2 發(fā)包方應承包方請求派往分公司長期工作的工程技術(shù)人員,、項目管理人員,、法律審查人員，其在分公司工作期間相應的工資,、福利,、差旅費等由分公司全部承擔，工資標準參照當?shù)赝惾藛T平均工資水平確定,。

6.3 分公司需要發(fā)包方派員參與工程勞務招投標,、辦理相關(guān)手續(xù)、訂立相關(guān)合同,、協(xié)調(diào)對外關(guān)系的,，發(fā)包方應當配合，相關(guān)人員差旅費,、交通費,、食宿費用、出差補助費由承包方承擔,，差旅費,、交通費,、食宿費用據(jù)實報銷,。

6.4 承包方保證分公司按時完整地向發(fā)包方移交各項目工程竣工驗收資料(工程勞務承包合同、中標通知書,、竣工驗收報告,、結(jié)算表單、民工工資表等),。

6.5 分公司單獨建賬,，獨立核算，盈虧由承包方享有或承擔,。分公司獨立進行稅務登記,，如果當?shù)囟悇諜C關(guān)要求必須在當?shù)乩U稅，承包方應在當?shù)匾婪ò磿r納稅,，承包方對承包期間形成的分公司一切債權(quán)債務負全部責任,。

6.6 承包方在經(jīng)營管理分公司期限內(nèi),，應當保證工程質(zhì)量、安全,，順利完成施工任務,，不得拖欠聘用人員工資，不得以分公司名義賒購材料物資或者向任何單位,、個人借款融資,。

第七條 違約責任

承包方承包經(jīng)營分公司期間，出現(xiàn)下列情況,，全部法律后果由乙方承擔,，同時甲方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行：發(fā)生質(zhì)量、安全事故;拖欠農(nóng)民工工資;分公司及所屬人員違法犯罪,，造成一切民事,、行政、刑事責任;發(fā)生被相關(guān)部門行政處罰,、新聞媒體曝光等有損企業(yè)形象的事件;不按約定時限上交承包費用;違規(guī)使用資質(zhì);不服從發(fā)包方的監(jiān)督管理,。

第八條 因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應當盡量友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，訴訟處理由總公司所在地人民法院管轄,。

第九條 本合同的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議,。

第十條 本合同一式二份,，甲方保存一份，乙方保存一份,，雙方簽章后產(chǎn)生同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

內(nèi)部承包經(jīng)營合同糾紛篇十三

一、 主體部分

1,、甲乙方名稱：

(1)甲方：山東雙盛食品有限公司,，法人代表：

(2)乙方; 承 包 人：

2、承包屬期：20xx 年12月31日至20xx年12月31日

3,、承包項目：

4,、原則：依法自主經(jīng)營，自負盈虧;

5,、承包方式：風險金抵押承包,，超罰節(jié)獎;

6、乙方抵押：承包期內(nèi)工人按現(xiàn)定月工資的40%,，承包人按承包金額的5%交甲方;

二,、 承包前的初始管理

1、清理乙方現(xiàn)有全部資源,，后附甲乙方清理后的明細資料;

2,、核定乙方承包應使用的資源,，后附核實數(shù)明細資料;

3、甲乙雙方資源交接手續(xù),，后附交接明細資料,。

三、 承包的主要內(nèi)容：

1,、經(jīng)營范圍：

2,、經(jīng)營目標：

3、承包要求：

4,、考核執(zhí)行：

(1)考核程序：

(2)考核依據(jù)：

(3)考核執(zhí)行監(jiān)督單位：

5,、獎懲：

(1)完成任務獎：

(2)完不成任務罰：

(3)超任務獎：

(4)罰到乙方抵押金，終止合同;

(5)其他違約罰款：

四,、 甲方的權(quán)利和義務

1,、權(quán)利：

(1)監(jiān)督乙方經(jīng)營和分配權(quán);

(2)發(fā)現(xiàn)違約有權(quán)終止合同;

(3)人事管理權(quán);

(4)制定監(jiān)督考核管理辦法;

2、義務：

(1)提供經(jīng)營資源;

(2)提供核算考核管理辦法;

(3)協(xié)助乙方完成承包;

(4)違約要承擔責任,。

五,、 乙方的權(quán)利和義務

1、權(quán)利：

(1)內(nèi)部經(jīng)營及分配權(quán)(但承包人最多享受平均工資的3倍);

(2)內(nèi)部人事管理權(quán);

(3)監(jiān)督甲方物資供應及時及質(zhì)量合格價格合理,。

2,、義務：

(1)依法經(jīng)營;

(2)提供內(nèi)部管理制度，接受甲方監(jiān)督;

(3)提供內(nèi)部分配方案;

(4)定期向甲方報告經(jīng)營資料;

(5)執(zhí)行公司各項制度;

(6)違約要承擔責任,。

六,、 其他

1、雙方不得以任何理由單方更改合同條款,，否則由當事人承擔全部責任;

2,、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;

3,、公證處公證,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

內(nèi)部承包經(jīng)營合同糾紛篇十四

甲方：地址：____________ 郵碼：____________ 電話：法定代表人：____________ 職務：乙方：地址：____________ 郵碼：____________ 電話：法定代表人：____________ 職務：為了充分利用水利資源，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,，增加集體和個人收入,，甲乙雙方認真協(xié)商,，特訂立本合同，以供雙方共同遵守,。

第一條承包地點和面積甲方將位于____魚塘（河道,、水庫、湖面）____畝,，承包給乙方養(yǎng)魚,，魚塘（河道,、水庫、湖面）的所有權(quán)歸甲方,，乙方有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),，但不準出賣、出租或轉(zhuǎn)讓,，在承包期內(nèi),，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權(quán),。

第二條承包期限承包期限為________年,，自________年____月____日起，至________年____月____日止,。

第三條乙方上交甲方提成的辦法及時間在承包期內(nèi),，乙方共上交甲方鮮魚（或承包款）____公斤（或____元），其中：________年上交____公斤（____元）,，________年上交____公斤（____元）……,；在上交甲方的鮮魚中，____魚占____%,，____魚占____%,，____魚占____%，……,。上交時間均為每年____月____日（時間不超過前后10天）甲方收到承包款后,，即出具收魚（款）憑證。

第四條甲方權(quán)利義務

1.甲方應將養(yǎng)護魚用的房屋____間（如果有）和下列工具提供給乙方使用：________,。

2.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資，甲方應合理分配給乙方,。

3.甲方應對群眾進行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育,。如發(fā)生偷、毒,、炸魚等情況,，甲方應積極協(xié)助乙方處理。

4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于____米,。

5.乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用,。

6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務,。

第五條乙方的權(quán)利義務

1.除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務,。

2.乙方養(yǎng)魚,、新放魚苗,、看管魚塘的費用，均由乙方自理,。

3.乙方在捕撈魚時,，嚴禁使用電魚、毒魚,、炸魚等危險方法,。

4.乙方每年捕魚后，應優(yōu)先完成承包任務,。

5.承包期屆滿,，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具，如有損壞或丟失,，乙方應負責修理或賠償,。

6.承包期屆滿、魚塘內(nèi)不到____規(guī)格的小魚,、魚苗,，乙方應無償交給甲方（或由甲方按雙方協(xié)議價格購買）。

7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán),，甲方不得干涉,。乙方完成合同規(guī)定的義務后，超額部分全歸乙方,。

8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,，按每人偷魚一次罰款____元計算，罰款歸乙方,。

9.合同期滿后,，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。

第六條甲方的違約責任

1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具,，應償付違約金____元給乙方,，乙方并可提出解除合同。

2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金；截留現(xiàn)金或物品,，按其金額的____倍向乙方償付違約金,。

3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,，應對所造成的損失負責,。

第七條乙方的違約責任

1.乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務,，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格（或承包款的金額）的____%,，向甲方償付違約金,。

2.乙方如用電、毒,、炸等危險辦法捕魚,，應按總承包款的____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同,。

3.合同期屆滿時,，乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚、魚苗,，應向甲方償付____元違約金,。

第八條不可抗力如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、干涸,，經(jīng)證實后,，甲方應據(jù)實減少或免除乙方的承包任務。

第九條其他約定

1.本合同自承包開始之日起生效,，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同,。

2.本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

3.合同期滿,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應重新簽訂合同。

第十條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。甲方：代表人：________年____月____日乙方：代表人：________年____月____日作者：不詳來源：網(wǎng)絡甲方：姓名（或名稱）：住址：身份證號：電話：乙方：姓名（或名稱）：住址：身份證號：電話：甲方將位于的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料,。 乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備,、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付,，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任,。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的

第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任,。施工圖紙經(jīng)雙方簽字,，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意,。

二,、被建房屋的建筑面積為平方米。 甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚,、室內(nèi)地板磚,、樓梯及其附屬設施、衛(wèi)生間地板磚,、廚房操作臺,、木工、水電管線安裝等）,。乙方的施工承包單價為每平方米元,，工程總價款為元。

三,、施工要求

①地工基礎：深度70公分,，寬度60公分，里面寬度40公分

②墻體外墻

3.7,，內(nèi)墻

2.4,，砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到（150號）.四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤,。

③圈過梁：過梁高度不低于12公分,，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米,，最大距不宜超過250毫米,，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

④屋頂先腳板,，鋼筋不宜12毫米,，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分,，后面15公分,，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣13

⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價10元一塊,，如造過10元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于

1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料,，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

⑥門窗：內(nèi)門用實木門，窗戶,。塑鋼海螺牌外門,，防盜門,，乙方施工時要保證質(zhì)量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負責,。工程工期為：________年____月____日（公歷農(nóng)歷）—________年____月____日（公歷農(nóng)歷）,，按日歷工期計算。乙方應按時施工,，如因乙方的原因造成工期拖延的,，每拖延一天，每平方米減少工錢元,。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外,。

⑦乙方應按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后,，由甲方按照施工要求進行驗收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。

四,、付款方式開工付40%,，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%,，70%交工一次付清,。還聲譽%________年維修給清。

五,、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份,。甲方,、乙方各一份，見證人一份,。經(jīng)雙方協(xié)議如下：甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：見證人簽字（簽章）：簽約時間：________年____月____日（公歷農(nóng)歷）簽約地點：作者：不詳來源：網(wǎng)絡甲方：（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）根據(jù)市規(guī)劃與建設局和綠化有限公司簽訂的工程施工合同,，甲方將綠化工程1標段的綠化委托乙方養(yǎng)護，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、養(yǎng)護項目相關(guān)情況養(yǎng)護項目名稱：綠化工程1標段綠化養(yǎng)護養(yǎng)護地點：養(yǎng)護面積：

二,、養(yǎng)護期限養(yǎng)護期限自綠化工程1標段工程竣工后至該工程移交給建設局止。

三,、養(yǎng)護職責

1,、承包以及養(yǎng)護期限內(nèi)，乙方應按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準,，合理組織,，精心養(yǎng)護，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務,。

2,、綠化設施及主要養(yǎng)護內(nèi)容

（1）修剪：根據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境,、景觀要求,，按照操作規(guī)程適時進行,。

（2）施x：根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要,，要求年施x不得少于2次以上，新種植物視生長情況,，適時適量進行施x,，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

（3）除草：各類綠地,、樹穴,、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。

（4）抹芽：主要用于喬x,、大型灌木,，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰,，促使生長形態(tài)美觀,，營養(yǎng)集中。

（5）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內(nèi)容,，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預測預報,，及時采取措施防治。

（6）抗旱,、抗臺,、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死,。臺汛期間要做好加固,、排澇搶險工作,，防止植物受損。

3,、對本合同養(yǎng)護項目實施養(yǎng)護管理所用的一切勞動力,、材料設備和服務由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,。

4,、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護項目設施量發(fā)生減少及毀損的,，乙方應及時補齊或修復,，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時,，乙方應保證本合同養(yǎng)護項目設施量完好無損,。未完好的,，由乙方負責補齊或修復,。屆時，未補齊或修復的,，甲方可自行或委托他人補齊或修復,，費用由乙方負責。

5,、乙方應定期向甲方匯報養(yǎng)護管理計劃及有關(guān)措施,。

6、乙方必須重視安全生產(chǎn),，確保全年不出安全責任事故,。養(yǎng)護期間，養(yǎng)護工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責任事故,，由乙方承擔一切責任及損失,。

7、根據(jù)合同的養(yǎng)護項目,，________年養(yǎng)護經(jīng)費為綠化工程1標段竣工后工程量（即75986

3.00元）的5%,，合計養(yǎng)護費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元,，承包方式為全額經(jīng)濟責任制承包,。

8、________年養(yǎng)護經(jīng)費待養(yǎng)護期滿后一次性付給乙方,，由業(yè)主方建設局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過移交驗收后直接拔交給乙方,。

四、________年園林養(yǎng)護工作具體安排：____月份：全年中氣溫最低的月份,，露地樹木處于休眠狀態(tài),。

1,、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業(yè)；大小喬x上的枯枝,、傷殘枝,、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。

2,、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎,、立樁情況，發(fā)現(xiàn)松綁,、鉛絲嵌皮,、搖樁等情況時立即整改。

3,、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié),。可在樹下疏松的土中挖集刺蛾的蟲蛹,、蟲繭,，集中燒死。____月中旬的時候,，蚧殼蟲類開始活動,，但這時候行動遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法,。在冬季防治害蟲,，往往有事半功倍的效果。

4,、綠地養(yǎng)護：綠地,、花壇等地要注意挑除大型野草；草坪要及時挑草,、切邊,；綠地內(nèi)要注意防凍澆水。____月份：氣溫較上月有所回升,，樹木仍處于休眠狀態(tài),。

1、養(yǎng)護基本與____月份相同,。

2,、修剪：繼續(xù)對大小喬x的`枯枝、病枝進行修剪,。月底以前,，把各種樹木修剪完。

3,、防治害蟲：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主,。____月份：氣溫繼續(xù)上升,，中旬以后，樹木開始萌芽,，下旬有些樹木（如山茶）開花,。

1、植樹：春季是植樹的有利時機,。土壤解凍后,，應立即抓緊時機植樹。植大小喬x前作好規(guī)劃設計,，事先挖（刨）好樹坑,，要做到隨挖、隨運,、隨種,、隨澆水。種植灌木時也應做到隨挖,、隨運,、隨種，并充分澆水,，以提高苗木存活率,。

2,、春灌：因春季干旱多風,，蒸發(fā)量大，為防止春旱,，對綠地等應及時澆水,。

3、施x：土壤解凍后,，對植物施用基肥并灌水,。

4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關(guān)鍵時刻,。一些苗木出現(xiàn)了煤污病,，瓜子黃x卷葉螟也出現(xiàn)了（采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進行防治）。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法,。____月份：氣溫繼續(xù)上升,，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。

1,、繼續(xù)植樹：____月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木,，對冬季死亡的灌木（杜鵑、紅花繼木等）應及時拔除補種,，對新種樹木要充分澆水,。

2,、灌水：繼續(xù)對養(yǎng)護綠地進行及時的澆水。

3,、施x：對草坪,、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥,，或者根據(jù)需要進行葉面噴施,。

4、修剪：剪除冬,、春季干枯的枝條,，可以修剪常綠綠籬。

5,、防治病蟲害：

（1）蚧殼蟲在

第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi),、樹洞、樹干基部,、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹,。可以用硬竹掃帚掃除,，然后集中深埋或浸泡,。或者采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥的方法,。

（2）開始活動了,，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好,。

（3）其它病蟲害的防治工作,。

6、綠地內(nèi)養(yǎng)護：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除,。對草坪也要進行挑草及切邊工作,。

7、草花：迎五一替換冬季草花,，注意做好澆水工作,。____月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速,。

1,、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大,，應適時澆水,。

2、修剪：修剪殘花,。行道樹進行

第一次的剝芽修剪,。

3,、防治病蟲害：繼續(xù)以捕捉為主。刺蛾

第一代孵化,，但尚未達到危害程度,，根據(jù)養(yǎng)護區(qū)內(nèi)的實際情況做出相應措施。由蚧殼蟲,、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發(fā)期（在紫薇,、海桐、夾竹桃等上）,，在____月中,、下旬噴灑10-20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500-20倍液以防治病害及殺死蟲害。（其它可用殺蟲素,、花保等農(nóng)藥）____月份：氣溫高,。

1、澆水：植物需水量大,，要及時澆水,，不能“看天吃飯”。

2,、施x：結(jié)合松土除草,、施x、澆水以達到最好的效果,。

3,、修剪：繼續(xù)對行道樹進行剝芽除蘗工作。對綠籬,、球類及部分花灌木實施修剪,。

4、排水工作：有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作,。

5、防治病蟲害：____月中,、下旬刺蛾進入孵化盛期,，應及時采取措施，現(xiàn)基本采用50%殺螟松乳劑500-800倍液噴灑,。（或用復合b乳劑進行噴施）繼續(xù)對進行人工捕捉,。

6、做好樹木防汛防臺前的檢查工作,，對松動,、傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁扎,。____月份：氣溫最高,，中旬以后會出現(xiàn)大風大雨情況,。

1、移植常綠樹：雨季期間,，水分充足,，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化,，一旦碰到高溫要及時澆水,。

2、排澇：大雨過后要及時排澇,。

3,、施：在下雨前干施氮肥等速效肥。

4,、行道樹：進行防臺剝芽修剪,，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查,，發(fā)現(xiàn)松垮,、不穩(wěn)立即扶正綁緊。事先做好勞力組織,、物資材料,、工具設備等方面的準備，并隨時派人檢查,，發(fā)現(xiàn)險情及時處理,。

5、防治病蟲害：繼續(xù)對及刺蛾進行防治,。防治可以采用50%殺螟松1：50倍液注射,，（或果、或園科三號）然后封住洞口,，也可達到很好的效果,。香樟樟巢螟要及時的剪除，并銷毀蟲巢,，以免再次危害,。____月份：仍為雨季。

1,、排澇：大雨過后,，對低洼積水處要及時排澇。

2,、行道樹防臺工作：繼續(xù)做好行道樹的防臺工作,。

3、修剪：除一般樹木夏修外，要對綠籬進行造型修剪,。

4,、中耕除草：雜草生長也旺盛，要及時的除草,，并可結(jié)合除草進行施x,。

5、防治病蟲害：捕捉為主,，注意根部的捕捉,。蚜蟲危害、香樟樟巢螟要及時防治,。潮濕天氣要注意腐爛病,，要及時采取措施。____月份：氣溫有所下降,，迎國慶做好相關(guān)工作,。

1、修剪：迎接國慶工作,，行道樹三級分叉以下剝芽,。綠籬造型修剪。綠地內(nèi)除草,，草坪切邊,，及時清理死樹，做到樹木青枝綠葉,，綠地干凈整齊,。

2、施x：對一些生長較弱,，枝條不夠充實的樹木,，應追施一些磷、鉀肥,。

3,、草花：迎國慶，草花更換,，選擇顏色鮮艷的草花品種,，注意澆水要充足。

4,、防治病蟲害：穿孔病為發(fā)病高峰，采用500%多菌靈1000倍液防止侵染,。開始轉(zhuǎn)向根部危害,，注意根部捕捉。對楊、柳x的木蠹蛾也要及時防治,。做好其它病蟲害的防治工作,。

5、節(jié)前做好各類綠化設施的檢查工作,。____月份：氣溫下降,，____月下旬進入初冬，樹木開始落葉,，陸續(xù)進入休眠期,。

1、做好秋季植樹的準備,，下旬耐寒樹木一落葉,，就可以開始栽植。

2,、綠地養(yǎng)護：及時去除死樹,，及時澆水。綠地,、草坪挑草切邊工作要做好,。草花生長不良的要施x。

3,、防治病蟲害：繼續(xù)捕捉根部,。香樟樟巢螟也要注意觀察防治,。十____月份：土壤開始夜凍日化，進入隆冬季節(jié),。

1,、植樹：繼續(xù)栽植耐寒植物,，土壤凍結(jié)前完成。

2,、翻土：對綠地土壤翻土,，暴露準備越冬的害蟲。

3、澆水：對干,、板結(jié)的土壤澆水,，要在封凍前完成。

4,、病蟲害防治各種害蟲在下旬準備過冬,，防治任務相對較輕,。____月份：低氣溫,，開始冬季養(yǎng)護工作,。

1、冬季修剪：對些常綠喬x,、灌木進行修剪,。

2、消滅越冬病蟲害,。

3,、做好明年調(diào)整工作準備：待落葉植物落葉以后，對養(yǎng)護區(qū)進行觀察,，繪制要調(diào)整的方位,。________年____月____日有限公司

五、考核驗收甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結(jié)合的辦法,，對乙方養(yǎng)護質(zhì)量進行考核驗收,。

六、附則

1,、所有經(jīng)費,，甲方不再對乙方進行取費。

3,、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

七,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：合同簽訂時間：________年____月____日作者：不詳來源：網(wǎng)絡

內(nèi)部承包經(jīng)營合同糾紛篇十五

發(fā)包方：__________________,，簡稱甲方;

承包方：__________________,，簡稱乙方;

企業(yè)經(jīng)營者：__________________。

根據(jù)________________________,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

一.承包形式

上繳利潤基數(shù)包干,，超收分成,。

二、承包期限

自____年__月__日起至____年__月__日止,，共__年,。

三、承包基數(shù)

____年實現(xiàn)利潤____元,，上繳利潤____元;____年實現(xiàn)利潤____元,，上繳利潤____元;____年實現(xiàn)利潤____元，上繳利潤____元,。

四,、超收部分分成比例

乙方超額完成上繳利潤指標時，根據(jù)超額部分的數(shù)額,，以下列比例進行分配,。

____年，超收數(shù)額在____元以下的,，甲方___%,，乙方___%;超收數(shù)額在____元以上的，甲方___%,，乙方___%,。

____年，超收數(shù)額在____元以下的,，甲方___%,，乙方___%;超收部分在____元以上的，甲方___%,，乙方___%,。

____年，超收數(shù)額在____元以下的,，甲方___%,，乙方___%;超收部分在____元以上的,，甲方___%，乙方___%,。

五,、乙方利潤分成的使用

乙方對利潤分成部分，根據(jù)下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展基金,、獎勵基金和福利基金：

生產(chǎn)發(fā)展基金：____年為___%,，____年為___%，____年為___%;

獎勵基金：____年為___%,，____年為___%,，____年為___%;

福利基金：____年為___%，____年為___%,，____年為___%,。

六、主要經(jīng)濟技術(shù)指標

(一)固定資產(chǎn)增值：總額為____元,，其中____年____元,，____年____元，____年____元,。

(二)產(chǎn)品質(zhì)量：___________________________________

(三)新技術(shù)開發(fā)：__________________________________

(四)企業(yè)升級：___________________________________

(五)_____：__________________________________

七,、甲方在乙方承包期間，有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定,，對企業(yè)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查,，____________________________;有權(quán)___________________;有權(quán)_________________。

甲方在乙方承包期間不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，并有義務：

(一)______________________________;

(二)______________________________;

(三)______________________________,。

八、承包期間,，乙方享有國家法律,、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán),。

企業(yè)經(jīng)營者____為乙方法定代表人,，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項，有依法自主決定的權(quán)利：___________________________________________

九,、違約責任

甲方在下列違約情況下,，應負的責任是：

(一)_______________________________

(二)_______________________________

(三)_______________________________

乙方在下列違約情況下，應負的責任是：

(一)_______________________________

(二)_______________________________

(三)_______________________________

十,、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲

對企業(yè)經(jīng)營者的獎勵辦法：_______________________________

對企業(yè)經(jīng)營者的處罰辦法：_______________________________

十一,、合同的變更和解除________________________________

十二、合同的擔保___________________________________

十三,、爭議的解決方式

因本合同發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，以下列第___種方式解決：

(一)交___工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會裁決;

(二)交___人民法院審判,。

十四,、名詞和術(shù)語的解釋________________________________