隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù),。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。
二手房買賣房屋正規(guī)合同 二手房買賣協(xié)議合同篇一
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據(jù)《_______________》,、《_______________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條：
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為
單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。
第三條：付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。
第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。
第五條：稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。
第六條：違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條：本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,，代表人是____________,。
第八條：本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。
第九條：本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,______市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。
第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條：雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：___________________________購買方(乙方)：____________________________
_________________年_________月_________日_________________年_________月_________日
二手房買賣房屋正規(guī)合同 二手房買賣協(xié)議合同篇二
出賣方(以下簡稱甲方)：
身份證編號：
地址：
聯(lián)系電話：
出賣方共有人：
身份證編號：
地址：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證編號：
地址：
買受方：(以下簡稱乙方)：
身份證編號：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》,、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商,，本著公平公正、誠實守信的原則,，就該下列房屋買賣的相關(guān)事項,，達成協(xié)議如下：
一、房屋基本情況：
房屋座落：_____________________,，樓盤名：,，幢單元室，產(chǎn)權(quán)：個人所有房產(chǎn),，房層建筑面積：平方米，房屋總層數(shù)：層,，所屬樓層：層，用途：,，房權(quán)證監(jiān)號：()字第號，裝修狀況：_____________,。
二,、甲方出售此房屋，首先,，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任,，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項,、租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
三、房價款：
甲,、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價為￥：元(大寫：人民幣),。
四、付款方式及交易方式：
1,、乙方向甲方支付￥元整)，作為購房定金,，進入交易程序后即轉(zhuǎn)為購房款。
2,、本協(xié)議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購買并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購房款,。
交易流程和付款步驟：
①雙方協(xié)商達成一致后，簽房屋買賣合同,，交￥：元(元整)，作為定金,，以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款,，并到廉江市房管所去查實房屋產(chǎn)權(quán)證,。
②買賣雙方把相關(guān)資料(賣方的：房產(chǎn)證,、夫妻身份證,、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件;買方的：身份證,、戶口本、婚姻證明,、收入證明的復(fù)印件)交給銀行，去辦理相關(guān)的資料,。到銀行審查通過后，甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,。如果銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的形式補夠,。
③三方(買賣雙方、中介)一起到廉江市房管所去辦理過戶手續(xù),。在房管所把稅和費的票據(jù)打印后，到過戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證,、身份證、結(jié)婚證,、戶口資料通過后,，并開收據(jù)證明為準,。由于甲方房款(￥：元)(大寫：萬元)沒有收到，乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據(jù),，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證的收件單由甲方拿到，個工作日后,，買賣雙方、中介一起去領(lǐng)新房屋產(chǎn)權(quán)證并一起把房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款,，此時乙方的`欠條應(yīng)交給乙方。中介人作為見證人,。甲方未到的房款，銀行會轉(zhuǎn)入甲方在銀行開的銀行賬號上,。
3.在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方于年月《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易手續(xù),，逾期責(zé)任自己承擔(dān)。
4.甲,、乙雙方應(yīng)無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料,，甲方代理人負責(zé)幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù),，甲,、乙雙方應(yīng)積極予以配合。因甲,、乙雙方原因不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理此《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易，中介方不承擔(dān)責(zé)任,。
5.房屋交割方式：
待甲方收到此購房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無損,，此購房交割后的一切費用由乙方承擔(dān)，此購房的水,、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的用戶卡姓名變更,。甲方協(xié)助乙方辦理，至此協(xié)議圓滿結(jié)束,。
6.居間付款方式：
買房付給中介方的服務(wù)費是房屋總成交價的%，即元(大寫：元整),，在買賣雙方簽訂合同時各付%,，即￥：元(大寫：元整)。
五.違約責(zé)任：
1.甲方違約：自本協(xié)議簽字生效后,，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為甲方違約,。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易中所發(fā)生的一切費用并向乙方支付違約金人民幣￥：元(大寫：元整)。(定金除外)
2.乙方違約：自本協(xié)議簽字生效后,，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為乙方違約,。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥：元(大寫：元整)。
3.自本協(xié)議簽字生效后,，除不可抗拒自然因素外，任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為違約,。違約方賠中介方服務(wù)費。
六.其他約定：
1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費用。
2.因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行,，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲,、乙雙方自理。
3在銀行放款前,，甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清,，并出具所交清單。
4.上述房屋以乙方勘察為準,，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)任何維修,。
七.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意由(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴.)
八.本協(xié)議未盡事項,，可由雙方協(xié)商解決或簽定《補充協(xié)議》。
九.在整個房屋交易過程中,，若遇國家的大政方針的變化,，以現(xiàn)行政策為準。
十.慎重聲明,，為了保障個人的利益和客戶的權(quán)利以及義務(wù)，必須簽字畫押,，否則不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
十一.本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,，另甲方委托人執(zhí)一份，本協(xié)議簽字畫押即生效,，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
中介方：
委托代理人：
簽定時間：年月日
二手房買賣房屋正規(guī)合同 二手房買賣協(xié)議合同篇三
甲方(賣方)：______________
乙方(買方)：______________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在______市_____區(qū)______路_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米,，儲藏室_____平方米,，產(chǎn)權(quán)證號__________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為__________人民幣,。
三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金__________。
四,、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_____方承擔(dān)。
七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
八,、甲方應(yīng)在__________前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。
九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。
十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,。
十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)：______________身份證號：___________________________
乙方(買方)：______________身份證號：___________________________
日期：______年____月____日
