在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同糾紛專屬管轄篇一

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿,、公平誠信的原則,，就本工程的施工承包事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程描述：

根據(jù)甲方提供的施工圖要求進行材料采購,、甲方招標(biāo)文件規(guī)定的施工內(nèi)容,。

1、本工程項目的開工日期以甲方通知的為準(zhǔn),，現(xiàn)場施工合同總工期為 天,。

2、因下列情形造成的工期延誤,，經(jīng)監(jiān)理方及項目鑒證后,，工期相應(yīng)順延。

(1)不屬于安裝工程范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,，造成無法施工而影響進度的;

(2)非承包人原因停水,、停電造成直接經(jīng)濟損失成停工累計超過8小時的，每8人小時順延工期一日,。由乙方書面申請,，工程監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表當(dāng)天確認(rèn)有效;

(3)天氣變化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延誤;

3,、如因乙方原因工期延誤一天罰款兩仟元,，從工程款中扣除。

1,、本工程按三級三類工程報價,、取費(含稅價)，工程總造價為人民幣(大寫)： 元,，(小寫)： 元,。工程完工結(jié)算送審計部門審核，工程總額按實際施工內(nèi)容及現(xiàn)場簽訂圖紙變更造價報審計部門據(jù)實審核,，審核后按據(jù)實結(jié)算結(jié)果執(zhí)行,。

2、工程建設(shè)期間和竣工驗收后工程量單價不另作調(diào)整,，一切市場風(fēng)險由乙方承擔(dān),。

3、乙方不得因自身預(yù)算漏項原因讓甲方增加造價,，其漏項損失由乙方自行承擔(dān),。

1、合同簽定后,，人員,、設(shè)備進場施工按合同價付款30%。

2,、工程完工后按合同價再付款40%,，審計結(jié)束付至工程總造價的95%,，余款5%為質(zhì)保金,，質(zhì)保期為壹年,，保持期滿無質(zhì)量問題后7天內(nèi)付清。

3,、乙方在分次結(jié)算時須開具合法的稅務(wù)發(fā)票,。

1、乙方所有鋼構(gòu)件材料,、規(guī)格,、質(zhì)量均應(yīng)達到建筑設(shè)計施工圖要求，所有進場施工的材料均應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)簽收,。如有需要監(jiān)理單位見證及第三方檢測單位(具有建筑工程專業(yè)檢測資格)檢測合格后方能進場使用的材料,，未達到檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求和報價單規(guī)定的材料明細(xì)要求的材料不準(zhǔn)進場施工。

2,、乙方在單項工程竣工前5天且已具備驗收條件時以書面通知甲方驗收,，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方另立驗收日期,。甲

方在另立的驗收日期內(nèi)仍未未按約定組織驗收或驗收后不按約定給乙方出具書面驗收結(jié)論的,，視為工程通過工程驗收。

3,、本項工程中的單位工程,，如需單獨移交甲方的，在移交時雙方應(yīng)輸中間驗收手續(xù),，作為該單位工程竣工驗收之依據(jù),。

4、在驗收過程中,，如果工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)按照驗收組織的書面整改意見并依照相關(guān)技術(shù)文件或技術(shù)規(guī)范限期進行整改。同時,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的整改費用,。

5、工程竣工驗收合格后,，從驗收合格之日起3天內(nèi)乙方向甲方移交工程,。如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

6、工程竣工驗收,，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),，應(yīng)符合并達到國家頒發(fā)有關(guān)工程質(zhì)量驗收的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求,。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前7天向甲方提供以下文件：

(1)提供完整合格的工程竣工資料,，并符合《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》要求,。

(2)施工單位應(yīng)根據(jù)施工內(nèi)容繪制的竣工圖。

一,、甲方責(zé)任

1,、根據(jù)合同約定支付工程款，以保證合同順利實施,。

2,、在施工過程中組織協(xié)調(diào)乙方與其它單位的工作配合關(guān)系，為乙方提供良好的施工環(huán)境,。

3,、甲方現(xiàn)場代表：

二,、乙方責(zé)任

1,、乙方應(yīng)做到文明施工,，安全施工，科學(xué)管理，服從甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作,，接受監(jiān)理單位以及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督和管理。

2,、嚴(yán)格按照建筑施工圖要求組織材料,、精心施工,，合理安排確保工程質(zhì)量和施工進度。

3,、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及勞動保護等有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格遵守治安條例,，做到文明施工、安全施工,、防火防盜,。在施工中發(fā)生的安全事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負(fù)責(zé),。乙方不得因此影響工程進度。

4,、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方施工,。

5、乙方現(xiàn)場代表：

1,、甲方需對原工程設(shè)計進行變更的,，應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出通知。

2,、乙方可以根據(jù)合理性原則向甲方提出設(shè)計變更要求,，該變更要求經(jīng)甲方或監(jiān)理代表同意后實施，工期予以調(diào)整,。

3,、乙方在工程變更確定后7日內(nèi)，提出變更工程價款的報告,，甲方或監(jiān)理代表在收到變更工程價款報告后3日內(nèi)予以答復(fù),，逾期則視為認(rèn)可并同意以此作為結(jié)算工程款的依據(jù)。

1,、本工程質(zhì)量保修按國家規(guī)定執(zhí)行,，自工程驗收合格之日起計算。

2,、屬于保修范圍內(nèi)的施工項目,，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起3天內(nèi)派人保修。如乙方未按約定派人保修，甲方可以委托他人修理,，所發(fā)生的費用按照公平,、合理的原則進行結(jié)算，所發(fā)生的費用將從乙方的質(zhì)保金中扣除,。

1,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天,，乙方按日償付給甲方工程造價的0.5%作為逾期違約金,。

2、甲方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付乙方逾期付款違約金。

3,、乙方應(yīng)對本工程的工程施工質(zhì)量,、施工安全、施工進度進行管理,，如未達到招標(biāo)文件承諾要求,，將追究乙方責(zé)任。

4,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)調(diào)不成時,，任何一方均可向建筑物所在地城鄉(xiāng)建設(shè)委員會申請仲裁或甲方所在地人民法院提起訴訟,。

1、甲乙雙方按合同履行的需要,，送交對方的文件,、圖表、函件,、通知,、指令等資料，對方代表均應(yīng)予以簽收

2,、甲方的招標(biāo)文件,、乙方的投標(biāo)文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。本合同約定內(nèi)容以本合同為準(zhǔn),，未約定內(nèi)容以甲方招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

3,、本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效，保修期滿后自行終止,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表： 法定代表： 委托代理人： 委托代理人： 電話/傳真： 電話/傳真： 簽訂日期： 簽訂日期：

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同糾紛專屬管轄篇二

簽訂地點：_____________________

簽訂時間：_____________________

甲方：_______市________實驗中學(xué)

乙方：_____________________公司

依照《中華人民共和國民法典》,，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：______市______實驗中學(xué)電子監(jiān)控系統(tǒng)工程

工程地點：______市______實驗中學(xué)校園

工程范圍：詳見______市______實驗中學(xué)監(jiān)控系統(tǒng)招標(biāo)文件和投標(biāo)書

工程內(nèi)容：____________________________________________

二、工程總價：詳見附件1(工程價格匯總表)

合同金額：人民幣______________________元整(￥____________元),。

注：工程總款中,，中標(biāo)工程總款為____________元，后續(xù)附加______________________器____________元,，為甲,、乙方及___________區(qū)電教教儀站認(rèn)可，為必須附加項,，見工程價格匯總表第9項,。

本工程在學(xué)校監(jiān)控系統(tǒng)工程招標(biāo)文件、投標(biāo)書范圍內(nèi)采用總價包干的形式,，一次包干;超出學(xué)校監(jiān)控系統(tǒng)工程招標(biāo)文件,、投標(biāo)書范圍內(nèi)的項目若學(xué)校需要增加，由雙方協(xié)商定價,。

三、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調(diào)試要求

1,、乙方須按附表1要求向甲方提供符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的正品設(shè)備,，不得以任何理由以次充好，如發(fā)現(xiàn)有非正品則乙方以一賠十,。未經(jīng)甲方同意,，不得隨意更改方案。并提供各設(shè)備有關(guān)品質(zhì)證明書,，合格證,，說明書，相關(guān)軟件等資料,。

2,、乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備應(yīng)保證產(chǎn)品內(nèi)外包裝完好無損，若不能達到要求,，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格產(chǎn)品直至解除合同,。由此帶來的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、在簽訂合同后,，乙方按照甲方要求負(fù)責(zé)設(shè)備安裝,、調(diào)試，要求做到布局合理,，布線規(guī)范,，便于使用及維護，符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。

4,、由甲方提供安裝場地及電源。

四,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證

(1)布線標(biāo)準(zhǔn)：乙方監(jiān)控系統(tǒng)布線施工,，嚴(yán)格遵照國際《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》gb50198-94。

(2)乙方所供設(shè)備均以生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品技術(shù)資料為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。

(3)乙方保證本項目所供產(chǎn)品均為合同中指定的產(chǎn)品,，且包裝為原包裝。產(chǎn)品進場時提供供貨證明,，經(jīng)甲方驗收后進行施工,。

(4)乙方對監(jiān)控布線、設(shè)備質(zhì)保見附件1(工程價格匯總表質(zhì)保說明)

五,、工程項目建設(shè)期限合同簽訂后5日內(nèi)進場施工,，整個施工工期30天。(____________開工,，____________以前乙方按設(shè)計要求完成設(shè)備安裝調(diào)試,。并能投入正常使用。)

六,、售后服務(wù)

1,、乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備，從驗收之日起,，所有產(chǎn)品及零配件質(zhì)保期按投標(biāo)書規(guī)定辦理,。在質(zhì)保期內(nèi)，若有產(chǎn)品質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)免費更換或維修,。質(zhì)保期滿后，設(shè)備維修時,，乙方按成本費計算,。更換的產(chǎn)品必須是新的，且質(zhì)保期限從當(dāng)時算起,。

2,、凡由產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的各類故障,，乙方在接到甲方故障報修通知后，在4小時內(nèi)響應(yīng),，24小時內(nèi)解決故障,，若在24小時內(nèi)不能排除故障的，則應(yīng)由乙方提供不低于原設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的備用產(chǎn)品保證學(xué)校的正常行課,。

4,、乙方向甲方免費培訓(xùn)1-2名設(shè)備操作管理人員，要求達到能正確使用與維護本合同的設(shè)施,、設(shè)備,。

七、竣工驗收及付款方式項目施工安裝,、調(diào)試完畢,，由乙方通知甲方組織驗收，并提供相應(yīng)完整的驗收資料,。乙方自書面通知之日起,，10天內(nèi)由于甲方拖延不驗收視為工程驗收合格。

項目施工安裝,、調(diào)試完畢后,，由江北區(qū)電教站與學(xué)校一道組織驗收，并簽注驗收結(jié)論,。自驗收合格之日起5日內(nèi)支付合同總金額的10%(￥____________),，使用一年后(即_________年內(nèi))無質(zhì)量問題和用戶投訴的支付合同總金額的30%(￥____________)(此部分資金不計算利息)，使用二年后(即_________年內(nèi))無質(zhì)量問題和用戶投訴的支付合同總金額的60%(￥____________)(此部分資金不計算利息),，逾期不付按0,、1%支付滯納金。

八,、約定事項

(1)為確保工期,，爭取提前竣工，由甲乙雙方共同組成工程實施小組,。

(2)合同如需變更，甲,、乙雙方另行協(xié)商確定變更事宜,，雙方簽章生效，并作為本合同的附件,。

(3)招標(biāo)文件,、投標(biāo)書是本合同的一部分,，具有同等法律效力。

(4)附件1作為本合同要件,，乙方必須遵照執(zhí)行，否則視為違約,。

九,、違約責(zé)任

1、乙方必須嚴(yán)格按合同要求按時,、按質(zhì)(即合同要求的設(shè)備的規(guī)格,、型號)、按量完成供貨與安裝調(diào)試完畢并交付甲方使用,。如有違約,，每違約一天，按合同總金額的0,、1%向甲方支付違約金;若違約超過10天，甲方有權(quán)解除合同,，所造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

2,、在乙方履行合同后,，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約,，每違約一天,，按合同總金額的0、1%向乙方支付違約金,。

十,、本合同按《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，《消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律條款執(zhí)行,。

十一,、合同執(zhí)行中，若發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，提交仲裁委員會解決,，直至提交法院審理。

十二,、施工期間出現(xiàn)工傷事故,，由施工單位自行負(fù)責(zé)。

十三,、本合同一式四份,，由甲方執(zhí)二份(存檔一份，財務(wù)一份),，乙方執(zhí)一份,，電教站備案一份。

十四,、未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十五,、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代表簽字,，加蓋雙方公章后之日生效。貨款兩清后,，合同效力終止,。

甲方：______市_____實驗中學(xué)乙方：_____教學(xué)儀器設(shè)備有限公司

法定代表人：_______________法定代表人：___________________

經(jīng)辦人：___________________經(jīng)辦人：_______________________

___________年_____月_____日__________年__________月_____日

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同糾紛專屬管轄篇三

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立合同,。

一、工程名稱：

工程地點：

工程范圍：

工程內(nèi)容：監(jiān)控系統(tǒng)布線,、設(shè)備安裝及調(diào)試

二,、工程總價：詳見附件1（工程價格匯總表）

合同金額：

工程在本監(jiān)控系統(tǒng)工程采用總價包干的形式，一次包干,；超出本監(jiān)控系統(tǒng)工程范圍內(nèi)的項目若有實際需要增加的,，由雙方協(xié)商定價。

三、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調(diào)試要求：

1,、乙方須按附表1要求向甲方提供符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的正品設(shè)備,，不得以任何理由以次充好，如發(fā)現(xiàn)有非正品則乙方以一賠十,。未經(jīng)甲方同意,，不得隨意更改方案。并提供各設(shè)備有關(guān)品質(zhì)證明書,，合格證,，說明書，相關(guān)軟件等資料,。

2,、乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備應(yīng)保證產(chǎn)品內(nèi)外包裝完好無損，若不能達到要求,，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格產(chǎn)品,。由此帶來的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

3,、在簽訂合同后,，乙方按照甲方要求負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、調(diào)試,，要求做到布局合理,，布線規(guī)范，便于使用及維護,，符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。

4、由甲方提供安裝場地及電源,。

四,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證

（1）布線標(biāo)準(zhǔn)：乙方監(jiān)控系統(tǒng)布線施工，嚴(yán)格遵照國際《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》gb50198-94,。

（2）乙方所供設(shè)備均以生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品技術(shù)資料為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。

（3）乙方保證項目所供產(chǎn)品均為合同中指定的產(chǎn)品，且包裝為原包裝,。產(chǎn)品進場時提供供貨證明,，經(jīng)甲方驗收后進行施工。

（4）乙方對監(jiān)控布線,、設(shè)備質(zhì)保見附件1（工程價格匯總表質(zhì)保說明）

五,、工程項目建設(shè)期限：

合同簽定后日內(nèi)進場施工，整個施工工期________天,。________年________月________日開工,，________年________月________日以前乙方按設(shè)計要求完成設(shè)備安裝調(diào)試,。并能投入正常使用。）

六,、售后服務(wù)：

1,、乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備，從驗收之日起,，所有產(chǎn)品及零配件質(zhì)保期按規(guī)定辦理,。在質(zhì)保期內(nèi)，若有產(chǎn)品質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)免費更換或維修,。質(zhì)保期滿后，設(shè)備維修時，乙方按成本費計算,。更換的產(chǎn)品必須是新的,，且質(zhì)保期限從當(dāng)時算起,。

2,、凡由產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報修通知后,，在4小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)解決故障,，若在24小時內(nèi)不能排除故障的,，則應(yīng)由乙方提供不低于原設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的備用產(chǎn)品保證甲方的正常使用。

3,、乙方向甲方免費培訓(xùn)1-2名設(shè)備操作管理人員,，要求達到能正確使用與維護合同的設(shè)施、設(shè)備,。

七、竣工驗收及付款方式：________

項目施工安裝,、調(diào)試完畢,，由乙方通知甲方組織驗收,，并提供相關(guān)資料,。乙方自書面通知之日起，7天內(nèi)由于甲方拖延不驗收視為工程驗收合格,。項目施工安裝,、調(diào)試完畢后，并簽注驗收結(jié)論,。自合同簽定起2日內(nèi)支付合同總金額的50%（￥________）,，工程進行到安裝監(jiān)控系統(tǒng)時付總金額20%（￥________）（此部分資金不計算利息），驗收合格后付清余款,，逾期不付按0.1%支付滯納金,。

八,、約定事項

（1）為確保工期，爭取提前竣工,，二十個監(jiān)控點以上則由甲乙雙方共同組成工程實施小組進行督促,。

（2）合同如需變更，甲,、乙雙方另行協(xié)商確定變更事宜,，雙方簽章生效，并作為合同的附件,。

（3）附件1作為合同要件,，乙方必須遵照執(zhí)行，否則視為違約,。

九,、違約責(zé)任：

1、乙方必須嚴(yán)格按合同要求按時,、按質(zhì)（即合同要求的設(shè)備的規(guī)格,、型號）、按量完成供貨與安裝調(diào)試完畢并交付甲方使用,。如有違約，每違約一天,，按合同總金額的0.1%向甲方支付違約金,；若違約超過10天，甲方有權(quán)解除合同,，所造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

2,、在乙方履行合同后,，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約,，每違約一天,，按合同總金額的0.1%向乙方支付違約金。

十,、合同按《中華人民共和國民法典》,，《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，《消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律條款執(zhí)行,。

十一,、合同執(zhí)行中,，若發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會解決,，直至提交法院審理,。

十二、合同一式兩份,，由甲方執(zhí)一份

十三,、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

十四,、合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效（個人簽名生效）,。貨款兩清后,，合同效力終止。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

________年________月________日

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同糾紛專屬管轄篇四

1．詞語解釋

1．1發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的,、具有工程發(fā)包資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人,，本條件指鐵路工程的建設(shè)單位或項目法人。

1．2承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的,、符合工程承包資質(zhì)并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人,。

1．3甲方代表：甲方在協(xié)議條款中指定的駐工地代表人。

1．4乙方項目經(jīng)理：乙方在協(xié)議條款中指定的駐工地項目承包責(zé)任人,。

1．5鐵路建設(shè)工程監(jiān)理：甲方委托具備法定資質(zhì)的鐵路建設(shè)工程監(jiān)理單位,，對工程施工進行的監(jiān)理。

1．6總監(jiān)理工程師：鐵路建設(shè)工程監(jiān)理單位委派的本工程項目監(jiān)理總負(fù)責(zé)人,。

1．7設(shè)計單位：鐵道部指定的或者甲方委托的具有相應(yīng)資格的本建設(shè)項目的設(shè)計單位,。

1．8工程質(zhì)量監(jiān)督站：鐵道部工程質(zhì)量監(jiān)督總站或其授權(quán)的下屬工程質(zhì)量監(jiān)督站。

1．9工程：協(xié)議條款約定的具體的永久工程,。

1．10合同價款：按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的,，用以支付乙方按合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。

1．11經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生,，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價款,。

1．12費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開支,。

1．13工期：協(xié)議條款約定的合同工期,，工期天數(shù)應(yīng)包括星期日和法定假日在內(nèi)的總?cè)諝v天數(shù)。

1．14開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期,。

1．15竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期,。

1．16施工場地：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的工程項目施工場地。

1．17書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的并加蓋有效印鑒或簽字的手寫,、打字,、復(fù)寫,、印刷的通知、任命書,、委托書,、證書、簽證,、備忘錄,、會議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報,、電傳等,。

1．18協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲,、乙雙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議,。

1．19變更設(shè)計：自設(shè)計單位交付施工圖至工程竣工驗收交接期間對原設(shè)計的變更。

2．合同文件及解釋順序

合同文件應(yīng)能相互解釋,，互為說明,，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

2．1協(xié)議條款,；

2．2合同條件,；

2．3洽商、變更等明確雙方權(quán)力義務(wù)的紀(jì)要,、協(xié)議,；

2．4招標(biāo)承包工程中的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書,；

2．5工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙,；

2．6標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求,。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，在不影響工程進度的前提下，由甲,、乙雙方協(xié)商解決（或先由監(jiān)理工程師作出解釋）,；雙方意見仍不能一致的，按照解決爭議的方式加以解決,。

3．合同文件的適用法律和使用標(biāo)準(zhǔn)適用于合同文件的法律是國家的法律,、法規(guī),，及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章。

施工中必須使用協(xié)議條款約定的鐵道部頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,。鐵道部沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,，可以使用國家和建工行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,。

4．雙方一般責(zé)任

4．1甲方代表,。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權(quán)力,，履行合同約定的職責(zé)：

4．1．1甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,，承擔(dān)自己的部分權(quán)力和職責(zé),，并可在任何時候撤回這種委派,。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。

4．1．2甲方代表的通知由本人簽字后,，以書面形式交給乙方項目經(jīng)理,，乙方項目經(jīng)理同意并在回執(zhí)上簽署姓名和收到日期后生效。確有必要時甲方代表可發(fā)口頭通知,，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn),，乙方對甲方代表的通知應(yīng)予執(zhí)行。乙方認(rèn)為甲方代表通知不合理，應(yīng)在收到通知后24小時內(nèi)提出書面申告,，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)，作出修改通知或繼續(xù)執(zhí)行原通知的決定,，以書面形式再通知乙方,。

4．1．3甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需文件,、圖紙及資料，并履行其他約定的義務(wù),，否則乙方在約定時間后24小時內(nèi),，可向甲方代表提出遲誤的后果,。甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù),，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟支出，順延因此延誤的工期,，賠償乙方有關(guān)損失,。

4．2乙方項目經(jīng)理按以下要求行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé),；

4．2．1乙方的要求和通知,，以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字后送交甲方代表，經(jīng)甲方代表同意并在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效,；

4．2．2乙方項目經(jīng)理按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的通知,、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,，可采取保證工程和人員生命,、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告,。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,，相應(yīng)順延工期,；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費用,。

5．對《協(xié)議條款》中有關(guān)條款的其他合同條件為：

5．1第1條工程概況

5．1．1建設(shè)項目名稱系指鐵道部批復(fù)的技術(shù)設(shè)計或擴大初步設(shè)計的建設(shè)項目名稱,。工程名稱系指乙方承擔(dān)的建設(shè)項目中的某段或一項工程的名稱。

5．1．2工程地點系指工程所在縣（含）以上行政區(qū)域。

5．1．3承包范圍系指承包地段的起止里程,、規(guī)?；?qū)I(yè)分類項目。

5．1．4承包方式系指雙方約定的,，甲方對乙方包工包料或包工不包料,、概算總包及單價承包等。

5．2第5條設(shè)計文件

5．2．1在開工前甲方若不能將設(shè)計圖紙全部提供,，應(yīng)在合同補充協(xié)議中寫明分期分批,，按站前、站后或?qū)I(yè)分別列出可提供的設(shè)計圖紙,，以滿足乙方施工要求,。

5．2．2甲方對設(shè)計文件和圖紙有保密要求的，應(yīng)在本條寫明要求的內(nèi)容,，保密費用由甲方承擔(dān),。

5．3第7條7．9“申請項目開工報告”按《國家計委關(guān)于基本建設(shè)大中型項目開工條件的規(guī)定》（計建設(shè)〔1997〕352號）辦理。

5．4第11條11．1“在確有必要時甲方可書面要求乙方暫停施工”中“確有必要”系指：

5．4．1在合同中另有規(guī)定的,；

5．4．2由于乙方某種失誤或違約導(dǎo)致的,，或乙方應(yīng)對其負(fù)責(zé)的必要的暫停施工；

5．4．3由于施工現(xiàn)場氣候條件惡劣導(dǎo)致的必要停工,；

5．4．4為了本工程的合理施工或為了本工程及任何部分的安全所需的停工,；

5．4．5計劃調(diào)整。

5．5第12條12．1工期延誤原因及責(zé)任中：

5．5．1不可抗力是指因突發(fā)戰(zhàn)爭,、軍事征地,、動亂、罷工,、空中飛行物體附落或其他非甲,、乙方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級以上特大的風(fēng),、雨、雪,、洪水,、泥石流,、地震、雷擊等對工程造成損害的自然災(zāi)害,。

5．5．2重大工程質(zhì)量事故是指依據(jù)《鐵路建設(shè)工程重大質(zhì)量事故報告和處理暫行規(guī)定》（鐵建〔1996〕13號）劃分的四個等級的重大工程質(zhì)量事故,。

5．6第14條工程質(zhì)量檢查中：

5．6．1質(zhì)量保證體系：乙方為了實現(xiàn)合同對工程質(zhì)量的要求，建立的質(zhì)量管理組織結(jié)構(gòu),、制度和措施等,。

5．6．2工程質(zhì)量：在國家和鐵道部現(xiàn)行的有關(guān)法律,、法規(guī),、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計文件,，以及合同中對工程的安全,、適用,、經(jīng)濟、美觀等特性的綜合要求,。

5．6．3不合格工程：既包括不符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求,、不符合國家或鐵道部的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的工程，也包括低于協(xié)議條款中約定的質(zhì)量等級要求的分部,、分項工程。

5．7第15條隱蔽工程檢查和簽證中：

5．7．1隱蔽工程系指一項工程主體結(jié)構(gòu)中必不可少的,，竣工后無法觀察檢查的,，需被復(fù),、掩蓋的分部、分項工程,。

5．7．2本條“甲方代表”系指甲方監(jiān)察工程師或甲方派駐工地的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

5．7．3重點工程系指按（80）鐵基字665號《關(guān)于試行〈鐵路基本建設(shè)工程開工報告審批辦法〉的通知》中規(guī)定的重點工程,，或甲方根據(jù)建設(shè)項目的具體情況確定的重點工程,。

5．8第17條甲方供應(yīng)的材料設(shè)備

5．8．1承包方式采用包工包料的工程項目可不使用本條款的規(guī)定,。

5．8．2承包方式采用包工不包料的工程項目，以及鐵路通信信號等專業(yè)材料設(shè)備,，甲方須自行采購的,，應(yīng)使用本條款規(guī)定,。

5．9第21條驗工計價

5．9．1乙方按協(xié)議條款約定的時間，向甲方代表提交已完實際工程量報告,，甲方代表在接到報告后3天內(nèi)，按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下簡稱“計量”）,，并在計量前24小時通知乙方,。若不通知,，甲方計量結(jié)果無效。

5．9．2乙方應(yīng)為甲方計量提供便利條件并派人參加,，無正當(dāng)理由不參加，甲方自行計量有效,。

5．9．3甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量,，不予計量,。

5．10第22條工程款支付

工程款的支付應(yīng)按鐵道部和建設(shè)銀行的規(guī)定，雙方根據(jù)工程實際情況協(xié)商研究,，明確工程款支付的時間、金額和支付的方法等,。

5．11第23條竣工驗收

依據(jù)國家計委計建設(shè)〔1990〕1215號文《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)項目（工程）竣工驗收辦法〉的通知》和鐵道部（84）鐵鑒字第180號《鐵路基本建設(shè)工程竣工驗收交接暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

5．12第24條竣工決算

國家組織驗收的大中型項目,，在工程正式驗收后,，竣工決算在6個月內(nèi)完成并報鐵道部計劃,、財務(wù),、建設(shè)司，鑒定中心及使用單位,。其他建設(shè)項目,，在工程正式驗收后，竣工決算應(yīng)在3至6個月內(nèi)完成,，并報鐵道部財務(wù)司,、建設(shè)項目主管部門及使用單位,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

開戶銀行及帳號：_________開戶銀行及帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同糾紛專屬管轄篇五

摘要：近年來,，水利工程建設(shè)施工合同管理方面存在許多問題，從施工合同管理的概念和作用出發(fā),，就水利工程建設(shè)施工合同管理中存在的問題，分析原因,，并提出相關(guān)對策。

關(guān)鍵詞：水利工程,；合同管理,；對策

施工合同是指建筑安裝工程承包合同,，是建設(shè)項目的主要合同，是由具有法人資格的發(fā)包方和承包方為完成商定的建筑安裝工程,，明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同,。合同的管理是指水利建設(shè)主管機關(guān)、相應(yīng)的金融機構(gòu),，以及建設(shè)單位、監(jiān)理單位,、承包企業(yè)依照法律和行政法規(guī),、規(guī)章制度,，采取法律的、行政的手段,，對施工合同關(guān)系進行組織,、指導(dǎo)協(xié)調(diào)和監(jiān)督,。保護施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理施工合同糾紛,，防止和制裁違法行為，保證施工合同法規(guī)的貫徹實施等一系列活動,。

施工合同作為約束發(fā)包方和承包方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù),，合同管理的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：一是促使施工合同的雙方在相互平等,、誠信的基礎(chǔ)上依法簽訂切實可行的合同，二是有利于合同雙方在合同執(zhí)行過程中進行相互監(jiān)督,。以確保合同順利實施,；三是合同中明確的規(guī)定了雙方具體的權(quán)利與義務(wù),，通過合同管理確保合同雙方嚴(yán)格執(zhí)行；四是通過合同管理,，增強合同雙方履行合同的自覺性，調(diào)動建設(shè)各方的積極性,，使合同雙方自覺遵守法律規(guī)定,，共同維護當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益。

3.1 招標(biāo)不夠規(guī)范,。為合同管理埋下了隱患

隨著“三制”改革的深入開展，水利工程建設(shè)市場已逐步規(guī)范,，但由于施工合同的雙方在利益上存在矛盾,，表現(xiàn)在合同上,，如某些工程在招標(biāo)過程中,，利用僧多粥少的心理對承包人提出一些苛刻條件,。迫使承包人壓級壓價，給承包人增加額外負(fù)擔(dān),，甚至直接壓低中標(biāo)價格,。使承包人受到一定的經(jīng)濟損失。為順利承包到工程,，且迫于自身生存和發(fā)展的壓力,，大多數(shù)承包人面對不夠公正的合同條款也只能委曲求全。同時,，有的承包人為提高中標(biāo)率,，搞聯(lián)合投標(biāo)，甚至惡意串通,，抬高中標(biāo)價，造成不正當(dāng)競爭,，擾亂建設(shè)市場,，造成施工力量強、管理水平高的承包人不能中標(biāo),，項目不能順利實施，工程建設(shè)質(zhì)量得不到保證,，給施工合同管理帶來被動,。

3.2 合同一方的承諾不能兌現(xiàn)，造成工程無法順利實施

在工程建設(shè)過程中,，某一方應(yīng)提供的資源沒有及時提供，或者根本無法提供,，造成工程項目無法開工或?qū)嵤┍粍樱貏e是一些中小型項目,，由于前期工作缺乏必要的法律依據(jù)，工作開展比較困難,，進展緩慢,，造成工程項目被動拖期。有的承包方在施工過程中人員資格和數(shù)量,，設(shè)備的數(shù)量及型號,，工程工期等與合同內(nèi)容不相符，甚差異很大,。特別是投標(biāo)項目，實際施工過程中與標(biāo)書內(nèi)容不一致,，標(biāo)書中的承諾不能完全兌現(xiàn),，對工程項目的順利實施造成負(fù)面影響,。另外一些應(yīng)急度汛的水利工程，工期短,，時效性強,。如工程不能按期竣工,，可能造成防汛搶險的被動,，并造成不必要的經(jīng)濟損失,。

3.3 合同條文不夠完善,，對合同雙方不能很好的進行約束

主要表現(xiàn)在工程招投標(biāo)不規(guī)范,，有的招投標(biāo)過于簡單,，邀約及承諾不能構(gòu)成合同簽定的依據(jù),。建設(shè)雙方有的不使用合同范本,，而是由雙方商定形成一個合同，有時由于經(jīng)驗不足或缺乏對工程的細(xì)致分析,，造成合同履行過程中出現(xiàn)一些合同涉及不到的問題,，合同的預(yù)見性較差,，雙方需要重新進行協(xié)商,，給工程建設(shè)帶來不必要的麻煩,。有的合同條款不夠嚴(yán)密,，有歧義，在合同執(zhí)行過程中容易產(chǎn)生不必要的爭執(zhí),。

3.4 工程項目在實施過程中存在的違法轉(zhuǎn)包或分包現(xiàn)象,，給合同管理帶來麻煩

根據(jù)合同法規(guī)定,，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人,。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包,。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成,。但在工程實際建設(shè)過程中。非法轉(zhuǎn)包或分包的行為仍然存在,，造成合同履行起來困難重重,。工程質(zhì)量很難保證，出現(xiàn)一些債務(wù)糾紛,，造成工期拖延,，給合同管理工作帶來不必要的麻煩。

4.1 增強法律觀念,。依法進行合同管理

目前,，我國建設(shè)行業(yè)法律法規(guī)越來越完備，尤其是《招標(biāo)投標(biāo)法》,，《合同法》的頒布實施,，對工程招標(biāo)及合同管理提出了具體要求，各行各業(yè)也根據(jù)國家法律制定了有關(guān)條例。因此,，合同當(dāng)事人在簽訂合同時應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀有關(guān)法律法規(guī),，并對所簽合同的標(biāo)的、計量標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量要求,、價款支付方式、合同履行期限,、地點,、違約責(zé)任以及合同條文的釋疑等內(nèi)容，應(yīng)作出明確具體的解釋,，防止出現(xiàn)歧義,，增強合同的嚴(yán)密性和可操作性。

4.2 積極推廣使用合同示范文本

“三制”改革后,，水利工程建設(shè)市場經(jīng)過一定時期的運行,。已形成了自身的建設(shè)合同范本，使用合同范本有助于明確雙方的權(quán)利與義務(wù),。防止合同缺項,、漏項和不平等條款的出現(xiàn)，因此應(yīng)積極推廣使用,。

4.3 堅持合同審查制度,，嚴(yán)格招標(biāo)時企業(yè)資格審查

堅持合同審查制度，是合同能否順利履行的前提與保證,。一般情況下,，合同審查的內(nèi)容主要包括；建設(shè)項目是否具備合同簽訂的條件,，合同內(nèi)容是否符合法合規(guī)。合同條款是否詳盡明確,，工程等級和技術(shù)要求是否具體,，是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，合同簽定是否具有完備的合同手續(xù),。此外,，在工程招標(biāo)時還應(yīng)該對施工企業(yè)的主體資格,、企業(yè)信譽、注冊資金,、隸屬關(guān)系,、財務(wù)經(jīng)濟狀況,、設(shè)備及技術(shù)條件、履約能力,，與招標(biāo)工程相類似的工程施工經(jīng)驗等進行嚴(yán)格審查,，以確保投標(biāo)企業(yè)的內(nèi)在質(zhì)量。

4.4 加強對合同執(zhí)行情況跟蹤檢查,，督促合同雙方自覺履行合同

在合同執(zhí)行過程中,，主管部門及建設(shè)單位應(yīng)定期檢查合同執(zhí)行情況，并建立完善的合同檢查考核制度,。對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的偏差問題,，認(rèn)真進行分析、糾正,，對隨意違反合同條款的行為要認(rèn)真查處,，使合同管理步入正規(guī)化、規(guī)范化管理渠道,，防止因合同違規(guī)而造成不良后果。

4.5 對合同管理人員進行必要的崗前培訓(xùn)

在水利工程建設(shè)過程中,，應(yīng)選派具有豐富工作實踐經(jīng)驗,、懂經(jīng)濟、業(yè)務(wù)強,，具有高度責(zé)任感和敬業(yè)精神的人員負(fù)責(zé)合同管理。對于合同管理人員要進行崗前培訓(xùn),，在合同執(zhí)行過程中,，要注意對執(zhí)行人員進行交底，使他們熟悉合同內(nèi)容,，做到有理,、有據(jù),、有節(jié)的執(zhí)行合同,，變被動執(zhí)行合同為自覺執(zhí)行合同,。

4.6 選擇好的監(jiān)理隊伍是做好合同管理的重要保證

監(jiān)理工程師是聯(lián)系建設(shè)方和承包方的重要紐帶,，在合同管理中起著舉足輕重的作用，高素質(zhì)的監(jiān)理工程師能夠公平,、誠信地處理合同執(zhí)行過程中遇到的實際問題,，對工程項目實施有較好的預(yù)見性。給工程建設(shè)創(chuàng)造一個寬松良好的環(huán)境?？梢源_保工程建設(shè)順利實施,。

合同管理是施工企業(yè)管理的重要內(nèi)容，也是降低工程成本,。提高經(jīng)濟效益的有效途徑,。項目施工合同管理的時間范圍應(yīng)從合同談判開始，至保修日結(jié)束止,，特別是要加強施工過程中的合同管理，確保把合同落到實處,。

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同糾紛專屬管轄篇六

委托人：

受托人：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就招標(biāo)代理事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、項目概況

工程名稱：

地點：

規(guī)模：

招標(biāo)范圍：

總投資額：

二、委托人委托受托人為為項目的招標(biāo)代理機構(gòu),具體工作內(nèi)容以委托人實際委托內(nèi)容為準(zhǔn),。

三、合同價款

1.代理報酬費用為,。

四,、組成本合同的文件：

1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件,；

2.本合同協(xié)議書；

3.本合同專用條款,；

4.本合同通用條款。

五,、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

六、受托人向委托人承諾,，按照本合同的約定,，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。

七,、委托人向受托人承諾,，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付,。

八、合同訂立

合同訂立時間：xx年x月x日

合同訂立地點：

九,、合同生效

本合同經(jīng)雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章后生效,。

此下無正文。

委托人（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：

單位地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

電子信箱：

開戶銀行：

帳號：

受托人（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：

單位地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

電子信箱：

開戶銀行：

帳號：

一,、詞語定義和適用法律

1,、詞語定義

下列詞語除本合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條款所賦予的定義：

1.1招標(biāo)代理合同：委托人將工程建設(shè)項目招標(biāo)工作委托給具有相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì)的受托人,，實施招標(biāo)活動簽訂的委托合同,，

1.2通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項目招標(biāo)代理的需要所訂立,，通用于各類工程建設(shè)項目招標(biāo)代理的條款。

1.3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合具體工程建設(shè)項目招標(biāo)代理的實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款,，是對通用條款的具體化,、補充,。

1.4委托人：指在合同中約定的，具有建設(shè)項目招標(biāo)委托主體資格的當(dāng)事人,，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.5受托人：指在合同中約定的,，被委托人接受的具有建設(shè)項目招標(biāo)代理主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.6招標(biāo)代理項目負(fù)責(zé)人：指受托人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)合同履行的代表,。

1.7工程建設(shè)項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標(biāo)的工程。

1.8招標(biāo)代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人代理實施工程建設(shè)項目招標(biāo)的工作內(nèi)容,。

1.9附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。

1.10代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的,，受托人按照約定應(yīng)收取的代理報酬總額,。

1.11圖紙：指由委托人提供的滿足招標(biāo)需要的所有圖紙、計算書,、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料,。

1.12書面形式：指具有公章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字的合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報,、電傳,、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.13違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

1.14索賠：指在合同履行過程中,，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失,，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或其他的要求。

1.15不可抗力：指雙方無法控制和不可預(yù)見的事件,，但不包括雙方的違約或疏忽,。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi),、洪水,、臺風(fēng)、地震,，或其他雙方一致認(rèn)為屬于不可抗力的事件,。

1.16小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的,，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）,；規(guī)定按天計算時間的,，開始當(dāng)天不計入,，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,，以節(jié)假日次日為時限的最后一天,。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時,。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能互相解釋互為說明,。除本合同專用條款另有約定外,，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

（2）本合同協(xié)議書,；

（3）本合同專用條款,；

（4）本合同通用條款。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，應(yīng)在不影響招標(biāo)代理業(yè)務(wù)正常進行的情況下,，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時,，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭議的約定處理。

3,、語言文字和適用法律

3.1語言文字

除本合同專用條款中另有約定,，本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時,，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字,。

3.2適用法律和行政法規(guī)

本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī),,，雙方可在本合同專用條款中約定,。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

4、委托人的義務(wù)

4.1委托人將委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約定,。

4.2委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

（1）向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料(如立項批準(zhǔn)手續(xù)規(guī)劃許可,、報建證等)及資金落實情況資料,；

（2）向受托人提供完成本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需的全部技術(shù)資料和圖紙,，需要交底的須向受托人詳細(xì)交底，并對提供資料的真實性,、完整性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

（3）向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件,，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定,；

（4）指定專人與受托人聯(lián)系,指定人員的姓名、職務(wù),、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定,；

（5）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作,；

（6）按本合同專用條款的約定支付代理報酬；

（7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù),，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定,。

4.3受托人在履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過程中提出的超出招標(biāo)代理范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟效益,，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟獎勵,。

4.4委托人負(fù)有對受托人為本合同提供的技術(shù)服務(wù)進行知識產(chǎn)權(quán)保護的責(zé)任。

4.5委托人未能履行以上各項義務(wù),，給受托人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償受托人的有關(guān)損失。

5,、受托人的義務(wù)

5.1受托人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的工作范圍和內(nèi)容,選擇有足夠經(jīng)驗的專職技術(shù)人員擔(dān)任招標(biāo)代理項目負(fù)責(zé)人,。招標(biāo)代理項目負(fù)責(zé)人的姓名、技術(shù)職稱,、身份證號在專用條款內(nèi)寫明,。

5.2受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

（1）依法按照公開、公平,、公正和誠實信用原則，組織招標(biāo)工作,，維護各方的合法權(quán)益,；

（2）應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標(biāo)工作相關(guān)的咨詢服務(wù)；

（3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律,、行政法規(guī)和規(guī)章,，解釋合理的招標(biāo)程序,，以便得到委托人的支持和配合；

（4）依法應(yīng)盡的其他義務(wù),，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定,。

5.3受托人應(yīng)對招標(biāo)工作中受托人所出具有關(guān)數(shù)據(jù)的計算、技術(shù)經(jīng)濟資料等的科學(xué)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。

5.4受托人不得接受與本合同工程建設(shè)項目中委托招標(biāo)范圍之內(nèi)的相關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)。

5.5受托人為本合同提供技術(shù)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬受托人專有,。任何第三方如果提出侵權(quán)指控,，受托人須與第三方交涉并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費用。

5.6未經(jīng)委托人同意,，受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù),。

5.7受托人不得接受所有投標(biāo)人的禮品、宴請和任何其它好處,，不得泄露招標(biāo)、評標(biāo),、定標(biāo)過程中依法需要保密的內(nèi)容,。合同終止后，未經(jīng)委托人同意,，受托人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況,。

5.8受托人未能履行以上各項義務(wù)，給委托人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償委托人的有關(guān)損失,。

6、委托人的權(quán)利

6.1委托人擁有下列權(quán)利：

（1）按合同約定,接收招標(biāo)代理成果,；

（2）向受托人詢問本合同工程招標(biāo)工作進展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律,、行政法規(guī)的建議；

（3）審查受托人為本合同工程編制的各種文件,，并提出修正意見,；

（4）要求受托人提交招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報告；

（5）與受托人協(xié)商,建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員,；

（6）依法選擇中標(biāo)人,；

（7）本合同履行期間，由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容,，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進行的,，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責(zé)任,；

（8）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定,。

7,、受托人的權(quán)利

7.1受托人擁有下列權(quán)利：

（1）按合同約定收取委托代理報酬；

（2）對招標(biāo)過程中應(yīng)由委托人做出的決定,，受托人有權(quán)提出建議,；

（3）當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時,，有權(quán)要求委托人補足資料或作出明確的答復(fù),；

（4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求,，并向委托人作出解釋,；

（5）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會議和活動；

（6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權(quán),，委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利,；

（7）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定,。

三、委托代理報酬與收取

8,、委托代理報酬

8.1雙方按照本合同約定的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍,，在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理報酬的計算方法、金額,、幣種,、匯率和支付方式、支付時間,。

8.2受托人對所承接的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)需要出外考察的,，其外出人員數(shù)量和費用,，經(jīng)委托人同意后，向委托人實報實銷,。

8.3在招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所發(fā)生的其它費用（如：評標(biāo)會務(wù)費,、評標(biāo)專家的差旅費、勞務(wù)費,、公證費等）由中標(biāo)單位支付。

9、委托代理報酬的收取

9.1由委托人支付代理報酬的,，在本合同簽訂后10日內(nèi),，委托人應(yīng)向受托人支付不少于全部代理報酬20%的代理預(yù)付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內(nèi)約定,。

由甲方支付代理報酬的,在中標(biāo)人與委托人簽訂承包合同5日內(nèi),，將本合同約定的全部委托代理報酬一次性支付給受托人,。

9.2受托人完成委托人委托的招標(biāo)代理工作范圍以外的工作,，為附加服務(wù)項目，應(yīng)收取的報酬由雙方協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。

9.3委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi),，未能如期支付代理預(yù)付費用，自應(yīng)支付之日起,，按同期銀行貸款利率,，計算支付代理預(yù)付費用的利息。

9.4委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi),，未能如期支付代理報酬,，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率,，計算支付應(yīng)付代理報酬的利息,。

9.5委托代理報酬應(yīng)由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間,，直接向受托人支付,；或受托人按照約定直接向甲方收取,。

四、違約,、索賠和爭議

10,、違約

10.1委托人違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

（1）本合同通用條款第4.2―（3）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標(biāo)工作順利完成的條件,，致使招標(biāo)工作無法進行；

（2）本合同通用條款第4.2―（6）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托代理報酬,；

（3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。委托人承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟損失,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法,。委托人承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償金額最高不應(yīng)超過委托代理報酬的金額（扣除稅金）。

10.2受托人違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

（1）本合同通用條款第5.2―（2）款提到的受托人未按本合同專用條款的約定,，向委托人提供為完成招標(biāo)工作的咨詢服務(wù)；

（2）本合同通用條款第5.4款提到的受托人未按本合同專用條款的約定,，接受了與本合同工程建設(shè)項目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù),；

（3）本合同通用條款第5.7款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況,；

（4）受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟損失,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法,。受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額最高不應(yīng)超過委托代理報酬的金額（扣除稅金）,。

10.3第三方違約,。如果一方的違約被認(rèn)定為是與第三方共同造成的，則應(yīng)由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔(dān)全部違約責(zé)任,，再由承擔(dān)違約責(zé)任的一方向第三方追索,。

11,、索賠

11.1當(dāng)事人一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由,，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù),。

11.2委托人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,，給受托人造成損失,，受托人可按下列程序以書面形式向委托人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi),向委托人發(fā)出索賠報告及有關(guān)資料；

（2）委托人收到受托人的索賠報告及有關(guān)資料后,，于7天內(nèi)給予答復(fù),，或要求受托人進一步補充索賠理由和證據(jù)；

（3）委托人在收到受托人送交的索賠報告和有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復(fù),，或未對受托人作進一步要求,，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。

11.3受托人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù),，或者發(fā)生應(yīng)由受托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,，給委托人造成經(jīng)濟損失，委托人可按11.2款確定的時限和程序向受托人提出索賠,。

12,、爭議

12.1委托人和受托人在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商和解或者向有關(guān)部門或機構(gòu)申請調(diào)解,。當(dāng)事人不愿和解,、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

（1）雙方達成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會申請仲裁,；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

五,、合同變更,、生效與終止

13、合同變更或解除

13.1本合同簽訂后,由于委托人原因,使得受托人不能持續(xù)履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時,委托人應(yīng)及時通知受托人暫停招標(biāo)代理業(yè)務(wù),。當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時,應(yīng)當(dāng)在正式恢復(fù)前7天通知受托人,。

若暫停時間超過六個月,當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時,委托人應(yīng)支付重新啟動該招標(biāo)代理工作一定的補償費用,具體計算方法經(jīng)雙方協(xié)商以補充協(xié)議確定。

13.2本合同簽訂后,，如因法律,、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律、行政法規(guī)導(dǎo)致服務(wù)所需的成本或時間發(fā)生改變,，則本合同約定的服務(wù)報酬和服務(wù)期限由雙方簽訂補充協(xié)議進行相應(yīng)調(diào)整,。

13.3本合同當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，除法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定外,應(yīng)與對方當(dāng)事人協(xié)商一致并達成書面協(xié)議,。未達成書面協(xié)議的,，本合同依然有效。

13.4因解除合同使當(dāng)事人一方遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對方的損失，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書中約定,。

14,、合同生效

14.1除生效條件雙方在協(xié)議書中另有約定外，本合同自雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章之日起生效,。

15,、合同終止

15.1受托人完成委托人全部委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，且委托人或甲方支付了全部代理報酬（含附加服務(wù)的報酬）后本合同終止,。

15.2本合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),。

15.3因不可抗力，致使當(dāng)事人一方或雙方不能履行本合同時,，雙方應(yīng)協(xié)商確定本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同,。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同達成一致意見，本合同自行終止,。除委托人應(yīng)付給受托人己完成工作的報酬外,，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。

15.4本合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，委托人和受托人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,，履行通知、協(xié)助,、保密等義務(wù)。

六,、其他

16,、合同的份數(shù)

16.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份,，其中：委托人肆份,，受托人貳份。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定,。

17,、補充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本合同招標(biāo)工程實際,，經(jīng)協(xié)商一致后,，可對本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進行補充。

一,、詞語定義和適用法律

1,、合同文件及解釋順序

1.1合同文件及解釋順序執(zhí)行通用條款第2.1條,，但2.1條文件如內(nèi)容存在沖突的，以簽訂時間在后的為準(zhǔn),，如無法確定簽署時間的,，以2.1條所列文件排序在前的為準(zhǔn)。

2,、語言文字和適用法律

2.1語言文字

本合同采用的文字為：中文

2.2本合同需要明示的法律,、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》,、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》,、《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》,、《工程建設(shè)項目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》的規(guī)定,、津政令第30號《天津市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》、《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》等與招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)的國家法律,、法規(guī)及天津市相關(guān)規(guī)定,。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

3,、委托人的義務(wù)

3.1委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容：,。

3.2委托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列工作：

（1）向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料（如立項批準(zhǔn)手續(xù)、規(guī)劃許可,、報建證等）及資金落實情況資料的時間：無約定,；

（2）向受托人提供完成代理招標(biāo)業(yè)務(wù)所需的全部資料的時間：無約定；

（3）向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件：無約定,；

（4）指定的與受托人聯(lián)系的人員

姓名：

職務(wù)：

職稱：

電話：

（5）需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：無約定,；

（7）應(yīng)盡的其他義務(wù)：無約定；

4,、受托人的義務(wù)

4.1招標(biāo)代理項目負(fù)責(zé)人姓名：

電話號碼：

4.2受托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列工作：

（1）組織招標(biāo)工作的內(nèi)容和時間：按照委托人認(rèn)可的招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和時間完成招標(biāo)工作,。

（2）為招標(biāo)人提供的為完成招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù)，同時下列服務(wù)由受托人組織實施：

1,、根據(jù)委托方提供的資料編制招標(biāo)公告,、招標(biāo)文件、評標(biāo)辦法,、招標(biāo)程序,；

2、發(fā)布招標(biāo)公告,；出售招標(biāo)文件及有關(guān)資料,，收取投標(biāo)保證金；

3,、組織踏勘現(xiàn)場,、召開答疑會議和編寫答疑紀(jì)要,，完成備案及發(fā)放工作；

4,、按照《招標(biāo)代理管理辦法》的規(guī)定,，組建評標(biāo)委員會；

5,、接收投標(biāo)文件,、主持開標(biāo)會議；

6,、組織評標(biāo)會議,，編寫招標(biāo)情況報告；

7,、刊登中標(biāo)公示,，填寫、發(fā)放中標(biāo)通知書,；

（3）應(yīng)盡的其他義務(wù)：,。

5、委托人的權(quán)利

5.1委托人擁有的權(quán)利：

(1)委托人有權(quán)利確定資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件等招標(biāo)過程文件中的全部條款,，如項目名稱,、工程承包方式、標(biāo)段劃分,；委托人指定分包的項目,；項目的開竣工時間和工期；圖紙押金金額及返還時間,；評標(biāo)辦法的確定,；預(yù)付款、工程進度款支付比例及時間,，保修金數(shù)額,；結(jié)算方式；投標(biāo)保證金的金額,；履約保函的金額；工期獎罰規(guī)定,；招標(biāo)組織機構(gòu)成員組成,，評標(biāo)專家的確定等。

(2)委托人有權(quán)利要求受托人在招標(biāo)代理前對其所要進行的工作提交一份詳細(xì)的計劃,，包括

①招標(biāo)工作的組織,；

②招標(biāo)工作的人員安排；

③招標(biāo)工作的進度安排,；

④招標(biāo)工作階段性會議,、向委托人應(yīng)作的階段性匯報以及里程碑時點的安排,；

⑤招標(biāo)工作的風(fēng)險管理等等，并有權(quán)要求受托人嚴(yán)格按計劃進行招標(biāo)代理活動,。

(3)委托人有權(quán)利要求受托人在出現(xiàn)非正常情況或重大問題時及時向委托人匯報,而不是自行決定等,。其他內(nèi)容執(zhí)行通用條款第6.1條第（1）款至第（7）款的約定。

5.2委托人擁有的其他權(quán)利：無約定,。

6,、受托人的權(quán)利

6.1受托人擁有的權(quán)利：執(zhí)行通用條款第7.1條第（1）款至第（6）款。

6.2受托人擁有的其他權(quán)利：受托人可向投標(biāo)人收取出售資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的工本費,，則不得再要求委托人無償提供食宿,、交通等或收取其他費用。受托人收取工本費的,，應(yīng)向投標(biāo)人開具相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票,。

7、委托代理報酬

7.1代理報酬的計算方法：

代理服務(wù)費的金額或收取比例：

代理報酬的幣種：人民幣匯率：

代理報酬的支付方式：由中標(biāo)單位支付,；

代理報酬的支付時間：中標(biāo)通知書發(fā)放完畢后三十日內(nèi)由中標(biāo)單位一次性付清招標(biāo)代理報酬,。

8,、委托代理報酬的收取

8.1預(yù)付委托代理費用為x/元整

8.2逾期支付時,，銀行貸款利率：雙方無約定,。

8.3逾期支付時,應(yīng)收取的利息：雙方無約定。

四,、違約,、索賠和爭議

9、違約

9.1本合同關(guān)于委托人違約的具體責(zé)任：

（1）委托人未按照本合同通用條款第4.2―（3）款的約定,，向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無約定；

（2）委托人未按本合同通用條款第4.2―（6）款的約定,，向受托人支付委托代理報酬應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無約定；

（3）雙方約定的委托人的其他違約責(zé)任：無約定,；

9.2本合同關(guān)于受托人違約的具體責(zé)任：

（1）受托人未按照本合同通用條款第5.2―（2）款的約定，向委托人提供為完成招標(biāo)工作的咨詢服務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:因受托人向委托人提供的有關(guān)招標(biāo)咨詢服務(wù)有誤而造成委托人損失,，并支付代理報酬的30％作為違約責(zé)任賠償金,；

（2）受托人違反本合同通用條款第5.4款的約定,，接受了與本合同工程建設(shè)項目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：受托人須承擔(dān)因未告知委托人其經(jīng)營的或參與經(jīng)營的咨詢公司或者下屬咨詢公司,，委托人在不知情的情況下委托該咨詢公司承擔(dān)相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)造成的相關(guān)責(zé)任,，均由受托人全部承擔(dān)，并支付代理報酬的30％作為違約責(zé)任賠償金,；

（3）受托人違反本合同通用條款第5.7款的約定,，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何不應(yīng)泄露的招標(biāo)資料和情況應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：應(yīng)支付代理報酬的70％作為違約責(zé)任賠償金，且承擔(dān)委托人因此造成的全部直接損失和間接損失,；

（4）雙方約定的受托人的其他違約責(zé)任：

1,、受托人未按委托人要求完成本協(xié)議項下相關(guān)代理工作，造成招標(biāo)工作中斷、暫停,、終止,，或者因受托人過錯,，造成本工程招標(biāo)工作出現(xiàn)瑕疵,，受托人應(yīng)賠償委托人因此遭受的全部損失；

2,、受托人對委托人或第三人（包括投標(biāo)單位）所提出的問題不能按時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,，受托人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,，給委托人造成損失的應(yīng)予以賠償；

3,、由于受托人不當(dāng)代理或無權(quán)代理而使委托人遭受損失的,，受托人應(yīng)當(dāng)予以賠償；

4,、受托人因違反國家及天津市相關(guān)規(guī)定超額收取出售資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的工本費,、圖紙押金等費用造成的投訴、違規(guī)等損失,，受托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任；

5,、其他受托方違約責(zé)任，受托方應(yīng)賠償委托人相應(yīng)損失的情形,。

10、爭議

10.1雙方約定,，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時,，選擇下列第2種方式解決：

（1）將爭議提交/仲裁委員會仲裁；

（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟,。

五,、其他

11、合同份數(shù)

11.1雙方約定本合同正本貳份,，副本肆份，其中：委托人肆份,，受托人貳份。

12,、補充條款：

12.1該項目招標(biāo)代理期間不得更換投標(biāo)文件中的招標(biāo)工程師，項目招標(biāo)代理過程中,，如連續(xù)兩次不能及時響應(yīng)委托人要求,，甲方有權(quán)終止合同，并更換招標(biāo)代理公司,。

12.2本合同未明確約定的，雙方另行簽訂補充協(xié)議,。

委托人：

受托人：

簽約日期：

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同糾紛專屬管轄篇七

xx縣

甲方：xx人民政府（以下簡稱甲方） 乙方：xx建筑安裝工程有限公司（以下簡稱乙方） xx村公路砼路面改造工程經(jīng)過公開招標(biāo)評標(biāo),，由乙方中標(biāo)承建。為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂如下合同，共同遵照執(zhí)行,。

該工程承包價為： 2362173.00元 （人民幣 貳佰叁拾陸萬貳仟壹佰柒拾叁元整含稅費）,，本工程采用總價承包合同形式計算工程承包合同總價（合同價不包括漿砌片石水溝，片石水溝按縣有關(guān)補助政策以實際施工量結(jié)算）,。施工單位按圖施工，以合同中的總價進行決算,，建設(shè)方提供的工程量清單中的工程量及工程造價僅作為編制標(biāo)底和投標(biāo)書參考。

xx村公路砼路面改造工程長 4.37216 公里,，對路基進行整治，鋪筑水泥穩(wěn)定層（底基層水穩(wěn)層可用片石補強）,，新鋪水泥砼路面。改造為四級水泥砼路面,，路基寬5.0米，c30水泥砼路面寬3.5米,，c20水泥砼路肩0.75米×2,，增設(shè)部分涵洞、防護設(shè)施,、排水溝等附屬設(shè)施，詳見設(shè)計文件,。

1,、本工程所需水泥按縣公路指揮部單價290元/噸由甲方采購,，乙方自行運輸,，在運輸施工中乙方只能用于該路段修建，否則,，發(fā)現(xiàn)一次，扣乙方工程款壹萬元,；其他材料由乙方自購。

2,、材料質(zhì)量要求

（1）河沙：河沙或機械吸沙；

（2）片石：300號強度以上,；

（3）碎石：正規(guī)產(chǎn)地碎石,；

（4）條石：300號強度以上；

（5）水泥：32.5級普通水泥,，須有廠家質(zhì)檢部門的合格證書或質(zhì)檢書。

3,、凡經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督小組的監(jiān)督員或縣質(zhì)檢站或農(nóng)村公路建設(shè)指揮部建管處現(xiàn)場人員抽驗發(fā)現(xiàn)不合格材料,一律不得使用，并限期運出現(xiàn)場,，否則由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位組織運出,，產(chǎn)生的費用由施工單位承擔(dān)，并在工程進度款中扣除,。

1,、本標(biāo)段工期6個月（日歷工期），自20xx年9月3日至20xx年3月2日（具體工期開始時間以指揮部開工令為準(zhǔn)）,。

2,、工期允許延長的條件：

（1）建設(shè)單位變更設(shè)計，妨礙了施工進度,；

（2）異常惡劣的氣候條件，影響施工安全或工程質(zhì)量,；

（3）建設(shè)單位通知暫時停工,。

3、工期延長的決定，若發(fā)生第2條規(guī)定的情況之一,，施工單位應(yīng)書面報請甲方同意后，方可順延工期,。

4、除第２條規(guī)定的允許延長工期的條件外,，施工單位簽訂施工合同后連續(xù)15天不進場動工，視為違約,，甲方有權(quán)收取施工單位繳納的履約保證金作為違約金。若施工單位連續(xù)20天停工,，甲方除收繳履約保證金外，有權(quán)清場,，直接解除與施工單位簽訂的施工合同，并追究施工單位的違約責(zé)任,，同時按施工單位所完工程量結(jié)算,，工程款在二年內(nèi)支付，不計息,。

5,、施工單位每延誤一天懲500元,，提前完工一天獎500元,。

6、該工程以竣工驗收合格之日為竣工日期,。

1,、開工前為乙方辦理屬甲方完善的施工所需的各種手續(xù)。

2,、協(xié)助乙方落實施工所需砼拌合場水,、電管網(wǎng)，以保證施工需要,，費用由乙方承擔(dān)。

3,、派駐現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督人員,，監(jiān)督乙方施工質(zhì)量。

4,、協(xié)助解決施工管理以外的可能影響施工的有關(guān)事宜。

5,、根據(jù)乙方的竣工報告,，組織有關(guān)部門檢查驗收。

1,、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的承包范圍及內(nèi)容組織施工，保證質(zhì)量,，按期完成工程任務(wù)。

2,、做到施工現(xiàn)場符合安全文明施工有關(guān)規(guī)定。

3,、接受甲方、銅梁縣公路質(zhì)量監(jiān)督檢測站,、縣農(nóng)村公路建設(shè)指揮部建管處對施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督。

4,、工程完工后,，按交通部公路工程交（竣）工辦法編制工程竣工資料及決算報告,，一式六份并送交甲方歸檔,。

1,、乙方必須按圖施工，幾何尺寸不得擅自改動,。

2,、本合同工程質(zhì)量，按交通部ｊｔｇｆ80-20xx《公路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,，必須達到合格工程或優(yōu)良工程,。

3,、工程所需各種建材乙方須自行抽查,、驗收,。經(jīng)自檢或甲方、質(zhì)檢站檢驗不合格材料,，一律不準(zhǔn)使用，并限三天內(nèi)自行運出施工現(xiàn)場,。

4、施工中,，乙方必須按照施工設(shè)計圖和交通部現(xiàn)行公路工程技術(shù)規(guī)

范進行施工，各個工序的試驗,、檢驗乙方應(yīng)做到原始記錄齊全，數(shù)據(jù)真實可靠,，各個工序完結(jié)后，經(jīng)監(jiān)理,、甲方、質(zhì)檢站檢驗驗收合格后,，方可進行下一個工序施工。否則,，將不予計量。

5,、砌筑的砂漿,、路面砼配合比應(yīng)符合設(shè)計要求，必須試壓件,，拌和均勻，隨拌隨用,。

6,、凡經(jīng)甲方、質(zhì)檢站檢查指出質(zhì)量不符合要求的,，乙方必須無條件返工,，直到達到設(shè)計要求，所發(fā)生的返工費用由乙方承擔(dān),。

7,、乙方在施工中不采納甲方、質(zhì)檢站整改意見的,，甲方有權(quán)終止乙方承包合同,，所造成的損失由乙方承擔(dān),。

8,、工程完工后,，乙方應(yīng)采用書面通知甲方驗收,。甲方在接到通知后10―15日內(nèi)組織有關(guān)部門檢查驗收。

9,、經(jīng)驗收若是乙方原因造成工程質(zhì)量達不到設(shè)計要求，乙方必須無條件在限期內(nèi)返工直至達到合格工程,。由此造成逾期交付的,，應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任。若在限期內(nèi)不返工,，建設(shè)單位有權(quán)另行組織其他施工單位施工,，所產(chǎn)生的費用在承包方工程款中扣除。

10,、本工程質(zhì)保期從竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保為兩年,。保修期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量缺陷,，乙方應(yīng)無償返工達到合格工程，若乙方不履行返工義務(wù),，則由甲方組織他人修復(fù),，所產(chǎn)生的修復(fù)費用在乙方工程余款和質(zhì)保金中扣除。

1,、乙方在施工過程中，應(yīng)切實加強安全管理,，做到安全施工,、文明施工。施工時需設(shè)立安全警示標(biāo)志，必須確保車輛和行人安全,。若發(fā)生安全責(zé)任事故概由乙方全部承擔(dān)法律及經(jīng)濟責(zé)任,，甲方不負(fù)任何責(zé)任和費用。

2,、在施工作業(yè)中，因施工行為造成施工現(xiàn)場以外的房屋,、青苗,、地上地下管網(wǎng)損害及人身損害賠償由乙方負(fù)責(zé)。

1,、本工程分四次支付鎮(zhèn)自籌部分工程款（縣補助資金按縣相關(guān)政策支付）,，路基完工付20萬元、水穩(wěn)層完工付40萬元,、ｃ20混凝土路肩完工付10萬元、全部工程完工付10萬元,，余款除質(zhì)保金外從工程完工驗收之日起二年內(nèi)付清，不計息,，如未付清余下工程款按信用社同期貸款利率計算。完工完成50%時,，退還50%履約保證金,；全部工程交工驗收合格后,，退還余下履約保證金。

2,、該工程質(zhì)保期二年，質(zhì)保金為合同總價的5%,，質(zhì)保期滿無工程質(zhì)量缺陷，甲方如數(shù)返還,。

本工程驗收達到優(yōu)良工程建設(shè)方獎承包方工程總價的1%，合格工程不獎不懲,。

1,、違約金按承包總價的5%計算。

2,、違約金支付不足損失部分，守約方有權(quán)追償不足部分損失,。

3,、發(fā)生爭議雙方應(yīng)在監(jiān)理組主持下協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不一致時,，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

4,、協(xié)商或起訴期間不得影響或停止施工,，除訴訟保全以外。 十二,、合同的變更與解除

1、合同履行中,，因未盡事宜或變更設(shè)計增加工程量,，雙方可簽訂補充合同,，補充合同與主合同具有同等效力,。

2,、合同履行中，因乙方無力繼續(xù)履行施工合同所規(guī)定的義務(wù),。

發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同糾紛專屬管轄篇八

1.建設(shè)單位在( )合同中承擔(dān)了項目的全部風(fēng)險,。

a.單價

b.總價可調(diào)

c.總價不可調(diào)

d.成本加酬金合同

2.某設(shè)備安裝施工合同約定的開工日為2月1日。由于土建承包人延誤竣工,，導(dǎo)致安裝承包人實際于2月10日開工。安裝承包人在5月1日安裝完畢并向工程師提交了竣工驗收報告,，5月10日開始進行5天啟動連續(xù)試車,，結(jié)果表明施工安裝有缺陷。安裝承包人按照工程師的指示進行了調(diào)試工作,，并于5月25日再次提交請求驗收報告。5月26日再次試車后表明安裝工作滿足合同規(guī)定的要求,，參與試車有關(guān)各方于6月1日簽署了同意移交工程的文件,。應(yīng)以( )的時間與合同工期比較，判定承包人是提前竣工還是延誤竣工,。

a.2月1日至5月10日

b.2月1日至5月25日

c.2月10日至5月26日

d.2月10日至6月1日

3.承包商的施工雖已達到基本竣工的條件,。但由于受非承包商原因的外部客觀條件影響而不能進行竣工檢驗，對該部分工程工程師應(yīng)認(rèn)為( ),。

a.已經(jīng)竣工不需再進行竣工檢驗

b.已經(jīng)竣工但還需在缺陷通知期內(nèi)進行補充檢驗

c.需經(jīng)檢驗后才能判定是否竣工

d.尚未竣工

4.業(yè)主對分包合同的管理主要體現(xiàn)在( )。

a.對分包合同權(quán)利義務(wù)如何約定

b.對分包工程的批準(zhǔn)

c.對分包合同當(dāng)事人的選擇

d.對分包工程發(fā)布開工令

分包合同條件規(guī)定,，如果屬于工程師不認(rèn)可分包商報表中的某些款項,，( )在應(yīng)付款日之前及時將扣發(fā)或緩發(fā)分包款的理由通知分包商，承包商則不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任,。

a.工程師

b.業(yè)主

c.承包商代表

d.工程師代表

施工合同條件規(guī)定的保留金屬于( ),。

a.合同價內(nèi)的暫列金

b.業(yè)主應(yīng)交付的預(yù)付款

c.承包商應(yīng)交付的定金

d.承包商應(yīng)得的工程款

7.依據(jù)fidic施工合同條件，工程師頒發(fā)的工程接收證書表明( ),。

a.工程照管責(zé)任移交

b.承包合同的全部義務(wù)已完成

c.缺陷通知期開始

d.可以辦理竣工結(jié)算

施工合同條件中關(guān)于爭端裁決委員會的規(guī)定,，下列表述正確的是( )。

a.爭端裁決委員會由仲裁委員會指定

b.爭端裁決委員會成員的報酬應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)

c.爭端裁決委員會的裁決是合同爭議的最終解決方式

d.爭端裁決委員會的裁決屬于非強制性但具有法律效力的行為

9.依據(jù)fidic施工合同條件,，有關(guān)指定分包商的特點表述正確的是( ),。

a.合同關(guān)系主體為業(yè)主和指定分包商

b.指定分包商工作內(nèi)容為承包商必須完成范圍外的特定部分

c.承包商對指定分包商違約的行為承擔(dān)責(zé)任

d.由工程師負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理

施工合同條件中的暫列金，是( )的一項款額,。

a.不計入合同價格之內(nèi)

b.用于不可預(yù)見項目使用

c.由工程師或承包商代表控制使用

d.專門用于承包商施工范圍內(nèi)工程使用

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同糾紛專屬管轄篇九

工程項目名稱：

委 托 方：

服 務(wù) 方：

工程建設(shè)項目管理合同建設(shè)單位：

項目管理單位：

根據(jù)國家及地方頒布的有關(guān)法律,、法規(guī)及條例，結(jié)合工程的具體情況,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方委托乙方對第二條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務(wù)，并就具體事項達成如下一致協(xié)議,。

第一條 詞語定義1.1業(yè)主：在協(xié)議書中約定，具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.2項目管理單位：在協(xié)議中約定的，具有工程建設(shè)項目管理相應(yīng)資質(zhì)的和獨立法人資格的,，接受業(yè)主單位委托的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.3項目經(jīng)理：企業(yè)法定代表人在管理的建設(shè)工程項目管理中的具有相應(yīng)資格的委托代理人,。

1.4設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

1.5監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位,。

1.6代理單位：指受發(fā)包人的合法委托，以發(fā)包人的名義代理實施項目或項目部分內(nèi)容發(fā)包工作,，并具有相應(yīng)資質(zhì)等級證書的單位,。

1.7承包單位：在協(xié)議書中約定，被項目發(fā)包人接受的具有工程項目施工承包主體資格的當(dāng)事人或取得當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.8造價咨詢單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程造價咨詢并取得相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)等級證書的單位。

1.9工程：指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程,。

1.10項目管理酬金：指管理單位為進行建設(shè)項目籌建,、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn),、驗收總結(jié)等工作發(fā)生的管理費用,。

1.11工程前期：指自工程立項起至工程設(shè)計完成止的階段,。

1.12施工準(zhǔn)備期：自施工圖設(shè)計開始起至簽發(fā)開工令為止的階段。

1.13施工實施期：自工程開工至按施工合同完成了項目全部任務(wù)為止的階段,。

1.14竣工驗收期：承包人按施工合同完成了項目全部任務(wù),，提出交工至發(fā)包人組織驗收通過為止的階段。

1.15造價咨詢：指具有造價咨詢資質(zhì)的單位受發(fā)包方的委托對工程項目進行造價控制的活動,。

1.16施工監(jiān)理：指工程施工階段監(jiān)理單位對工程質(zhì)量,、進度,、投資、安全文明施工進行控制的監(jiān)理活動。

1.17管理期限：協(xié)議書中約定的服務(wù)期限,。

1.18開工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定,，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19竣工日期：指發(fā)包人,、承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期,。

1.20圖紙：指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括文字配套說明和有關(guān)資料）,。

1.21合同關(guān)系：指發(fā)包方和承包方通過合同（協(xié)議）來約定各自的權(quán)利和義務(wù)的平等關(guān)系,。

1.22管理關(guān)系：指管理單位按業(yè)主授予的權(quán)力對被管理單位實施的管理。

1.23施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場所,。

1.24書面形式：指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳,、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等或以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。

1.25工程項目總投資：指完成工程項目所發(fā)生的價款支出,。主要包括土地費,、設(shè)計費,、勘察費,、配套增容費,、建安工程投資（包括設(shè)備）、二次精裝修費,、工程預(yù)備費等。

1.26項目建設(shè)周期：指從項目的立項至工程竣工驗收交付使用止的全部時間,。

1.27竣工驗收：指承包人按合同完成的項目全部任務(wù),，經(jīng)驗收合格，由發(fā)包人組織驗收的活動,。

1.28竣工結(jié)算：指承包方全部完成了協(xié)議書中約定的內(nèi)容，交工之后,，向發(fā)包方進行的最終工程價款結(jié)算的活動,。

1.29竣工決算：指建設(shè)項目竣工后,，由建設(shè)單位編制竣工決算報表和竣工財務(wù)情況說明書的活動。

1.30竣工備案：建設(shè)單位自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)依照有關(guān)法規(guī)向有關(guān)建設(shè)行政主管部門進行竣工驗收備案的活動,。

1.31聯(lián)動試車：指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進行整個車間的有負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運行,。

1.32違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

1.33索賠：指在合同履行過程中,，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失,，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償?shù)囊蟆?/p>

1.34不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.35 小時或天：本合同規(guī)定按小時計算時間的,，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的,，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算,。時限的最后天是 休息日或者其他法定節(jié)假日的,，以節(jié)假日次日為時限的最后一天,，但竣工日期除外,。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時,。

1.36審計：由國家規(guī)定的審計所或部門免費對工程各項費用的合法性進行審核的活動,。

1.37項目管理月報：由項目管理單位按月向業(yè)主報告工程項目實施情況的報告。

1.39指定分包：指由發(fā)包方指定單位分包部分工程內(nèi)容,。

1.40竣工資料：指在協(xié)議中約定或按國家有關(guān)規(guī)定,，承包方應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)工程的資料（包括書面,、電子,、影像資料）。

1.41重大變更：指業(yè)主或由于客觀原因改變工程的主要使用功能,、建設(shè)地點、增減建設(shè)規(guī)模15%以上,，分期或合并建設(shè)或提前或推遲3個月以上實施的行為。

1.42業(yè)主代表：業(yè)主派出的授予處理工程項目建設(shè)相關(guān)事務(wù)的全權(quán)代表,。

第二條 組成本合同的文件1,、 本項目管理合同；

2,、 附件：項目管理的工作內(nèi)容和職責(zé)（若分列）；

3,、 本合同實施過程中經(jīng)雙方協(xié)商一致的補充合同文件。

第三條 工程概況工程名稱：

工程地點：

建筑面積：

項目建安總投資（暫）：

第四條 項目管理服務(wù)方式本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)下實施項目管理,，提供全過程建設(shè)管理和咨詢服務(wù),。

乙方派出由項目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員,、管理工程師等組成的項目管理班子從對工程前期、施工階段,、竣工驗收及交付使用諸階段，根據(jù)甲方確定的項目功能定位,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案,、投資規(guī)模等進行計劃,、組織,、控制和協(xié)調(diào)等管理和專業(yè)咨詢服務(wù),。

第五條 項目管理的依據(jù)1,、 項目管理合同文件；

2,、 與本工程建設(shè)有關(guān)的政府部門的批準(zhǔn)文件；

3,、 與本工程有關(guān)的其它合同文件,；

4、 經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的項目管理計劃書,；

5,、 與工程有關(guān)的工程建設(shè)法規(guī)、規(guī)范,、驗收標(biāo)準(zhǔn)。

第六條 乙方管理內(nèi)容和職責(zé)6.1總則乙方在簽訂合同后一個月內(nèi)應(yīng)向甲方提交符合合同和甲方基本要求的項目管理計劃書,，主要包括擬達到的項目管理目標(biāo),、項目概況,、項目管理組織機構(gòu)、項目實施總進度及節(jié)點實施計劃,，項目管理的主要內(nèi)容和方法,，擬采用的相應(yīng)措施以及主要工作的管理流程等,。

（一）工程前期6.2項目建設(shè)策劃6.2.1按照基本建設(shè)程序列出項目建設(shè)流程,。

6.2.2制定項目建設(shè)的輪廓計劃,。

6.2.3進行甲,、乙雙方工作界面及職責(zé)的劃分,。

6.2.4計算關(guān)鍵線路和關(guān)鍵節(jié)點的工作時間。

6.2.5對關(guān)鍵節(jié)點工作進行描述和控制措施提出建議,。

6.3項目建設(shè)前期工作及市政配套的管理6.3.1辦理立項階段市政配套征詢,。

6.3.2辦理項目初步設(shè)計審批手續(xù)，初步設(shè)計文件報送有關(guān)土地,、規(guī)劃,、消防,、通訊、環(huán)保,、環(huán)衛(wèi),、衛(wèi)生防疫、交通綠化,、勞動保護、人防,、抗震、監(jiān)測,、工務(wù)所、上水,、電力等部門審批。

6.3.3按工程開工條件要求辦理施工場地,，申辦臨時用水、用電,、建筑紅線,、水準(zhǔn)點等手續(xù)。

6.3.4選擇符合資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測單位進行地下管線監(jiān)測,。

6.3.5協(xié)助甲方審核監(jiān)測合同及費用,。

6.3.6申報地下管線監(jiān)測保護，辦理“綠卡”,。

6.3.7申領(lǐng)臨時用地規(guī)劃許可證。

6.3.8聯(lián)系與規(guī)劃部門做好基地紅線測放,。

6.4組織,、協(xié)調(diào)管理6.4.1聯(lián)系、協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的部門和社會配套單位的關(guān)系,。

6.4.2對勘察,、設(shè)計、施工等招標(biāo)代理工作進行監(jiān)督,、協(xié)調(diào),，為招標(biāo)工作順利開展提供相關(guān)資料。

6.4.3協(xié)調(diào)勘察、設(shè)計工作,，努力使設(shè)計成果符合項目的功能要求和滿足甲方使用要求。

6.4.4組織或協(xié)助主管單位召開本工程擴初設(shè)計審批會,。

6.4.5組織設(shè)計優(yōu)化設(shè)計,，及時將各方審核意見、專家咨詢意見以及甲方使用意見提供給設(shè)計單位,，對項目設(shè)計進行優(yōu)化。

6.5合同管理6.5.1起草或組織起草設(shè)計合同,、勘察合同。

6.5.2組織合同談判,。

6.5.3協(xié)助甲方對合同條款的最終確認(rèn)。

6.5.4監(jiān)理合同執(zhí)行臺帳,，對合同進行跟蹤管理,。

6.5.5主持合同爭議的協(xié)調(diào)，配合合同爭議的仲裁或訴訟,。

6.6工程投資管理6.6.1協(xié)助業(yè)主審核支付申請,。

6.6.2審核各相關(guān)合同費用及其支付方式。

6.6.3協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計單位,、造價咨詢機構(gòu)對工程概算進行審核。

6.7工程進度管理6.7.1按照甲方對總工期的要求,，制定分階段工程進度計劃，督促檢查落實各階段各單位進度實施情況,。

6.7.2制定項目總進度網(wǎng)絡(luò)計劃，確定控制節(jié)點,，提出控制計劃目標(biāo)。

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同糾紛專屬管轄篇十

建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：

施工單位(以下簡稱乙方)：

婺源縣香田小區(qū)新增施工便橋工程,，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，結(jié)合本工程的具體情況,，為了明確工程項目及雙方責(zé)任,，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則,，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。

第一條 工程項目

(一)工程地點：香田小區(qū)

(二)工程內(nèi)容：貝雷架鋼便橋

(三)承包方式：包工包料

第二條 工程造價為人民幣： 19.91萬元整

第三條 合同工期

1.雙方商定總工期30天,。

開工日期：20xx年06月 20 日，竣工日期：20xx年 07 月 20 日

2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延,。

①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、火災(zāi),、地震)等造成的停工,。

②因設(shè)計圖紙修改，增加了工程量,，而受影響時。

③因停水,、停電等情況達六小時以上時。

④甲方因財力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進度款,，而受影響時,。

⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源,、電源時。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

(一) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收

(二) 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，保修自竣工驗收簽字之日起計算，

(三) 屬乙方施工范圍的工程項目,，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費修補,。

第五條 材料設(shè)備供應(yīng)

(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌,、型號采購。

(二) 材料設(shè)備附有出廠合格證明,，材料設(shè)備有異議進行檢驗。

第六條 付款方式

完工后一個月內(nèi)一次性付清,。

第七條 責(zé)任范圍

(一)甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水,、用電、道路暢通;

2,、及時組織工程竣工驗收工作;

3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款,。

(二)乙方責(zé)任：

1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量,，精心施工,、按時完工、交付使用,，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

① 承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì),，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù),。

② 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理,，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù),。

③ 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果,。

2,、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購,，保管工作：

3、負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾,，工程施工結(jié)束后,，負(fù)責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。

第八條 其它事項

(一)合同簽訂后,，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：

1,、經(jīng)雙方充分協(xié)商,，發(fā)出設(shè)計變更通知單

2,、待乙方提交設(shè)計圖紙,、報價或項目調(diào)整后,，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可;

3,、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實;

(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);

(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償乙方停工的誤工損失;

(四)合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補充件,，與本合同同具法律效力,。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機構(gòu)裁決,。

(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失效。

第九條 本合同一式 叁份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同糾紛專屬管轄篇十一

敬啟者：

1我們高興地邀請貴公司參加本工程項目施工的資格預(yù)審,，為該工程的建設(shè)和完工所需勞務(wù),、材料、設(shè)備和服務(wù)的供應(yīng)提交資格預(yù)審申請,。

2 業(yè)主已籌集到一筆以多種貨幣構(gòu)成的資金,，用于本合同項下的合格支付,。

3 工程概況：（工程名稱,、建設(shè)地點,、工程規(guī)模,、結(jié)構(gòu)型式,、招標(biāo)方式,、計劃開竣工時間等）。

4 資格預(yù)審合格的申請投標(biāo)者才可參加投標(biāo),。投標(biāo)者應(yīng)具備類似工程經(jīng)驗和在設(shè)備,、人員、資金等方面有能力執(zhí)行本工程的令人滿意的證明材料,，以便通過資格預(yù)審,。

5 有意向的合格申請人可從---（地址）獲

取進一步信息和資格預(yù)審文件，時間為＿＿月＿＿日至＿＿月＿＿日從上午＿＿至下午＿＿（北京時間）,，節(jié)假日除外,。

聯(lián) 系 人：

地 址：

郵 政 編 碼：

電話： 傳真：

6 每套資格預(yù)審文件售價人民幣＿＿元。售后不退,。

7 資格預(yù)審申請書應(yīng)在＿＿年＿＿月＿＿日＿＿時前（北京時間）送達業(yè)主,，地址同上,。

8 資審合格的投標(biāo)者名單將在＿＿年＿＿月＿＿日前送給所有參加資格預(yù)審的申請人,。

謹(jǐn)致

商祺！

＿＿＿＿＿（業(yè)主名稱）

年月日

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同糾紛專屬管轄篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、誠信和實用的原則，甲方擬將燒成窯尾,、燒成窯中,、生料均化庫等工程施工的土石方開挖(含運輸)工程分包給乙方，為了確保工程質(zhì)量,、進度與安全,，遵循平等互利、誠信自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1,、工程名稱：華中3200t/d線土建工程項目部(朱敬水)所施工項目的土石方開挖工程;

2,、工程地點：

3,、工程內(nèi)容和承包范圍：

(1)燒成窯中及三次風(fēng)管1,、2、3號窯墩,、燒成窯尾,、生料均化庫所有項目的土石方開挖;

(2)在土石方開挖過程中施工道路鋪設(shè)和挖除工作;

(3)在開挖過程中如遇10平方米以上，厚度在1米以上(含1米)的堅石時,，由甲方代表現(xiàn)場確定;

(4)在土石方開挖過程中的協(xié)調(diào)配合工作(乙方應(yīng)做好環(huán)保,、環(huán)衛(wèi)、協(xié)調(diào),、臨設(shè),、安全);

4、分項土石方開挖工作安排以甲方任務(wù)單為準(zhǔn),，乙方按任務(wù)單注明的工程量,、施工尺寸、工期要求等等進行施工組織,。

二,、承包方式與結(jié)算：

1,、土方挖運(開挖和廠內(nèi)運輸3km內(nèi))按綜合單價7元/m3包干(含稅價、油發(fā)票沖賬),，按圖計算工程量_7=總價,。

2、石方挖運(開挖和廠內(nèi)運輸3km內(nèi))按綜合單價25元/m3包干(含稅價,、油發(fā)票沖賬),，按圖計算工程量_20=總價。

3,、無法按上述計量的計時臺班,，按300元/臺班計算，臺班安排需經(jīng)項目部生產(chǎn)經(jīng)理,、經(jīng)理,、總經(jīng)理簽字方為有效。

三,、工期要求：

1,、以甲方任務(wù)單為準(zhǔn)，

2,、暴雨等不可抗力經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后,，工期方可順延。

四,、雙方職責(zé)：

1,、在乙方設(shè)備能滿足生產(chǎn)進度需要的情況下，場地內(nèi)土石方開挖工作由乙方負(fù)責(zé);

2,、乙方設(shè)備不能滿足生產(chǎn)進度需要的情況下,，首先由乙方另請設(shè)備進場協(xié)助施工，如接到甲方通知2天內(nèi)不增加設(shè)備;甲方有權(quán)另請施工設(shè)備進場施工,，獨立工程單獨結(jié)算,，乙方已施工其中部分工程的，由乙方負(fù)責(zé)支付第三方工程款,。

3,、甲方提供施工任務(wù)單和進行放線工的程，乙方在控制線內(nèi)開展工作,，多挖責(zé)任屬乙方,。

4、乙方進場開始施工后,，不得以任何理由停工,，否則已完工程不結(jié)算，無條件自行離場。

五,、工程款撥付

1,、工程施工過程中，完成30%工程量,，可支付已完工程量的50%燃料費,。

2、施工項目經(jīng)檢測驗收合格后辦理工程結(jié)算,，結(jié)算完成后45天內(nèi)支付結(jié)算款的40%,。

3、余欠款項在9個月內(nèi)付清,，如未能支付,，則按銀行同期貸款利率的雙倍計算利息。

4,、甲方按合同約定支付工程款項,，如乙方提出無理要求或到行政主管部門上訪，按每發(fā)生一次支付甲方違約金伍萬元,。

六,、工程技術(shù)要求：乙方按工程現(xiàn)狀和施工規(guī)范的技術(shù)要求自行進行組織施工。土石方運輸過程中場地內(nèi)的道路維修,、場地內(nèi)及道路衛(wèi)生由乙方自行負(fù)責(zé),。

七、安全要求：在施工過程中,，乙方的人員,、車輛及設(shè)備等所發(fā)生的一切安全事故和人員傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費用。甲方不負(fù)任何責(zé)任和費用,。乙方應(yīng)為此合同的實施對其相關(guān)人員購買安全方面的保險并承擔(dān)費用,。

八、違約責(zé)任：

1,、乙方合理組織人員,、設(shè)備施工，確保工程進度,，不可抗力、工作時間連續(xù)下暴雨,、停水停電12小時以上,，經(jīng)現(xiàn)場施工員、生產(chǎn)經(jīng)理,、總工程師簽字確認(rèn)后,，方可延長。否則乙方工期每順延一天，乙方自愿從已完成工程結(jié)算款中支付甲方違約金500元/天,，累計計算,。

2、如乙方負(fù)責(zé)施工的工程質(zhì)量驗收不合格,，乙方無條件返工,，乙方自愿從已完成工程結(jié)算款中支付甲方違約金500元/天，累計計算,。

3,、乙方不服從甲方現(xiàn)場的安全文明管理，每發(fā)生一次,，罰款200元,。

九、本合同一式四份,，甲方兩份,、乙方兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,，合同職責(zé)履行完畢,，本合同失效。

十,、合同糾紛及解決：通過項目所在地法院訴訟解決,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同糾紛專屬管轄篇十三

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,，行政法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，就新農(nóng)村建設(shè)項目商住樓工程，在雙方于20xx年 月 日 簽訂的編號為 的《施工合同》中的專用條款之第47條“補充條款”部分簽訂本工程施工合同補充協(xié)議,。

工程概況

工程名稱：新農(nóng)村建設(shè)項目商業(yè),、住宅工程

工程地址：

建筑面積：

結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 、地上6+1層

設(shè)計單位：

工程內(nèi)容及承包范圍

乙方負(fù)責(zé)對本工程土建部分進行施工總承包,，承包范圍為：

1.1土建工程：基礎(chǔ)工程,、主體工程、屋面工程,、防水工程,、初級裝飾工程。

1.2安裝工程：室內(nèi)暖通工程,、室內(nèi)給排水工程,、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管,、消防工程的預(yù)埋預(yù)留工程,、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋工程,、太陽能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程,。

包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計變更而引起的增減工程。

3．桃花村新農(nóng)村建設(shè)項目一期工程劃分為三個標(biāo)段,，每個標(biāo)段約25000平方米,，由四個以上單體工程組成。

合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計)開,、竣工日期

1.1總工期為 天,，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工

開工日期：以開工報告日期為準(zhǔn)。

工期違約責(zé)任

3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期),，甲方按1500元/天對乙方進行罰款;若乙方提前工期,，甲方按1500元/天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過5萬元。

3.2 若總工期延誤,，甲方按3000元/天對乙方進行罰款;若乙方提前工期,，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元,。

如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理,。

工期不順延情況：

各種自然因素(如下雨、大風(fēng),、高低溫天氣等);

停水,、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響(若一周內(nèi)停電,、停水累計超過8小時,，工期予以順延);

因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更以及擅自變更設(shè)計而發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān),，工期不予順延,。

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同糾紛專屬管轄篇十四

建設(shè)單位（以下簡稱甲方）_________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

拆遷戶（以下簡稱乙方）____________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準(zhǔn),。拆遷乙方現(xiàn)有住房,。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行,。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn),。租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的,，甲方應(yīng)付給乙方拆除費）甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積。乙方原住房過寬或有出租的房屋,，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮,，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）

第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的`周轉(zhuǎn)房）,，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。

第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),，每人每月補助________元,；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元,；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費,，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

第四條甲方安置乙方的住房位于________,，共____套____間,，____層____號，配有____等裝備,。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽同意____作為乙方代表人,。授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人________領(lǐng)取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任,。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資,、材料和遷建用地,，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金）,；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延，但必須告知甲方情況,。

第七條其他約定：________________________________________.

本合同自甲乙雙方簽之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份,，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局,、建設(shè)銀行、建委,、計委____等單位各留存一份,。

建設(shè)（甲方）____________（公章） 拆遷戶（乙方）____________（公章）

代表人：____________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日