合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

租賃承包經(jīng)營(yíng)合同 租賃承包經(jīng)營(yíng)合同篇一

承租方(承租企業(yè))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施,、備出租發(fā)包給乙方,，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或?qū)ν庹猩獭⒄凶?、?lián)營(yíng)等事宜,，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：商鋪的基本情況

該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場(chǎng)舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米,。甲方對(duì)該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán),，該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測(cè)的實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))

第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)

租賃期限共計(jì)五年,，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日(20_年7月1日,，即在商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi))，雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的8%計(jì)算,，租金承包費(fèi)額為元/年(人民幣大寫(xiě)：元整)

第三條：租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付辦法

1,、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日，即20_年7月1日,，(商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi))起算,，商場(chǎng)提前開(kāi)業(yè)，則以實(shí)際提前開(kāi)業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間,。

2,、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金,。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間,，為直接從甲方首次交納商鋪購(gòu)房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六個(gè)月的對(duì)應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)七日,，則從第八日起,，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬(wàn)分之3向甲方支付滯納金,。

3,、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶(hù),，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅,。

第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，乙方享有對(duì)該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包,、出租,、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利,，包括但不限于：

1,、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng);

2、將該商鋪用于對(duì)外招商,，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn)，開(kāi)發(fā)商作為擔(dān)保;

3,、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng);

4,、將該商鋪對(duì)外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租,。

5,、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式;

上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)期、出租租賃期,、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限,，不得超過(guò)合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無(wú)效,。

第五條：租賃承包經(jīng)營(yíng)合同履行中雙方的權(quán)利,、義務(wù)

1、合同期限內(nèi),，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、抵押,，但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，并確保該商鋪的受讓人、受贈(zèng)人,、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款,，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議,、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等),。

2、合同期限內(nèi),，乙方或經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)的第三人有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修,、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等,，無(wú)需征得甲方同意,。在商鋪到期還甲方時(shí)，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無(wú)法修復(fù)者除外),。

3,、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金的,，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對(duì)維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán),。

4、合同期限內(nèi),，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù),，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備,、設(shè)施的交接驗(yàn)收,、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng),。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益,。

5、合同期限內(nèi),，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約,，乙方有權(quán)解除本合同,，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。

6,、在該商鋪正式移交退還給甲方前,，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,。

第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力,。

第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份,，雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

租賃承包經(jīng)營(yíng)合同 租賃承包經(jīng)營(yíng)合同篇二

本合同各方當(dāng)事人甲方：

法定代表人：

住所地：

電話：

乙方：

法定代表人：

住所地：

電話：

本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述各方于××年××月××日在××市訂立：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜,，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于××市××路××號(hào),，面積共××平方米,。

2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施,、設(shè)備,、用具（見(jiàn)清單）

1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元,，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè),、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后××內(nèi)退還,。

2,、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣××元,，交納的時(shí)間為：每月××日前交納當(dāng)月租金。

3,、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、稅費(fèi),、垃圾費(fèi),、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納,。

4,、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。

1,、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲,，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。

2,、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施,、設(shè)備、用具等,。（另附清單）

3,、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量,、價(jià)格,、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。

4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水,、電正常供應(yīng)（特殊情況例外）。

5,、負(fù)責(zé)餐廳屋面,、室外水、電的維護(hù),、維修,。

1、必須合法經(jīng)營(yíng),，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查,、監(jiān)督和處罰,。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理,。

2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設(shè)備,、設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失,。人為損壞或被盜,，按原價(jià)賠償,。

3,、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安,、消防安全用工等方面的工作,，確保安全。

4,、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用,。

5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任,。

6,、承擔(dān)所聘用人員的勞保,、醫(yī)療、傷亡,、用工,、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任,。

7,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋,、設(shè)施做任何改動(dòng),。（包括在墻上打洞）

8、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng),。

1、在合同有效期內(nèi),，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金××元,，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失,。

2,、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日,，應(yīng)按拖欠金額每日萬(wàn)分之××向甲方支付違約金,，超過(guò)××日未支付的,，甲方有權(quán)終止合同,，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的,，甲方有權(quán)終止承包合同,，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

4、乙方不得中途無(wú)故中止合同,，如確須中止合同,，乙方應(yīng)提前××個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方,，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與××個(gè)月承包款作為違約金,。

保密責(zé)任任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外,。

1、甲方或乙方如要提前終止本合同,，應(yīng)提前三十天正式書(shū)面并電話通知對(duì)方,，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

2,、合同終止后,，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充合同,，與合同具有相同法律效力。

不可抗力任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。

如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議,，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

其他本合同—式三份,，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方： 乙方：

法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字） 法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）

日期：

租賃承包經(jīng)營(yíng)合同 租賃承包經(jīng)營(yíng)合同篇三

訂立合同雙方：

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同,，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，便于雙方共同遵守。

一,、承包經(jīng)營(yíng)土地的期限：

(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有土地種植使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得買(mǎi)賣(mài),、荒蕪,、不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作他用。

二,、土地承包期限：土地承包期限為年,，自年月日起至月月日止。

三,、承包土地經(jīng)營(yíng)的用途：種植棉花各種經(jīng)濟(jì)作物或糧食,。

四、土地承包形式：

(一)年內(nèi)生產(chǎn)資料費(fèi)用全部自理,，在上年之前交清土地租金,，其他一切費(fèi)用全部自理。(包括自己新建任何設(shè)施費(fèi)用自付,，與甲方無(wú)關(guān))

(二)上交指標(biāo)方式：

年畝上交元,，年累計(jì)上交元。

(三)房租：按房改辦規(guī)定,，每月沒(méi)平方米元,，按建筑面積計(jì)算。每年11月付清,。

(四)在簽定承包土地合同時(shí),，乙方應(yīng)每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減,，如違約押金不退,。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準(zhǔn)出售,。

五,、產(chǎn)品銷(xiāo)售：一切產(chǎn)品自銷(xiāo)。

六,、水泵處理辦法：水泵甲方購(gòu)買(mǎi),，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費(fèi)用按照畝數(shù)分?jǐn)?。折舊每年每畝元,。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方享有如下權(quán)利

1.依法發(fā)包國(guó)家所有由甲方管理使用的土地;

2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途,，合理利用和保護(hù)土地;

3.合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)棄耕,、破壞性,、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;

4.對(duì)乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權(quán)收回土地,，并依法追回應(yīng)交費(fèi)用;

5.有權(quán)安排乙方種植林帶及道路維修工作,，樹(shù)苗由甲方一次性承擔(dān),，年內(nèi)條田四周林帶到位。

(二)甲方承擔(dān)下列義務(wù)：

1.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更,、解除承包合同;

2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得隨意干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。但承包的土地每年必須種植,，否則每年。

3.在承包期內(nèi),，甲方代收水資源費(fèi),，如上級(jí)政策變動(dòng)，按上級(jí)政政策執(zhí)行,。如水不夠,，乙方自己解決，與甲方無(wú)關(guān),。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)乙方承包經(jīng)營(yíng)土地享有下列權(quán)利：

1.依法享有承包土地合同期內(nèi)使用的權(quán)利;

2.享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、依法,、自愿的權(quán)利,。

(二)乙方承包經(jīng)營(yíng)土地承擔(dān)下列義務(wù)：

1.維護(hù)承包土地的用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);

2.依法保護(hù)和合理使用土地，確保土地永續(xù)利用,。凡造成土地污染,、沙化、鹽堿化等損壞,，并由此造成土地等級(jí)下降及其他損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任;

3.承包義務(wù)：植樹(shù)五年內(nèi)成活率不低于，否則自行承擔(dān)樹(shù)苗款,，五年內(nèi)條田四周林帶到位,。

4.守法、信守合同,，不損失周遍團(tuán)場(chǎng)職工的利益,，在計(jì)劃生育、社會(huì)綜合治理,、安全生產(chǎn)等方面自覺(jué)遵守,，違反乙方自負(fù)責(zé)任。

九,、合同變更和終止：

(一)如遇國(guó)家政策調(diào)整,，合同需要變更的，乙方依照國(guó)家政策和有關(guān)法律進(jìn)行調(diào)整。任何一方不得擅自變更合同條款;

(二)合同期滿,，自動(dòng)解除,。

十、違約責(zé)任：

(一)甲方的違約責(zé)任：

如甲方擅自變更或解除合同的,，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝元計(jì)算,。

(二)乙方的違約責(zé)任：

1.因乙方隨意改變土地用途或者對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)物進(jìn)行破壞或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，或毀壞承包土地上的林木、水利設(shè)施,，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)造成的損失給予經(jīng)濟(jì)賠償;

2.乙方如荒蕪?fù)恋?，甲方有?quán)收回土地。乙方如擅自出租變賣(mài)或轉(zhuǎn)讓承包土地,，不按時(shí)足額交納租金,，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)和租讓的土地?zé)o效，有權(quán)解除合同收回土地,，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

3.乙方如拒不履行義務(wù)的,，甲方有權(quán)收回承包的土地;

4.乙方擅自解除承包合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償經(jīng)濟(jì)損失,，賠償金按每畝元計(jì)算。

十一,、解決爭(zhēng)議的方法：

在執(zhí)行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可由合同實(shí)際履行地人民法院裁決,。

十二、本合同自雙方簽訂之日起生效,，合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十三、本合同與國(guó)家法律,、法規(guī)和政策相抵觸的,，按照國(guó)家法律,、法規(guī)和政策辦理,。

本合同一式三份，甲乙雙方各一份,。

甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

租賃承包經(jīng)營(yíng)合同 租賃承包經(jīng)營(yíng)合同篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

為了強(qiáng)化公司經(jīng)營(yíng)管理,，理順內(nèi)部公司與股東的關(guān)系，保障本公司全體股東的合法權(quán)益,，根據(jù)本公司章程,，經(jīng)董事會(huì)研究決定，公司實(shí)行租賃承包經(jīng)營(yíng),，即：將公司所屬門(mén)市部租賃承包給股東個(gè)人經(jīng)營(yíng),，試行期一年。雙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立如下合同,，望雙方共同遵守,。

一、甲方將所屬門(mén)市部及附屬設(shè)施(見(jiàn)附表)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

二,、月租金 元。乙方必須在每季度第一個(gè)月十五日前繳清,，若逾期一個(gè)月不交,，甲方將采取終止合同，收回門(mén)市部,，取消當(dāng)年分紅,，并從股金中抵扣所欠承租費(fèi)等措施。

三,、承租期為一年：從 年 月 日起至 年 月 日止;如不愿續(xù)租者,，將由甲方收回門(mén)市部，發(fā)放基本生活費(fèi),，由甲方另行出租,。

四、租賃經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守法律和政策,，接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督、管理和檢查,。乙方自行負(fù)責(zé)繳納各種稅費(fèi),。乙方必須接受甲方的行政管理和安排的任務(wù),，不得以任何理由拒不執(zhí)行,。

五、乙方在承租期內(nèi),，對(duì)承租的門(mén)市部不能自行轉(zhuǎn)租，需轉(zhuǎn)租的必須經(jīng)甲方同意,。否則,，甲方有權(quán)終止合同,。

六,、乙方自行負(fù)責(zé)所轄門(mén)市部?jī)?nèi)安全,、衛(wèi)生,，若發(fā)生重大事故,，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

七,、乙方若需對(duì)門(mén)市部進(jìn)行裝修改造,，應(yīng)先告知甲方知道，并不得影響主體建筑物和安全,，否則責(zé)任自負(fù),。

八,、在承租期滿后,，對(duì)甲方提供的門(mén)市部及附屬設(shè)施，乙方必須按原值,、原數(shù)交還,，如有損失或損壞，按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)賠償,。

九,、在履行合同中，乙方若違背以上其中一條,，甲方有權(quán)終止合同,。

十、為了便于年度管理,，若需續(xù)簽下年度合同,，雙方務(wù)必在上一年度十二月三十日前完成合同的簽訂工作。

十一,、本合同一式二份,，以雙方簽字后生效，具有法律約束力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃承包經(jīng)營(yíng)合同 租賃承包經(jīng)營(yíng)合同篇五

甲方（轉(zhuǎn)包方,、出租方）：

住所：聯(lián)系電話：

乙方（接包方、承租方）：

住所：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）事宜,，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包（租賃）土地基本情況及用途：

甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見(jiàn)下表）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得：

1,、以家庭承包方式取得的耕地；

2,、通過(guò)招標(biāo),、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的荒山,、荒溝,、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,；

3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為,。

二,、轉(zhuǎn)包（租賃）期限

若在第二輪承包期結(jié)束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營(yíng)權(quán),，土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年,，自年月日起至20xx 年月日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方,。

若在第二輪承包期結(jié)束后,，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，則土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日,。

三,、轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)格與支付方式

轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)款按下列第種方式計(jì)算：

1、每畝每年支付（實(shí)物名稱(chēng)）公斤,，共公斤,。

2、每畝每年支付人民幣元,，共元（大寫(xiě)：）,。

3、考慮物價(jià)等因素的約定：,。

轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)款按下列第種方式支付：

1,、提前1年支付，即于上年月日之前支付,，且每年遞增%（約定不遞增的填寫(xiě)零）,。

2、 逐年支付,，即于每年月日之前支付%,，每年月日之前支付%,，且每年遞增%（約定不遞增的填寫(xiě)零）。

3,、 一次性支付,，即于年月日之前全部支付完畢。

四,、甲方的.權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益,，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

3,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)轉(zhuǎn)包（租賃）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造

成的損失,。

4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

5,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3,、依法保護(hù)合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。

4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),；

5,、轉(zhuǎn)包（租賃）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（租賃）,。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六,、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同,；

⑵訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的,；

⑶一方違約，使合同無(wú)法履行的,；

⑷乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的；

⑸因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的,。

⑹合同期內(nèi),，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止,，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

2、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任,。

⑴不按合同規(guī)定用途使用土地,；

⑵荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施,；

⑶逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的,。

七,、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。

3,、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的%承擔(dān)違約金,。

4,、甲方逾期交付土地，每延遲一天,，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金,。

5、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害,、恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

八,、其他約定

1,、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案；乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意,。

2、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的,，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理,；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除,，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3,、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：。

4,、 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,， 可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

5,、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,，決定（是或否）鑒證,。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

6、本合同一式份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（如有鑒證,，相應(yīng)增加一份）,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：（簽章） 鑒 證 人：（簽章）

年 月 日 年 月 日

租賃承包經(jīng)營(yíng)合同 租賃承包經(jīng)營(yíng)合同篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著平等互惠互利的原則,，甲方將具有資質(zhì)的 承包給乙方,，訂立租賃合同如下：

一、經(jīng)營(yíng)期限,，自 年 月 日起至 年 月 日止,，甲方將 租賃給乙方，由乙方經(jīng)營(yíng),，租賃承包經(jīng)營(yíng)合同范本_租賃承包經(jīng)營(yíng)合同模板,。

二、租金,。上交租金第一年乙方向甲方交納租金人民幣 元整,，第二年乙方向甲方交租金人民幣 元整，第三年乙方向甲方交租金人民幣 元整。

三,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須遵守甲方的各種規(guī)章制度,，遵守上級(jí)有關(guān)部門(mén)的各種規(guī)定、制度,，必須守法經(jīng)營(yíng)做好安全醫(yī)療,。如發(fā)生醫(yī)患糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

四,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)等單獨(dú)計(jì)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生額交納給甲方,。

五,、房屋維護(hù)。房屋修繕由甲方承擔(dān),。如果甲方無(wú)維修能力,，乙方在房屋維修時(shí)的費(fèi)用，從乙方交付給甲方的房屋租金中扣除,。(甲乙雙方確認(rèn)乙方維修的部分及材料,，并出具書(shū)面字據(jù)。)

六,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所用醫(yī)護(hù)人員必須有國(guó)家承認(rèn)的資質(zhì)證書(shū),。如遇上級(jí)主管部門(mén)例行檢查發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定所處罰款由乙方負(fù)責(zé)。

七,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間合同未到期,，如遇占地拆遷時(shí)，乙方無(wú)條件搬出,，本合同自行終止,，甲方返還給乙方已交租金的剩余部分。

八,、甲乙雙方信守履行合同，其中一方因故提前解除合同的,，需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,。任何一方無(wú)權(quán)單方面終止合同，否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)擔(dān),。

九,、合同到期后，乙方在經(jīng)營(yíng)期間購(gòu)進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備歸乙方所有,，甲方若繼續(xù)出租,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

十、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，本合同自簽訂之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

租賃承包經(jīng)營(yíng)合同 租賃承包經(jīng)營(yíng)合同篇七

甲方(承讓方):

乙方(承包方)：

為發(fā)展村莊經(jīng)濟(jì)，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,，本著自愿,、平等、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立此合同。

甲方將位于柳五村范圍內(nèi)的土地承包給乙方,，其四至為：東至 ;西至 ;北至 ;南至 ,， 共計(jì) 畝

1、租賃期限 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、租賃的土地只能用于苗木,、花卉種植及農(nóng)林綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,。

1、依法獲得享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃價(jià)款,。

2,、監(jiān)督乙方合理利用租賃土地及農(nóng)業(yè)資源。

3,、本合同生效后十日內(nèi)交付約定租賃的土地,。由雙方驗(yàn)收交接，并辦理《土地驗(yàn)收交接單》,。

4,、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更合同,。

5,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方合法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6,、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。7,、協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)用電,，用電設(shè)施及用電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方享有本村村民用水澆地的同等權(quán)利,。

1,、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2,、乙方所承包的土地僅限于種植業(yè)，依法保護(hù)合理利用土地,，不準(zhǔn)取土,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害等,，若乙方自行改變土地用途，則視為乙方違約,，由甲方無(wú)償收回土地,，損失由乙方自行承擔(dān)。

3,、按時(shí)向甲方支付約定的租賃款,。

4、土地租賃期間,，乙方不得將土地對(duì)外轉(zhuǎn)包,，如需轉(zhuǎn)包，必須取得甲方的書(shū)面同意,，有關(guān)事項(xiàng)由甲方進(jìn)行把關(guān),。

5、租賃期滿,，及時(shí)向甲方交還租賃的土地,，甲方收回土地對(duì)外租賃，若乙方確需繼續(xù)租賃,，需征得甲方同意后方可辦理,，并應(yīng)當(dāng)在租賃期滿60日前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

6,、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

7,、租賃期間，乙方如需臨時(shí)建筑,，需征得有關(guān)部門(mén)同意,，辦理相關(guān)手續(xù),。

1、租賃價(jià)款：每年每畝 元,。按照省級(jí)高新區(qū)補(bǔ)償價(jià)格為準(zhǔn),，租賃價(jià)款隨省級(jí)高新區(qū)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而調(diào)整。

2,、支付方式：于每年的12月31日前付清當(dāng)年度的租賃價(jià)款,。

任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的當(dāng)年租賃款的5%支付對(duì)方違約金并賠償?shù)厣细街飺p失,。乙方應(yīng)按時(shí)交納租賃費(fèi),，如逾期按每天2.5%交納滯納金，逾期壹個(gè)月,，甲方有權(quán)終止合同,，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理租賃期滿,，如甲方不再租賃,，乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)將地上附著物清除，如逾期不清理或清理不凈,，視為放棄,，由甲方負(fù)責(zé)清理，造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方繼續(xù)租賃,，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),，協(xié)議內(nèi)容另行協(xié)商,。

1,、租賃期內(nèi)，因國(guó)家、上級(jí)各級(jí)政府征用該宗土地,，雙方應(yīng)終止合同。地上附著物經(jīng)評(píng)估并取得乙方同意后,，補(bǔ)償歸乙方所有,，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，拆除辦法按照第七條規(guī)定執(zhí)行,。若遇國(guó)家土地政策調(diào)整,，甲乙雙方都應(yīng)共同遵循，按照調(diào)整后的國(guó)家土地政策執(zhí)行合同,。

2,、合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向人民法院起訴,。

3、本合同一式四份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)管中心存檔兩份,。

4,、本合同自簽訂之日起生效。合同在履行期間如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。

甲方(簽名)： (蓋章)：

乙方(簽名)： (蓋章)：

年 月 日