隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇一

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的led屏幕的廣告經(jīng)營權(quán)事宜,，達成協(xié)議如下：

一、 承包內(nèi)容：

甲方將位于_____________________________的led屏幕

廣告經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營,。

二,、 承包期限：

承包期為___年，自_____年___月___日起至_____年___月

___日止,。

三,、利潤分配及結(jié)算方式：

營業(yè)收入減除必要且合理的費用支出后，為雙方共同的純利

潤,。甲方分配純利潤的____,乙方分配純利潤的____,。年結(jié)算一次，首年結(jié)算期自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。每一結(jié)算期的最末結(jié)算日之后的十天內(nèi),，雙方須將賬目算清，___方給付___方應(yīng)得利潤,。

四,、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財產(chǎn)所有權(quán)取得方為本合同的當(dāng)然甲方,，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù),。

2,、乙方若將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方,，須事先征求甲方的同意,，然后與甲方辦理終止合同手續(xù),，再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。

3,、甲方將現(xiàn)有的led屏幕及其它相關(guān)設(shè)備,，在承包期起算日前調(diào)試正常,，交給乙方經(jīng)營使用。

4,、承包期內(nèi),，甲方負責(zé)led屏幕及相關(guān)設(shè)備的維護、修理,， 并保證電力的正常供應(yīng)和運行,。維修、維護費用及電費暫由甲方支付,，結(jié)算時并入費用支出,，從營業(yè)收入中減除,。

5、乙方負責(zé)所承接廣告的制作,，制作費用由乙方自行承擔(dān),。

6、甲方有權(quán)每月發(fā)布總計____小時以內(nèi)的免費廣告或政府公益信息,，廣告或信息的制作費用由甲方自行承擔(dān),。

6、乙方在經(jīng)營期間,，必須合法經(jīng)營,，否則責(zé)任自負，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響,，乙方應(yīng)負責(zé)賠償,。

四、其它

1,、合同到期后,，甲方若重新對外發(fā)包經(jīng)營，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),。

2、合同期滿后,，甲方原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,，乙方后期添置的設(shè)備歸乙方所有。

3,、本合同未盡事宜,，由雙方另行商定,，并簽訂補充協(xié)議,。

4、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方： 乙方：

負責(zé)人：負責(zé)人：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日年 月 日

承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇二

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

聯(lián)絡(luò)地址：

承包方：（以下簡稱乙方）

聯(lián)絡(luò)地址：

聯(lián)系號碼：

簽訂日期：

簽訂地點：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，現(xiàn)將“ ”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同,，雙方應(yīng)共同遵守,，嚴(yán)格執(zhí)行,。具體合同條款如下：

第一條 基本情況

1.1甲方同意將位于 市 路 弄 號的“ ”商鋪及內(nèi)部設(shè)施（以下簡稱商鋪）交由乙方承包經(jīng)營使用。

1.2乙方承包商鋪后,，由乙方負責(zé)經(jīng)營管理,。

1.3承包期限為 年，從 年 月 日到 年 月 日止,。

第二條 承包形式及利潤分配,、保證金的支付

2.1承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留,。

2.2甲,、乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤 元整,，上述款項每 個月為壹期支付,，即人民幣 元整,，每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費用；超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

2.3乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險保證金人民幣__________元整,。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后,，在乙方結(jié)清承包費用,、水、電,、電訊等各項費用,，甲方商鋪驗收合格（房屋無重大損壞）后應(yīng)如數(shù)返還乙方。

2.4甲方應(yīng)于 年 月 日將商鋪交給乙方,，自 年 月 日到 年 月 日止,，甲方承諾給予乙方 免費裝修期。

2.4原約定為甲方或現(xiàn)約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費用（如有）,，由乙方向甲方交付并由甲方負責(zé)支付給其他第三方,。

第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)

3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。

3.2承包經(jīng)營期間,，商鋪實行獨立核算、依法納稅,，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用,，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應(yīng)按時交納清結(jié)各項款項,。

3.3承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）,。

第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1 有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權(quán),、財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán),。

4.2有權(quán)按國家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護職工的合法權(quán)益。

4.3不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。

4.5乙方對商鋪的水,、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工,，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu),。

4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關(guān)手續(xù)，任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對方,。

4.7甲方不能因己方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用,，如因甲方單方債務(wù)或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失，由甲方負全部責(zé)任,。

第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有經(jīng)營場所進行重新裝修,，重新裝修的費用由乙方負責(zé)。

5.2乙方負責(zé)全面經(jīng)營,，自負盈虧,，按時向甲方支付承包費及其它約定的費用。

5.3乙方負責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水,、電,、煤氣和所使用的設(shè)施、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費用,。

5.4乙方負責(zé)商鋪的經(jīng)營,、人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全,，消防,、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項全權(quán)負責(zé),。

5.5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi),，不得以其他方式交與他人經(jīng)營；但經(jīng)甲方書面同意的除外,。

第六條 雙方承諾

6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理,。

6.2乙方在承包經(jīng)營中，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權(quán)債務(wù)與甲方無涉,。

第七條 合同的變更,、解除或終止

7.1本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前,，本合同依然有效,。

7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤,，給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同,，不負違約責(zé)任,，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利。

7.3甲方如違反本合同規(guī)定,，干擾乙方的經(jīng)營管理活動,，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障,，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

7.4 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。

7.5 本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止,。

第八條 違約責(zé)任

8.1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交利潤的,，每天應(yīng)按未付金額的 %向甲方交納滯納金,，如超過一個月,，乙方仍未付清欠款的,，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款,。

8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項款項,，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責(zé)和承擔(dān)。

8.3甲,、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,，則視為違約，違約金為 元,。

第九條 爭議解決

9.1甲,、乙雙方如有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決,；無法解決的,，任何一方有權(quán)向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。

9.2本協(xié)議書自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

9.3本協(xié)議書正本一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 身份證號：

聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽訂地點：

承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇三

發(fā)包方：北京宏大公司（甲方）

承包方：xxx（乙方）

根據(jù)企業(yè)所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的原則，充分體現(xiàn)經(jīng)管者的責(zé),、權(quán),、利，達到搞活企業(yè),、提高效益,、繁榮社會主義市場經(jīng)濟的目的，經(jīng)雙方協(xié)商,，由xxx承包經(jīng)苦北京宏大實業(yè)公司房地產(chǎn)部,。特訂本合同。

一,、承包期限自1994年9月1日起至1995年9月1日止,，共一年。

二,、承包形式為稅后利潤分成形式,，甲方四成，乙方六成,。

三,、承包期間甲方提供給乙方有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)方面的全套手續(xù)及房地產(chǎn)部合同章一枚。

四,、乙方上交利潤時間按每季度計算,，即1994年12月1日結(jié)算一次；1995年3月1日結(jié)算一次,；1995年6月1日結(jié)算一次,；1995年9月1日結(jié)算一次。

五,、甲方為乙方單列帳目,，乙方按照國家的財務(wù)管理制度有權(quán)支配自己的資金。乙方獨立核算,、自負盈虧,，一切費用自理。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

發(fā)包方（甲方）:

1．甲方應(yīng)按合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、照章納稅、履行合同,，做好指導(dǎo)協(xié)調(diào)服務(wù)工作,。

2．甲方為乙方提供辦公室一間,，電話分機一部，甲方的辦公設(shè)備配合乙方使用,。房費乙方按月付給甲方,，價格暫時訂每天110元，隨招待所調(diào)房價而隨時調(diào)整,，乙方每月交甲方綜合管理費5000元,，從合同簽訂之日起付第一個月房租。

3.甲方對乙方因經(jīng)營管理不善,，不能在規(guī)定期間上交利潤,，或違法經(jīng)營損害甲方形象，甲方有權(quán)解除承包合同,。

承包方（乙方）:

1．承包的經(jīng)苦者xxx是乙方在承包期內(nèi)的法定代表人,，對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負有全部責(zé)任。

2．在國家法律,、政策,、計劃允許的范圍內(nèi)，承包人有權(quán)建立生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng),。

3．在不違反國家有關(guān)規(guī)定的情況下,，乙方自主經(jīng)管。

4.乙方在承包期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)務(wù),，由承包人承擔(dān)一切法律責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5. 乙方必須遵守國家法律,、執(zhí)行國家政策,，維護國家、企業(yè)職工的合法權(quán)益,，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系,。

七、違約責(zé)任：

1.因甲才違約或外法干預(yù)給乙方造成的經(jīng)濟捐失,，甲方要相應(yīng)調(diào)整上交利潤數(shù)頗,。

2.乙方違約或不能按時結(jié)算利潤，以乙方的資產(chǎn)賠償甲方,。

八,、本合同自簽汀之日起生效，合同到期,，乙方有意延長合同期限，經(jīng)雙方協(xié)商,，可續(xù)簽合同,。

九,、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，公司留壹份存檔各查,。

發(fā)包方（甲方）:承包方（乙方）:

法定代表人：法定代表人：

承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇四

乙方:承包方

為維護全體股東的合法權(quán)益,本著公平公正的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,將至的班車經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方,特訂立此合同。

一,、本承包合同為硬性承包,承包人在簽約后不得委托他人承包或中途不包,除人力不可抗拒因素除外.

二,、承包期為8年，從年月日至年月日止,，車輛及運營線路交由承包人經(jīng)營。

三,、承包人每年每月10日前需上繳甲方,。

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

第六年

第七年

四、乙方需向甲方交納承包保證金8萬元,。

五,、繳款方式：承包人每月需將上繳的金額在當(dāng)月10日前匯入發(fā)包方設(shè)立的專有賬戶內(nèi)(到期不能上繳承包金按每日3%繳納滯納金，超過1月還不能履行繳納承包金,，視為乙方違約,，按違約責(zé)任處理。)由非承包人去除各項費用,，剩余部分按非承包人各自出資比例分配,。

六、承包人在承包期內(nèi)必須對車輛定期保養(yǎng)維護,，確保車輛的正常運行,，承包期滿后必須確保車輛能正常營運。

七,、承包期內(nèi)承包方必須安全運行,，杜絕事故、消除安全隱患,。

八,、在承包期內(nèi)發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)并確保車輛正常營運,，以保證股東們的合法權(quán)益,。

九、承包期內(nèi)各股東不得擅自轉(zhuǎn)讓自己持有的股份,，確須要轉(zhuǎn)讓股份的只能在原有股東之間進行轉(zhuǎn)讓,，同等條件下原股東享有優(yōu)先購買權(quán)。

十,、乙方在承包期內(nèi)享有車輛的人事經(jīng)營決策權(quán),。非承包人不予干涉,。

十一、本合同的違約責(zé)任：合同簽訂后甲方違約需賠償乙方人民幣萬元,。(由于單個股東造成的合同不能履行由當(dāng)事人承擔(dān)于其他股東無關(guān))如乙方違約賠償甲方萬元,，承包金不得抵扣違約金。

十二,、本合同須經(jīng)公證處公證生效,，公證費由各股東按各自比例繳納。

十三,、本合同一式五份,，每股東各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。

十四,、未盡事宜由股東協(xié)商解決，本合同簽字后具有法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇五

為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化,，發(fā)展森林蓄水保土,，調(diào)節(jié)氣候，改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用,，根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定和中央(83),，(84)一號等有關(guān)文件的精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

3,、對原有林木的修枝材,、腳材，按_____：______分成,，甲方得_______成,，乙方得____成。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù),，承包期內(nèi)新植林木的修枝材,、腳材，歸乙方所有,。乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行,。

1、承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi),，每畝植樹不少于____株,，樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。

2,、在承包期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木,、如一方需要采伐時,，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后,，按批準(zhǔn)采伐的方式(如擇伐,，皆伐或漸伐)進行采伐、對采伐后的空地,，實行誰采伐誰補種的原則,，由采伐方在采伐當(dāng)______年或次______年完成新造林、更新造林的面積和株數(shù),，必須大于采伐的面積和株數(shù),，并做到包栽包活、甲方如將應(yīng)由自己補種的樹木委托給乙方補種的,，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費,，費用由雙方議定。

3,、采伐稅實行誰采伐誰負擔(dān),，應(yīng)納稅方應(yīng)在國家規(guī)定的時間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅、

1,、承包期間,，乙方負責(zé)山林樹木的管理防護，乙方應(yīng)做到“三有”,，即有專人護林,，有房屋崗棚，有護林器械,。

2,、乙方不得在林地野外用火，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾,，采石,，采砂，采土和進行其他毀林行為,。

3,、乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災(zāi)隱患。一但發(fā)生火災(zāi),，乙方除積極采取滅火措施外,，應(yīng)及時向甲方報告。

4,、上級發(fā)放用于造林,、育林的扶持資金、物資或貸款,，甲方必須及時,、合理地分配給乙方。

5,、承包期內(nèi)林木治蟲費用,，由甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_______%,。

1,、承包期內(nèi)，如果林木被盜伐,，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的,，被盜伐一株，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣______元,、如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住盜伐人的,，應(yīng)交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款______倍,，罰款全部(或部分)獎給乙方,，被盜伐的樹木歸甲方所有、甲乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹木的,，砍伐一株,，罰款_____元給對方。

2,、甲方如克扣上級發(fā)放用于造林,、育林的資金、物資和貸款,，除應(yīng)如數(shù)補齊外,，還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價值的_______%的違約金。

3,、如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi),，對于燒毀樹木，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額,。

如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，對損失部分林木,，雙方均不負責(zé),。

________________________________________________________________________________________________________________。

本合同自承包起算之日起生效,，至承包期滿失效,、承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同,、在承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán),。

本合同不因甲方代表人的變更而變更、合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同,；合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式____份，送公社管委會(鄉(xiāng)政府),，大隊(村委會),，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份,。

甲方：______________縣______________公社(鄉(xiāng))____________大隊(村)

______生產(chǎn)隊__________(公章)

代表人：_______________(蓋章)

乙方：_________________縣____________公社(鄉(xiāng))__________大隊(村)

_______生產(chǎn)隊社員__________(蓋章或簽名)

____________年______月____日訂

承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇六

發(fā)包人：(下稱甲方)

承包人：(下稱乙方)

保證人：(下稱丙方)

為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的_________休閑洗_________中心事宜達成一致,，并簽訂本協(xié)議書,，以資雙方共同遵守。

一,、合同

甲方將座落在?的_________洗_________中心承包給乙方經(jīng)營,，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。

甲方將經(jīng)營休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用,，乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營?正當(dāng)經(jīng)營,，并切實維護甲方的商譽。

二,、經(jīng)營方式

乙方承包經(jīng)營期間,，實行_____核算、自負盈虧、自主經(jīng)營,、自主用工,。

三、承包期限

1,、承包期限為__年,，即從_________年_月_日起至_________年_月_日止。實際承包期限自甲方移交之日起算,。

四,、承包金及繳納

乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

,。

五,、經(jīng)營證照

1、甲方于本協(xié)議簽字之日將休閑中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方,，證照清單詳見附件,。

3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方,。

六,、消費卡(券)

乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用，持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時,，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù),。

七、擔(dān)?；虮ＷC金

丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保,，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。

或乙方向甲方繳納保證金_____元,，乙方違約的,，乙方無權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有,。乙方無違約行為的,，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間,，不計收利息,。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按約定收取承包金,。

2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將休閑洗_________中心移交給乙方使用,，乙方在確認甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見移交清單),。

3、甲方將休閑洗_________中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,，以便乙方經(jīng)營過程中負責(zé)維護保養(yǎng),。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金,。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營,。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)愛護休閑洗_________中心設(shè)備設(shè)施，適時維修和保養(yǎng),。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整休閑洗_________中心裝飾的,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,，所有費用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>

5,、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟責(zé)任自負,。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān),，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。

6,、未經(jīng)甲方同意,，不得擅自使用甲方財產(chǎn)?對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財產(chǎn),。

7、乙方不得以甲方休閑洗_________中心名義對外進行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為。

九,、違約責(zé)任

雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定,，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失,。

一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行,。

十,、其它

1,、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

2,、協(xié)議期滿或解除后,，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，甲方可折價取得該部分設(shè)備設(shè)施,。

3、協(xié)議中如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

十一,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

十二、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份,。

甲方：?乙方：

擔(dān)保方：

年?月日

承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇七

發(fā)包方：____________

承包方：____________

為深化企業(yè)改革，提高勞動生產(chǎn)率,，依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營職責(zé)制暫行條例》,，經(jīng)____人民 政府批準(zhǔn)，將____廠實行招標(biāo)承包經(jīng)營,。由____管理局,、____財政局、____稅務(wù)局,、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會作為發(fā)包方（以下簡稱：發(fā)包方）,。發(fā)包方透過規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以____為代表的（個人、合伙人,、企,、事業(yè)單位法人）投標(biāo)者中標(biāo)，作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)____廠的承包方（以下簡稱：承包方）,。雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一章總則

第一條招標(biāo)承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎(chǔ)上,，按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的原則,，透過公開招標(biāo)，選拔經(jīng)營者,，并以承包合同形式確定發(fā)包方,、承包方,、企業(yè)職工三者責(zé)、權(quán),、利關(guān)系,，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營、自負盈虧的社會主義商品生產(chǎn)者,。

第二條承包經(jīng)營期間,，本廠務(wù)必堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的方針,、政策,、法規(guī)、法令,。

第三條承包經(jīng)營期間,，本廠獨立核算，照章納稅,，自主經(jīng)營,，自負盈虧。所有制,、原有行政隸屬關(guān)系及財政,、稅收渠道不變。

第四條承包經(jīng)營期間,，本廠務(wù)必堅持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營方向,，在此基礎(chǔ)上能夠?qū)嵭卸喾N經(jīng)營。

第二章承包的期限,、形式和主要指標(biāo)

第五條本廠本次實行招標(biāo)承包經(jīng)營的期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止,。

第六條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤,，保技術(shù)改造投資，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營職責(zé)制,。

第七條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)為上繳利潤,、技術(shù)改造投資、貸款歸還,、企業(yè)上等級目標(biāo),。具體如下：

1、以“包死基數(shù),、逐年遞增,、不足自補、超交分成”為原則,，承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元,，其中____年為____萬元,，____年為____萬元，____年為____萬元,，____年為____萬元,。

2、承包經(jīng)營期間,，保技術(shù)改造項目完成,，技術(shù)改造投資總額為____萬元。其中____年為____萬元,，____年為____萬元,，____年為____萬元，____年為____萬元,，……,。

3、承包經(jīng)營期間,，歸還銀行貸款總額為____萬元,。其中____年為____萬元，____年為____萬元,，____年為____萬元,，____年為____萬元。

4,、本廠企業(yè)上等級目標(biāo)為____年底以前到達國家（市）級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)

第一節(jié)承包方的權(quán)利

第八條承包經(jīng)營期間，承包個人或合伙承包的第一承包人（以下簡稱：第一承包人）為該廠法人代表,，擔(dān)任廠長,，享受廠長負責(zé)制和本合同賦予廠長的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù),，如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人（僅限一人）作為本廠的法人代表，行使廠長的職權(quán),，并代表承包方履行本合同,。

第九條承包方在承包期間，對本廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

1,、有權(quán)按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,，組成本廠的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，并報主管局備案,，承包期滿或合同解除后,，該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體。

2,、有權(quán)決定本廠的機構(gòu)設(shè)置,、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任,。

3、有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲,、招用職工和辭退違紀(jì)職工,。

4、有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度,，在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式,，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。

5,、有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備,。

6、在不違反本合同第四條的前提下,，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品,。

第十條承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入,。

第二節(jié)承包方的義務(wù)

第十一條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

1,、對本廠的物質(zhì)禮貌建設(shè)和精神禮貌建設(shè)負有全面職責(zé)。

2,、務(wù)必依照國家有關(guān)規(guī)定,，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費和統(tǒng)籌基金,。

3,、務(wù)必按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)。

4,、在承包期間,，應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好，并按國家規(guī)定,，分類按比例提取固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,，做到專款專用,。

5,、應(yīng)完成國家給本廠下達的各項指令性計劃,。

6,、應(yīng)負責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同，并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán),、債務(wù),。

7、自覺理解本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督,，尊重和保護本廠職工的民主權(quán)利,，定期向本廠職代會報告工作,，聽取職工的意見和推薦。

8,、維護本廠職工的合法權(quán)益,，改善職工的勞動條件，在不斷提高經(jīng)濟效益的前提下,，逐步提高本廠職工收入,，不斷改善職工福利待遇。

第十二條承包方須以必須的自有資金做抵押（或擔(dān)保）,。承包方的抵押金（或擔(dān)保金）額為____元,。

第十三條承包方務(wù)必全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。

第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

第十四條發(fā)包方的權(quán)利如下：

1,、有權(quán)維護國家利益和本廠利益不受損害,。

2、有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營方向,。

3、對本廠有財務(wù)監(jiān)督權(quán),、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán),。

4、有權(quán)按國家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本廠職工的合法權(quán)益,。

第十五條發(fā)包方的義務(wù)如下：

1、不得違反本合同規(guī)定,，干涉承包方的經(jīng)營自主權(quán),。

2、不得平調(diào)本廠資產(chǎn),。

3,、務(wù)必按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。

4,、務(wù)必全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款,。

第五章承包方的收入

第十六條承包經(jīng)營者（系指承包個人、合伙承包的第一承包人,、企,、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人，下同）,，在承包期間享受經(jīng)營者收入,，原有工資級別存入檔案。本次承包結(jié)束后，承包經(jīng)營者如不繼續(xù)承包,，按國家有關(guān)工資政策重新核定其工資級別,。承包經(jīng)營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇，國家規(guī)定的各種補貼照發(fā),。

第十七條承包經(jīng)營者在承包期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定,。（附加指標(biāo)系指：銷售收入、產(chǎn)品質(zhì)量,、安全生產(chǎn),、勞動生產(chǎn)率、資金利稅率,。此項指標(biāo)按____主管局每年下達的計劃執(zhí)行）具體規(guī)定如下：

1,、承包經(jīng)營者如完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo)，其收入以本廠職工當(dāng)年人均收入為基數(shù),，所得是基數(shù)的兩倍,，上繳利潤每超當(dāng)年指標(biāo)1%，再累加相當(dāng)基數(shù)____%的收入,，直至基數(shù)的四倍,。

2、發(fā)包方如認為承包經(jīng)營者作出特殊貢獻時,，可另給予特殊獎勵,。

3、承包經(jīng)營者因病,、事假實際工作不足九個月,，只發(fā)給預(yù)支生活費。

4,、職工人均年收入的計算范圍按______號文件規(guī)定執(zhí)行,。

第十八條企、事業(yè)單位承包,，如超額完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo),，其單位承包收入為超承包指標(biāo)上繳利潤財政返還地方部分的50%，另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基礎(chǔ),。

第十九條承方包的收入每年底結(jié)算一次,，年底結(jié)算之前，承包經(jīng)營者只能按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費（不含國家規(guī)定的補貼）,。年底結(jié)算以后,，承包經(jīng)營者的個人收入和企、事業(yè)法人收入,，由發(fā)包方一次發(fā)給,。

第六章合同的變更、解除或終止

第二十條本合同生效后即具有法律約束力,，發(fā)包,、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效,。

第二十一條本合同履行期間,，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,，受影響的一方能夠提出變更或解除本合同,。

第二十二條承包方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤，給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo),，發(fā)包方有權(quán)解除合同,，不負違約職責(zé)，并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利,。

第二十三條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,，或使承包方的合法收入得不到保障,，承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約職責(zé)。

第二十四條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,，須發(fā)包,、承包雙方協(xié)商一致，能夠變更或解除本合同,。

第二十五條本合同規(guī)定的承包期滿,，發(fā)包承包雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止,。

第二十六條本合同期滿三十日以前，承包方應(yīng)理解發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其承包狀況進行審核,，確定無誤后,，雙方代表在審計意見書上簽字后，承包方方可離職,。

第七章違約職責(zé)

第二十七條發(fā)包,、承包雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應(yīng)負違約職責(zé),。

第二十八條承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各項年度附加指標(biāo),，應(yīng)承擔(dān)違約職責(zé)和相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，具體規(guī)定如下：

1、承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo),，按每降低1%扣減承包經(jīng)營者個人預(yù)支生活費額的7%,，直至扣減其檔案工資額的50%。

2,、承包方如未成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo),，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營者個人當(dāng)年收入總額，但最多不超過其當(dāng)年收入總額的____%,。

3,、承包經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標(biāo)，除分別按本條一至三款扣減收入以外,，還須以本人（含保人）抵押金抵補,，直至抵清或全部抵盡為止。

4,、企,、事業(yè)法人承包，如未完成年度上繳利潤指標(biāo),，須用本單位自有資金補足,。

5、企,、事業(yè)法人承包,，如完成年度上繳利潤指標(biāo)，但未完成其各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤分成收入,，但最多不超過該收入的____%。

6,、本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補數(shù)額,，即為承包方違反本條所應(yīng)繳納的違約金額數(shù)。此項違約金由承包方負責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方,，承包方對此項違約金如有滯納行為,，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金,，此項滯納金由承包方自理,。

第二十九條發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約職責(zé),，賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟損失,，并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟損失的百分之三的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承包方,。發(fā)包方如有滯納行為,，則須從滯納之日起至補齊之日止,，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金，此項滯納金由發(fā)包方自理,。

第三十條凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，發(fā)包、承包雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第八章附則

第三十一條合伙承包的原定第一承包人（或企,、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營者）如發(fā)生意外事故，無法繼續(xù)履行本合同,，則由承包合伙人（或企,、事業(yè)法人）另行推選（或指派）第一承包人（或承包經(jīng)營者），經(jīng)發(fā)包方認定,，繼續(xù)履行本合同,。

第三十二條本合同期滿后，如本廠仍實行招標(biāo)承包經(jīng)營,，且承包方履行本合同狀況良好,，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。

第三十三條發(fā)包方的《招標(biāo)書》,、承包方的《投標(biāo)書》,、《答辯材料》（合伙人承包者《承包合伙人協(xié)議書》），均為本合同附件,，上述文件材料如與本合同正文有矛盾之處,，以本合同正文為準(zhǔn)。

第三十四條本合同由發(fā)包方代表,、承包方代表簽字,，并經(jīng)____公證處公證后生效。

第三十五條本合同正本____份,，發(fā)包方,、承包方和____公證處各執(zhí)一份。

本合同副本若干份,，報企業(yè)承包指導(dǎo)委員會,、發(fā)包方成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力,。

發(fā)包方________代表________（簽字蓋章）

承包方________代表________（簽字簽章）

簽約日期：____年____月____日

簽約地點：________

承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇八

發(fā)包人（下稱甲方）：

承包人（下稱乙方）：

為了更好地開展xx—xxx經(jīng)營服務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方在xx—xxx—xxx—xxx事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議書,，以資雙方共同遵守,。

甲方將座落在xx—xxx—xxx—xxx店面承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán),。

乙方對甲方所有xx—xxx—xxx—xxx—x現(xiàn)狀已有充分了解,，愿意承包經(jīng)營甲方的上述店面，并保證合法經(jīng)營,。

甲方將經(jīng)營xx—xx所需的證照提供給乙方保管使用,，乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營范圍正當(dāng)經(jīng)營，并切實維護甲方的商譽,。

1,、乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算,、自負盈虧,、自主經(jīng)營、自主用工,。

2,、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx—xx經(jīng)營所需的各種證照交給乙方。

3,、上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管,，證照的年檢工作及相關(guān)費用由乙方負責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助,。

4,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

1,、承包期限為年,，即從20xx年月日起至201年月日止。

2,、乙方承包經(jīng)營的年承包金為人民幣大寫：元,，采取先繳納后使用原則；乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

乙方向甲方繳納保證金人民幣大寫：元,，乙方違約的,，乙方無權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有,。乙方無違約行為的,，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間,，不計收利息,。

1、甲方有權(quán)按約定收取承包金,。

2,、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將xx—xxx—x店面工作交給乙方使用,，乙方在確認甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收（詳見移交清單）。

3,、甲方將xx—xxx經(jīng)營店面設(shè)備設(shè)施提供給乙方,，以便乙方經(jīng)營過程中負責(zé)維護保養(yǎng)。

1,、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)愛護xx—xxx經(jīng)營店面設(shè)備設(shè)施,，適時維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費用,、接待費及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方自行承擔(dān),。

5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,，否則后果與經(jīng)濟責(zé)任自負,。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意,。

6,、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔(dān)保,，不得擅自處置甲方財產(chǎn),。

7、乙方不得以甲方xx—xxx—x名義對外進行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為。

雙方應(yīng)當(dāng)積極履行本協(xié)議書條例,，任何一方違約,，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金人民幣大寫元；違約金不足以彌補守約方損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

一方違約的,，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行,。

1,、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),。

2,、協(xié)議期滿或解除后,，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，甲方可折價取得該部分設(shè)備設(shè)施。

3,、協(xié)議中如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力,。

九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效x

協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份,。

甲方：

乙方：

年月日

承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就珠海一棵樹農(nóng)莊射擊場經(jīng)營權(quán)承包經(jīng)營相關(guān)事宜達成如下協(xié)議條款,，以共同遵照執(zhí)行：

乙方承包甲方位于珠海一棵樹休閑農(nóng)莊內(nèi)的射擊場經(jīng)營項目，承包期間,，乙方除開展常規(guī)的射擊游戲經(jīng)營外,，有權(quán)根據(jù)情況開發(fā)其他與射擊娛樂相關(guān)的項目。

承包期間,，乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方對此無權(quán)干涉,。

上述射擊場所屬區(qū)域包含甲方出租給乙方使用的場地,、房屋及其配套設(shè)施。

承包期限為五年即自20xx年7月1日起至20xx年7月1日止;

甲方同意給予乙方一個月的準(zhǔn)備期,，用于乙方開展接手后的各項準(zhǔn)備工作(時間為20xx年7月1日至20xx年8月1日)，該期間內(nèi)不收取承包金,。

承包期限屆如乙方有意繼續(xù)承包的,，應(yīng)于本合同期限屆滿前一個月以合理的方式告知甲方，在甲方租金增幅不超過10%的前提下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄續(xù)約,。

在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止,。

第一年月承包金為人民幣3萬元(大寫:叁萬元整);第二年至第五年年承包金為人民幣40萬元,，即每月人民幣3.3萬(叁萬叁仟元整)。

支付方式為：自20xx年7月至20xx年7月止,，每月月底乙方向甲方支付下一個月租金,。

乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納履約保證金8萬元;

在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋,、場地及其相關(guān)設(shè)施,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起七日內(nèi)返還乙方履約保證金。

在乙方如約支付承包金的情況下,，由甲方承擔(dān)射擊場場地的水電費及外圍的環(huán)境衛(wèi)生和整體的安全保障。

乙方負責(zé)場地的維護及其房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和管理,。

甲方負責(zé)維護乙方經(jīng)營場地的正常經(jīng)營秩序，如因行政執(zhí)法部門或者外來勢力導(dǎo)致無法正常營業(yè),，由甲方承擔(dān)一切損失(包含但不限于停業(yè)期間的營業(yè)損失及應(yīng)付甲方的承包金),。

甲方負責(zé)為游客購買意外傷害保險,，負責(zé)處理游客的意外傷害事故并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

乙方在采購彩彈槍及新增其它裝備設(shè)施時通知甲方到場檢驗并確認備案,，出資費用由甲乙雙方各自承擔(dān)一半或者按年損耗10%計算，合同到期后除去損耗給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟補償,。

甲方負責(zé)乙方場地水電的正常供應(yīng)，因水電供應(yīng)問題影響了正常的經(jīng)營所帶來的損失由甲方承擔(dān),，相應(yīng)補償數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商解決,。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成重大損失,，甲方應(yīng)減免承包金或給與相應(yīng)的經(jīng)濟補償,。

甲方負責(zé)改房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求：“不得漏雨，排水系統(tǒng),、電力供應(yīng)安全正?！薄?/p>

乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),，在地面,、墻體及頂棚打針鉆眼加大負荷時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金,、履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。

雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)向守約方支付合同履約保證金的200%。

在本合同解除或終止時,，乙方應(yīng)在十日內(nèi)交還房屋,、場地，并將存放的自有財產(chǎn)物質(zhì)及時處置,。逾期不歸還或者未處置的財產(chǎn)物質(zhì),，視為乙方同意甲方代為處置。

雙方產(chǎn)生爭端,，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓，協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,，補充約定與本合同具有同等法律效力,。

本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

承包經(jīng)營合同與租賃合同的區(qū)別篇十

甲方：

法定代表人：

乙方：

為保確我嘎與甘肅鄰邊草牧場的合理利用和發(fā)揮其經(jīng)濟效益，遵照有關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，結(jié)合我嘎查實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守,。

一、甲方將集體所有的景電二期工程灌溉范圍內(nèi)的土地 畝(其均為凈面積)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。其位置東至 ;南至 ;西至 ;北至 ,，能耕種的土地合計 畝。

二,、乙方每年向甲方繳納土地承包使用費每畝 元,，也可根據(jù)實際情況以農(nóng)產(chǎn)品折價頂替承包費，農(nóng)作物的價格按照該作物當(dāng)年的市場中間價計算,。乙方須將每年的承包費在當(dāng)年的11月底以前交清,，否則甲方有權(quán)按當(dāng)年的銀行貸款利息收取滯納金。

三,、乙方的土地承包期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日,。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對所發(fā)包土地的經(jīng)營使用情況依法享有監(jiān)督,、檢查的權(quán)利。

2,、有權(quán)依據(jù)承包合同的約定按時足額收取土地承包用費,。

3、有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃,、購任務(wù)和納稅任務(wù),。

4、農(nóng)業(yè)稅及農(nóng)牧林特產(chǎn)稅由甲方在收取土地承包費時一并代收代繳,，并負責(zé)將完稅票據(jù)回執(zhí)給乙方,。

5、承包期滿后,，有權(quán)提出新的承包標(biāo)準(zhǔn),，乙方按法律規(guī)定享有優(yōu)先承包權(quán)，如乙方放棄承包,，甲方有權(quán)選擇和確定新的承包個人和組織,。

6、有義務(wù)維護乙方承包土地的合法權(quán)益,，對破壞侵犯乙方合法權(quán)益的行為有義務(wù)幫助和處理,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、對承包土地享有合法經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。并只能在其所承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,，非經(jīng)甲方許可，不得改變土地用途,。

3,、有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督、檢查,，聽取甲方合理化建議,。

4、有義務(wù)按時足額繳納承包使用費,。

五,、在承包合同履行期內(nèi)，如因國家政策的重大調(diào)整,，導(dǎo)致合同不能履行時，該合同自行終止,。甲,、乙雙方互不承擔(dān)民事責(zé)任。如因以上原因?qū)е潞贤_需修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以對承包合同進行必要的修改和補充,。

六、違約責(zé)任

1、任保一方違反合同，應(yīng)按合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,。

2、如乙方違約不按時足額繳納承包費,，除承擔(dān)違約外，甲方有權(quán)終止和解除合同。

七,、不可抗力

乙方如因不可抗力的自然害或其他人力不可抗拒因素，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)和絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實后,，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方的義務(wù)。

八,、其它規(guī)定

本合同自簽訂之日生效,。承包期內(nèi)、承包戶主如去世,、其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

九,、本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________