在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

個人擔保合同無效的情形篇一

一、乙方貸給甲方人民幣_____________________,，于_____________________前交付甲方,。

二、貸款利息：_____________________________________________

三,、借款期限：_____________________________________________

四,、還款日期和方式：_______________________________________

五、違約責任：_____________________________________________

六、本合同自_____________________生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

個人擔保合同無效的情形篇二

抵押權(quán)人(甲方)：

抵押人(乙方)：

第一條 為確保甲方與______(以下稱借款人)簽訂的____年____號借款合同(以下稱借款合同)的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))______路(街)____號____房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保,。

第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費),。

第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項下有關(guān)的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由乙方承擔,。

第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同,、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的'證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù),。

第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的,。

第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條 抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務(wù),、饋贈或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管,，負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任,。

第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負責賠償,。

第十二條 乙方須在取得該抵押物____日內(nèi),，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù),，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。

第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方,，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。

第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事項的代表人,，接受或支配保險賠償金,，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷,。

第十五條 抵押期內(nèi),，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則,，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。

第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代為購買保險,，所有費用由乙方支付。

第十七條 抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損,，乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

第十八條 發(fā)生以下情況的,，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

(二)乙方違反本合同第八條,、第十條、第十三條,、第十四條,、第十五條、第十六條,、第十八條;

(三)當有任何糾紛,、訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響的,。

第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時,，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償,。

第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用;

(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項,。

第二十一條 處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分,，甲方應(yīng)退還乙方。

第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)準許甲方或其授權(quán)人,，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;

(三)乙方在工作單位,、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時,，須在十日內(nèi)書面通知甲方;

(四)乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任,，須賠償甲方因此遭受的損失;

(五)當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時,，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方,。

第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的____%違約金,，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第二十五條 爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款

個人擔保合同無效的情形篇三

融資擔保是擔保業(yè)務(wù)中最主要的品種之一，是隨著商業(yè)信用,、金融信用的發(fā)展需要和擔保對象的融資需求而產(chǎn)生的一種信用中介行為,。

編號：

甲方：

乙方：

深圳市**資產(chǎn)管理有限公司為充分利用甲方的現(xiàn)有資源優(yōu)勢，加快甲方資產(chǎn)增值步伐提升甲方品牌知名度和項目含金量甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方開展經(jīng)營資金引進和融資合作事宜達成如下協(xié)議：

項目資金引進和融資管理顧問，全權(quán)代理負責甲方經(jīng)營資金引進和融資工作,，并向甲方提 供相關(guān)顧問服務(wù)和居間服務(wù),，乙方接受委托。

1,、全力指導(dǎo)和支持,、配合乙方引資或融資工作。

2,、及時提供引資或融資所需真實,、有效的各項文件資料。

3,、及時辦理引資或融資的相關(guān)手續(xù),，承擔約定付款義務(wù)。

4,、遵守協(xié)議承諾，維護乙方權(quán)益,。

1,、組織資深金融投資及資產(chǎn)管理專家為甲方經(jīng)營管理量身 訂做策劃出個性鮮明、切實可行的短期和長期融資目標,、整 體資金引進和融資管理戰(zhàn)略規(guī)劃方案和實施策略,；

2、對甲方項目運作進行價值分析,、策劃和包裝,，根據(jù)實際 調(diào)查結(jié)果和財務(wù)數(shù)據(jù)編寫權(quán)威性、規(guī)范化的引資,、融資,、申 請文件和報告；

3,、利用多種渠道和方式,，有計劃地面向境內(nèi)外銀行,、擔保 公司、基金會,、風(fēng)險投資商,、證券公司等金融機構(gòu)進行多層 次的項目引資或融資推介；

4,、組織項目投資商或貸款銀行,、擔保公司專家到甲方現(xiàn)場 考察；

5,、代表甲方與項目投資商和貸款銀行,、擔保公司等金融機 構(gòu)進行商務(wù)談判與溝通協(xié)調(diào)；

6,、負責代表甲方與項目投資商和貸款銀行,、擔保公司等金 融機構(gòu)起草、草簽合作協(xié)議和各種相關(guān)的法律文書,，維護甲 方權(quán)益,；

7、負責聯(lián)系辦理甲方知識產(chǎn)權(quán)（商標,、專利）等委托交辦 的其他事務(wù)和手續(xù),。

8、當引資或融資進入正式程序時,，雙方另行簽署專項引資或融資居間服務(wù)協(xié)議,，經(jīng)甲方核準后予以實施。

第一步：甲,、乙雙方達成共識,，簽訂委托顧問合作協(xié)議書；

第二步：甲方向乙方提供引資或融資項目有關(guān)資料、提出具體要 求、合作意向并及時回復(fù)乙方專家的詢問,；

第三步：乙方協(xié)調(diào)組織項目投資商或貸款銀行,、擔保公司專家進 行項目初步論證并到甲方現(xiàn)場調(diào)研、考察；

第四步：協(xié)助甲方與項目投資商和貸款銀行、擔保公司專家共 同草擬和編報甲方引資或融資相關(guān)文件、報告,、報 表；

第五步：落實招商引資方案：包括金融機構(gòu)選定,，引資或融資方 式確定,，擔保及反擔保措施，帳務(wù)合理調(diào)整,，融資額度 發(fā)放,，資金到帳通知及分配等,；

第六步：甲方項目正常運轉(zhuǎn)后的經(jīng)營監(jiān)管顧問與咨詢。

1,、乙方顧問費按：每年人民幣 萬元（含策劃啟動,、專家聘請、擬定引資或融資方案,、項目調(diào)研,、考察等）計算，由甲方在本協(xié)議書簽訂生效后 10 日內(nèi)先支付一半,，到半年時再支付余款,，此外甲方可不再承擔乙方為融資而支付的前期費用。

2,、當甲方引資或融資項目成功,，甲方保證按引資或融資的實際資金到帳額的一定比例在資金到帳當日支付乙方居間服務(wù)費（以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》條款約定金額為準）

、合作期限

2,、本協(xié)議書雙方簽字蓋章后即生效，到期無異議自動順延,；

3,、本協(xié)議書一式二份，各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,；

4、本協(xié)議書內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機密,，不得擅自對外泄露,；

5、本協(xié)議書爭議交深圳仲裁委員會按現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行 仲裁,，裁決是終局的，甲乙雙方共同遵守,。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章：

日期：日期：