在生活中,,越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢,?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對大家能夠有所幫助,。
抵押反擔(dān)保合同公證篇一
擔(dān) 保 人:××中小企業(yè)信用擔(dān)保中心(以下稱甲方)
反擔(dān)保人: (以下稱乙方)
甲,、乙雙方根據(jù)《××中小企業(yè)信用擔(dān)保中心章程》規(guī)定,,在乙方向××農(nóng)村信用聯(lián)社(下稱貸款人)簽訂《借款合同》時(shí),甲方與貸款人簽訂《擔(dān)保合同》,,作為擔(dān)保人為乙方提供信用擔(dān)保,。
為了保障甲方擔(dān)保貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn),乙方應(yīng)向甲方提供反擔(dān)保,。
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和《××中小企業(yè)信用擔(dān)保中心章程》的規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同。
一,、反擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額:
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與貸款人簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》或《保證金質(zhì)押合同》等合同約定的并由甲方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等,,最高擔(dān)保貸款限額為____萬元。
二,、 合同的期限:
自 年 月 日至 年 月 日止,,時(shí)間 年。
三,、 反擔(dān)保資產(chǎn):
乙方愿意以其享有所有權(quán)或處分權(quán)的資產(chǎn)向甲方提供反擔(dān)保,,反擔(dān)保資產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的《反擔(dān)保資產(chǎn)清單》(附后)載明,該《反擔(dān)保資產(chǎn)清單》屬本合同的組成部分,。
四、反擔(dān)保的范圍:
(一)甲方代為乙方清償?shù)娜總鶆?wù)(本金,、利息,、滯納金和實(shí)現(xiàn)貸款人債權(quán)的費(fèi)用等),,以及應(yīng)由乙方支付給甲方的滯納金。
(二)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用,,如:訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、咨詢費(fèi),、差旅費(fèi)等,。
五、其他特約事項(xiàng):
(一)當(dāng)反擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值明顯降低時(shí),,乙方應(yīng)按甲方的要求提供與降低部分價(jià)值相當(dāng)?shù)姆磽?dān)保資產(chǎn),,并辦理相應(yīng)的反擔(dān)保手續(xù)。
(二)反擔(dān)保期間,,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自將反擔(dān)保資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓,、出租、出售,、抵押或以其它方式處分本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保資產(chǎn),,并不得實(shí)施降低反擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值的任何行為。
(三)反擔(dān)保期間,,乙方應(yīng)合理使用反擔(dān)保資產(chǎn),,負(fù)責(zé)反擔(dān)保資產(chǎn)的維修、保養(yǎng),,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,,保證反擔(dān)保資產(chǎn)的完好無損。
甲方有權(quán)對反擔(dān)保資產(chǎn)的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查,,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。
(四)乙方不得隱瞞反擔(dān)保資產(chǎn)存在的任何瑕疵(如:權(quán)屬爭議、被查封,、被扣押,、已設(shè)定抵押權(quán)等)。
(五)當(dāng)甲方代償后未得到清償時(shí),,甲,、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的10日內(nèi),協(xié)商將反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)處理;在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的,,乙方將按甲方的授權(quán)對反擔(dān)保資產(chǎn)予以拍賣,、變賣處理,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。
反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)或拍賣,、變賣所得實(shí)際價(jià)款應(yīng)當(dāng)首先清償甲方(實(shí)際價(jià)款為拍賣,、變賣收入扣除相關(guān)費(fèi)用后的余額),如不足以清償?shù)?,甲方依法就不足部分另行向乙方追?反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)或拍賣,、變賣所得實(shí)際價(jià)款清償甲方后的余款歸乙方所有并在清償后15日內(nèi)交付乙方。
(六)乙方有下列情形之一,,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方:
1,、經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化,如實(shí)行承包,、租賃,、聯(lián)營、合并(兼并),、分立或股東發(fā)生變化,、與外商合資(合作)、破產(chǎn),、歇業(yè),、解散等;
2、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;
3,、反擔(dān)保資產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭議;
4,、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;
5,、因乙方在經(jīng)營中的違法,、違規(guī)行為被處罰;
6、單位住所,、電話,、法定代表人、經(jīng)營范圍,、注冊資本,、公司章程等工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更。
第1項(xiàng)情形應(yīng)提前七日通知甲方,,第2項(xiàng)至第6項(xiàng)情形應(yīng)在事后三日內(nèi)通知甲方,。
六、違約責(zé)任:
甲,、乙任何一方違約,,應(yīng)按照主合同貸款金額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)?,違約方還應(yīng)當(dāng)支付賠償金,。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時(shí),,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,向××人民法院提起訴訟。
八,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,,時(shí)效 年,期滿可以續(xù)簽,。
同時(shí),,機(jī)器設(shè)備應(yīng)到工商部門辦理抵押登記手續(xù)。
本合同一式五份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,登記方壹份,,抄送貸款人壹份,,均具有同等法律效力。
甲方:××中小企業(yè)信用擔(dān)保中心 法定代表人:
乙方 法定代表人:
簽約地點(diǎn):
簽約日期: 年 月 日
抵押反擔(dān)保合同公證篇二
編號:
抵押人:(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)
債務(wù)人:(以下簡稱丙方)
鑒于:
1.乙,、丙雙方已簽訂《委托保證合同》,,約定由乙方為丙方向(以下簡稱債權(quán)人)申請的為期年,金額計(jì)人民幣大寫元(小寫元)的貸款提供連帶保證擔(dān)保,。
2.為保障乙方在代丙方向債權(quán)人清償債務(wù)后自身擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),,經(jīng)各方充分協(xié)商,甲方愿意以其擁有所有權(quán)的向乙方提供抵押反擔(dān)保,,并承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任,。
為確定各方的權(quán)利義務(wù),現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定訂立本合同,。
1.本合同中的乙方是指反擔(dān)保法律關(guān)系中接受甲方提供的財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的抵押權(quán)人,也是為丙方提供保證擔(dān)保的保證人,。
2.本合同中的甲方是指反擔(dān)保法律關(guān)系中的反擔(dān)保人,,即向乙方提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的抵押人。
3.本合同中的債務(wù)人是指對債權(quán)人負(fù)有債務(wù)并由乙方為該債務(wù)提供了保證擔(dān)保的被保證人,。
4.本合同中的債權(quán)人是指對債務(wù)人擁有債權(quán)并接受了乙方提供的保證擔(dān)保的債權(quán)人,。
甲方以下列財(cái)產(chǎn)作為反擔(dān)保抵押物:
1.抵押物名稱:
2.抵押物數(shù)量:
3.抵押物所在地:
4.房屋所有權(quán)證:
1.雙方商定抵押物的.抵押價(jià)值為人民幣大寫:元,小寫:元,。
2.該抵押物的擔(dān)保金額為人民幣大寫:元,,小寫:元。
本合同反擔(dān)保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔(dān)保證責(zé)任而向貸款銀行償付的所有款項(xiàng)(包括但不限于實(shí)際支付的貸款本金,、利息,、罰息,、復(fù)利、違約金,、損失賠償金,、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項(xiàng)貸款有關(guān)的訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、差旅費(fèi),、公證費(fèi)、律師代理費(fèi)等費(fèi)用),、丙方應(yīng)向乙方支付的擔(dān)保費(fèi)本息,、違約金、損害賠償金,,乙方在追償過程中所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等(包括但不限于訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi),、公證費(fèi),、律師代理費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用),以及乙方獲得清償前所產(chǎn)生的代償款利息,,利率按同期人民銀行的基準(zhǔn)貸款利率計(jì)算;相關(guān)裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的,,應(yīng)當(dāng)依法支付,如遇基準(zhǔn)貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時(shí),,以金額高者為準(zhǔn),。
1.甲方保證其對抵押物享有獨(dú)立的、完整的,、合法的所有權(quán)和處分權(quán),。
2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現(xiàn)實(shí)或潛在的爭議或瑕疵,不涉及任何訴訟或仲裁,。
3.甲方保證其提供的與抵押物有關(guān)的一切資料均真實(shí),、完整、合法,、有效,。
1.甲方保證是該抵押物的合法所有權(quán)人。抵押期間,,未經(jīng)乙方書面同意,,甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓,、出售,、贈(zèng)與、重復(fù)抵押或以其他方式處分,并不得實(shí)施減少或降低抵押物價(jià)值的行為,。
2.由于甲方的行為而使抵押物價(jià)值減少或降低的,,由甲方承擔(dān)責(zé)任,甲方應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)男碌膿?dān)保物,。非甲方原因而使抵押物價(jià)值減少或降低的,,乙方有權(quán)在甲方得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。
3.在抵押期間,,甲方對設(shè)定的抵押物應(yīng)須妥善占有,、保管,并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),保證抵押物完好無損,,并隨時(shí)接受乙方的檢查,。有關(guān)費(fèi)用(如倉儲(chǔ)、經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)等)由甲方承擔(dān)。
4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況,。
5.本合同項(xiàng)下有關(guān)的登記,、鑒定、保管以及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
抵押需要辦理登記的,,則甲、乙,、丙三方應(yīng)在本合同簽署同時(shí)共同到財(cái)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押的正式登記手續(xù),,并由乙方持有正式的抵押登記證明。委托辦理抵押登記手續(xù)的費(fèi)用和辦理抵押登記手續(xù)的費(fèi)用由丙方承擔(dān),。
在乙方履行了代償義務(wù)后的15日內(nèi)未受丙方清償?shù)?,乙方可依法申請法院?qiáng)制執(zhí)行并變賣該抵押物(抵押物價(jià)值由乙方委托的評估機(jī)構(gòu)評估確定),并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償,。抵押物變賣后所得價(jià)款仍不足以清償?shù)?,乙方有?quán)就不足部分繼續(xù)向丙方追償。
在抵押,、質(zhì)押,、保證等各種反擔(dān)保方式并存的情況下,乙方向各反擔(dān)保人的追償無順序限制。
1.甲方違反本合同第六條第2款約定的,,乙方可要求甲方恢復(fù)抵押物原狀,,并要求甲方提供乙方認(rèn)可的新抵押物,同時(shí)可要求甲方按抵押物價(jià)值總額的百分之五支付違約金,。
2.甲方違反本合同第六條第3款約定,,因保管不善致使抵押物毀損、滅失的,,乙方可要求甲方恢復(fù)抵押物原狀并重新提供乙方認(rèn)可的新的抵押物,。
3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定,,又未能按乙方要求將抵押物恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的新的抵押物,,則乙方有權(quán)要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔(dān)保,同時(shí)有權(quán)要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失,。
4.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任以及丙方違反本合同的約定,,甲丙雙方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的,,應(yīng)視為違約,,乙方有權(quán)行使抵押權(quán):
(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。
(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務(wù),、責(zé)任,。
(3)丙方未能向債權(quán)人償還債務(wù)而使債權(quán)人向乙方主張代償?shù)摹?/p>
(4)甲方、丙方或公司被宣告關(guān)閉,、解散或破產(chǎn),。
(5)抵押物被司法機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封、凍結(jié),、拍賣或采取其他強(qiáng)制執(zhí)行措施,。
甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當(dāng)利益足以妨礙本合同正常履行的行為,。
丙方擅自與貸款銀行變更借款合同,。
丙方擅自提前向貸款銀行還款。
甲方,、丙方擅自變更或提前解除本合同,。
如出現(xiàn)上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時(shí)間還款并導(dǎo)致乙方代為清償?shù)模瑒t乙方有權(quán)在任何媒體(包括但不限于報(bào)紙等紙質(zhì)媒體,、網(wǎng)絡(luò)媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方,、丙方的違約行為及違約事實(shí)。
1.本合同項(xiàng)下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因其他合同的解除或終止而當(dāng)然解除或終止,。
2.本合同項(xiàng)下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因各方上級單位的指令,,或各方與其他單位簽訂任何協(xié)議,、文件、合同而減輕或免除,。
3.本合同項(xiàng)下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因各方發(fā)生合并,、分立、重組,、破產(chǎn),、解散、撤銷等事項(xiàng)或變更企業(yè)有關(guān)登記事項(xiàng)而減輕或免除,,本合同所列權(quán)利,、義務(wù)由變更后的當(dāng)事人、承繼人繼續(xù)承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任,。
本合同適用中國業(yè)已公布并正在執(zhí)行的法律,,本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議,當(dāng)事人可以協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
1.本合同由甲,、乙、丙三方簽字后生效,。
2.任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充,、修改、變更須經(jīng)三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議,。
本合同在債務(wù)人歸還對債權(quán)人的全部債務(wù)或甲方的擔(dān)保債權(quán)得到全部清償后終止,。
本合同正本壹式份,甲方,、乙方,、丙方及相關(guān)機(jī)構(gòu)各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,。
本合同于年月日在簽訂,。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
丙方:(簽字)
房地產(chǎn)抵押物清單
編號:
抵押物名稱所在地
產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)共有人
面積用途
權(quán)證名稱
及編號
評估值抵押價(jià)值
上述抵押物可作抵押價(jià)值合計(jì):人民幣
抵押權(quán)人(公章)
法定代表人或
委托代理人(簽字)
年月日抵押人(簽字或公章)
法定代表人或
委托代理人(簽字)
年月日
抵押反擔(dān)保合同公證篇三
甲方(借款人): 乙方(抵押人): 丙方(抵押權(quán)人):
為確保甲方(借款人) 與丙方(抵押權(quán)人) 簽訂 年 月 日第 號委托擔(dān)保合同的履行,乙方愿意以其有權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)抵押,,丙方經(jīng)審查,,接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押。雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)協(xié)商自愿訂閱本合同,。
第一條 乙方以“抵押物清單”(附件)所列財(cái)產(chǎn)或權(quán)利設(shè)立抵押。
第二條 乙方抵押擔(dān)保金額(大寫)整,。抵押期限為 ,。
第三條 乙方在合同第一日起將抵押物權(quán)屬證明交于丙方,抵押期間該權(quán)屬證明(或有關(guān)部門登記的證件)由丙方代為保管。 第四條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款的本金(大寫) 及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)息和加收的利息),、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
第五條 抵押財(cái)產(chǎn)由乙方辦理保險(xiǎn)并妥善保管,在抵押期間,,如發(fā)生抵押物價(jià)值減小時(shí),,乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方,并有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值,,或提供相應(yīng)的擔(dān)保,,保證總值不小于所擔(dān)保的債務(wù)。 第六條 未經(jīng)丙方書面同意,,乙方不得對抵押物轉(zhuǎn)讓,、變賣、轉(zhuǎn)移,、租賃,,重復(fù)抵押或以清償其他債務(wù),丙方有隨時(shí)對抵押物進(jìn)行檢查的權(quán)力,,乙方因轉(zhuǎn)制,、兼并、破產(chǎn)其他原因危及丙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的應(yīng)及時(shí)通知丙方,。
第七條 抵押物的保險(xiǎn),、鑒定、登記和評估費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。 第八條 從丙方已代甲方清償債務(wù)之日起,,無須再行協(xié)議,丙方既有權(quán)對抵押物折價(jià)或拍賣,、變賣抵押物,,所得價(jià)款優(yōu)先受償。 第九條 依《擔(dān)保法》規(guī)定應(yīng)向有關(guān)機(jī)關(guān)登記的,,本合同自登記之日起生效,,依法不須抵押登記的,本合同自簽訂之日起生效,。 第十條 在合同有效期內(nèi),,甲、乙,、丙任何一方均不得擅自變更或解除本合同,。任何一方需變更合同時(shí),應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,,達(dá)成書面協(xié)議,。
第十一條 甲,、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭議,,由三方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,向丙方住所地人民法院起訴,。
第十二條 本合同獨(dú)立于借款合同和委托擔(dān)保合同,,既使借款合同和委托擔(dān)保合同無效,本合同仍然有效,,乙方仍需承擔(dān)合同約定的全部擔(dān)保責(zé)任,。
第十三條 其他約定事項(xiàng):
第十四條 本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,。
甲方:(公章) 乙方:(公章) 丙方:公章)
法定代表人: 法定代表人: 法定代表人: (簽字) (簽字)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
抵押反擔(dān)保合同公證篇四
合同編號:137024
合同編號:(xx反擔(dān)字第:xx號)
甲方一(抵押人):
地址:
法定代表人(或授權(quán)委托人):電話:
乙方(抵押權(quán)人):xxx投資擔(dān)保有限公司
地址:xxxx
法定代表人(或授權(quán)委托人):電話:
鑒于乙方為借款人xxx向出借人xx借款xx萬元(借款合同編號為:xx)提供擔(dān)保,,應(yīng)乙方的要求甲方自愿提供反擔(dān)保,甲方和乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,在自愿,、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方以其共同合法擁有的房產(chǎn)/土地抵押給乙方,作為乙方為甲方提供上述借款擔(dān)保的反擔(dān)保,。
第二條(1)抵押房產(chǎn)狀況:房產(chǎn)座落于xx建筑面積xx平方米,,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)編號:xx,房產(chǎn)權(quán)利人:xx共有權(quán)人:xx,,抵押房產(chǎn)價(jià)值:xx.
(2)抵押土地狀況:土地位于xx,,土地面積xx平方米,土地證宗地號:xx,,土地產(chǎn)權(quán)人:xx,共有權(quán)人:xx,,抵押土地價(jià)值:xx.
第三條抵押房產(chǎn)/土地反擔(dān)保的范圍:借款合同及擔(dān)保合同項(xiàng)下的乙方代借款人墊付借款本金,、罰息、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等;
第四條本抵押擔(dān)保的保證期限為乙方為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后二年,。
第五條本合同簽訂后,甲方或甲方代理人應(yīng)會(huì)同乙方代理人按照乙方的安排到有關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù),,抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第六條抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件,、相關(guān)材料,,以及有權(quán)登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關(guān)證明文件正本甲方共同委托乙方保管。
第七條抵押權(quán)存續(xù)期間,,抵押物由甲方占管的,,甲方應(yīng)妥善保管,、使用、維護(hù)抵押物,,保證抵押物的完好無損,,并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第八條甲方在簽訂本合同前,,應(yīng)根據(jù)乙方的要求如實(shí)向乙方申報(bào)以往向第三人提供擔(dān)保的情況,,在履行本合同期間,未經(jīng)乙方書面同意,,甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔(dān)保,。
第九條甲方聲明與承諾如下:
1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人,,對抵押物享有合法的所有權(quán)和處分權(quán),,有權(quán)利簽署本合同并履行本合同項(xiàng)下的義務(wù);并保證抵押物是依法可以作為抵押擔(dān)保的標(biāo)的物,保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議,、被查封,、被扣押、隱瞞出租,、隱瞞共有等情形,。否則,應(yīng)向乙方支付借款額10%的違約金,,如果給乙造成損失的,,還應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2,、抵押物所有權(quán)人已仔細(xì)閱讀并完全了解和接受本協(xié)議的內(nèi)容,,簽署和履行本協(xié)議是自愿的,全部意思表示真實(shí);其法定代表人或代理人的簽字已經(jīng)過合法授權(quán),。
3,、甲方向乙方提供的所有文件、資料,、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確,、真實(shí)、完整和合法有效的,。
4,、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會(huì)對抵押物的價(jià)值造成嚴(yán)重不利影響的任何查封,、訴訟,、扣押、仲裁或其他爭議事件,。
5,、借款合同項(xiàng)下本息全部結(jié)清前,,并經(jīng)乙方事先同意,除本合同項(xiàng)下所設(shè)的抵押外,,甲方不得在抵押物上設(shè)立其他任何擔(dān)保,,亦不得對抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓,、出售,、出租或以其他任何方式處置抵押物,否則,,應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
6、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響抵押物價(jià)值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封,、扣押,、訴訟、仲裁,、拆遷或其他爭議事件)通知乙方,。由于甲方的過錯(cuò)或其他任何原因造成抵押物價(jià)值減少的,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,,并應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供乙方認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,,或提前結(jié)清全部借款本息。
7,、甲方應(yīng)積極配合乙方對抵押物的檢查,。當(dāng)?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失,以及其他原因?qū)е聝r(jià)值減少,,足以影響本合同項(xiàng)下借款本息清償?shù)?,甲方?yīng)及時(shí)將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提前結(jié)清借款本息。
8,、借款合同履行期間,,如果借款人未能按時(shí)、足額履行還款義務(wù)導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置,、變現(xiàn)抵押物的,甲方應(yīng)積極配合辦理過戶及相關(guān)手續(xù),。
9,、抵押物權(quán)存續(xù)期間,抵押物被列入拆遷范圍的,,甲方應(yīng)在三日內(nèi)書面通知乙方,,抵押物拆遷補(bǔ)償金或置換財(cái)產(chǎn)繼續(xù)作為抵押財(cái)產(chǎn),不足部分甲方應(yīng)在達(dá)成拆遷協(xié)議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結(jié)清全部借款本息,。
10,、本合同履行期間,,甲方與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的,須在三日內(nèi)以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益而給乙方造成損失的,,甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)足額賠償責(zé)任,。
第十條如借款期限屆滿,借款人全部結(jié)清借款本息的,,乙方應(yīng)自借款人全部結(jié)清借款本息之日起三個(gè)工作日內(nèi)為甲方辦理解壓手續(xù),。
第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人或法定代表人或
授權(quán)委托人(簽字):授權(quán)委托人(簽字):
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