在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

公有住宅租賃合同篇一

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,，房屋的座落面積

1—1,，甲方將其合法擁有的座落于北京市 的房屋出租給乙方使用,。

1—2,，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。

1—3,，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米,。

二，租賃用途

2—1,，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用,。

2—2,，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,，租賃期限

3—1，該房屋租賃期為 個月,，自 年 月 日起,，至 年 月 日止。

3—2,，租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

四,，租金及支付方式

4—1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整,，租金以 方式支付。

4—2,，雙方議定首期付 個月租金,，押 個月押金,，以后按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租,，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具 予乙方。

五,，其他費用

5—1,，乙方在租賃期內實際使用的水費,，電費，煤氣費,，電話費，有線電視費及 等費用應由乙方自行承擔,，并按單如期繳納。

5—2,，乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。

六,，甲方的義務

6—1,，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。

6—2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。 6—3,，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。

6—4,，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

6—5,，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修,，燈具,，廚房設備等,，其所有權歸甲方所有。

七,，乙方的義務

7—1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為。

7—2,，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用,。

7—3,，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋,，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞,，乙方應負責賠償,。 7—4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質,，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應承擔全部責任。

八,，甲方提供的設備如下（或另附清單說明）：

1，電話 2，淋浴器 3,，空調 4，彩電

5,，冰箱 6,，洗衣機 7,，家具

8，其他 ,。

水，電,，煤氣表現(xiàn)數(shù)字：水表 ，電表 ,，煤氣表 。

九,，押金及違約金

9—1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫） 萬 仟 佰 拾 元整,。

9—2,，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方和中介方,，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之,，若乙方違約,，則甲方有權不退還保證金。

9—3,，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任,。

十，其他條款

10—1,，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同,，另一方有權按合同規(guī)定索賠,。

10—2，本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10—3,，本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí) 份，中介方壹份,，均具有同等效力。簽字即生效,。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 中介方：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話： 電話：

證件號： 證件號：

產權證號： 代表人/代理人： 經(jīng)辦人：

簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：

公有住宅租賃合同篇二

出租方：_________________________

承租方：_________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金,。

三、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交 ______元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從______ 年 ______月 ______日至______ 年 ______月______日。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向_________(城市)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________________乙方：______________________

__________年______月______日__________年______月______日

公有住宅租賃合同篇三

出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小區(qū)xxxxxx號樓xxxxxx號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，計xxxxxx個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xxxxxx元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金,。

三、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交xxxxxx元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為，從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向xxxxxxxxx(城市)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)xxxxxx份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

公有住宅租賃合同篇四

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：_______________（身份證）：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________（身份證）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________,；位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

第二條房屋用途

該房屋用途為____居住___,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止,。

第四條租金：____________________________________。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式：___押一付三,，1個季度交一次房租，押金為一個月房租,。乙方不租房屋后,，押金可退___,。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1,、水、電費,；

2、煤氣費,；

3、電話費,、網(wǎng)費,；

4、其他________

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協(xié)商承擔,。

第十條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的,；

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,；

3、拖欠租金累計達____個月,；

4,、利用承租房屋進行違法活動的,；

5、故意損壞承租房屋的,；

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

第十三條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條合同效力、合同爭議

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

第十五條補充協(xié)議

第十五條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

20xx年___月___日20xx年___月___日

公有住宅租賃合同篇五

出租方：__________以下簡稱甲方

承租方：__________以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋基本情況

甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ,，坐落于西安市_______區(qū)_________小區(qū)____號樓_____層____室，房屋結構為_______________,，建筑面積______平方米，使用面積______平方米,，甲方將該房屋出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期限為______年,，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

第三條 租金,、交納期限和交納方式

1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整; 2.租金采用押一付六的方式,，由乙方以現(xiàn)金支付;

3. 乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中保證金1500元),。先付后用，以后租金按每半年結算一次,，支付應在付款期末前__天支付。

第四條 房屋交付期限

甲方應于本合同生效之日起____日內,，將出租房屋交付給乙方。

第五條 甲方對房屋產權的承諾

1.甲方保證出租房屋沒有產權糾紛;房屋出租后,，如因房屋產權糾紛、按揭,、抵押債務等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方承擔全部責任,，負責賠償;

2.乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

第六條 相關費用

1.租賃期間,，水電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費,、有線電視費、網(wǎng)絡使用費以及其它由乙方居住而產生的費用,，由乙方及時按照物業(yè)的有關要求負擔;

2. 甲方已交付的物業(yè)費等費用________元整,，由乙方在合同生效之日起一次性支付;

3.租賃結束時,，乙方如有欠費，必須交清欠費,。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除,。

第七條 出租房屋修繕和使用

1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，以保障乙方安全正常使用,。

2.甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應及時提供維修服務,，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務;

3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施,。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償甲方損失。

4.乙方發(fā)現(xiàn)設備故障應及時通知甲方,，乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕,，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔,。

5.在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結構及其用途,。裝修或添加對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意,。

6.租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損,，由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。乙方交還房屋時，還應保證房屋的干凈整潔,。

第八條 出租房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權,，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權。

2.租賃期間,，甲方如將房產所有權轉讓給第三人,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

3.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉租,、轉借出租房屋,。

4.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

第九條 合同的變更、解除和終止

1.租賃期間,，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

2.有下列情形之一,，甲方有權解除本合同并提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：

(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

(2)乙方所欠各項費用達(大寫)________元以上;

(3)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(4)乙方違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

(5)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租房屋轉租給第三人的;

(6)乙方在出租房屋進行違法活動的,。

3.有下列情形之一，乙方有權解除本合同并提前____日書面通知甲方： (1)甲方遲延交付出租房屋達____日以上;

(2)甲方違反本合同約定,，不承擔維修責任,，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的;

4.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方,。搬遷后_____日內房屋如仍有余物,，視為乙方放棄余物所有權,，由甲方處理,。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可申請強制執(zhí)行。

5.租賃期滿時,，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，應于合同到期日前____月內書面向甲方提出,，甲方在收到乙方通知后____日內作出書面答復,，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同,。

甲方（簽名）：

日期：

乙方（簽名）：

日期：

公有住宅租賃合同篇六

出租方：(以下簡稱甲方)： 身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)： 身份證號：

依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿、互利互惠的基礎上,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方愿意將使用,、管理權屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關規(guī)定達成一致協(xié)議,。

第一條、房租基本情況

一,、甲方房屋(以下簡稱該房)位于 建筑面積 平方米，無裝修,。第 層,，共 層,。

二、房屋權屬情況：房屋所有權人(購買人)姓名 ,。甲方保證在本協(xié)議簽訂時，該房屋沒有產權糾紛,，除補充協(xié)議另有約定外，相關按揭,、抵押債務,、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥,，交易后如有上述未清事項發(fā)生。由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

第二條,、 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租金,、租期、交付方式,、交付期限

一、租賃期限：租期暫定 一年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前 個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。并償付對方總租金 的違約金,。

二,、該房租期內租金為人民幣 ￥1000.00元(大寫：壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整),，按 季度 結算，每季季初 10 日內,，乙方向甲方支付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。采暖費應于20xx年10月15日前交清。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交 ￥1000元作為保證金，租賃期內,，此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止,，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時,，甲方應如數(shù)退還,。

第四條 關于裝修和改變房屋結構的約定

甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下,，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理,。甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權,，續(xù)租租金的遞增方式應隨 房屋所在地 市場情況而調整,。

第五條合同期限屆滿

一,、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更,，需提前20日通知對方，未通知,，視本協(xié)議有效;

二、本合同因期限屆滿而終止時,，乙方必須按時搬出全部物件,，搬遷后 日內房屋里如有余物,，則視乙方放棄所有權，有甲方處理

第六條免責條件

出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟,。

第八條其他事項

.本合同未盡事宜,，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,，合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方：(公章)________承租方：(公章)

授權代表：(簽字)______授權代表：(簽字)

年______月______日______年______月______日

公有住宅租賃合同篇七

出租方：(以下簡稱甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租方：(以下簡稱乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

為維護雙方的合法權益，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條

甲方將xxxxxxxxxx出租給乙方,。建筑面積xxxxx平方米，租金xxxxx元/月,。

第二條

租賃期限為xxx年xxx月，從xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止,。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用,。

第三條

付款方式為xx付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣xxxxx元,。另一次性交押金xxxxx元整。租賃期內,，每季度租金需提前七天支付。

第四條

其它費用：合同期間內,，乙方承擔水,、電,、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產生的費用,。

第五條甲方的'責任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的x%計算,，向乙方償付違約金。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前xx個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的xxxx%計算,。

第六條乙方的責任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的xx%計算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達xx月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋,，并追究違約責任,。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前xx個月書面通知甲方，解除合同,，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的xx%計算,。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后x日內房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔責任,。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條屋內設備

空調掛機xx臺，洗衣機xx臺,，彩電xx臺，油煙機xx臺,，燃氣灶xx臺,，電熱水器xx臺，冰箱xx臺,，微波爐xx臺，寫字桌xx,，沙發(fā)xx，餐桌xx,，椅xx,，床xx,，衣柜xx，電視柜xx,，茶幾xx，鞋柜xx等設施,。

第十一條備注：(合同期滿歸還,，遺失照價賠償)

煤氣卡xx張門卡xx張鑰匙xx把,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

出租人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

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