隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

公有住宅租賃合同 岀租 公有住宅租賃合同的承租人變更篇一

聯(lián)系電話： 郵政編碼：

聯(lián)系地址：

承租方(乙方)：

聯(lián)系電話： 郵政編碼：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、自愿,、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，特訂立本合同,，以資信守。

一,、甲方同意：

將座落在 市 區(qū) ,，建筑面積為 平方米的房屋(間數(shù) )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋,。

二,、租賃期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止共 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用,。

三,、租金及其繳納辦法

1,、租金為每月人民幣 元(大寫(xiě)： 元),。

2,、簽訂本合同的同時(shí),，乙方向甲方支付租賃保證金 元,，(大寫(xiě)： 元)。本合同期滿終止時(shí),，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金,、有線電視費(fèi)、管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后,，須在 日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還給乙方,。

3,、乙方必須于每月 日前向甲方繳交當(dāng)月租金。

四、房屋的維修及保養(yǎng)

甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品,、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見(jiàn)附件1)。

本合同終止后，乙方按照清單所記載物品,、設(shè)備的狀況,、特征，把其交還給甲方。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

五,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1,、有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益,。

2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,。

3,、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方,。

六,、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi),，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋,，享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng),，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同,，收回該房屋,，租賃保證金不予退還,。

3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金,。

4,、從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水,、電,、煤氣、有線電視,、電話,、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。

5,、在租賃期內(nèi),，物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保,、消防,、治安等部門(mén)按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。

6,、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品,、設(shè)施不被損壞、改變,，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品,、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng),。

7,、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方,。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方,，必須征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后,，乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

8 ,、租賃期滿,，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利,，但須在租賃期滿前 日提出,，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。

9,、在租賃期間,，乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備,，須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定,，在安裝完畢時(shí),，通知甲方檢查。

七,、出租方與承租方的.變更

1,、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、甲方出賣(mài)該房屋，須在 個(gè)月前通知乙方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

八,、違約責(zé)任

1,、任何一方因沒(méi)有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金,。

3,、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,，每日按月租金的 %向乙方支付違約金,。

4、如乙方拖欠支付租金,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按每月租金的 %計(jì)收滯納金，逾期超過(guò) 個(gè)月的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋，租賃保證金不退還乙方,，乙方需向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng),，經(jīng)甲方書(shū)面通知后 日仍未改正,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋,，租賃保證金不退還乙方,。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失,。

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的,，甲方有權(quán)解除合同,，租金保證金不予退還，造成甲方損失的,，還應(yīng)賠償甲方的損失,。

7、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：

除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租,，甲方有權(quán)不退還其保證金;如甲方提前收回房屋,，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。

公有住宅租賃合同 岀租 公有住宅租賃合同的承租人變更篇二

出租方（甲方）：________________

聯(lián)系電話：________________郵政編碼：________________

聯(lián)系地址：________________

承租方（乙方）：________________聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)碼：________________郵政編碼：________________

聯(lián)系地址：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿,、充分協(xié)商,，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同,，以資信守,。

甲方同意將座落在________市________區(qū)，建筑面積為_(kāi)_______平方米的房屋（間數(shù)________）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方作住宅使用,。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋,。

自________年________月________日起至________年________月________日止共________個(gè)月。甲方應(yīng)于________年________月________日前將該房屋交付乙方使用,。

1,、租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元）。

2,、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金________元，（大寫(xiě)：________元）,。本合同期滿終止時(shí),，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、有線電視費(fèi),、管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng),，經(jīng)檢查房屋在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，須在________日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還給乙方,。

3,、乙方必須于每月________日前向甲方繳交當(dāng)月租金。

甲方在交付房屋給乙方使用時(shí),，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求,，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品,、設(shè)備移交給乙方（見(jiàn)附件1）,。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品,、設(shè)備的狀況,、特征，把其交還給甲方,。在出租使用時(shí),，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课荨⑽锲?、設(shè)備的損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

1,、有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益,。

2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,。

3,、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方,。

1,、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下,，依法使用該房屋,，享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》,；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴仍不予改善,，則甲方有權(quán)解除本合同,，收回該房屋，租賃保證金不予退還,。

3,、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。

4,、從房屋交付使用之日起,，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電,、煤氣,、有線電視、電話,、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用,。

5、在租賃期內(nèi),，物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生,、環(huán)保、消防,、治安等部門(mén)按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付,。

6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品,、設(shè)施不被損壞,、改變，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品,、設(shè)施的日常維修,、保養(yǎng)。

7,、在租賃期內(nèi),，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方,，必須征得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

8 ,、租賃期滿,，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利,，但須在租賃期滿前________日提出,，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同,。

9,、在租賃期間，乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備,，須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意,，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時(shí),，通知甲方檢查,。

1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、甲方出賣(mài)該房屋,，須在________個(gè)月前通知乙方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

1,、任何一方因沒(méi)有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金,。

3,、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,，每日按月租金的________%向乙方支付違約金,。

4、如乙方拖欠支付租金,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按每月租金的________%計(jì)收滯納金，逾期超過(guò)________個(gè)月的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋，租賃保證金不退還乙方,，乙方需向甲方支付________個(gè)月租金作為違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng),，經(jīng)甲方書(shū)面通知后________日仍未改正,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋,，租賃保證金不退還乙方,。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失,。

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的,，甲方有權(quán)解除合同,，租金保證金不予退還，造成甲方損失的,，還應(yīng)賠償甲方的損失,。

7、由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：

（1）除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租,，甲方有權(quán)不退還其保證金,；如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金,。

（2）任何一方如需提前解除合同,，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起屆滿________日后,，本合同自行終止,。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

1、符合下列條件之一,，本合同終止,。

a.合同期滿。

b.雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時(shí),。

2,、本合同終止后,，乙方對(duì)于嵌入墻體、天花,、地面等的固定裝修,，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀,；不能恢復(fù)原狀的,，不得予以拆除，否則,，由此造成甲方損失的,，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后________日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù),，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品,、設(shè)備（依據(jù)附件1）完好地移交給甲方。

本合同及其附件,，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。本合同一式________份,，雙方各執(zhí)________份,，每份均具同等的法律效力。

1,、租賃期內(nèi),，甲方不得對(duì)乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾。但在甲方預(yù)約情況下,，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買(mǎi)家進(jìn)入該房屋看房,，乙方應(yīng)給予配合。

2,、本合同在履行中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向________人民法院提起訴訟,。

3、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。

4,、其它：

甲方簽章：________________乙方簽章：________________

簽約代表：________________簽約代表：________________

簽訂日期：________年________月________日簽訂日期：________年________月________日

簽約地點(diǎn)：________________簽約地點(diǎn)：________________

公有住宅租賃合同 岀租 公有住宅租賃合同的承租人變更篇三

出租方（甲方）：經(jīng)辦人：

承租方（乙方）：身份證號(hào)：

工作單位：

住宅位置：________區(qū)（縣）________街________號(hào)________小區(qū)________房號(hào)

住宅狀況：結(jié)構(gòu)______（樓房/平房）總使用面積________平方米,，其中居室________間

租期：自________年________月________日始至________年________月________日止

月租金：________元

雙方議定事項(xiàng)如下：

一,、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策。

二,、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn),、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整,。

三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修,，保障居住安全和正常使用,。因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四、乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租,。逾月未交者,，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金,。無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上的,，按合同第十二條處理。

五,、乙方與第三者換房,，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù),。

六,、租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿,，乙方又需要繼續(xù)承租的,，甲方應(yīng)繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同,。租期內(nèi)乙方有違約行為,，又尚未改正的，租賃期滿,，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同,。

七、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同,，其他家庭成員又無(wú)異議的,，可以辦理更名手續(xù)。

八,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修,、設(shè)備須愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管,，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

樓梯間,、門(mén)道,、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用,。電梯、電視共用天線等公用設(shè)施,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,，注意照管，防止損壞,。公用部位損壞，由責(zé)任者賠償,。

甲方檢查,、維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得拒查,、拒修，因拒查,、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備,，如確屬必需,，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改,。擅自拆改的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。

十,、乙方承租甲方的房屋,，當(dāng)甲方變更時(shí)，本合同同時(shí)中止,，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同,。

十一,、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的房屋須騰讓時(shí),，甲方有權(quán)中止合同,，乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二,、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)中止合同、收回房屋,。

1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、私自交換使用,、出賣(mài)或變相出賣(mài)使用權(quán)的；

2．擅自改變房屋用途的,；

3．利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)的,；

4．無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的；

5．房屋無(wú)故空閑連續(xù)六個(gè)月以上的,；

6．全家遷往外地的,。

十三、乙方要求解除合同時(shí),，須于一周前通知甲方,。本合同中止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)：

1．按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備,；

2．結(jié)清房屋租金,、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用。

3．交清違約金和賠償金,。

十四,、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時(shí)，甲乙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決,。

十五,、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止,。

十六,、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及單位另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫(xiě)明，并由雙方簽字蓋章,，注明日期,。

附記：

簽訂合同者

甲方：乙方：

（單位及經(jīng)辦人簽字蓋章）（簽字或蓋章）

年月日