在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
房租賃合同(簡單版篇一
租賃方為乙方：____
身份證號碼：___
身份證地址：____
工作單位：___
附身份證復印件張。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立以下合同：
一,、租賃房為：___房內已有設施有：
另增加設施有：
二、租期為：___年(月),，即從___到___。
三,、租金為：___元/月(含閉路電視費13元/月)
乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方,，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方,。
管理費,、水費、電費,、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付,。
四,、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規(guī)活動,，要確保用電,、用水、防火,、防盜等各項安全防范,，否則后果自負。
愛護屋內設施,，若設施損壞或遺失應照價賠償,。不得帶閑雜人員入內、不得喧囂,、注意公共衛(wèi)生,，以免影響他人生活。不得將該房轉租他人,。
五,、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。雙方有違約者,，以此壓金數(shù)付給對方,。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約,，甲方有權收取乙方全部壓金并把該房轉租給他人,。無特殊情況，租賃期到時,，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方,。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)乙方(簽字)
電話：電話：
銀行帳號：
____年___月___日____年___月___日
出租方：____________________________(以下簡稱甲方)
承租方：____________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在________________________________租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房___________________平方米,，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于__________________________________,。
二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元,。
三,、租金于____________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰,。若_________天內仍未交納,，甲方有權收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四,、乙方同意預交________________元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為____________________，從_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。
七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向________________人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。
十一,、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效,。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
_____________年_________月_______日_____________年_________月_______日
出租方(簡稱甲方)：________________身份證號碼：_____________________________________
承租方(簡稱乙方)：________________身份證號碼：_____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權__________________________________________的房屋(建筑面積____________平方米),，出租給乙作使用,。
二、租期從_________年________月_______日起至_________年________月_______日止(即 個月),。
三,、該房屋每月租金為人民幣________________________元整，乙方每______個月向甲方繳納租金________________________元整,，并于每______個月的______日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和____________元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。
五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅,、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費,、保安費,、水電費、衛(wèi)生費,、電梯費,、房屋管理費由 方負責交納。
六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達 天以上,，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕退還履約保證金。
七,、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金。
九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權收回房屋,。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀方一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。
出租人(簽章)：_________________承租人(簽章)：_________________
聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
出租方(以下稱甲方)：___
承租方(以下稱乙方)：___
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于_______號商鋪,，建筑面積為___平方米(以下簡稱租賃標的物)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營改變承租房屋的用途,，如有違反視作違約處理,。
第二條租賃期限
租賃期為叁年，自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。
第三條租金,、費用,、保證金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算,，三年租金分別為：
第一年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月,。每月租金為人民幣__________元(大寫：__________佰__________拾__________元整);
第二年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月,。每月租金為人民幣____________元(大寫：__________佰__________拾__________元__________角);
第三年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每年租金為人民幣____________元(大寫：__________仟零__________拾__________元__________角);
2,、除首期租金外,，每一個季度為一個繳租期，每期租金在該期開始的前5日內(即每年的1月5日、4月5日,、7月5日和10月5日前)交清，遇法定節(jié)假日順延。
3、甲方在收到租金后應當給乙方開具收款憑證,。
4,、在承租期間，乙方自行承擔所應交納的水電費和物業(yè)管理費,、公共維修金,、與其經(jīng)營有關的一切規(guī)定稅費及其他應由承租方的費用等,，并由乙方按相關規(guī)定自行向有關部門及甲方交納,。以上費用若有調整的,，按調整的價格執(zhí)行。
5、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)___________(￥__________元)作為保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條租賃期間修繕,、裝飾及廣告宣傳
1、乙方對租賃標的物的裝修和裝飾不得影響租賃標的物所在樓盤的整體外觀和內部結構,。
2,、乙方若因經(jīng)營需要，需在租賃標的物外制作燈箱,、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品,、懸掛物的，不得超出租賃標的物所對應廣告位(位于租賃標的物北面外墻)的范圍和租賃標的物對應的走廊,，且須經(jīng)物業(yè)服務公司書面同意及工商等相關部門審查批準,，不得懸掛第一條所約定經(jīng)營范圍以外的廣告內容。租賃期滿或合同被解除時乙方應將之拆除,，并將外墻恢復原狀,，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調性。
第五條轉租,、續(xù)租,、標的物銷售
1、本合同生效后,，在合同期限內,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將標的物轉租給第三方,。乙方若擬將租賃標的物轉由他人承租的,，經(jīng)甲方同意后，乙方應先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續(xù),，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同,。
2,、在合同期滿前，乙方需續(xù)租時,，應于租賃期限屆滿之前三個月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求,，如雙方能夠就續(xù)租達成協(xié)議的，應另行簽訂書面的租賃合同,，否則期滿后甲方有權另行出租,。
第六條雙方權利義務：
1、甲,、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務,，或者違反有關房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的,，另一方有權解除合同,，并要求違反合同或有關法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。
2,、因甲方原因導致租賃標的物無法在本合同約定的期限內交付的,，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實際租賃日計收租金;若甲方因此解除合同的，應將乙方已交納的首期租金,、保證金退還給乙方(租金、保證金均無息),。
3,、甲方向乙方交付租賃標的物之后，乙方應自行負責租賃標的物的保安,、保全,、防盜等工作。
4,、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的損失或者對第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔,，與甲方無關。
5,、乙方應按時,、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項費用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金,、物業(yè)管理費,、公共維修金、水電費等,，否則甲方有權立即停水停電,，乙方對此不得提出異議，并需按本合同相關條款承擔違約責任,。
6,、乙方應按有關規(guī)定自行辦理租賃標的物經(jīng)營所需要的營業(yè)執(zhí)照等有關審批手續(xù),，甲方不承擔乙方未能通過審批的責任。乙方能否通過相關審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費用的義務,。
7,、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內糾正的,，甲方有權中斷該單元之水電供應及其它服務或采取甲方認為適當?shù)钠渌胧?，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費用。
第七條違約責任
1,、乙方違約責任：
(1)乙方有下列情形之一的視為嚴重違約,，甲方有權單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當月租金標準三倍等額的違約金;如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的,，甲方還有權要求乙方賠償損失,。
①乙方逾期支付各期租金單獨或累計超過30天或逾期支付水電費和各期物業(yè)管理費、公共維修金單獨或累計超過30天的;
②乙方利用承租物業(yè)進行違法違禁活動,，或從事危害甲方利益,、或損害公共利益的活動的;
③乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標的物用途的;或自行轉租、分租的;或乙方將租賃標的物閑置達6個月以上的;
④乙方或其雇員,、允許使用人原因造成租賃標的物及附屬設施損壞的;
⑤乙方無正當理由擅自解除本合同的;
(2)若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金,、保證金物業(yè)管理費或者其他各項費用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標準向甲方支付違約金,。
(3)在本合同被解除或終止之日,，乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時租金標準的2倍向甲方支付延遲交還租賃標的物的使用費,，并按本合同約定的標準支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費,、公共維修金、水電費等各項費用,，直到乙方將租賃標的物實際交還給甲方為止,。
2、甲方違約責任：
甲方有下列行為之一的,，乙方有權解除合同,，由甲方雙倍返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責任,。
(1)甲方不承擔公共設施維修責任,，造成人身傷害、財產(chǎn)損失的;
(2)甲方出租租賃標的物時沒有該租賃標的物的合法出租權,，造成乙方無法繼續(xù)使用租賃標的物的,。
3、若合同一方違約的,，另一方除有權要求其按本合同約定承擔責任外,，還有權要求違約一方承擔自己因主張權利而支付的合理費用,，該合理費用包括但不限于差旅費、調查取證費,、公證費,、公告費和律師費等。
第八條合同的解除
除本合同另有約定外,，合同一方有權在提前三個月以書面通知的前提下,，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受,。如果被通知的一方同意接受的,，提出解除合同的一方應當向另一方支付與自通知時至本合同屆滿時剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補償。
第九條合同終止后租賃標的物的返還
本合同期限屆滿,，或本合同被解除,，或經(jīng)雙方同意提前終止本合同時，乙方除結清包括租金,、水電費,、物業(yè)管理費用外，還應當合理謹慎地履行以下義務：
1,、乙方應在合同屆滿之日,、或者合同被解除、終止之日起10日內將租賃標的物交還給甲方,，并將乙方添置的家具,、家電、裝修裝飾物等清空或拆除,，并恢復租賃標的物的原狀;如有關裝修裝飾物拆除后會影響租賃標的物的使用或外觀的，甲方有權要求保留現(xiàn)狀,，且甲方無需給乙方任何補嘗,。
若乙方未能在10日內完成前款規(guī)定義務的，則甲方有權在邀請物業(yè)管理機構的人員到場見證的情況下自行處置,，并有權要求乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費用及按本合同約定承擔延期歸還租賃標的物的違約責任,。
2、乙方的一切裝修費用,，甲方無須給予任何補嘗,。
3、租賃期滿或合同被解除時乙方應將租賃標的物門,、窗,、水電表、水電表管道等原有設施恢復原狀,，未恢復原狀的,，甲方將視屆時實際情況扣除相應保證金,，若保證金不足以抵扣的，乙方應另行支付,。
第十條消防預防
乙方應遵守《中華人民共和國消防條例》,，保護消防設施，做好消防工作預防火災,，發(fā)現(xiàn)火情要及時報告火警,，并做好租賃范圍的安全保衛(wèi)工作。
第十一條不可抗力
在合同期間,，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的,，當事人應書面通知另一方當事人并友好進行協(xié)商。
第十二條免責條件
如因不可抗力原因導致租賃標的物損毀或者造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十三條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十四條其他約定事項
1、承租期內,，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。
2,、關于工商稅收：乙方必須嚴格按政府規(guī)定自行繳納其應繳納的稅收與行政收費。
3,、乙方應定期自行清理煙道,，并保證明火與煙道口要保持安全距離，因乙方未能遵守規(guī)定導致火災的,，乙方應當承擔賠償及其他相應法律責任,。
4、租賃標的物為無裝修之毛坯房,，乙方應自行進行二次裝修,，并承擔裝修過程中出現(xiàn)的費用及責任。
第十五條未盡事宜
雙方可以就本合同未盡事項,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可進行補充或修改合同條款。前述補充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效,，生效的補充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力,。
第十六條合同修改
本合同系清潔合同，文本無任何涂改,。如有涂改,、手寫或者粘貼的，應該有雙方簽章確認,，否則無效,。
第十七條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效,。本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方簽字(蓋章)：__________
__________年__________月__________日
乙方簽字(蓋章)：___________
_________年__________月__________日
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方多次協(xié)商,，乙方租用甲方門面和一、二樓(含三間大閣樓),，計,，辦幼兒園。現(xiàn)就有關事項簽訂如下：
一,、租金：每月元,，________年元，年頭一次付清,。
二,、押金：萬元，自合同簽字時付清,。
三,、租期：從________年____月____日起，至________年____月____日止,，租期________年,。合同期滿后，甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租,。在租期內，乙方不能擅自轉讓,。
四,、要求：
⒈租賃期間應交的;一切稅費等均由乙方負責繳清。
⒉乙方對所租房屋不能擅自改變它的結構,，需改變必須經(jīng)甲方同意,。因水電線路是暗線，墻壁不能釘釘打洞,。
⒊乙方要經(jīng)常保持室內外清潔衛(wèi)生和保護好所有設施的安全,，如有損壞要照價賠償,。
⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同,，要賠償另一方壹萬元(元)損失費,。有特殊情況要中止合同，必須雙方協(xié)商同意,。
⒌乙方要自覺按時交清房租,，如延期一天，加收的滯納金,。
⒍甲乙雙方要團結協(xié)作,，遇有矛盾協(xié)商解決。甲方三,、四樓用電用水另外裝表,，與乙方分開。當甲方用水時,，乙方暫時不用,，要大力支持。甲方的客人,，乙方要支持,。乙方如遇到麻煩事，甲方盡力協(xié)助,。
五,、此合同一式份，自簽字之日生效,。
甲方代表：乙方代表：
簽字蓋章：簽字蓋章：
________年____月____日________年____月____日
甲方身份證號碼：
聯(lián)系電話：
手機號：
乙方身份證號碼：
工作單位：
手機號：
一,、甲方將____市渾南____區(qū)鐵匠街號私有住房租予乙方使用。月租金元,。自________年____月____日起至________年____月____日止,，租期個月，押金元,。付租方法：上打租,，乙方一次性付給甲方個月的租金元。余款需于________年____月____日前支付,。
二,、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價,。
三,、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造,，不得轉租,、轉借、轉讓他人租用,，或另做它用,，否則甲方有權解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷),，則甲方有權收回住房使用權,。
四、在租用期內,，乙方負責：水費,、電費、有線電視,、物業(yè)費等費用,，采暖費用由甲方負責。電表指數(shù),，水表指數(shù)按元噸,，乙方發(fā)生費用待合同到期時結算。乙方負責____月的有線費用(按元月),。
五,、室內配有下列物品：
⒈家電類：
太陽能熱水器
油煙機
電視機
洗衣機
電話機
空調兩臺
⒉家具裝飾類：
米寬床
書柜
晾衣架
椅子把
燈具
陽臺裝飾材料
煤氣罐等物品
上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償。
六,、由于乙方使用太陽能熱水器不當,，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責。
七,、由于乙方過錯,，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失時，由乙方負責承擔損失,。
八,、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同,。乙方欲續(xù)租應提前天通知甲方,，甲方同意后，乙方需提前日續(xù)交下期房租,，到期不交甲方有權終止協(xié)議,。
九、一方違約,，另一方有權提請民事訴訟,，要求賠償。
十,、本協(xié)議一式二份,，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴格遵守,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
甲方：(簽字)乙方：(簽字)
(手印)(手印)
________年____月____日
房租賃的簡單版合同篇7
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《______市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同,。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。
2,、乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。
3、在租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
4、在租賃期內,，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。
5,、解除本合同的條件
甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。
6,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知
另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;
(七)________________________________________________。
7,、違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的______日內進行修復、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)
(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。
8,、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。
(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效,。生效后的15日內，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的______日內，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任。
(三)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同
(四)甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。
(五)甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(六)提交________仲裁委員會仲裁;
(七)依法向人民法院起訴,。
9,、本合同連同附件一式______份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，(______市/______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及______各一份,，均具有同等效力,。
甲方________________身份證號：________________
乙方________________身份證號：________________
