在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同質(zhì)保金法律規(guī)定篇一

承包人（乙方）：

根據(jù)《合同法》、《建筑法》以及相關(guān)法律,、法規(guī),、遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，為雙方嚴格遵守承諾協(xié)議特訂立本合同：

一,、工程概況：新建的舒家二層住宅樓（見示意圖）。施工地點在舒家民居原址上,。

二,、工程承包范圍：承包人包工不包料，原材料由承包人提供預(yù)算,，發(fā)包人組織購進,，承包人負責(zé)承擔(dān)舊房折除,、場地清理，全部建筑工程施工安裝項目,，經(jīng)雙方協(xié)商,，二層樓上不做樓梯間，不蓋預(yù)制板,，只做瓦屋面,。承包人必須按施工要求備齊所有施工機械設(shè)備、模板,、腳手架等,，以及施工所需的人勞安全防護設(shè)備等。

三,、施工日期,，定于7月日開工至9月日竣工，施工期為90天,。

四,、施工安全和質(zhì)量要求：承包人必須嚴格按建筑安全施工規(guī)范施工，要認真做好施工人員的安全防護工作,，如在施工中出現(xiàn)人傷事故由承包人承擔(dān)全部責(zé)任和損失,。如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題由承包人承擔(dān)全部返工賠料損失。

五,、工程承包總額為元,，包括所有工程項目承包款和承包建房工程應(yīng)繳納的各項稅費。（各項稅費由承包人自行繳納）,，工程款按施工進度分期支付,。

①折舊房及新建房基礎(chǔ)完工后付元；

②一層蓋板交縫后付元,；

③瓦屋面全部完工后付元,；

④室內(nèi)外粉刷及外墻面、柱貼磚,，廚房,、衛(wèi)生間部分墻面、水池,、灶臺,、臺板貼瓷磚；室外內(nèi)水泥粉刷及臺階,、室內(nèi)水泥地坪抹光,，下水道等全部工程項目完工，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后,，一月內(nèi)付清工程款,。

六,、施工前，承包人應(yīng)按發(fā)包方提供的平面示意圖及現(xiàn)場地基和周邊房屋的情況確定基礎(chǔ)及施工方案,，并認真負責(zé)的編制材料分批進場的計劃及日期,，以便發(fā)包方有充足的時間做準備，如發(fā)現(xiàn)示意圖紙有誤應(yīng)在施工前及時與發(fā)包方協(xié)商,，妥善解決。

七,、發(fā)包方不能按期支付工程款,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金,；

九、合同訂立時間二oxx年七月 日,，合同訂立地點：洪湖市白廟鎮(zhèn),。

十、本合同未盡事宜,，經(jīng)發(fā)包方與承包人協(xié)商解決,，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,，簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同質(zhì)保金法律規(guī)定篇二

甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著誠信互利的原則,，就廣告代理達成如下協(xié)議：

一,、甲方委托乙方代理上海xx公司廣告業(yè)務(wù)，代理辦法執(zhí)行《上海xx公司廣告代理實施辦法》（后簡稱,；辦法,；）規(guī)定。

二,、甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關(guān)政策法規(guī),，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方均不得將本合約之權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三方,。

三,、乙方不得損害上海xx公司的信譽，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶牟取暴利,。乙方與客戶發(fā)生的經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān),。如乙方出現(xiàn)上述行為，甲方有權(quán)取消其代理資格,，并保留法律訴訟的權(quán)利,。

四,、甲乙雙方簽定的廣告合同，乙方按合作協(xié)議扣除代理費后,，須將播出款項轉(zhuǎn)付甲方指定的銀行帳戶,。

五、乙方所代理的廣告,，按上海xx公司正在執(zhí)行的廣告收費標準執(zhí)行,。

六、乙方應(yīng)按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發(fā)送到上海xx公司,，廣告發(fā)布后甲方提供廣告樣張給乙方,，具體事宜按《上海xx公司廣告投放說明》辦法處理。

七,、合同付款說明：

1,、遵守先付款后發(fā)布的原則。

2,、的確無法做到發(fā)布前付款,，須在廣告發(fā)布前支付30%的發(fā)布費，余款須在廣告發(fā)布5個工作日內(nèi)付清,。

3,、違反以上款項，視為違約,，甲方有權(quán)終止其廣告播出,。逾期1天，追繳拖欠款5%的滯納金,。

八,、如遇特殊情況廣告不能按時播出,，甲乙雙方需及時協(xié)商解決。

九、在合同的落實和執(zhí)行中,，有關(guān)合同和協(xié)議條款確需修訂,，須經(jīng)雙方協(xié)定,。

十,、未盡事宜，甲乙雙方按本協(xié)議第九條規(guī)定協(xié)商處理,。

一,、協(xié)議、合同均需遵守中華人民共和國經(jīng)濟合同法及廣告法等有關(guān)法律條款,。

二,、代理期限為：________年______________月______________日至200________年______________月______________日。

三、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

（甲乙雙方簽章）

甲方（廣告客戶或代理單位）：_____________________

地址：_______

郵碼：_______

電話：_______

法定代表人：_______

職務(wù)：_______

乙方（廣告發(fā)布單位名稱）：_____________________

地址：_______

郵碼：_______

電話：_______

法定代表人：_______

職務(wù)：_______

甲乙雙方根據(jù)國務(wù)院《中華人民共和國廣告法》及有關(guān)規(guī)定,，簽訂本合同,，并共同遵守。

一,、甲方委托乙方于________年______________月______________日至________年______________月______________日期間發(fā)布______________廣告,。

二、廣告發(fā)布媒介為______________________,。

三,、單位廣告規(guī)格為______________________。

四,、廣告采用樣稿（樣帶），未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改動廣告樣稿（樣帶）,。

五、乙方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式,，對不符合法律,、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方可要求甲方作出修改,，甲方作出修改前,，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布。

六,、廣告樣稿（樣帶）為合同附件,，與本合同一并保存。

七,、廣告單價______________元,，加急費______________元，其他費用______________元,，扣除優(yōu)惠______________元,，扣除代理費________元，播出（刊登）次數(shù)______________,，總計________元,。

八、甲方應(yīng)在________年______________月______________日前將廣告發(fā)布費付給乙方,，付款方式______________,。

九、違約責(zé)任_____________________。

十,、合同糾紛解決方式：

（1）由______________仲裁委員會仲裁,；

（2）向______________人民法院起訴。

一,、其他：

二,、廣告的編排方式和發(fā)布時間表：

三、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方代表人簽字后生效,。

甲方：_______________

代表人：___________

乙方：_______________

代表人：________

________年______________月______________日

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同質(zhì)保金法律規(guī)定篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同經(jīng)濟合同法》、《電力建設(shè)安裝工程承包合同條例》,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

一,、工程地址：

二,、工程內(nèi)容：

三、計劃開工日期： 年 月 日 計劃竣工日期： 年 月 日

四,、質(zhì)量標準：合同工程

第二條本合同執(zhí)行標準：依據(jù)國家,、自治區(qū)及電力行

業(yè)標準有關(guān)規(guī)程、規(guī)范,。

第三條甲方工作

一,、甲方工程負責(zé)人：

二、負責(zé)工程施工中的協(xié)調(diào)工作,。

三,、工程決算的審核。

四,、其他需要甲方辦理的工作,。

第四條乙方工作

一、乙方工程項目負責(zé)人：張新江

二,、組織施工,、編制工程施工計劃。

三,、繪制施工圖,、編制工程決算。

四,、負責(zé)工程質(zhì)量管理,。

五、負責(zé)工程施工中的勞動防護及安全施工,、文明施工,、綜合治理,。

六、乙方承辦的其他工作,。

第五條施工組織管理

一,、延期開工

乙方應(yīng)按合同要求按時開工，若不能按時開工,，應(yīng)以書面形式向甲方報告,，并經(jīng)甲方同意。

二,、暫停施工

有下情況之時,，甲方可通知乙方暫停施工：

（一）不按規(guī)范、標準進行施工,；

（二）工程質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求,；

（三）施工組織、安全生產(chǎn)達不到要求,。

三,、工程延誤

（一）工程量變化和設(shè)計變更等原因；

（二）因甲方原因引起的工程延誤,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第六條工程質(zhì)量要求

一、甲方要求本工程為合格工程

二,、乙方應(yīng)按電力行業(yè)標準、規(guī)范和規(guī)程進行施工,，達到甲方及設(shè)計質(zhì)量要求,。

三、達不到質(zhì)量要求引起的整改,、返修等經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),。

四、質(zhì)量達不到要求的,，甲方有權(quán)從乙方金額中扣除工程費,。同時乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金,。（合同造價5%）

第七條工程安全管理

乙方應(yīng)做到文明施工,、安全施工，并承擔(dān)安全責(zé)任,。

第八條合同借款與支付

本工程合同總價為：伍萬伍仟元,，小寫：（￥：5。5萬元）,。

一,、合同簽訂后,，甲方向乙方支付合同總價肆萬元作為工程預(yù)付款。工程竣工驗收送電后支付剩余款項,。

第九條違約責(zé)任

一,、如甲方逾期付款承擔(dān)逾期部分的銀行利息；

二,、合同簽訂后,，甲乙任何一方造成本合同不能履行（出不可抗力），均有權(quán)利向?qū)Ψ剿髻r合同違約金,，合同違約金計算方法：按本合同總款項的10%計算,。

第十條材料設(shè)備供應(yīng)

按新疆電力公司農(nóng)網(wǎng)建設(shè)改造管理辦法的規(guī)定：設(shè)備、導(dǎo)線,、電桿,、橫擔(dān)等材料由乙方負責(zé)，所進材料必須具備三證和檢驗報告,。

第十一條竣工驗收

本工程實行三級驗收制,。既施工單位自檢，運行單位檢查驗收和竣工驗收,。乙方必須按檔案資料要求做好工程資料的整理和交接工作,。

甲方按電力行業(yè)標準規(guī)程、規(guī)范和合同規(guī)定的要求組織竣工驗收,。

第十二條工程保修

工程保修期年,，從工程投運之日起。

第十三條本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十四條本合同自簽訂之日執(zhí)行，一式份,，甲方執(zhí)份,，備案壹份。

本合同經(jīng)雙方蓋章（簽字）后生效。

甲方：簽字（蓋章）乙方：簽字（蓋章）

法定代表人（或委托代理人）：法定代表人（或委托代理人）：

簽約日期： 年 月 日

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同質(zhì)保金法律規(guī)定篇四

發(fā)包人（全稱）：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

承包人（全稱）：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險提示：

發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可,、批準或備案,，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證,、施工所需臨時用水、臨時用電,、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可,、批準或備案,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、備注：

二、工程承包范圍承包范圍：

三,、合同工期風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,，并在工程接收證書中載明,；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。 本工程在預(yù)付款到位,，且鋼結(jié)構(gòu)工程具備施工條件,，開工日期________年____月____日，竣工日期為________年____月____日,，合同工期總天數(shù)_____天,。風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期,。

四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：依據(jù)_____有關(guān)驗收規(guī)范合格,。

五,、合同價款工程總造價：大寫：__________元（人民幣）：_______________元（人民幣）

六、合同價款支付

1、合同簽訂____日內(nèi),，甲方應(yīng)付工程總造價的_____%給乙方；

2,、鋼架安裝完成____日內(nèi),，甲方再付工程總造價的_____%給乙方作鋼構(gòu)件材料款；

3,、工程施工完畢驗收合格,，____日內(nèi)甲方再付工程總造價的_____%給乙方作工程尾款。

七,、發(fā)包人工作

1,、委派_____為工地代表，聯(lián)系方式：_____

2,、工程開工前,，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建筑物中心五十米以內(nèi),，并承擔(dān)費用,，有條件為乙方提供住宿便利。

3,、應(yīng)辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件,。

4、有義務(wù)協(xié)調(diào)地方關(guān)系,，保證工程正常施工,，如有當(dāng)?shù)馗蓴_或不法收費，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

八,、承包人工作

1、委派_____為工地代表,，聯(lián)系方式,；_____

2、嚴格按圖紙進行制作安裝,。

3,、進入工地遵守甲方規(guī)章制度，承擔(dān)自身造成的事故及因此發(fā)生的費用,。

4,、保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,，完工前清理好現(xiàn)場,。

九、工程變更

1、施工中甲方需對原工程設(shè)計進行變更,，應(yīng)提前七天以書面形式向乙方發(fā)變更通知,，因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延,。

2,、施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料的換用,，須經(jīng)甲方同意,。

3、乙方在工程變更確定后7天內(nèi),，提出變更工程價款的報告,，經(jīng)甲方確認后調(diào)整合同價款，與工程款同期支付,。

十,、竣工驗收工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告后____日內(nèi),，由甲方組織工程驗收,，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格,。甲方并承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任,。風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任,。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

十一,、維修責(zé)任承包人應(yīng)按法律,、行政法規(guī)及國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，在工程竣工驗收之前,，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修合同,，并對交付發(fā)包人使用的工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

十二,、違約責(zé)任

1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數(shù)額支付工程款,，甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的貸款利息,，并承擔(dān)停工或工期延誤及其損失責(zé)任。

2,、雙方中任何一方違約,，即向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的3的違約金,。

3,、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由乙方所在地職能部門解決。

十三,、爭議的解決

1,、本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決。

2,、協(xié)商不成時,，雙方一致同意應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。

十四,、其他

1,、發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)后,，發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書,，本合同即告終止,。

2,、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人,、承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,，履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。

3,、本合同正本____份,，具有同等效力，由發(fā)包人,、承包人分別保存____份。

4,、雙方根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際,，經(jīng)協(xié)商一致后,，可對本合同內(nèi)容具體化、補充或修改,，其效力同本合同,。

發(fā)包人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 編碼： ________年____月____日

承包人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 編碼： ________年____月____日

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同質(zhì)保金法律規(guī)定篇五

工程名稱：______________________________

工程地點：_______________________________

合同編號：______________________________

（由設(shè)計人編填）

設(shè)計證書等級：__________________________

發(fā)包人：________________________________

設(shè)計人：________________________________

簽訂日期：______________________________

發(fā)包人：_________________________________________

設(shè)計人：_________________________________________

發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)_______________________________工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1,。1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。

1,。2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章,。

1。3建設(shè)工程批準文件,。

第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱,、規(guī)模、階段,、投資及設(shè)計費等見下表,。

序號 分項目名稱 建設(shè)規(guī)模 設(shè)計階段及內(nèi)容 估算總投資

（萬元） 費率

% 估算設(shè)計費（元）

層數(shù) 建筑面積

（m2） 方案 初步設(shè)計 施工圖

第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件：

序號 資料及文件名稱份數(shù) 提交日期 有關(guān)事宜

第四條 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：

序號資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 有關(guān)事宜

第五條 本合同設(shè)計收費估算為________________________元人民幣,。設(shè)計費支付進度詳見下表。

付費次序 占總設(shè)計費

% 付費額

（元）付費時間

（由交付設(shè)計文件所決定）

第一次付費 20%定金

第二次付費

第三次付費

第四次付費

第五次付費

說明：

1,。提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費,。

2。在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設(shè)計費,，不留尾款,。

3。實際設(shè)計費按初步設(shè)計概算（施工圖設(shè)計概算）核定,，多退少補,。實際設(shè)計費與估算設(shè)計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議,。

4,。本合同履行后，定金抵作設(shè)計費,。

第六條 雙方責(zé)任

6,。1發(fā)包人責(zé)任：

6,。1,。1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時問內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件,，并對其完整性,、正確性及時限負責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)討人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計,。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；超過規(guī)定期限15天以上時,，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時問,。

6。1,。2發(fā)包人變更委托設(shè)計項目,、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,，或所提交資料作較大修改,，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）,、重新明確有關(guān)條款外,，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。

在未簽合同前發(fā)包人已同意,，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作,，應(yīng)按收費標準,，相應(yīng)支付設(shè)計費。

6,。1,。3發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到,，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量,，向設(shè)計人支付趕工費。

6,。1,。。4發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員,，提供必要的工作生活及交通等方便條件,。

6。1,。5發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標書,、設(shè)計方案、文件,、資料圖紙,、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù),。未經(jīng)設(shè)計人同意,，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目,，如發(fā)生以上情況,，發(fā)包人應(yīng)負法律責(zé)任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠,。

6,。2設(shè)計人責(zé)任：

6。2,。1設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范,、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求,，進行工程設(shè)計,，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責(zé),。

6,。2。2設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準是：

6,。2,。3設(shè)計合理使用年限為_____________________年,。

6。2,。4設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容,、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

6,。2,。5設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查,，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充,。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工,，負責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底,、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工,，設(shè)計人仍負責(zé)上述工作,，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定,。

6,。2。6設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán),，不得向第三人泄露,、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料,。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失,，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。

第七條 違約責(zé)任：

7,。1在合同履行期間,，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的,，不退還發(fā)包人已付的定金,；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量,，不足一半時,，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時,，按該階段設(shè)計費的全部支付,。

7。2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費,，每逾期支付一天,，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金,。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作,，并書面通知發(fā)包人,。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7,。1條規(guī)定支付設(shè)計費,。

7。3設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充,。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,，設(shè)計人除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費,。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金,，賠償金由雙方商定為實際損失的__________________％。

7,。4由于設(shè)計人自身原因,，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天,，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二,。

7。5合同生效后,，設(shè)計人要求終止或解除合同,，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。

第八條 其他

8,。1發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時,，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

8,。2設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖,，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標準》規(guī)定的份數(shù),，設(shè)計人另收工本費,。

8。3本工程設(shè)計資料及文件中,，建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格,、型號,、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商,。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時,，所需要費用由發(fā)包人承擔(dān)。

8,。4發(fā)包人委托設(shè)計配合引進項目的設(shè)計任務(wù),，從詢價、對外談判,、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段,，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。出國費用,，除制裝費外,，其它費用由發(fā)包人支付。

8,。5發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù),，另行支付費用。

8,。6由于不可抗力因素致使合同無法履行時,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

8,。7本合同發(fā)生爭議,，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解,，調(diào)解不成時,，雙方當(dāng)事人同意由_________________________________仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的,，可向人民法院起訴。

8,。8本合同一式______________份,，發(fā)包人________________份，設(shè)計人___________份,。

8。9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付訂金后生效,。

8,。10本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案,。雙方認為必要時,，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止,。

8,。11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報,、傳真、會議紀要等,，均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

8,。12其它約定事項：

發(fā)包人名稱： 設(shè)計人名稱：

（蓋章） （蓋章）

法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）

住 所： 住 所：

郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：

銀 行 帳 號： 銀 行 帳 號：

建設(shè)行政主管部門備案： 鑒 證 意 見：

（蓋章） （蓋章）

備 案 號： 經(jīng) 辦 人：

備 案 日 期： 年 月 日 鑒 證 日 期： 年 月 日

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同質(zhì)保金法律規(guī)定篇六

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

本協(xié)議中的所有術(shù)語,，除非另有說明，否則其定義與雙方已簽訂的合同中的定義相同,。

鑒于：

前期簽訂合同中甲乙雙方確定的計費方式,，在后期施工過程中乙方提出定價偏低，甲乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,，特訂立以下補充協(xié)議。

一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分：

1)按照表一計價,。

2)按照表二計價,。

二,、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力,。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時,，以本協(xié)議為準,。

三、本協(xié)議一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方財務(wù)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(合同章)：

乙方(公章)：

法定代表人或委托代理人：

法定代表人或委托代理人：

簽字：_________________

簽字：_________________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同質(zhì)保金法律規(guī)定篇七

建設(shè)單位(甲方)：

住所：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人(負責(zé)人)：

審查單位(乙方):

住所：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)等級：

法定代表人(負責(zé)人)：

根據(jù)《民法典》等法律法規(guī),，本著自愿、平等,、誠實信用的原則,，雙方就________________施工圖審查事宜，協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點：________________

1.3工程內(nèi)容：________________

1.4工程造價：________________萬元

1.5設(shè)計單位：________________,，資質(zhì)等級：____

1.6勘察單位：________________,，資質(zhì)等級：____

二、施工圖審查依據(jù)

2.1國家有關(guān)工程建設(shè)的法律,、法規(guī),、規(guī)章及標準、規(guī)范：________,。

2.2建設(shè)項目批準文件：________________________________,。

2.3其它：__________________________________________,。

三、施工圖審查范圍

3.1施工圖審查范圍：________________,。

四,、施工圖審查內(nèi)容

4.1是否符合工程建設(shè)強制性標準,。

4.2地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性,。

4.3是否符合安全、消防,、節(jié)能,、環(huán)保、抗震,、人防,、衛(wèi)生、無障礙設(shè)計等有關(guān)強制性標準,、規(guī)范,。

4.4勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋圖章和簽字。

4.5施工圖設(shè)計文件是否符合規(guī)劃批準文件和初步設(shè)計審批文件的要求,，是否達到______規(guī)定的深度要求,。

4.6是否損害公眾利益。

4.7其它：____________________,。

五,、合同履行期限

5.1自________年____月____日起至________年____月____日止。

六,、甲方向乙方提交的資料和文件

6.1施工圖設(shè)計圖紙文件,。

6.2工程地質(zhì)勘察報告書。

6.3結(jié)構(gòu)計算書,、建筑節(jié)能計算書,。

6.4計劃批文有效復(fù)印件。

6.5用地規(guī)劃許可證有效復(fù)印件,。

6.6建設(shè)選址意見書有效復(fù)印件,。

6.7消防(環(huán)境)審查意見有效復(fù)印件。

6.8其它______________________,。

七,、施工圖審查周期、審查結(jié)果

7.1乙方在收到審查資料后__個工作日內(nèi)(甲方答復(fù)和施工圖設(shè)計整改時限不計算在內(nèi))完成審查工作,，并向甲方提交說明施工圖審查合格或不合格意見的書面審查報告,。

7.2審查成果

7.2.1審查合格的，乙方應(yīng)在審查合格的施工圖上加蓋審查專用章,，同時向甲方提交審查報告,。

7.2.2審查不合格的,，乙方向甲方提交審查報告和書面整改意見。在__個工作日內(nèi),，由勘察,、設(shè)計單位修改，經(jīng)甲方同意后交乙方復(fù)審,，直到審查合格為止,。

7.2.3甲方或勘察設(shè)計單位對乙方做出的審查結(jié)論有重大分歧時，由甲方委托具有審查資質(zhì)的第三方進行復(fù)查,。復(fù)查結(jié)果與原結(jié)論一致的,，復(fù)查費用由申請復(fù)查方承擔(dān)，復(fù)查結(jié)果與原結(jié)論不一致的,，復(fù)查費用由乙方承擔(dān),，如仍有異議，按照本合同第四百七十二條執(zhí)行,。

八,、施工圖審查費用及支付

8.1審查費用

8.1.1審查費用總計：小寫____元人民幣，大寫______元人民幣____(含稅/不含稅),。

8.2支付方式按照下列第______款規(guī)定執(zhí)行：

8.2.1一次性支付：乙方按約定完成審查成果并提交審查報告后____日內(nèi),，甲方支付審查費用。

8.2.2分期支付：

8.2.2.1本合同生效后____日內(nèi),，甲方向乙方支付審查費總額的____%,，計人民幣元。

8.2.2.2(進度支付)：____________________________________,。

8.2.2.3乙方完成施工圖審查,，并出具審查報告，甲方付清施工圖審查費的余額,，計人民幣元,。

8.3乙方應(yīng)對其指定的下列賬戶信息真實性、安全性,、準確性負責(zé)：

收款人：__________________

開戶行：________________

賬號：________________

九,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

9.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

9.1.1按合同約定內(nèi)容、約定時間向乙方提交資料及文件,，并對其完整性,、正確性負責(zé)。

9.1.2因變更審查項目,、規(guī)模,、條件等原因造成審查工作返工的，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。

9.1.3甲方指派______出任其代表,，全面負責(zé)與乙方的聯(lián)系,，及時處理施工圖審查過程中出現(xiàn)的問題。

9.1.4按合同約定向乙方支付審查費用,。

9.1.5其它約定：________________

9.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

9.2.1按合同約定及時完成施工圖審查,，并向甲方提交審查報告書。

9.2.2對施工圖審查工作負責(zé),，承擔(dān)審查責(zé)任,。乙方對審查結(jié)論的真實性、合法性和準確性負責(zé),，建設(shè)工程經(jīng)乙方施工圖審查后因勘察設(shè)計原因發(fā)生工程質(zhì)量問題,，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2.3乙方不得向第三方或在本合同的目的之外擴散,、轉(zhuǎn)讓甲方提供的資料和文件。

9.2.4其他約定：________________

十,、保密

10.1乙方應(yīng)保護甲方或設(shè)計單位的知識產(chǎn)權(quán),。在合同期內(nèi)或合同履行完畢后，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以任何方式對外泄露甲方提交資料或?qū)⒓追教峤毁Y料用于與本項目無關(guān)的其它任何事項,。

十一、不可抗力

11.1不可抗力事件指合同當(dāng)事人不能預(yù)見,、不能避免,、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震,、水災(zāi),、雷擊、雪災(zāi)等自然事件以及戰(zhàn)爭,、罷工,、恐怖活動等社會事件。

11.2雙方或任何一方由于不可抗力不能履行合同義務(wù)時,，應(yīng)采取有效措施,，盡量避免或減少損失，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度;在不可抗力發(fā)生后____小時內(nèi),，應(yīng)以書面形式通知對方,，并在其后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件。

11.3因不可抗力致使合同無法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承擔(dān),。一方未盡通知義務(wù)或未采取措施避免,、減少損失的，應(yīng)就擴大的損失負賠償責(zé)任,。

十二,、違約責(zé)任

12.1甲方違約責(zé)任

12.1.1在合同履行期間,，如甲方要求終止或解除合同，當(dāng)乙方已開始施工圖文件審查工作時,，甲方按施工圖審查費的__%(實際工作量未超過一半時),，或____%(實際工作量超過一半時)向乙方支付施工圖審查費。

12.1.2甲方應(yīng)按照合同約定時間向乙方支付施工圖審查費,，每逾期支付一天,，承擔(dān)應(yīng)支付金額____%的違約金;逾期超過____天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作,，并書面通知甲方,。

12.1.3甲方遲延提交合同約定的文件資料的，乙方順延交付工作成果的時間,。

12.1.4其它：______________,。

12.2乙方違約責(zé)任

12.2.1在合同履行期間，如乙方要求終止或解除合同,，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償損失,，或經(jīng)甲方同意支付全部審查費__%的違約金。,。

12.2.2乙方未按合同約定及時交付施工圖審查報告,，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付全部審查費____%的違約金,。

12.2.3甲方使用經(jīng)審查合格后的設(shè)計文件發(fā)生工程設(shè)計質(zhì)量問題的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成損失。

12.2.4乙方對外泄露甲方或設(shè)計單位的有關(guān)資料,、技術(shù)秘密,，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償損失或支付全部審查費______%違約金。

12.2.5其它：______________,。

十三,、合同變更、解除

13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議,。

13.2出現(xiàn)下列情形之一的，一方解除合同,，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知,，合同的解除不影響各方在合同解除前依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)：

13.2.1乙方擅自將本合同項下的工作轉(zhuǎn)委托的。

13.2.2乙方審查報告不符合國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定,，在甲方要求的期限內(nèi)拒不整改的,。

13.2.3乙方延誤交付審查報告超過______天。

13.2.4給對方造成損失拒不賠償?shù)摹?/p>

13.2.5甲方未按約定支付審查費超過應(yīng)付金額__%以上，經(jīng)乙方書面催告后____日仍未支付的,，乙方可以解除合同,。

13.3其它約定：____________________。

十四,、爭議的解決

因本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按照以下第____方式解決：

14.1提交____________仲裁委員會按照________仲裁規(guī)則在____進行仲裁,。仲裁裁決具有終局性，雙方都應(yīng)執(zhí)行,。

14.2向______________人民法院提起訴訟,。

14.3因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交雙方上級領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)裁決。

十五,、通知

甲方：________________

通訊地址,、郵編：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話/傳真：________________

乙方:________________

通訊地址、郵編：________________

聯(lián)系人(本項目施工圖審查人)：________________

聯(lián)系電話/傳真：________________

十六,、合同效力及其它約定

16.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人(負責(zé)人)或委托代理人簽字，并加蓋單位印章之日起生效,。

16.2本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的,，以補充協(xié)議為準;

16.3本合同一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，具有同等法律效力,。

16.4以下附件作為本合同的組成部分：

16.5其它約定：__________________。

甲方(蓋章)：__________________________________________

法定代表人(負責(zé)人)________________

或委托代理人：________________

乙方(蓋章)：__________________________________

法定代表人(負責(zé)人)________________

或委托代理人：________________________

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同質(zhì)保金法律規(guī)定篇八

經(jīng)過雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)：

1．項目名稱：2．建設(shè)地點： 3．資金來源：

4．工程用途：5．工程規(guī)模：總投資額萬元,，建筑面積

6．咨詢業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容：

二,、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

三,、下列文件均為本合同的組成部分：

1．建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件,；

2．建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件；

3．建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。

四,、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定,，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。

五,、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限,、方式、幣種,、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

六,、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自 20xx年月 日開始實施，至 20xx年月 日終結(jié),。

七,、本合同正本2份，委托人,、咨詢?nèi)烁鲌?zhí)一份,，副本2份，委托人,、咨詢?nèi)烁鲌?zhí)一份,。

委 托 人：（蓋章） 咨 詢 人：（蓋章）

法定代表人：

委托代理人：

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電 話：

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建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同質(zhì)保金法律規(guī)定篇九

【摘要】合同管理是工程管理的核心，高校作為工程建設(shè)項目的投資方和使用方應(yīng)該建立全過程的,、系統(tǒng)的,、動態(tài)的合同管理。本文針對高校建設(shè)工程合同管理現(xiàn)狀及存在的問題,，提出高校建設(shè)項目工程合同管理的措施,。最后提出了加強高校建設(shè)項目工程合同管理的建議。

【關(guān)鍵詞】高校,；建設(shè)項目,；合同管理

隨著國家科教興國戰(zhàn)略的實施，我國高校近幾年來迎來了前所未有的發(fā)展,，校園規(guī)劃與建設(shè)成為社會建筑行業(yè)關(guān)注的熱點區(qū)域,，高校基本建設(shè)工作者遇到了很多問題,，其中建設(shè)工程合同管理問題顯得尤為突出,，高校也出現(xiàn)了因合同制訂不明而產(chǎn)生的法律糾紛，因此對高校建筑工程合同管理中存在的問題進行深入的分析并尋找相應(yīng)的解決對策是十分有意義,。

從目前高校工程建設(shè)合同管理的現(xiàn)狀看,，合同管理的重要作用未受到重視，管理的技術(shù)含量相對較低,，雖然學(xué)校也出臺了一些管理文件來規(guī)范合同的管理,，但實際執(zhí)行并不盡人意,。合同的簽訂階段和實施階段均無規(guī)范的管理模式，沒有專業(yè)技術(shù)人員管理合同,，或缺乏對合同管理人員的培訓(xùn),。

1.1 合同條款不規(guī)范，合同變更隨意性大

許多高校建設(shè)項目對招標條件和目的不夠重視,，只是為了滿足招標投標的過程要求而走形式,，主要目的就是為了選擇施工企業(yè)而忽視了經(jīng)濟合同的簽訂。

合同價中暫定價過多,，合同造價閉合不嚴,，人為地留下價格調(diào)整空間。而且無相應(yīng)的施工變更簽證管理規(guī)定,，簽證管理松散隨意性大,。

1.2 合同簽訂不嚴謹

在高校工程建設(shè)中，承發(fā)包雙方普遍對合同不夠重視,，在簽訂合同時根本就沒有考慮到把合同作為解決糾紛的依據(jù),，在這種情況下簽訂的合同就缺乏可操作性與完備性。例如：對于工期較長的工程,，在施工期間一些材料價格發(fā)生較大波動時,，調(diào)整方法沒有約定：在施工期間，一些材料特別是大宗主要材料市場價格超過(降低)了雙方約定的價格,，雖然寫明了可以調(diào)整,，但沒有寫明調(diào)整的幅度范圍。對于工程施工合同中明確了的需要發(fā)包方認質(zhì)認價的材料,，由于某種原因,，承包方?jīng)]有及時找發(fā)包方聯(lián)系，對材料進行認質(zhì)認價,，使得承包方單獨采購的材料價格發(fā)包方不予以確認，造成了雙方在結(jié)算時的爭議糾紛,。

1.3 缺少規(guī)范的合同文本

合同的核心是標的價款,，而施工合同的價款不同其他合同價款，因為在施工過程中修改,、調(diào)整,、補充隨時可能發(fā)生，許多款項是不可預(yù)見的,。雖然建設(shè)部和國家工商總局制定了《建設(shè)工程施工合同》(示范文本),，但是,，合同示范文本在經(jīng)濟合同的核心部分工程造價的約定和調(diào)整,，存在許多不足。特別是目前尚無統(tǒng)一的分包合同示范文本?？偝邪膛c專業(yè)分包商之間及各分包商之間經(jīng)常因合同界面不清,，責(zé)、權(quán),、利不明確而相互推諉,，影響建設(shè)的順利進行。

1.4 缺乏專業(yè)的合同管理人才

高校工程建設(shè)項目具有間斷性,，學(xué)校對工程建設(shè)管理人員的素質(zhì)要求不高,，很少培養(yǎng)和配備專業(yè)的技術(shù)管理人員。一旦進行工程建設(shè),，職能部門只能調(diào)配工作人員進行管理,。大部分學(xué)校將合同管理簡單地視為一種事物性工作，甚至直接指定由一般辦公人員管理合同,，一旦發(fā)生糾紛,，就會缺少必要的法律支持。

2.1 要樹立基建管理中的一切行為均以合同作為唯一依據(jù)的意識,，合同運用于項目管理的各個方面,，以合同、經(jīng)濟手段管理和實施管理,。合同當(dāng)事人雙方必須共同按計劃履行合同,，實現(xiàn)合同所要達到的各類預(yù)定目標。對于合同的變更,，合同的執(zhí)行矛盾等其他內(nèi)容,，應(yīng)認真按《合同法》《建筑法》《招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)履行。

2.2 要根據(jù)具體工程的情況和現(xiàn)實的社會經(jīng)濟環(huán)境條件,，強化合同準備工作,，堅持以施工圖進行工程招標，最大限度地避免和減少工程實施過程中的不確定因素和隨意性,；強化工程招標中的合同意識,，努力完備和詳細一切技術(shù)資料和現(xiàn)場環(huán)境條件，使承包單位能夠以最小的風(fēng)險在完全公平的環(huán)境中進行投標競爭,；嚴密制定合同文件,，合理確定工程合同范圍，事前分析可能存在的不確定事件和風(fēng)險,，有針對性的采取保護措施,；工程合同價以中標價格為基礎(chǔ)再增加3％作為工程不可預(yù)見費用，充分考慮和保證承包單位的利益,，引導(dǎo)承包單位注重技術(shù)方案的競爭,，集中力量用于工程的實施,，從而保證工程的質(zhì)量和進度。

2.3 要認真對待工程合同索賠的管理,。索賠是指合同履行過程中,，當(dāng)事人一方不履行或未正確履行其義務(wù)，而使另一方受到損失,，受損失的一方通過一定的合法程序向違約方提出經(jīng)濟或時間的補償要求,。針對基本建設(shè)工程的特點，目前的工程索賠主要是承包方向發(fā)包方提出的工期或費用索賠,。處理合同索賠要遵循以下原則：索賠必須以法律或合同為依據(jù),；索賠必須建立在損害后果已客觀存在的基礎(chǔ)上；索賠應(yīng)采用明示的方式,，不能有任何口頭上的承諾,；嚴格按索賠程序操作，說明理由,，分析原因,，有依有據(jù)，合情合理,，同時在時間上應(yīng)有明確的法律概念,。

2.4 培養(yǎng)合格的專業(yè)人才，監(jiān)理合同履約監(jiān)督機制和評價體系加強合同管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo),，培養(yǎng)合格的合同管理人才,，提高合同管理的技術(shù)含量，同時加強工程合同相關(guān)法律法規(guī),、工程索賠及各類工程糾紛仲裁和訴訟知識培訓(xùn),，推廣合同管理理念，提高合同管理整體水平,。

3.1 從組織上采取措施,，實施規(guī)范化、制度化,、標準化的合同管理,，制定一整套合同管理的有關(guān)工作制度和規(guī)定，對合同管理的組織,、合同管理的程序以及合同的起草、談判,、審查,、簽訂、履行,、檢查,、清理等每一個工作環(huán)節(jié)均作出明確規(guī)定,。不管涉及到何種合同，都應(yīng)認真閱讀理解,，搞清楚合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利與義務(wù),，盡量采用規(guī)范的合同文本。

3.2 建立起項目合同管理程序,，實現(xiàn)全過程,、動態(tài)的合同跟蹤管理要重視合同的簽訂管理，強化合同實施過程中的變更,、調(diào)整,、補充等的管理，保證合同履行的統(tǒng)一性和連續(xù)性,。必須重視合同變更處理的程序和依據(jù),，發(fā)生重大變更時，應(yīng)同時進行合同變更,；發(fā)生與約定不符的情況時,，要及時協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,，并明確相應(yīng)作廢的條款,、協(xié)議，以便對建設(shè)項目合同管理進行動態(tài)控制,，真正實現(xiàn)全過程管理,。

3.3 加強合同信息化管理。為滿足建設(shè)項目動態(tài)管理的需要,，建立建設(shè)工程施工合同管理信息系統(tǒng),，可隨時將實際情況的變化以合同方式體現(xiàn)出來，便于迅速解決合同管理過程中的一些爭議及索賠事項,。對各種建設(shè)工程項目所簽訂的各種類型的施工合同進行全面科學(xué)的管理,，不僅能迅速處理合同中各種信息，而且能夠?qū)π潞炗喌暮贤M行信息錄入,，對已簽訂的合同進行修改,、銷毀、查詢等處理工作,。

高校建設(shè)工程項目管理的核心是合同管理,。加強高校工程合同管理，應(yīng)主要從規(guī)范合同文本,、培養(yǎng)合同管理人才和建立全過程動態(tài)跟蹤管理和建立合同管理信息系統(tǒng)入手,，才能實現(xiàn)高校工程建設(shè)合同的有效管理。

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同質(zhì)保金法律規(guī)定篇十

根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,，為保證在設(shè)計使用年限內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量,，工程的建設(shè)單位（以下稱甲方）與施工單位（以下稱乙方）,，特訂立如下質(zhì)量責(zé)任合同。

本建設(shè)工程項目的質(zhì)量目標為工程,，施工單位對本建設(shè)工程的施工質(zhì)量在設(shè)計使用年限內(nèi)依法終身負責(zé),。施工質(zhì)量責(zé)任人_______________。

甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1．嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及交通部的有關(guān)規(guī)定,。

2．嚴格執(zhí)行工程施工合同文件，自覺按合同辦事,。

3．雙方的施工業(yè)務(wù)活動必須堅持科學(xué),、公正,、誠信、平等的原則,、不得損害國家、集體的利益,，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。

4．發(fā)現(xiàn)對方在施工業(yè)務(wù)活動中,，有違反有關(guān)規(guī)定的行為,，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。

5．發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反施工合同文件的行為,，有向其上級有關(guān)部門舉報,，建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。

甲方的義務(wù)

1．甲方向中乙方及時提供有關(guān)資料（包括技術(shù)規(guī)范,、工程量清單,、施工圖等）。

2．甲方向乙方及時提供建設(shè)用地,，及時解決對工程占地范圍以內(nèi)尚未拆遷的建筑物及其他障礙物,。

3．甲方不得指使乙方不按法律、法規(guī),、工程建設(shè)強制性標準和施工規(guī)范進行工程的施工活動,。

4．甲方須按施工合同的約定支付工程款，除施工合同的約定外,，甲方不得以任何借口克扣工程款或拖延工程款的支付,。

5．甲方不得明示向乙方推薦單位或個人承包或分包本工程項目的施工任務(wù)。

6．甲方不得以任何理由索取回扣或其他好處,。

乙方的義務(wù)

1．乙方應(yīng)具備與本工程項目相應(yīng)等級的施工資質(zhì)證書,。

2．乙方不得允許其他單位或個人以乙方的名義承攬本工程項目的施工任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的本工程的項目施工任務(wù),。

3．乙方必須嚴格發(fā)行施工合同,，按投標承諾的施工技術(shù)人員及時到位。施工技術(shù)人員原則上不得擅自調(diào)換,，如有特殊原因特需調(diào)換的,，須經(jīng)業(yè)主書面同意方能換人。

4．乙方必須建立工地臨時試驗室,，按要求配合相應(yīng)的試驗檢測人員和設(shè)備,，并取得工地臨時試驗室資質(zhì)證書。按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗,，試驗資料應(yīng)真實,、完整、統(tǒng)一歸檔,。

5．乙方必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工,，不得擅自修改工程設(shè)計,，不得偷工減料。

6．乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的,，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議,。

7．乙方與甲方、承包人或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量,、進度和費用的一切往來函件,、報表均應(yīng)分類編號歸檔保存；施工技術(shù)資料應(yīng)真實,、完整,。

8．乙方應(yīng)加強對甲方按合同規(guī)定指定采購的材料和設(shè)備的檢驗，對檢驗不合格的產(chǎn)品,，乙方應(yīng)拒絕使用,。

9．乙方不得暗示材料、設(shè)備供應(yīng)單位提供使用不合格或質(zhì)量低劣的材料,、設(shè)備,。

違約責(zé)任

1．甲方及其工作人員違反本合同第二、第三條,，按管理權(quán)限,，依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰；涉嫌犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,；給乙方單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償,。

2．乙方及其工作人員違反本合同第二,、第三條，按管理權(quán)限,，依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰,；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,；給甲方單位造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)予以賠償。

本合同有效期為甲乙雙方自簽署之日起至該工程項目設(shè)計使用年限之日止,。

本合同作為工程施工合同附件,，與工程施工合同具有同等法律效力，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效,。

本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送交雙方監(jiān)督單位一份。

甲方單位：（蓋章）________________ 乙方單位：（蓋章）___________________

法定代表人：______________________ 法定代表人：_________________________

地址：____________________________ 地址：_______________________________

電話：____________________________ 電話：_______________________________

____________年________月________日 ____________年__________月_________日

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同質(zhì)保金法律規(guī)定篇十一

建筑施工企業(yè)與發(fā)包人簽訂了施工合同后,，只要合同的簽訂程序符合國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，約定的合同內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定和公序良俗，即具有了建設(shè)工程施工合同承包人的身份,，取得合法的項目施工權(quán),，合同權(quán)利受國家法律保護。按照魏振瀛老師的說法,，建設(shè)工程施工合同承包人所簽訂的合同是關(guān)于工程的建筑與安裝的承包合同，建設(shè)工程施工合同承包人應(yīng)完成工程的建筑,、安裝工作,，發(fā)包人于驗收后應(yīng)接受該工程并支付工程價款。建設(shè)工程施工合同承包人是指被發(fā)包人（建設(shè)單位）接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,，在工程施工招標發(fā)標中,，投標時又被稱為投標人，有時又稱施工企業(yè),。建設(shè)工程施工合同承包人是與發(fā)包人簽訂了建設(shè)工程施工合同的建筑施工企業(yè),，是建設(shè)工程施工合同的主體之一。建設(shè)工程施工合同的主體為發(fā)包人和承包人,，發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,，在建設(shè)工程施工招標時又稱為招標人，有時又稱項目業(yè)主,。

建設(shè)工程施工合同承包人在市場競爭中通過法定的締約過程與發(fā)包人簽訂合同后,，依據(jù)合同享有權(quán)利履行義務(wù)。合同是市場交易的法律形式,，合同法是市場交易的法律規(guī)則,。合同在雙方之間就是法律，建設(shè)工程施工合同承包人與建設(shè)工程施工合同發(fā)包人處于平等的法律地位,，當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定內(nèi)容和法律的規(guī)定全面適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù),，這是“合同必須嚴守原則”的應(yīng)有之義，也是完全實現(xiàn)合同債權(quán),、實現(xiàn)合同目的的要求,。但在市場競爭的實踐中，建設(shè)工程施工合同承包人雖在建設(shè)活動過程中直接生產(chǎn)建筑品,，承上啟下,，發(fā)揮核心作用，但無論在簽約階段,，還是在履約階段,，依法依規(guī)行為很難，很難充分享有合同權(quán)利，為了生存和發(fā)展不得不適用市場潛規(guī)則,，面臨多種困境,。建設(shè)工程施工合同一般是通過招標投標程序簽訂，在該階段建設(shè)工程施工合同承包人稱為投標人,，投標人為了取得工程施工權(quán)成為建設(shè)工程施工合同承包人常常面臨簽訂“黑白合同”或承諾中標以后簽訂私下協(xié)議或雙方實際執(zhí)行的合同的困境,。“黑白合同”一詞首次出現(xiàn)于國家文件的報告中,，黑合同指的是建設(shè)單位和建設(shè)工程施工合同承包人實際執(zhí)行的合同,，可能體現(xiàn)在合同價格方面，也可能體現(xiàn)在墊資施工方面,，也可能體現(xiàn)在延遲支付方面等,，有的是以單方承諾書的形式，有的是以補充協(xié)議的形式等,，在招標投標中標前后分別簽訂兩份合同,，將形式符合招標投標規(guī)定的一份合同報建設(shè)主管部門備案，而私下簽訂的一份合同才是雙方當(dāng)事人真實履行的合同,。有的是以補充協(xié)議形式,，有的是以實施細則形式，有的是出具讓利承諾書形式,，承諾對承建工程予以大幅讓利,，目的就是要求建設(shè)工程施工合同承包人墊資施工或者壓低工程價款等。建設(shè)工程施工合同承包人很難實際享有合同的地位和權(quán)利,。建設(shè)工程施工合同承包人在一個項目實施中,，還會被要求繳納投標保證金、質(zhì)量保證金,、履約保證金,、信用保證金、安全保證金,、入市保證金,、文明施工保證金、復(fù)墾保證金,、農(nóng)民工工資保證金,、審計預(yù)留保證金、考核保證金等等保證金,，建設(shè)工程施工合同承包人很難承受,；還會要求在項目所在地必須注冊分公司或者子公司，建設(shè)方為了增加當(dāng)?shù)囟愂?，給建設(shè)工程施工合同承包人增加了很多的包袱,，而且大多是人為的,，沒有任何法律法規(guī)依據(jù)，完全是地方的土政策,，建筑施工企業(yè)為了生存只能忍氣吞聲,，適用潛規(guī)則。建設(shè)工程施工項目招標人確定中標人后,，發(fā)包人一般都要求建設(shè)工程施工合同承包人迅速開工,，建設(shè)工程施工合同承包人組織人馬進場后卻發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場根本不具備開工的條件，無法施工,。要實現(xiàn)建筑工程施工合同的目的,，按合同約定完成建筑產(chǎn)品，建設(shè)工程施工合同承包人除積極履行投標承諾,，履行合同義務(wù)外,，發(fā)包人也必須提供相應(yīng)的施工條件，比如按約定時間向承包人提供施工場地,、原材料、設(shè)備,、資金,、技術(shù)資料，施工場地做到“三通一平”,，提供并會審施工圖紙等,。但由于長期以來，由于國內(nèi)建筑市場粥多僧少的狀況,，發(fā)包人處于市場的有利地位,，建設(shè)工程施工合同承包人處于市場的劣勢地位，發(fā)包人主動履行合同義務(wù)很少,，比如施工現(xiàn)場根本沒有“三通一平”,，提供的圖紙不全面等等，建設(shè)工程施工合同承包人為珍惜合同機會只能是忍氣吞聲,，處于困境,。實踐中，建設(shè)工程施工合同承包人按合同約定提交竣工結(jié)算申請單和完整的結(jié)算資料后,，發(fā)包人以多種理由一直拖延辦理結(jié)算手續(xù),，對承包人的結(jié)算申請報告，既不予確認也不提出異議,，使承包人索要工程款遇到障礙,。建設(shè)工程施工合同是雙務(wù)有償合同，支付工程價款是發(fā)包人的主要義務(wù),，但實踐中發(fā)包人拖欠建設(shè)工程施工合同承包人工程款卻是司空見慣,。

黨的十八屆四中全會作出了全面推進依法治國的重大決定,，我國呈現(xiàn)出法治與改革雙輪驅(qū)動的嶄新局面，依法治國已是當(dāng)前社會的主流,，國家的治國理政方針和社會工作生活環(huán)境正在發(fā)生重大轉(zhuǎn)變,，建設(shè)工程施工合同承包人作為和發(fā)包人處于合同平等地位的市場主體在市場交易活動中理應(yīng)引進法治思維，通過法治方式維護自己的合法權(quán)益,。建設(shè)工程施工合同承包人針對遇到的情況,，有權(quán)采取以下權(quán)利的救濟方式：3.1行使合同抗辯權(quán)。建設(shè)工程施工合同承包人履行合同義務(wù)的同時,，當(dāng)發(fā)包人責(zé)難時,，建設(shè)工程施工合同承包人為保障自己的合法權(quán)益可以行使合同抗辯權(quán)。以法律規(guī)定為依據(jù)拒絕簽訂黑合同或者拒絕按照黑合同進行工程結(jié)算,。招標文件是要約邀請,，投標文件是要約，中標通知書是承諾,。當(dāng)發(fā)包人發(fā)出中標通知書后合同即告成立,，發(fā)包人就應(yīng)按照招標文件和投標文件的內(nèi)容簽訂施工合同，施工合同的實質(zhì)性條款必須和招投標文件相一致,，不能背離,。建筑施工企業(yè)有權(quán)要求發(fā)包人按照招標文件和投標文件訂立書面合同，有權(quán)依照法律規(guī)定進行抗辯拒絕簽訂黑合同,。如果迫于市場壓力被迫簽訂了背離招標文件和中標文件內(nèi)容的黑合同時,，進入工程結(jié)算階段，建設(shè)工程施工合同承包人有權(quán)要求按照備案合同文件進行結(jié)算,。3.2行使合同解除權(quán),。合同在當(dāng)事人之間就是法律，一經(jīng)生效,，合同簽訂者受其約束,，應(yīng)該按照合同約定履行義務(wù)并享有相應(yīng)合同權(quán)力，不能擅自解除合同,。合同解除就是使合同消滅,。因一方的意思表示且不必對方的承諾而使合同解除、清算的場合,，以該方當(dāng)事人具有解除合同的權(quán)利（解除權(quán)）為必要,，根據(jù)解除權(quán)的發(fā)生根據(jù)的差異，可將解除區(qū)分為兩類,，即依合同保留解除權(quán)和依法律規(guī)定而發(fā)生的解除權(quán),，前者稱為約定解除，后者稱為法定解除,。因此當(dāng)發(fā)包人不履行合同義務(wù),，不協(xié)助建設(shè)工程施工合同承包人履行合同義務(wù),，致使合同目的不能實現(xiàn)，嚴重損害建設(shè)工程施工合同承包人的合法權(quán)益,，建設(shè)該工程施工合同承包人可以通過解除合同的方式從合同中解脫出來,，以維護自身的合法權(quán)益。3.3要求順延工期并賠償損失,。建設(shè)工程施工合同的發(fā)包人按約定的時間和要求向建設(shè)工程施工合同承包人提供原材料,、設(shè)備、資金,、技術(shù)資料,、施工場地等，這是發(fā)包人應(yīng)盡的合同義務(wù),。如果不能按期完成這些工作,，使建設(shè)工程施工合同承包人無法進行工程施工的，此時發(fā)包人構(gòu)成違約,，建設(shè)工程施工合同承包人有權(quán)順延工期,，并要求發(fā)包人賠償因此產(chǎn)生的停工和窩工損失。項目的工期成本與項目指標成本關(guān)系密切,，密不可分,。施工過程中當(dāng)發(fā)生工期順延條件的情形下，建設(shè)工程合同承包人應(yīng)當(dāng)按照施工合同約定的救濟程序,，在約定的期間及時履行報告、通知,、告知等義務(wù),，及時行使權(quán)力提出書面順延申請，進行工程簽證和索賠,，并注意收集有關(guān)證據(jù),，如發(fā)包方變更設(shè)計的文件等，以避免程序不當(dāng)錯失機會,，使得實體權(quán)力的消滅,。一旦發(fā)生工期糾紛，舉證責(zé)任主要在建設(shè)工程施工合同承包方,，建設(shè)工程施工合同承包人需要舉證工期順延的理由,、順延天數(shù)及相關(guān)手續(xù)符合合同約定。3.4要求發(fā)包人支付工程款及利息,。建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程施工合同承包人進行工程施工,，發(fā)包人支付價款的合同。支付工程款是發(fā)包人的主要義務(wù),，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的方式和期限向建設(shè)工程施工合同承包人支付工程款,，發(fā)包人未按合同約定的方式和期限支付工程款的,，應(yīng)當(dāng)負逾期付款的違約責(zé)任并承擔(dān)同期貸款利息。工程預(yù)付款是為解決承包人在施工準備階段資金周轉(zhuǎn)問題提供的協(xié)助,。發(fā)包人應(yīng)按施工合同約定的時間和數(shù)額,，及時向承包人支付工程預(yù)付款，開工后按約定的扣款辦法陸續(xù)扣回,，發(fā)包人應(yīng)按合同約定的時間,、方式、確認的工程量,、構(gòu)成合同價款相應(yīng)的單價及有關(guān)計價依據(jù)計算支付工程進度款,。當(dāng)發(fā)包人一直欠付工程款，或者支付工程款不符合雙方合同約定的,，建設(shè)工程施工合同承包人可以催告發(fā)包人支付,，并可以要求支付按合同約定計算的利息，如果合同沒有約定利息計算方式的,，可以按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算利息,，如果合同約定了拖延支付違約金，沒有約定利息計算方式的,，發(fā)包人除承擔(dān)約定的違約金外仍應(yīng)支付同期同類貸款利息,，欠付工程款利息性質(zhì)上屬于法定孳息。3.5行使工程優(yōu)先權(quán),。我國合同法規(guī)定在建設(shè)工程項目施工過程中,，發(fā)包人欠付工程款，經(jīng)建設(shè)工程施工合同承包人催告后仍未支付的,，可以對完成的建筑產(chǎn)品進行折價,，或者申請人民法院拍賣，建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償,。我國合同法的承包人優(yōu)先權(quán)規(guī)定過于籠統(tǒng),，在實踐中產(chǎn)生了爭議，在法學(xué)界也有強烈的反響,，為此最高人民法院在20xx年6月20日答復(fù)上海市高級人民法院《關(guān)于合同法第二百八十六條理解與適用問題的請示》中做出了相應(yīng)的批復(fù),，該批復(fù)事實上確立了兩大原則，一是建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)的原則,；二是生存權(quán)優(yōu)于經(jīng)營權(quán)的原則,。可以說《合同法》第二百八十六條,、最高院批復(fù)及《建設(shè)工程施工合同的司法解釋》中的相關(guān)規(guī)定構(gòu)成了我國現(xiàn)行法律及司法解釋關(guān)于建設(shè)工程施工合同承包人建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的全部內(nèi)容,，規(guī)定了建設(shè)工程合同承包人的工程優(yōu)先權(quán)，該優(yōu)先權(quán)不需要簽訂抵押合同,，也不需要進行登記,，而可以直接行使,。

建設(shè)工程施工合同承包人是建筑市場主要的市場活動主體，在一項建筑活動的多方主體中處于核心地位,，建設(shè)工程施工合同承包人的建筑活動不僅事關(guān)工程質(zhì)量的百年大計,，也事關(guān)建筑市場的穩(wěn)定，影響建筑活動參與的多方主體的經(jīng)濟利益,，保障建設(shè)工程施工合同承包人的合法權(quán)益具有重要的現(xiàn)實意義,。本文通過對建設(shè)工程施工合同承包人的性質(zhì)、地位,、困境和權(quán)利保障進行研究,，提出保障建設(shè)工程施工合同承包人合法權(quán)益的立法完善建議，希望引起立法部門,、司法部門和有關(guān)行政部門的重視,，保障建設(shè)工程施工合同承包人的合法權(quán)益，塑造建筑活動的契約精神,，優(yōu)化建筑市場環(huán)境,，融入國際建筑市場。

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[2]梁慧星.中國民法典草案建議稿附理由：合同編上冊[m],，北京：法律出版社，20xx.

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建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同質(zhì)保金法律規(guī)定篇十二

發(fā)包方（甲方）：________________

承包方（乙方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《安全生產(chǎn)工作規(guī)定》以及《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》的有關(guān)章節(jié),，經(jīng)雙方商定，達成以下安全生產(chǎn)施工協(xié)議,。

1.工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內(nèi)容及范圍：______________

1.4計劃開工日期：________________

計劃竣工日期：_____年____月____日

2.甲方安全責(zé)任

2.1審查乙方的資質(zhì),，確保符合工程和安全要求,。審查內(nèi)容有：

2.1.1有關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；

2.1.2法人帶便資格證書,；

2.1.3施工簡歷和近____年的安全施工記錄,；

2.1.4施工負責(zé)人、工程技術(shù)人員和工人的技術(shù)素質(zhì)是否符合工程要求（文化程度,、從事相關(guān)工作時間,、施工前的安全教育、特種工種有無合格證等）,；滿足安全施工需要的機械,、工器具及安全防護設(shè)施、安全用具,；

2.1.5滿足安全施工需要的機械,、工器具及安全防護設(shè)施、安全用具,；

2.1.6具有兩級機構(gòu)的承包方是否設(shè)有專職安全管理機構(gòu),；施工隊伍超過____人是否配有專職安全員，____人以下是否設(shè)有兼職安全員,；

2.1.7針對施工工程制定的安全措施,。

2.2開工前向乙方提供安全技術(shù)交底資料。告知乙方施工場所及附近區(qū)域的危險物質(zhì)和緊急情況下的應(yīng)急措施,。

2.3承擔(dān)甲方負主要責(zé)任的人身安全事故責(zé)任,。

2.4在乙方施工過程中，監(jiān)督檢查乙方嚴格執(zhí)行電力行業(yè)有關(guān)規(guī)程規(guī)定以及甲方指定的所有安全規(guī)章制度,，對乙方的違章行為有權(quán)制止和懲罰,，對乙方的嚴重違章行為有權(quán)令其停工并整頓。

3.乙方安全責(zé)任

3.1在開始施工前,，必須到甲方安全管理部門辦理《安全生產(chǎn)施工協(xié)議書》,，并交納安全風(fēng)險抵押金（數(shù)額為合同總價的____%，但最少不得少于____元）,。

3.2在本協(xié)議1.3條款的工作范圍內(nèi)施工,，承擔(dān)超范圍施工的全部安全責(zé)任及風(fēng)險。

3.3工程項目包括配套的安全設(shè)施和安全警示標志,，安全設(shè)施和安全警示標志必須與主體工程同時設(shè)計,、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用,。

3.4承擔(dān)本協(xié)議1.3條款的工程范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理責(zé)任,，及時消除不安全狀態(tài)，立即制止不安全行為。

3.5因乙方責(zé)任,，造成甲方人員傷害,，乙方承擔(dān)甲方的全部損失；造成乙方人員傷害時,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失,。

3.6承擔(dān)乙方負有責(zé)任的甲方電力設(shè)備、電網(wǎng)事故的全部經(jīng)濟損失,。

3.7指定工作范圍內(nèi)的安全措施,，設(shè)置明顯的安全警示標志，承擔(dān)安全措施的布置和執(zhí)行責(zé)任,。

3.8發(fā)生事故后,，應(yīng)立即停止工作并向甲方通報情況，協(xié)商調(diào)查處理事故,，不管何種原因,，乙方人員破壞事故現(xiàn)場的，乙方將承擔(dān)全部事故責(zé)任,。

3.9服從甲方安全管理和監(jiān)督,，自覺執(zhí)行甲方的安全管理制度。

3.10對參加施工的乙方人員配備必要且合格的勞動防護用品,。

3.11開工前必須自上而下進行安全技術(shù)交底,，全體施工人員均掌握工程點及施工安全措施。

3.12開工前應(yīng)組織施工人員學(xué)習(xí)《電業(yè)安全工作規(guī)程》及其他與工程相關(guān)的各項規(guī)章制度,，經(jīng)考試合格后方可進行工作,。

3.13嚴禁使用未成年工和不適應(yīng)現(xiàn)場安全施工要求的老、弱,、病,、殘人員。

3.14特種作業(yè)（操作）人員,，必須經(jīng)過有關(guān)部門的安全技術(shù)培訓(xùn),，經(jīng)考試合格。方可持證上崗,。

3.15在施工前和施工中,，要充分考慮有可能存在的事故隱患和事故隱患排查及治理，并積極發(fā)動施工人員在施工中注意事故隱患排查,，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患要及時治理,，消除隱患,，不得為了趕工期而不消除事故隱患盲目施工,。

4.乙方必須遵守《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》,、《焦作金冠嘉華電力有限公司反習(xí)慣性違章工作管理辦法》以及電力行業(yè)和甲方其他安全管理規(guī)定及標準,。同時提醒遵守以下要求：

4.1在施工全過程中,，乙方安全監(jiān)督人員始終在施工現(xiàn)場進行監(jiān)護。

4.2進入廠區(qū)的乙方人員必須佩帶有本人照片的“胸卡證”,。

4.3在生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)施工,，有可能影響人身和設(shè)備安全時，必須與甲方和電廠有關(guān)部門聯(lián)系辦理工作票,，有工作委派人監(jiān)護施工,。在禁止煙火區(qū)動火時，必須辦理動火工作票,。

4.4進入廠區(qū)必須著裝整齊,，不準穿褲頭、背心,、涼鞋,、高跟鞋、裙子,；不準在生產(chǎn)現(xiàn)場睡覺,、吸煙，禁止在生產(chǎn)現(xiàn)場大小便,。

4.5工作現(xiàn)場光線不足時,，乙方不需另外設(shè)置臨時照明。需要在香腸接臨時電源時,，必須辦理《臨時電源線申請單》,，由運行值班電工接線，施工隊不準在生產(chǎn)現(xiàn)場隨意接臨時電源線,。施工完畢后應(yīng)通知原接線部門拆除臨時電源線,，并交回《臨時電源線申請單》。

4.6進入生產(chǎn)現(xiàn)場必須帶好安全帽,，安全帽帶必須系緊,，穿棉質(zhì)工作衣、工作服,，高空作業(yè)必須系好安全帶,。

4.7進入生產(chǎn)現(xiàn)場的施工人員，不準亂摸,、亂動,、亂開、亂關(guān)生產(chǎn)設(shè)備,。應(yīng)在指定的施工區(qū)域內(nèi)工作,，不準串崗亂跑。生產(chǎn)現(xiàn)場消防水禁止亂開亂用。

4.8施工現(xiàn)場采用必要的隔離措施,，設(shè)置安全通道,。

4.9做到文明施工，按照圖紙放置物品,，保持施工現(xiàn)場干凈整潔,。

4.10遇甲方壓力容器安全閥動作時不要緊張，以免發(fā)生傷亡事故,。遇漏油,、漏水、漏氣,、漏電,、水災(zāi)、爆炸等危險時應(yīng)立即向施工監(jiān)護人或現(xiàn)場值班人員報告,，必要時停止施工,，撤出現(xiàn)場。

4.11施工所挖的溝,、坑以及掀開的溝蓋板和拆除的欄桿,、圍墻的周圍應(yīng)設(shè)臨時遮攔，晚上應(yīng)懸掛紅燈以示警告,，完工后應(yīng)全部復(fù)位蓋好,。

4.12施工現(xiàn)場有多個單位時，乙方須在工作地點標示出單位名稱,、工程項目內(nèi)容,、施工負責(zé)人和安全管理人員姓名。

4.13禁止在工作現(xiàn)場儲存易燃物品?，F(xiàn)場的廢棄物品應(yīng)當(dāng)天清除,。

4.14冬季施工時，應(yīng)做好防凍防滑措施,。夏季施工時,，應(yīng)做好防暑降溫措施。

4.15臨時補充條款：________________________________

5.罰款

5.1因乙方違章的罰款從乙方繳納的安全風(fēng)險抵押金總扣除,，不足部分從工程款中扣除,。

5.2本合同書到工程竣工時期時，乙方必須到甲方安全管理部門辦理終結(jié)手續(xù),；如果工程未結(jié)束,，可辦理延期手續(xù)，否則甲方對乙方按每日罰款____元處理,。

6.本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

7.本協(xié)議附件與協(xié)議具有同等法律效力。

8.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起有效,。

甲方代表：____________

乙方代表：____________

（簽字、蓋章）________

（簽字,、蓋章）________

______年_____月_____日

______年_____月_____日

建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程合同質(zhì)保金法律規(guī)定篇十三

委托方（甲方）：

合同編號：

承攬方（乙方）：

簽訂地點：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同,。

第一條測繪范圍（包括測區(qū)地點、面積,，測區(qū)地理位置等）

第二條測繪內(nèi)容（包括測繪項目和工作量等）

第三條執(zhí)行技術(shù)標準：

序號標準名稱標準代號標準等級

其它技術(shù)要求：

第四條測繪工程費：

1.取費依據(jù)：

2.取費項目及工程總價款：

序號項目名稱工作量單價（元）合計（元）

工程總價款：

第五條甲方的義務(wù)

1.自本合同簽訂之日起__日內(nèi)向乙方提交有關(guān)資料和提出技術(shù)要求,。

2.自接到乙方編制的技術(shù)設(shè)計書之日起__日內(nèi)完成技術(shù)設(shè)計書的審定工作。

3.應(yīng)當(dāng)負責(zé)保證乙方的測繪隊伍順利進入現(xiàn)場工作,，并對乙方進場人員的工作、生活提供必要的條件,。

第六條乙方的義務(wù)

1.自收到甲方的有關(guān)資料和技術(shù)要求之日起,，根據(jù)甲方的有關(guān)資料和技術(shù)要求于__日內(nèi)完成技術(shù)設(shè)計書的編制，并交甲方審定,。

2.自收到甲方對技術(shù)設(shè)計書同意實施的審定意見之日起__日內(nèi)組織測繪隊伍進場作業(yè),。

3.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計書要求按合同工期確保測繪項目完成。

第七條測繪項目完成工期

第八條甲方違約責(zé)任

1.合同簽訂后,，乙方未進入現(xiàn)場工作前由于工程停止而終止合同時，甲方無權(quán)請求返還定金,；乙方已進入現(xiàn)場工作,，完成的工作量在50％以內(nèi)時，甲方應(yīng)支付工程總價款的50％,；完成工作量超過50％時,，則甲方應(yīng)支付工程總價款的100％,。

2.甲方未給乙方提供必要的工作條件而造成停、窩工時,，甲方應(yīng)付給乙方停,、窩工費，停,、窩工費按合同約定的平均工日產(chǎn)值計算,，同時工期順延。

3.甲方未按期支付乙方工程費,，應(yīng)按延誤天數(shù)和當(dāng)時銀行貸款利率,，向乙方支付違約金。

4.對于乙方提供的圖紙等資料以及屬于乙方的測繪成果,，甲方有義務(wù)保密,，不得向第三方提供或用于本合同以外的項目，否則乙方有權(quán)對因此造成的損失追究責(zé)任,。

第九條乙方違約責(zé)任

1.合同生效后,，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金,。

2.乙方未能按合同規(guī)定的日期提交測繪成果時,，應(yīng)向甲方償付拖期損失費，每天的拖期損失費按本合同約定的工程總價款的1％計算,。

3.乙方提供的測繪成果質(zhì)量不合格,，乙方應(yīng)負責(zé)無償給予重測或采取補救措施，以達到質(zhì)量要求,。因測繪成果質(zhì)量不符合合同約定的要求（而又非甲方提供的圖紙資料原因所致）造成后果時,，乙方應(yīng)對因此造成的直接損失負賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（由于甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自己負責(zé)）,。

4.對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的測繪成果,，乙方有義務(wù)保密，不得向第三方轉(zhuǎn)讓,，否則,，甲方有權(quán)對因此造成的損失追究責(zé)任。

第十條由于不可抗力,，致使合同無法履行時,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條其它約定：

第十二條本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜,，雙方應(yīng)本著實事求是友好協(xié)商的態(tài)度加以解決,。雙方協(xié)商一致的'，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛,，可由雙方協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)解，若達不成協(xié)議,，雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向__仲裁委員會申請仲裁,。當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)的，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條附則

1.本合同由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,。全部成果交接完畢和測繪工程費結(jié)算完成后，本合同終止,。

2.本合同一式__份,，甲、乙方各執(zhí)__份,。

委托方單位地址：

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