隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋出租合同正規(guī)版本篇一

出租方： 身份證號碼 ： (以下簡稱甲方)

承租方：身份證號碼 ： (以下簡稱乙方)

一,、甲方將位于 ， 建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 20xx 年 02 月 01 日至 20xx 年 02 月 01 日止,，計 12 個月。

二,、本房屋租金為人民幣 壹萬叁仟圓整 /年(￥13000.00元/年),、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣 伍佰元 整(￥500.元),，租賃期滿后,，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

三,、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔(dān),，水費、電費,、衛(wèi)生費由乙方承擔(dān),。

四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途,，否則按違約處理，并立即停止合同,。

五,、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應(yīng)與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理,。

六,、維修養(yǎng)護責(zé)任：

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用,。

如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負責(zé)修繕,。

七、違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

八,、其他約定

1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個,。

2.有線電視接收機一個,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決,。

十、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方簽字：

房屋出租合同正規(guī)版本篇二

甲方：(買方)

乙方：(賣方)____有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，特訂立本合同,。

一、貨物內(nèi)容

1,、貨物名稱：計算機設(shè)備

2,、型號規(guī)格及數(shù)量：詳見附件《設(shè)備清單》

二,、合同金額

本合同金額為(大寫)：整(￥元整)。

三,、交貨期,、交貨方式及交貨地點

1、交貨期：年月日前,。

2,、交貨方式：乙方自行送貨到甲方所在地，并提供安裝服務(wù),，運輸工具級運費由乙方負責(zé),。

3、交貨地點：,。

四,、貨款支付

簽訂購貨合同后付總款的30%(整)，設(shè)備安裝完畢后一次性支付項目總貨款的67%(整),，剩余項目總貨款的3%(整)作為保證金,，待三個月后乙方所的質(zhì)量及售后都得以良好的兌現(xiàn)并繼續(xù)實施后，再由甲方將剩余保證金(整)支付給乙方,。

五,、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

1、乙方提供貨物的質(zhì)量保證期為至交貨驗收結(jié)束之日起不少于十二個月(具體按清單要求),。

2,、在保證期內(nèi)因貨物本身質(zhì)量問題發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)免費更換,。

3,、如在使用過程中發(fā)生質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后在規(guī)定時間內(nèi)到達甲方現(xiàn)場,。

4,、上述的貨物免費保修期按公司廠家的標準，因人為因素出現(xiàn)的故障不在免費保修范圍內(nèi),。

六,、調(diào)試和驗收

1、乙方交貨前應(yīng)對產(chǎn)品作出全面檢查和對驗收文件進行整理,，并列出清單,，作為甲方收貨驗收和使用的技術(shù)條件依據(jù)，檢驗的結(jié)果應(yīng)隨貨物交甲方,。

2、甲方對乙方提供的貨物在使用前進行調(diào)試時,，乙方協(xié)助甲方一起調(diào)試,，直到符合技術(shù)要求,，甲方才做最終驗收。

3,、驗收時乙方必須在現(xiàn)場,，驗收完畢后作出驗收結(jié)果報告，并經(jīng)雙方簽字才能生效,。

七,、違約責(zé)任

1、甲方無正當(dāng)理由拒收貨物的,，甲方向乙方償付拒收貨款總值的百分之一違約金,。

2、甲方未按時支付貨款手續(xù)的,，甲方應(yīng)按逾期付款總額每日千分之五向乙方支付違約金,。

3、甲方未按時付款逾期超10個工作日,，經(jīng)雙方協(xié)商無果的情況下,，乙方有權(quán)收回所有設(shè)備，因此造成的損失由甲方自行承擔(dān),。

4,、乙方逾期交付貨物的，乙方應(yīng)按逾期交貨總額每日千分之五向甲方支付違約金,，由甲方從代付貨款中扣除,。逾期超過約定日期10個工作日不能交貨的，甲方可解除本合同,。乙方因逾期交貨導(dǎo)致甲方解除合同的,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總值5%的違約金，如造成甲方損失超過違約金的,，超出部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、不可抗力事件處理

1,、在合同有效期內(nèi),，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長,，其延長期與不可抗力影響期相同,。

2、不可抗力事件發(fā)生后,，應(yīng)立即通知對方,，并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明。

3,、不可抗力事件延續(xù)120天以上,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商,，確定是否繼續(xù)履行合同。

九,、訴訟

1,、雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可向合同簽訂地法院起訴。

十,、合同生效及其他

1,、合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。

2,、合同執(zhí)行中,，如需修改和補充合同內(nèi)容，由雙方協(xié)商另簽署書面修改或補充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分,，并報經(jīng)雙方簽字并加蓋單位公章后方可執(zhí)行,。

3、下述合同附件為本合同不可分割的部分并與本合同具有同等效力：供貨清單,。

4,、本合同未盡事宜，遵照《合同法》有關(guān)條文執(zhí)行,。

5,、本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

電話：

乙方：

房屋出租合同正規(guī)版本篇三

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

5,、房屋的使用面積：____________________

(包括從落地址、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

1,、該房屋租賃期共 ____個月。自 _________年 ________月_____ 日起至__________ 年_______月_____ 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

1,、 該房屋每月租金為 ____元(大寫____萬____仟____佰____拾元整),。

租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

(2)________________________________________________________,。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 ____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計____個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 ____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 ____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 ____個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 ____%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 ____倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 .

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

本合同自雙方簽(章)后生效。

本合同及附件一式 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) ____份。具有同等法律效力,。

房屋出租合同正規(guī)版本篇四

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月),，房屋押金(個月,，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每月日前支付。

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元,。

房屋出租合同正規(guī)版本篇五

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月)，房屋押金(個月,，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每月日前支付,。

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責(zé)賠償違約金_________元,。

房屋出租合同正規(guī)版本篇六

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

：__________,，即________年______月_____日至_______年______月_____日。

：每月_________元,，乙方應(yīng)每_____月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清。

：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 ________ 元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

1,、 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。

3,、 水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水_______度,，電_______度,，煤氣________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。

5、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9、 其他約定事項：______________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為________元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

房屋出租合同正規(guī)版本篇七

證件類型及編號：__________

承租方（乙方）：__________

證件類型及編號：__________

第一條：房屋基本情景

該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________，房屋租賃合同范本通用版,。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi),，平房_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，裝修狀況_________，其他條件為_________,，該房屋（□已□未）設(shè)定抵押,。

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

第三條：房屋用途

該房屋用途為：_________、乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。

第四條：交驗身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明,。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明,。

第五條：房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由（□甲方□乙方）承擔(dān),。

（二）甲方（□是□否）允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：_________,，雙方也可另行書面約定。

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。（期限超過20年的,，超過部分無效,。）

（二）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_________日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前_________日（□書面□口頭）通知對方,。

第七條：房屋租賃租金

（一）租金標準：_________元（□月□季□半年□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）,。該房屋租金_________（□年□月）不變,，自第_________（□年□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

（二）租金支付時間：_________、

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶,，經(jīng)過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條：房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_________元（大寫：_________）,。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償職責(zé)外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條：房屋租賃其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□_________）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān),。

第十條：房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________后視為交付完成,。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償）,。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條：房屋附屬設(shè)施的維護

（一）租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償職責(zé),。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償職責(zé)的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔(dān),。

（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)職責(zé),。

第十二條：房屋轉(zhuǎn)租

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與理解轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

（三）理解轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償職責(zé),。

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同,。

（二）有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達_________日的。

2,、交付的房屋不貼合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他：_________,、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

2,、欠繳各項費用達_________元的,。

3、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、利用該房屋從事違法活動的,。

6,、其他：_________、

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金,。

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé),。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方能夠要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按_________標準支付違約金。

第十六條：房屋租賃合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十七條：其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,，_________執(zhí)_________份,。

本合同生效后，雙方對合同資料的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）（蓋章）：_________

承租方（乙方）（蓋章）：_________