我們在一些事情上受到啟發(fā)后,，可以通過寫心得體會的方式將其記錄下來,，它可以幫助我們了解自己的這段時間的學習、工作生活狀態(tài),。那么心得體會該怎么寫,？想必這讓大家都很苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的心得體會范文大全,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

房產(chǎn)銷售的工作總結房產(chǎn)銷售的工作總結和心得體會篇一

一,、深入學習政治理論，不斷提高政治素養(yǎng)

一年多來,，我認真學__方略,、__和公司工作會精神、__省__公司關于節(jié)能減排的規(guī)定等文件資料,、__董事長和__總經(jīng)理在公司抗險救災搶修復電總結表彰大會上的講話,。進深刻體會了“眾志成城、頑強拼搏、不勝不休”的抗災精神,，理解了“辦法總比困難多,、不屈不撓,、艱苦奮斗”的精神，這將是我以后工作的強大動力和克服困難的有力武器,。

除此之外,，我還利用網(wǎng)絡,、電視,、報紙等媒體來了解和學習政治時事,，關注社會政治生活,，對政治學習的自覺性和積極性都有了很大的提高,。

二、不斷努力學習,，提高專業(yè)知識

在業(yè)務知識方面，我參加了網(wǎng)公司組織的營銷工作創(chuàng)新培訓和公司組織的營銷相關技能培訓,。除了參加公司組織的各種培訓,，我也虛心向同方公司和各供電局專業(yè)技術人員請教營銷信息化、自動化相關知識,，并結合工作需要,，自主學習信息化、自動化的專業(yè)知識,。此外,，利用周末時間，攻讀__大學信息與自動化學院控制理論與控制工程專業(yè)工程碩士,，在這一年多的時間里,，已基本完成了工程碩士階段的課程學習，使自己的理論知識得到了很大的提高,。學習過程中注意總結收獲,，并在《__電業(yè)》發(fā)表文章。

三,、認真做好本職工作,，提升工作能力

(一)營銷監(jiān)控中心建設

營銷監(jiān)控中心是通過對客戶服務系統(tǒng)、95598系統(tǒng),、負控管理系統(tǒng),、需求側管理系統(tǒng),、調(diào)度mis,、營銷現(xiàn)場監(jiān)控設備等資源的整合，建立了新的營銷工作流程監(jiān)控管理體系，真正實現(xiàn)端到端的管理,，全面提高營銷服務水平和層次,。從年初建設開始,，我參與了《云南電網(wǎng)公司營銷服務中心系統(tǒng)建設方案》編寫完善，建設過程中全程參與協(xié)調(diào)相關參建單位工作,，并承擔了監(jiān)控中心的軟硬件設備的日常管理和維護,。系統(tǒng)投入試運行后，通過征求各部門意見,，編寫《營銷服務中心系統(tǒng)需完善的內(nèi)容》,，年底組織監(jiān)控中心驗收，參與《__司監(jiān)控中心后期建設思路》,、《__x營銷監(jiān)控中心運行管理制度》,、《__公司營銷監(jiān)控中心崗位職責》等的編寫完善。至今營銷監(jiān)控中心已累計完成功能開發(fā)累計73項,，其中業(yè)務功能63項,，數(shù)據(jù)填報功能10項。在業(yè)務功能中，發(fā)供電模塊23項,、需求側管理15項,、營銷經(jīng)營13項、優(yōu)質(zhì)服務10項,、其它2項,。

(二)縣級公司“一體化”工作

作為今年營銷“三大工程”的全省營銷信息“一體化”建設，我參與了《一體化客服系統(tǒng)推廣實施方案及業(yè)務》,、《__電網(wǎng)公司縣級供電企業(yè)營銷信息“一體化”業(yè)務流程規(guī)范(試行)》,、《__公司縣級供電企業(yè)營銷信息“一體化”電費核算細則(試行)》編寫完善。針對“一體化”實施過程中暴露出來的網(wǎng)絡問題,，參與《云南電網(wǎng)營銷一體化網(wǎng)絡系統(tǒng)建設項目書》編寫完善,，并參與組織實施。與現(xiàn)場技術人員一道參與“一體化”客服系統(tǒng)交流會,，收集整理各單位對系統(tǒng)的意見和使用過程中的問題,，編寫完成《一體化客服系統(tǒng)常見問題解答》。目前“一體化”已完成66個縣公司689個供電所抄,、核,、收三大核心模塊的實施。

房產(chǎn)銷售的工作總結房產(chǎn)銷售的工作總結和心得體會篇二

各位領導：晚上好!

我叫,，任職于銷售部經(jīng)理,。

“喜鼠辭舊歲，金牛報喜來” ,。20__年是不平凡的一年,，這一年我在董事會的領導、關懷和全體員工齊心合力配合下,，基本上完成了20__年的工作任務,。

20__年，是繼2007年后的又一個房地產(chǎn)“政策年”,，也是歷年來國家實施房地產(chǎn)宏觀調(diào)控力度最大的一年,。為穩(wěn)定房價，上半年,，國家及地方接連不斷地集中出臺相關調(diào)控政策,，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出持幣觀望，成交量大幅放緩的局面,。面臨如此艱難的市場環(huán)境,，公司領導給予了我巨大的關懷和支持，使我建立了信心,，完成了本年的各項工作任務,。

20__年主要的工作是容城___花園二期住宅銷售,、車庫銷售及一期售后、產(chǎn)權辦理等相關事宜和二期的交房;九號公寓的工作則體現(xiàn)在一期的交房,、更名手續(xù),、換簽買賣合同及保證業(yè)主順利領取鑰匙、車位銷售及地下室的售前登記工作;以及九號二期銷售數(shù)據(jù)的采集和市場調(diào)查;九號公寓二期商業(yè)的前期策劃工作等等,。

(一),、容城___花園售樓部銷售情況:

1、 二期商品房銷售：20__年度共售出119套,，回款23991844.00元正,。還剩余12套住宅。

2,、 二期車庫銷售：20__年度共售出71套,，剩余6套，回款4302800.00元正,。

3,、 二期按揭貸款辦理：截止到20__年底共辦理127戶，銀行發(fā)放貸款1139.2萬元整,。

4,、 二期交房情況：截止到20__年底交房數(shù)量為448戶，剩余8戶,。

5,、 一期退款情況：截止到20__年底共退226戶,，實際退款1753542.00元正,。

6、 一期產(chǎn)權證辦理情況：截止到20__年底共辦理產(chǎn)權證111戶,。

7,、 容城20__年共計回款39686644.00元正。

(二),、九號公寓售樓部銷售情況：

1,、 車位銷售情況：地下兩層共105個。已簽協(xié)議52,，回款5853600.00元正,，訂單2個，剩余51個,。

2,、九號公寓預售房合同備案工作仍在進行中，其中已備案290套,，未備案140套,。

3,、交房情況：20__年5月19日開始交房，截止到20__年底共交房407戶,，余23戶,。

(三)、市場調(diào)查：

在6月份到7月份一個月期間,我們走訪,、調(diào)查了我市各開盤,、在售的樓盤10余個，為九號公寓二期的開發(fā)提供文字參考,，同時也為一期剩余車位的銷售提供數(shù)據(jù)依據(jù),，為提高銷售價格及整體收益打下了良好的基礎。在年末受房地產(chǎn)大氣候的影響我們又電話走訪了目前在售的幾家大的售樓部,。

(1)車位情況調(diào)查

在市調(diào)的10余個樓盤中,，大多樓盤都是地下兩層車位，其售價在7萬—10萬不等,，在物業(yè)管理上,，大部分采用了人車分流管理，使業(yè)主生活的安全性得到了很大的提高,。我公司物業(yè)管理上也是采取了人車分流,，這樣不僅保證了業(yè)主安全也規(guī)范小區(qū)管理，同時也保護了小區(qū)內(nèi)部路面,。

(2)住宅銷售情況調(diào)查

在調(diào)查的10余個樓盤中,，住宅銷售的情況可謂是參差不齊，在售樓盤的銷售情況一般在40%--60%,，這其中考慮到樓盤的位置,、戶型設計及物業(yè)公司的管理等等;由于保定秋季房展會我們已將目前住宅在售價格有了一個摸底，基本上下半年整個保定市的住宅價格變化不大,，即使有一些比較醒目的價格優(yōu)勢也不過是開發(fā)商給購房者的一個懸念,，總之，想購好的樓層,、好的戶型售價還是很不菲的,，如麗景藍灣開出了2700元/平米的價格，乍一看很便宜,，弄清緣由才知道是陰面,、頂層的售價，而水景房的售價卻在4200元/平米,。很明顯,，老百姓總是在講房價在跌，其實不然,，那不過是房產(chǎn)商給出的一個策略,。

(四),、九號公寓二期商業(yè)的前期聯(lián)絡、洽談工作(展會)

九號公寓二期的商業(yè)項目是我公司的一個重點工程,，以董事長的經(jīng)營理念為核心將二期的商業(yè)做成保定市地標式建筑,。為此，我們聯(lián)系,、接洽了包括戴德梁行,、中原在內(nèi)的諸多知名商業(yè)策劃公司，同時邀請策劃公司的專業(yè)人員來保對我公司的項目進行實地考察并暢談其對我公司二期商業(yè)項目地理位置,、存在商機及競爭優(yōu)劣事態(tài)分析等等,。

同時我們也對策劃公司進行了考察，包括其公司的硬件設備及專業(yè)人員水平,、素質(zhì),、能力、經(jīng)驗等情況進行了摸底,，最重要的是了解了一些他們在北京所做項目,，我們在考察項目同時也學習了一線城市綜合體的運作及外立面、內(nèi)裝等一些設計上風格及理念,。

我們特意走訪了目前北京最高端的商業(yè)綜合體,，位于北京八王墳的新光天地。新光天地整體的風格及產(chǎn)品功能和我公司的極為相似,，并且,，就目前為止它的商品檔次及實用功能也是頂尖級的，我們都可以學習,、借鑒,。

學習的腳步我們從未停止過，就在20__年底11月中旬,，我隨公司高層領導參觀了北京20__住交會,。此次國際級峰會集房產(chǎn)開發(fā),、建筑建材,、設計公司、經(jīng)紀公司等住房所需要的所有環(huán)節(jié)全面涉及,。此次展會可謂不虛此行,，許多新型的建材我們可以在九號公寓二期中運用，這樣不但可以提升我們的賣點最主要的是我們將引領一個新的時代變革,。展會中最耀眼的當屬“星耀五洲”這個項目,，正如同它的名子一樣，以天津塘沽這個環(huán)渤海城區(qū)為依托,，打造了一個國際性高端品質(zhì)的集娛樂,、購物,、健身、休閑,、居住,、度假、國際會議會展為一體的“世界花園”,、“世界建筑博覽園”,、“世界橋梁博覽園”，堪稱“世界級的休閑平臺,，國際性的居住社區(qū),，全球化的觀光天堂”。 以上幾點是20__年工作基本情況,，從2007年年底開始,，房地產(chǎn)市場的觀望氣氛越來越濃厚，各地成交量持續(xù)低迷,。一年之間,，房地產(chǎn)市場供求關系似乎發(fā)生了大逆轉，商品房空置面積快速上升,。受全球金融,、經(jīng)濟危機影響，房地產(chǎn)市場成交低迷,、銀行信貸緊縮,、高價拿地沉淀大量資金……開發(fā)商普遍受困于現(xiàn)金緊張，處境艱難,。在年底全球金融經(jīng)濟危機爆發(fā)后,，全球經(jīng)濟衰退，各國相繼出臺各項救市計劃,。國務院辦公廳發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》,，將此前出臺的所有措施“打包”并細化。一方面加大保障性住房建設力度,，一方面通過減免交易稅費,、放寬二套房貸、利率優(yōu)惠,、支持房地產(chǎn)信貸等鼓勵住房消費,。中央和各地一系列政策和央行連續(xù)5次降息，使房產(chǎn)交易成本和持有成本不斷降低,，從長期看,，有利于穩(wěn)定人們對房地產(chǎn)市場的預期，并且刺激需求,。

溫家寶主持召開國務院常務會議,，研究部署促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施,。主要內(nèi)容三條：(一)加大保障性住房建設力度;(二)進一步鼓勵普通商品住房消費;(三)引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應對市場變化，促進商品住房銷售,。新政策給了雙向選擇,，市場與保障兼?zhèn)洹牧硪粋€角度看,，新政典型體現(xiàn)了在救市與保民生的雙重壓力之下,，政府平衡各方利益的左支右絀的心態(tài)。第一條加大保障性住房對于商品住房是利空,，第二條刺激商品住房銷售,，兩條政策的效果是相互抵消。值得關注的是第三條,，“支持合理融資需求,，加大對中低價位、中小套型普通商品住房建設特別是在建項目的信貸支持,，對有實力有信譽的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)兼并重組提供融資和相關金融服務”,。雖說20__年樓市不是很景氣，但我們?nèi)詫?009年抱有積極的態(tài)度,，不光是體現(xiàn)在政府宏觀調(diào)控的政策出臺,，最主要的是我們一直有一顆積極向上的心，我們堅信社會在發(fā)展,，房地產(chǎn)依舊是當前我國支柱產(chǎn)業(yè)之一,，隨著我國城市化進程，社會需求的多樣化,，住宅不僅僅是用來居住的,，它還是一種投資。我們對未來的一年抱有美好的期望,，相信房地產(chǎn)行業(yè)會回暖并再度輝煌,。

我部門制定了2009年銷售部的工作計劃，如下：

(1)剩余車位的銷售工作,。我們將集中討論,，多方論證，制定可行方案完成任務,。

(2)九號公寓一期的售后完善工作,。

(3)九號公寓二期的深入市調(diào),，包括住宅,、商業(yè)及配套設施及九號國際城銷售前期的各項準備工作，爭取早日開盤銷售,。

(4)九號公寓二期商業(yè)項目前期工作,，包括北京商業(yè)策劃公司的再度考察及擇定工作,。

(5)組織銷售部全體員工進行售前培訓。

(6)順平項目前期準備工作,。

我們將繼續(xù)發(fā)揚20__年工作中的優(yōu)點,，同時也要積極彌補不足，加強管理及團隊建設,。只有管理跟上去,，業(yè)績才會跟上去。嚴謹?shù)膽B(tài)度,，熱情的服務,，專業(yè)的素質(zhì)是我們不懈的追求。

展望2009年,，我們依然信心百倍,、躊躇滿志!在2009年我們將不斷的完善自我、超越自我,、充實自己,、健全機制，以積極開拓,、進取的心態(tài),，不斷超越和創(chuàng)新，我們要提高服務質(zhì)量和業(yè)務知識水平,，加強團隊建設能力,，增強內(nèi)部員工的培訓工作特別是素質(zhì)教育，力爭打造一個高水平,、高素質(zhì)的銷售團隊,，為此我們將努力做到以下幾點：

1、 加強與客戶的溝通聯(lián)系,，多想辦法,，建立起良好的合作關系;

2、 工作要到位,，服務要跟上,，及時了解競爭對手的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

3,、 及時做好市場調(diào)研,，為項目開盤做以有效的數(shù)字和文字參考;

4、 及時將客戶的要求反饋給有關部門,，并加強與其他部門的溝通協(xié)作,，更好的服務于業(yè)主和社會;

5、 我們將定期做好內(nèi)部員工的培訓工作，包括專業(yè)知識,、銷售技巧及購房者的購買心理等等;加強素質(zhì)教育,。

綜上所述是我20__年工作基本情況的一個總結，我將爭取在2009年工作中以此為基礎,，進一步的提升,，敬請領導批評指正!

房產(chǎn)銷售的工作總結房產(chǎn)銷售的工作總結和心得體會篇三

又是半年要過去了，在這辭舊迎新的日子里回首過去仿佛點點滴滴就在昨日,。這半年有與同事協(xié)同攻關的艱辛,，有遇到困難和挫折時的惆悵。時光過得飛快,，不知不覺中,，充滿希望的下半年就伴隨著六一兒童節(jié)即將臨近。

20xx年的x月,，我第一次來到xxx這個海邊風情城市,，領導帶我熟悉了項目地塊的位置和基本情況，并且對競品樓盤進行市場調(diào)查,。在領導的關心和照顧下,，在同事的支持和幫助下，更還有案場經(jīng)理給我們嘔心瀝血每天加班加點和細心耐心的培訓學習,。通過一段日子的磨礪我們可以初步進入銷售,，剛來時的不安穩(wěn)因素和急躁心理已逐漸平穩(wěn)下來。

通過近半年的工作積累和摸索,，對于未來的發(fā)展方向也有了一個初步的規(guī)劃,，我個人也漸漸的認為適合在這一行業(yè)走下去。

上半年總的客戶接待量算是比較多,，但是成績卻不容樂觀,。客戶在觀望的比較多,，當然同行的競爭也激烈,。從x月份到現(xiàn)在，各房地產(chǎn)公司也紛紛的做各種活動,，新出房,、特價房、10萬首付,、買房送奔馳,、體驗式營銷等等。而我們項目在x月x號正式開始,?？蛻魧ξ覀兤诖艽?，但因是二手房,，比起新房來說,，也會遇到各種問題，客戶流失較多。

經(jīng)過領導開會討論,，我們單位決定下街宣傳而不再在門店守株待兔，到達各個街道我們發(fā)海報介紹戶型邀約客戶到樓房參觀,。

近半年我取得了一些成績,，但離要求有很大的差距，我將不斷地總結經(jīng)驗,，加強學習,，更新觀念，提高各方面的工作能力,。緊緊圍繞公司的中心工作,，以對工作、對事業(yè)高度負責的態(tài)度,，腳踏實地,，盡職盡責地做好各項工作。對待新客戶,，要把我們的優(yōu)勢,、賣點給客戶講清楚，讓客戶覺得住在我們這里有面子,、物超所值,。因為未來我們才是中心。在老客戶的維護上,，及時向老客戶告知二手房裝修進度,、裝修質(zhì)量、近期裝修規(guī)劃等等,，要讓老客戶有家的感覺,，花錢花的舒心，客戶認可你,，才會向他們的親朋好友推薦我們的房子,。讓客戶成為我們的銷售員。

目前客戶觀望的情況很大,，要讓客戶有急迫的心理,。雖然大的市場行情不理想，但是我們可以從自身的項目上著手,。xx省道副線貫穿上馬工業(yè)區(qū),，三期商業(yè)配套圍墻，重點突出三期的商業(yè)，比如商業(yè)街,、xx印象,、菜場、超市,。新的房源到了后,，可以把房子照片拍出來，讓客戶看到實況,。

20xx年對我們來說是一個攻堅年,，如何把握市場機遇，了解客戶需求,，挖掘市場潛力,，發(fā)揮自身優(yōu)勢搶占市場份額是我們20xx年度面臨的重要課題。在下半年里,，我會彌補自己在工作中的不足,，改進提升自己的工作方法，提高工作效率,，多學多問,，切實提高自己的業(yè)務水平。我給自己目標銷售xx套,，分解目標任務,，實現(xiàn)一個小目標，就離大目標更近一步,。并且在工作的提升中,，提高自己的收入。

最后,，預祝我們20xx年的任務圓滿實現(xiàn),。

房產(chǎn)銷售的工作總結房產(chǎn)銷售的工作總結和心得體會篇四

作為銷售部中的一員，從我入職起就深深感到自己身負的重任,，作為企業(yè)的窗口,、公司的形象，自己的一舉一動,、一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象,，因此激勵我從始至終不斷的自我的提高，不斷的高標準要求自己,，不斷的克服自己的缺點發(fā)揮自己的長處,。并要在高素質(zhì)的基礎上要求自己不斷加強專業(yè)知識和武裝專業(yè)技能，做一個專業(yè)知識過硬,、溝通協(xié)調(diào)能力強,、能夠吃苦耐勞,、并具有良好團隊協(xié)作精神的優(yōu)秀銷售工作者。

從入職到x年年末,，我共銷售出住宅x套,，總銷售x元，占總銷售套數(shù)的x%,，并取得過其中x個月的月度銷售冠軍,。但作為具有x年房地產(chǎn)銷售工作的老業(yè)務人員，雖然進入公司時間較短,，這樣的一組數(shù)字對于我個人而言,，還是不夠滿意,，希望在x年度,，會有所進步，有所突破,，更好的體現(xiàn)和實現(xiàn)自我價值,。

新的環(huán)境帶來新的契機，但新的環(huán)境也帶來了自我的壓力,，經(jīng)歷短短的公司專業(yè)培訓后,，在公司領導的關懷下，在同事的細心幫助下,，我才能夠很快的熟悉我們x的項目知識,，和了解x房地產(chǎn)市場的形式。人性化的管理模式,、通暢的部門銜接,、熱情向上的團隊精神……面對這些良好的工作環(huán)境，堅定了我作為這個集體一員的信念,，給予了我做好一名作為企業(yè)窗口的銷售工作者的信心,，激發(fā)了我對于這樣一個集團、一個企業(yè),、一個集體的熱愛,。讓我在這個良好的空間中奮進，歡暢淋漓的馳騁在銷售工作的舞臺上,。

強大的企業(yè)實力,、堅實的資金基礎、優(yōu)秀的管理團隊,，即使作為一名普通銷售工作者的我,，也體會到無比的自信，使我在直接面對客戶群體的時候,，能夠用我的這份自信去感染客戶,，建立客戶對我們企業(yè),、我們項目的信心，更好的完成一個個銷售任務,，更好的完成我們的銷售工作,。

作為一名沖鋒在銷售第一線的銷售人員，通過直接面對不同的客戶群體,，對我們陽光地中海項目的一些理解與期望挑點小毛病,。

x年這一年是有意義的、有價值的,、有收獲的,。x月的成功開盤，使我們x成為眾所周知的高檔項目,，也是我們樹立品牌形象的起點,。一期的項目全部銷售，給我們二期增加了很多信心,，二期的成功銷售就給我們推向了又一個高峰別墅,。

在近一個月的其它項目學習過程中，參觀了市內(nèi)的一些高檔項目,，這使我們銷售團隊都有不同程度的提高和新的認識,，不但開闊了視野，而且更多的了解到高端項目的市場需求,，和在目前的政策大環(huán)境下,，高端項目的優(yōu)勢，以及它的抗跌性和保值性,。通過這些了解,，結合x高端項目產(chǎn)品越來也多的現(xiàn)狀，讓我更深刻的認識到x土地的特殊性決定了它的不可復制性,，以及非凡的潛質(zhì),。

x年我們別墅項目將實現(xiàn)現(xiàn)房實景銷售，但結合x的整個市場,，壓力依然很大,。

第一，同比x同檔別墅項目,，我們的價格優(yōu)勢并不明顯;

第二,，建材和建料方面與其它項目相比，也有一定的劣勢;

第三,，而且同地區(qū)的別墅項目也很多,，勢必會給我們別墅項目得銷售增加一定的壓力。雖然壓力比較大,，但在我們這樣優(yōu)秀團隊的努力下,，在新的一年中一定會有新的突破,，新的氣象，一定能夠在日益激烈的市場競爭中,，占有一席之地,。

房產(chǎn)銷售的工作總結房產(chǎn)銷售的工作總結和心得體會篇五

通過為期三天的房地產(chǎn)銷售人員基礎知識”和“華成天地墅園項目資料分析”的現(xiàn)場培訓，使我們銷售部所有員工受益匪淺,。

這次培訓結合理論與實踐,，為我們下一步更好的開展銷售工作打下了良好扎實的基礎。

作為一名基層銷售人員,，應具備自信,、韌性、喜愛,、感恩,、傾聽、綜合知識和舉一反三——自我總結——自我反省等的基本素質(zhì),，并且在日常工作中注意提高業(yè)務水平,，增強銷售技能,，培養(yǎng)敏銳的觀察力,，研究調(diào)查房產(chǎn)市場，從而了解在激烈的市場競爭中,，服務是一個全過程,。盡可能細化信息，注意平時工作中客戶資源的積累,、維護,、溝通交流以及信息的收集、整理,、反饋,。

我本人覺得公司這次組織的培訓非常好，促使我們在工作中進一步的學習提高,，同時了解學習是一件貫穿生命始終的事情,。只有不斷地學習，才能進一步充實自我,，完善自我,，不會固步自封。同時,，可以從學習中發(fā)現(xiàn)自身的欠缺點,，對今后工作的進一步開展打下良好基礎。同時,，也更加明白銷售是一門非常有學問的課程,。絕不僅僅只是簡單的“售”的動作,，而是需要更多的準備、醞釀工作,，在銷售過程中與客戶的交流,、溝通、協(xié)商,、了解,，（更需要我們有飽滿的工作熱情和扎實的業(yè)務基礎），以及銷售后后續(xù)的資料整理歸檔,，與客戶的事后聯(lián)絡交流等一系列不可缺少的所有程序,。

通過這次系統(tǒng)培訓，使我們在獲得更完整的房產(chǎn)知識,、銷售技巧的同時,，也更加堅定了我們對所銷售樓盤的信心，以及對自身完成銷售工作的信心,，有助于完成今后一系列銷售任務,。

從我個人認為：目前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展比較快，競爭日趨激烈,，營銷不僅要在產(chǎn)品硬件上下功夫,，更要注重軟服務。從杭州的樓市來看,，賣得好的樓盤都是“找得到理由的”,，而不再是前幾年一味的普遍上漲，只有產(chǎn)品做得好,、定位比較準確,、營銷和服務都比較到位的房產(chǎn)品，才能最終贏得消費者的認同,。

目前房地產(chǎn)銷售已經(jīng)從產(chǎn)品競爭上升到服務競爭的階段,，而我們的樓盤又是別墅類產(chǎn)品，定位為高檔房產(chǎn)品,，所以更應該把基礎工作做到位,，軟服務就更需要銷售員有全面的素質(zhì)。通過學習,，我又把房產(chǎn)銷售的整個流程進行了全面梳理,，加深了對本公司產(chǎn)品的理解，認為自身在售樓部的形象很重要,，只有通過學習,，才能進一步提高自己的素質(zhì)，才能積累更多的客戶,。作為一線銷售管理人員,，不斷學習才能充分發(fā)揮銷售人員的主觀能動性,。

其次是做銷售用心很重要。銷售就如醫(yī)生要先診斷才能開處方一樣,，銷售人員要先用心了解客戶的需求后才能再談銷售,，而不是一見客戶就推銷自己的產(chǎn)品。此外,，只有把客戶看成長久的客戶，成功率才會增大,，客戶應該成為自己的終身客戶。最后,，銷售人員要主動幫助客戶，客戶才會信任你,，主動來找你,。

實和解決。

這次培訓為我們項目開盤做好了充分準備,，使我們更有動力和信心,，因為我們是一個團隊，就更應該有團隊的協(xié)作精神,，為公司日后的業(yè)績增長貢獻力量。

房產(chǎn)銷售的工作總結房產(chǎn)銷售的工作總結和心得體會篇六

進入公司的這段時間里,，我先后參與過嘉定盛創(chuàng)企業(yè)家園、無錫長江國際二期,、青島幸福之城,、常熟虞山尚園等項目的操作，以及若干提案項目,，至今我仍然記得青島黃島項目的提案是我進入公司的第一項工作,。前一階段的工作我對自己的創(chuàng)造性還是比較滿意的；現(xiàn)階段我執(zhí)行的項目主要是無錫長江國際二期,、常熟虞山尚園,，在執(zhí)行這兩個項目期間，我努力向各位策劃,、文案前輩們學習,，踏實肯干，付出總有回報,，長江國際二期與虞山尚園目前進行尚算順利,，這也是我個人比較滿意的地方,。當然這與其他各位同事和本部門文案指導的不懈努力以及大家的密切配合是分不開的。

在各項目運行期間,，我一直保持著謙虛學習和認真努力的態(tài)度,。但仍然在實施過程中出現(xiàn)了問題。首先,，我對項目的把控能力還有待提高,，我要提高文字準確度，以減少文案指導的修改次數(shù),。當然,，這也有賴于我經(jīng)驗的積累，所以我要求自己在最短的時間內(nèi)盡快對工作熟稔起來,，平時多問多看多學多寫,；其次，我對自己的工作缺乏規(guī)劃和方向性的統(tǒng)籌,，在寫文案的過程中總是想到哪里寫到哪里,，導致思維有時會過于發(fā)散或過于狹隘，經(jīng)后我要注意工作方法,，提高工作效率,。

收身邊的點點滴滴，時時刻刻注憊對工作加以琢磨思考,，才能更出色的完成工作,。

個人認為本部門最大的問題在于心態(tài)和工作熱情。開發(fā)商的態(tài)度以及項目的各項指標導致了某些時候對工作的無所適從,，長期的壓力和緊迫也導致了對工作某種程度的麻木,。在未來的工作中，我們應該平衡心態(tài),，從心底欣賞所操作的項目,，從心底熱愛自己的工作，才能找到工作的動力,。

另外工作中的協(xié)調(diào)與溝通也很重要,，各項目的工作人員要負起責任，在交代工作時要確實肯定,，明確開發(fā)商意圖和時間結點,。

對于目前的我來說，只不過是一個地產(chǎn)界的初級文案,。我還有許多需要學習和提高的地方,。我要盡快突破自己經(jīng)驗不足的工作瓶頸，爭取在明年到來之前成為一個合格的文案工作者。

對我來說,，目前授迫切的是提高自己對文字的把控能力，力求做出的文案快,，準,，為求做到這一點,，我要在年底之前對所有工作內(nèi)容熟稔起來，更加勤奮的向文案指導和各位前輩同仁學習經(jīng)驗技能,。

并且，在未來的一年中,，我要加強擴展自己的知識層面和深度，盡可能多的參加項目工作,，完善自身專業(yè)知識體系，爭取在明年5月之前成為一名稱職的資深文案,。

瑕后，再次感謝領導對我的信任,，使我可以成為公司的一員，還有我的文案指導和各位地產(chǎn)廣告界的前輩同仁,，我在這里學到的一切都是大家?guī)椭慕Y果。

房產(chǎn)銷售的工作總結房產(chǎn)銷售的工作總結和心得體會篇七

根據(jù)20xx年部門內(nèi)部工作調(diào)整,，主要負責在建項目前期規(guī)劃審查,、消防,、人防,、測繪、水,、電,、氣暖等市政手續(xù)辦理及配合部門內(nèi)部其它相關工作辦理。

臨電及正式用電：

1,、完成xx項目正式用電新建住宅配套費80%費用繳納,。(最終和財務溝通緩繳至20xx年初，由于六村堡變正在內(nèi)部改造,，等其增容完畢才可接入,，通電準確時間還要項目部配合土建施工進度)

2、完成xx城市廣場項目正式用電方案取得,。(因"馬王變"正在籌建,，通電時間待定)

3、完成xx溪源項目臨時用電增容通電確保項目現(xiàn)場施工進度,。

4,、完成xx新城第一學校項目臨電通電及后期增容遷改等手續(xù),。

天然氣：

1,、完成xx項目天然氣支線工程報建，簽訂合同并完成項目交底進場施工手續(xù),。

2,、完成xx城市廣場項目天然氣支線工程報建，簽訂合同并完成項目交底進場施工手續(xù),。

規(guī)劃審查,、消防、人防：

1,、完成xx溪源項目、xx新城第一學校項目定驗線復合。

2,、完成王寺城改,、秦時明月項目地形圖購買及紅線圖繪制。

配合部門及其它部門：

1,、配合完成xx新城第一學校項目在市立項及相關審批手續(xù)的辦理,。

2、配合完成xx溪源b區(qū),、xx城市廣場項目國有土地證的取得,。

3、配合完成xx溪源,、xx城市廣場,、xx新城第一學校項目防雷檢測相關手續(xù)辦理。

4,、配合完成部門工作標準化流程,、合同審核及會簽相關工作。

5,、配合財務部完成全年相關融資手續(xù)辦理,。

項目報建過程，其間手續(xù)繁多多,，一環(huán)扣一環(huán),，統(tǒng)籌安排至關重要，這就需要在做一件事之前,，要充分了解到后面所有相關事項,，做到走一步，看多步,，分清輕重緩急,，只有這樣，才能高效快捷的完成工作任務,。當然工作還需要細致的態(tài)度,，報建中對資料的準備工作也是重中之重，所以,，每次在相關部門所需資料準備齊全的前提下,，依然將所有相關材料同時攜帶，以備不時之需,，提高工作效率,。

1、學習的主動性和自覺性尚須加強,，不能僅僅滿足于目前已掌握的知識,，要通過進一步學習掌握更為全面的知識,，以使自己的工作更上一個臺階。

2,、丟掉粗心大意,、養(yǎng)成良好的.工作習慣，對于各項資料要善于總結,、勤于歸納,。

3、工作中時有急躁情緒,，謙虛謹慎的作風有待于進一步加強,，做到戒急、戒躁,，提高工作效率,，保持良好的心態(tài)，正所謂細節(jié)決定成敗,，性格決定命運,。

4、還須進一步提高自己對外公關及協(xié)調(diào)能力,。

入行三年來,，面對過許多不同的崗位的人員，從每一次的溝通與交流中,，我也漸漸的成熟穩(wěn)重起來,，印象最深刻的一次就是今年6月中旬，接到市局通知上調(diào)相關配套費基數(shù),，經(jīng)過公司領導商議,，決定在7月15前必須完成xx溪源項目規(guī)劃審查，接到任務后,，在張部長帶領下,，我們倒排時間節(jié)點，工作細化到每天,，專人專項,，客服了時間緊、公關難,、資料不全等難題,。最終在部門全體同事的努力下提前完成了項目規(guī)劃審查，為公司節(jié)約成本約xx萬元,。

1,、建議加強部門員工專業(yè)知識及技能學習，多一些涉外培訓,，讓員工外出學習大環(huán)境下的房地產(chǎn)相關知識及不同城市的房地產(chǎn)信息,。

3,、建議部門內(nèi)部可以組織工作經(jīng)驗心得討論會，達到知識共享,，技能共同提升的效果,。

需要進一步加強公司各部門之間的協(xié)調(diào)，前期工作比較繁瑣,，辦理手續(xù)多，涉及政府部門廣,，僅僅一個前期部是無法面面俱到的,。這就需要公司各部門的通力合作。公司各部門對前期部的工作均十分支持,，但由于專業(yè)所限,，有的事情需要提前溝通和協(xié)調(diào)。在這一方面,，開發(fā)部和設計部,、計劃合約部、項目部需加強溝通,，在辦理各項重點事項時列出詳細時間計劃,，尤其是需要其他部門配合時，提前溝通,，準備資料,，這樣才能在辦理時提高效率、節(jié)約時間,。

1,、配合本部門完成的xx、xx城市廣場,、xx新城第一學校等項目交付計劃,，安排每一步的工作。在公司交付計劃確定后,，及時編排項目竣工驗收的計劃,，并按計劃實施，確保項目如期交付使用,。

2,、配合本部門完成計劃，辦理各個項目交付所需的水,、暖,、電、天然氣等市政配套手續(xù)的辦理,。及早進行市政工程所需的相關工作,，并及時報批報驗,。

3、配合本部門完成公司在建項目xx,、xx溪源,、xx新城第一學校等項目土地證的辦理及取得。

4,、配合本部門完成公司新建項目王寺村城改,、秦時明月、灃科花園等項目前期報批手續(xù)辦理,，提高報批效率,，為公司第一個商品房銷售創(chuàng)造一個便利條件。

1,、認真學習建筑消防,、人防、城市規(guī)劃等設計規(guī)范,。

2,、吃透水、電,、氣,、暖、配套費等相關政策法規(guī),，整理出不同項目,、不同方式的報建流程。

3,、積極參加公司組織的相關專業(yè)知識培訓,，豐富自身的知識。

工作中的不足和欠缺,，也請領導和各位同事批評,、指正。同時,，也熱切企盼公司今后更加蓬勃發(fā)展,，我也將繼續(xù)貢獻自己的力量為公司創(chuàng)造輝煌的業(yè)績。

房產(chǎn)銷售的工作總結房產(chǎn)銷售的工作總結和心得體會篇八

1,、完成芊域陽光項目正式用電新建住宅配套費80%費用繳

納,。(最終和財務溝通緩繳至20xx年初，由于六村堡變正在內(nèi)部改造,，等其增容完畢才可接入,，通電準確時間還要項目部配合土建施工進度)

2、完成灃東城市廣場項目正式用電方案取得。(因“馬王變”正在籌建,，通電時間待定)

3,、完成芊域溪源項目臨時用電增容通電確保項目現(xiàn)場施工進度。

1,、完成芊域陽光項目天然氣支線工程報建,，簽訂合同并完成項目交底進場施工手續(xù)。(移交項目部,，具體進場施工時間根據(jù)現(xiàn)場施工進度決定)

完成芊域溪源項目,、灃東新城第一學校項目定驗線復合。

配合完成灃東新城第一學校項目在市立項及相關審批手續(xù)的辦理,。

配合完成芊域溪源b區(qū),、灃東城市廣場項目國有土地證的取得。

配合完成芊域溪源,、灃東城市廣場、灃東新城第一學校項目防雷檢測相關手續(xù)辦理,。

配合完成部門工作標準化流程,、合同審核及會簽相關工作。

配合財務部完成全年相關融資手續(xù)辦理,。

1,、學習的主動性和自覺性尚須加強，不能僅僅滿足于目前已掌握的知識,，要通過進一步學習掌握更為全面的知識,，以使自己的工作更上一個臺階。

2,、丟掉粗心大意,、養(yǎng)成良好的工作習慣，對于各項資料要善于總結,、勤于歸納,。

3、工作中時有急躁情緒,，謙虛謹慎的作風有待于進一步加強,，做到戒急、戒躁,，提高工作效率,，保持良好的心態(tài)，正所謂細節(jié)決定成敗,，性格決定命運,。

4、還須進一步提高自己對外公關及協(xié)調(diào)能力,。入行三年來,，面對過許多不同的崗位的人員,，從每一次的溝通與交流中，我也漸漸的成熟穩(wěn)重起來,，印象最深刻的一次就是今年6月中旬,，接到市局通知上調(diào)相關配套費基數(shù)，經(jīng)過公司領導商議,，決定在7月15前必須完成芊域溪源項目規(guī)劃審查,，接到任務后,，在張部長帶領下,，我們倒排時間節(jié)點，工作細化到每天,，專人專項,，客服了時間緊、公關難,、資料不全等難題。最終在部門全體同事的努力下提前完成了項目規(guī)劃審查,，為公司節(jié)約成本約3000萬元。

1,、建議加強部門員工專業(yè)知識及技能學習,，多一些涉外培訓,，讓員工外出學習大環(huán)境下的房地產(chǎn)相關知識及不同城市的房地產(chǎn)信息。

3,、建議部門內(nèi)部可以組織工作經(jīng)驗心得討論會，達到知識共享,，技能共同提升的效果,。

需要進一步加強公司各部門之間的協(xié)調(diào),，前期工作比較繁瑣,，辦理手續(xù)多，涉及政府部門廣,，僅僅一個前期部是無法面面俱到的,。這就需要公司各部門的通力合作。公司各部門對前期部的工作均十分支持,，但由于專業(yè)所限，有的事情需要提前溝通和協(xié)調(diào),。在這一方面,，開發(fā)部和設計部,、計劃合約部,、項目部需加強溝通，在辦理各項重點事項時列出詳細時間計劃,，尤其是需要其他部門配合時,，提前溝通，準備資料,，這樣才能在辦理時提高效率,、節(jié)約時間。

1,、配合本部門完成的芊域陽光,、灃東城市廣場、灃東新城第一學校等項目交付計劃,，安排每一步的工作。在公司交付計劃確定后,，及時編排項目竣工驗收的計劃,，并按計劃實施，確保項目如期交付使用,。

2,、配合本部門完成年度計劃，辦理各個項目交付所需的水,、暖,、電、天然氣等市政配套手續(xù)的辦理,。及早進行市政工程所需的相關工作,，并及時報批報驗,。

3、配合本部門完成公司在建項目芊域陽光、芊域溪源,、灃東新城第一學校等項目土地證的辦理及取得。

4,、配合本部門完成公司新建項目王寺村城改,、秦時明月、灃科花園等項目前期報批手續(xù)辦理,，提高報批效率，為公司第一個商品房銷售創(chuàng)造一個便利條件,。

1,、認真學習建筑消防、人防,、城市規(guī)劃等設計規(guī)范。

2,、吃透水、電,、氣、暖,、配套費等相關政策法規(guī),，整理出不同項目,、不同方式的報建流程。

3,、積極參加公司組織的相關專業(yè)知識培訓,，豐富自身的知識,。

工作中的不足和欠缺,，也請領導和各位同事批評,、指正,。同時,，也熱切企盼公司今后更加蓬勃發(fā)展,，我也將繼續(xù)貢獻自己最大的力量為公司創(chuàng)造輝煌的業(yè)績,。