隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

廠房建設工程承包合同篇一

乙方：

甲、乙雙方本著相互誠信,、相互合作,、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行,。

該工程項目地點位于____市瓦窯西路二巷4號萬福莊園。

工程項目總建筑面積約30000平方米,，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層),。

包工包料。

土建及水電(未含消防,、基坑工程、地質處理,、墊層,、道路等),。

1、土建工程結算方式：按________年定額和____市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結算的標準結算出工程總造價,，同時在結算出總造價的基礎上,，下浮2%;

2、水電工程按________年廣西水電定額結算后下浮8%;

3,、門,、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結算(市場實價3%采購配套費稅20%的采購配套管理費)不打入總結算之中;

4,、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格,，雙方確認進行結算;

5、鋼材按甲方指定的廠家,、價格按市場同等價格,。

本工程項目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用。

1,、合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金,。

2、乙方支付500萬元(含50萬元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金,。此款不計利息,，支付時間為：從本合同簽訂之日起至________年____月____日，乙方支付到甲方帳戶,，如此款未按時到甲方帳戶,，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方,，歸甲方所有,。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體00以上,，建至六層時全部付清給乙方,。

八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金,，甲方用甲方開發(fā)的本項目(萬福莊園作擔保),。

九、本項目甲方約在________年____月底交付乙方施工,，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào),，開工時間順延。

十,、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規(guī)定的開工時間未能開工,，在超過一個月后，甲方按3%的利息支付給乙方,。

十一,、當乙方完成00以上兩層封頂,，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方,，直到封頂,。進入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款,，待整個工程完畢達到竣工驗收并交付使用時付至工程總造價的90%給乙方,，余款結算扣除3%保修金外，十個月內(nèi)全部付清(保修金按國家有關規(guī)定執(zhí)行),。

十二,、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出合同費用,，便于每次撥付工程款時按比例由乙方領取支付給民工,，確保民工勞動費用。

十三,、本合同只對合同乙方簽訂人負責,。

十四、違約責任：

本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金,。保證金到甲方帳戶后,，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個工作日內(nèi)付到甲方帳戶,，則視為乙方放棄本項目,。本合同作廢。

十五,、本合同條款與施工合同有沖突的,，以本合同條款為準。

十六,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章生效,。并一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

廠房建設工程承包合同篇二

甲方：______________建設工程有限責任公司（____________）工程項目部

乙方：(勞務公司)______________

根據(jù)本工程具體特點，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就xx縣通江·麗都尚城建筑工程勞務的人工費、文明施工,、施工管理、設備機械費用等事項協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議事書,。

工程名稱：__________________________________________。

工程地點：__________________________________________,。

工程規(guī)模：a#：_________層,，b#：_________層，c#：_________層,，_________,，總建筑面積：約_________㎡。

承包內(nèi)容：施工圖(含散水溝)以內(nèi)勞務的人工費,、機具,、文明施工、施工管理,、設備機械,、架料模具及其輔助材料等一切費用。

施工工期：_________年,，即：__________________

開工日期：20_________年____月____日,。

竣工日期：20_________年____月____日。

除基礎超深,，重大設計修改,，人力不可抗因素及室外附屬工程外，雙方不得更改工期,，若有發(fā)生事況所有必須甲方主管負責人簽字認,，否則無效。

必須達到現(xiàn)行國家規(guī)范標準,，質量等級為：力創(chuàng)優(yōu)良,，必須合格。并保證達到：

(1)按設計施工圖和甲方以及業(yè)主要求施工,，施工行標準按《建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準》gb50300—xx以及相關配套的現(xiàn)行國家規(guī)范標準,；

(2)分戶檢測合格：即房間幾何尺寸、層高均符合設計,，偏差值小于規(guī)定誤差值,；

(3)實體檢測合格：即設計梁板柱幾何尺寸、鋼筋位置、砼保護層厚度,，偏差值小于規(guī)定誤差值,。

所完成工程質量不合格，以及由于乙方使用材料引起后續(xù)施工出現(xiàn)質量問題的返工等,，所有損失均由乙方承擔,。

1,、甲方職責：

①負責提供本程材料,；

②負責監(jiān)督管理乙方施工，以及業(yè)主,、監(jiān)理等上級領導部門檢查驗收工作,；

③負責審查支付乙方申報進度款所有工作；

2,、乙方職責：

負責本工程設計施工圖范圍和圖紙會審記錄內(nèi)勞務費用,，除門窗、水電安裝,、保溫層,、防水層外，其余所有人工費,、機械,、文明施工,、施工管理等費用,，即含以下列內(nèi)容：

(1)施工圖范圍內(nèi)所有設計內(nèi)容施工人工勞務費用(含水電安裝預埋費用),；

(2)完成施工圖所有設計內(nèi)容的一切機械設備,、施工用具和機具、模具架料及其鋪助材料模具架料及其鋪助材料自備,，(機械設備如塔吊,、提升機、攪拌機等,；施工用具如鋼筋、模工,、水電工,、砼工機具等,；模具架料及其鋪助材料如鋼管及扣件、模板,、安全網(wǎng)以及釘子,、鐵絲、綁扎絲,、電線和燈(施工操作工作面內(nèi))等),；

(3)完成施工圖范圍內(nèi)所有設計內(nèi)容的安全文明施工管理和投入此項材料設備費用，即：

①安全文明施工管理工作,，如安全教育,、專職安全員管理等；

②安全保證措施的人工,、安全設施：如安全帽、安全帶,、安全網(wǎng)以及勞保用品等,，其他項目施工涉及的安全設施、材料(如外架和架板高凳等)應無償使用,；

(4)負責本工程臨設搭拆人工費用,；

(5)負責本工程承包范圍內(nèi)的施工管理費用，即：

①施工組織工作安排,；

②指導工人按圖施工,，并檢查其質量合格，交驗甲方以及監(jiān)理或業(yè)主,；

③本工程按圖施工抄平放線,；

④本施工內(nèi)容以及相關安全文明施工管理，工程材料管理及保衛(wèi)工作費用,；

(6)負責本工程承包范圍內(nèi)的人員施工安全保險費用,，應達到不記名_________萬元保險金額，承包范圍內(nèi)直接的,、間接的(含提供安全設施所引起的)一切安全事故均由乙方負責,；

(7)負責配合有關施工項目的配合費用；

(8)負責本工程承包范圍內(nèi)的以及相關成品保護等費用,；

(9)負責相應工程的進場材料及使用臨時設施材料的御貨,。

1、乙方所完成工程量計算方式：以施工圖設計建筑面積計算一次性包干,，單價按設計建筑面積計算_________元／㎡,。

2、所有粘貼(指內(nèi)外墻磚,、地磚)安設計圖收方計價：外墻：_________元／㎡,；內(nèi)墻：_________元／㎡,；地面：_________元／㎡。

3,、施工圖和圖紙會審記錄以外和_________元從以上變更另行按實計算(但所有變更應無條件按甲方要求執(zhí)行),。

1、為了保證本工程質量信譽,，乙方必須交納100萬元質保金,，簽訂本協(xié)議時繳納。若乙方單方違約,，甲方有權拒退作違約金,。

2、工程款

先由乙方自行墊支,，完成主體第八層框架后,，支付已完工程量巡工程款；完成主體第十六層框架后,，支付已完工程量60％工程款,；完成主體驗收合格后，支付已完工程量75％工程款,；裝飾工程按主體工程的施工節(jié)點支付方式進行工程款支付,；初驗前支付至總價75％；竣工經(jīng)驗收合格后四月內(nèi)支付至總價95％,；其余5％,，1年保修期滿。

3,、無承包范圍內(nèi)的質量事故由甲方一次支付給乙方,，若有發(fā)生的應當扣除發(fā)生費用一并扣減。

1,、施工期乙方必須遵守甲方一切管理制度,，服從甲方監(jiān)督管理，否則甲方有權對乙方進行處罰,。

2,、乙方必須加強安全管理，全體職工自覺按安全管理制度施工,，在施工前要進行質量安全交底,，堅持班前教肓，嚴禁酒后作業(yè),，嚴禁違章施工,，保證達到安全文明施工檢查(現(xiàn)場部分)合格，否則所出現(xiàn)一切后果均由乙方自行負責,，甲方有權對乙方人員予以處罰,。上班不戴安全帽罰款_________元／人次,，高空不系安全帶罰款_________元／人次。

3,、乙方在施工期間應按月支付工人工資,，并上報甲方一份證明，禁出現(xiàn)拖欠工人工資鬧事,，否則甲方有權對乙方罰款_________元／次,。

4、乙方應愛惜甲方材料,，嚴禁浪費材料,，注意成品保護，否則甲方有權對乙方罰款_________元／次,。

5,、乙方必須文明施工，嚴禁出現(xiàn)打架斗毆,，否則甲方有權對乙方罰款_________元／人次,。

6、乙方應抓緊時間施工,，因乙方原因造成工期延誤或影響其他工序施工，造成業(yè)主和公司對甲方處罰,，以及給予第三人的賠償,，乙方必須賠償甲方相應損失

7、若因業(yè)主方資金不到位給乙方造成損失按業(yè)主方給甲方勞務部分的賠償額度直接支付給乙方

8,、本協(xié)議雙方自覺遵守,，否則違約方應承擔合同部分5％違約金。

9,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：__________________建設工程有限責任公司(____________)工程項目部

負責人(簽章)：__________________

電話：__________________

委托代理人(簽章)：__________________

電話：__________________

乙方：(勞務公司)__________________

負責人(簽章)：__________________

身份證：__________________

電話：__________________

委托代理人(簽章）：__________________

身份證：__________________

電話：__________________

20______年_____月_____

廠房建設工程承包合同篇三

發(fā)包方：＿＿＿＿＿（以下稱甲方）

承包方：＿＿＿＿＿（以下稱乙方）

甲,、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同,，共同信守。

１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿

２．工程地點：＿＿＿＿＿＿

３．工程面積（包括土建工程,、水暖工程,、電器工程）：共計＿＿＿＿份平方

米。

４．承包內(nèi)容：

５．建筑安裝工程造價：共計人民幣＿＿＿＿份元,。

６．工程價款和費用的結算依據(jù)和付款辦法：

（１）……

（２）……

７．工程開工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

８．工程竣工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

９．工程質量：以施工圖紙及書,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為

依據(jù)。

１０．甲方主要義務：

（１）……

（２）……

１１．乙方主要義務

（１）……

（２）……

１２．違約責任：

（１）甲方因自己原因延付工程價款時,，每逾期一天,，按應付款額＿＿＿＿‰

計算違約金,。

（２）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天,，按未竣工程造價＿＿＿‰

計算違約金,。

（３）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備,、場地,、技術資料的，乙

方可以請求順延工程日期,，還可以請求賠償停工,、窩工等損失。

（４）工程竣工后保險期一年,。采暖工程保修期為一個采暖期,，在保修期內(nèi)，

屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨,、暖氣不熱,、管道漏水等，由承包方負責免費

修理,。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理,。

（５）因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的,，承

包人應當承擔損害賠償責任,。

１３．本合同附件：共＿＿＿份

１４．合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收

和款項結清時為止,。但保修一條除外,。

１５．本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,。副本１５份,，承包方７份，發(fā)包方７

份,，由發(fā)包方送建設銀行一份,。

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

廠房建設工程承包合同篇四

發(fā)包方（甲方）：四川****集團有限公司

承包方（乙方）：

甲方已與***建筑安裝有限公司就陽城·心靈家園項目建筑安裝工程a標段施工項目簽訂了建筑勞務分包合同。為了調(diào)動企業(yè)員工積極性,，加強項目管理,，提高工作效率，經(jīng)乙方申請,，甲方同意,，甲方聘任乙方為該項目班組負責人，并將該項目的部分勞務施工交由乙方組織人員進行內(nèi)部承包,。

經(jīng)雙方依法平等協(xié)商,，現(xiàn)就本次內(nèi)部承包的有關事項達成如下協(xié)議,，雙方共同遵循誠實信用原則予以履行。

第一節(jié) 工程概況及目標

1.1

1.2 工程名稱： 陽城·心靈家園項目a標段建設工程#樓,。 建筑面積：暫定：,。實際建筑面積竣工結算以施工圖為準，建筑面積實行固定建筑面積包干,，共 m2 ,。

1.3

1.4

1.5

1.6 建筑層數(shù)： 工程地址：成都市青羊區(qū)培風村5/6/7組地塊 安全、文明施工目標： 安全文明工地 進度目標：開工日期： 年 月 日,；±0.00以下工程竣工日期：年月 日,；全部主體結構封頂， 年 月 日,；全部裝修完成并驗收合格,， 年 月 日； 年 月 日,，總日歷工作天數(shù)為：380天,。

第二節(jié) 承包內(nèi)容、范圍及勞務承包方式

2.1承包內(nèi)容及范圍：建筑物散水以內(nèi)含散水,、排水溝,、坡道及臺階，從基礎砼墊層開始到竣工為止的設計圖紙范圍內(nèi)（除2.2內(nèi)容外的）所有土建和水電安裝工程內(nèi)容及現(xiàn)場檢查自檢資料的整理

2.2乙方工作范圍中不包括以下內(nèi)容：

（1）土方開挖,、土方回填,、地基處理、基坑護壁及樁基礎,。

（2）樓梯,、陽臺的鐵制或玻璃欄桿,。

（3）膩子,、內(nèi)外墻涂料以及外陽臺、公用部位外的地磚,、墻磚,、花崗石等二次裝飾內(nèi)容。

（4）防水,、保溫分項工程（土建部分除外）,。

（5）設備、通風,、消防,、電梯、弱電等安裝工程（土建與安裝工程的配合費已包括在本合同范圍內(nèi)）,。

（6）門窗安裝工程,。

2.3 內(nèi)部承包方式：人工費（含絲接人工及機具設備）+輔助材料費（含鐵絲,、釘子、砂輪,、鋸片,、封口膠、焊條,、焊藥,、扎絲、砼墊塊,、對拉螺桿,、拉片、鋼筋墊塊及水電安裝輔材等）+周轉材料費（含架管架料,、扣件,、模板、木材,、阻燃安全網(wǎng)）+施工機械費（塔吊,、施工電梯、大小型機械等）+措施費（含安全防護設施）+ 現(xiàn)場維護費及文明施工費（含辦公區(qū)維護）+其他不可預見費,，按照《20xx年建筑工程建筑面積計算規(guī)范》及相關規(guī)定進行計算,，一次性平米價包干的勞務承包方式。

第三節(jié) 合同價款

3.1 合同單價按建筑面積：rmb元/㎡（詳見《陽城心靈家園（a標段）勞務等承包費報價及組成表》）,，合同總價約為￥ 元,，（含出據(jù)0.8%的農(nóng)民工工資的發(fā)票費用）。

大寫：

零星簽證用工技工單價： 120元/工日,；零星簽證用工普工單價： 80元/工日,。

3.2合同單價包括但不限于下列內(nèi)容及費用：

3.2.1 完成合同承包范圍內(nèi)工作：從施工準備、按照合理工序施工,、質量檢查,、與其他分包商的配合直至工程驗收達到合同要求所需付出的全部人工費用，并且無權收取甲方另行發(fā)包的承包單位的任何費用,。

3.2.2 完成合同承包范圍內(nèi)工作所需用的基本用工,、輔助用工、超運距用工及人工幅度差（運距指在施工現(xiàn)場內(nèi)）

3.2.3 乙方班組人員工資包括：基本工資,、輔助工資等,。

3.2.4 乙方人員在現(xiàn)場組織施工過程中所發(fā)生的人員工資、辦公費用,、差旅費用,、低值易耗品的費用、勞動保護費用等；

3.2.5 乙方在施工生產(chǎn)過程中,，使用的機具,、各型機械（例：絲接設備、電焊機,、彎曲機,、斷筋機、調(diào)直機,、對焊機,、振動棒、塔吊,、施工電梯等機械和機具）的費用等,。

3.2.6 完成承包范圍內(nèi)工作所需的輔助材料費用等；

3.2.7 為完成承包范圍內(nèi)工作所需額外付出的施工現(xiàn)場內(nèi)的材料二次搬運,、冬雨季施工及高溫防暑所增加的人工費用等,；

3.2.8鋼筋焊接及機械連接所需的全部費用等。

3.2.9 施工現(xiàn)場內(nèi)的材料等二次轉運費（裝卸車,、清料,、碼放所需機械臺班、人工費）已含在合同價款中,，但不包括鋼筋下車時的吊裝費用,。

3.2.10 預制砼構件、預埋件的制作,、安裝費用等,；

3.2.12乙方生活及生產(chǎn)責任區(qū)的建設和清理，承包工程所使用的材料堆放保管等,；

3.2.13為達到合同約定的質量,、工期、安全及文明施工指標所需額外支出的費用等,；

3.2.14本合同價已包含了施工過程中所有可能會涉及到的費用的總和,，應包括人工、輔助材料（或設備）,、中小型機械及生產(chǎn)工具,、維護,、政策性文件規(guī)定,、風險、責任等所有費用及不可預見的因素發(fā)生的所有費用,。

3.2.15外腳手架：本工程采用普通鋼管懸挑式腳手架或整體提升架,，其所有材料及人工包含在合同單價之中，使用時間為主體結構及外墻裝飾全部驗收合格,、方可拆除腳手架,。外腳手架搭設必須滿足以下要求：

（1）外架搭設方案必須符合規(guī)范要求,，并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審核批準后方能實施，驗收合格后方能使用,。

（2）外架材料的材質必須符合規(guī)范要求,。

（3）外架臨街面要求用鋼絲網(wǎng)或竹膠板密封主體上升時最上部的四層。

3.2.16所有進入施工現(xiàn)場的腳手架鋼管必須進行油漆處理,。

3.2.17所有進入施工現(xiàn)場的安全網(wǎng)（密目網(wǎng),、尼龍水平網(wǎng)）必須是阻燃的、經(jīng)檢驗合格的產(chǎn)品,，且必須是全新的,。

3.2.18所有進入施工現(xiàn)場的機械設備必須進行翻新處理。

3.2.19甲方勞務合同里面針對乙方包含的所有工作內(nèi)容及考核內(nèi)容及費用,。

第四節(jié) 甲方提供的施工條件及資源

4.1商品砼由甲方運至施工現(xiàn)場（二次結構砼為自攪砼）,，卸料、加壓泵及澆筑設備,、施工作業(yè)人員全由乙方負責,。

4.2生產(chǎn)、生活等臨時用房：甲方只為乙方提供活動板房,，乙方使用和管理,，費用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理,。

4.3甲方不對勞務人員設職工食堂,，由乙方自行解決食堂問題。

4.4施工用水,、用電情況提供：

甲方負責將水和一,、二級配電箱接至施工現(xiàn)場，并安裝計量表,；場地內(nèi)的臨時用水和二級配電箱后用電設施及其安裝由乙方負責,；施工現(xiàn)場用電的電費由甲方負責。

4.5其他臨時設施：乙方進場后,，甲方指定地點搭建,，材料由甲方提供，搭設人工費由乙方承擔（板房由專業(yè)單位搭建除外）,。

4.6用于工程實體的主要材料（商品砼,、鋼材、水泥,、石灰膏,、砂、石、標磚,、空心磚,、墻與砼界面處所用的鋼絲網(wǎng)以及外墻面磚、室內(nèi)墻磚,、地板磚,、電纜、電線,、線管,、線盒、給排水管及管件,、配電箱）由甲方提供,。

第五節(jié) 乙方應提供的資源

5.1為保證本工程的實施，除本合同第四節(jié)約定的甲方提供的資源外的所有實施工程所必須的各型機械,、施工工具,、安全防護設施的材料等都應由乙方自己提供，乙方有責任且必須采取有效措施保證其所有設備及工具處于良好狀態(tài),，以滿足施工需要,。

5.2在承包工程范圍內(nèi)，乙方自行采購的所有材料必須符合工程設計和施工規(guī)范及甲方的要求,，因乙方采購的材料不合格造成的一切損失及后果由乙方自行負責,，甲方不承擔因材料不合格而引致的連帶責任。本工程嚴禁使用不合格材料,。

5.3乙方提供的所有設備及工具應符合成都市關于外來施工單位機械設備的各項規(guī)定及甲方對于乙方提供設備及工具的各項規(guī)定及要求,。

5.4乙方必須提供進場工人的三級教育卡、身份證復印件及安全責任書,。

第六節(jié) 雙方的權利及義務

6.1甲方的權利及義務

6.1.1甲方派駐工地代表：暫定由包利劍全權負責工程施工中的一切事宜（但不超過其委托權限）,，簽證用工必須由甲方或委托負責人簽證方為有效（具體委托人員由甲方總負責人屆時確定），簽證用工必須是甲方另行安排與本合同無關的工作內(nèi)容,。

6.1.2負責對乙方承建工程的質量,、安全、進度,、文明施工等進行全面監(jiān)督,、指導和管理。如有跡象表明乙方已無履行承包合同的能力或嚴重損害了甲方的利益,、信譽等,，甲方有權單方面終止工程施工勞務內(nèi)部承包合同。另外組織施工班組接替施工,，同時保留追究乙方所有責任的權利,。

6.1.3負責向乙方進行技術、質量,、安全,、場容、進度的交底,。

6.1.4負責向乙方提供施工圖 1 套,，如需增加施工圖份數(shù)，乙方可自行加曬,，費用自理,。

6.1.5負責組織施工圖紙會審，施工組織設計交底,，審查乙方編制的詳細施工作業(yè)計劃,。

6.1.6負責提供商品砼，但乙方負責泵站前,、后臺管理并取樣,。

6.1.7負責本工程的對外聯(lián)系工作。

6.1.8負責組織工程竣工驗收工作,，配合協(xié)調(diào)乙方組織中間驗收及分部分項驗收工作,。

6.1.9負責把鋼筋原材料運至施工現(xiàn)場（首次汽車吊卸車費用由甲方負責）。

6.1.10定期組織召開生產(chǎn)例會,，定期組織綜合大檢查,。

6.1.11圖紙變更以甲方書面通知為準。

6.1.12負責技術管理和技術資料收集整理,，但自檢資料和強制性檢驗測試資料由乙方按時檢驗后提供給甲方,。

6.1.13有權對乙方的班組民工工資發(fā)放方式進行審查及監(jiān)管。

6.2乙方的權利及義務：

6.2.1乙方駐工地代表： 全權負責承包范圍內(nèi)施工的一切事宜,。

乙方還應配備其他13名項目管理人員,，其配備的數(shù)量如下（名單由乙方進場時一并提供）：

班組執(zhí)行負責人（1人）、施工員（3人）,、測量員（2人）,；安全員（2人）；質檢員（2人）,；水電工長（1人）,；大門口門衛(wèi)（2人）以上人員須持證上崗，崗位證書由甲方壓證管理,。以上人員的工作考勤由甲方項目部統(tǒng)一管理,，每個月的出勤天數(shù)必須和項目部所有人員一致不得少于28天（2月份不得少于26天）。

6.2.2乙方必須保證項目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員,，因除甲方要求更換的不作為人員,、不可抗力或個人特殊原因需書面報經(jīng)甲方同意后方可以更換外,，否則甲方有權對乙方予以5萬元/人、次的經(jīng)濟處罰,。

6.2.3乙方保證工程不得以任何方式進行再次轉包,，否則視為違約，乙方必須承擔所有違約處罰,。

6.2.4乙方必須服從甲方,、總承包方、業(yè)主及監(jiān)理單位的指令,。

6.2.5嚴格執(zhí)行攀枝花鋼城建安公司,、四川蜀龍建筑勞務集團有限公司及各職能部門制定的各項管理規(guī)定。

6.2.6乙方須保證節(jié)假日及農(nóng)忙期間的連續(xù)施工,。

6.2.7現(xiàn)場所有施工人員必須遵守現(xiàn)場有關質量,、安全、文明施工,、后勤衛(wèi)生,、環(huán)保,、消防,、保衛(wèi)的各種規(guī)章制度,，設置專職的質量檢查員、安全員,，負責質量,、安全。承擔因違反上述規(guī)定而造成的一切責任及損失,。乙方應服從甲方有關部門組織的綜合大檢查,。

6.2.8按成都市建委規(guī)定辦理好施工的各種許可證（包括施工人員的各種許可證），如違反規(guī)定,，由乙方承擔一切責任,。自備各種特殊工種施工人員（包括測量工、大型機械操作工）且特殊工種需要持證上崗,。

6.2.9保證按每月的工程計劃進度,、質量、安全文明施工的要求完成,。因乙方原因每月完不成其中一項將視為違約,，并按違約給予處罰，甲方保留勸其退場的權利,，因退場造成的損失乙方自行承擔,。

6.2.10將許可證和施工的人員登記造冊，交甲方備案,，參加施工的人員必須持有身份證,、做工卡,。并將身份證、做工卡復印件交工程承包人備案,。

6.2.11在施工過程中,，乙方有責任和義務與甲方共同商議并積極配合采取合理施工方案，降低工程成本,。

6.2.12提供鋼筋焊接,、機械連接試件和混凝土試件,，同條件養(yǎng)護的試塊,，按規(guī)范及發(fā)包人見證由承包人現(xiàn)場制作，強度等級必須滿足設計要求,。檢驗實驗費用由發(fā)包人承擔,，制作及送樣所需的費用及重檢費用由乙方承擔。

6.2.13本工程鋼筋配筋（包括預埋鐵件,、穿墻桿等）由乙方負責,，其配筋單計劃應提前10天交予甲方審核，經(jīng)甲方審核后進行加工,。

6.2.14按照甲方通知的時間準時入場,。

6.2.15嚴格按照總體施工組織設計和專項施工方案進行施工，未經(jīng)同意不得擅自更改施工方案并對施工過程中涉及的先進工藝和技術保密,。

6.2.16乙方在施工中必須滿足甲方關于形象工作的要求,，完成甲方關于企業(yè)形象宣傳有關的工作；自備符合甲方形象工作及安全要求的防護用品,，費用自付,。

6.2.17按照甲方要求的日期提供滿足甲方要求的月形象進度報表。

廠房建設工程承包合同篇五

發(fā)包人(全稱)

承包人(全稱)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠信原則,，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

工程名稱：

工程批準,、核準或備案文號：

工程內(nèi)容及規(guī)模：

工程所在省市詳細地址：

工程承包范圍：

設計開工日期(絕對日期或相對日期)：

施工開工日期(絕對日期或相對日期)：

工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：

工程設計質量標準：

工程施工質量標準：

合同價格為人民幣(大寫)：元(小寫金額：元),。

詳見合同價格清單分項表。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,，合同價格不作調(diào)整,。

本協(xié)議書中有關詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同,。

本合同在以下條件全部滿足之后生效：

發(fā)包人：

承包人：

(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)

法定代表人或其授權代表：

法定代表人或其授權代表：

(簽字)

(簽字)

工商注冊住所：

工商注冊住所：

企業(yè)組織機構代碼：

企業(yè)組織機構代碼：

郵政編碼：

郵政編碼：

法定代表人：

法定代表人：

授權代表：

授權代表：

電 話：

電 話：

傳 真：

傳 真：

電子郵箱：

電子郵箱：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬 號：

賬 號：

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

廠房建設工程承包合同篇六

4、資金來源：煙草部門,。

5,、承包方式：本工程承包方式為包工包料，固定單價承包,。承包單位采購材料必須經(jīng)建設單位認可后方可采購使用,。

二、工程承包范圍及建設要求

1,、承包范圍：包括烤房,、工作棚、地面和設備安裝等工程,，具體見設計圖紙和工程量清單,。

2、建設要求(按設計和煙草部門的具體要求進行);裝煙室和熱風室墻體統(tǒng)一為紅磚建造的眠墻,，禁止采用水泥磚,、土磚之類的建筑村料。

結構統(tǒng)一采用現(xiàn)澆屋頂,，一律按圖紙進行現(xiàn)澆筑頂,，同是嚴格做好防水;烤房內(nèi)掛煙架統(tǒng)一采用鋼結構，掛煙梁用50角鋼,，每2米設一立柱,，立柱用方形鋼管以增加焊接面;布局嚴格按照烤房施工布局圖進行。

烤房群統(tǒng)一工作棚建造標準,，工作棚地面面積每10座必須保證150㎡以上;棚面統(tǒng)一采用彩鋼壓扎瓦屋面,，禁止用石棉瓦之類的材料;工作棚的地面必須水泥硬化。

統(tǒng)一外墻粉刷村料及顏色：外墻底層必須采用水泥砂獎進行粉刷,，之后用米黃色外墻漆或涂料進行粉刷,，要求持久耐用。

統(tǒng)一門窗標準,，裝煙室大門,、大門觀察窗、風機和加熱室檢修門,、清灰門由煙草部門統(tǒng)一代購,，其費用從工程款中列支。

統(tǒng)一標識牌置放位置,，烤房標識牌統(tǒng)一置于裝煙室大門的正上方,，并嵌在墻體內(nèi)?？痉拷ㄔ鞎r必須根據(jù)標識牌的尺寸預留出標識牌粘貼的位置,，標識牌由煙草部門統(tǒng)一制作,，其費用從工程款中列支。

統(tǒng)一配置發(fā)電機,，所以新建密集烤房群必須配置發(fā)電機,，發(fā)民機必須是省局招標入圍的生產(chǎn)廠家，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)煙辦或村組統(tǒng)一采購,，費用從工程款中列支,。

三、合同工期

開工日期：__年月日

竣工日期：__年月日

四,、工程價款及支付方式

1,、工程承包價款：按每座烤房萬元計算(含統(tǒng)一采購設備，設備款在工程款中列支),?？們r款為：元￥：元

2,、支付方式：本工程不預付工程款和工程進度款,，工程竣工經(jīng)縣級驗收合格、交付使用后在20xx年度支付工程總價款)除設備款外)的60,，經(jīng)省,、市二級煙草部門驗收合格后，于20xx年度支付乘余的40(除設備款外),，付款憑乙方提供正式稅票轉賬支付,。

五、質量標準及驗收

1,、質量標準：嚴格按設計及煙草部門的具體建設要求施工,，達到合格工程標準。

2,、竣工驗收：工程竣工后,，乙方必須整理施工資料申請驗收，驗收實行縣級煙草部門初驗,，市級煙草部門審驗,，省級煙草部門抽查驗收。

六,、合同的解除,、終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。

2、出現(xiàn)本倆同第七條中第4項,、第5項情形,，甲方有權單方書面通知解除合同,。

3、本合同全面履行完畢自然終止,。

七,、違約責任

1、合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的,，應當承擔繼續(xù)履行,、采取補救措施或賠償損失等違約責任。

2,、甲方未按合同約定支付工程款,，延誤期間根據(jù)逾期付款數(shù)額按中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。

3,、因乙方原因,，造成工程量不符合標準或本合同要求的，乙方應當無條件返工并承擔由此造成的費用,，工期不予順延,。

4、乙方不得將本合同工程轉包或擅自轉包,、分包的,，視為乙方違約。乙方此項違約,，甲方有權單方書面通知解除合同,，并由乙方按合同總價款的20%向甲方支付違約金。

5,、乙方逾期竣工,，每延期一日，罰違約金50元;逾期20日以上,，甲方有權單方面通知解除合同,，并由乙方按合同總價款的20%向甲方支付違約金。

八,、爭議解決的辦法

本合同及合同項產(chǎn)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由長沙仲裁委員會(瀏陽分會)仲裁解決,。

九,、附則

1、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

2、未約定事項，法律有規(guī)定的從其規(guī)定,。

3,、本合同雙方簽字蓋章生效。

4,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，出資方,、監(jiān)理方各備存一分,，均具同等法律效力。

甲方(公章)乙方(公章)

負責人：法定代表人：

20xx年月日20xx年月日

廠房建設工程承包合同篇七

發(fā)包人,；

承包人：

合同簽訂日期,；

水電單項工程承包合同

發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）

承包人（全稱）：(以下簡稱乙方)

有效證件：

承包人住址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,，遵循自愿,、公平、公正和誠實信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方就建設工程勞務合作事項協(xié)商一致,，特訂立本合同如下：

一、工程概況及承包工作內(nèi)容

1,、工程名稱：昭通市公安局昭陽分局城區(qū)六個派出所綜合業(yè)務用房建設項目

2,、工程概況：昭通市公安局昭陽分局城區(qū)六個派出所綜合業(yè)務用房建設項目位于昭通市昭陽區(qū)城區(qū),，包含鳳凰派出所,、蒙泉派出所、南城派出所,、珠泉派出所,、龍泉派出所、太平派出所六個派出所,，工程總建筑面積約15000.00平方米,。

3、結構類型：混凝土框架結構

4,、建設地點：昭通市昭陽區(qū)

5,、建筑面積（水電安裝）：以土建竣工實際面積為準

6、總建筑面積：以土建竣工實際面積為準

二,、乙方進場人數(shù)（附名冊）

乙方按國家有關規(guī)定,，聘用臨時工并簽訂勞動施工協(xié)議，按本工程承擔的內(nèi)容,，組織進場所需工種人員,，并按昭通市流動人員管理辦法持本人身份證、健康證、婚育證到相關管理部門辦理就業(yè)證,、作到“三證齊全”,，相關工種、特殊工種必須持上崗證書,，無關人員不得進駐現(xiàn)場,。

三、工期進度要求

（一）開工日期：年月日

（二）總（日歷）工期：個月

（三）具體工期與作業(yè)內(nèi)容,，必須遵照甲方制定的進度節(jié)點完成施工,。

四、承包方式與范圍

（一）承包方式：包工,、包質量,、包輔材、包工具,、包工期,、包安全、包文明施工,。

（二）承包范圍：

1.給排水安裝：給水管安裝到使用房間,、排水管安裝到化糞池、地漏的安裝,、閥門及試水龍頭的安裝等,。

2.電氣安裝：包括穿線管的預埋、管內(nèi)穿線,、橋架安裝,、電箱的安裝，防雷接地,、燈具安裝,，；室內(nèi)開關插座的安裝,、水泵,、動力箱、電控箱等設備安裝等

3.弱電安裝：電話,、電視,、監(jiān)控、寬帶線管預埋底盒安裝,。

4.以設計圖所列和投標文件中的所有分部,、分項施工范圍。

5.水電測試,、試通水,、試通電等,。

6.工長及管理人員由乙方自己配置，費用由乙方自行承擔,。

（三）乙方承包工程相應的單價（包工包料）：合計元/㎡總價萬元,，結算面積以建筑施工圖面積結算。

1.該工程圖紙范圍內(nèi)的水電安裝人工費及管理費,，乙方負責為所屬員工購買意外傷害保險,。

2.所需固定工具、手動工具,、焊機,、套絲機、溝槽機,、熱熔機,、切割機、試驗工具等所有工具費用,；材料下車及搬運費用水用電等,。

3.輔材指：氧氣、乙炔,、泡沫,、扎絲、鋼絲,、鐵絲,、釘子、膨脹螺絲,、封口膠帶、鋸條,、砂輪切割片、絕緣膠布、抱箍,、焊條,、無齒鋸片,、云石機片,、磨光機片、密封條,、海綿條,、安全帽,、安全帶,、絕緣鞋、眼鏡,、雨鞋,、雨衣、電焊面罩,、螺母,、木螺絲、麻絲,、鉛油,、自攻絲、平墊,、彈墊,、網(wǎng)格布、紅藍鉛筆,、手電,、電池、墨汁,、膠水,、拖掃帚、滾刷、彩條布,、勞保手套,、防塵面罩,、塑料布,、尼龍繩,、竹掃把、小掃把、麻繩,、膠皮水管,、噴霧器,、膠帶,、粉筆,、低壓燈泡,、棉絲、各種油漆,、稀料,、汽油、機油、黃油,、齒輪潤滑油,、酒精、去污粉,、界面劑等費用,。

4.需水電相配合的其他分包班組的配合(如消防、通風,、照明,、施工用電線、電表等),。乙方進入施工時，一律由乙方自備,。

5.對于設計變更,，人工費增加1000元以內(nèi)的甲方不再對乙方補價；超過1000元,，超出部分按實補價,。

五、工程要求：

（一）質量要求：按iso9002質量標準和工程質量驗收標準組織施工,。

1.必須具備于自己承包工作范圍相應的工程技術和組織管理能力,，能夠獨立履行相應的現(xiàn)場管理職責，施工人員也必須具備相應的資質,、操作證和上崗證,。

2.乙方必須依據(jù)國家有關規(guī)范和標準，按照設計圖紙（含書面通知）和施工組織設計要求進行施工,，工程驗收每個部分必須合格,，通過備案并達到合格標準。

3.乙方必須積極配合甲方,，如實做好工程施工過程的記錄,，并接受甲方的質量檢查及現(xiàn)場簽證和各種試驗。

4.對檢出的不合格品（項）,，乙方必須無條件地進行及時整改,，直至通過質量檢驗達到要求。

5.乙方必須負責對半成品及成品進行切實有效的保護,，其保護措施須事先報經(jīng)甲方認可,，以保證產(chǎn)品的交驗質量。

6.乙方必須配備相應的技術人員和管理人員,。若因乙方技術不到位或對圖紙理解造成的錯誤,，遺漏及返工。乙方除承擔人工費和工期外，還應賠償相應的材料費,。

7.甲方提倡各施工方開展進度質量安全文明施工競賽,，比技術比管理比進度比質量比安全文明施工，對于好的單位給予獎勵,。對在管理進度質量安全文明施工等方面嚴重不足或經(jīng)建設單位,、監(jiān)理、甲方管理人員提出整改而未整改者進行相應的經(jīng)濟處罰,，嚴重者清退出場,。

8.保修期為二年。

（二）工期要求

1,、乙方必須按甲方制定的進度計劃組織施工,，乙方接受監(jiān)理單位、建設方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查,、整改,、監(jiān)督；工程實際進度與施工進度計劃不符時,，乙方應按建設方,、監(jiān)理工程師或甲方的要求提出整改措施，經(jīng)確認后執(zhí)行,。

2,、工期延誤

（1）乙方在施工中要積極主動施工，預埋線管不單獨安排時間,，鋼筋安裝完工時水電的預埋也必須完工,。

（2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失（含建設方罰款）由乙方自行承擔,；甲方處以乙方雙倍罰款,。

（三）成本控制要求

1.乙方必須科學管理、合理施工,，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生,；努力提高工效，履行節(jié)水,，節(jié)電,、節(jié)材料等原則。

2.各種工程材料必須實行限額領料,，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔,。

3.乙方如用到甲方的材料必須經(jīng)甲方同意簽字方可領用。

4.乙方領出的材料如出現(xiàn)丟失或損壞,，乙方雙倍賠償,。

5.乙方必須遵守甲方材料的管理制度,。

（四）安全施工要求

1.甲方對乙方進行安全技術交底及安全教育。

2.乙方必須遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī),、條例,、規(guī)章、操作規(guī)程,嚴格按“一標三規(guī)范”要求組織施工檢查,。

3.乙方必須對所屬員工進行安全教育,，未進行安全技術交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮,、違章作業(yè),。

4.乙方做好勞動保護工作，按國家有關規(guī)定為其操作層人員繳納意外傷害保險,，且回執(zhí)單上交甲方備案,。

5.乙方在施工過程中所發(fā)生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡,、病殘按勞動部辦公廳《關于如何確認臨時用工主體的復函》規(guī)定辦理,，均由乙方負全部責任責，甲方不予承擔,。

六、結算公式

基價結算方式:原則上根據(jù)乙方的施工進度,，工程款以雙方約定結算乙方的勞務費價款結算,。

1、甲方每次向建設方申報成功工程進度款后,，向乙方工程款的70%,。

2、安裝調(diào)試一次性竣工驗收合格后,，甲方向建設方辦理完畢工程竣工結算手續(xù)后的30日內(nèi)甲方向乙方支付到勞務費的93%,。

3、3%的維修質保金,，兩年后一次性支付,。

4、在質保期內(nèi)因質量問題,，甲方通知乙方進行維修若乙方維修不及時甲方有權按比例扣除維修質保金,。

七、違約責任處理

（一）凡出現(xiàn)以下情況均視為違約：

1.乙方工程施工質量未達到本協(xié)議所列述的各項工程要求,；

2.乙方擅自將承包的工程再行轉包,、分包；

3.其他造成工程各種損失的過失行為,；

4.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協(xié)議,。

5.不服從甲方的管理,。

（二）違約處罰

1.乙方不按質量工期要求施工的違約行為，甲方有權以口頭和書面指證,。若乙方不予及時整改和糾正,，甲方有權終止合同，并追賠由此帶來的損失,。

2.對其他違約行為守約方有權向違約方追罰三萬元的違約罰金,。

3.乙方必須確保自己勞務隊伍的工資及生活費的發(fā)放，杜絕使用童工,。若乙方的勞務隊伍在施工期間至竣工驗收3個月內(nèi),，勞務隊伍人員出現(xiàn)勞務糾紛問題，勞動監(jiān)管部門每出面一次罰款1000～5000元,。

4.乙方對材料管理不到位,，甲方對乙方一次罰款1000～5000元。

5.不服從甲方的管理,，在工作中出現(xiàn)扯皮,、推諉及整改不及時，造成甲方管理困難對乙方每次罰款20xx～5000元的,。

（三）其他獎懲約定

發(fā)生治安案件,，除乙方自行承擔相應責任外，同時接受甲方的處罰,，第一次罰款10000元,。再次發(fā)生，則乙方自動接受無條件的退場處理,，由此帶來的工程損失由乙方負責,。

九、附則：

（一）本協(xié)議發(fā)生糾紛時,，應由雙方及時協(xié)商,，協(xié)商不成時，雙方均可向各級經(jīng)濟合同促裁委員會申請仲裁,，或直接向人民法院起訴,，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工,，若影響正常施工超過兩天,，視為乙方自動終止協(xié)議，乙方承擔全部責任,，甲方有權另找勞務隊伍,。

（二）本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)份,、乙方執(zhí)份,，雙方所執(zhí)協(xié)議具有同等法律效力,。

（三）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期完后自動失效,。

發(fā)包單位（章）：

發(fā)包單位（章）：

發(fā)包人（簽章）

發(fā)包人（簽章）

委托代理人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

地址：地址：

電話：電話：

廠房建設工程承包合同篇八

建設單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

依照我國有關建筑法律法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，根據(jù)工程具體情況，為維護雙方各自權利,，經(jīng)雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,，特訂立本合同同，達成如下合條款：

1,、工程名稱：陳x在跳馬鄉(xiāng)組建設的農(nóng)家樂 (以下簡稱甲方)

2,、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設項目 (以下簡稱乙方)

3、雙方責任,，甲方責任：

(1)甲方開工前負責搞好三通一平工作,，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場的平整工作，采購合格材料進入施工現(xiàn)場,。

(2)甲方用挖機把所有圍墻的基礎整平,、壓實，如有機械不能到位的地方,，而要用人工修整的,，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。

(3)負責提供乙方人員的建設所用的一切機械設備和工具,，以及炊具。

(4)按協(xié)議向乙方付工程款,，負責協(xié)商好有關部門和周邊的關系,，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。

(5)承包價格：圍墻每米108元,，砌多長算多長;計時工：每天大工170元天,，小工150元天。

4,、乙方責任

(1)乙方用水泥,、空心磚(長400c高20c寬19c)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。

(2)圍墻基礎只負責砼厚8厘米,，寬30厘米的混凝土,，砼層以下的任何清理由甲方負責。

(3)乙方只負責30米以內(nèi)的材料運送,，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用,。

5,、付款方式：

進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資,?？⒐を炇蘸笠淮涡愿肚濉：贤皇蕉?，甲,、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效,。如有未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

廠房建設工程承包合同篇九

一,、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁；

2,、依法向_________人民法院起訴,。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

二,、違約責任

1,、甲方的違約責任：

（1）因甲方變更計劃，提供的資料不準確,，或者未按照期限提供必需的勘察,、設計工作條件而造成勘察、設計的返工,、停工或者修改設計,，甲方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用,。

（2）工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由甲方承擔責任,。

（3）因甲方的原因致使工程中途停建,、緩建的，甲方應當采取措施彌補或者減少損失,，賠償乙方因此造成的停工,、窩工、倒運,、機械設備調(diào)遷,、材料和構件積壓等損失和實際費用。

（4）乙方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

（5）不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金,。

2,、乙方的違約責任：

（1）因乙方的原因致使建設工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應當承擔損害賠償責任,。

（2）因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,，甲方有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建,。經(jīng)過修理或者返工,、改建后，造成逾期交付的,，施工人應當承擔違約責任,。

三、合同解除

1,、甲方乙方協(xié)商一致,，可以解除合同。

2,、停止施工超過_________天,，甲方仍不支付工程款（進度款），乙方有權解除合同,。

3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人,，甲方有權解除合同,。

4、有下列情形之一的,，甲方乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行,。

（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

5,、一方依據(jù)

2,、

3,、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知,，并在發(fā)出通知前________天告知對方,，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的,，按本合同一條關于爭議的約定處理,。

6、合同解除后,，乙方應妥善做好已完工程和已購材料,、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地,。甲方應為乙方撤出提供必要條件,，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款,。已經(jīng)訂貨的材料,、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費用,，由甲方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔,。除此之外,，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

7,、合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

四,、合同生效與終止

1,、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

2,、甲方乙方履行合同全部義務,，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后,，本合同即告終止,。

3、合同的權利義務終止后,，甲方乙方應當遵循誠實信用原則,，履行通知、協(xié)助、保密等義務,。

五,、附則

1、本合同正本________份,，具有同等效力,，由甲方乙方分別保存________份。

2,、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

乙方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

廠房建設工程承包合同篇十

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

代表人：

住址：

承包人（以下簡稱乙方）：

責任人：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、法規(guī)、條例,、規(guī)章等,，雙方遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，就_____________________________項目_______型建設工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行,。

1,、工程名稱：____________________________________

2、工程編號：_____________________,；施工許可證號：_____________________,；

3、工程地點：____________________________________

4,、工程范圍：____________________________________

5,、工程方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

（1）乙方包工,、包料,。

（2）乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料

（3）乙方包工,、甲方包全部材料

6、工程期限：

（1）計劃開工日期_________年_______月_______日,，計劃完工日期_________年_________月_________日,，總共_________日歷天。

（2）開工前_________天,，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。

（1）圖紙由工程師單獨保管,，但應免費提供給乙方兩套復制件,。乙方需要更多復制件時,，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要,，乙方在未經(jīng)工程師同意的情況下,，不得將甲方或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方,。在發(fā)出缺陷責任證書時,，乙方應將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師,。

（2）凡是延期開工或順延工期的約定,，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

1,、工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件,。乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工,。

2,、乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準,，工程一次驗收合格率達到100％,，優(yōu)良率達到_________。

3,、本工程的質量監(jiān)督,，由質量監(jiān)督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監(jiān)督與檢查,。

4,、雙方對工程質量的爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁,，仲裁費用及因此造成的損失,，由敗訴一方承擔。

1,、乙方必須嚴格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工,，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。

2,、乙方應按工程進度,，及時提供關于工程質量的技術資料,，如材料、設備合格證,、試驗、試壓,、測試,、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和甲方同意并簽證后,，方可使用,。

3、工程竣工驗收,，應以施工圖紙,、技術交底紀要、設計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù),。

4、工程竣工后,，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,，由甲方組織有關單位進行竣工驗收,。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書,，并將工程移交給甲方管理,，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔,。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質量要求,，需要返工的工程，應分清責任,。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗,?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

5,、已竣工未驗收工程,，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用,，若甲方已經(jīng)使用,，即視同交驗。由于乙方原因,，應交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

1,、本工程合同總價為人民幣_________元,。

2、如遇下列情況,，合同總價作相應調(diào)整：

（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；

（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價,、工資,、費率及其它費用的變化；

（3）重大設計發(fā)生變更,；

（4）在施工中新增加了工程項目,；

（5）其它_________。

3,、價款支付方式：____________________________________

（1）按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電源道路未能接通,，障礙物未能清除，影響進場施工,；

（2）凡甲方負責供應的材料,、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配,、代、換而影響進度,；

（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更,，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度,；

（4）在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上）,，影響正常施工,；

（5）非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

（6）未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,；

（7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

1,、甲方在開工前應辦妥征地拆遷,；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料,，構件的堆放和中轉場地,，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源,，電源和運輸?shù)缆返慕油?；向乙方提供所有工程設計圖紙；組織設計,、施工單位進行工程設計交底,。

2、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙,，參與設計交底,，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案,，進行現(xiàn)場平面布置,，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃,，儲備材料,，加工構件，做好一切施工準備,。

1,、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工,，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，由乙方承擔。

2,、甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工,。因甲方原因導致的安全事故,，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

1,、施工場地具備開工條件和完成時間的要求

（1）開工條件：_________________,；

（2）完成時間：________年___月___日。

2,、水,、電,、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求

（1）時間：

（2）地點：

（3）供應要求：

3,、施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_______年___月___日____時_____分~_______年___月___日____時_____分

4,、會審圖紙和設計交底的時間：_________

1、施工防護工作的要求：_________

2,、成品保護的要求：_________

3,、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

4、施工場地整體衛(wèi)生的要求：_________

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁；

2,、依法向_________人民法院起訴,。

1、甲方的違約責任：

（1）因甲方變更計劃,，提供的資料不準確,，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察,、設計的返工,、停工或者修改設計，甲方應當按照勘察人,、設計人實際消耗的工作量增付費用,。

（2）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由甲方承擔責任。

（3）因甲方的原因致使工程中途停建,、緩建的,，甲方應當采取措施彌補或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工,、窩工,、倒運、機械設備調(diào)遷,、材料和構件積壓等損失和實際費用,。

（4）乙方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。

（5）不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金,。

2、乙方的違約責任：

（1）因乙方的原因致使建設工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,，乙方應當承擔損害賠償責任,。

（2）因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，甲方有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,、改建,。經(jīng)過修理或者返工、改建后,，造成逾期交付的,，施工人應當承擔違約責任。

1,、甲方乙方協(xié)商一致,，可以解除合同。

2,、停止施工超過_________天,，甲方仍不支付工程款（進度款），乙方有權解除合同,。

3,、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同,。

4,、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行,。

（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行,。

5、一方依據(jù)2,、3,、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知,，并在發(fā)出通知前________天告知對方,，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的,，按本合同十一條關于爭議的約定處理,。

6、合同解除后,，乙方應妥善做好已完工程和已購材料,、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地,。甲方應為乙方撤出提供必要條件,，支付以上所發(fā)生的費用,，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料,、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用,，由甲方承擔,，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外,，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失,。

7、合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力,。

1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式,。

2,、甲方乙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢,，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止,。

3,、合同的權利義務終止后，甲方乙方應當遵循誠實信用原則,，履行通知,、協(xié)助、保密等義務,。

1,、本合同正本________份，具有同等效力,，由甲方乙方分別保存________份,。

2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

乙方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

廠房建設工程承包合同篇十一

甲方：

乙方：

甲方將___________________承包給乙方修建。依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及有關法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿和誠實信用的原則,，雙方就本工程施工協(xié)商一致,，達成以下條款，訂立本合同,，共同遵照執(zhí)行,。

一、工程名稱：_____________,。

二,、工程地點：_________________。

三,、承包范圍：__________,，建筑面積給平方米的主體修建。

四,、承包方式：雙包,，乙方包工，包材料及施工機械,、機具,。

五、承包內(nèi)容：

1,、乙方負責該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程,，包括室內(nèi)抹灰，外墻抹灰,，粘貼外墻磚,。

2、甲方義務施工前,，負責三通一平,，水電由甲方接至施工場地邊。

3,、乙方在進場施工前甲方負責把相鄰的門市界線或用地協(xié)調(diào)完善,，確保乙方順利施工。

六,、施工質量：乙方負責按國家建筑施工規(guī)范驗收標準進行,，保質保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中,，必須按甲方要求,，文明施工、安全施工,。

七,、工程單價：甲方以實際修建面積進行計算，每平方米甲方付給乙方元。

八,、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準,，進行測量計算，二,、三樓以實際面積進行測量計算,。

九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給甲方,，負一樓及正一樓主體修建完工后,，甲方將萬元保證金退還給乙方。

十,、付款方式：負1樓及正1樓主體完工后,，甲方以修建實際面積按80%工程款支付給乙方，二,、三樓以此進行,，待有關部門驗收合格后，甲方一次性將工程款付給乙方,。

十一,、違約責任：

1、合同簽訂后,，雙方不得違約,，如有一方違約，將支付守約方總工程款的30%的違約金,。

2,、若甲方不按合同約定支付乙方工程款，乙方有權停工,，造成的一切損失由甲方負責。

十二,、施工工期：在年月日完成,，如遇不可抗力的因素，則工期順延,。

十三,、安全事宜：乙方在施工過程中，必須確保施工安全,，嚴格按《四川省安全生產(chǎn)條例》,、《安全施工操作規(guī)程》，按標準化施工,。乙方工人進入施工現(xiàn)場,，必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系安全繩，乙方在施工中發(fā)生任何事故,，由乙方自行負責,，乙方進場之前，必須向有關保險部門購買民工的民工保險,，否則不能進行修建,。

十四、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。本合同雙方簽字蓋章后，合同一式兩份,，結清賬務本合同自然生效,。

甲方：

乙方：

廠房建設工程承包合同篇十二

甲方(發(fā)包方)：__________________

乙方(承包方)：__________________

住址：__________________

身份證號碼：__________________

依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同,。

1、范圍：________樓工程,，基礎主體工程混凝土,、砌體、土方等分項工程包括圖紙,、設計變更及技術措施內(nèi)的全部內(nèi)容,。

2、內(nèi)容：

1)施工準備階段的臨時設施,、辦公室等搭設,，工地現(xiàn)場機械的轉移、就位安置,，生活區(qū)施工圍墻的砌筑,，施工道路、硬化,、場地平整,、澆筑養(yǎng)護;腳手架地坪的硬化，排水溝的開挖砌筑;砂石料堆放場地的平整(優(yōu)質工程,、標化達標工地所需泥普工工作量),。施工現(xiàn)場圍墻、倉庫,、道路,、配電房、廁所等臨時設施按實結算。

2),、基礎大開挖由甲方承擔,，基礎30cm內(nèi)的土方的挖土修整、挖排水溝,、小量回填夯實,、砌磚模、集水井,、砼模,、胎模、抹灰,、澆,、填墊層、抽排水等所有基礎分項,、磚石分部;各項混凝土工程澆搗時泵車就位接拆泵管;各類預制構件,、擱板、拉結筋,、預制塊,、粉刷時施工洞磚砌封閉，木磚預制塊,，監(jiān)理業(yè)主的合理建議施工組織設計中技術措施及江蘇省質量通病控制標準等文件內(nèi)容由乙方承擔,。(本工程不發(fā)生點工工資)

3)混凝土澆筑前后的場地整理(材料場地、施工場地)清理,，清掃每個層次砼澆好或磚砌體施工后場地與外架上清理,，(多余砼必須經(jīng)項目部同意，由乙方處理),。

4)混凝土,、砂漿的計量及材料的輸送，混凝土的養(yǎng)護,，防曬材料的履蓋,、清理、入庫,。(按現(xiàn)場施工要求實施砼養(yǎng)護制度,。)

5),、土方開挖至結束,，必須保證修方及挖排水溝人員，否則多余土方的清運全部由乙方自負,。)

包清工,，甲方提供攪拌機、砂漿機、垂直運輸機械,，其余牽涉施工用具的小型機具三級配電箱及電纜和勞保用品其它掃帚均由乙方配置,，除塔吊外所有開機操作工費外由乙方負責支付。(安全帽由甲方代購,，費用乙方自理)

工程質量必須達到優(yōu)質工程,，杜絕質量事故發(fā)生，工程全過程必須嚴格按照規(guī)程操作,。砂漿,、混凝土的配制必須嚴格按施工員提供的配比配制，計量正確,。廁所,、廚房混凝土絕不容許有滲漏，房屋尺寸及樓板混凝土厚度必須達到國家驗收標準,，如達不到標準及超出標準的由乙方承擔一切責任,。

1、乙方按照甲方提供的工程進度必須按期完成所承包范圍內(nèi)的.所有工作內(nèi)容,，確保工程如期完成,。因本工程原因影響其它工種進度及施工所造成損失應承擔一切損失。

2,、乙方有責任配合前后工序銜接工作,，合理配備勞動力，確保工程施工進度,。

3,、除不可抗拒的自然災害外，必須堅持每天施工及加夜班(根據(jù)施工的進度計劃),。

1.認真執(zhí)行“安全第一,，預防為主”的方針，嚴禁違章指揮,、違章作業(yè),。

2.不得安排未經(jīng)三級教育的新工人、進入施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)不戴安全帽每人次罰款伍拾元,， 否則一切事故責任由乙方承擔,。安全頻率和歇工率分別控制在“0”。

3,、機械設備操作必須是專職人員持上崗證操作,，嚴禁違章操作。

4,、施工過程中如發(fā)生安全及人身事故均由乙方承擔,。施工過程中對其它班組造成損害的,，由承包方負責損害者經(jīng)濟賠償，施工中如被其它班組成損害的,，則由其它班組承包方負責經(jīng)濟賠償,。

1、班組必須嚴格執(zhí)行消防制度,，每個工人必須接受消防知識教育,。

2、嚴格實行用火申報審批手續(xù),，寢室內(nèi)禁止使用煤氣和電爐,，發(fā)現(xiàn)一次罰款________元。

3,、加強易燃易爆物品的使用管理及清除工作,，生活區(qū)內(nèi)嚴禁燃放煙花爆竹。非專職人 員不得使用氧氣瓶,，進場要有專人管理,。

4、消防器材不得挪作它用,，并必須有專人負責,。

5、禁煙區(qū)內(nèi)禁止吸煙,，同時不準吸游煙,。

1.必須遵守地方政府和項目部的“雙標化工地”的各項文明施工規(guī)定。

2.施工人員必須掛證上崗施工,。嚴禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者,。

3、施工人員要服從甲方人員的指揮,，文明施工搞好各自工作面的落手清工作,，材料堆放整齊。

4,、搞好宿舍衛(wèi)生,，寢室長排好值日表，生活垃圾要入桶,，門前實行衛(wèi)生包干,。

5、宿舍內(nèi)嚴禁私開伙食及用大功率電器(包括電爐,、熱得快,、電飯煲等)，發(fā)現(xiàn)一次除 沒收該用具外,，處以500元罰款,，按次類推，罰款在承包班組當月生活費中扣除,。

6,、宿舍每間裝有電表，用電數(shù)值超過項目部規(guī)定的數(shù)值按國家電力價雙倍取費,，對活動房門窗及玻璃損壞按價賠償,，在承包款中扣除。

1,、每個職工到達工地,，首先向甲方申請?zhí)畋怼＝邮苋壗逃?。交納審辦暫住證,，勞務證 的費用，提供身份證復印件,，領取施工上崗證,。

2.乙方職工必須服從項目部管理人員的指揮，遵守各級治安保衛(wèi)制度和有關的規(guī)章制度,。 宿舍內(nèi)不得留宿外來人員,。

3.各班組負責人必須認真做好治安工作，嚴禁賭博,、打架,、偷盜等違法行為的發(fā)生，(特 別是打群架的,，除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外,，項目部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款，肇事當事人處以500元人民幣的罰款,，另外公安機關治安罰款一并由乙方承包承擔,。

4、如本班組發(fā)現(xiàn)有偷盜行為按臟物十倍罰款,，第二次加倍,，按次類推。

1.乙方必須提前10天以書面形式提交工程所需材料,、用量,，如乙方不能按時提交材料、 用量申報,，造成材料不能按時進貨,，影響進度等造成損失由乙方承擔。

2,、乙方必須做好所承包分項工程材料每天的落手清工作,，做到材料不浪費,，科學配料。 甲方如發(fā)現(xiàn)有浪費工程材料現(xiàn)象的,，每次處以人民幣200元的經(jīng)濟處罰,，罰款在當月工程款中扣除。乙方應配合各幢號施工員的測量,、放線,、定位等工作。

1,、結算價格：乙方工程質量必須達到國家驗收標準的按建筑面積每平方米多層________元,、小高層________元、高層________元一次性包干,。

2,、結算依據(jù)：按國家規(guī)范規(guī)定的結算方法計算建筑面積。[建筑面積按項目部已審核過的建筑面積,，如無變更則建筑面積不作調(diào)整,，其中陽臺計一半建筑面積，空調(diào)板,、露臺,、曬臺、采光井,、懸挑結構,、空洞不計建筑面積]。注：以上單價已包括職工勞保福利在內(nèi)的一切費用,。

3,、如乙方中途退出承包，則按已完成工程量的50%結算,，工人工資由承包者自己解決 與項目部無關,，并且甲方有權追究由乙方造成的工期延誤的各項經(jīng)濟損失。

4,、工程款支付：

1)工程開工后,，每月20 日左右按實際出勤人數(shù)(28天)每人每月支付生活費750元，班組長每月支付生活費20xx元,，結構封頂時支付工程總款的50%,，工程二次結構完成付至工程總款80%，工程總體竣工驗收達標后付工程總款 90 %,，余款 10 %在 三個月 內(nèi)付清,。

2)承包方承擔所有風險責任、自負盈虧,。在支付職工生活費時必須要有工資表及身份 證,，工資表上工數(shù)必須同出勤工數(shù)相等,，并有工地負責人簽字認可。

1,、甲方職責：

1)甲方對乙方的工作進行全面的安排度給予指導和督促,。每月編制詳細的施工進度計劃，并對乙方進行施工技術,、進度計劃的交底。

2)對乙方的新工人進行進場安全技術交底,。

3)甲方對乙方的施工進度,、質量、安全生產(chǎn),、文明施工進行動態(tài)管理,、檢查督促，乙方及時整改施工中存在的問題,，幫助乙方解決施工中存在的困難,，確保工程順利施工。

4)甲方協(xié)助乙方到有關部門辦理相關證件,，解決乙方人員的住宿,、就餐的場所住宿每人一鋪，男女不得混居,，嚴禁帶家屬占房,，帶家屬的要自己解決住宿。

5)甲方確保施工現(xiàn)場安全設施到位,，做好現(xiàn)場消防,，治安方面的防范工作。

2,、乙方職責：

1)依據(jù)________人民政府關于訂立勞務合同文件精神,，與每位進場工人員簽訂一式四份勞務用工合同，昆山市開發(fā)區(qū)勞動局,、項目部各一份,。

2)根據(jù)甲方的施工進度計劃及質量、技術要求,，保質保量按期完成施工任務,。

3)嚴格遵守國家及地方政府的法律、法規(guī),、法規(guī),、遵守公司、分公司,、項目部的有關規(guī)章制度,，遵守社會公德,，嚴格執(zhí)行勞動法，嚴禁使用童工,。

4)做到安全生產(chǎn),、文明施工，搞好消防,、治安保衛(wèi)工作和宿舍及施工現(xiàn)場的衛(wèi)生工作,， 如由于乙方違章施工，違章操作而發(fā)生的消防,、安全事故,，一切均由乙方負責。

5)提前一周向甲方提供材料進場計劃,，班組要成立qc小組,，運用全面質量管理的方法， 消除施工中的質量通病,。

6)所有進場職工必須具備有關證件(身份證,、暫住證、勞務證,、計劃生育證)并配合甲 方辦理現(xiàn)場上崗證,，特殊工種必須持上崗證上崗。

7)愛護施工現(xiàn)場的一切財產(chǎn),，協(xié)助甲方一起做好產(chǎn)品的保護和材料的保管,。

8)乙方必須指定班組安全員，負責班組安全生產(chǎn),、治安保衛(wèi)工作,，每天做好班前安全教 育，并做好書面記錄,，項目部不定期抽查,。

9)乙方必須配備專職文明施工檢察員，每天檢查班組的文明施工,，宿舍衛(wèi)生情況,，及時 整改不足之處，以保證場地,、宿舍,、食堂、廁所等場所的整潔衛(wèi)生,。

10)乙方必須配備專職翻樣工和現(xiàn)場技術人員指導檢查施工質量,，協(xié)作放線。

11)嚴禁在生活區(qū)、宿舍樓上隨地小便,、倒水,，違者罰款________元。

12)嚴禁在工地新建住宅內(nèi)大,、小便,，如發(fā)現(xiàn)罰________元。

1,、施工進度每拖延一天,、根據(jù)情況罰________元/天，情節(jié)嚴重者作辭退處理,。無故不加夜班罰款200元處理,，本工程的工期較緊，施工班要緊密配合甲方的進度計劃,。

2,、于乙方原因造成返工而使材料損失的,，由乙方賠償甲方的材料損失,，并處罰款。

3,、班組長的到位率必須達到每月25天,，每少一天罰200元。(特殊情況經(jīng)請假同意者例外)班組長的出勤由甲方施工負責人考核,。

3,、 工程施工乙方必須服從甲方指揮，否則甲方有權終止合同,，并對前期的工程款不予支付,。

1、為保證工程質量,、安全,、快速、順利進行,，所有進場班組須交納工程質量,、安全、 治安,、文明施工保證金 萬元,，不計利息。

2,、班組沒有發(fā)生因工期,、質量、安全、打架,、工資糾紛,、文明施工等方面處罰的，待工程完工,，承包方付清職工工資后,，退還保證金。如發(fā)生罰款情況的,，從保證金內(nèi)扣除,，如保證金不夠罰的，則從工程款中扣除,。(特別是打群架,、工資糾紛鬧到項目部或勞動局的每次罰20xx元)。

乙方必須服從甲方：《現(xiàn)場施工管理細則》,、《材料管理細則》,、《文明施工管理細則》條 款的管理。乙方若勞動人員不足,，有作業(yè)面無人做時,，甲方有權另行安排作業(yè)人員參與分項作業(yè)，根據(jù)對方要價,，工資在乙方的總工程款中扣付,。如乙方在管理上混亂，工地安全,、工程進度,，質量未達到要求，造成材料浪費,，甲方提出罰款與整改措施后,，仍整改不到位的，甲方有權終止協(xié)議,，乙方于當日退場,。乙方的余款按實際完成的工作量的50%結算。承包方對自己工人所付的工資,，一切由承包方負責,。

乙方必須按甲方制定的《施工現(xiàn)場管理細則》、《材料管理細則》,、《文化標化管理細則》及獎罰措施執(zhí)行,。本合同一式三份，甲方二份,，乙方一份,，雙方簽字后生效,，工完帳清失效。

甲方代表：_________________

乙方代表：_________________

________年________月________日

廠房建設工程承包合同篇十三

合同編號：

簽訂日期： 年 月 日

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則,，雙方就本鋼結構制作,、安裝工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同,。鋼結構料件加工,、制作由乙方負責；鋼結構安裝工程應由乙方或乙方指定有專業(yè)資質之施工單位負責施工,，該公司的安裝責任仍然由乙方承擔,。

1、 工程名稱：

2,、 工程地點：

3,、 工程內(nèi)容：

4、 工程造價：乙方按甲方確認的圖紙或設計院提供之藍圖以包工包料的形式包干,。工程總價計人民幣： （rmb￥ ）,，其中鋼結構制造費用為人民幣： （rmb￥ ）,；安裝費用為人民幣： （rmb￥ ）,。如甲方或監(jiān)理單位書面通知變更工程內(nèi)容或數(shù)量時，則承攬總價則按變更后之內(nèi)容,、數(shù)量及本合同議定之單價計算（不含總包單位管理費,、配合費、掛靠費,、報建費）,。

承包范圍：鋼結構件、屋,、墻面圍護系統(tǒng)及通風氣樓的制作,、安裝（不含門、窗）

（一） 本合同協(xié)議書,；

（二） 標準,、規(guī)范及有關技術文件；

（三） 工程量清單報價和圖紙,；

（四） 雙方有關本工程的洽商,、變更等為明確雙方權利義務的通知、會議紀要和補充協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

1,、 合同語言：漢語,。

2、 適用法律：國家有關法律,、行政法規(guī)及本工程所在地省,、市的有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件,；

3,、 適用標準、規(guī)范：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》gb50300-20xx和《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》gb50205-20xx,。

1,、首付款：合同簽訂后5日內(nèi)甲方支付乙方合同總價之30%，計人民幣： 元整（rmb ￥ ）,。

2,、鋼構進場款：主框架構件進場后，甲方支付乙方合同總價之30%,，計人民幣： 元整（rmb ￥ ）（以材料到場之日起算,，甲方應于7日內(nèi)將該款匯入乙方指定帳戶，若未見此款項,，乙方有權作出停工選擇,，工期相應順延，甲方承擔違約責任）,。

3,、 彩板開始進場時5日內(nèi)甲方支付乙方合同總價之20%，計人民幣：

元整（rmb ￥ ）元整,。

4,、完工款：工程完工后，甲方支付乙方合同總價10%,，計人民幣： 元整（rmb ￥ ）（甲方收到乙方完工報告之日起3日內(nèi),，支付完此款項）。

5,、驗收款：經(jīng)甲方及有關之政府職能部門驗收本工程后,，5日內(nèi)支付合同總價之7%，計人民幣： 元整（rmb ￥ ）,。

6,、保固款：乙方開據(jù)工程保固書之日起算滿壹年后3日內(nèi)，甲方支付余款總價之3%,，計人民幣： 元整（rmb￥ ）（乙方提供工程保固書予甲方）,。

工期由甲方書面通知及相關配合單位之配合工作,，可滿足鋼結構施工之日起算；合計 日歷天為施工工期,。

如因甲方工程設計變更,、或因人力不可抗拒之因素（天災、政治,、惡劣天氣條件等）及非乙方因素之停水,、停電等原因造成之停工；甲方未按時提供施工配合條件和未按時支付工程款,，工期相應順延,。

若乙方無法如期完工時，工期每越一日,，甲方得按工程總價之萬分之三作為其工程罰款,，但最高金額不得超過合同總價之百分之一為上限；反之,，乙方完成工程每提前一天,，按照相應比例給予工程獎勵。若甲方無法按照合同付款時,，每越一日,，甲方得按工程總價之萬分之三支付逾期付款利息，并且乙方有權選擇停工,，導致乙方經(jīng)濟損失和工期延誤的,，甲方應賠償損失，順延延誤的工期,。

1,、 乙方在工程進行期間，應派富有工程經(jīng)驗及可靠之代表,，常駐守工地（乙方派駐工地代表人員 ）除非由于法律或實際原因不可能做到的情況外,，應嚴格按照合同進行工程的協(xié)調(diào),、施工和維修,，以達到業(yè)主滿意的程度，遇有事離開工地時,，應委托人代理,，并通知甲方監(jiān)工人員。

2,、 甲方所委托之監(jiān)造工程師及派至工地之人員,，（甲方派駐工地代表 ）皆有監(jiān)督工程及指示乙方之權，如發(fā)現(xiàn)乙方工人技術低劣,，工作怠慢者,，得隨時通知乙方更換之,；倘乙方所做工程草率，材料低劣,，不合規(guī)定,，有權通知乙方拆除重做，其損失由乙方負責,；倘甲方所委托之監(jiān)造工程師或甲方派駐工地之代表監(jiān)督,、指示有誤，導致工程出現(xiàn)問題需要拆除重做,，其損失由甲方負責,，延誤之工期相應順延。

3,、 凡與本合約工程有關之其它工程及臨時裝置,，經(jīng)甲方交由其它承辦人辦理時，乙方與其它承辦人,，有相互協(xié)助合同之義務,，甲方對此負有溝通協(xié)調(diào)配合之義務。如因甲方或其承辦人之故,，使工作不能協(xié)調(diào),，而發(fā)生錯誤，遲延或意外等情事,，致生損害于乙方者,，甲方應負責賠償之；倘若為乙方之故,，使工作不能協(xié)調(diào),，而發(fā)生錯誤，遲延或意外等情事,，致生損害于甲方或他人者,，乙方應負責賠償之。

凡因自然災害,、戰(zhàn)爭,、政府干預、自然天候不佳（依氣象資料）及國家制訂之慶典或其它非甲乙雙方所可控制之事由,，致甲乙雙方不能依本合約履行其義務時,，甲乙雙方應不負賠償責任。唯在該情事發(fā)生日期之前,，依本合同應履行之義務仍行持續(xù),，一旦上述情事消失，即行繼續(xù)履行合同,，如該狀況將延續(xù)三個月以上時,，應由甲乙雙方協(xié)議適當之補救辦法,。

乙方應保障甲方免于承擔在工程施工和維護過程中所引起的任何人身或物資的損傷或損壞，并應保障甲方免于承受與此有關的一切索賠訴訟,、損害賠償,、訴訟費、指控費及其它開支,，但下述各方面或與之有關的任何補償費或損害賠償費用除外：

1,、 經(jīng)甲方驗收完成之工程,，并轉由甲方使用之建筑物,。

2,、 甲方組織驗收不及時或未經(jīng)驗收擅自使用，視為驗收合格的,。

3,、 由甲方其代理人或不是乙方所雇用的雇員或其它承包人的行為或疏忽所造成人身或財產(chǎn)的損壞與損傷，或與此有關的任何索賠,、訴訟及損害賠償,。

4、 按合同規(guī)定進行工程施工無法避免的財產(chǎn)損壞或損傷,。

甲方配合工程說明如下：

1,、 負擔施工所需水、電及線路從施工場地外部接至廠內(nèi)協(xié)議約定地點,，并保證施工期間的需要,。

2、 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的信道,，以及協(xié)議約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道,，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通,。

3,、 辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地,，占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)（全由甲方負責）,。

4、 將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方并進行現(xiàn)場交驗,。

本工程進行中,，如甲方對原訂計劃有改善或變更之必要時，應提前通知乙方照變更設計圖說明辦理,，乙方不異議，凡因變更計劃以致該局部之原設計工程數(shù)量有增減時,，一般情況按原合同附件分項單價執(zhí)行,，如遇特殊情況由雙方另行議定合理單價及管理費,，并相應調(diào)整工程造價及工期。

雙方依下列各款規(guī)定,，其相對之一方有權提請解除合同及請求補償：

1,、 甲方因故認為工程有終止之必要時，得終止本合同之全部或一部分工程,。一經(jīng)甲方書面通知,，乙方應立即停工，其已完成之工程及專用于本工程已進場或已備之材料,，均由甲方立即核實付款,，甲方應當賠償乙方因此所遭受的經(jīng)濟損失。

2,、 乙方如下列情事之一時,，甲方需以書面通知乙方，若乙方接通知后十日內(nèi)仍不改正,，經(jīng)甲方再次書面通知仍未未采取任何改正措施的,，甲方得終止或解除本合同：

a、 乙方越規(guī)定期限尚未開工,，或開工后工程進行明顯遲緩,，作業(yè)無常，施工品質不良,，經(jīng)甲方兩次以上書面通知限期改善但乙方仍無意改善時,。

b、 乙方產(chǎn)生資金困難,，明顯不能繼續(xù)施工或破產(chǎn),。乙方因前項各款原因而被子解除合同時，應實時停工,，負責遣散工人,，并將到場材料工具等交由甲方使用，由甲方自辦或另招商承辦,，乙方已完成部分工作及在場材料之價款,，應作現(xiàn)場點收，并辦理結算,。

3,、 甲方如有下列情事之一時，乙方以書面通知甲方終止或解除本合同,，并就已完成工程及進場材料或已備之材料辦理驗收結算,，并支付乙方人員及設備之損失費用。

a,、 合同簽訂后越半年,，因甲方原因不能全面開工者,。

b、 甲方要求減少工程量及金額達合同總價百分之三十以上者,。

c,、 工程施工期間因甲方原因而需全面停工，且一次連續(xù)三十天以上,，或累積達三個月以上者,。

d、 甲方未按時付款兩次以上或應付款累積延遲二十天以上時,。

e,、 甲方無力支付工程款時。

1,、 施工期間不論完成或未完成工作物,，其于驗收點交甲方前，不論遺失,、減少或損（焚）壞均由乙方負責,。

2、 甲方有實際需時,，得要求乙方配合作部份點交驗收使用,，其于驗收前由乙方負責，其于驗收后,，由點交使用單位負責,。

3、 其他配合施工承包商之工作物與材料器具,，分別由其各負責,。

1、 工程竣工驗收以國家頒發(fā)的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》,、《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》和現(xiàn)行國家相關職能部門制訂的竣工驗收規(guī)定及圖紙,、施工規(guī)范、雙方簽訂的協(xié)議及完工后建筑使用無礙為依據(jù),。

2,、 甲方應于乙方通知甲方之日起算10天內(nèi)完成檢視及驗收程序，并以書面之驗收結果通知乙方,，倘若甲方未能于上述之10天內(nèi)完成檢視及驗收或如未經(jīng)驗收使用,，則視為甲方已檢視并同意驗收合格。

工程完工后,，乙方提供保固書給甲方,，由乙方負責工程保固壹年（自驗收合格或未經(jīng)驗收但實際使用之日起計算），保固期間內(nèi)如因乙方材料或施工不良所造成這損壞，由乙方無償修復,；但如因甲方或第三人不當使用或周圍環(huán)境改變及不可抗拒之外力所造成之損壞,，經(jīng)查非乙方責任者,，則不在此限,。

當甲方依合同第四條付清乙方除保固款外其它所有款項及完成第十五條之驗收程序后，本合同工程之所有權始轉為甲方所有,。

甲,、乙雙方因本合同發(fā)生爭議時，可通過雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商無法解決時,，雙方同意提交五家渠市仲裁委員會依法裁決。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。在竣工結算,、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后,，除有關保修條款仍然有效外,，其他條款即告終止,。保修期屆滿,，有關保修條款終止。

1,、 本合同一式肆份,，由甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力,。

2,、 工程量清單報價和圖紙、雙方有關本工程的洽商,、變更等為明確雙方權利義務的通知,、會議紀要和補充協(xié)議或文件均視為本合同的組成部分。

甲方（章）： 乙方（章）：

單位地址： 單位地址：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

稅務登記號： 稅務登記號：

郵政編碼： 郵政編碼：