隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
居間合同收費標準 居間合同協(xié)議書免費篇一
委托人:___________________________________(以下簡稱“甲方”)
居間人:___________________________________(以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,以互惠互利為原則,,就乙方作為甲方居間人事宜訂立協(xié)議如下:
乙方接受甲方委托,為甲方___介紹客戶,,促成甲方與客戶間就前述委托事項簽訂合同。
1.乙方居間服務(wù)的區(qū)域為________地區(qū),。乙方若需增加區(qū)域,,須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反,,甲方有權(quán)隨時取消本合同,。
2.乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書面確認后,甲方亦不得以直接方式繞過乙方就委托事項簽訂合同,,除非乙方同意或乙方已放棄該客戶,。
3.未經(jīng)甲方書面同意,乙方在合同期限內(nèi)不得推薦,、介紹,、代表、制造或銷售與第一條同類或相似的委托事項給甲方以外的任何第三方,。
第三條 服務(wù)內(nèi)容
1.乙方推薦委托事項和介紹客戶給甲方,,甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談。
2.乙方對其介紹之客戶提供:
(1)售前委托事項解說;
(2)合同達成簽署流程指引。
3.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn),,乙方不得為非履行本合同目的而使用,。本合同終止時,乙方應(yīng)主動歸還剩余資料給甲方,。
1.由甲方交付之委托事項若有瑕疵,,由甲方自行對客戶負責(zé),與乙方無關(guān),。
2.乙方介紹客戶之委托事項若有瑕疵,,由乙方對其承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
1.經(jīng)乙方介紹成交的,,甲方于合同成立并完成交易后_____日內(nèi)支付乙方傭金___元,。
2.乙方履行本合同及居間活動所需要的一切費用,由乙方自行承擔(dān),。
1.乙方就其介紹客戶的合同履行向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,,其中任一方對甲方的違約均視為乙方及其介紹客戶的共同違約,甲方有權(quán)任意選擇一方或幾方進行追償,。
2.乙方履行本合同過程中(包括簽訂本合同前)所獲得的甲方任何經(jīng)營或技術(shù)信息均屬甲方商業(yè)秘密,。一旦乙方泄密,應(yīng)向甲方賠償違約金人民幣_____萬元,,另甲方保留進一步索賠的權(quán)利,。
3.無論何種情況下,乙方均不是甲方的代表或員工,,與甲方不存在勞動關(guān)系;乙方在履行本居間合同過程中應(yīng)當明確告知相關(guān)客戶,,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)一切由此造成的損失,。
1.本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2.合同期滿前_____個月內(nèi)雙方均無終止合同書表示時,且期滿后雙方均繼續(xù)實際履行本合同事宜的,,本合同自動順延,。
3.正常情況下,若任一方有特殊原因,,欲提前終止本合同時,,應(yīng)于_____個月前,以書面形式通知對方,,并在得到對方書面同意后,,終止本合同。
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。當和解或調(diào)解不成時,,選擇下列第___種方式解決:
(1)將爭議提交___仲裁委員會仲裁;
(2)依法向___人民法院提起訴訟。
如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認為無效,、非法或不可執(zhí)行,,則這種無效性、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性,。法律另有明確規(guī)定的除外,。
1.本合同中如有未盡事宜,由雙方當事人共同協(xié)商一致,,簽訂書面補充協(xié)議,,書面補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.除法律本身有明確規(guī)定外,,后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響,。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充,,但應(yīng)采取書面形式,。
1.本合同要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效,。
2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍,。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),,將變更后的地址通知另一方,,否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
1.在本合同履行過程中,,如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失,,甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失,互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的,,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi),將不可抗力情況以書面形式通知另一方,,并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。
1.本合同附件包括但不限于:
(1)各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改,、補充、變更合同;
(2)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照,、身份證復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件,。
2.任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任,。
1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。
2.本合同一式_____份,甲乙雙方各持_____份,,具同等法律效力,。
3.本合同于___年___月___日在___省___市___區(qū)(縣)___簽訂。
甲方(蓋章):____________________________乙方(蓋章):_________________________________
授權(quán)代理人(簽字):____________________授權(quán)代理人(簽字):_________________________________
單位地址:_________________________________地址:_________________________________
郵政編碼:_________________________________郵政編碼:_________________________________
聯(lián)系電話:_________________________________聯(lián)系電話:_________________________________
傳真:_________________________________傳真:_________________________________
電子信箱:_________________________________電子信箱:_________________________________
開戶銀行:_________________________________開戶銀行:_________________________________
賬號:_________________________________賬號:_________________________________
居間合同收費標準 居間合同協(xié)議書免費篇二
甲方(委托人):_____________
聯(lián)系地址:_______________________________________________________________________________________
乙方(居間人):_____________
聯(lián)系地址:________________________________________________________________________________________
本著優(yōu)勢互補,、互惠互利的經(jīng)營宗旨,,為了更好的開拓市場,擴大企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依據(jù)平等自愿,、等價有償?shù)脑瓌t,,達成如下協(xié)議:
1。1乙方接受甲方委托,,負責(zé)就××工程項目(以下稱該工程項目),,引薦甲方參加該項目的公開招投標,向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,,并最終促成甲方中標并與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同,。
1。2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項,。甲方未中標,,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成,。
2,。1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目招投標的信息,并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察,。
2,。2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,,乙方無權(quán)取得居間報酬,。
2。3乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠,、資金到位,、各種施工手續(xù)齊全,能夠正常施工,。否則,,視為乙方提供信息不真實,,按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
2,。4乙方在甲方參與招投標期間,,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù),協(xié)助甲方做好標書的編制,。如果能夠中標并達成施工合同,,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系,。
3,。1甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料,;負責(zé)標書的編制,。
3。2如果居間成功,,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同,。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān),。
3,。3如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,,向乙方支付居間報酬,。
4。1本項目居間報酬為
4,。2居間成功后,,隨著建設(shè)單位撥付工程款的進度支付居間報酬
4。3甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付,。
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務(wù)費用等,。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用,。
6,。1甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
6,。2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為,,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。
7,。1本合同簽字生效后,,如果_____年____月____日,,乙方仍未完成居間任務(wù)的,,本合同自動終止,。
7。2如果居間成功,,本合同完全履行完畢后終止,。
7。3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,,本合同終止,。
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決,;協(xié)商不成,,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
9,。1乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托,。
9。2本合同一式二份,,雙方各持一份,,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
合同簽訂地:________________________
合同簽訂日期:_________________________
居間合同收費標準 居間合同協(xié)議書免費篇三
買受人(甲方):
居間方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,,買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,,經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜,,經(jīng)過初步協(xié)商,雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能,,故起草并簽署該合同,,以資共同遵守。
第一條居間標的物
乙方將座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋推薦給甲方:
(一)房屋權(quán)利人,,房屋性質(zhì):,,結(jié)構(gòu):;
(二)房屋建筑面積平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】平方米,,實際可使用面積平方米,,具體包含。
(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得,。
(四)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明,。
(五)出賣人(房屋出售方,下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)由乙方在第六條中予以一一列明。
(六)該房屋內(nèi)的戶口情況;
(七)其他:;
乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實,,且沒有遺漏。
第二條乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方,,并將與該房屋有關(guān)的重要事實如產(chǎn)權(quán)性質(zhì),、產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明,,重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方,。若在與出賣人談判過程中,甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,,甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費總金額的50%作為違約金,,并有權(quán)單方終止本合同。
2.乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹,,協(xié)調(diào)雙方意見,,尤其是房屋價格、房款支付方式及日期,、登記過戶時間,、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等,,若因上述事實買賣雙方未達成一致導(dǎo)致交易未完成,,乙方無權(quán)收取任何費用。
3.乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款,、簽訂買賣合同,、登記過戶、產(chǎn)證辦理,、房屋交付等相關(guān)工作,,待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下,辦理出產(chǎn)權(quán)證書,,且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù),,即視為乙方居間完成。
第三條甲方的義務(wù)
自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi),,甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費,。
第四條居間服務(wù)費
1、居間服務(wù)費的約定:
乙方居間服務(wù)費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取,,在時由甲方向乙方預(yù)付,,在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi),該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費,,此前,,該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有。
2、居間未完成時預(yù)付款的退還:
在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致,,或甲方因法律,、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時,,乙方應(yīng)當在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方,否則按照日千分之五的標準支付違約金,。
第五條誠信原則
自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi),,如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費,。
第六條房屋交易相關(guān)事實
1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修,,維修基金,煤氣初裝費,,有線初裝費,,隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下:
2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》,,后個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù);并對水,、電、煤氣的戶名進行更名,。
第七條爭議的處理
1,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,依法向原告方所在地人民法院起訴。
第八條本合同一式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力,。
(以下無正文)
甲方:
身份證號碼:
住所:
電話:
乙方:
住所:
聯(lián)系方式:
物業(yè)顧問:
電話:
簽署日期:
居間合同收費標準 居間合同協(xié)議書免費篇四
委托方: 身份證號: 聯(lián)系電話: 現(xiàn)住址:
居間方:
代理人: 身份證號:
聯(lián)系電話:
現(xiàn)住址:
委托方由于__企業(yè)生產(chǎn)_急需一筆資金周轉(zhuǎn),,特委托居間方向出
借方借款人民幣(小寫)_¥ _元(大寫) 。
經(jīng)過雙方協(xié)商,,為保證雙方的合法權(quán)益,,達成本協(xié)議。
一,、委托方全權(quán)委托居間方辦(理)借款相關(guān)事宜,。
二、委托方同意在本協(xié)議簽訂當日向居間方交付貳拾肆萬元整 (¥240000.00)人民幣的保證金,,用以保障居間方在為委托方辦(理)借款過程中的合法權(quán)益,。
三、保證金的留置期限為從本協(xié)議簽訂之日起至貸款到帳日止。
四,、居間方在簽訂本協(xié)議之日起,,必須在__個工作日之內(nèi)調(diào)查上述借款事由以及委托方提供的相關(guān)材料的真實性和合法性。若居間方在_ 個工作日內(nèi)未完成上述工作,,委托方有權(quán)要求居間方退還保證金并不向居間方支付任何費用,。
五、委托方必須積極配合居間方調(diào)查取證并按居間方的要求提供為促成借款所需要的一切相關(guān)材料,,若由于委托方的不配合造成委托 不能繼續(xù)進行,,保證金不與退還。
六,、若在上述約定的保證金留置期限內(nèi),,委托方與出借方未達成個人抵押借款合同,居間方必須無條件返還所有保證金并不得向委托 方收取任何費用,。
七,、若經(jīng)過居間方調(diào)查取證,發(fā)現(xiàn)上述借款事由或者委托方所提供的相關(guān)材料存在虛假,、欺騙等行為,,居間方不予退還保證金,委托方保留其合法的司法權(quán)利,。
八,、若居間方完成本協(xié)議委托事項,委托方承諾在實際收到借款后,,一次性向居間方支付信息費人民幣叁佰萬元整(¥3000000.00元),。該費用委托方不得以交稅或者其它任何形式要求居間方提供發(fā)(票)。委托方必須在銀行放款當日以現(xiàn)金形式向居間方支付信息費,。
九,、因本協(xié)議發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,由居間方住所地人民法院裁判。
十,、委托方材料提供齊全后,,代理人必須負責(zé)在四十五天內(nèi)貸款到賬。否則,,由居間方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
十一、前期費用根據(jù)需要由雙方協(xié)議解決,,貸款到賬后在叁佰萬元中予以扣除,。
十二,、本協(xié)議由雙方簽章后生效,協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,不公證具備同等法律效率。
居間方(簽章): 委托方(簽章):
____年_____月_____日 ____年_____月_____日
居間合同收費標準 居間合同協(xié)議書免費篇五
甲方(委托人):__________________
乙方(居間人):__________________
依照國家法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦權(quán),,訂立本合同。
委托方指定乙方為獨家居間人,,交易本合同指定礦權(quán)。
本合同居間期限為自______年______月______日起至礦權(quán)交易完成(不少于______個工作日),。
居間方為委托方提供媒介服務(wù),,撮合委托方與礦權(quán)賣方達成礦權(quán)交易。
本合同礦權(quán)委托交易底價為人民幣______圓整(¥______元)
(一)委托方的權(quán)利義務(wù)
1,、提交全部與礦權(quán)交易的資證文件,;
2、居間方在接受委托期間,,委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權(quán),;
3、委托方在合同生效后,,為盡快促成交易成功,,委托方應(yīng)積極配合居間方的工作,對居間方活動不得任意干涉,;
4,、委托方如實提供有效的通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式,;如通訊地址,、聯(lián)絡(luò)方式變更后,應(yīng)及時通知居間方,,否則造成不良后果由委托方自行承擔(dān),。
(二)居間方的權(quán)利義務(wù)
1、居間方為委托方提供準確,、真實的礦權(quán)媒介信息,;
2、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合服務(wù),;
3,、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔(dān)保。礦權(quán)交易雙方發(fā)生糾紛,由雙方自行解決,;
4,、居間合同期間,賣方確定后,,居間方應(yīng)及時通知委托方簽訂《礦權(quán)交易合同》,。
1、居間方促成委托方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》時,,即為居間行為完成,;
2、居間酬金的計算方法:
酬金金額=礦權(quán)交易合同總金額______%
3,、酬金的支付方法:______(a)自委托方與居間方簽訂《礦權(quán)交易居間合同》之日起______個工作日內(nèi),,委托方須向居間方支付委托酬金人民幣______圓整(¥______元),作為居間合同履約保證金,。
(b)自委托方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》之日起______個工作日內(nèi),,委托方須向居間方支付委托酬金總額的______%.
(c)待礦權(quán)完成移交手續(xù)后______個工作日內(nèi),委托方向居間方支付結(jié)余的委托酬金,。
4,、通過居間方成功完成委托方委托項目交易的,履約保證金應(yīng)包計在委托酬金內(nèi),;如居間方未完成委托方委托,,代理方在委托工作結(jié)束后_____個工作日內(nèi)將履約保證金扣除。
居間本合同委托礦權(quán)所產(chǎn)生的相應(yīng)費用后,,將剩余款項返還委托方,。
1、委托方與居間方協(xié)商一致,;
2,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。
(一)委托方有下列情形之一的,,視為違約,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
1、居間期間,,委托方單方面終止合同或自行,、委托第三方交易礦權(quán)的,應(yīng)按照合同約定將礦權(quán)交易價______%作為違約金支付給代理方,;
2,、在居間期間內(nèi)或居間期限屆滿后,委托方及其關(guān)系人(指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬,、朋友,、同事等)私下自行與第三方交易該礦權(quán)項目時,,需經(jīng)過居間方最終確認“此第三方(即真正的買受人)是否是居間方客戶”,若是,,委托方仍應(yīng)按照合同約定將委托礦權(quán)交易底價的______%作為違約金支付給代理方,;
3、在居間期間期限內(nèi),,在居間方將委托礦權(quán)交易并代委托方支付賣方預(yù)付款或定金后,,如委托方反悔,應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價的_____%作為違約金支付給居間方,;
4,、委托方隱瞞委托方狀況,由此與賣方產(chǎn)生的法律糾紛,,致礦權(quán)無法交易,。由委托方承擔(dān)一切責(zé)任,與居間方無關(guān),。同時,,委托方應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價的______%作為違約金支付給代理方;
5,、不按合同約定向居間方支付委托酬金的,。
如有以上情況出現(xiàn),,委托方需按本條款之約定支付違約金,,如拒付,居間方有權(quán)通過訴訟向委托人追償,。此時,,委托方除承擔(dān)違約金外還需承擔(dān)訴訟費、律師費等由此產(chǎn)生的一切費用,。
(二)代理方有以下情形的,,應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任:
1、居間方超越居間權(quán)限向賣方做出承諾的,,因此導(dǎo)致的后果由居間方自行承擔(dān),。
委托方在本合同存續(xù)期間所簽訂的《委托交易礦權(quán)信息表》為本合同附件,與本合同具備同等法律效力,。
本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的,,依法向所在地的人民法院起訴,。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效,,復(fù)印傳真件具有同等法律效力,。
本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
居間合同收費標準 居間合同協(xié)議書免費篇六
委托人______稱為甲方,,居間人______稱為乙方,,茲為不動產(chǎn)房屋委托出賣訂約的媒介經(jīng)當事人議定合同如下:
第一條 甲方將所有次條記載不動產(chǎn)房屋愿以______元整出賣事宜,委托乙方辦理訂約的媒介一切行為,,而乙方承任,。
第二條 本合同不動產(chǎn)房屋如下:
地點:______市______ 路______地______號
門牌號: __________市______區(qū) ______路 ______號
式樣:______________式
建筑面積:______平方米
構(gòu)造:磚造蓋______紅瓦住屋一幢
建筑面積: __________平方米
第三條 本合同有效期間自______年____月____日起至______年____月止?jié)M_____個月。
但期間屆滿后不再另訂合同的,,本合同自然消滅,。
第四條 合同有效期間內(nèi),甲方不得擅自另再委托他人,,或自專與他人訂約出賣等情事,。
第五條 委托事務(wù)有關(guān)費用由甲方負擔(dān),而乙方必須提示其必要款額憑據(jù)或計算書或說明原因時,,甲方應(yīng)酌情付給,。
但委托事務(wù)終了時應(yīng)即互相會算多還少補。
第六條 乙方關(guān)于訂約事項就其所知,,應(yīng)據(jù)實報告于甲方,,對于訂立合同或支付款項無能力的人不得為媒介。
第七條 甲方應(yīng)于乙方媒介而成立合同辦妥授權(quán)事務(wù)完竣時,,給付乙方人民幣______元整為本件辦理委托事務(wù)的報酬金,。
第八條 前條報酬金于合同有效期間內(nèi)乙方未完成授權(quán)事務(wù)者,乙方應(yīng)喪失該項報酬的請求并應(yīng)償還費用,。
前項情形甲方已有先付費用的,,乙方應(yīng)即退還甲方。
第九條 本合同未盡訂明事項依法的規(guī)定及有關(guān)法令的規(guī)定準用,。
第十條 本合同代書費及應(yīng)貼印花由甲,、乙雙方各負擔(dān)其半額。
本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
委托人(甲方):________________
居間人(乙方):________________
___________年________月_______日
居間合同收費標準 居間合同協(xié)議書免費篇七
甲方:______________________(以下稱甲方)
乙方:______________________(以下稱乙方)
鑒于甲方的融資需要,,現(xiàn)委托乙方尋求借款人,。本著公平、公正,、守信,、互利原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,,經(jīng)雙方商定,,就委托尋找借款人的有關(guān)事宜,,簽訂如下合同,并共同遵守,。
第一條甲方委托乙方代為尋找借款人,,向甲方借款,以甲方位于作為借款抵押,。
第二條委托范圍:甲方委托乙方尋找具備借款能力的的資金方,。借款額度:人民幣貳億元。借款利率不高于年息______%(不含居間費用),。借款時間三年,。
第三條甲方與乙方聯(lián)系或推薦的借款人簽訂相關(guān)借款合同,并開始履行生效,,第一筆借款資金按約到達甲方賬戶,,則視為乙方完成甲方委托,甲方將實際借款金額的百分之三(______%)作為居間服務(wù)費用支付給乙方,。支付居間服務(wù)費的時間為第一筆借款到達甲方賬戶的二個工作日以內(nèi),。
第四條甲方如不能如期支取乙方居間服務(wù)費,則按應(yīng)支付的居間服務(wù)費每日千分之五罰甲方違約金,,直至甲方付清全部居間服務(wù)費為止,。
第五條在借款操作過程中,如果甲方以第三人的名義與乙方聯(lián)系推薦的借款人簽約,,應(yīng)視同乙方完成委托事項,,仍應(yīng)支付乙方約定的的居間費用。
第六條甲,、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的,,應(yīng)該通過友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,雙方均可以向____________人民法院提起訴訟。
第七條此協(xié)議有效期自簽字之日起半年內(nèi)有效,。
第八條此協(xié)議一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
委托人(簽章):________________居間人(簽章):________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
居間合同收費標準 居間合同協(xié)議書免費篇八
甲方:
乙方:
鑒于甲方承諾并具備簽訂合同的主體資格,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,,依據(jù)平等自愿,、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下勞務(wù)費支付協(xié)議:
一,、委托事項
乙方接受甲方委托:引薦甲方和該項目建設(shè)單位直接洽談,,向甲方提供項目工程的重要信息,,并最終促成甲方與該項目建設(shè)單位 成功簽訂合同,勞務(wù)報酬按發(fā)生的量計算(即總造價),。報酬按本合同實施,。
二、勞務(wù)報酬計算方式,、支付時間和支付方式
1,、本項目勞務(wù)費報酬為本承包工程所發(fā)生的量計算(即總造價)的 %,乙方不承擔(dān)一切稅收,、管理費,。
2、甲方和建設(shè)單位簽訂承包施工合同后,,給項目建設(shè)方付履約保證金的同時,,甲方向乙方提前支付勞務(wù)費 萬元人民幣,進場七日內(nèi)甲方向乙方提前支付勞務(wù)費 萬元,,余款按建設(shè)方每月?lián)芸畋壤Ц?,直至完工時一次性付清所有的勞務(wù)費用。
三,、乙方義務(wù)
1,、乙方向甲方提供有關(guān)工程真實、合法信息外,,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程進行實地考察,。
2、乙方承諾向甲方提供關(guān)于該項目工程的上述信息真實,、合法,、可靠,具體的相關(guān)資料審核由甲方親自審核并與該項目建設(shè)方直接洽談,。
3,、乙方承諾所居間介紹該項目工程,履約保證金甲方向建設(shè)單位繳納,。具體合同內(nèi)容以甲方與建設(shè)單位簽訂合同為準,。甲方與建設(shè)單位簽訂合同,乙方完成了勞務(wù)居間任務(wù),。乙方有權(quán)從甲方處取得勞務(wù)居間報酬,。
4、如所介紹項目不真實,,乙方承擔(dān)甲方為此工程所花實際費用,。
四、甲方義務(wù)
1,、甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書等相關(guān)資料;負責(zé)和建設(shè)單位直接洽談,。
2,、甲方和建設(shè)單位簽訂承包施工合同后,甲方應(yīng)全面履行和建設(shè)單位簽訂的承包施工合同,。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),,與乙方無關(guān)。
3,、甲方和建設(shè)單位簽訂承包施工合同后,,則甲方應(yīng)按本合同總額約定時間支付乙方勞務(wù)居間報酬,如果甲方不履約或拒絕支付時,,乙方向該項目部申請扣除,,乙方有權(quán)在建設(shè)方下?lián)芗追焦こ炭钪锌凼眨淳娱g勞務(wù)報酬費總額的5%向乙方承擔(dān)違約金,。
五,、合同生效與終止
1、本合同雙方簽字生效,。
2,、本合同雙方完全履行所有工程完工后結(jié)束終止。
六,、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,,雙方同意提交合同簽訂地所在轄區(qū) 人民法院訴訟,。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字蓋章后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
居間合同收費標準 居間合同協(xié)議書免費篇九
合同編號:____________
甲方:________________________
法定住址:____________________
法定代表人:__________________
職務(wù):________________________
委托代理人:__________________
身份證號碼:__________________
通訊地址:____________________
郵政編碼:____________________
聯(lián)系人:______________________
電話:________________________
電掛:________________________
傳真:________________________
帳號:________________________
電子信箱:____________________
乙方:________________________
法定住址:____________________
法定代表人:__________________
職務(wù):________________________
委托代理人:__________________
身份證號碼:__________________
通訊地址:____________________
郵政編碼:____________________
聯(lián)系人:______________________
電話:________________________
電掛:________________________
傳真:________________________
帳號:________________________
電子信箱:____________________
鑒于:
1.甲方因攝制電影(電視劇)缺乏資金,并獲知乙方為依法成立進行融資居間活動的法人單位,,擬委托乙方尋找,、介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。
2.鑒于甲乙雙方進一步確認:甲方愿意委托乙方為其籌拍的電影(電視劇)《_________》尋找,、介紹出資方,,乙方愿意接受委托,,雙方愿意簽訂正式合同,,并嚴格履行,以達到雙方目的,。
鑒于此,,雙方本著自愿、平等,、互惠互利,、誠實信用的原則,,經(jīng)充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款,,以資共同恪守履行,。
第一條 委托事項
1.甲方計劃攝制電影片(電視劇)《_________》(以下簡稱該影片、該劇),,甲方委托乙方為攝制該影片(該劇)所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方,,乙方接受甲方委托,。
2.乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方,并盡可能促成出資方以出借、贊助,、投資等合法方式為甲方融資。
第二條 居間人的權(quán)利義務(wù)
1.乙方在接受甲方的委托時,,應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,,經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。
2.乙方在履行本合同的過程中,,可以向第三方表明其為甲方的居間人,,并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況,但甲方認為是商業(yè)秘密的除外,。
3.乙方應(yīng)認真完成甲方的委托事項,,按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機會,并為甲方與相關(guān)對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)。
4.乙方應(yīng)向甲方及時,、真實地報告有出資意向的第三方的情況,。
5.乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況,,損害甲方合法權(quán)益的,,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,同時應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
6.乙方在代理甲方的委托事項過程中,,因甲方過錯造成其損失時,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
7.乙方不得與第三方惡意串通,,損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的,,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,,同時還應(yīng)與第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三條 居間報酬與費用
1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金,,此酬金的有關(guān)稅款由甲方負擔(dān),,居間費用由乙方自行承擔(dān)。酬金的支付方式為:現(xiàn)金□;支票□;_______,。
除本條規(guī)定的酬金外,,乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同,,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,,但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指:__________________,。
第四條 合同的解除
發(fā)生下列情形之一,,甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同:
1.代理期限屆滿,,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4.在委托期限屆滿之前,,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5.當事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
7.______________________________________________________,。
在本合同履行過程中,,除以上情形,,任何一方也可以隨時提出解除本合同,但必須以書面形式通知對方;因解除本合同給對方造成損失的,,除不可歸責(zé)于本方的原因外,,提出解除合同方應(yīng)賠償對方所遭受的損失,。
第五條 違約責(zé)任
本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的,都應(yīng)當賠償另一方因此而遭受的損失,,并支付本合同居間報酬的_____%作為違約金,。
第六條 聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),,有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,,任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
乙方:
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),,有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時,,任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第七條 保密
甲乙雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動,、財務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年,。
第八條 通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,,必須用書面形式,可采用__(書信,、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:______________________________________________________,。
3.一方變更通知或通訊地址,,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任
第九條 合同的變更
本合同履行期間,,發(fā)生特殊情況時,,甲、乙任何一方需變更本合同的,,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出______天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,,任何一方無權(quán)變更本合同,,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,,由責(zé)任方承擔(dān),。
第十條 合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),,任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,,未經(jīng)另一方書面明確同意,,均屬無效。
第十一條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第___種方式解決
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第十二條 不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,,并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3.不可抗力事件發(fā)生時,,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任,。
4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺風(fēng),、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂,、政府行為或法律規(guī)定等。
第十三條 合同的解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本合同的解釋
第十四條 補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,,甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力,。
第十五條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。
有效期為_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。
本合同正本一式_________份,,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力,。
甲方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
委托代理人(簽字):________
簽訂地點:__________________
_________年_________月____日
乙方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
委托代理人(簽字):________
簽訂地點:__________________
_________年_________月____日
居間合同收費標準 居間合同協(xié)議書免費篇十
甲方:
乙方:
甲方委托乙方為其招攬 項目,,甲方承諾向乙方支付報酬。為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)雙方充分協(xié)商,,訂立合同如下:
一、甲方委托乙方,,為其提供,、招攬工程業(yè)務(wù),雙方其他業(yè)務(wù),,不受此合同約束,。
二、乙方負責(zé)為甲方提供信息并聯(lián)系,,以促成甲方在 工程項目中標,。
三,、報酬及給付方式:在乙方促成的工程項目全部或部分中標后,甲方承諾將工程項目中標總價款的 %給付乙方作為報酬;給付方式: 項目全部或部分中標后 日內(nèi)甲方將工程項目中標總價款的 %一次性支付給乙方,。甲方不得以任何理由拒絕或拖延給付,。若甲方逾期給付,需另給付乙方應(yīng)付報酬的日 分之 的滯納金,。
六,、甲方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)履行與建設(shè)方簽訂的建設(shè)合同,,因此合同與建設(shè)方發(fā)生任何糾紛與乙方無關(guān),。
七、甲方依據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)合法經(jīng)營,,因甲方違法,、違規(guī)等原因造成乙方為其提供,、招攬的業(yè)務(wù)喪失,甲方仍應(yīng)參照本合同第三條的規(guī)定一次性給付乙方報酬,。
八,、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。解決不成的,,可向原告住所地或被告住所地人民法院提起訴訟。
甲方: 乙方:
年 月 日
居間合同收費標準 居間合同協(xié)議書免費篇十一
甲方:_______________
住址:_______________
通訊地址:_______________
法定代表人:_____________
電話:_______________
傳真:_______________
乙方:_______________
住址:_______________
通訊地址:_______________
法定代表人:_____________
電話:_______________
傳真:_______________
鑒于:
1,、甲方因_________缺乏資金,,并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資,現(xiàn)委托乙方尋找,、介紹出資方,,而乙方亦獲知甲方的上述意愿。
2,、甲乙雙方共同確認:甲方同意委托乙方尋找,,介紹出資方,乙方同意接受委托,,雙方簽訂正式合同并嚴格履行,,以達到雙方目的。
雙方本著自愿,、平等,、互惠互利、誠實信用的原則,,經(jīng)充分友好協(xié)商訂立如下合同條款,,以期共同恪守履行,。
第一條:委托事項
1、甲方委托乙方尋找或介紹出資方,,乙方接受甲方委托,。
2、乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方,,并盡可能促成出資方以借,、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同,,甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為______________元人民幣(大寫),。
第二條:居間人的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方接受委托時甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法資格證明,。
2,、乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,,并可以向第三方介紹甲方融資的相關(guān)情況,。
3、乙方認真完成甲方的委托事項,,即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求機會,,并為甲方與相關(guān)對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù),。
4、乙方在代理甲方的委托事項過程中,,因甲方過錯造成損失時,,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5,、乙方對甲方所融資款項不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任,。
第三條:居間報酬與費用
1、若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,,甲方應(yīng)向乙方支付__________________元人民幣(大寫)作為乙方酬金,,此酬金的有關(guān)稅款由甲方承擔(dān),居間費用由乙方自行承擔(dān),。
除本條規(guī)定的酬金外,,乙方不得向甲方索取任何形式酬金。
2,、若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同,,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指:__________________,。
第四條:違約責(zé)任
本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的,,都應(yīng)當賠償另一方因此遭受的損失,并支付本合同居間報酬的____%為違約金,。
第五條:保密
甲乙雙方保證在對討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預(yù)以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,,另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容,但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。
第六條:合同的生效和解除
1,、本合同經(jīng)甲方乙方簽字、蓋章后生效,。
2,、發(fā)生下列情形之一,甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同,。
1)本合同有效期為一年,,期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽的,。
2)當事人一方遲延履行合同主要義務(wù),,經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行。
3)因不可抗力致合同目的不能實現(xiàn)的,。
在本合同履行過程中,除以上情形,,任何一方可以隨時提出解除合同,,但必須以書面形式通知對方,因解除本合同給對方造成損失的,,除不可歸責(zé)于本方的原因外,,提出解除合同方應(yīng)賠償對方所遭受的損失。
第七條:其它
本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,。
甲方:__________________乙方:__________________
法定代表人:__________________法定代表人:__________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
居間合同收費標準 居間合同協(xié)議書免費篇十二
一,、本合同文本為示范文本,供當事人約定采用,。
二,、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人;本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當事人,;本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),。
三,、委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前,應(yīng)查驗接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人(受托人丙)的營業(yè)執(zhí)照,,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)予以配合,。
四、訂立本合同時,,委托人甲,、乙雙方應(yīng)當明確委托事項,詳細了解與核對合同的條款,,履行合同的時間與付傭金的方式和數(shù)額,,發(fā)生違約的退賠與補償,發(fā)生爭議的解決方法等,。對受托人丙提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時發(fā)生疑問,,可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時或履行中,,三方未盡事宜可通過本合同的“其它約定事項”予以補充約定,。
五、本合同由大連市工商行政管理局,、大連市國土資源和房屋局監(jiān)制,。
委托人甲(出售方以下簡稱甲方):
委托人乙(買入方以下簡稱乙方):
受托人丙(居間方以下簡稱丙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)行政法規(guī),結(jié)合本市實際情況,,三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就丙方接受甲,、乙雙方的委托,,并完成委托事項達成一致,訂立本合同,。
甲方將其位于_____市____區(qū)_____路(街)_____巷(里)____號(樓)__單元(門洞)_____層_____號_____權(quán)房屋,,證號______,房屋結(jié)構(gòu)______,,建筑面積_________平方米的_______權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方,,乙方對上述房屋充分了解并愿意購買(房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證為準)。為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,,委托人共同委托丙方提供以下______居間服務(wù):
1,、協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);
2,、代收,、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;
3、代辦房屋___權(quán)過戶手續(xù),;
4,、代辦房屋貸款手續(xù);
5,、代收,、代繳過戶稅費及貸款費用;
6,、代取產(chǎn)權(quán)證,;
7、代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押,;
8、_________________________________
本合同委托期限為:自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料,、款項(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_____個工作日內(nèi),,丙方將委托事項辦理完畢(代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押除外),。
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報酬為人民幣(大寫)__________ 元(¥______),支付方式__________________________.
2,、乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報酬為人民幣(大寫)_________元(¥______),,支付方式___________________________.
3、甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)報酬為人民幣(大寫)_________元(¥______),,支付方式___________________________.
1,、甲乙雙方協(xié)商同意,房屋售價為人民幣(大寫)________元(¥_____),。
2,、甲乙雙方協(xié)商同意,房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅,、費承擔(dān),選擇下列第_______項:
①甲,、乙雙方各自承擔(dān),;②全部稅、費由___方承擔(dān),。
3,、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,如需要公證,,費用由___方承擔(dān),。
4、甲乙雙方協(xié)商同意,在本合同簽訂之日起,,乙方將購房定金人民幣(大寫)__________ (¥______)
口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行,。
5、甲乙雙方協(xié)商同意,,在本合同簽訂之日起____日內(nèi),,_______方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)__________ 元(¥______),____方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________ 元(¥______)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準,,(多退少補),。
6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_______項付款方式,。
(1)現(xiàn)金一次性付款
在本合同簽訂之日起______日內(nèi),,乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________ 元(¥______),
口 交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行,。
(2)現(xiàn)金分期付款
在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),,乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________元(¥______)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),,乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)__________ 元(¥______),,口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。
(3)商業(yè)貸款
乙方申請商業(yè)貸款,,擬貸款金額為人民幣(大寫)________元(¥_____),,貸款年限為____年。在本合同簽訂之日起______日內(nèi),,乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)__________ (¥______) 口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,按有關(guān)規(guī)定最終審核為準,,首付房款多退少補),。
(4)公積金貸款
乙方申請公積金貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________ 元(¥______),,貸款年限為_____年,。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣 (大寫)__________ 元(¥______) 口 交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,,按有關(guān)規(guī)定最終審核為準,首付房款多退少補),。
(5)組合貸款
乙方申請組合貸款,,其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_______ 元(¥______),貸款年限為______年,;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________元(¥______),,貸款年限為_____年,。在本合同簽定之日起___日內(nèi),乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)__________元(¥______)
口 交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限,,按有關(guān)規(guī)定最終審核為準,首付房款多退少補),。
如乙方擬定上述某項貸款遇到困難,,甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第______項付款方式:
(1)現(xiàn)金一次性付款 (2)現(xiàn)金分期付款
(3)公積金貸款 (4)組合貸款
l、口 甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋,,現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款,,甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證。
口 甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋,,現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款,,經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣(大寫)__________元(¥______),為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款(贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸款銀行結(jié)算為準),,贖產(chǎn)權(quán)證款沖抵房款,。贖產(chǎn)權(quán)證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶,否則由甲方退還乙方已付銀行貸款,,甲方按合同約定另行承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、待甲方還清貸款,、房屋抵押注銷后,,甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。
3,、甲方委托丙方辦理還貸款,、撤抵押、房屋過戶手續(xù),,并與丙方辦理上述事項的委托公證,,公證費由_____方承擔(dān)。
1,、甲方承諾:
(1)該房屋權(quán)屬清楚,,不存在查封、抵押,、出租,、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;
(2)向丙方出具的個人身份證明,、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實,、合法,、有效,;
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋,,且不得隱瞞婚姻狀況,;
(4)如該房屋正在出租,甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書,;
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電、煤氣,、采暖費,、物業(yè)費、電話費,、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清(不包括安裝費,,僅指使用費)。如果不能及時繳清有關(guān)欠費,,甲方愿意在取得全額房款時,,將與欠費相等的保證金存放于丙方處,待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金,,若無法繳清欠費,,甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的.,由甲方按實補足金額),。
(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出,。若有困難,乙方同意甲方自即日起_____日內(nèi)將戶口遷出,,并且在甲方領(lǐng)取房款時,,將戶口押金人民幣(大寫)__________元(¥______)元,交由丙方代為保管,,待戶口遷出后,,由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,若甲乙雙方另有約定除外,。
2,、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,,并將票據(jù)交付乙方,,若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由_____方承擔(dān),。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,未曾繳納的煤氣氣源費由____方承擔(dān),未曾繳納的維修基金由____方承擔(dān),。
3,、在簽訂本合同______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準備齊全,。
4、甲方取得全部房款當日,,甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù),。甲方將房屋交付乙方后,甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任,。
5,、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。
6,、甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實,、合法,、有效;并于簽訂本合同____日內(nèi)將所需文件資料送交丙方,。
2,、乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3,、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件,。如果甲方滿足第六條第一款第(5)項要求,乙方可接受其房屋并按_______及時支付購房款,。
(1)交納完過戶稅費后 (2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
(3)銀行放款后 (4)甲方倒房后
4,、乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
1,、丙方接受甲乙雙方的委托,,提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。
2,、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,,丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。
3,、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管,。
4、丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲,、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi),安排甲,、乙雙方辦理過戶手續(xù),。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知,由______方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房,。
5,、妥善安排甲乙雙方進行交接,,提醒甲乙雙方結(jié)清本合同第六條第一款第(5)項約定的費用。
1,、三方商定,有下列情形之一的,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛假證*的,;
(2)委托方未按照丙方通知的時間到現(xiàn)場核驗身份的;
(3)委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的,;
(4)相互或與他人私下串通,、損害某方利益的;
(5)其他過失影響某方交易的,。
2,、乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約,,甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還乙方,另支付乙方相當于定金數(shù)額的違約金,。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務(wù)的,,逾期一日,由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜靠頮_____‰的滯納金,,并支付丙方委托報酬,。
3、丙方履行合同第二條時,,每逾期一日,,丙方支付委托報酬的____%作為滯納金,賠償委托方,。若因委托方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延誤,,丙方不承擔(dān)責(zé)任。
4,、委托方因《房地產(chǎn)買賣契約》或合同的履行發(fā)生爭議,,丙方應(yīng)無息代保存房款及有關(guān)文件資料,直至委托方達成有關(guān)處理意見或人民法院,、仲裁機構(gòu)做出生效判決,、裁定,丙方將根據(jù)委托方的一致意見或人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書處理房款及有關(guān)文件資料,。
本合同履行期間,,任何一方要求變更本合同的,應(yīng)提前____日通知對方,,由三方協(xié)商變更協(xié)議,。無法達成變更協(xié)議的,,須繼續(xù)履行本合同;若無法繼續(xù)履行則合同終止,,由違約方按合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任,,甲乙丙三方另有約定的除外。
三方在履行本合同發(fā)生爭議,,由三方協(xié)商解決,,也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第_______項方式解決:
①向_____仲裁委員會申請仲裁,;
②向人民法院提請訴訟。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):
地址: 地址: 地址:
身份證號碼: 身份證號碼: 身份證號碼:
代理人(簽章): 代理人(簽章): 代理人(簽章):
身份證號碼: 身份證號碼: 身份證號碼:
電話: 電話: 電話:
簽約時間: 年 月 日
附件:
甲方?jīng)Q定將下列物品________償轉(zhuǎn)讓給乙方(乙方對_____償轉(zhuǎn)讓物品的外觀,、品牌,、質(zhì)量、使用年限等自然狀況不作要求),,物品清單如下:
1,、
2、
3,、
4,、
5、
6,、
7,、
8、
9,、
10,、
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
居間合同收費標準 居間合同協(xié)議書免費篇十三
甲方(委托人):__________
乙方(居間人):__________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,乙方同意將______市____區(qū)____實業(yè)發(fā)展有限公司(組織機構(gòu)代碼:____,,下稱該公司)的股東居間介紹給甲方,以使甲方與該公司股東就股權(quán)轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議,,現(xiàn)甲,、乙雙方商定以下居間協(xié)議條款,以資共同遵守,。
1,、甲方義務(wù)。
甲方或(及)其關(guān)系人與該公司股東就股權(quán)轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議后______日內(nèi),,向乙方支付居間費人民幣____圓整(¥____元正),。
2、乙方義務(wù)。
本協(xié)議生效后,,乙方將該公司股東介紹給甲方,,積極撮合甲方與該公司股東就股權(quán)轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議。
3,、甲方權(quán)利,。
本合同生效后,甲方有權(quán)要求乙方披露該公司股東,,甲方或(及)其關(guān)系人與該公司股東就受讓該公司______%股權(quán)達成協(xié)議,。
4、乙方權(quán)利,。
4.1乙方有依照本合同收取居間費的權(quán)利。
4.2非因乙方原因,,甲方與該公司股東發(fā)生爭議或(及)造成一方或雙方損失的,,乙方有豁免權(quán)。
5,、名詞解釋,。
甲方“關(guān)系人”是指包括但不限于與甲方具有以下關(guān)系的個人或組織:
①甲方直系或旁系血親、姻親,;
②甲方任職或擁有股份,、份額的公司、企業(yè)或其他組織,;
③甲方通過關(guān)聯(lián)交易,、合同等實際控制的個人、公司,、企業(yè)或其他組織,;
④其他由甲方實際控制的個人、公司,、企業(yè)或其他組織,。
6、違約責(zé)任,、糾紛處理,。
6.1甲方違反本合同第_____條約定的,乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍的居間費,。
6.2乙方違反本合同第_____條約定的,,甲方有權(quán)不予支付居間費。
6.3因本合同發(fā)生糾紛的,,甲方,、乙方應(yīng)提交______仲裁委裁決。因仲裁發(fā)生的仲裁費、調(diào)查取證費,、鑒定費,、律師費等均由違約方承擔(dān)。
7,、生效要件,、合同文本。
本合同經(jīng)甲方,、乙方陳建波簽字后即具法律效力,。本合同壹式叁份,甲方執(zhí)壹份,,乙方執(zhí)貳份,。(以下無正文)
甲方(正楷簽名):_____身份證號碼:_______________日期:_____年_____月_____日
乙方(正楷簽名):_____身份證號碼:_______________日期:_____年_____月_____日
居間合同收費標準 居間合同協(xié)議書免費篇十四
委托人(以下簡稱“甲方”):
居間人(以下簡稱“乙方”):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《合同法》第二十章的規(guī)定,,就甲方委托乙方提供相關(guān)居間服務(wù)的事宜,達成居間合同如下,,以資共同遵守:
1,、乙方接受甲方委托,為甲方推介其項目(以下簡稱“項目”)的潛在客戶,,向甲方報告訂立合同的機會,,盡力促成甲方與乙方推介的客戶就該項目達成一致并簽署相關(guān)合作合同。
2,、乙方負責(zé)向其推介的客戶介紹項目的基本情況,,甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談,但是否接受乙方推介客戶提出的合作條件,,由甲方自行決策,。
3、乙方提供居間服務(wù)的區(qū)域為廣東省行政區(qū)域內(nèi),,乙方若需推介廣東省行政區(qū)域外的客戶的,,需提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。
1,、乙方促成推介的客戶與甲方簽署項目合作合同的,,甲方于該合作合同生效后日內(nèi),按該合作合同總額的%向乙方支付居間服務(wù)費,,乙方收款后日內(nèi)負責(zé)向甲方開具同等金額的發(fā)票(相關(guān)稅費由乙方自行負擔(dān)),。
2、不論是否促成客戶與甲方簽署合作合同,,乙方在本合同項下居間活動所發(fā)生的一切必要費用,,由乙方自行承擔(dān)。
1、乙方推介的客戶經(jīng)甲方書面確認后,,甲方不得以直接方式繞過乙方與該客戶就委托事項簽訂合同,,除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。
2,、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn),,乙方不得為非履行本合同目的而使用,本合同終止時,,乙方應(yīng)主動歸還剩余資料給甲方,。
3、無論何種情況下,,乙方均不是甲方的代表或員工,,與甲方不存在勞動關(guān)系;乙方在履行本合同過程中應(yīng)當明確告知其推介的客戶,,否則,,乙方應(yīng)承擔(dān)一切由此造成的損失。
1,、乙方應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向甲方如實報告。乙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,,損害甲方利益的,,不得要求支付報酬并應(yīng)當承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2,、乙方履行本合同過程中(包括簽訂本合同前)所獲得的甲方任何經(jīng)營或技術(shù)信息均屬甲方的商業(yè)秘密,,如果乙方泄密的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____元,,違約金不足以彌補損失的,,還應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失。
1,、本合同有效期限自生效之日起至年月日止,。
2、本合同到期終止,,如果需要續(xù)約的,,雙方另行協(xié)商。在合同到期前乙方推介的客戶,,在合同期滿個月內(nèi)與甲方簽訂合作合同的,,視為乙方的居間服務(wù)成立,乙方有權(quán)按照本合同約定主張居間服務(wù)費,;若合同期滿超過個月后,,乙方推介的客戶與甲方簽署合作合同的,乙方不得享受居間服務(wù)費。
1,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,,一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,,具有同等法律效力,。
2、若任一方因自身經(jīng)營需要,,可以提前日單方無責(zé)地通知對方解除本合同,。
3、在本合同履行過程中,,如因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的,,任何一方有權(quán)單方提出解除本合同,甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失,,互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),,將不可抗力情況以書面形式通知另一方,,并自不可抗力發(fā)生之日起三日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。
本合同各方當事人對本合同的履行發(fā)生爭議時,,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。當和解或調(diào)解不成時,,選擇向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
1、本合同要求或允許的通知或通訊,,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效,。
2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍,。
3,、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起日內(nèi),,將變更后的地址通知另一方,,否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
甲方(簽章):年月日
乙方(簽章):年月日