隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

荒山租賃合同最長(zhǎng)期限篇一

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第47號(hào)）等有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就乙方承包甲方的土地使用權(quán)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

甲方將其位于 畝土地使用權(quán)出租給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）種植,、養(yǎng)殖,、具有農(nóng)業(yè)特色的農(nóng)家樂(lè)等休閑、度假,、餐飲,、建設(shè)等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地

土地類型：甲方未對(duì)外承包或租賃的土地

土地面積：荒山畝,，土地 畝

四至為：

東 至：西 至：南 至：北 至： （詳見(jiàn)出租土地定界圖）

甲方承諾：該塊土地為非國(guó)有土地,，土地權(quán)屬?zèng)]有異議。

出租期限為70年,，即自 年月 日起至年月日止,。

租金總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）（萬(wàn)元）（其中包括土地地面附屬物、建筑物等）,。甲方應(yīng)于______年___月___日前將出租土地全部交付乙方,。

1、乙方以現(xiàn)金向甲方交付租金,。

2,、合同簽訂之日起付清全部租金。

1,、甲方應(yīng)向乙方提供開(kāi)發(fā)和承包土地必要的條件,，幫助乙方協(xié)調(diào)處理好地方及村民關(guān)系。

2,、甲方有權(quán)要求在出租期滿后收回土地使用權(quán),。

3、乙方有權(quán)要求甲方按合同規(guī)定交付出租土地使用權(quán),。

4,、甲方有權(quán)代理村民與乙方簽訂本合同，并已經(jīng)按照《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定,，取得了三分之二以上村民代表的同意,，同時(shí)征得了當(dāng)?shù)卣耐猓磳?duì)該宗土地享有出租權(quán)利,。

5,、甲方在所出租土地內(nèi)所有墓地根據(jù)村民意愿自主遷出或原地保留。乙方在開(kāi)發(fā)中需要遷墳,，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷出墳?zāi)?，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每座墳?zāi)官M(fèi)用2500元。在本合同期內(nèi)甲方不得在乙方租賃的土地范圍內(nèi)新建墓葬墳地,。

6,、乙方獲得土地使用權(quán)后，依法享有該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán),、收益

權(quán)和繼承權(quán),，乙方可以自主組織土地開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品營(yíng)銷,。

7,、在承包期內(nèi)，乙方可以自主對(duì)第三人轉(zhuǎn)讓所承包土地的使用權(quán),，被轉(zhuǎn)讓人享有本合同的約定權(quán)益,。但轉(zhuǎn)讓期限不得超出甲乙雙方約定的出租期限。

8,、在合同租賃期內(nèi),，國(guó)家所有補(bǔ)償及依法向國(guó)家和集體交納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)，歸乙方享有和承擔(dān),，甲方不再收取任何費(fèi)用,。

9、乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)中用工,，優(yōu)先使用甲方民工（技術(shù)工種除外）。價(jià)格隨行就市,，甲方不得無(wú)故刁難乙方,，若造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

10,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維護(hù)乙方在承包區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益,，實(shí)行封閉式管理，未經(jīng)允許,，外人不得入內(nèi),，嚴(yán)禁他人砍柴放火、放牧,、種植及取土,、取石等活動(dòng)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同,。

1,、國(guó)家需要依法征用、使用出租土地的，應(yīng)服從國(guó)家需要,，國(guó)家給予乙方承包區(qū)內(nèi)所有的賠償歸乙方所有,，甲方不得干涉。

2,、乙方在承包期內(nèi)需要將承包土地使用權(quán)指定給繼承人時(shí),，可自主與繼承人簽訂繼承文件，不需要變更本合同,，但甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記,。

3、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲乙雙方中任何一方不得在出租期內(nèi)無(wú)故終止合同,。

4、本合同期滿,，甲方若繼續(xù)對(duì)外出租該土地使用權(quán),，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租金標(biāo)準(zhǔn)在原合同總金額上可上浮30%,，租賃期限,、租賃條件與原合同相同。

5,、本合同期滿,，若甲方不再向乙方出租該宗土地的，可聘請(qǐng)雙方都認(rèn)可的,、具有評(píng)估資質(zhì)的'評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方在該宗土地的投資（包括但不限于：地上建筑,、地上附屬物、土地前期開(kāi)發(fā)投資,、土地增值收益等）進(jìn)行評(píng)估,，由甲方按照評(píng)估價(jià)值對(duì)乙方予以補(bǔ)償。

6,、本合同期滿,，若如乙方不再續(xù)租，可自行處置承包土地范圍內(nèi)地面建筑物及附屬物并享有受益權(quán),。

1,、甲乙雙方應(yīng)恪守誠(chéng)信，遵守承諾,，加強(qiáng)協(xié)作溝通,，建立互信。甲方應(yīng)當(dāng)提供其享有對(duì)該宗土地享有出租,、發(fā)包權(quán)的相應(yīng)證明,，保證乙方的權(quán)益不因甲方出租權(quán)瑕疵而遭受損害,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記等手續(xù),、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系,、不干涉乙方合法的使用權(quán)。

3,、甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)土地文件證明及村民身份證明,，不得出具虛假證明。如有不實(shí)行為給乙方造成損失,，甲方應(yīng)退還租金,，并賠償乙方投資全部金額，及違約所造成的連帶損失,。因單方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法律判決。

因本合同的訂立,、生效,、改造、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列方式解決。

1,、提請(qǐng) 鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,。

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可以將合同到 鎮(zhèn)政府進(jìn)行簽證,、 鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案。

1,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。

2,、合同生效后，甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除,，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同,。

3、本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份， 鎮(zhèn)政府簽證機(jī)關(guān)、備案單位,、公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,。

附件： 1、出租土地定界圖,； 2,、授權(quán)委托書(shū)； 3,、村民身份證復(fù)印件,； 4、林權(quán)證,、承包權(quán)證復(fù)印件,； 5、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

荒山租賃合同最長(zhǎng)期限篇二

出租方

承租方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同守信,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于__,，面積__畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__,，西至__,，北至__，南至__,。(具體以合同附圖為準(zhǔn))

二,、土地用途及承租形式

1、土地用途為_(kāi)_

2,、承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)

三,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營(yíng)為年，自年至年,。每年租金為元/畝,，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)_元,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的`土地,。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、保護(hù)自然資源，搞好水土平衡,，合理利用土地,。

五、合同的轉(zhuǎn)租

本合同有效期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,，無(wú)須征得甲方同意。

六,、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、本合同履行期間,，如遇到國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自動(dòng)解除,。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4,、本合同期滿,，如繼續(xù)出租，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同,。

七,、違約責(zé)任

1、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的百分二十支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式__份，甲乙雙方各__份,。

出租方：

承租方：

____年__月__日

荒山租賃合同最長(zhǎng)期限篇三

甲方：__________市__________村民委員會(huì) 法定代表人：__________________________

乙方：________________________________ 性別：________________________________ 身份證編號(hào)：__________________________

為加快荒山開(kāi)發(fā),，改善生態(tài)，甲方?jīng)Q定將權(quán)屬內(nèi)的約__________畝荒山對(duì)外出租,，經(jīng)甲方全體村民代表同意,，并報(bào)______________鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，由乙方承租,。為此雙方充分協(xié)商致,，特訂立如下合同：

一、甲方出租的荒山座落在__________________________________,。

二,、甲方出租荒山約為_(kāi)____________畝，東至______________,，西至______________,，南至______________,，北至______________。

三,、租賃期限 租賃期限為_(kāi)______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四,、租賃費(fèi)數(shù)額及繳納辦法 每年共計(jì)交給甲方租賃費(fèi)______________元,，簽合同時(shí)一次性交清前年租賃費(fèi)______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的租賃費(fèi)______________元,。

五,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方租荒山區(qū)域內(nèi)無(wú)樹(shù)木,；

2,、甲方在原有路況基礎(chǔ)上保證乙方路通，以國(guó)家法定的'交通工具及限載為標(biāo)準(zhǔn),； 3,、按時(shí)按量收取租賃費(fèi)。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法自主經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉；

2,、開(kāi)發(fā)投入經(jīng)營(yíng)性稅費(fèi)自行承擔(dān),；

3、合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所需證照,，全部自行辦理,。

七、違約責(zé)任 1,、甲方擅自終止變更或解除本合同,，賠償對(duì)方全部損失； 2,、違反本合同約定的其他條款,，賠償對(duì)方實(shí)際損失； 3,、如乙方未按時(shí)按量繳納租賃費(fèi),，甲方可單方終止合同，造成損失乙方自負(fù),。

八,、本合同履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議，必須先由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可訴至人民法院,。

九,、合同到期后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租,，同等條件下乙方優(yōu)先,。

十、合同履行期內(nèi)如遇法律政策調(diào)整,，按新規(guī)定執(zhí)行,，造成損失由雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。

十二,、其他約定事項(xiàng)：在國(guó)家政策允許的情況下,，雙方同意長(zhǎng)期租賃。

十三,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，經(jīng)簽證機(jī)關(guān)簽證后生效。

十四,、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，簽證機(jī)關(guān)存檔一份,。

甲方：___________市__________

村民委員會(huì)法定代表人：_______________年___________月__________日

乙方：________________________________

簽證機(jī)關(guān)：____________年___________月__________日

荒山租賃合同最長(zhǎng)期限篇四

甲方：

乙方：

為了開(kāi)發(fā)利用山地森林資源，發(fā)揮山地的經(jīng)濟(jì)效益,，甲方自愿將本村小組個(gè)人山地承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)種植?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，雙方簽訂合同如下：

一、乙方承包的山地面積及四向界址：

東至：xx為界;南至：xx;西至：xx;北至：xx(具體界址以勾圖為準(zhǔn)),。乙方承包甲方的.山地，總面積xx畝,。

二,、承包期限

總承包時(shí)間為xx年,，承包期限從x年x月x日起至x年x月x日為止。

三,、山林租金及其它事項(xiàng)

1、x年租金x萬(wàn)元,，乙方一次性付清給甲方,。

2、如有群眾進(jìn)入乙方承包的山林地亂砍亂伐亂偷,，由乙方自行處理,。

3、承包期滿后,，乙方無(wú)償將山林交回給甲方,。

4、違約責(zé)任：在承包期限內(nèi),，甲,、乙雙方必須履行合同，任何一方不得違約,。

5,、甲方在合同期內(nèi)無(wú)權(quán)收回山林。

本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

x年x月x日

荒山租賃合同最長(zhǎng)期限篇五

甲方：__________市__________村民委員會(huì)

法定代表人：__________________________

乙方：________________________________

性別：________________________________

身份證編號(hào)：__________________________

為加快荒山開(kāi)發(fā),，改善生態(tài)，甲方?jīng)Q定將權(quán)屬內(nèi)的約__________畝荒山對(duì)外出租,，經(jīng)甲方全體村民代表同意,，并報(bào)______________鎮(zhèn)xx批準(zhǔn)，由乙方承租,。為此雙方充分協(xié)商致,，特訂立如下合同：

一、甲方出租的荒山座落在__________________________________,。

二,、甲方出租荒山約為_(kāi)____________畝，東至______________,，西至______________,，南至______________，北至______________。

三,、租賃期限

租賃期限為_(kāi)______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四,、租賃費(fèi)數(shù)額及繳納辦法

每年共計(jì)交給甲方租賃費(fèi)______________元,，簽合同時(shí)一次性交清前年租賃費(fèi)______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的租賃費(fèi)______________元,。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1．甲方租荒山區(qū)域內(nèi)無(wú)樹(shù)木,；

2．甲方在原有路況基礎(chǔ)上保證乙方路通,，以國(guó)家法定的`交通工具及限載為標(biāo)準(zhǔn)；

3．按時(shí)按量收取租賃費(fèi),。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．依法自主經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉；

2．開(kāi)發(fā)投入經(jīng)營(yíng)性稅費(fèi)自行承擔(dān),；

3．合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所需證照,，全部自行辦理。

七,、違約責(zé)任

1．甲方擅自終止變更或解除本合同,，賠償對(duì)方全部損失；

2．違反本合同約定的其他條款,，賠償對(duì)方實(shí)際損失,；

3．如乙方未按時(shí)按量繳納租賃費(fèi)，甲方可單方終止合同,，造成損失乙方自負(fù),。

八、本合同履行中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，必須先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可訴至人民法院,。

九、合同到期后,，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租,，同等條件下乙方優(yōu)先。

十,、合同履行期內(nèi)如遇法律政策調(diào)整,，按新規(guī)定執(zhí)行，造成損失由雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除,。

十二、其他約定事項(xiàng)：在國(guó)家政策允許的情況下,，雙方同意長(zhǎng)期租賃,。

十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，經(jīng)簽證機(jī)關(guān)簽證后生效,。

十四、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，簽證機(jī)關(guān)存檔一份,。

甲方：___________市__________村民委員會(huì)

法定代表人：___________________________

____________年___________月__________日

乙方：_________________________________

簽證機(jī)關(guān)：_____________________________

____________年___________月__________日

荒山租賃合同最長(zhǎng)期限篇六

甲方：

乙方：

電話：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，甲方?jīng)Q定將村民小組具有集體所有權(quán)的9畝）出租給使用,，為了明確甲,、乙雙方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù),，根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，本著平等自愿,、互利互惠,、誠(chéng)實(shí)守信的原則,，簽訂本合同。

一,、租期為_(kāi)_______年,，自________年____月____日至________年____月3____日止。

二,、租金第________年0元,，第

二、第________年為25000元,。

三,、甲方保證對(duì)合同所涉及土地具有合法的使用權(quán)；乙方承租本土地后,，具有本土地的經(jīng)營(yíng)權(quán),、使用權(quán)。

四,、乙方在承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有糾紛,、事故由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

五,、租賃期限界滿后,，地面上的建筑物、構(gòu)造物歸甲方所有,。租賃期限界滿乙方有優(yōu)先的承租權(quán),，且租金漲幅不超過(guò)20%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),。

六、在租賃期限內(nèi),，如遇國(guó)家土地征用致使雙方合同無(wú)法履行,；地面上的附屬設(shè)施補(bǔ)償歸乙方所有，并且甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金,。甲方負(fù)責(zé)配合乙方處理賠償,、補(bǔ)償?shù)腵協(xié)商談判事宜。

七,、甲方村民如因本合同所涉土地的使用收益上與乙方發(fā)生矛盾或?qū)σ曳缴a(chǎn)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行阻撓，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,。

八,、承租期間，出租方不存因國(guó)家土地征用之外的原因而解除合同,。如甲方強(qiáng)行解除合同,，甲方需按乙方現(xiàn)有場(chǎng)地上各種固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)備的現(xiàn)值賠償乙方,，并按固定資產(chǎn),、生產(chǎn)設(shè)備的現(xiàn)值總額的30%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九,、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟,。

十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人手中各持一份,，二份之間具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

荒山租賃合同最長(zhǎng)期限篇七

出租方_______________

承租方_______________

甲乙雙方為充分利用土地資源,，促進(jìn)士地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),，在征得該地所有權(quán)人同意下,，就甲方承包經(jīng)營(yíng)的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，依照《民法典》,、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī),，自愿訂立本合同,，以供雙方遵守。

一,、出租標(biāo)的物

甲方將位于____________________的荒山,、荒地

畝整體出租給乙方。

二,、租賃期限

租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致,，為_(kāi)_____年，即自______年______月______日起至______年______月______日止,。

三,、租金及支付方式

1、租金每畝每年____________________元,，.

2,、租金以現(xiàn)金人民幣每年支付一次。簽定合同之日,，乙方首先支付甲方林地定金合同簽訂_____日內(nèi),，甲方將該地權(quán)屬過(guò)戶登記到乙方名下，乙方取得林權(quán)證之日,，即付給甲方______年租金的50%乙方工程開(kāi)發(fā)煉山后,，以實(shí)際驗(yàn)收的可開(kāi)發(fā)面積為準(zhǔn)，付清其他剩余款項(xiàng),。

3,、甲方對(duì)乙方實(shí)際開(kāi)發(fā)面積的測(cè)量如有異議，可請(qǐng)所在縣以上單位林業(yè)局復(fù)測(cè),，復(fù)測(cè)過(guò)程必須有乙方技術(shù)人員在場(chǎng)并簽字確認(rèn),。復(fù)測(cè)結(jié)果如與乙方測(cè)量結(jié)果相差超過(guò)6%，則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，否則由甲方負(fù)責(zé),。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利

甲方有權(quán)按時(shí)要求乙方支付租金

甲方有權(quán)對(duì)租賃前林地林木進(jìn)行砍伐,，林木收益歸甲方

合同簽訂前，國(guó)家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有

甲方有權(quán)對(duì)該山地林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,、維護(hù),，對(duì)林地經(jīng)營(yíng)用途進(jìn)行跟蹤

在同等條件下,，甲方有權(quán)到該地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中優(yōu)先務(wù)工。

2,、甲方的義務(wù)

甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意,，甲方具有簽署租賃合同的資格

甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，不得偷盜,，損害林地作物

甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過(guò)戶等一切手續(xù),，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)

甲方無(wú)條件保證乙方的施工環(huán)境，及時(shí)協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛

乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)須到相關(guān)職能部門(mén)辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí),，甲方與村委會(huì)應(yīng)予協(xié)助,。

乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方的權(quán)利

乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃地

乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款

乙方可以開(kāi)發(fā)的租賃地向政府等部門(mén)申報(bào)項(xiàng)目補(bǔ)助,、扶持資金等全歸乙方所有

乙方對(duì)甲方所在地的`公路,、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用,。

2,、乙方的義務(wù)

乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金

乙方不得隨意改變土地使用用途

乙方在開(kāi)發(fā)林地時(shí)，不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇?。因水土流失造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù)

乙方對(duì)租賃地實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，不得將林地荒蕪,，合同簽訂兩______年內(nèi),，乙方應(yīng)全部開(kāi)發(fā)所有林地，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回林地,。

五、特別約定

1,、由于林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng),，故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同，法律,、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外

2,、在租賃期內(nèi)，甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動(dòng),，不影響本合同的效力確有必要時(shí)可變更合同當(dāng)事人,，租金支付給予新的權(quán)利人

3、因國(guó)家重大建設(shè)需要征用租賃地時(shí),，本合同可部分或全部解除,，所得林地補(bǔ)償歸甲方,，地表物補(bǔ)償歸乙方，甲方多收取的租金應(yīng)予以退還

4,、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開(kāi)發(fā)

5,、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無(wú)法部分或全面履行時(shí),，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止,、變更合同。

6,、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳,，但不得損壞乙方的林木。造成損失時(shí),，甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方違反本合同約定,，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)

2,、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金____________元,，如乙方的損失高于違約金時(shí),，以乙方實(shí)際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除

3,、乙方未按時(shí)支付租金時(shí),，應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金____________元。租金延付______年以上的,，甲方可單方解除合同,，乙方的損失自行承擔(dān)。

七,、租賃期滿后的處理

1,、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)

2,、續(xù)租期加上已租期不超過(guò)__________,。

八、爭(zhēng)議管轄

本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，不能解決時(shí)交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁處理。

九,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式四份,，甲乙雙方及上級(jí)相關(guān)主管部門(mén)各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效,。

出租方：__________承租方：__________

單位負(fù)責(zé)人：____________________單位負(fù)責(zé)人：_______________

授權(quán)委托人：____________________授權(quán)委托人：_______________

身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________

荒山租賃合同最長(zhǎng)期限篇八

甲方： 縣 養(yǎng)殖有限公司,。法定代表人 ，執(zhí)行董事,。

乙方 縣 鄉(xiāng) 村 村民小組,。

負(fù)責(zé)人 為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源,，加快荒山綠化,，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用,，促進(jìn)魯山經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)上級(jí)開(kāi)發(fā)荒山精神,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

一,、乙方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，地塊南北長(zhǎng) 米,，東西長(zhǎng) 米,，四至為南至 ，北至 ,，東至 ,，西至（大 溝,、小 溝堰灘的栗子樹(shù) 畝除外,，土地示意圖見(jiàn)本合同書(shū)附件一）。

二,、承包期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、承包費(fèi)用為每畝每年 元,，共計(jì) 元（大寫(xiě)： ）。

四,、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付 年承包費(fèi)用 元（含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹(shù)款）,，以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng),。

五、對(duì)本合同條款,，乙方已于 年 月 日召集村民代表會(huì)議討論,，獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)（村民代表會(huì)議決議見(jiàn)本合同書(shū)附件二）。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書(shū),。

六,、甲方在開(kāi)發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民,，報(bào)酬由甲方承擔(dān),。

七、甲方因植樹(shù)需架設(shè)管道從河中取水,，乙方不得干涉及收取任何款項(xiàng),，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。

八,、甲方在荒山承包荒山期間,，所規(guī)劃樹(shù)木株距之間原先種植的樹(shù)木，可隨時(shí)采伐,；行距之間原先種植的樹(shù)木在新栽樹(shù)木成活率達(dá)到60％以上后再采伐,，所采伐樹(shù)木由甲方自行處理。

九,、乙方人員在采摘大南溝,、小南溝堰灘栗子時(shí)，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹(shù)木,，造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，只能用于國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途；在法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干涉,。

十一,、乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的'前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有,，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。

十二、在本合同有效期間,，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,，不得擅自變更或解除本合同。

十三,、本合同履行期間,，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書(shū)約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

1,、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更；

2,、甲乙雙方名稱改變,；

3、乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),，或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì),。

十四、本合同書(shū)未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充,；補(bǔ)充合同視為本合同書(shū)的有機(jī)組成部分。

十五,、如因本合同發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

十六、本合同書(shū)自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效,。

十七,、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方 縣 養(yǎng)殖有限公司（蓋章）

法定代表人（簽章）

乙方 縣 鄉(xiāng) 村 村民小組（簽章）

負(fù)責(zé)人（簽章）

年 月 日