人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶,。范文書寫有哪些要求呢,？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪兀恳韵率切【帪榇蠹沂占膬?yōu)秀范文,，歡迎大家分享閱讀,。
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇一
1. 在就估價(jià)及其他商業(yè)事項(xiàng)達(dá)成共同一致的前提下，投資方將直接或通過其在海外設(shè)立或控制的公司以增資的方式向公司投資[]美元(“投資價(jià)款”),。投資價(jià)款在交易完成時(shí)支付,。在投資價(jià)款完全支付的基礎(chǔ)上(在員工期權(quán)發(fā)放之前)，投資方占公司全部股權(quán)的[]%(“本輪股權(quán)”),。
本輪投資完成后,，公司所有股東就其持有的公司股權(quán)所享有的任何權(quán)利和義務(wù)均以本輪投資文件的最終規(guī)定為準(zhǔn)，并取代之前的任何規(guī)定,。
估值：交易前的公司估值為人民幣[];本輪投資價(jià)款全部到位后(匯率按us$1=￥6.25計(jì)算),，公司的估值將是[]。
2. 投資價(jià)款投資完成后,，公司的董事會(huì)席位將為人,，其中投資方在公司有一個(gè)董事席位，一個(gè)監(jiān)事席位,，并有權(quán)在公司董事會(huì)下屬任何委員會(huì)中(包括但不限于薪酬委員會(huì))委任一個(gè)席位;創(chuàng)始人將委任個(gè)董事席位,。
3. 投資架構(gòu)
投資方通過其境外關(guān)聯(lián)主體以增資方式直接投資于公司，將公司改組為一家外商投資企業(yè)(下稱“合資公司”), 日后合資公司可在合適的情況下改制為外商投資股份有限公司,，申請(qǐng)?jiān)诰硟?nèi)a股市場(chǎng)上市,。各方在此并同意，在中國法律允許并獲得公司董事會(huì)(若公司已改組為股份有限公司的,，應(yīng)為股東大會(huì))通過(根據(jù)情況包括投資方委派的董事或投資方同意)的情況下,，公司也可進(jìn)行重組為一間境外控股的公司在境外股票市場(chǎng)上市,，且投資方根據(jù)本意向書享有的一切權(quán)利和特權(quán)在該等境外控股公司應(yīng)繼續(xù)享有,。
4. 保護(hù)性條款
在法律法規(guī)允許的前提下,，投資方作為公司股東的股東權(quán)利主要包括但不限于：
1) 優(yōu)先購買權(quán)：投資方對(duì)公司現(xiàn)有股東(本意向書項(xiàng)下的“現(xiàn)有股東”包括但不
限于創(chuàng)始人以外的公司任何其他現(xiàn)有股東或其關(guān)聯(lián)方)擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)有優(yōu)先購買與其比例相同的部分的權(quán)利;若公司發(fā)行任何額外的股權(quán)、可轉(zhuǎn)換或可交換為股權(quán)的任何債券,，或者可獲得任何該等股權(quán)或債券的任何購買權(quán),、權(quán)證或者
其他權(quán)利，投資方有權(quán)依照其持有股權(quán)同比例優(yōu)先認(rèn)購上述新發(fā)行股權(quán),、債券或者購買權(quán)權(quán)證等其他權(quán)利,，以便保持其在公司中所持有股權(quán)比例在完全稀釋后不發(fā)生變化。
2) 清算優(yōu)先權(quán)：如果公司因?yàn)槿魏卧驅(qū)е虑逅慊蛘呓Y(jié)束營業(yè)(“清算事件”),，公司的清算財(cái)產(chǎn)在按法律規(guī)定支付完法定的稅費(fèi)和債務(wù)后,，按以下順序分配：
- 由投資方先行取得相當(dāng)于其本輪投資價(jià)款1倍加上未分配的紅利的金額; - 剩余財(cái)產(chǎn)由包括投資方在內(nèi)的各股東按持股比例進(jìn)行分配。
視同優(yōu)先清算權(quán)：若發(fā)生公司被第三方全面收購(導(dǎo)致公司現(xiàn)有股東喪失控制權(quán)),、或者公司出售大部分或全部重要資產(chǎn)的情況下,，視為清算發(fā)生，投資方應(yīng)按上述清算優(yōu)先權(quán)的約定優(yōu)先獲得償付,。
共同出售權(quán)：如果任何現(xiàn)有股東在未來想直接或者間接轉(zhuǎn)讓其在公司持有的股權(quán)給第三方,，投資方有權(quán)要求共同出售投資方當(dāng)時(shí)擁有的相應(yīng)比例的股權(quán);如果投資方?jīng)Q定執(zhí)行共同出售權(quán)，除非該第三方以不差于給現(xiàn)有股東的條件購買投資方擁有的股權(quán),，否則現(xiàn)有股東不能轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)給該第三方,。
反稀釋權(quán)利：合資公司增加注冊(cè)資本，若認(rèn)購新增注冊(cè)資本的第三方股東認(rèn)繳該新增注冊(cè)資本時(shí)對(duì)合資公司的投資前估值低于投資方認(rèn)購本輪股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司投資后估值,，則投資方有權(quán)在合資公司新股東認(rèn)繳新增注冊(cè)資本前調(diào)整其在合資公司的股權(quán)比例,，以使投資方本輪股權(quán)比例達(dá)到以本輪投資價(jià)款按該次新增注冊(cè)資本前對(duì)應(yīng)的公司估值所可以認(rèn)購的比例。員工期權(quán)計(jì)劃以及經(jīng)投資方同意的其他方以股份認(rèn)購新增注冊(cè)資本(認(rèn)購價(jià)格低于投資方本輪認(rèn)購價(jià)格)的情況除外,。
拖拽權(quán)：在投資方作為合資公司股東期間,，如果經(jīng)投資方提出或批準(zhǔn)，有第三方?jīng)Q定購買合資公司的全部或大部分股權(quán)或資產(chǎn),，現(xiàn)有股東應(yīng)該出售和轉(zhuǎn)讓自己持有的公司股權(quán),，現(xiàn)有股東并應(yīng)促使屆時(shí)公司其他全體股東同意出售和轉(zhuǎn)讓股權(quán),。如果現(xiàn)有股東拒絕出售其所持有的合資公司股權(quán)或不同意公司出售全部或大部分資產(chǎn)，導(dǎo)致第三方的股權(quán)或資產(chǎn)購買無法進(jìn)行,，同時(shí)投資方?jīng)Q定出售自己的股權(quán)或支持公司出售其全部或大部分資產(chǎn)的,，應(yīng)投資方要求,，現(xiàn)有股東必須以按以下公式計(jì)算的價(jià)格 (“一致賣出約定價(jià)格”)購買投資方持有的全部公司股權(quán),。
一致賣出約定價(jià)格 = 投資價(jià)款 * ((1+[ ]%)n )
n: 投資方在公司投資的年數(shù)
合格的上市：合格的上市發(fā)行是指融資額至少元人民幣(rmb[ ])，同時(shí)公司估值至少[ ]元人民幣(rmb[ ]),，并滿足適用的證券法以及得到有關(guān)證券交易所的批準(zhǔn)的公開股票發(fā)行。
3) 4) 5) 6) 7)
8)
獲得信息權(quán)：在投資方作為公司股東期間,，公司需要向投資方提供：
a. 在每一財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的90天內(nèi)提供審計(jì)后的年度合并財(cái)務(wù)報(bào)表,。
b. 在每個(gè)季度結(jié)束后的30天內(nèi)提供未經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)報(bào)表,。
c. 在每個(gè)月份結(jié)束后的15天內(nèi)提供未經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)報(bào)表。
d. 在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束前的45天前提供年度合并預(yù)算。
e. 投資方要求提供的其它任何財(cái)務(wù)信息。
所有的審計(jì)都要根據(jù)中國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(若公司改組為海外結(jié)構(gòu)的,，投資方有權(quán)要求采用其他適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則),，由一家“四大”會(huì)計(jì)事務(wù)所或由一家投資方同意的合格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)行。
9) 檢查權(quán)：投資方有權(quán)檢查公司基本資料,，包括查看公司和其任何和全部分支機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)帳簿和記錄,。
10) 公司的現(xiàn)有股東不得向任何人轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押任何股權(quán)，如確須轉(zhuǎn)讓股權(quán)或質(zhì)押股權(quán),，須經(jīng)投資方同意及其委派的董事表決同意,。
11) 投資方應(yīng)該享有的其他慣例上的保護(hù)性權(quán)利,，包括公司結(jié)構(gòu)或公司業(yè)務(wù)發(fā)生重大變化時(shí)投資方享有否決權(quán)等,。
以上保護(hù)性條款在合格的上市完成時(shí)或投資方不再作為公司股東時(shí),，自動(dòng)終止。
5. 員工股權(quán)期權(quán)安排
公司應(yīng)以中國法律允許的方式設(shè)立員工期權(quán)制度,，由全體股東向公司的尚未持有股權(quán)的管理人員(“員工集合”)發(fā)行不超過公司基于本輪投資完成后全部稀釋后股權(quán)的
[]%的員工期權(quán)股權(quán),。該等股權(quán)將根據(jù)管理層的推薦及董事會(huì)的批準(zhǔn)不時(shí)地向員工集合發(fā)行。
6. 公司或其任何分支或附屬機(jī)構(gòu)的以下交易或事項(xiàng),，未經(jīng)投資方委派董事表決同意不得執(zhí)行,，包括(最終條款將約定于正式法律文件)：
1) 修改公司章程或者更改投資方所持有股權(quán)的任何權(quán)利或者優(yōu)先權(quán)的行為;
2) 增加或減少公司注冊(cè)資本;
3) 公司或其關(guān)聯(lián)方合并,、分立、解散,、清算或變更公司形式;
4) 終止公司和/或其或其關(guān)聯(lián)方或分支機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)或改變其現(xiàn)有任何業(yè)務(wù)行為;
5) 將公司和/或其分支機(jī)構(gòu)的全部或大部分資產(chǎn)出售或抵押,、質(zhì)押;
6) 向股東進(jìn)行股息分配、利潤分配;
7) 公司因任何原因進(jìn)行股權(quán)回購;
8) 合資公司董事會(huì)人數(shù)變動(dòng);
9) 指定或變更公司和/或其分支機(jī)構(gòu)的審計(jì)師和法律顧問;
10) 公司現(xiàn)有股東向第三方轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押股權(quán);
11) 合資公司前三大股東變更;
12) 對(duì)合資公司季度預(yù)算,、年度預(yù)算、商業(yè)計(jì)劃書的批準(zhǔn)與修改,，包括任何資本擴(kuò)充計(jì)劃,、運(yùn)營預(yù)算和財(cái)務(wù)安排;(上述計(jì)劃和預(yù)算的報(bào)批應(yīng)在每季度開始前完成;)
13) 經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算外任何單獨(dú)超過[ ]萬元人民幣或每季度累計(jì)超過[ ]萬元人民幣的支出合同簽署;
14) 任何單獨(dú)超過[ ] 萬元人民幣或累計(jì)超過[ ]萬元人民幣的對(duì)外投資，但經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算中已明確了對(duì)外投資項(xiàng)目的投資對(duì)象,、投資方式,、投資價(jià)格及條件的投資項(xiàng)目除外;
15) 任何公司與股東、子公司,、董事,、高級(jí)管理人員及其它關(guān)聯(lián)方之間的關(guān)聯(lián)交易;
16) 任何預(yù)算外金額單獨(dú)超過[ ]萬元人民幣或每年累計(jì)超過[ ]萬元人民幣的購買固定或無形資產(chǎn)的交易;
17) 任何單獨(dú)超過[ ] 萬元人民幣或當(dāng)年合并超過[ ] 萬元人民幣的借款的承擔(dān)或產(chǎn)生，以及任何對(duì)另一實(shí)體或人士的債務(wù)或其它責(zé)任作出的擔(dān)保;
18) 聘請(qǐng)年度報(bào)酬超過[ ]萬元人民幣的雇員;
19) 任何招致或使合資公司或其關(guān)聯(lián)公司承諾簽署重要的合資(合作)協(xié)議,、許可協(xié)議,，或獨(dú)家市場(chǎng)推廣協(xié)議的行動(dòng);
20) 任免公司ceo、總裁,、coo,、cfo、cto以及其他高級(jí)管理人員(副總裁以
上級(jí)或同等級(jí)別),，或決定其薪金報(bào)酬;
21) 設(shè)定或修改任何員工激勵(lì)股權(quán)安排,、經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的預(yù)算外員工或管理人員獎(jiǎng)金計(jì)劃等;
22) 除按照前述第12)、13)項(xiàng)已被董事會(huì)批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)合同支出以及第14)項(xiàng)所述經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算中已明確了對(duì)外投資項(xiàng)目的投資對(duì)象,、投資方式,、投資價(jià)格及條件的投資支出外，任何金額超過[ ]萬元人民幣的單筆開支;
23) 授予或者發(fā)行任何權(quán)益證券;
24) 在任何證券交易市場(chǎng)的上市;
25) 發(fā)起,、解決或者和解任何法律訴訟,。
7. 投資協(xié)議中投資者資金到位的交割條件包括不限于：
1) 盡職調(diào)查已完成且投資方滿意;
2) 交易獲得投資方投資委員會(huì)的批準(zhǔn);
3) 各方就公司未來12個(gè)月業(yè)務(wù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算達(dá)成共識(shí);
4) 公司變更設(shè)立為外商投資企業(yè)，以及投資者的增資或其他形式投資獲得中國政府部門的批準(zhǔn);
5) 投資方的境內(nèi)外關(guān)聯(lián)主體已與公司及其股東簽訂增資協(xié)議,、章程等正式法律文件,，且法律文件簽訂后至支付投資款期間無重大不利于公司事件發(fā)生;
6) 公司核心管理層及現(xiàn)有股東已與合資公司簽訂了正式的雇傭協(xié)議、保密協(xié)議和
競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議;
7) 公司同意投資價(jià)款進(jìn)入公司設(shè)立的專門賬戶，并根據(jù)公司預(yù)算劃撥運(yùn)營資金;
8) 公司已完成對(duì)財(cái)務(wù)經(jīng)理的招聘,，并令投資方滿意;
9) 公司之律師出具令投資方滿意的法律意見書;
10) 公司董事會(huì),、股東會(huì)以及其他需要對(duì)此次交易審批的公司相關(guān)方已經(jīng)批準(zhǔn)本次交易;
8. 公司現(xiàn)有股東將與投資者簽訂合資或合作協(xié)議，約定各自在合資公司中的權(quán)利,、義務(wù),，現(xiàn)有股東應(yīng)在該等合資或合作協(xié)議中做出的承諾包括但不限于：
1) 同意投資方享有本意向書(包括但不限于第5條、第7條)賦予其的保護(hù)性權(quán)利;
2) 在公司上市或者投資方完全退出對(duì)公司投資前,，未經(jīng)投資方書面同意,，創(chuàng)始人
不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押在公司持有的任何股權(quán);
3) 若公司未能在本次交易交割后的五年內(nèi)(含5年)完成在境內(nèi)a股市場(chǎng)或境外
市場(chǎng)上市，或現(xiàn)有股東嚴(yán)重違反其在正式法律文件中的陳述,、保證或義務(wù),，導(dǎo)致公司資產(chǎn)及/或經(jīng)營狀況惡化，則投資方有權(quán)以按以下公式計(jì)算的價(jià)格 (“回購約定價(jià)格”)將其所持公司本輪股權(quán)轉(zhuǎn)讓予現(xiàn)有股東,，現(xiàn)有股東屆時(shí)應(yīng)配合簽署所有必要法律文件及辦理變更審批,、登記手續(xù)，并按回購約定價(jià)格支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。若因現(xiàn)有股東未能回購,，造成投資方未能完成前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓、退出公司,，現(xiàn)有股東應(yīng)一致同意由公司回購?fù)顿Y方股權(quán),。投資方亦有權(quán)選擇以屆時(shí)中國法律允許的其他方式退出對(duì)公司的投資，無論何種方式,，現(xiàn)有股東均應(yīng)配合辦理有關(guān)退出手續(xù)并支付有關(guān)價(jià)款(如適用),。
回購約定價(jià)格 = 投資方本輪投資價(jià)款 * ((1+[ ]%)n )
n: 投資方在公司投資的年數(shù)
9. 盡職調(diào)查：投資方將針對(duì)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，從而評(píng)估交易的適當(dāng)性,。盡職調(diào)查將涵蓋但不限于資產(chǎn),、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、運(yùn)營,、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù),、銷售,、市場(chǎng)、組織,、人力資源,、貿(mào)易、財(cái)務(wù),、法律,、工程及物流。公司及其現(xiàn)有股東同意協(xié)助并促使調(diào)查達(dá)到盡可能全面的程度。
10.交易費(fèi)用：交易費(fèi)用包括法律,、審計(jì)及盡職調(diào)查等費(fèi)用,，投資者可以在本次交易交割后直接從本輪投資價(jià)款中進(jìn)行扣取，前提是扣取的總費(fèi)用不應(yīng)超過[]萬美元,。如果本次交易未能完成,，各方需要承擔(dān)由于準(zhǔn)備本輪投資各自支出的費(fèi)用。
11.保密：各方對(duì)與本次交易有關(guān)的所有事項(xiàng),，包括本意向書的簽署及其條款,，以及其他方的財(cái)務(wù)、技術(shù),、市場(chǎng),、銷售、人事,、稅務(wù),、法務(wù)等商業(yè)信息均應(yīng)嚴(yán)格保密，在未經(jīng)其他方書面允許之前,，不得向任何第三方提供,，也不得用于評(píng)估、洽商,、談判本次交易以外的任何其它用途,，除非有關(guān)信息非因該方過錯(cuò)已經(jīng)在公眾領(lǐng)域公開。
12.自本意向書簽署之日起90日內(nèi),，公司或其股東不會(huì)就公司融資事宜再與任何第三方(跟投方除外)進(jìn)行直接或間接的討論,、談判或者達(dá)成任何相同或類似的協(xié)議或者任何其他形式的法律文件，而不論其名稱或形式如何,。
13.有效期：本意向書于簽署之日起180日內(nèi)有效或者由各方達(dá)成的后續(xù)協(xié)議取代,，以兩者較先發(fā)生者為準(zhǔn)。
14.公司現(xiàn)有股東及公司將在正式法律文件中根據(jù)盡職調(diào)查情況并按交易慣例向投資者作出陳述與保證,。
15.本意向書適用中國法律,。若因本意向書產(chǎn)生任何糾紛和爭(zhēng)議的，有關(guān)各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),，根據(jù)該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京仲裁解決。仲裁的結(jié)局是終局的,，對(duì)各方均有約束力,。
16.本意向書的效力：本意向書替代之前投資方和公司及其股東達(dá)成的所有口頭或者書面協(xié)議。本意向書以下條款具法律約束力：第11條,、第12條,、第13條,、第14條、第16條和第17條,。本意向書其它條款不具備法律約束力,。
各方同意盡早開展盡職調(diào)查及后續(xù)工作，并就盡職調(diào)查的結(jié)果進(jìn)行交易,。
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇二
出資方：(以下簡稱甲方)用資方：(以下簡稱乙方)
為進(jìn)一步繁榮革命老區(qū)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),，保證乙方山茶油項(xiàng)目順利實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就項(xiàng)目融資的相關(guān)事宜達(dá)成合作意向,，具體如下,。
一,、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱：羚安偉業(yè)山茶油開發(fā)項(xiàng)目
2,、實(shí)施地點(diǎn)：河南省新縣
3,、投資總額：1000萬元
4,、已投資數(shù)：400萬元
二、合作事宜：
甲方投資人民幣萬元,，使用期限為年,，乙方按實(shí)際利潤的百分之六十回報(bào)甲方。合同到期后,，甲方可續(xù)約或收回本金,。
三、甲方的權(quán)利及責(zé)任：
1,、核查項(xiàng)目文件,，對(duì)乙方及項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察;
2、保證資金真實(shí)性,，且屬于清潔的,、可自主支配的;
3、合同簽訂三日內(nèi),，保證上述數(shù)額的款項(xiàng)按時(shí)到達(dá)乙方賬戶;
4、資金到達(dá)乙方帳戶后,，有權(quán)按時(shí)收取紅利,。
四,、乙方的權(quán)利及責(zé)任：
1、保證項(xiàng)目真實(shí)性,，和項(xiàng)目順利開展;
2,、保證投資款無法律障礙及其它風(fēng)險(xiǎn);
3、在完善項(xiàng)目合同手續(xù)后,，有權(quán)要求甲方資金如數(shù)如期到位;
4,、資金到達(dá)后，如約支付紅利,。
五,、排他條款：
雙方約定，本次合作的相關(guān)事宜,，除政府相關(guān)部門及辦理相關(guān)手續(xù)的單位外,，應(yīng)向其他任何無關(guān)單位或個(gè)人保密，如雙方的合作形式及合作年限,，甲方收取的紅利數(shù)額,，乙方項(xiàng)目的實(shí)施步驟、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及盈利前景等,，均屬于保密范疇,。
六、不可抗力：
雙方約定,，因人力不可抗拒的因素(如國家政策變化,、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震,、臺(tái)風(fēng)等),，造成本意向書須延遲或終止執(zhí)行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任;但遭遇不可抗力因素影響的一方,，應(yīng)以書面形式向另一方說明事態(tài)情況,，并及時(shí)提交具有法律根據(jù)的證明文件。
七,、未盡事宜：
雙方?jīng)Q定,，意向書中的未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
八,、糾紛的解決：
雙方約定,，在合作過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決;協(xié)商不能解決時(shí),，可訴諸于意向書簽約地人民法院,。
九、其它約定：
1,、本意向書雙方簽字蓋章后生效;
2,、本意向書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
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土地投資意向書 村里包地投資意向書篇三
尊敬的_____市領(lǐng)導(dǎo)：
您好!感謝您在百忙之中關(guān)心和支持我公司的發(fā)展,。
一,、紅星美凱龍集團(tuán)有限公司簡介
紅星美凱龍連鎖集團(tuán)自1986年創(chuàng)業(yè)以來，始終以建設(shè)溫馨,、和諧家園,，提升消費(fèi)者居家生活品位為己任，至今已在北京,、上海,、天津、重慶,、南京,、長沙、南昌,、濟(jì)南,、成都、西安,、石家莊,、常州、無錫,、揚(yáng)州等地開辦了50家大賣場(chǎng),，商場(chǎng)總規(guī)模達(dá)450萬平方米，20__年銷售總額近250億元,，成為中國家居業(yè)行業(yè)的第一品牌,。
經(jīng)過22年的奮斗，紅星美凱龍與宜家,、麥德龍,、百安居、沃爾瑪?shù)葒H連鎖巨頭結(jié)成發(fā)展聯(lián)盟,。紅星美凱龍連續(xù)3年保持25%的增長速度,，三年翻了一番。在建項(xiàng)目有上海紅星美凱龍第四店真北路二期,、上海紅星美凱龍第五店—浦東家居廣場(chǎng),、北京紅星美凱龍第三店—世界家居廣場(chǎng)、廣州紅星美凱龍世博家具廣場(chǎng)等,，預(yù)計(jì)未來兩年內(nèi)銷售規(guī)模將翻番,，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力將大幅提升。
紅星美凱龍連鎖集團(tuán)連續(xù)5年擠身中國民營企業(yè)500強(qiáng)前50位,，20__年再度當(dāng)選中國最具競(jìng)爭(zhēng)力100家名牌,，20__年榮膺““20__中國最具競(jìng)爭(zhēng)力民營企業(yè)50強(qiáng)”,、“中國連鎖經(jīng)營企業(yè)50強(qiáng)”，20__年獲得“中國家居行業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力第一品牌”,、“中國家具連鎖最具影響力品牌”，20__年榮獲“國內(nèi)影響力品牌領(lǐng)袖大獎(jiǎng)”,、“家居家裝行業(yè)影響力品牌領(lǐng)袖大獎(jiǎng)”,。紅星美凱龍被全國工商聯(lián)和勞動(dòng)保障部授予“就業(yè)與再就業(yè)先進(jìn)單位”稱號(hào);被中央組織部授予“全國先進(jìn)基層黨組織”稱號(hào);被共青團(tuán)中央授予“全國五四紅旗團(tuán)委”、“全國青年文明號(hào)”,。
紅星人的共同愿景是：到20__年建成200家品牌連鎖大賣場(chǎng),，打造中華民族的世界商業(yè)品牌。
二,、企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)
_____市g(shù)dp近年與人均經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都取得了良好的成就,，在國內(nèi)商業(yè)發(fā)展占有十分重要的地位，紅星集團(tuán)把在_____市建立大型家居連鎖賣場(chǎng)作為集團(tuán)20__年發(fā)展計(jì)劃的一部分,。規(guī)劃中_____紅星美凱龍世博家居廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)為主體家具賣場(chǎng)10-20萬平方米,，商場(chǎng)建筑為地上5層，地下2層,，預(yù)計(jì)投資10億元,，并通過高規(guī)格的建筑設(shè)計(jì),、高標(biāo)準(zhǔn)的招商引資，匯集20__多家國際,、國內(nèi)品牌進(jìn)駐,，將充分帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟ú募揖呱a(chǎn)及流通業(yè)和倉儲(chǔ)運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展,，營造濃郁的商業(yè)氛圍,、提升地區(qū)的家具消費(fèi)水平。這將為當(dāng)?shù)靥峁?000多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì),，年納稅額20__-3000萬元左右,。同時(shí),，根據(jù)土地情況可以增加銷品貿(mào)、超市,、寫字樓,、賓館,、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài),，打造一個(gè)成熟商圈，并能為更廣泛的商業(yè)活動(dòng)以及公益事業(yè)提供理想的平臺(tái),。
三,、項(xiàng)目選址要求
一、項(xiàng)目選址需要位于城市發(fā)展主體方向,，環(huán)線沿線,，沿至少一條主干線(雙向六車道以上公路)，交通便利,，銜接城市新區(qū)和周邊地區(qū),，輻射功能突出，附近有多條公交線路及站臺(tái),。
二,、項(xiàng)目周圍有一定商業(yè)設(shè)施和新建中高檔住宅配套，為城市新型居住區(qū)域,。
三,、土地性質(zhì)為商業(yè)用地或者商住綜合用地，符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。
四,、土地面積50畝以上，50至80畝可做紅星美凱龍商場(chǎng),、地塊面積充裕,，則可加入銷品貿(mào)、超市,、寫字樓、賓館,、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài),，打造一個(gè)成熟商圈。
四,、發(fā)展模式
一,、通過招牌掛過程，購買土地,，自建自營項(xiàng)目,。
二、當(dāng)?shù)貙碛欣硐氲貕K的合作方,，合作方以土地和部分資金方式,，我方以品牌加資金的方式，組成合資公司共同經(jīng)營管理項(xiàng)目,。
三,、當(dāng)?shù)睾献鞣揭酝恋厝牍?，我方以品牌和建設(shè)資金入股的方式，組建合資公司共同經(jīng)營管理項(xiàng)目,。
四,、連鎖加盟方式，當(dāng)?shù)睾献鞣揭袁F(xiàn)有物業(yè)對(duì)紅星品牌進(jìn)行加盟,，紅星負(fù)責(zé)前期招商與后期經(jīng)營管理,。
五、合作方要求
房地產(chǎn)開發(fā)商;相關(guān)投資公司或個(gè)人;其他形式土地所有人;國有土地所有者等
本公司本著多贏的態(tài)度,，最大限度考慮合作伙伴的利益,，并充分考慮當(dāng)?shù)卣恼邔?dǎo)向，兼顧地區(qū)和政府利益,，為_____城市建材家居市場(chǎng)的繁榮發(fā)展和地方經(jīng)濟(jì)的建設(shè)貢獻(xiàn)微薄之力,。
請(qǐng)貴市(區(qū))領(lǐng)導(dǎo)積極支持和推介!紅星美凱龍誠邀各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來滬指導(dǎo)工作!
致 禮!
紅星美凱龍集團(tuán)
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土地投資意向書 村里包地投資意向書篇四
我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦××工業(yè)氣體有限公司”，投資5000萬元,，經(jīng)營工業(yè)氣體項(xiàng)目,。該項(xiàng)目共需征地50畝。
一,、項(xiàng)目必要性
(一)完善投資環(huán)境
隨著海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的全面推進(jìn),，寧德利用環(huán)三都澳區(qū)域的區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)，加大引進(jìn)臨海重化石油,、船舶修造,、能源等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。以鋼鐵工業(yè)基地,、倉儲(chǔ)物流,、農(nóng)產(chǎn)品加工為重點(diǎn)，培育壯大臨海產(chǎn)業(yè),。
霞浦工業(yè)園依托海洋資源優(yōu)勢(shì),，重點(diǎn)突破深水岸線開發(fā)，致力發(fā)展石化,、冶金等臨港重化工業(yè),，加強(qiáng)合作建設(shè)大型船舶制造基地，不斷延伸汽摩配件產(chǎn)業(yè)鏈,。目前,，為工業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境,，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)是成為霞浦工業(yè)園的一項(xiàng)重要任務(wù),。而提供完善的基礎(chǔ)設(shè)施，整合園區(qū)資源,，聚集產(chǎn)業(yè)群體,，提高園區(qū)資源利用率,，降低園區(qū)企業(yè)負(fù)擔(dān)，是園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的主要
(二)工業(yè)氣體是國民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)工業(yè)的三大要素之一
工業(yè)氣體是指氧,、氮,、氬、氖,、氦,、氪、氙,、氫,、二氧化碳、乙炔,、天然氣等,。由于這些氣體具有固有的物理和化學(xué)特性，因此在國民經(jīng)濟(jì)中占有舉足輕重的地位,。氣體產(chǎn)品作為現(xiàn)代工業(yè)重要的基礎(chǔ)原料,，應(yīng)用范圍十分廣泛，在冶金,、鋼鐵,、石油、化工,、機(jī)械,、電子、玻璃,、陶瓷,、建材、建筑,、食品加工,、醫(yī)藥醫(yī)療等部門，均被大量使用,。因?yàn)闅怏w產(chǎn)品的應(yīng)用覆蓋面大，一般將氣體的生產(chǎn)和供應(yīng)與供電,、供水一樣,，作為工業(yè)投資環(huán)境的基礎(chǔ)設(shè)施，被視為國民經(jīng)濟(jì)“命脈”而列為公用事業(yè)行業(yè),。
全球氣體工業(yè)產(chǎn)值增長率為12%,，我國氣體產(chǎn)業(yè)增長率為65%，據(jù)統(tǒng)計(jì)到20xx年中國工業(yè)氣體產(chǎn)值可達(dá)1000億元,。今后工業(yè)氣體的運(yùn)輸,、貯存的方式將以沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展逐步實(shí)現(xiàn)低溫液體的運(yùn)送和貯存液體化,。
二、項(xiàng)目概況
我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦××工業(yè)氣體有限公司”,，分兩期共投資5000萬元,，經(jīng)營工業(yè)氣體項(xiàng)目。第一期擬投資3000萬元,，投產(chǎn)后,，基本滿足霞浦工業(yè)園內(nèi)相關(guān)企業(yè)對(duì)工業(yè)氣體的需求;第二期擬投資xx萬元，投產(chǎn)后,，基本滿足環(huán)三都澳區(qū)域相關(guān)企業(yè)的工業(yè)氣體需求,。
(一)第一期規(guī)劃
第一期投資3000萬元，征地50畝,。用于建設(shè)相關(guān)工業(yè)氣體的生產(chǎn)區(qū),、貯槽區(qū)、充裝庫區(qū),、設(shè)備區(qū),、辦公區(qū)等。
主要設(shè)備：
(生產(chǎn)設(shè)備)
3個(gè)30立方液氧貯槽,、液體泵,、汽化器
3個(gè)20立方液氮貯槽、液體泵,、汽化器
3個(gè)20立方液氬貯槽,、液體泵、汽化器
3個(gè)20立方二氧化碳貯槽,、液體泵
氣體匯流充裝管路裝置12套,、防爆墻12組
氣體鋼瓶1支
運(yùn)輸車輛：20輛
(二)第二期規(guī)劃
第二期投資xx萬元，征地40畝,。用于建設(shè)工業(yè)燃?xì)?乙炔,、丙烷等)、天然氣項(xiàng)目,。
主要設(shè)備：
(生產(chǎn)設(shè)備)
5個(gè)30立方工業(yè)燃?xì)赓A槽
5個(gè)30立方天然氣貯槽
鋼瓶5000個(gè)
運(yùn)輸車輛10輛
……
三,、項(xiàng)目效益分析
項(xiàng)目收入
工業(yè)氣體均價(jià)1000元/立方，年銷售量5萬立方,，年銷售額可達(dá)5000萬元;
費(fèi)用與成本
直接物料成本：
工業(yè)氣體的生產(chǎn)成本(不包括人力成本)平均為700元/立方,，年銷售量5萬立方，合計(jì)3500萬元,。
固定資產(chǎn)折舊等：
項(xiàng)目總投資5000萬元,。其中，土地1000萬元，房產(chǎn)等固定資產(chǎn)3000萬元,，流動(dòng)資產(chǎn)1000萬元,。土地每年攤銷20萬元，固定資產(chǎn)每年折舊300萬元(折舊年限按xx年計(jì)),。
人力成本：
管理人員3名,、銷售人員5名，操作人員25名,，司機(jī)20名,。工資(含福利)平均每人每年5萬元，合計(jì)265萬元,。
三項(xiàng)費(fèi)用及其他：
三項(xiàng)費(fèi)用及其他不可預(yù)見的開支,，按銷售額的10%計(jì)，約500萬元,。
利潤
年銷售收入約415萬元,。
年銷售收入5000萬元，扣除生產(chǎn)成本3500萬元,、固定資產(chǎn)折舊300萬元,、土地等無形資產(chǎn)攤銷20萬元、人力成本265萬元和費(fèi)用500萬元,，計(jì)稅前利潤415萬元,。
5000-3500-300-20-20-265-500=415萬元
四、項(xiàng)目前景預(yù)測(cè)
隨著海西西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃的落實(shí)和實(shí)施,，隨著環(huán)三都澳區(qū)域的開發(fā),，尤其是大唐發(fā)電廠1、2期的開發(fā),、核電站的開工,、三都澳石化基地的引進(jìn)以及船舶基地的建設(shè)，工業(yè)氣體的需求量將大幅度,、跳躍式提高,。公司工業(yè)氣體項(xiàng)目的開展不但進(jìn)一步完善了園區(qū)的內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，而且還將為環(huán)三都澳甚至海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展奠定重要的基石,。
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇五
甲方：_______(以下簡稱甲方)
公司地址：_______
乙方：_______(以下簡稱乙方)
公司地址：_______
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就______________________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜,，達(dá)成共識(shí)如下：
一,、公司名稱：(共同出資注冊(cè))
二、公司注冊(cè)地址：
三,、項(xiàng)目總投資______萬,，注冊(cè)資本______萬,。
四,、甲方投資______萬,，占股份37%。
乙方投資______萬,，占股份63%,。
五、甲,、乙雙方擬共同成立合作公司,，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件,。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶后,，資金使用期為3年(暫定)，前兩年為建設(shè)期,，建設(shè)期內(nèi)免本息,，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方,，支付期暫定為一年,。(具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化)。
六,、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào),、立項(xiàng),、注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的,、真實(shí)的,、有效的,。
七,、公司合作成立后,，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動(dòng),，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用,、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出,，合作公司及全部甲方所有,。
八、合作項(xiàng)目由乙方承包開發(fā)建設(shè),，每平方米建設(shè)開發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國有土地使用權(quán)出讓金,、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程,、營銷,、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用)為人民幣_(tái)_______元正(￥________元)。
九,、甲,、乙雙方在項(xiàng)目前期過程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由甲方墊付,，不計(jì)入建設(shè)成本,。
十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,，均與乙方無關(guān),。
十一、甲,、乙雙方簽訂合作意向書后,，三個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入萬保證金,。
十二,、乙方資金到位同時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢方一次性支付項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用,。
十三,、本合作意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜,，雙方另行協(xié)商
____年__月__日
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇六
甲方：投資策劃有限公司 乙方：__________
為發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，搞好招商引資工作,，根據(jù)乙方申請(qǐng),，甲方初步考察論證，本著自愿,、平等,、誠實(shí)、互利的原則,，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽定如下合作意向,，共同嚴(yán)格履行。
一,、合作項(xiàng)目：
二,、合作方式：投資策劃，直接投資或代理聯(lián)系第三方投資,。
三、實(shí)施步驟：
1,、乙方根據(jù)甲方要求,，在_____日內(nèi)向甲方提供真實(shí)準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，向甲方上交投資調(diào)研策劃費(fèi)__________ 元,，委托甲方進(jìn)行投資調(diào)研策劃,，撰寫出招商引資分析報(bào)告，經(jīng)乙方審核通過后,，提供投資商投資決策參考,。若乙方已擁有分析報(bào)告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內(nèi)交給甲方,，并向甲方上交代理費(fèi)__________ 元,，委托甲方直接代理引資工作。
2,、甲方依據(jù)投資分析報(bào)告,，自行調(diào)研選擇投資或聯(lián)系其他投資單位或個(gè)人投資。投資前再次邀請(qǐng)有關(guān)專家進(jìn)行專項(xiàng)考察,，根據(jù)考察結(jié)果具體協(xié)商投資合作事宜，簽定有關(guān)投資合同或協(xié)議，嚴(yán)格按協(xié)議投資管理運(yùn)作,。
四,、投資方到乙方專題考察，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方聯(lián)系投資商投資成功,，根據(jù)到位資金額度，依據(jù)運(yùn)城市人民政府招商引資有關(guān)規(guī)定,，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的獎(jiǎng)金,，同臺(tái)交割，互不拖欠,。乙方前期上交的策劃費(fèi)因已代 乙方撰寫了有關(guān)分析報(bào)告不退,，代理費(fèi)可從傭金中扣除。
五,、合作期限： 個(gè)月,。自乙方上交費(fèi)用之日起生效,。未盡事項(xiàng)，另行協(xié)商解決,。
甲方簽字蓋章______________ 乙方簽字蓋章_____
____年_____月_____日 ______年_____月_____日
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇七
甲方：_______(以下簡稱甲方)
公司地址：_______
乙方：_______(以下簡稱乙方)
公司地址：_______
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就______________________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜,，達(dá)成共識(shí)如下：
一、公司名稱：(共同出資注冊(cè))
二,、公司注冊(cè)地址：
三,、項(xiàng)目總投資______萬，注冊(cè)資本______萬,。
四,、甲方投資______萬，占股份37%,。
乙方投資______萬,，占股份63%,。
五,、甲、乙雙方擬共同成立合作公司,，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件,，甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件,。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶后,，資金使用期為3年(暫定)，前兩年為建設(shè)期,，建設(shè)期內(nèi)免本息,，從第三年底開始,，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方,，支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化),。
六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料,，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào),、立項(xiàng)、注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù),。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的,、真實(shí)的、有效的,。
七、公司合作成立后,，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動(dòng),，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用,、調(diào)配并提取按股份比例分紅,。合作期滿后，乙方無條件退出,，合作公司及全部甲方所有,。
八、合作項(xiàng)目由乙方承包開發(fā)建設(shè),，每平方米建設(shè)開發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國有土地使用權(quán)出讓金,、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程,、營銷,、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用)為人民幣_(tái)_______元正(￥________元)。
九,、甲,、乙雙方在項(xiàng)目前期過程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由甲方墊付,，不計(jì)入建設(shè)成本,。
十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,，均與乙方無關(guān),。
十一、甲,、乙雙方簽訂合作意向書后,，三個(gè)工作日內(nèi),，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入萬保證金。
十二,、乙方資金到位同時(shí),，應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢方一次性支付項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用。
十三,、本合作意向書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜,，雙方另行協(xié)商
____年__月__日
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇八
我公司成立十余年,，初始注冊(cè)資金為500萬元，自公司成立之初,，我們一向秉承互惠互利,、共同發(fā)展、質(zhì)量第一,、信譽(yù)至上的原則進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品的各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng),，取得了良好的效果，同時(shí)也是公司自身逐漸地發(fā)展壯大起來,，形成了一定的規(guī)模,。
一、項(xiàng)目介紹
本投資項(xiàng)目為農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng),，主要經(jīng)營綠色農(nóng)產(chǎn)品,，包括蔬菜、水果、糧油,、禽蛋,、水產(chǎn)類等農(nóng)副產(chǎn)品,。
本項(xiàng)目位于__________,，店鋪面積_____平方米。
二,、經(jīng)營策略
本投資項(xiàng)目我公司打算在我們?cè)械幕A(chǔ)上更上一層,，發(fā)揮我公司的連鎖效應(yīng)，從服務(wù)和管理上更上一個(gè)新的臺(tái)階,，成立更適合該處的管理團(tuán)隊(duì),，實(shí)行更加人性化的管理，以促進(jìn)該項(xiàng)目的成長與發(fā)展,。
三,、經(jīng)營范圍
蔬菜類：
油菜、蘿卜,、白菜,、花菜、茄子,、菠菜,、洋蔥
水果類：
芒果,、獼猴桃,、木瓜、葡萄,、山竹
糧油類：
大米,、小米、黑米,、大豆油,、橄欖油、菜籽油
禽蛋類：雞蛋,、鴨蛋,、鵪鶉蛋
水產(chǎn)類：魚類、蝦類,、蟹類,、貝殼類
四、市場(chǎng)調(diào)查與分析
隨著_____市城市化建設(shè)進(jìn)程的加速,，以及人民生活水平的提高,，各種農(nóng)副商品的消費(fèi)也隨之提高，尤其是近些年人均收入有了顯著的提升,。
經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r考察了解發(fā)現(xiàn)目前_____市_____,。附近只有_____家專門銷售農(nóng)副產(chǎn)品的商鋪,，這幾家商鋪規(guī)模較小，銷售品種數(shù)量有限,。本項(xiàng)目店鋪規(guī)模103㎡是_____市_____較大的農(nóng)副產(chǎn)品專賣行,，其形象、地位將大大超越同類商鋪,，將成為_____市_____的農(nóng)副產(chǎn)品銷售的主力,。銷售人群主要以當(dāng)?shù)厝罕姙橹鳌?/p>
本項(xiàng)目采取批發(fā)兼零售的銷售模式，以批發(fā)為主采取薄利多銷的方式,。
五,、投資成本概算
(一)、店鋪?zhàn)饨穑?/p>
1,、租用面積：000㎡(00米×00米)
2,、租用年限：2年
3、租金：3,000,000元
每平方米月租金420元,，月租金43,260元,，年租金：519,120元;
(二)、店鋪裝修：
1,、店面裝修(含墻壁,、天面、地板,、壁柜,、柜臺(tái)等)： 萬元
2、做夾層：000㎡×000元/㎡=00,000元 裝修費(fèi)用合計(jì): 元
(三),、配套設(shè)施：(樣品柜,、樣品架、恒溫恒濕柜等) 萬元
(四),、店鋪的租金,、裝修、設(shè)施2年期的總投資成本：0,000,000元,，每年平均：000,000元,。
六、投資財(cái)務(wù)費(fèi)用分析
(略)
七,、公司承諾
如若我公司中標(biāo),，我們一定會(huì)嚴(yán)格履行合約，不給貴公司添加任何的麻煩和不便,。望貴公司領(lǐng)導(dǎo)審閱批復(fù),。
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇九
____政府領(lǐng)導(dǎo)：
中國_____控股集團(tuán)有限公司創(chuàng)辦于20_____年，總部設(shè)在浙江省寧波市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，下轄二十五個(gè)子公司,。集團(tuán)以高酒店,、旅游、農(nóng)業(yè),、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā),、綜合商業(yè)城、電子數(shù)碼,、高檔幼兒園,、汽車貿(mào)易、汽車零部件制造等為主題發(fā)展目標(biāo),，博才眾長、科技創(chuàng)新,，開拓國內(nèi)國際義務(wù),，研發(fā)高科技產(chǎn)品。
自我公司在河北省多個(gè)地區(qū)投資建設(shè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目以來,，受到各級(jí)政府及各級(jí)職能部門的重視與幫助,，為此更堅(jiān)定了我們?cè)谡麄€(gè)河北省進(jìn)行大型商業(yè)投資的信心。
經(jīng)過對(duì)_____的經(jīng)濟(jì)壞境,、消費(fèi)特征,、區(qū)位交通、發(fā)展趨勢(shì)等系統(tǒng)專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)初步調(diào)查分析,，我公司有意向?qū)____老菜市場(chǎng)、老汽車站,、老綜合市場(chǎng)進(jìn)行開發(fā)改造投資建設(shè)。
項(xiàng)目名稱：大型綜合商業(yè)城項(xiàng)目
1,、項(xiàng)目地點(diǎn)：_____汽車站,，后面空地以及部分民宅;
2、項(xiàng)目用地預(yù)計(jì)面積約：230畝以上
3,、業(yè)態(tài)組合：5酒店(集吃,、住,、休閑娛樂、康樂為一體),、步行街,、大型百貨購物廣場(chǎng),、大型超市、電器城,、數(shù)碼城,、大型家居精品商貿(mào)城、精品美食街,、影院娛 樂 城,、休閑健身運(yùn)動(dòng)城等多功能復(fù)合型業(yè)態(tài)組合
4、總建筑面積：大約30萬平方左右
5,、投資金額：約50億元左右
6,、入住品牌：2700個(gè)以上
7、納稅額：10000萬元左右(每年)
8,、就業(yè)人數(shù)：20xx0人左右
9,、年銷售額：10億元左右
我們一定將此項(xiàng)目建設(shè)成_____地區(qū)的商貿(mào)流通平臺(tái)，成為_____標(biāo)志性工程!
請(qǐng)_____政府對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研,、論證,、批復(fù)為感!
_____控股集團(tuán)有限公司
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇十
甲方:____鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
乙方:____廠
鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，考慮到甲方具備豐富的____資源,，加之境內(nèi)沒有____廠,，符合乙方的投資條件，經(jīng)甲乙雙方多次接觸,，現(xiàn)達(dá)成如下投資意向:
一,、乙方投資600萬元在甲方境內(nèi)興辦一家年產(chǎn)10萬噸、年產(chǎn)值4600萬元和年創(chuàng)利稅150萬元的____廠,，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，自我管理,。
二,、租用或征用土地和辦理各種手續(xù)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。
三,、乙方在甲方境內(nèi)所辦____廠應(yīng)繳納的工商各稅必須在甲方繳納,，否則不屬于甲方招商引資項(xiàng)目，相應(yīng)的服務(wù)和優(yōu)惠政策也就不能享受,。
四,、乙方開辦的____廠，對(duì)環(huán)境污染校
五,、甲方為乙方選擇廠址提供幫助,，并為乙方開辦____廠協(xié)助辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記,、國土,、用水用電等手續(xù),，負(fù)責(zé)工農(nóng)矛盾調(diào)處和各級(jí)優(yōu)惠政策落實(shí)到位等。
六,、本投資意向書壹式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，送縣招商局備案壹份,。
七,、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效,。
甲方:____乙方:____
日期:________
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇十一
尊敬的____市領(lǐng)導(dǎo)：
您好!感謝您在百忙之中關(guān)心和支持我公司的發(fā)展,。
一、____集團(tuán)有限公司簡介
____連鎖集團(tuán)自1986年創(chuàng)業(yè)以來,，始終以建設(shè)溫馨,、和諧家園，提升消費(fèi)者居家生活品位為己任,，至今已在北京,、上海、天津,、重慶,、南京、長沙,、南昌,、濟(jì)南、成都,、西安,、石家莊、常州,、無錫,、揚(yáng)州等地開辦了50家大賣場(chǎng)，商場(chǎng)總規(guī)模達(dá)450萬平方米,，20xx年銷售總額近250億元,，成為中國家居業(yè)行業(yè)的第一品牌。
經(jīng)過20xx年的奮斗,，____與宜家,、麥德龍、百安居,、沃爾瑪?shù)葒H連鎖巨頭結(jié)成發(fā)展聯(lián)盟,。____連續(xù)3年保持25%的增長速度，三年翻了一番,。在建項(xiàng)目有上海____第四店真北路二期,、上海____第五店—浦東家居廣場(chǎng),、北京____第三店—世界家居廣場(chǎng)、廣州____世博家具廣場(chǎng)等,，預(yù)計(jì)未來兩年內(nèi)銷售規(guī)模將翻番,，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力將大幅提升。
____連鎖集團(tuán)連續(xù)5年擠身中國民營企業(yè)500強(qiáng)前50位,，20xx年再度當(dāng)選中國競(jìng)爭(zhēng)力100家,，20xx年榮膺““20xx中國競(jìng)爭(zhēng)力民營企業(yè)50強(qiáng)”、“中國連鎖經(jīng)營企業(yè)50強(qiáng)”,，20xx年獲得“中國家居行業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力第一品牌”,、“中國家具連鎖影響力品牌”，20xx年榮獲“國內(nèi)影響力品牌大獎(jiǎng)”、“家居家裝行業(yè)影響力品牌大獎(jiǎng)”,。____被全國工商聯(lián)和勞動(dòng)保障部授予“就業(yè)與再就業(yè)先進(jìn)單位”稱號(hào);被中央組織部授予“全國先進(jìn)基層黨組織”稱號(hào);被共青團(tuán)中央授予“全國五四紅旗團(tuán)委”,、“全國青年文明號(hào)”,。
紅星人的共同愿景是：到20xx年建成200家品牌連鎖大賣場(chǎng),，打造中華民族的世界商業(yè)品牌。
二,、企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)
____市g(shù)dp近年與人均經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都取得了良好的成就，在國內(nèi)商業(yè)發(fā)展占有十分重要的地位,，紅星集團(tuán)把在____市建立大型家居連鎖賣場(chǎng)作為集團(tuán)20xx年發(fā)展計(jì)劃的一部分,。規(guī)劃中________世博家居廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)為主體家具賣場(chǎng)10-20萬平方米，商場(chǎng)建筑為地上5層,，地下2層,，預(yù)計(jì)投資10億元，并通過高規(guī)格的建筑設(shè)計(jì),、高標(biāo)準(zhǔn)的招商引資,，匯集20xx多家國際、國內(nèi)品牌進(jìn)駐,，將充分帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟ú募揖呱a(chǎn)及流通業(yè)和倉儲(chǔ)運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展,，營造濃郁的商業(yè)氛圍、提升地區(qū)的家具消費(fèi)水平,。這將為當(dāng)?shù)靥峁?000多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì),，年納稅額20xx-3000萬元左右。同時(shí),，根據(jù)土地情況可以增加銷品貿(mào),、超市、寫字樓,、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài),，打造一個(gè)成熟商圈,，并能為更廣泛的商業(yè)活動(dòng)以及公益事業(yè)提供理想的平臺(tái)。
三,、項(xiàng)目選址要求
一,、項(xiàng)目選址需要位于城市發(fā)展主體方向，環(huán)線沿線,，沿至少一條主干線(雙向六車道以上公路),，交通便利，銜接城市新區(qū)和周邊地區(qū),，輻射功能突出,，附近有多條公交線路及站臺(tái)。
二,、項(xiàng)目周圍有一定商業(yè)設(shè)施和新建中高檔住宅配套,，為城市新型居住區(qū)域。
三、土地性質(zhì)為商業(yè)用地或者商住綜合用地,，符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。
四、土地面積50畝以上,，50至80畝可做____商場(chǎng),、地塊面積充裕，則可加入銷品貿(mào),、超市,、寫字樓、賓館,、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài),，打造一個(gè)成熟商圈。
四,、發(fā)展模式
一,、通過招牌掛過程，購買土地,，自建自營項(xiàng)目,。
二、當(dāng)?shù)貙碛欣硐氲貕K的合作方,，合作方以土地和部分資金方式,，我方以品牌加資金的方式，組成合資公司共同經(jīng)營管理項(xiàng)目,。
三,、當(dāng)?shù)睾献鞣揭酝恋厝牍桑曳揭云放坪徒ㄔO(shè)資金入股的方式,，組建合資公司共同經(jīng)營管理項(xiàng)目,。
四、連鎖加盟方式,，當(dāng)?shù)睾献鞣揭袁F(xiàn)有物業(yè)對(duì)紅星品牌進(jìn)行加盟,，紅星負(fù)責(zé)前期招商與后期經(jīng)營管理。
五,、合作方要求
房地產(chǎn)開發(fā)商;相關(guān)投資公司或個(gè)人;其他形式土地所有人;國有土地所有者等
本公司本著多贏的態(tài)度,，限度考慮合作伙伴的利益，并充分考慮當(dāng)?shù)卣恼邔?dǎo)向,，兼顧地區(qū)和政府利益,，為____城市建材家居市場(chǎng)的繁榮發(fā)展和地方經(jīng)濟(jì)的建設(shè)貢獻(xiàn)微薄之力。
請(qǐng)貴市(區(qū))領(lǐng)導(dǎo)積極支持和推介!____誠邀各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來滬指導(dǎo)工作!
致禮!
________集團(tuán)
聯(lián)系人：________
電話：________
傳真：________
地址：________________
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇十二
編 號(hào)： 簽約地點(diǎn)：
合作雙方：
出 資 方：(以下簡稱甲方) 用 資 方：(以下簡稱乙方)
為進(jìn)一步繁榮革命老區(qū)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),，保證乙方山茶油項(xiàng)目順利實(shí)施,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就項(xiàng)目融資的相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，具體如下,。
一,、 項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱：羚安偉業(yè)山茶油開發(fā)項(xiàng)目
2,、實(shí)施地點(diǎn)：河南省新縣
3,、投資總額：1000萬元
4、已投資數(shù)：400萬元
二,、 合作事宜：
甲方投資人民幣 萬元,，使用期限為年，乙方按實(shí)際利潤的百分之六十回報(bào)甲方,。合同到期后,，甲方可續(xù)約或收回本金。
三,、 甲方的權(quán)利及責(zé)任：
1,、核查項(xiàng)目文件，對(duì)乙方及項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察;
2,、保證資金真實(shí)性,，且屬于清潔的、可自主支配的;
3,、合同簽訂三日內(nèi),，保證上述數(shù)額的款項(xiàng)按時(shí)到達(dá)乙方賬戶;
4、資金到達(dá)乙方帳戶后,，有權(quán)按時(shí)收取紅利,。
四、 乙方的權(quán)利及責(zé)任：
1,、保證項(xiàng)目真實(shí)性,，和項(xiàng)目順利開展;
2、保證投資款無法律障礙及其它風(fēng)險(xiǎn);
3,、在完善項(xiàng)目合同手續(xù)后，有權(quán)要求甲方資金如數(shù)如期到位;
4,、資金到達(dá)后,，如約支付紅利。
五,、 排他條款：
雙方約定,，本次合作的相關(guān)事宜，除政府相關(guān)部門及辦理相關(guān)手續(xù)的單位外,，應(yīng)向其他任何無關(guān)單位或個(gè)人保密,，如雙方的合作形式及合作年限,，甲方收取的紅利數(shù)額，乙方項(xiàng)目的實(shí)施步驟,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及盈利前景等,，均屬于保密范疇。
六,、 不可抗力：
雙方約定,，因人力不可抗拒的因素(如國家政策變化、戰(zhàn)爭(zhēng),、地震,、臺(tái)風(fēng)等)，造成本意向書須延遲或終止執(zhí)行時(shí),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任;但遭遇不可抗力因素影響的一方,，應(yīng)以書面形式向另一方說明事態(tài)情況，并及時(shí)提交具有法律根據(jù)的證明文件,。
七,、 未盡事宜：
雙方?jīng)Q定，意向書中的未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,。
八,、 糾紛的解決：
雙方約定，在合作過程中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決;協(xié)商不能解決時(shí),，可訴諸于意向書簽約地人民法院。
九,、 其它約定：
1,、本意向書雙方簽字蓋章后生效;
2、本意向書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
地 址：地 址：
電 話：電 話：
簽訂時(shí)間：年月 日
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇十三
甲方：xx縣xx鎮(zhèn)人民政府
乙方：服裝股份有限公司
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著誠信互利的原則,，就乙方在
(一)擬建項(xiàng)目名稱：服裝有限公司項(xiàng)目
(二)項(xiàng)目地址：xx縣xx鎮(zhèn)
(三)、1,、項(xiàng)目占地：甲方同意乙方在西鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)
2,、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間：本項(xiàng)目分兩期。第一期建設(shè)
(四)土地,、房屋：甲方先期負(fù)責(zé)土地手續(xù)及土地證(工
按照合同規(guī)定進(jìn)行開工生產(chǎn)后該保證金轉(zhuǎn)入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負(fù)責(zé)建設(shè),，在建設(shè)中接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，建設(shè)完工后,，乙方采用先租后買的方式,。由甲方先期投資辦理土地,、房產(chǎn)手續(xù)(證件戶名是乙方)、建設(shè)生產(chǎn)車間兩棟(約15000平方米)及配套設(shè)施(辦公綜合樓1棟,、公寓樓2棟約15000平方米),，租給乙方做為服裝生產(chǎn)工廠，每年租賃費(fèi) 萬元,。租賃費(fèi)在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財(cái)政收入可用財(cái)力部分承擔(dān),，如不足部分，由乙方補(bǔ)足,。房產(chǎn)證辦理齊全后交與乙方,，由乙方購回。
(五),、土地,、房產(chǎn)：為減輕鎮(zhèn)財(cái)政的壓力、為乙方能長期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大,，就甲乙雙方協(xié)商,，土地、房產(chǎn)手續(xù)辦理完成后,，由乙方購買,。土地(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過1萬,，房產(chǎn)：車間每平方米不超過600元,、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價(jià)計(jì)算。
(六)達(dá)到的條件
合同期間甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題,，將水,、電,、天然氣、蒸汽,、通訊,、排水設(shè)施等引至院墻內(nèi),，并不再收取乙方任何費(fèi)用(包含配套費(fèi)、開口費(fèi)等),，確保乙方投資項(xiàng)目的順利建設(shè)。
(七)稅收扶持：乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間上繳稅收，形成鎮(zhèn)財(cái)
(八)配套費(fèi)減免：免收乙方建設(shè)項(xiàng)目全部配套費(fèi),。并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,。
(九)雙方責(zé)任和義務(wù)
1,、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境,，維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序;協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策,。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理立項(xiàng),、環(huán)評(píng),、工商注冊(cè),、稅務(wù)登記等手續(xù)，由乙方提供必需的資料及費(fèi)用,。并保證在1個(gè)月內(nèi)完成,。
3、甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營,、管理,。
4、甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人,，以便使乙方項(xiàng)目順利達(dá)產(chǎn).
5,、本意向履行期間乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營、照章納稅,、自負(fù)盈虧。獨(dú)立承擔(dān)一切民事責(zé)任,。
6,、本意向書簽訂以后,，甲,、乙雙方必須嚴(yán)格按照本意向書條款履行,，否則視為違約,。如有違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r付違約金為投資保證金。
(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立,，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂,。
二、相關(guān)說明
本意向書所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng),，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向,，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí),，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議,。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動(dòng)終止,。
甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇十四
__________(“投資方”)與__________先生(“創(chuàng)始人”)和__________及其關(guān)聯(lián)方(“公司”，與投資方合稱“各方”),，特此就投資方入股公司(“交易”)事宜簽署本投資意向書(“本意向書”),，各方同意如下：
1、在就估價(jià)及其他商業(yè)事項(xiàng)達(dá)成共同一致的前提下,，投資方將直接或通過其在海外設(shè)立或控制的公司以增資的方式向公司投資__________美元(“投資價(jià)款”),。投資價(jià)款在交易完成時(shí)支付。在投資價(jià)款完全支付的基礎(chǔ)上(在員工期權(quán)發(fā)放之前),，投資方占公司全部股權(quán)的__________%(“本輪股權(quán)”),。
本輪投資完成后，公司所有股東就其持有的公司股權(quán)所享有的任何權(quán)利和義務(wù)均以本輪投資文件的最終規(guī)定為準(zhǔn),，并取代之前的任何規(guī)定,。
估值：交易前的公司估值為人民幣_(tái)_________;本輪投資價(jià)款全部到位后(匯率按us$1=￥6.25計(jì)算)，公司的估值將是__________,。
2,、投資價(jià)款投資完成后，公司的董事會(huì)席位將為____人,，其中投資方在公司有一個(gè)董事席位，一個(gè)監(jiān)事席位,，并有權(quán)在公司董事會(huì)下屬任何委員會(huì)中(包括但不限于薪酬委員會(huì))委任一個(gè)席位;創(chuàng)始人將委任____個(gè)董事席位,。
3、投資架構(gòu)
投資方通過其境外關(guān)聯(lián)主體以增資方式直接投資于公司,，將公司改組為一家外商投資企業(yè)(下稱“合資公司”),，日后合資公司可在合適的情況下改制為外商投資股份有限公司，申請(qǐng)?jiān)诰硟?nèi)a股市場(chǎng)上市,。各方在此并同意,，在中國法律允許并獲得公司董事會(huì)(若公司已改組為股份有限公司的，應(yīng)為股東大會(huì))通過(根據(jù)情況包括投資方委派的董事或投資方同意)的情況下,，公司也可進(jìn)行重組為一間境外控股的公司在境外股票市場(chǎng)上市,，且投資方根據(jù)本意向書享有的一切權(quán)利和特權(quán)在該等境外控股公司應(yīng)繼續(xù)享有。
4,、保護(hù)性條款
在法律法規(guī)允許的前提下,，投資方作為公司股東的股東權(quán)利主要包括但不限于：
1)優(yōu)先購買權(quán)：投資方對(duì)公司現(xiàn)有股東(本意向書項(xiàng)下的“現(xiàn)有股東”包括但不限于創(chuàng)始人以外的公司任何其他現(xiàn)有股東或其關(guān)聯(lián)方)擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)有優(yōu)先購買與其比例相同的部分的權(quán)利;若公司發(fā)行任何額外的股權(quán)、可轉(zhuǎn)換或可交換為股權(quán)的任何債券,，或者可獲得任何該等股權(quán)或債券的任何購買權(quán),、權(quán)證或者其他權(quán)利，投資方有權(quán)依照其持有股權(quán)同比例優(yōu)先認(rèn)購上述新發(fā)行股權(quán),、債券或者購買權(quán)權(quán)證等其他權(quán)利,，以便保持其在公司中所持有股權(quán)比例在完全稀釋后不發(fā)生變化,。
2)清算優(yōu)先權(quán)：如果公司因?yàn)槿魏卧驅(qū)е虑逅慊蛘呓Y(jié)束營業(yè)(“清算事件”)，公司的清算財(cái)產(chǎn)在按法律規(guī)定支付完法定的稅費(fèi)和債務(wù)后,，按以下順序分配：
-由投資方先行取得相當(dāng)于其本輪投資價(jià)款1倍加上未分配的紅利的金額;
-剩余財(cái)產(chǎn)由包括投資方在內(nèi)的各股東按持股比例進(jìn)行分配,。
3)視同優(yōu)先清算權(quán)：若發(fā)生公司被第三方全面收購(導(dǎo)致公司現(xiàn)有股東喪失控制權(quán))、或者公司出售大部分或全部重要資產(chǎn)的情況下,，視為清算發(fā)生,，投資方應(yīng)按上述清算優(yōu)先權(quán)的約定優(yōu)先獲得償付。
4)共同出售權(quán)：如果任何現(xiàn)有股東在未來想直接或者間接轉(zhuǎn)讓其在公司持有的股權(quán)給第三方,，投資方有權(quán)要求共同出售投資方當(dāng)時(shí)擁有的相應(yīng)比例的股權(quán);如果投資方?jīng)Q定執(zhí)行共同出售權(quán),，除非該第三方以不差于給現(xiàn)有股東的條件購買投資方擁有的股權(quán)，否則現(xiàn)有股東不能轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)給該第三方,。
5)反稀釋權(quán)利：合資公司增加注冊(cè)資本,，若認(rèn)購新增注冊(cè)資本的第三方股東認(rèn)繳該新增注冊(cè)資本時(shí)對(duì)合資公司的投資前估值低于投資方認(rèn)購本輪股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司投資后估值，則投資方有權(quán)在合資公司新股東認(rèn)繳新增注冊(cè)資本前調(diào)整其在合資公司的股權(quán)比例,，以使投資方本輪股權(quán)比例達(dá)到以本輪投資價(jià)款按該次新增注冊(cè)資本前對(duì)應(yīng)的公司估值所可以認(rèn)購的比例,。員工期權(quán)計(jì)劃以及經(jīng)投資方同意的其他方以股份認(rèn)購新增注冊(cè)資本(認(rèn)購價(jià)格低于投資方本輪認(rèn)購價(jià)格)的情況除外。
6)拖拽權(quán)：在投資方作為合資公司股東期間,，如果經(jīng)投資方提出或批準(zhǔn),，有第三方?jīng)Q定購買合資公司的全部或大部分股權(quán)或資產(chǎn)，現(xiàn)有股東應(yīng)該出售和轉(zhuǎn)讓自己持有的公司股權(quán),，現(xiàn)有股東并應(yīng)促使屆時(shí)公司其他全體股東同意出售和轉(zhuǎn)讓股權(quán),。如果現(xiàn)有股東拒絕出售其所持有的合資公司股權(quán)或不同意公司出售全部或大部分資產(chǎn)，導(dǎo)致第三方的股權(quán)或資產(chǎn)購買無法進(jìn)行,，同時(shí)投資方?jīng)Q定出售自己的股權(quán)或支持公司出售其全部或大部分資產(chǎn)的,，應(yīng)投資方要求，現(xiàn)有股東必須以按以下公式計(jì)算的價(jià)格(“一致賣出約定價(jià)格”)購買投資方持有的全部公司股權(quán),。
一致賣出約定價(jià)格=投資價(jià)款*((1+____%)n)
n:投資方在公司投資的年數(shù)
7)合格的上市：合格的上市發(fā)行是指融資額至少____元人民幣(rmb____),，同時(shí)公司估值至少____元人民幣(rmb____)，并滿足適用的證券法以及得到有關(guān)證券交易所的批準(zhǔn)的公開股票發(fā)行,。
8)獲得信息權(quán)：在投資方作為公司股東期間,，公司需要向投資方提供：
a.在每一財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的90天內(nèi)提供審計(jì)后的年度合并財(cái)務(wù)報(bào)表。
b.在每個(gè)季度結(jié)束后的30天內(nèi)提供未經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)報(bào)表,。
c.在每個(gè)月份結(jié)束后的15天內(nèi)提供未經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)報(bào)表,。
d.在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束前的45天前提供年度合并預(yù)算。
e.投資方要求提供的其它任何財(cái)務(wù)信息,。
所有的審計(jì)都要根據(jù)中國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(若公司改組為海外結(jié)構(gòu)的,，投資方有權(quán)要求采用其他適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則)，由一家“四大”會(huì)計(jì)事務(wù)所或由一家投資方同意的合格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)行,。
9)檢查權(quán)：投資方有權(quán)檢查公司基本資料,，包括查看公司和其任何和全部分支機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)帳簿和記錄,。
10)公司的現(xiàn)有股東不得向任何人轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押任何股權(quán)，如確須轉(zhuǎn)讓股權(quán)或質(zhì)押股權(quán),，須經(jīng)投資方同意及其委派的董事表決同意,。
11)投資方應(yīng)該享有的其他慣例上的保護(hù)性權(quán)利，包括公司結(jié)構(gòu)或公司業(yè)務(wù)發(fā)生重大變化時(shí)投資方享有否決權(quán)等,。
以上保護(hù)性條款在合格的上市完成時(shí)或投資方不再作為公司股東時(shí),，自動(dòng)終止。
5,、員工股權(quán)期權(quán)安排
公司應(yīng)以中國法律允許的方式設(shè)立員工期權(quán)制度,，由全體股東向公司的尚未持有股權(quán)的管理人員(“員工集合”)發(fā)行不超過公司基于本輪投資完成后全部稀釋后股權(quán)的__________%的員工期權(quán)股權(quán)。該等股權(quán)將根據(jù)管理層的推薦及董事會(huì)的批準(zhǔn)不時(shí)地向員工集合發(fā)行,。
6,、公司或其任何分支或附屬機(jī)構(gòu)的以下交易或事項(xiàng)，未經(jīng)投資方委派董事表決同意不得執(zhí)行,，包括(最終條款將約定于正式法律文件)：
1)修改公司章程或者更改投資方所持有股權(quán)的任何權(quán)利或者優(yōu)先權(quán)的行為;
2)增加或減少公司注冊(cè)資本;
3)公司或其關(guān)聯(lián)方合并,、分立、解散,、清算或變更公司形式;
4)終止公司和/或其或其關(guān)聯(lián)方或分支機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)或改變其現(xiàn)有任何業(yè)務(wù)行為;
5)將公司和/或其分支機(jī)構(gòu)的全部或大部分資產(chǎn)出售或抵押,、質(zhì)押;
6)向股東進(jìn)行股息分配、利潤分配;
7)公司因任何原因進(jìn)行股權(quán)回購;
8)合資公司董事會(huì)人數(shù)變動(dòng);
9)指定或變更公司和/或其分支機(jī)構(gòu)的審計(jì)師和法律顧問;
10)公司現(xiàn)有股東向第三方轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押股權(quán);
11)合資公司前三大股東變更;
12)對(duì)合資公司季度預(yù)算,、年度預(yù)算、商業(yè)計(jì)劃書的批準(zhǔn)與修改,，包括任何資本擴(kuò)充計(jì)劃、運(yùn)營預(yù)算和財(cái)務(wù)安排;(上述計(jì)劃和預(yù)算的報(bào)批應(yīng)在每季度開始前完成;)
13)經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算外任何單獨(dú)超過____萬元人民幣或每季度累計(jì)超過____萬元人民幣的支出合同簽署;
14)任何單獨(dú)超過____萬元人民幣或累計(jì)超過萬元人民幣的對(duì)外投資,，但經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算中已明確了對(duì)外投資項(xiàng)目的投資對(duì)象,、投資方式、投資價(jià)格及條件的投資項(xiàng)目除外;
15)任何公司與股東,、子公司,、董事、高級(jí)管理人員及其它關(guān)聯(lián)方之間的關(guān)聯(lián)交易;
16)任何預(yù)算外金額單獨(dú)超過____萬元人民幣或每年累計(jì)超過____萬元人民幣的購買固定或無形資產(chǎn)的交易;
17)任何單獨(dú)超過____萬元人民幣或當(dāng)年合并超過____萬元人民幣的借款的承擔(dān)或產(chǎn)生,，以及任何對(duì)另一實(shí)體或人士的債務(wù)或其它責(zé)任作出的擔(dān)保;
18)聘請(qǐng)年度報(bào)酬超過____萬元人民幣的雇員;
19)任何招致或使合資公司或其關(guān)聯(lián)公司承諾簽署重要的合資(合作)協(xié)議,、許可協(xié)議，或獨(dú) 家市場(chǎng)推廣協(xié)議的行動(dòng);
20)任免公司ceo,、總裁,、coo、cfo,、cto以及其他高級(jí)管理人員(副總裁以上級(jí)或同等級(jí)別),，或決定其薪金報(bào)酬;
21)設(shè)定或修改任何員工激勵(lì)股權(quán)安排,、經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的預(yù)算外員工或管理人員獎(jiǎng)金計(jì)劃等;
22)除按照前述第12)、13)項(xiàng)已被董事會(huì)批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)合同支出以及第14)項(xiàng)所述經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算中已明確了對(duì)外投資項(xiàng)目的投資對(duì)象,、投資方式,、投資價(jià)格及條件的投資支出外，任何金額超過____萬元人民幣的單筆開支;
23)授予或者發(fā)行任何權(quán)益證券;
24)在任何證券交易市場(chǎng)的上市;
25)發(fā)起,、解決或者和解任何法律訴訟,。
7、投資協(xié)議中投資者資金到位的交割條件包括不限于：
1)盡職調(diào)查已完成且投資方滿意;
2)交易獲得投資方投資委員會(huì)的批準(zhǔn);
3)各方就公司未來12個(gè)月業(yè)務(wù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算達(dá)成共識(shí);
4)公司變更設(shè)立為外商投資企業(yè),，以及投資者的增資或其他形式投資獲得中國政府部門的批準(zhǔn);
5)投資方的境內(nèi)外關(guān)聯(lián)主體已與公司及其股東簽訂增資協(xié)議,、章程等正式法律文件，且法律文件簽訂后至支付投資款期間無重大不利于公司事件發(fā)生;
6)公司核心管理層及現(xiàn)有股東已與合資公司簽訂了正式的雇傭協(xié)議,、保密協(xié)議和競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議;
7)公司同意投資價(jià)款進(jìn)入公司設(shè)立的專門賬戶,，并根據(jù)公司預(yù)算劃撥運(yùn)營資金;
8)公司已完成對(duì)財(cái)務(wù)經(jīng)理的招聘，并令投資方滿意;
9)公司之律師出具令投資方滿意的法律意見書;
10)公司董事會(huì),、股東會(huì)以及其他需要對(duì)此次交易審批的公司相關(guān)方已經(jīng)批準(zhǔn)本次交易;
8,、公司現(xiàn)有股東將與投資者簽訂合資或合作協(xié)議，約定各自在合資公司中的權(quán)利,、義務(wù),，現(xiàn)有股東應(yīng)在該等合資或合作協(xié)議中做出的承諾包括但不限于：
1)同意投資方享有本意向書(包括但不限于第5條、第7條)賦予其的保護(hù)性權(quán)利;
2)在公司上市或者投資方完全退出對(duì)公司投資前,，未經(jīng)投資方書面同意,，創(chuàng)始人不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押在公司持有的任何股權(quán);
3)若公司未能在本次交易交割后的五年內(nèi)(含5年)完成在境內(nèi)a股市場(chǎng)或境外市場(chǎng)上市，或現(xiàn)有股東嚴(yán)重違反其在正式法律文件中的陳述,、保證或義務(wù),，導(dǎo)致公司資產(chǎn)及/或經(jīng)營狀況惡化,，則投資方有權(quán)以按以下公式計(jì)算的價(jià)格(“回購約定價(jià)格”)將其所持公司本輪股權(quán)轉(zhuǎn)讓予現(xiàn)有股東,，現(xiàn)有股東屆時(shí)應(yīng)配合簽署所有必要法律文件及辦理變更審批、登記手續(xù)，并按回購約定價(jià)格支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若因現(xiàn)有股東未能回購,，造成投資方未能完成前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓,、退出公司，現(xiàn)有股東應(yīng)一致同意由公司回購?fù)顿Y方股權(quán)。投資方亦有權(quán)選擇以屆時(shí)中國法律允許的其他方式退出對(duì)公司的投資，無論何種方式，現(xiàn)有股東均應(yīng)配合辦理有關(guān)退出手續(xù)并支付有關(guān)價(jià)款(如適用),。
回購約定價(jià)格=投資方本輪投資價(jià)款*((1+____%)n)
n:投資方在公司投資的年數(shù)
9、盡職調(diào)查：投資方將針對(duì)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，從而評(píng)估交易的適當(dāng)性,。盡職調(diào)查將涵蓋但不限于資產(chǎn),、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、運(yùn)營,、會(huì)計(jì),、財(cái)務(wù)、銷售,、市場(chǎng),、組織、人力資源,、貿(mào)易,、財(cái)務(wù)、法律,、工程及物流,。公司及其現(xiàn)有股東同意協(xié)助并促使調(diào)查達(dá)到盡可能全面的程度。
10,、交易費(fèi)用：交易費(fèi)用包括法律,、審計(jì)及盡職調(diào)查等費(fèi)用，投資者可以在本次交易交割后直接從本輪投資價(jià)款中進(jìn)行扣取,，前提是扣取的總費(fèi)用不應(yīng)超過__________萬美元,。如果本次交易未能完成，各方需要承擔(dān)由于準(zhǔn)備本輪投資各自支出的費(fèi)用,。
11,、保密：各方對(duì)與本次交易有關(guān)的所有事項(xiàng)，包括本意向書的簽署及其條款,，以及其他方的財(cái)務(wù),、技術(shù)、市場(chǎng),、銷售,、人事、稅務(wù),、法務(wù)等商業(yè)信息均應(yīng)嚴(yán)格保密，在未經(jīng)其他方書面允許之前,，不得向任何第三方提供,，也不得用于評(píng)估、洽商,、談判本次交易以外的任何其它用途,，除非有關(guān)信息非因該方過錯(cuò)已經(jīng)在公眾領(lǐng)域公開。
12,、自本意向書簽署之日起90日內(nèi),，公司或其股東不會(huì)就公司融資事宜再與任何第三方(跟投方除外)進(jìn)行直接或間接的討論,、談判或者達(dá)成任何相同或類似的協(xié)議或者任何其他形式的法律文件，而不論其名稱或形式如何,。
13,、有效期：本意向書于簽署之日起180日內(nèi)有效或者由各方達(dá)成的后續(xù)協(xié)議取代，以兩者較先發(fā)生者為準(zhǔn),。
14.公司現(xiàn)有股東及公司將在正式法律文件中根據(jù)盡職調(diào)查情況并按交易慣例向投資者作出陳述與保證,。
15、本意向書適用中國法律,。若因本意向書產(chǎn)生任何糾紛和爭(zhēng)議的,，有關(guān)各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),，根據(jù)該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京仲裁解決,。仲裁的結(jié)局是終局的，對(duì)各方均有約束力,。
16,、本意向書的效力：本意向書替代之前投資方和公司及其股東達(dá)成的所有口頭或者書面協(xié)議。本意向書以下條款具法律約束力：第11條,、第12條,、第13條、第14條,、第16條和第17條,。本意向書其它條款不具備法律約束力。
各方同意盡早開展盡職調(diào)查及后續(xù)工作,，并就盡職調(diào)查的結(jié)果進(jìn)行交易,。
_________公司(蓋章)_________公司(蓋章)
法定代表人：________法定代表人：________
____年____月____日
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇十五
甲方:____鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
乙方:____廠
鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，考慮到甲方具備豐富的____資源,，加之境內(nèi)沒有____廠,，符合乙方的投資條件，經(jīng)甲乙雙方多次接觸,，現(xiàn)達(dá)成如下投資意向:
一,、乙方投資600萬元在甲方境內(nèi)興辦一家年產(chǎn)10萬噸、年產(chǎn)值4600萬元和年創(chuàng)利稅150萬元的____廠,，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，自我管理,。
二,、租用或征用土地和辦理各種手續(xù)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。
三、乙方在甲方境內(nèi)所辦____廠應(yīng)繳納的工商各稅必須在甲方繳納,，否則不屬于甲方招商引資項(xiàng)目,，相應(yīng)的服務(wù)和優(yōu)惠政策也就不能享受。
四,、乙方開辦的____廠,，對(duì)環(huán)境污染校
五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助,，并為乙方開辦____廠協(xié)助辦理工商注冊(cè),、稅務(wù)登記、國土,、用水用電等手續(xù),，負(fù)責(zé)工農(nóng)矛盾調(diào)處和各級(jí)優(yōu)惠政策落實(shí)到位等。
六,、本投資意向書壹式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，送縣招商局備案壹份,。
七,、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:____乙方:____
日期:________
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇十六
意向投資項(xiàng)目名稱 ： —— 有限公司
意向投資情況需求說明：
需求承包(租賃)10000畝以上連片的可種植土地及荒灘荒地,，中間沒有村 莊或農(nóng)場(chǎng),，地理位置及周邊環(huán)境需交通便利靠近城市，最佳,。
意向投資類型：發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及畜牧養(yǎng)殖,。
欲投資地區(qū)：新疆(烏蘇克)
預(yù)投資總金額(rmb):700o萬—1.5億
意向投資期限: 50年—70年
投資方式：獨(dú)資或合作
意向投資項(xiàng)目前景描述：
生態(tài)農(nóng)業(yè)具有經(jīng)濟(jì)、高效,、環(huán)保等功能,。以立體的眼光和嶄新的思維規(guī)劃發(fā)展農(nóng)業(yè)。建成后具有較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效應(yīng),。生態(tài)農(nóng)業(yè)提倡環(huán)保,、生態(tài)、文化三大主題,。當(dāng)前 以自身發(fā)展壯大為主,，近期以開荒開發(fā)種、養(yǎng)殖為主,，遠(yuǎn)期以規(guī)范化,、生物化、產(chǎn)業(yè)化為主,，倡導(dǎo)傳統(tǒng)耕作模式古為今用并與現(xiàn)代科學(xué)相結(jié)合的新興農(nóng)業(yè)，并進(jìn)一步開發(fā)周邊 土地走一條農(nóng)耕與文化相結(jié)合連鎖經(jīng)營中國鄉(xiāng)村開發(fā)模式的新路子。意向總體目標(biāo)：
堅(jiān)持開發(fā)科學(xué)化,、耕作市場(chǎng)化,、產(chǎn)品規(guī)模化及品牌化的原則,，通過連鎖耕作模式推動(dòng)其 它產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展,，經(jīng)過三到五年的發(fā)展，把項(xiàng)目區(qū)建設(shè)成為集示范,、科教
為一體的有特色,、高收益的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)，成為新疆知名,、本地一流的文化生態(tài)休閑度假 旅游目的地。
意向開發(fā)模式：
采用滾動(dòng)開發(fā)的模式,，先開發(fā)市場(chǎng)份額大,、開發(fā)成本低(現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè))再開發(fā)利潤空 間大(畜牧養(yǎng)殖業(yè)),，一邊發(fā)展一邊建設(shè)一邊壯大,。
投資意向項(xiàng)目分析：
我國作為一個(gè)農(nóng)業(yè)大國,，全國有80%的人口是農(nóng)業(yè)人口隨著現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)人口逐漸向城市發(fā)展,。由于文化程度及其他的諸
多因素影響,，數(shù)千年的農(nóng)業(yè)耕作方法幾乎同一模式。農(nóng)作物種植粗放式的靠天吃飯模式,，極大的影響農(nóng)民耕種的積極性,，這種單一的生產(chǎn)方式已難以適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，急需謀求新的發(fā)展模式和經(jīng)濟(jì)增長方式來促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。以求與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和諧平衡的發(fā)展,。在符合國家有關(guān)法規(guī)政策的前提下，創(chuàng)新性的充分利用有關(guān)政策,，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,，建立無公害、生物鏈養(yǎng)殖,，以無公害,、生態(tài)平衡的養(yǎng)、種植模式,，摸索出一條具有中國特色的農(nóng)業(yè)致富道路,。
投資方基本信息：
投資機(jī)構(gòu)名稱：
投資機(jī)構(gòu)資料：(詳見附件)
投資機(jī)構(gòu)性質(zhì)：獨(dú)資有限公司
投資人：
地址：
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇十七
3.1 目標(biāo)公司估值
協(xié)議各方同意，目標(biāo)公司本輪投前估值(或投后估值)為xx萬元人民幣,。
3.2 投資金額
投資人擬通過增資擴(kuò)股(或股權(quán)轉(zhuǎn)讓)的方式向目標(biāo)公司投資,，投資總額為xx萬元人民幣。
3.3 投資方式
投資人的本次投資為股權(quán)投資,，以貨幣形式對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行增資擴(kuò)股,。(也可能以貨幣外其他形式投資,，投資形式也可能是股權(quán)轉(zhuǎn)讓)
3.4 款項(xiàng)用途
目標(biāo)公司應(yīng)根據(jù)目標(biāo)公司預(yù)算和經(jīng)營計(jì)劃將從投資人獲得的款項(xiàng)用作業(yè)務(wù)擴(kuò)張、補(bǔ)充流動(dòng)資金或投資人認(rèn)可的其他用途,。
3.5 轉(zhuǎn)讓限制
在目標(biāo)公司完成首次公開發(fā)行之前或被上市公司并購之前,，未經(jīng)投資人書面同意，實(shí)際控制人不得轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押或以其他方式處置其直接或間接持有的目標(biāo)公司股權(quán)。
3.6 盈利預(yù)測(cè)與股份補(bǔ)償
乙方,、實(shí)際控制人就目標(biāo)公司的業(yè)績承諾如下:
20xx年度,、20xx年度及20xx年度，目標(biāo)公司的凈利潤分別不少于x萬元人民幣,、x萬元人民幣及x萬元人民幣,，該凈利潤以投資人認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn);
如目標(biāo)公司在上述期間的實(shí)際業(yè)績未達(dá)到上述業(yè)績承諾(20xx年度、20xx年度及20xx年度內(nèi)的任一會(huì)計(jì)年度實(shí)際利潤數(shù)小于相應(yīng)年度的預(yù)測(cè)利潤數(shù)),，則投資人有權(quán)選擇要求實(shí)際控制人進(jìn)行股份及/或現(xiàn)金補(bǔ)償,，投資人有權(quán)要求優(yōu)先進(jìn)行股份補(bǔ)償;
每個(gè)會(huì)計(jì)年度乙方的補(bǔ)償股份數(shù)的計(jì)算公式為：
補(bǔ)償股份數(shù)=(截至當(dāng)期期末累積承諾利潤數(shù)-截至當(dāng)期期末累積實(shí)際利潤數(shù))÷補(bǔ)償期內(nèi)各年度承諾利潤數(shù)總額×投資人認(rèn)購股份總數(shù)-已補(bǔ)償股份數(shù)
每個(gè)會(huì)計(jì)年度乙方的補(bǔ)償現(xiàn)金金額的計(jì)算公式為：
當(dāng)期應(yīng)補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金=(截至當(dāng)期期末累積承諾凈利潤數(shù)-截至當(dāng)期期末累積實(shí)際凈利潤數(shù))÷補(bǔ)償期限內(nèi)各年度承諾凈利潤數(shù)總額×投資金額-已補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金
3.7公司治理
投資人有權(quán)委派x名董事(“投資人提名董事”)在目標(biāo)公司及其控股公司的董事會(huì)，投資人有權(quán)撤換其委派的董事,，投資人委派或撤換董事的通知應(yīng)自送達(dá)公司后生效,。
3.8 隨售權(quán)
如目標(biāo)公司股東擬向受讓方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司股權(quán)，投資人有權(quán)但無義務(wù)要求受讓方以相同條件按照投資人屆時(shí)的持股比例向投資人購買相應(yīng)比例的公司的股權(quán),。
3.9 優(yōu)先購買權(quán)
如目標(biāo)公司股東擬向任何第三方出售其全部或部分持有股份時(shí),，應(yīng)征得投資人書面同意，投資人有權(quán)但無義務(wù)按第三方給出的相同條件優(yōu)先購買擬出售股份,。
3.10 優(yōu)先認(rèn)購權(quán)
本輪投資完成后,，目標(biāo)公司增加注冊(cè)資本時(shí)，對(duì)新增注冊(cè)資本,，在同等條件下,，投資人有權(quán)按照屆時(shí)其持有的目標(biāo)公司股份享有相應(yīng)比例的優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。
優(yōu)先認(rèn)購權(quán)在下列情況除外：(1)目標(biāo)公司員工持股計(jì)劃或股權(quán)激勵(lì)安排;(2)行使既有期權(quán)或增資權(quán);(3)目標(biāo)公司公開發(fā)行股票,。
3.11 反稀釋條款
投資人投資后,，如目標(biāo)公司再行增資時(shí)目標(biāo)公司的投前估值低于投資人投資時(shí)的投后估值，則投資人有權(quán)按照廣義加權(quán)平均方式從實(shí)際控制人處無償(或以法律允許的投資人成本最低的方式)取得相應(yīng)股權(quán),，或以法律允許的其他任何方式調(diào)整其股權(quán)比例,，以反映目標(biāo)公司新估值。在該調(diào)整完成前,，目標(biāo)公司不得增資,。
3.12 競(jìng)業(yè)禁止
在正式投資協(xié)議簽署前，實(shí)際控制人及核心高管應(yīng)簽署保密及競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議以保證：
(1)自目標(biāo)公司實(shí)際控制人在目標(biāo)公司任職之日起5年內(nèi)不得離職,，核心高管3年內(nèi)不得離職;
(2)目標(biāo)公司實(shí)際控制人自簽署保密及競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議之日起5年之內(nèi)不得自營或參與任何與公司有競(jìng)爭(zhēng)性的業(yè)務(wù),，核心高管2年之內(nèi)不得自營或參與任何與公司有競(jìng)爭(zhēng)性的業(yè)務(wù),。
3.13 知情權(quán)
投資人持有目標(biāo)公司股權(quán)期間，目標(biāo)公司應(yīng)將下列企業(yè)信息以適當(dāng)?shù)男问教峁┙o投資人,，以使投資人了解目標(biāo)公司的生產(chǎn)經(jīng)營情況及預(yù)算情況：
(1)每季度最后一日后三十(30)日內(nèi)目標(biāo)公司向投資人提供季度財(cái)務(wù)報(bào)表;
(2)每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后九十(90)日內(nèi)目標(biāo)公司向投資人提供該會(huì)計(jì)年度的合并財(cái)務(wù)報(bào)表,。
3.14 最優(yōu)惠條款
投資后，無論目標(biāo)公司以何種方式引進(jìn)新的投資者,，應(yīng)經(jīng)投資人書面同意,，并應(yīng)確保新投資者的投資價(jià)格不低于本輪投資的價(jià)格。若目標(biāo)公司在未來融資或既有融資中存在比本次投資交易更加優(yōu)惠的條款(最優(yōu)惠條款),，則該最優(yōu)惠條款自動(dòng)適用于投資人,，但未來融資或既有融資中關(guān)于董事席位的條款以及既有融資中關(guān)于價(jià)格的條款除外。
3.15 股權(quán)回購
目標(biāo)公司需于20xx年12月31日前存續(xù)且完成首次公開發(fā)行或被上市公司并購(若截至20xx年12月31日,，公司的首次公開發(fā)行申請(qǐng)已被證監(jiān)會(huì)受理待其審閱,，則期限自然遞延至審核的結(jié)果明確后)。如未達(dá)成上述條款,，投資人有權(quán)要求：
(1)目標(biāo)公司回購?fù)顿Y人所持股份;或
(2)實(shí)際控制人回購?fù)顿Y人所持股份;或
(3)目標(biāo)公司或?qū)嶋H控制人指定的第三方收購?fù)顿Y人所持股份,。
交易價(jià)格計(jì)算方法為：
對(duì)價(jià)金額=投資人投資金額×(1+12%×投資年限)
3.16 投資的前提條件
投資人對(duì)目標(biāo)公司的投資，以下列條件獲得全部滿足為前提條件：
(1)投資人對(duì)盡職調(diào)查結(jié)果滿意,，且從盡職調(diào)查結(jié)果看,，目標(biāo)公司符合投資人的投資標(biāo)準(zhǔn)，并向目標(biāo)公司出具投資人同意本輪增資擴(kuò)股的書面意見書;
(2)就本清單所列事項(xiàng)及其他投資有關(guān)事項(xiàng),，各方達(dá)成了最終意見;
(3)目標(biāo)公司的董事會(huì),、股東會(huì)通過了同意本輪增資等相關(guān)事項(xiàng)的決議;
(4)投資人的投資已經(jīng)內(nèi)部有權(quán)機(jī)構(gòu)審批、決策通過;
(5)……
(6)……,。
3.17 保密條款
有關(guān)投資的條款,、細(xì)則與補(bǔ)充約定，包括所有條款約定,、本投資條款清單的存在以及相關(guān)的投資文件,，均屬保密信息，協(xié)議各方不得向任何第三方透露,，協(xié)議各方另有約定或依法應(yīng)予以披露的除外,。
3.18 稅費(fèi)
本次交易的業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù),、法律盡職調(diào)查的費(fèi)用由投資人承擔(dān),。其他因本次交易所發(fā)生的稅費(fèi)，凡法律法規(guī)有規(guī)定的,，由協(xié)議各方依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān);無法律法規(guī)規(guī)定的,，按照慣例經(jīng)協(xié)議各方友好協(xié)商后按比例承擔(dān)。
3.19 準(zhǔn)據(jù)法
本協(xié)議應(yīng)受中國法律管轄并依其解釋,。
4,、結(jié)束語：
本投資條款清單于20xx年月日在簽署,，自協(xié)議各方蓋章、簽字之日生效,，一式叁(3)份,，協(xié)議各方各執(zhí)壹(1)份。
5,、簽章頁
(此頁無正文,，為xx公司與xx公司和之《投資條款清單》簽章頁)
甲方：xx公司(公章)
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
……
四、注意事項(xiàng)
1,、價(jià)格談判時(shí)要界定清楚公司的現(xiàn)有債務(wù)是哪一方負(fù)擔(dān),。
2、估值是投前估值還是投后估值,。(投前估值+本輪增資額=投后估值)
3、如果是并購,，可能還要溝通關(guān)于財(cái)務(wù)交割的一些大的原則：比如關(guān)聯(lián)方的往來賬項(xiàng)如何清理,，歷史留存收益是否在交割前分紅，交割的過渡期間的公司收益的歸屬,，如果有內(nèi)外賬的存在如何調(diào)整賬務(wù),。
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇十八
___政府領(lǐng)導(dǎo)：
中國_____控股集團(tuán)有限公司創(chuàng)辦于20_____年，總部設(shè)在浙江省寧波市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),，下轄二十五個(gè)子公司,。集團(tuán)以高星級(jí)酒店、旅游,、農(nóng)業(yè),、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、綜合商業(yè)城,、電子數(shù)碼,、高檔幼兒園、汽車貿(mào)易,、汽車零部件制造等為主題發(fā)展目標(biāo),，博才眾長、科技創(chuàng)新,，開拓國內(nèi)國際義務(wù),，研發(fā)高科技產(chǎn)品。
自我公司在河北省多個(gè)地區(qū)投資建設(shè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目以來,，受到各級(jí)政府及各級(jí)職能部門的重視與幫助,，為此更堅(jiān)定了我們?cè)谡麄€(gè)河北省進(jìn)行大型商業(yè)投資的信心。
經(jīng)過對(duì)_____的經(jīng)濟(jì)壞境,、消費(fèi)特征,、區(qū)位交通,、發(fā)展趨勢(shì)等系統(tǒng)專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)初步調(diào)查分析，我公司有意向?qū)____老菜市場(chǎng),、老汽車站,、老綜合市場(chǎng)進(jìn)行開發(fā)改造投資建設(shè)。
項(xiàng)目名稱：大型綜合商業(yè)城項(xiàng)目
1,、項(xiàng)目地點(diǎn)：_____汽車站,，后面空地以及部分民宅;
2、項(xiàng)目用地預(yù)計(jì)面積約：230畝以上
3,、業(yè)態(tài)組合：5星級(jí)酒店(集吃,、住、休閑娛樂,、康樂為一體),、步行街、大型百貨購物廣場(chǎng),、大型超市,、電器城、數(shù)碼城,、大型家居精品商貿(mào)城,、精品美食街、影院娛樂城,、休閑健身運(yùn)動(dòng)城等多功能復(fù)合型業(yè)態(tài)組合
4,、總建筑面積：大約30萬平方左右
5、投資金額：約50億元左右
6,、入住品牌：2700個(gè)以上
7,、納稅額：10000萬元左右(每年)
8、就業(yè)人數(shù)：20000人左右
9,、年銷售額：10億元左右
我們一定將此項(xiàng)目建設(shè)成_____地區(qū)最大的商貿(mào)流通平臺(tái),，成為_____標(biāo)志性工程!
請(qǐng)_____政府對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研、論證,、批復(fù)為感!
_____控股集團(tuán)有限公司
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇十九
甲方：武漢碳谷投資管理有限公司 乙方：武漢格瑞林建材科技股份有限公司
鑒于：
1,、甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人。
2,、乙方系依法設(shè)立的股份有限公司,，正在增資擴(kuò)股。
3,、甲方愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng),。
據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)乙方的快速發(fā)展,，為股東謀求最大回報(bào),，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就甲方參與并認(rèn)購乙方增資擴(kuò)股股份事宜達(dá)成如下意向條款：
第一條 認(rèn)股及投資目的
甲,、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ)，建立全方位,、長期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,，保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享，共同發(fā)展,。
第二條 認(rèn)購增資擴(kuò)股股份的條件
1,、增資擴(kuò)股額度： 甲方出資人民幣3000萬元認(rèn)購乙方增資擴(kuò)股的股份，認(rèn)購價(jià)格及所持有的股份數(shù)量待甲方盡職調(diào)查后雙方協(xié)商確認(rèn),。
2,、本次增資擴(kuò)股全部以人民幣現(xiàn)金認(rèn)購。
第三條 甲,、乙雙方同意,，在乙方收到甲方存入的認(rèn)購款項(xiàng)后，向甲方開出認(rèn)購股份資金收據(jù),。 第四條 雙方承諾
一、甲方承諾：
1,、甲方向乙方用于認(rèn)購股份的資金來源正當(dāng),，符合乙方公司章程和中國境內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
2,、符合乙方關(guān)于認(rèn)購增資擴(kuò)股股份的條件,，積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng)。
二,、乙方承諾：
1,、待甲方完成盡職調(diào)查并得到甲方投委會(huì)批準(zhǔn)后即簽訂正式投資合同。
2,、在甲方本次認(rèn)購股份的資金全部到位后完成相關(guān)法律手續(xù),，辦理工商變更。
第五條 由于不可抗力的原因,，如戰(zhàn)爭(zhēng),、地震、自然災(zāi)害等等,，致使雙方合作項(xiàng)目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān),。
第六條 本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以確定。
第七條 本協(xié)議書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：武漢碳谷投資管理有限公司 乙方：武漢格瑞林建材科技股份有限公司
簽名(章)： 簽名(章)：
法定代表人： 法定代表人：
日期：x年x月x日
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇二十
我公司成立十余年,，初始注冊(cè)資金為500萬元,，自公司成立之初，我們一向秉承互惠互利,、共同發(fā)展,、質(zhì)量第一、信譽(yù)至上的原則進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品的各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng),，取得了良好的效果,，同時(shí)也是公司自身逐漸地發(fā)展壯大起來，形成了一定的規(guī)模,。
一,、項(xiàng)目介紹
本投資項(xiàng)目為農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，主要經(jīng)營綠色農(nóng)產(chǎn)品,，包括蔬菜,、水果、糧油,、禽蛋,、水產(chǎn)類等農(nóng)副產(chǎn)品。
本項(xiàng)目位于__________,，店鋪面積_____平方米,。
二、經(jīng)營策略
本投資項(xiàng)目我公司打算在我們?cè)械幕A(chǔ)上更上一層,，發(fā)揮我公司的連鎖效應(yīng),，從服務(wù)和管理上更上一個(gè)新的臺(tái)階，成立更適合該處的管理團(tuán)隊(duì),，實(shí)行更加人性化的管理,，以促進(jìn)該項(xiàng)目的成長與發(fā)展。
三,、經(jīng)營范圍
蔬菜類：
油菜,、蘿卜、白菜,、花菜,、茄子、菠菜,、洋蔥
水果類：
芒果,、獼猴桃、木瓜、葡萄,、山竹
糧油類：
大米,、小米、黑米,、大豆油,、橄欖油、菜籽油
禽蛋類：雞蛋,、鴨蛋,、鵪鶉蛋
水產(chǎn)類：魚類、蝦類,、蟹類,、貝殼類
四、市場(chǎng)調(diào)查與分析
隨著_____市城市化建設(shè)進(jìn)程的加速,，以及人民生活水平的提高,，各種農(nóng)副商品的消費(fèi)也隨之提高，尤其是近些年人均收入有了顯著的提升,。
經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r考察了解發(fā)現(xiàn)目前_____市_____,。附近只有_____家專門銷售農(nóng)副產(chǎn)品的商鋪，這幾家商鋪規(guī)模較小,，銷售品種數(shù)量有限,。本項(xiàng)目店鋪規(guī)模103㎡是_____市_____較大的農(nóng)副產(chǎn)品專賣行，其形象,、地位將大大超越同類商鋪,，將成為_____市_____的農(nóng)副產(chǎn)品銷售的主力。銷售人群主要以當(dāng)?shù)厝罕姙橹鳌?/p>
本項(xiàng)目采取批發(fā)兼零售的銷售模式,，以批發(fā)為主采取薄利多銷的方式,。
五,、投資成本概算
（一）,、店鋪?zhàn)饨穑?/p>
1、租用面積：000㎡（00米×00米）
2,、租用年限：2年
3,、租金：3,000,000元
每平方米月租金420元，月租金43,260元,，年租金：519,120元;
（二）,、店鋪裝修：
1、店面裝修（含墻壁,、天面,、地板、壁柜、柜臺(tái)等）：萬元
2,、做夾層：000㎡×000元/㎡=00,000元裝修費(fèi)用合計(jì):元
（三）,、配套設(shè)施：（樣品柜、樣品架,、恒溫恒濕柜等）萬元
（四）,、店鋪的租金、裝修,、設(shè)施2年期的總投資成本：0,000,000元,，每年平均：000,000元。
六,、投資財(cái)務(wù)費(fèi)用分析
（略）
七,、公司承諾
如若我公司中標(biāo)，我們一定會(huì)嚴(yán)格履行合約,，不給貴公司添加任何的麻煩和不便,。望貴公司領(lǐng)導(dǎo)審閱批復(fù)。
__________有限公司
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇二十一
甲方:_______投資策劃有限公司乙方:__________
為發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì),，搞好招商引資工作,，根據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方初步考察論證,，本著自愿,、平等、誠實(shí),、互利的原則,，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽定如下合作意向，共同嚴(yán)格履行,。
一,、合作項(xiàng)目:
二、合作方式:投資策劃,，直接投資或代理聯(lián)系第三方投資,。
三、實(shí)施步驟:
1,、乙方根據(jù)甲方要求,，在_____日內(nèi)向甲方提供真實(shí)準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，向甲方上交投資調(diào)研策劃費(fèi)__________元,，委托甲方進(jìn)行投資調(diào)研策劃,，撰寫出招商引資分析報(bào)告，經(jīng)乙方審核通過后,，提供投資商投資決策參考,。若乙方已擁有分析報(bào)告或自備上述資料,。將資料一式五份_____日內(nèi)交給甲方，并向甲方上交代理費(fèi)__________元,，委托甲方直接代理引資工作,。
2、甲方依據(jù)投資分析報(bào)告,，自行調(diào)研選擇投資或聯(lián)系其他投資單位或個(gè)人投資,。投資前再次邀請(qǐng)有關(guān)專家進(jìn)行專項(xiàng)考察，根據(jù)考察結(jié)果具體協(xié)商投資合作事宜,，簽定有關(guān)投資合同或協(xié)議,，嚴(yán)格按協(xié)議投資管理運(yùn)作。
四,、投資方到乙方專題考察,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方聯(lián)系投資商投資成功 ,，根據(jù)到位資金額度,，依據(jù)運(yùn)城市人民政府招商引資有關(guān)規(guī)定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的獎(jiǎng)金,，同臺(tái)交割,，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費(fèi)因已代乙方撰寫了有關(guān)分析報(bào)告不退,，代理費(fèi)可從傭金中扣除,。
五、合作期限:_______個(gè)月,。自乙方上交費(fèi)用之日起生效,。未盡事項(xiàng)，另行協(xié)商解決,。
甲方簽字蓋章______________乙方簽字蓋章_____
____年_____月_____日______年_____月_____日
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇二十二
我公司成立十余年,，初始注冊(cè)資金為500萬元，自公司成立之初,，我們一向秉承互惠互利,、共同發(fā)展、質(zhì)量第一,、信譽(yù)至上的原則進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品的各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng),，取得了良好的效果,，同時(shí)也詩司自身逐漸地發(fā)展壯大起來,，形成了一定的規(guī)模。
一,、項(xiàng)目介紹
本投資項(xiàng)目為農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng),，主要經(jīng)營綠色農(nóng)產(chǎn)品,，包括蔬菜、水果,、糧油,、禽蛋、水產(chǎn)類等農(nóng)副產(chǎn)品,。
本項(xiàng)目位于__________,，店鋪面積_____平方米。
二,、經(jīng)營策略
本投資項(xiàng)目我公司打算在我們?cè)械幕A(chǔ)上更上一層,，發(fā)揮我公司的連鎖效應(yīng)，從服務(wù)和管理上更上一個(gè)新的臺(tái)階,，成立更適合該處的管理團(tuán)隊(duì),，實(shí)行更加人性化的管理，以促進(jìn)該項(xiàng)目的成長與發(fā)展,。
三,、經(jīng)營范圍
蔬菜類：
油菜、蘿卜,、白菜,、花菜、茄子,、菠菜,、洋蔥
水果類：
芒果、獼猴桃,、木瓜,、葡萄、山竹
糧油類：
大米,、小米,、黑米、大豆油,、橄欖油,、菜籽油
禽蛋類：雞蛋、鴨蛋,、鵪鶉蛋
水產(chǎn)類：魚類,、蝦類、蟹類,、貝殼類
四,、市場(chǎng)調(diào)查與分析
隨著_____市城市化建設(shè)進(jìn)程的加速，以及人民生活水平的提高,，各種農(nóng)副商品的消費(fèi)也隨之提高,，尤其是近些年人均收入有了顯著的提升,。
經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r考察了解發(fā)現(xiàn)目前_____市_____。附近只有_____家專門銷售農(nóng)副產(chǎn)品的商鋪,，這幾家商鋪規(guī)模較小,，銷售品種數(shù)量有限。本項(xiàng)目店鋪規(guī)模103㎡是_____市_____較大的農(nóng)副產(chǎn)品專賣行,，其形象,、地位將大大超越同類商鋪，將成為_____市_____的農(nóng)副產(chǎn)品銷售的主力,。銷售人群主要以當(dāng)?shù)厝罕姙橹鳌?/p>
本項(xiàng)目采取批發(fā)兼零售的銷售模式,，以批發(fā)為主采取薄利多銷的方式。
五,、投資成本概算
(一),、店鋪?zhàn)饨穑?/p>
1、租用面積：000㎡(00米×00米)
2,、租用年限：2年
3,、租金：3,000,000元
每平方米月租金420元，月租金43,260元,，年租金：519,120元;
(二),、店鋪裝修：
1、店面裝修(含墻壁,、天面,、地板、壁柜,、柜臺(tái)等)：萬元
2,、做夾層：000㎡×000元/㎡=00,000元裝修費(fèi)用合計(jì):元
(三)、配套設(shè)施：(樣品柜,、樣品架,、恒溫恒濕柜等)萬元
(四)、店鋪的租金,、裝修,、設(shè)施2年期的總投資成本：0,000,000元，每年平均：000,000元,。
六,、投資財(cái)務(wù)費(fèi)用分析
(略)
七、公司承諾
如若我公司中標(biāo),，我們一定會(huì)嚴(yán)格履行合約,，不給貴公司添加任何的麻煩和不便。望貴公司領(lǐng)導(dǎo)審閱批復(fù),。
__________有限公司
土地投資意向書 村里包地投資意向書篇二十三
意向投資項(xiàng)目名稱 ： 有限公司
意向投資情況需求說明：
需求承包(租賃)10000畝以上連片的可種植土地及荒灘荒地,，中間沒有村 莊或農(nóng)場(chǎng)，地理位置及周邊環(huán)境需交通便利靠近城市,，最佳,。
意向投資類型：發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及畜牧養(yǎng)殖。
欲投資地區(qū)：新疆(烏蘇克)
預(yù)投資總金額(rmb):700o萬—1.5億
意向投資期限: 50年—70年
投資方式：獨(dú)資或合作
意向投資項(xiàng)目前景描述：
生態(tài)農(nóng)業(yè)具有經(jīng)濟(jì)、高效,、環(huán)保等功能。以立體的眼光和嶄新的思維規(guī)劃發(fā)展農(nóng)業(yè),。建 成后具有較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效應(yīng),。生態(tài)農(nóng)業(yè)提倡環(huán)保,、生態(tài),、文化三大主題。當(dāng)前 以自身發(fā)展壯大為主,，近期以開荒開發(fā)種,、養(yǎng)殖為主，遠(yuǎn)期以規(guī)范化、生物化、產(chǎn)業(yè)化 為主,，倡導(dǎo)傳統(tǒng)耕作模式古為今用并與現(xiàn)代科學(xué)相結(jié)合的新興農(nóng)業(yè)，并進(jìn)一步開發(fā)周邊 土地走一條農(nóng)耕與文化相結(jié)合連鎖經(jīng)營中國鄉(xiāng)村開發(fā)模式的新路子,。 意向總體目標(biāo)：
堅(jiān)持開發(fā)科學(xué)化、耕作市場(chǎng)化、產(chǎn)品規(guī)模化及品牌化的原則,，通過連鎖耕作模式推動(dòng)其 它產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，經(jīng)過三到五年的發(fā)展,，把項(xiàng)目區(qū)建設(shè)成為集示范、科教
為一體的有特色,、高收益的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū),，成為新疆知名、本地一流的文化生態(tài)休閑度假 旅游目的地,。
意向開發(fā)模式：
采用滾動(dòng)開發(fā)的模式,，先開發(fā)市場(chǎng)份額大、開發(fā)成本低(現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè))再開發(fā)利潤空 間大(畜牧養(yǎng)殖業(yè)),，一邊發(fā)展一邊建設(shè)一邊壯大。
投資意向項(xiàng)目分析：
我國作為一個(gè)農(nóng)業(yè)大國,，全國有80%的人口是農(nóng)業(yè)人口隨著現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)人口逐漸向城市發(fā)展,。由于文化程度及其他的諸
多因素影響，數(shù)千年的農(nóng)業(yè)耕作方法幾乎同一模式,。農(nóng)作物種植粗放式的靠天吃飯模式,，極大的影響農(nóng)民耕種的積極性，這種單一的生產(chǎn)方式已難以適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,，急需謀求新的發(fā)展模式和經(jīng)濟(jì)增長方式來促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。以求與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和諧平衡的發(fā)展,。在符合國家有關(guān)法規(guī)政策的前提下，創(chuàng)新性的充分利用有關(guān)政策,，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，建立無公害,、生物鏈養(yǎng)殖,，以無公害,、生態(tài)平衡的養(yǎng),、種植模式，摸索出一條具有中國特色的農(nóng)業(yè)致富道路,。
投資方基本信息：
投資機(jī)構(gòu)名稱：
投資機(jī)構(gòu)資料：(詳見附件)
投資機(jī)構(gòu)性質(zhì)：獨(dú)資有限公司
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