合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

【法院判決】法院認(rèn)為拆遷安置房屋買賣合同依法有效，支持張某訴求，判決協(xié)助辦理過戶手續(xù),，駁回了李某等人的訴求,。

【律師分析】拆遷安置房屋買賣時(shí)，因?yàn)樯形搭I(lǐng)取房產(chǎn)證,，無法及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，這就為日后糾紛產(chǎn)生留下隱患，而加上房?jī)r(jià)飛漲,，不斷出現(xiàn)賣房人變卦,，買房人起訴的情況。對(duì)此,，上海資深房地產(chǎn)律師楊東表示,，本案也是比較典型的拆遷安置房屋買賣糾紛。就本案而言,，爭(zhēng)議焦點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn)：

本案中張某與李某,、吳某簽訂的拆遷安置房屋買賣合同系雙方真實(shí)意思表示，并不違法法律,、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法有效,。認(rèn)定合同效力應(yīng)按照《合同法》第五十二條的規(guī)定,，而上海動(dòng)遷安置房在取得房地產(chǎn)權(quán)證、被允許上市交易之前的3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,、抵押的政策不屬于法律,、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。另外,，即使未辦理登記手續(xù),，但這不影響合同的效力。

本案中借款事宜沒有證據(jù)證明,，且也沒有被脅迫的證據(jù),。()對(duì)其主張的事實(shí)，無法提供證據(jù)證明,，應(yīng)承擔(dān)不利的后果,。而與之相反張某卻有簽訂拆遷安置房屋買賣合同，支付房款銀行轉(zhuǎn)賬記錄,，又有出具收據(jù),，并實(shí)際交付占有使用，持有拆遷安置房的原始材料,，這一系列的證據(jù)形成完整的證據(jù)鏈,，足以說明拆遷安置房買賣的事實(shí)。

如果明知拆遷安置房出售后二年內(nèi)不提起異議，那么應(yīng)該視為已經(jīng)默認(rèn)同意,。況且作為拆遷安置的重大事項(xiàng),，作為家庭成員應(yīng)該有商有量，應(yīng)該對(duì)自己的切身利益盡心對(duì)待義務(wù),。其他安置對(duì)象長(zhǎng)時(shí)間的不實(shí)地查看,，不聞不問，放任不管分得的拆遷安置房屋,，另外其他安置對(duì)象分得同小區(qū)房屋已經(jīng)實(shí)際入住,，不可能不關(guān)注到系爭(zhēng)房屋已經(jīng)出售的事情。而直到張某主張過戶義務(wù)時(shí),，才主張不知情,，顯然也不符合常理。由此推斷其是知情且同意出售的,。

【律師提醒】最后,，楊東律師提醒廣大購(gòu)房者，拆遷安置房比起其他房屋雖然有價(jià)格優(yōu)勢(shì),，但買賣過程中存在諸多風(fēng)險(xiǎn),，一天不過戶就是一天的隱患。所以涉及房產(chǎn)買賣系重大財(cái)產(chǎn)的處分行為,，尤其是動(dòng)遷房買賣,，涉及法律方面的問題及各種限制更多，還是建議委托專業(yè)房產(chǎn)律師為提供陪購(gòu)法律服務(wù),。

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

甲方（出賣人）：______身份證號(hào)碼：_________

乙方（買受人）：______身份證號(hào)碼：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米）,，房屋用途為_________；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_______,。

甲乙雙方協(xié)商后確定的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣：（大寫）_____________________,，該房屋辦理產(chǎn)權(quán)國(guó)土過戶和公正所需的相關(guān)稅費(fèi)由___方承擔(dān),，（該房屋過戶,、公正相關(guān)稅費(fèi)按照房交所,、稅務(wù)局等相關(guān)部門的征收標(biāo)準(zhǔn)繳納,，部分稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為該房屋評(píng)估價(jià)格,，而非本合同約定的實(shí)際成交價(jià)）。

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給

甲方。甲方承諾如該房屋不賣給乙方,，按所交定金的雙倍賠付乙方,；乙方如不買該房屋,，所交定金不予退還,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2,、本協(xié)議一式___份，甲方,、乙方各___份,，具有同等法律效力。

3,、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

____年______月___日

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

賣方：(甲方)_____________

身份證號(hào)：_____________

買房：(乙方)_____________

身份證號(hào)：_____________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下合同：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____________，房屋占地面積約為____________平方米,，院子占地面積約為____________平方米,，房屋為______樓，一樓為______個(gè)門面,，2,、3樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為____________平方米,，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________萬元整(￥____________);

第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二,、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：_____________

住址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方(簽印)：_____________

聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：___年___月___日

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

甲方（出賣人）：__________住址：__________身份證號(hào)碼：__________工作單位：__________電話:__________

乙方（買受人）：__________住址：__________身份證號(hào)碼：__________工作單位：__________電話 :__________

就甲方出售,、乙方受讓甲方名下 房屋一事,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守,，怎么寫房屋買賣合同。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于： ,；建筑面積： ,；房屋所有權(quán)證號(hào)為： 。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房,、房改房,，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售,。

本房屋用于自住,，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置,；

或,，本房屋用于出租，租期 年 月 日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，不購(gòu)買此房。（附聲明附件）

或,，本房屋的共有權(quán)人 ,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房,。（附聲明附件）

第二條：成交價(jià)格

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價(jià)為人民幣 ,。

第三條：付款方式

采取一次性付款,；

或分期付款，具體付款時(shí)間：_____ ,。

第四條：房屋實(shí)際交付時(shí)間_____甲方于_____年_____月_____日前將房屋騰空,，交付乙方占有使用,。在此之前，乙方無權(quán)要求提前交房,。

第五條：付款時(shí)間與產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲、乙雙方約定在_____年_____月_____日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，具體方式如下：

第六條：房屋交付時(shí)的狀況

具體見附件,。

第七條：物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

房產(chǎn)過戶前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān),；交付后由乙方承擔(dān),。 在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。

第八條,；違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件,，如因甲方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過戶遲延的，每逾期一日,，甲方向乙方交付房屋總價(jià) 的違約金,；如逾期超過 天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權(quán)要求單方解除合同,，收回房屋總價(jià)款,，并要求甲方支付房屋總價(jià)款 的違約金；

如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過戶遲延的,，每逾期一日,，乙方向甲方交付房屋總價(jià) 的違約金；如逾期超過 天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的,，甲方有權(quán)要求單方解除合同,，并要求乙方支付房屋總價(jià)款 的違約金。

如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價(jià) 的違約金；如逾期超過 天,，乙方有權(quán)要求騰房,，行使房屋的所有權(quán)。

如乙方未按約定方式交付房?jī)r(jià)總款（銀行正常工作安排或不可抗力除外）,，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià) 的違約金,；如逾期超過 天仍未交付房?jī)r(jià)總款或拒絕交付的,，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款 的違約金,。

第九條：爭(zhēng)議的解決

雙方在履行協(xié)議中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決,；如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

第十條：定金條款

簽訂本協(xié)議時(shí),，乙方向甲方交付定金人民幣 萬元整,，此定金在支付房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。

本協(xié)議共 頁(yè),，自雙方簽字之日起生效,。

本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，辦理過戶時(shí)交房管局一份,，具有同等法律效力。

甲方（委托代理人）：__________ 乙方：__________

_____年_____月_____日_ ____年_____月_____日

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

甲方（轉(zhuǎn)讓方）： ,。

乙方（受讓方）： ,。

甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、標(biāo)的物

該宗房屋位于 ,，共 間以及相應(yīng)的宅基地。

二,、房款及支付

該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià) 元,，乙方于 年 月 日前交付轉(zhuǎn)讓款 元，余款 元于20xx年 月 日之前付清,。

三,、標(biāo)的的交付

甲方在 年 月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

四,、權(quán)利義務(wù)

甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán),，該房屋及宅基地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜?gòu)得該房屋,，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金 元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失,、房屋改造費(fèi)用、應(yīng)得利益損失,、因糾紛而支付的律師費(fèi),、公證費(fèi)）。

甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋,，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金,。

合同簽訂后，甲方不得為任何租賃,、擔(dān)保,、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為，否則承擔(dān)與房款等額的違約金。

在房屋交付之后,，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù),，過戶費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方,，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有（包括占有,、使用、收益,、處分等）,，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有,。

在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于：水費(fèi),，電費(fèi)等）由甲方承擔(dān)， 與乙方無關(guān),。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

五,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力,。

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整,；即人民幣小寫___元。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬元整，即小寫300000元,。

四,、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：1005648485），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0152468549）,，熱水器（型號(hào)：1095874554）,，浴霸（型號(hào)：1025456985），飲水機(jī)（型號(hào)：1084759264）,，音響兩臺(tái)（型號(hào)：258695）,，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方（賣方）：

（?。┥矸葑C號(hào)：

住址：

電話：

乙方（買方）：

（印）身份證號(hào)：

住址：

電話：

日期：

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇七

甲方(賣方) 姓名：

身份證號(hào)碼：

郵編：

住 址：

乙方(買方) 姓名：

身份證號(hào)碼：

郵編：

住 址：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見,，特簽訂本合同,。

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：

1、 座落地址：北京市

房屋所有權(quán)證號(hào)為：

2,、結(jié)構(gòu)： 建筑面積：

3,、乙方購(gòu)房用途：

4、房屋所有權(quán)人：

買賣產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣(大寫) 元整;

付款方式：

甲方：

1,、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;

2,、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3,、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;

4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);

5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛,。

6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi) ,、水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、暖氣費(fèi)結(jié)清。

乙方：

1,、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

2、 及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅,、費(fèi)。

3,、 乙方付清全部房款,，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用,。

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整。

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇八

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買方）：

甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋以及辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于________________________房產(chǎn)，建筑面積_____平方米（地下室_____平方米）,，出售給乙方,。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買。

二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫_________________元）,，乙方于本合同簽訂之日起___日內(nèi)將全額購(gòu)房款以_____方式一次性支付給甲方。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭(zhēng)議；未被判決,、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi),；已取得其他共有人書面同意,；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到

確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款,。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款____的違約金,。

（二）乙方不能如期付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，乙方應(yīng)全部承擔(dān),。并向甲方支付總房款____的違約金。

六,、在合同期限內(nèi),，如因洪水,、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止,。

七,、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力。

八,、其他約定事項(xiàng)：

九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份,，每份共兩頁(yè),，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電 話： 電 話：

年 月 日

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇九

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋買賣一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將位于房屋一套出售給乙方,，其中住宅建筑面積平方米。

二,、甲乙雙方約定以上房屋出售價(jià)格為人民幣 萬元整,，乙方一次性付清。

三,、甲乙雙方約定乙方交付房款同時(shí)甲方必須將現(xiàn)有的一切購(gòu)房及配套手續(xù)一交并給乙方,，乙方保證在入住后所發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi),、閉路電視使用費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、房屋修繕費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四、乙方辦理過戶手續(xù)時(shí),，甲方協(xié)助辦理,。所需過戶費(fèi)用及相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

五,、本協(xié)議甲乙雙方自愿達(dá)成,，簽定后不得后悔。

六,、本協(xié)議一式二份,，雙方簽字后生效，雙方協(xié)商再補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方（簽?。?/p>

乙方（簽印）：

年月日

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十

出賣方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國(guó)籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國(guó)籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條 房屋的基本情況,。

出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于__________,；位于第__________層，共__________（套）（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米）,，房屋用途為__________,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二,；（房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為__________,。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±__________％（不包括±__________％）時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±__________％（包括±__________％）時(shí),，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

１．買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息,。

２．每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

３．______________________________________________________________,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年

______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________,；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方（必須）

（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價(jià)格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算,，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米

__________元,，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬

______千______百______拾______元整。

第五條 付款方式,。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______

百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之

日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收

到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，出賣方對(duì)買受方的'逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__

________計(jì)算,。逾期超過________天后,，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí),，出賣方有

權(quán)按下述第________種約定,，追究買受方的違約責(zé)任。

１．終止合同,，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金,。出賣方實(shí)

際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)

實(shí)賠償,。

２．買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

３．______________________________________________________________,。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期

限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息,。按本

合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在______

____個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算,；自第__________個(gè)月起,，月利息則按________

__利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月,，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下

列第__________種約定,，追究出賣方的違約責(zé)任,。

１．終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________％向買受方支付違約金,。乙

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲

方據(jù)實(shí)賠償。

２．出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________％向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

３．______________________________________________________________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期

限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙

方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方

須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付

款的__________％賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,，契稅由買受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條 本合同（經(jīng)甲,、乙雙方簽字）之日起生效,。

第十六條 本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

______年______月______日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

______年______月______日

附件一：房屋平面圖（略）

附件二：室內(nèi)附著設(shè)施（略）

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十一

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在吉林省長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)嶺鄉(xiāng)雙頂村九社。并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋始建于***年,，房屋結(jié)構(gòu)為**結(jié)構(gòu),，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。

第二條 價(jià)格

雙方議定上述房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣,，大寫***,，即人民幣小寫**元。

第三條 付款方式及期限

1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào),。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲

方購(gòu)房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明,。

2,、其他付款方式：

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,，由乙方負(fù)責(zé)收租,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

甲方簽名(簽章)：

乙方簽名(簽章)：

中間人簽名（簽章）：

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十二

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買方）：

甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買

甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號(hào)小區(qū) 號(hào)樓號(hào),，建筑面積 平方米（地下室平方米）,， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方,。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買,。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元

（大寫： 元）,，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購(gòu)房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方,。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助,。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議,；未被判決,、裁定限

制出售，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi),；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，或者甲方在辦理過

戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲方應(yīng)全部承擔(dān),。并向乙方支付總房款10%的違約金。

（二）乙方不能如期付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約,，并

導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng),。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān),。并向甲方支付總房款10%的違約金,。

六、在合同期限內(nèi),，如因洪水,、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動(dòng)終止。

七,、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力,。

八、其他約定事項(xiàng)：

九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，一式兩份，每份共兩頁(yè),，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份 證號(hào)： 身份 證號(hào)：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十三

賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：

現(xiàn)住址：

買方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：

現(xiàn)住址：

經(jīng)甲,、乙雙方自愿協(xié)商,，達(dá)成一致，甲方將自已合法擁有的一套政府返遷安置房出售給乙方,，雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款,，以資共同遵守：

一、乙方同意購(gòu)買由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣區(qū)的房產(chǎn),，房屋位于小區(qū)棟單元層房,，該房屋面積為：平方米(含公攤面積)，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,。

二,、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的返遷安置房，是甲方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。

三,、雙方商定房屋出售價(jià)格為(人民幣_(tái)__)(￥:___元)

四、雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分兩期支付,，(1)在甲,、乙雙方簽訂本合同之日，由乙方支付購(gòu)房款(人民幣)：___元)給甲方,，同時(shí)由甲方出具收款收據(jù)給乙方;

(2)待乙方辦理好房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證后一次性付清,。

五、關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)登記的約定:產(chǎn)權(quán)登記前所涉及的一切費(fèi)用(包括該房屋簽訂合同之前的物業(yè)管理費(fèi))由甲方負(fù)責(zé),辦理房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),為了使乙方盡快辦好兩證,甲方必須協(xié)助乙方在___年___月___日之前把政府允許辦的一些手續(xù)先辦好,。

六,、甲方應(yīng)需積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)登記或縣政府規(guī)定內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。

七,、房屋交付:甲方應(yīng)在的有關(guān)文件,、票據(jù)等和該房屋的鑰匙交付給乙方。

八,、違約責(zé)任：甲乙雙方簽訂本合同后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方將不退還乙方已付的房款,，并收回該房產(chǎn)。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起3日內(nèi)除應(yīng)將乙方已付款退回給乙方外，需另行支付已付房款的30%作為補(bǔ)償給乙方,。

九,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商,，申請(qǐng)仲裁,、訴訟的方式解決。

十,、本協(xié)議一式四份,，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份。公證機(jī)關(guān)及縣拆遷辦備案一份,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

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房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇十四

是指出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人,、買受人支付價(jià)款的合同。此處的房屋,，包括了商品房,、經(jīng)濟(jì)適用房,、房改房，農(nóng)村房屋等各類合法性質(zhì)的房屋,。

是指房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者就雙方在一定期限內(nèi)簽訂商品房買賣合同的協(xié)議，一般以“認(rèn)購(gòu)書”,、“訂購(gòu)單”,、“意向書”等形式表現(xiàn)，且多約定了定金,。商品房預(yù)約合同一般包括雙方當(dāng)事人基本情況,、房屋基本狀況、商品房總價(jià)款,、簽署正式買賣合同的期限,、定金條款等內(nèi)容。

購(gòu)房者簽訂預(yù)約合同可以防止其他買家搶購(gòu)自己中意的房屋,，又能暫緩付款,，以冷靜思考或籌措資金;開發(fā)商簽訂預(yù)約合同可以鎖定購(gòu)房者，有利于按計(jì)劃售房,。

是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人,，承購(gòu)人支付定金或房屋價(jià)款的合同。商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度,。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》,。未取得(商品房預(yù)售許可證)的,，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。

是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已竣工的房屋向社會(huì)銷售所有權(quán)于買受人,，買受人支付價(jià)款的合同,。廣義的商品房銷售合同包括了商品房預(yù)售合同。商品房銷售,，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同,，合同主要內(nèi)容包括:商品房的建筑面積和使用面積、價(jià)格,、交付日期,、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方違約責(zé)任等,。

是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的商品房委托給中介機(jī)構(gòu)代理銷售,，并向中介機(jī)構(gòu)支付酬金的合同。中介機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí),，應(yīng)當(dāng)向商品房購(gòu)買人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書,。

是指經(jīng)濟(jì)適用房所有者將經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,，他人支付價(jià)款的合同。經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證一定年限后,，方可按市場(chǎng)價(jià)上市出售;出售時(shí),，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)的一定比例向政府交納收益。

是指農(nóng)民將農(nóng)村自有居住性房屋轉(zhuǎn)讓給他人,，他人支付價(jià)款的行為,。農(nóng)村房屋買賣合同，涉及農(nóng)村宅基地的問題,，對(duì)合同效力需嚴(yán)格按法律規(guī)定進(jìn)行確認(rèn),。