在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

租賃合同協(xié)議書 租賃合同簡(jiǎn)單篇一

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào),，建筑面積 平方米,。

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的；

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

1、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)，,。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號(hào)碼： ____________身份證號(hào)碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同簡(jiǎn)單篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就yyy“10mw分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商,，簽訂本協(xié)議,。

20xx年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設(shè)“10mw分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)為使項(xiàng)目盡快完工和順利通過驗(yàn)收,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款：

一,、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決,。

二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資,、設(shè)計(jì),、施工、驗(yàn)收,、運(yùn)營,、維護(hù),、收益、處置,，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

三、屋頂租賃：經(jīng)協(xié)商,，乙方租用甲方屋頂建設(shè)項(xiàng)目,，采用分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng),，供甲方優(yōu)先使用,，甲方按照市場(chǎng)工業(yè)用電價(jià)格月結(jié)算費(fèi)用、余電上網(wǎng)模式,。租賃期限為20年,，自20xx年10月1日起，至20xx年9月30日,。租賃滿20年后,，光伏電站歸甲方所有，其節(jié)能效益全部由甲方受益,，具體操作如下：

1,、 甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20年內(nèi)，按照1元/平方/月×實(shí)際租賃面積,，每月一結(jié)算,。

2、 乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為：電價(jià)×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)×余電上網(wǎng)電量,，甲方用電電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定,。

四、各方責(zé)任：

1,、甲方責(zé)任：

(1),、積極配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;

(2)、保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力,，按月支付電費(fèi)給乙方;

(3),、在項(xiàng)目建設(shè)和電站運(yùn)營過程中，為加快項(xiàng)目進(jìn)度,，提高效率，全力配合乙方工作,，提供便利;

(4),、在項(xiàng)目運(yùn)行期內(nèi)，確保電站不被人為破壞,、受損或盜竊,。如果上述情況發(fā)生，將承擔(dān)維修職責(zé)或費(fèi)用;

(5)、全面配合乙方申請(qǐng)國家各級(jí)政府的政策支持,。

2,、乙方責(zé)任：

(1)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;

(2),、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì),、施工、驗(yàn)收和維護(hù);

(3),、每月根據(jù)甲方所支付的.電費(fèi),，開具普通發(fā)票給甲方;

(4)、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(1-20年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

五,、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權(quán),。電站轉(zhuǎn)移給第三方后,，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān)。

六,、違約責(zé)任：

1,、 甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi)，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方,。(注：甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清)

2,、若電站運(yùn)行未滿20年需要拆除，如屬乙方原因,，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因,，甲方應(yīng)按未滿20年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運(yùn)行年數(shù))

3,、任意單方面違背上述協(xié)議條款,，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、爭(zhēng)議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決,。

八,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人簽字： 代表人簽字：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

租賃合同協(xié)議書 租賃合同簡(jiǎn)單篇三

出租方（甲方）： 身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：

二,、租用期限及其約定：

1,、租用期限：自 年 月 日起 年 月 日。

2,、檔口租金：每月 元人民幣,。

3、付款方式：按月支付,，另付押金 元,，租房終止，甲方雞蛋無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,。

5、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

（2）乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,。

（3）乙方無故拖欠檔口租金達(dá) 天。

（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的',。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。

2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金。

3,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

4,、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

5、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)敲詐,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙主各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同簡(jiǎn)單篇四

甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________

地址：____________ 地址：____________

郵碼：____________ 郵碼：____________

電話：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

職務(wù)：____________ 職務(wù)：____________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計(jì)算,。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付,。本合同生效后的0日內(nèi),，乙方支付房屋租金的____%為____萬元,，房屋驗(yàn)收合格后的0日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修,。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責(zé)任

1,、本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

2,、本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

3,、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

第十條在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的.房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十二條在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的0%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，按(1)項(xiàng)辦法解決：

(1)提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

(2)向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條本合同附件,。

1,、房屋平面位置及占用土地范圍圖

2,、商品房暫行管理辦法

甲方：____________ 乙方：___________

代表人：____________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同簡(jiǎn)單篇五

甲方（出租方）：黑龍江龍煤礦業(yè)集團(tuán)股份有限公司雙鴨山分公司

乙方（承租方）：郭彥文，男,，身份證號(hào)＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將所屬雙陽煤礦中心浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備（以盤點(diǎn)交接書為準(zhǔn)），出租給乙方使用?，F(xiàn)就浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備出租的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方浴池房屋位于雙鴨山市寶山雙陽中心路中段,，甲方把該浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)以現(xiàn)有狀態(tài)租賃給乙方使用,。乙方在租賃使用后，對(duì)甲方出租的房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備能否滿足乙方所從事的使用活動(dòng),，甲方不做任何承諾,，更不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、該房屋面積：429.7平方米（附本房屋平面圖,，此圖是本合同的附件）；房屋內(nèi)全部設(shè)備,、管路,、線路，經(jīng)雙方盤點(diǎn)登記造冊(cè)后,，由雙方簽字蓋章確認(rèn)后租賃給乙方使用,。

租賃期限為3年，甲方從20xx年11月15日起,，將中心浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備交付乙方使用,，至20xx年11月15日本合同終止。租賃期滿終止后,，中心浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備繼續(xù)競(jìng)價(jià)租賃,，乙方不享有優(yōu)先權(quán)。

浴池房屋及室內(nèi)

內(nèi)設(shè)備月租金競(jìng)價(jià)為19,000.00元,，乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方三年租金684,，000.00元，并同時(shí)交納保證金10,，000.00元,，乙方只有在先交付租金和保證金后方可搬入浴池。乙方所交租金的確認(rèn),，以甲方開據(jù)的收據(jù)為準(zhǔn)。

1、甲方不承諾本合同項(xiàng)下的全部租賃物能夠滿足乙方使用目的,。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),，如乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，應(yīng)根據(jù)房屋狀況,，對(duì)房屋進(jìn)行修繕、裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方書面同意后方可施工,。裝飾物的工、料費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，租賃期滿后裝飾物的權(quán)屬歸甲方所有，甲方無需支付任何費(fèi)用,。

2,、乙方根據(jù)使用需要，可以對(duì)浴池內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行有益改造,、維修維護(hù)，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方書面同意后方可施工,。改造,，維修維護(hù)的工、料費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，租賃期滿后要保持改造,、維修維護(hù)原樣，權(quán)屬歸甲方,，甲方無需支付任何費(fèi)用,。

1、乙方在合同簽訂之日起,，一個(gè)月內(nèi)必須依法辦理相關(guān)證照,，并向甲方提供相關(guān)證照復(fù)印件。

2,、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營的過程中,，凡是國家機(jī)關(guān)安全方面有規(guī)定或法律、法規(guī)有規(guī)定的'，都要依照規(guī)定采取足以防止他

人人身和財(cái)產(chǎn)受到損害的措施,，并設(shè)臵明顯的安全警示標(biāo)牌,、標(biāo)志牌等。發(fā)生事故,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營的過程中,，凡是涉及安全管理,、安全檢查等方面的事務(wù)完全由乙方負(fù)責(zé)，一切安全責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4,、乙方均要依法自主經(jīng)營。為了經(jīng)營的需要,，對(duì)從甲方通過租賃取得使用權(quán)的房屋,、設(shè)備、各種管路,、線路等,，均由乙方負(fù)責(zé)檢查、檢驗(yàn),、維修,、維護(hù)，費(fèi)用自行承擔(dān),。因?yàn)橐曳經(jīng)]有檢查,、檢驗(yàn)、維修,、維護(hù)租賃物而使用租賃物,，給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財(cái)產(chǎn)損害均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

1,、有下列情形之一的是違約行為。甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同,，剩余租金和保證金不予返還,，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

（1）乙方擅自將承租物轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、作為合伙條件與他人合伙,、聯(lián)營,、入股、調(diào)劑交換的,；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益或者甲方利益的；

（3）在乙方承租期間,，不給予甲方（男女）退休人員享受洗浴月票5元待遇,，導(dǎo)致退休人員上訪三次的；

（4）乙方承租期間,，不按行業(yè)安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真負(fù)責(zé),，發(fā)生三次人身傷害責(zé)任事故的；

（5）乙方擅自將承租浴池所用的水,、電,、熱（熱水）,、暖（冬季取暖）提供給他人使用的,；

2、甲方有義務(wù)按現(xiàn)有能力免費(fèi)向乙方提供以下能源,，但只限于本租賃浴池使用。

（1）本浴池的用電只限于照明,；

（2）水只限于本浴池使用,；

（3）冬季用暖只按照甲方現(xiàn)有能力供給,；

（4）每日供熱水,，按照甲方鍋爐現(xiàn)有條件,、能量、溫度為標(biāo)準(zhǔn),，如有出現(xiàn)供熱水不足,，影響洗浴甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、因甲方自來水,、鍋爐,、管道正常檢修或臨時(shí)出現(xiàn)故障,，等相關(guān)事宜影響乙方使用的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

1,、乙方依法自主經(jīng)、營自負(fù)盈虧,，按規(guī)定取得營業(yè)執(zhí)照、許可證等,，有義務(wù)依法向國家機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi),。乙方所用的字號(hào),，不得有雙陽煤礦字樣，否則就是違約,。給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失,，依法賠償,；

2,、乙方必須遵守甲方用水、用電,、用熱水,、冬季用暖的各項(xiàng)管理規(guī)定,。乙方必須保證甲方所有（男女）退休人員洗浴次數(shù)不限,、配備洗浴用的托鞋，按甲方要求服務(wù)到位,，達(dá)到（男女）退休人員滿意為準(zhǔn),。否則導(dǎo)致上訪一次在保證金額內(nèi)扣1000元,，達(dá)三次不返剩余租金和保證金,；

3,、乙方發(fā)生的債權(quán)由乙方享有,，債務(wù)由乙方償還,。

4,、乙方雇傭員工不得以甲方名義，乙方雇傭的員工與甲方?jīng)]有任何關(guān)系,。

5,、乙方防火,、防盜,、防洪、安全保衛(wèi)等方面的防范設(shè)施和工作措施必須符合國家相關(guān)要求,。否則,，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

甲方提供的租賃物現(xiàn)狀如果不能滿足乙方使用目的時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)放棄對(duì)該租賃物的使用并向甲方書面報(bào)告。租賃物發(fā)生損毀時(shí),，要按價(jià)賠償,。甲方?jīng)]有對(duì)租賃物進(jìn)行維修或者更新以達(dá)到乙方使用目的的義務(wù),。

合同期滿或解除合同后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方交回全部租賃物，雙方如有糾紛另行解決,。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付50元違約金,。

本合同違約金為10.000.00元∕每次每項(xiàng),。

租賃合同協(xié)議書 租賃合同簡(jiǎn)單篇六

出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房。

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計(jì)______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的'維修責(zé)任除雙方在本

本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）,。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________,，水________，）

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

租賃合同協(xié)議書 租賃合同簡(jiǎn)單篇七

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方就鋼板租賃,，雙方協(xié)商一致,，簽訂本鋼板型材租賃合同。 一,、施工地點(diǎn),，乙方承建二、甲方出租鋼板規(guī)格為/塊,，三,、租賃單價(jià)/塊每天，吊裝費(fèi)1-10塊每次工程,，租用甲方鋼板,，僅用于道路鋪設(shè)。 乙方租賃鋼板 收費(fèi)叁佰元,，11-20塊每次收費(fèi)陸佰元,，以此類推。乙方自提,，使用結(jié)束后歸還到乙方倉庫,。

四、租賃費(fèi)從發(fā)放之日起計(jì)算,，到入庫之日止,，無論刮風(fēng)下雨，以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算,，租賃天數(shù)不足5天按5天計(jì)算租費(fèi),。租賃天數(shù)超過40天需結(jié)清前一個(gè)月租賃費(fèi)。逾期加收全部租金與費(fèi)用總額的20%違約金,。

五,、乙方按每塊鋼板元繳納押金給甲方，乙方還貨時(shí),，鋼板驗(yàn)收后無損壞,、無短少、無不能修復(fù)的`,，在結(jié)賬時(shí)沖抵租賃費(fèi),，反之由乙方照價(jià)賠償。

六,、爭(zhēng)議的解決方式：雙方協(xié)商不成由甲方所在地人民法院裁決。 七,、本鋼板型材租賃合同壹式貳份,，鋼板型材租賃合同雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效,。關(guān)于時(shí)效甲,、乙雙方就本鋼板型材租賃合同特別約定，乙方在還清租賃物資,、付清甲方全部租金和費(fèi)用后失效,。

甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）：

乙方擔(dān)保單位（個(gè)人）： 乙方手機(jī)號(hào)碼：

簽字時(shí)間： 年 月 日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同簡(jiǎn)單篇八

出租方(甲方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1、若出租人是房東,，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房房東租賃合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在房東租賃合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

依據(jù)《中華人民共和國房東租賃合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本房東租賃合同無效或解除的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在房東租賃合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過20年，超過部分無效,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃房東租賃合同,。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在房東租賃合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

第四條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月,，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變,。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

第五條 房東租賃合同保證金

(一)甲乙雙方簽訂本房東租賃合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

(二)租賃期滿或房東租賃合同解除后,，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第六條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)_________________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本房東租賃合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第七條 房屋的交付及返還

(一)交付：房東租賃合同期滿乙方未續(xù)租的,，應(yīng)向甲方交付所承租房屋,。

(二)返還：租賃期滿或房東租賃合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應(yīng)該在房東租賃合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止租賃房東租賃合同,。

第八條 轉(zhuǎn)租

(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租房東租賃合同,，但不得收取費(fèi)用.

第九條 房東租賃合同的解除

(一)有下列情形之一的,，本房東租賃合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(二)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除房東租賃合同：

1,、交付的房屋不符合房東租賃合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

2,、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除房東租賃合同，收回該房屋：

1,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

2,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂房東租賃合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反房東租賃合同的行為,，并在房東租賃合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的.義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止房東租賃合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

第十條 違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi),，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元,。

(二)租賃期內(nèi),，乙方擅自解除房東租賃合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金,。

(三)關(guān)于資金的退還,，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金,。

第十一條 房東租賃合同爭(zhēng)議的解決辦法

本房東租賃合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十二條 其他

本房東租賃合同生效后，雙方對(duì)房東租賃合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本房東租賃合同的附件,。附件與本房東租賃合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：

證照號(hào)碼：

電話：

簽約時(shí)間：_________年____月____日

承租方(乙方)簽章：

證照號(hào)碼：

電話：

簽約時(shí)間：_________年____月____日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同簡(jiǎn)單篇九

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就承包,。在平等互利的原則下達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將位于承包給乙方經(jīng)營,。

二,、承包期限為 年,。

三,、年租金為 萬元整，在加油站正式開張時(shí)付清,。

四,、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1、甲方提供加油站正常經(jīng)營所需的各項(xiàng)證件,，保證齊全有效,，以及按時(shí)年檢，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、甲方承擔(dān)公路開口的占道費(fèi),，房產(chǎn)營業(yè)稅及土地使用的各項(xiàng)費(fèi)稅。

3,、甲方保證加油站的水,、電、路暢通,，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境,。

4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售,。

5,、經(jīng)營期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負(fù)責(zé)。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方不承擔(dān)租前債權(quán)債務(wù)。

2,、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的正常維修,、維護(hù)，合同到期后將加油站設(shè)備完好地交與甲方,。

3因經(jīng)營需要,，乙方對(duì)加油站進(jìn)行改建，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)工商、稅務(wù),、計(jì)量,、安監(jiān)、檢機(jī)及各種證件的,，年審費(fèi)用和各部門的培訓(xùn)和罰款等,。

5、乙方在租賃期內(nèi)不得將加油站抵押擔(dān)保,，如須轉(zhuǎn)租要經(jīng)過甲方同意,。租賃期內(nèi)由乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉,。

6,、租賃期內(nèi)如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未營業(yè)期間的'租金或延長(zhǎng)租期,。

六,、改建期間甲方應(yīng)協(xié)助各部門手續(xù)審批。

七、如有一方違約,，將賠償對(duì)方違約而引起的相關(guān)費(fèi)用,。

八、乙方在經(jīng)營期間,，所發(fā)生一切安全責(zé)任,，如火災(zāi)或事故，一切由乙方承擔(dān),。

九,、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害或政策變化的原因,，致使乙方不能經(jīng)營時(shí),，該合同無條件終止，租賃期內(nèi)的費(fèi)用按終止日結(jié)算,，多退少補(bǔ),。

十,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同一式二份，自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日