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商鋪租賃協(xié)議書簡單版 商鋪租賃協(xié)議書免費的篇一

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋座落、間數(shù),、面積

甲方將位于 號商鋪,，總實際租用面積約 租賃給乙方。

第二條 租賃期限

1,、 租賃期共年年 日止,。

2、 乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,、收回商鋪：

①乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

②乙方利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益的;

③乙方拖欠租金累計達(dá)15日,。

3、如遇以上情形,，甲方當(dāng)日即可將鋪位自行收回轉(zhuǎn)租,，鋪位一切物件丟失由乙方負(fù)責(zé)，如欠繳相關(guān)費用,，則甲方有權(quán)扣押乙方財產(chǎn)及押金,，甚至乙方繳清未結(jié)清的租金及相關(guān)費用等為止,。

4、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5,、合同期滿后,，如甲方仍然繼續(xù)出租商鋪，乙方享有優(yōu)先權(quán),，但應(yīng)在租賃期限屆滿前3個月提出,。

第三條 租金和租金的交綱期限

1,、 甲方雙方簽定合同時，乙方應(yīng)向甲方交納押金人民幣租賃期滿后,，押金(不計利息)如數(shù)退還乙方,。

2,、 雙方簽定合同時,，乙方應(yīng)在當(dāng)月日期以乙方銀行匯款

日期為準(zhǔn)或現(xiàn)金支付。

第四條 甲,、乙雙方的變更

1,、 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、 甲方出賣商鋪須通知乙方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第五條 違法責(zé)任

1、 乙方逾期交付租金的,，隊仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，逾期加收滯納金，每逾期一天按租金的5%計收,。直到實際付款日為止,。

2、 乙方違反合同,，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租方毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第六條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條 其它約定事項

1,、雙方在租賃期間內(nèi)租金月 日至 年 月 日租金為 元,，第二年 年 月 日租金為 元，第三年 年 月 日租金為 元,，第四年 年 月元,，第五年年 月日租金為元，第六年 月年 月 日租金為 元,。

2,、乙方在租賃后，注意防火安全不得存放和經(jīng)營易燃及違禁品,，自覺遵守國家有關(guān)法

規(guī),，守法經(jīng)營,，否則一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方在租賃后,，只有使用權(quán)，不得抵押或出售,。同時,，鋪位門前實行三包。

4,、乙方應(yīng)愛護并合理使用甲方所出租的房屋及附屬設(shè)施,，改鋪位或增擴面積，鋪室內(nèi)凡需裝修維修,，乙方必須經(jīng)甲方同意并按規(guī)定施工,，對房屋的安全使用負(fù)責(zé)。一切費用由乙方負(fù)責(zé),。

5,、甲方只收取每月租金，租賃所產(chǎn)生的一切稅費及其它所有費用由乙方承擔(dān),。

6,、凡由甲方向乙方收取的鋪位租賃、水,、電費等款項,，因乙方原因(或責(zé)任)造成一項未收齊，甲方有權(quán)停止相應(yīng)服務(wù),。

7,、乙方中途退租時，必須提前一個月通知甲方解除合同,，同時押金違約金不予退還給乙方,，并辦理有關(guān)手續(xù)(結(jié)清租賃款、水,、電費等相關(guān)的費用),。

8、乙方不續(xù)租時,，鋪內(nèi)的一切建筑物無償歸還甲方所有,，且對鋪內(nèi)缺壞的設(shè)備乙方應(yīng)修補完整或酌價賠償。同時應(yīng)同甲方結(jié)清租賃款,、水,、電費等相關(guān)的費用，甲方退還乙方押金，如乙方違約,，則甲方有權(quán)扣留押金,。

9、合同期內(nèi)如遇國家或集體征用土地擴建,，雙方應(yīng)無條件服從,，此合同視為終止，乙方交納的租金按實際時間計算,，多退少補,，甲方退還乙方押金，甲方不向乙方作任何賠償;如乙方私自破壞甲方鋪位或增擴面積,，乙方需向甲方作出相應(yīng)賠償,。

10,、甲方應(yīng)向乙方提供辦理工商登記所需物業(yè)證明等相關(guān)文件,。

第八條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條 本全同一式二份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

備注: 現(xiàn)租賃雙方均已知悉因承租方辦理營業(yè)執(zhí)照需要在出租屋管理中心辦理相關(guān)租賃備案合同,，如備案合同內(nèi)容與本合同有沖突時，均以本合同為準(zhǔn),，備案合同僅用于辦理相關(guān)手續(xù)用途,。

出租方(蓋章)地址：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

日期： 承租方(蓋章) 地址：

法定代表人(簽名)：

委托代事人(簽名)： 日期：

商鋪租賃合同精選（十篇）

商鋪長期租賃合同

商鋪租賃合同注意事項

商鋪租賃協(xié)議書簡單版 商鋪租賃協(xié)議書免費的篇二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址： 號,，建筑面積 平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元),。

2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,，第三年為 元,，第四年為 元，………),。

3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日。

第二期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

第三期：?租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

第四期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日。

第五期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

第六期：?租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

………

(或3.乙方每 (____月,、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

4. 維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元,。

本合同共___頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______

聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______

身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______

______年______ 月 ______日

商鋪租賃協(xié)議書簡單版 商鋪租賃協(xié)議書免費的篇三

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：建筑面積平方米,。

第二條租賃期限

租期__5___年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,，出租方出租商鋪需為合法建筑,。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣十二萬元整(￥1xx0元),。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加一萬元(10000元)(即第二年為拾叁萬元，第三年為拾肆萬元,。,。,。,。),。

3.乙方每(壹年)繳納一次租金(乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4,。乙方接手后維修修期20天，甲方免除租金。至合同簽訂之日起乙方付押金壹萬元,，裝修結(jié)束后付清租金拾貳萬元,。

6.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

第四條租賃期間房屋修繕

1.出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)

2.水,，電等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方保證供應(yīng),，因水，電等基礎(chǔ)設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營甲方免除乙方非正常營業(yè)房租,，及賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

4.維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé),。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，如終止合同甲方賠償乙方全部經(jīng)濟損失,。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。