隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

房屋租賃合同 房屋租賃合同簡單版篇一

承租方(乙方)

甲 乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一 甲方將位于的帶陽臺的單間房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自20xx 年 月 日至20xx 年 月 日，計3個月,。

二 本房屋月租金為人民幣420元,，按季度算。乙方一次性向甲方支付全季租金,，同時支付一個月押金,。

三 乙方租賃期間，水費 電費,，物業(yè)費等費用負擔三分之一,。租賃時，乙方須交清欠費,。

四 乙方不得隨意損壞房屋設施,，租賃時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五 租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金300元,。

七 現(xiàn)金等貴重物品乙方必妥須善保管，如有丟失,，責任自負,。

八 乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責,。

九 發(fā)生爭議,，甲 乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十 本合同連一式2份,，甲 乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

房屋租賃合同 房屋租賃合同簡單版篇二

出租方：_________(甲方)

承租方：_________(乙方)

為調劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關房產管理的規(guī)定,，經過充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便合同遵守,。

第一條出租房屋坐落地址_________,。

第二條房屋狀況

房屋名稱：_________規(guī)格：_________等級：_________間數(shù)：_________面積：________單價：_________金額：_________地面質量：_________。

第三條租賃期限

租期為_________年_________月,，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整,，甲方應出具收據(jù),。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________,。(房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的`實際水平協(xié)商議定,。出租方不得任意抬高租金。)

第五條出租方與承租方的變更

1,。租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意,，但應通知乙方,。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務。

2,。租賃期間,，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

第六條甲方的責任

1,。甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算,，向乙方償付違約金,。

2。租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3,。出租房屋的房產稅 土地使用費由甲方負擔,。

4。租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_________個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算,。

第七條乙方的責任

1。乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達_________月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2,。租賃期間，房屋管理費 水電費由乙方負擔,。

3,。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_________個月書面通知甲方,，解除合同，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算,。

4。租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經房屋修繕管理部門批準方能施工,。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格 花 板壁 電器等物，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除,，但應恢復房屋原狀,。

5。租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。

6,。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔責任。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決,。本合同一式二份,，甲 乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________市(縣)房管局 街道辦事處_________等單位各留存一份,。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

地址：_________地址：_________

工作單位：_________工作單位：_________

_________年____月____日_________年____月____日