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轉(zhuǎn)讓超市協(xié)議書篇一

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

房租所有者(丙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方經(jīng)丙方同意后友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、房屋所有者xxx與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月日止,，年租金為元人民幣(大寫：__),，租金為每年交付一次，并于約定日期交至房屋所有者,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東xxx所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

五,、乙方經(jīng)營設(shè)備,、貨品,、寬帶以及必要生活用具轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為____元,，(大寫：_人民幣xxx元整)，年度內(nèi)剩余房租共計(jì)______元,，(大寫：人民幣xxx元整),，剩余電費(fèi)____元，冰箱押金______元,，香煙_______元。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,?？铐?xiàng)乙方需在______日內(nèi)支付給甲方。

六,、乙方延續(xù)使用該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、食品流通證、煙草專賣證、煙花銷售許可證等相關(guān)證件,，但由此引發(fā)的換證,、審核等事項(xiàng)須由甲方協(xié)助乙方解決;

七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均與乙方無關(guān),，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

八,、為保障乙方順利接手店鋪并正常開展經(jīng)營活動(dòng)，甲方需對乙方提供1-3天時(shí)間的經(jīng)營指導(dǎo),，包括：供貨商及供貨渠道,、商品價(jià)格、商品的調(diào)換貨方式,、香煙申報(bào)購買流程,、經(jīng)營注意事項(xiàng)等。

九,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

十,、本合同一式三份,，甲乙雙方以及房東各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

轉(zhuǎn)讓超市協(xié)議書篇二

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：_______________________

承包方(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：_______________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就____________轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。

第一條乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于________________________,，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍,。

第二條店面的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于_____________________________,，店面面積_______

2,、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用,。

3,、本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn),、交接,。

4、甲方負(fù)責(zé)教會乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法,，教會為止,。

5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,，甲方愿意協(xié)助辦理,，但是因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān),。

第三條轉(zhuǎn)讓金用支付方式

1,、該店轉(zhuǎn)讓金為___________元(大寫______________整)。

2,、轉(zhuǎn)讓金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金______________元,。交付甲方。

第四條店面交付的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。并協(xié)商解決

3,、甲方交還乙方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，留下的物品甲方有權(quán)處理

4,、在轉(zhuǎn)讓以后,，甲方負(fù)責(zé)店面房租合同的轉(zhuǎn)讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價(jià)格協(xié)調(diào),，房租由乙方支付,。由租房產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于房租、租房稅,、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益,。

第五條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營權(quán)利，甲方將不得與無故干預(yù)正常的經(jīng)營,。未盡事宜時(shí),，甲,、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效,。

第六條其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充

本合同及附件一式________份,，由甲、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓超市協(xié)議書篇三

出租人(以下稱甲方)：_________

承租人(以下稱乙方)：_________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)),。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

第二條租期

租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止,。

第三條租金和租金交納期及條件：

租金：共_________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于_________交清,，以后交付方式以此類推,。

乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

在簽署本合同時(shí),，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān),。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

乙方有下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng);

(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。

甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng),，不受甲方干預(yù),。

乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù),。

乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。

乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約金和違約責(zé)任

若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。

若乙方拖欠租金_________天以上,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方,。

第十二條聲明及保證

甲方：

甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、-,、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí),，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,，將余額退回乙方(不計(jì)息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額,。

第十五條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

各方通訊地址如下：

一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條爭議的處理

本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十八條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

轉(zhuǎn)讓超市協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號：____________

頂讓方(乙方)：____________身份證號：____________

房東(丙方)：____________身份證號：____________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_____年___月___日止，年租金為____________元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。

三、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備.在甲方收到乙方.轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)(貨架及二層)歸乙方所有,，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四、乙方在_____年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫____________元,，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為超市,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

丙方簽字：____________

_____年___月___日

轉(zhuǎn)讓超市協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號：

頂讓方（乙方）：

身份證號：

簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂日期：年 月 日

一,、依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，合同雙方就世紀(jì)華聯(lián)生活超市轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

二,、甲方同意將自己租賃位于黑龍?zhí)堵氛装补⒌咨?號的店鋪（原為：世紀(jì)華聯(lián)生活超市）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同（甲方需向乙方提供原租賃合同原件）中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

三、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備、店內(nèi)全部商品(包括附件一)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)后全部歸乙方所有,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有,，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為：肆拾萬元整（￥400000元整），支付方式：

1）雙方正式簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,，由乙方立即接手經(jīng)營,，當(dāng)日乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)：肆拾萬元整（￥400000元整）,，（注：含已經(jīng)支付定金￥20000元整）。

2）自協(xié)議簽訂當(dāng)日起,，如由于甲方原因自己中途收回店鋪,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，另外再向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%作為違約金,。

3）乙方支付轉(zhuǎn)讓金后甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五,、乙方接手經(jīng)營前,，該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

七,、解決合同糾紛的方式

在履行本合同的過程中發(fā)生爭議,，雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成，雙方約定向合同簽訂當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

八,、其它

1）本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

2）本合同的修改文件,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字生效后，作為本合同的補(bǔ)充文件,，與本合同具有同等法律效力,。

3）雙方的聯(lián)系以書面通知為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)的函件作為合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4）本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

轉(zhuǎn)讓超市協(xié)議書篇六

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______身份證號碼：_______

頂讓方（乙方）：_______身份證號碼：_______

房租所有者（丙方）：_______身份證號碼：_______

甲、乙雙方經(jīng)丙方同意后友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、房屋所有者_(dá)________與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月_______日止,，年租金為______________元人民幣（大寫：_______）,，租金為每年交付一次，并于約定日期交至房屋所有者。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

二,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東_________所有,，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）,。

三、乙方經(jīng)營設(shè)備,、貨品,、寬帶以及必要生活用具轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______________元，（大寫：_人民幣_______圓整）,，年度內(nèi)剩余房租共計(jì)_____________元,，（大寫：人民幣______________元整），剩余電費(fèi)___________元,，冰箱押金_____________元,，香煙______________元。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,?？铐?xiàng)乙方需在______日內(nèi)支付給甲方。

四,、乙方延續(xù)使用該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、食品流通證、煙草專賣證,、煙花銷售許可證等相關(guān)證件,，但由此引發(fā)的換證、審核等事項(xiàng)須由甲方協(xié)助乙方解決,；

五,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均與乙方無關(guān),，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、為保障乙方順利接手店鋪并正常開展經(jīng)營活動(dòng),，甲方需對乙方提供1-3天時(shí)間的經(jīng)營指導(dǎo)，包括：供貨商及供貨渠道,、商品價(jià)格,、商品的調(diào)換貨方式,、香煙申報(bào)購買流程、經(jīng)營注意事項(xiàng)等,。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、本合同一式三份,，甲乙雙方以及房東各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓超市協(xié)議書篇七

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號碼：____________

頂讓方（乙方）：____________身份證號碼：____________

房租所有者（丙方）：____________身份證號碼：____________

甲,、乙雙方經(jīng)丙方同意后友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、房屋所有者_(dá)___與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到____年____月_____日止,，年租金為_____元人民幣（大寫：__）,，租金為每年交付一次，并于約定日期交至房屋所有者,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東____所有,，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

五,、乙方經(jīng)營設(shè)備,、貨品、寬帶以及必要生活用具轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為____元,，（大寫：______人民幣圓整）,，年度內(nèi)剩余房租共計(jì)______元，（大寫：人民幣圓整）,，剩余電費(fèi)____元,，冰箱押金______元，香煙_______元,。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,?？铐?xiàng)乙方需在______日內(nèi)支付給甲方。

六,、乙方延續(xù)使用該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、食品流通證、煙草專賣證,、煙花銷售許可證等相關(guān)證件,，但由此引發(fā)的換證、審核等事項(xiàng)須由甲方協(xié)助乙方解決,；

七,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均與乙方無關(guān),，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

八,、為保障乙方順利接手店鋪并正常開展經(jīng)營活動(dòng),，甲方需對乙方提供1—3天時(shí)間的經(jīng)營指導(dǎo)，包括：供貨商及供貨渠道,、商品價(jià)格,、商品的調(diào)換貨方式、香煙申報(bào)購買流程,、經(jīng)營注意事項(xiàng)等,。

九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

十,、本合同一式三份，甲乙雙方以及房東各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：____________

日期：____________

乙方簽字：____________

日期：____________

丙方簽字：____________

日期：____________

轉(zhuǎn)讓超市協(xié)議書篇八

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：

受讓方（乙方）： 身份證號：

為了確保甲乙雙方的共同利益，在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商后,，甲方同意將位于xxx鎮(zhèn)的 xxx 超市轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

一、該超市占地面積為 平方米,，位于

二,、轉(zhuǎn)讓金額：包括庫存商品,、裝修、貨架,、冰柜,、桌椅等共計(jì)人民幣￥ （大寫： ）

三、轉(zhuǎn)讓金的支付：合同簽訂之日,，乙方向甲方首付人幣￥10000元整（大寫：壹萬元整）,，庫存商品、貨架,、冰柜等物資清點(diǎn)交接完畢后付 ,，乙方協(xié)助甲方辦理完相關(guān)過戶手續(xù)后付

四、庫存商品的交接與結(jié)算方法：

1,、庫存商品全部交給乙方（殘次,、過期、變質(zhì)商品除外）,，按照甲方現(xiàn)行市場進(jìn)貨價(jià)（以票據(jù)為準(zhǔn)）計(jì)算總金額,。

2、商品移交后,，通知供應(yīng)商前來核對賬務(wù),，甲乙雙方同時(shí)在場辦理甲方所欠供應(yīng)商貨款轉(zhuǎn)給乙方承擔(dān)的轉(zhuǎn)賬手續(xù)。乙方不愿接收的賬務(wù),，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)算,。

五、乙方支付轉(zhuǎn)讓金 萬元后,，店鋪現(xiàn)有的商品、裝修,、貨架,、冰柜、桌椅等歸乙方所有和支配,；店鋪的經(jīng)營交由乙方負(fù)責(zé),。

六、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照,、許可證,、煙草證等已由甲方辦理，合同簽訂后甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,、許可證,、煙草證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因特殊原因不能及時(shí)或者不能辦理過戶的證照,，甲方收到所

有轉(zhuǎn)讓金后其所有權(quán)屬于乙方,；甲方同意乙方仍以甲方的名義經(jīng)營，并協(xié)助乙方辦理年審等,，但所產(chǎn)生的債務(wù)由乙方承擔(dān),。

七、至該合同簽訂前此超市的一切債務(wù),，各種費(fèi)用等由甲方承擔(dān)并清算,，轉(zhuǎn)讓之后該超市的房租、水,、暖,、電一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

九,、未盡事宜：

十、本合同共貳頁,，一式貳份,；自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

附件：一,、庫存主要商品清單

二、主要物品清單

三,、供應(yīng)商清單（含欠款）

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

年 月 日

轉(zhuǎn)讓超市協(xié)議書篇九

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號：____________

頂讓方(乙方)：____________身份證號：____________

簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂日期：___年___月___日

一,、依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就京東便利店(春月超市)相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

二、甲方同意將自己租賃位于商店鋪(原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同(甲方需向乙方提供原租賃合同原件)中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

三、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備、店內(nèi)全部商品(包括附件一)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)后全部歸乙方所有,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有,，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為：___元整(￥_______元整),，支付方式：_______

1)雙方正式簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，由乙方立即接手經(jīng)營,，當(dāng)日乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)：___元整(￥ ___元整),。

2)自協(xié)議簽訂當(dāng)日起，甲方不得以任何理由中途收回店鋪,，如有,，則甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，另外再向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的80%作為違約金,，其中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

3)乙方支付轉(zhuǎn)讓金后甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、乙方接手經(jīng)營前，該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

七,、解決合同糾紛的方式

在履行本合同的過程中發(fā)生爭議,，雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成功，雙方約定向合同簽訂當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

八,、其它

1)本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

2)本合同的修改文件,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字生效后，作為本合同的補(bǔ)充文件,，與本合同具有同等法律效力。

3)雙方的聯(lián)系以書面通知為準(zhǔn),。雙方確認(rèn)的函件作為合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

4)本合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，其中乙方委托律師執(zhí)本合同原件一份,。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

電話：____________電話：____________

轉(zhuǎn)讓超市協(xié)議書篇十

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號：____________

頂讓方(乙方)：____________身份證號：____________

甲,、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己租賃經(jīng)營萬客隆超市(位于街(路)號)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、該店鋪的所有權(quán)證號碼為,，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_______年____月____日止,，年租為28000元人民幣。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

三、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。四、乙方向甲方分期支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫____________元;商品費(fèi)用____________元;設(shè)備費(fèi)用____________元,，合計(jì)____________元,。于_______年____月____日前第一次向甲方支付_______元，在_______年____月____日前第二次向甲方支付____________元,。在_______年____月____日前第三次向甲方支付元,。上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、該店鋪的《工商經(jīng)營許可證》;《食品流通許可證》已由甲方辦理,，《煙草經(jīng)營許可證》正在辦理,，乙方可扣除10000元《煙草經(jīng)營許可證》辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并過戶后支付給甲方,?！豆ど探?jīng)營許可證》經(jīng)營范圍為超市，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理證照過戶、更名相關(guān)手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方頂租后經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

六,、乙方對甲方及設(shè)備商品進(jìn)行評估接收，甲方應(yīng)將未結(jié)算商品費(fèi)用全部結(jié)完,，并將所有商品供應(yīng)商聯(lián)系方式,、地址、商品數(shù)量,、名稱、進(jìn)價(jià),、售價(jià)以前書面形式告知乙方，由乙方與甲方,、供應(yīng)商核共同對后接收商品,。如有過?；蛸|(zhì)量有爭議商品,，乙方不予接收,，由甲方自行處理。乙方接收甲方商品,、設(shè)備費(fèi)用明細(xì)見附件二《甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商品及設(shè)備清單》。

七,、乙方營業(yè)后,，甲方須在本轉(zhuǎn)讓店鋪全天輔導(dǎo)乙方經(jīng)營30天，乙方確定無其他責(zé)任糾紛后,，方可進(jìn)行第二次付款給甲方,。

八、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓乙方使用,，如由于甲方或丙方原因?qū)е录追交虮阶约褐型臼栈氐赇仯追匠袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%作為違約金,。

九,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

十、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追轿磪f(xié)助乙方辦理好過戶更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。

本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：____________

日期：____________

乙方簽字：____________

日期：____________

丙方簽字：____________

日期：____________

轉(zhuǎn)讓超市協(xié)議書篇十一

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

出租方(丙方)：________________

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于________,，建筑面積________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,，丙方表現(xiàn)同意,。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二,、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為___年，即自______年___月___日起______年___月___日止,，月租金為______元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為___月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣___元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后___日內(nèi)支付給甲方,。門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。

三,、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。

四,、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣______元,，(大寫：______)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五,、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六、交接條件,、時(shí)間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于______年___月___日正式交接,。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物,，保持門面已有裝修、裝飾,、設(shè)施,、設(shè)備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用,。辦理門面交接手續(xù)時(shí),，由甲、乙,、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收,，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢,。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù),，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。

七,、違約責(zé)任

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面,，甲方逾期交付門面時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)______元/天;超過___天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),，和按上述約定追償違約金。

乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期接收門面超過___天時(shí),，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)x元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權(quán),，并不門面轉(zhuǎn)讓合同。

甲方(簽字)：____________日期：_________年____月____日

乙方(簽字)：____________日期：_________年____月____日

丙方(簽字)：____________日期：_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓超市協(xié)議書篇十二

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：

頂讓方（乙方）：身份證號：

房東（丙方）：身份證號：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止,，月租為 元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,。

三,、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四,、 乙方在 年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 元,，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為超市,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān)。

六,、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修,、擴(kuò)路、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

年月日

轉(zhuǎn)讓超市協(xié)議書篇十三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________身份證號碼：________________________

住 址：_________________________________________________

聯(lián)系方式：______________________________________________

受讓方(乙方)：_________身份證號碼：_________________________

住 址：_________________________________________________

聯(lián)系方式：___________________________ __________________

出租方(丙方)：______________________________ ________________

住 址：________________________________ _________________

聯(lián)系方式：_________________________ ____________________

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面

1,、轉(zhuǎn)讓門面位于________________________________________,，建筑面積________平方米;

2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,，丙方表現(xiàn)同意,。

3,、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同(見附件一)的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二,、租金的結(jié)算與支付

1、丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為_____年,，即自_____年___月___日起_____年___月___日止，月租金為人民幣_______元,，現(xiàn)甲方剩余租期為____月,，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_______元,，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后十五日內(nèi)支付給丙方。

2,、門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。

三,、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

1,、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修及設(shè)施(設(shè)備)在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,，見附件二。

2,、轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。

3,、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。

4、甲方門面內(nèi)庫存商品按成本價(jià)盤交乙方,，費(fèi)用另計(jì),，不包含在轉(zhuǎn)讓費(fèi)內(nèi);臨期、次銷商品乙方不予接受,，由甲方自行處理,。見附件三

四、門面轉(zhuǎn)讓等費(fèi)用的支付

(一)門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

1,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣________元;

2,、甲方在合同簽訂次日起向乙方盤交門面庫存商品并交付鑰匙,，同時(shí)乙方向甲方支付部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_________元，(大寫：__________);余下轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方在_____年___月___日之前付清;

3,、上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

(二)庫存商品價(jià)款的支付

1、庫存商品總價(jià)款需由甲,、乙雙方共同確認(rèn),，見《庫存商品盤點(diǎn)交接清單》;

2、代銷商品價(jià)款,、未支付的供應(yīng)商貨款,，需從總價(jià)款中扣除;

3、可支付部分價(jià)款乙方在_____年___月___日之前付清,。

五,、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六、交接條件,、時(shí)間及方式

1,、轉(zhuǎn)讓門面定于_____年___月___日正式交接。

2,、門面交接時(shí),，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,，保持門面已有裝修,、裝飾、設(shè)施,、設(shè)備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用。

3,、辦理門面交接手續(xù)時(shí),，由甲、乙,、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收,，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢,。

4,、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù)，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

七,、違約責(zé)任：

1,、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面,，甲方逾期交付門面時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)×_50_元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),，和按上述約定追償違約金。

2,、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×_50_元/天,。

3丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”,。如因丙方原因造成門面所有權(quán),、租賃權(quán)糾紛,，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲,、乙雙方違約金,。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×3。

4,、如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,，則應(yīng)由丙方按照本合同約定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方。

八,、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議,，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會,，通過仲裁程序解決,。

九、其他規(guī)定

1,、原《門面租賃合同》,、《財(cái)物交接清單》和《庫存商品盤點(diǎn)交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分,，具有法律效力,。

2、本合同由三方簽署后生效,。一式三份,，三方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

丙方(簽字)：

簽約時(shí)間：_____年___月___日

轉(zhuǎn)讓超市協(xié)議書篇十四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱為甲方)：_________________________________

住所地：_________________________________

身份證號碼：_________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

通訊地址：____________________________________________

受讓方(以下簡稱為乙方)：______________________

住所地：_________________________________

身份證號碼：_________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________

聯(lián)系電話：________________________________

通訊地址：________________________________

房屋所有人(商鋪出租方)(以下簡稱為丙方)：________________________________

住所地：________________________________

身份證號碼：________________________________

產(chǎn)權(quán)證號：________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

通訊地址：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確甲方·乙方·丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，甲,、乙、丙三方就甲方將位于__________的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成以下合同條款，由三方共同遵守執(zhí)行：

一、丙方同意甲方將自己位于________________街(路)________________號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為________________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為________________產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到________________年________________月________________日止，月租為________________元人民幣,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方應(yīng)立即終止該租賃合同,，并協(xié)助乙方與丙丙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同,。至該超市轉(zhuǎn)讓合同簽訂前一切債務(wù)，各種費(fèi)用由甲方交清,，轉(zhuǎn)讓之后該商鋪的房租,、水、暖,、電一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

三、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備，包括( )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方所有,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四,、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為超市，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、工商稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

五,、所有商品在保證完好,，且未過商品保質(zhì)期的前提下，頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫________________萬元,，(小寫________________元).合同簽訂之日起,，乙方采用銀行匯款的方式向甲方首付人民幣大寫________________萬元，(小寫________________元)，剩余人民幣大寫________________萬元,，(小寫________________元)在甲方積極協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)之后________________日之內(nèi)乙方通過銀行匯款一次性付清,，如時(shí)間超過款不到位，甲方有權(quán)收回超市,，并不退還已付款,，合同解除。上述費(fèi)用已包括甲方第三條所述的裝修裝飾設(shè)備費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的'千分之一的違約金，逾期________________日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________________%向甲方支付違約金，全部經(jīng)濟(jì)收入歸甲方所有,。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店鋪，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________________%作為違約金,，全部經(jīng)濟(jì)收入歸乙方所有。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________________%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修,、擴(kuò)路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

九、特約事項(xiàng)：

(1)商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱,，悉依乙方自便，甲方不得置同,。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭。乙方在接手經(jīng)營后,，可對超市進(jìn)行裝修和改造,，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

(2)商號現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號的租賃權(quán),，由甲方讓與乙方,，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

甲、乙,、丙三方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但必須支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________________%為違約金,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________________%為違約金,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

十一,、本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，三方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方簽章：________________電話：_________________身份證號：________________簽約地點(diǎn)：________________簽約時(shí)間：________________

乙方簽章：________________電話：________________身份證號：________________簽約地點(diǎn)：________________簽約時(shí)間：________________

丙方簽章：________________電話：________________身份證號：________________簽約地點(diǎn)：________________簽約時(shí)間：_______________