隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

三聯單和購房合同的區(qū)別篇一

身份證號碼： 聯系電話：

買受方(乙方)：

身份證號碼： 聯系電話：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

1,、 房屋的基本情況：

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 小區(qū) 棟單元 號;該房屋為 ,，建筑面積為 平方米，地上 層,，地下 層,，房屋用途為住宅，現房屋未辦理產權證,，該房屋三聯單單據編號為 ),。

2、 房屋成交價格,。

上述房產的交易價格為：總價：人民幣 元整(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。本合同簽定之日,，乙方支付人民幣 元整,，作為購房定金。

3,、 付款方式,、流程和房屋交付：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，剩余房款人民幣 (大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)元整于雙方開始辦理該房屋相關過戶手續(xù)的所有文件的變更簽字完畢當時付給甲方(網上銀行轉賬或者銀行柜臺轉賬),。在開發(fā)商將原合同變更到乙方名下后由開發(fā)商持有相關文書,，乙方將剩余房款 元立即支付給甲方,，甲方再把相關文書交付給乙方。甲方承擔過戶時交納給盛和世紀開發(fā)商的費用,、經辦費用與拖欠物業(yè)費包燒費以及滯納金,。

4、 相關責任：

一,、甲方保證在交易時該房屋權屬清晰沒有產權糾紛,，沒有按揭以外的債務,、抵押、凍結、擔保,、等事項,。如出現上述情形,，導致無法更名到乙方名下則由甲方承擔乙方因此受到的損失，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任并賠償給乙方造成的損失。且乙方有權向國家相關法律機構起訴并凍結該房屋的所有權,。因甲方個人原因或該房屋手續(xù)不全等原因，導致不能辦理變更手續(xù),，則甲方承擔違約責任,，甲方應返還全部已收房款,，且支付給乙方違約金人民幣壹拾萬證及其他因此給乙方造成的經濟損失,。

二、甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，購房定金歸甲方所有,，由乙方承擔全部責任并賠償給甲方造成的損失,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，賠償乙方所付定金的雙倍及已付房款返還給乙方,，同時乙方產生的一切經濟損失由甲方承擔。

三,、若甲方更名于乙方名下(即：乙方與開發(fā)商簽署該房屋買賣合同并在網簽系統(tǒng)備案并開具該房屋銷售的收款票據),，乙方當日未付清所剩房款,，乙方需承擔懲罰性違約金(即：雙倍支付剩余房款),，且甲方有權向國家相關法律機構起訴并凍結該房屋的所有權,。

四,、甲乙雙方一致同意爭取 年 月 日前履行完畢本合同,。任何一方不得終止及拖延,。

5.不可抗力：

盛和世紀開發(fā)公司法人代表出現重大經濟案件,。自然災害火災等導致該房屋損毀無法正常交易、重大軍事變動戰(zhàn)爭等情形導致無法正常在開發(fā)商處更名,。此情形出現,，甲乙雙方均不承擔違約責任,。甲乙雙方需另行協商解決問題。

6,、本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時,，甲,、乙雙方中任意一方可向房屋所在地人民法院訴訟解決,。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

三聯單和購房合同的區(qū)別篇二

出賣方(甲方)：

身份證號碼： 聯系電話：

買受方(乙方)：

身份證號碼： 聯系電話：

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

1、 房屋的基本情況：

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于小區(qū)棟單元號;該房屋為,，建筑面積為平方米，地上層,，地下層,，房屋用途為住宅,，現房屋未辦理產權證,，該房屋三聯單單據編號為 ,。

2、 房屋成交價格,。

上述房產的交易價格為：總價：人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整),。本合同簽定之日，乙方支付人民幣元整,，作為購房定金,。

3、 付款方式,、流程和房屋交付：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，剩余房款人民幣(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)元整于雙方開始辦理該房屋相關過戶手續(xù)的所有文件的變更簽字完畢當時付給甲方(網上銀行轉賬或者銀行柜臺轉賬),。

在開發(fā)商將原合同變更到乙方名下后由開發(fā)商持有相關文書，乙方將剩余房款元立即支付給甲方,，甲方再把相關文書交付給乙方。

甲方承擔過戶時交納給開發(fā)商的費用,、經辦費用與拖欠物業(yè)費包燒費以及滯納金,。

4,、 相關責任：

一、甲方保證在交易時該房屋權屬清晰沒有產權糾紛,，沒有按揭以外的債務,、抵押、凍結,、擔保,、等事項,。如出現上述情形,，導致無法更名到乙方名下則由甲方承擔乙方因此受到的損失，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任并賠償給乙方造成的損失,。且乙方有權向國家相關法律機構起訴并凍結該房屋的所有權,。因甲方個人原因或該房屋手續(xù)不全等原因，導致不能辦理變更手續(xù),，則甲方承擔違約責任,，甲方應返還全部已收房款，且支付給乙方違約金人民幣萬證及其他因此給乙方造成的經濟損失,。

二、甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，購房定金歸甲方所有,，由乙方承擔全部責任并賠償給甲方造成的損失,。

若甲方中途違約，應書面通知乙方,，賠償乙方所付定金的雙倍及已付房款返還給乙方，同時乙方產生的一切經濟損失由甲方承擔,。

三,、若甲方更名于乙方名下(即：乙方與開發(fā)商簽署該房屋買賣合同并在網簽系統(tǒng)備案并開具該房屋銷售的收款票據),，乙方當日未付清所剩房款，乙方需承擔懲罰性違約金(即：雙倍支付剩余房款),，且甲方有權向國家相關法律機構起訴并凍結該房屋的所有權,。

四,、甲乙雙方一致同意爭取年月日前履行完畢本合同。任何一方不得終止及拖延,。

5.不可抗力：

開發(fā)公司法人代表出現重大經濟案件,。自然災害火災等導致該房屋損毀無法正常交易,、重大軍事變動戰(zhàn)爭等情形導致無法正常在開發(fā)商處更名,。此情形出現,，甲乙雙方均不承擔違約責任。甲乙雙方需另行協商解決問題,。

6,、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議。本合同在履 行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決。協商不成時，甲,、乙雙方中任意一方可向房屋所在地人民法院訴訟解決。本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，均具有同等法律效力,。

7,、補充協議：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

三聯單和購房合同的區(qū)別篇三

甲方(售房人)： ____ 身份證號碼：________________________ 身份證號碼：_________________

乙方(買房人)：_______ 身份證號碼：_____________________ 身份證號碼：_________________

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(1)出售的房屋座落于_____市___區(qū)___路__號____小區(qū)_棟_單元__室,，使用面積_____平方米,建筑面積____平方米;

(2)如實測面積與合同約定面積不符,，以合同約定使用面積為準,。注：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條：甲方保證對該房屋具有處分權,，保證該房屋所有權無瑕疵,，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔,。

第三條：該房產為經濟適用房(現在為三聯單)，建筑面積以將來下發(fā)產權證所載為準,。

第四條：甲、乙雙方經過協商確定該房屋按照總價為(人民幣)(大寫)_______整,，(小寫)_______元成交,。

第五條：本協議簽定后，所有關于本協議所指房屋的附屬事項及相關費用均包含于購房總價款之內,，一并轉讓與乙方，雙方就此問題不再另行協議,。

第六條：乙方在______年___月__日(含)之前,， 按照雙方協商結果支付給甲方定金(人民幣)(大寫)叁萬元整,，(小寫)30000元。上述定金在乙方后續(xù)支付甲方的房款中充抵房款,，如乙方在支付定金后出現反悔將自動放棄定金作為賠償甲方的損失,，如甲方在收取定金后出現反悔將按照收取定金全額的貳倍支付乙方，作為甲方賠償乙方的損失,。

第七條：后續(xù)房款的支付金額及時間

(1) 在本協議簽定之日起至_____年___月___日(含)前,，將剩余房款中的(人民幣大寫)______元整，(小寫)______元整交付甲方;如乙方未在規(guī)定的日期內交付人民幣肆拾柒萬元整給甲方，則按乙方違約,將自動放棄定金作為賠償甲方的損失,。

(2) 甲方在收到人民幣________元整(含定金)房價款之后15日內辦理完三聯單、輔助乙方與開發(fā)商簽訂《購房合同》等相關更名手續(xù),。如甲方未在規(guī)定的日期辦理完相關更名手續(xù),，甲方退還乙方已支付房價款，每逾期一天,，按應付到期房價款的千分之一支付違約金;乙方并有權要求甲方支付占總房價款百分之十五的違約金,。

(3) 甲方在更完名后30日(內),，正式交房，乙方同時付清尾款(人民幣大寫)伍萬元整,，(小寫)50000元整,。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋(雙方協商約定房屋內保留物品為：門、地板,、沙發(fā)、熱水器,、排煙罩,、爐具等房屋整體裝修)。

第八條：辦理該房屋過戶手續(xù)所產生的各項費用及應當繳納的稅費,，由甲乙雙方協商解決,，其中該房屋三聯單更名的費用由甲方負責。

第九條：該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十條：該房屋正式交付時,，涉及到的物業(yè)管理費,、暖氣費,、通訊、水,、電、煤氣等相關雜費,，由甲方繳清,，房款中不包含房屋移交前所產生的各項費用。

第十一條：甲方負責三聯單的更名,，并且有義務輔助乙方重新與開發(fā)商簽署買賣合同,。

第十二條：甲方有義務輔助乙方辦理產權證等相關手續(xù),。

第十三條：本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議,。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十五條：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應協商解決。協商不成的,，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁,。

第十六條：本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日