現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

定金合同生效條件篇一

定金是當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預(yù)先給付對方一定數(shù)量的金錢,，以保障合同債權(quán)實現(xiàn)的一種擔保方式,。根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同,、要式合同,、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力,。

今天第一范文網(wǎng)小編要與大家分享的是：定金

合同范本

合同雙方當事人：

甲方：_____

乙方：_____

為確保甲、乙雙方簽訂的_____年_____字第_____號合同(以下稱主合同)的履行,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條依據(jù)主合同，甲,、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：

第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)向乙方交付定金_____元整,。

第三條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除,，除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。

第四條甲方履行主合同義務(wù)后,，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項,。

第五條甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,，應(yīng)當雙倍返還定金,。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利,。

第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效,。

甲方：(公章)法定代表人簽字：________年___月___日

乙方：(公章)法定代表人簽字：________年___月___日

甲方：(賣方)： __________________________________________________________________________

住所：__________________________________________________________ 郵編 ：___________________

法定代表人：__________________________________________________ 聯(lián)系電話：__________________

委托代理機構(gòu)：_____________________________________________________________________________

住所：____________________________________________________________ 郵編 ：_________________

法定代表人：_____________________________________________________ 聯(lián)系電話：_______________

乙方 ( 預(yù)訂方 )：__________________________________________________________________________

住所 ：__________________________________________________________ 郵編 ：__________________

證件名稱：________________ 證號：________________________________ 聯(lián)系電話 ：______________

法定代表人：_________________________________

委托代理人： ________________________________

住所 ：__________________________________________________________ 郵編 ：__________________

證件名稱：________________ 證號：________________________________ 聯(lián)系電話 ：______________

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂座落___________________ ____________ ____________ ____________房屋(以下簡稱該房屋),。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證(證書號： ________________ ),，并經(jīng)_____________ 測繪機構(gòu)實測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米,。

第二條 甲,、乙雙方約定按下述第 種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算,，該商品房單價為( 幣)每平方米 元,，總金額 ( 幣) 元整。

2,、按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為( 幣)每平方米

元，總金額( 幣) 元整。

3,、按套(單元)計算,，該商品房總價款為( 幣)

元整。

第三條 乙方同意簽訂本合同時,，支付定金人民幣__________________ 元,，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲,、乙雙方商定,，預(yù)訂期為 ______天(不超過十五天)，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《商品房

買賣合同

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書,、樣品所標明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標準及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條,、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責任、爭議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致;

2,、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,，由司法機關(guān),、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、 甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的;

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的,。

第九條 甲乙雙方應(yīng)當在約定的期限(不超過十五天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同,。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效,。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1,、 提交杭州仲裁委員會仲裁,。

2、 依法向人民法院起訴,。

第十一條 本合同一式______份,，甲乙雙方各持______份，___________________________________ ,、___________________________各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

年 月 日 年 月 日