隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

定金合同生效條件 定金合同簡(jiǎn)單版篇一

住所：____________郵編：_____________

法定代表人：_聯(lián)系電話：_______________

乙方（預(yù)購方）：_____

住所：__________郵編：_____________

證件名稱：______________證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用原則、經(jīng)協(xié)商1致,，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,，訂立本合同。

第1條乙方預(yù)訂____《____________》____________幢____________層____________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）,。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)：）,，并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為___________平方米,。該房屋定于_______年_______月_______日交付,。

第二條乙方預(yù)訂該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元，乙方預(yù)訂該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________元,，乙方采取方式,。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_元,，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同擔(dān)保,，簽訂商品房預(yù)售合同后,，乙方支付定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

第四條甲,、乙雙方商定,，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供廣告,、售樓書,、樣品所標(biāo)明房屋平面布局、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同附件,。

第六條在本合同第四條約定預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條、第八條約定情形外,，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同,，雙倍返還已收取定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同,，無權(quán)要求甲方返還已收取定金,。

第七條有下列情況之1，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付定金,。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí),，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任,、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧,，不能協(xié)商1致,；

2、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房預(yù)售合同前,，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利,。

第八條有下列情況之1,，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付定金：

1,、甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定；

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在抵押,、預(yù)租、查封等事實(shí),。

第九條本協(xié)議1式0份,，甲乙雙方各持0份,，______________各執(zhí)1份。

甲方：（簽章） 乙方：（簽定）

年月日 年月日

定金合同生效條件 定金合同簡(jiǎn)單版篇二

甲方： 身份證號(hào)碼： 電話：

乙方： 身份證號(hào)碼： 電話：

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方同意將重慶市 區(qū) 店鋪于 年 月 日正式轉(zhuǎn)讓給乙方,，店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 ( )雙方約定乙方先交人民幣 ( )定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓成功。

一﹑乙方接收轉(zhuǎn)讓物品：

二﹑甲方保留物品：

三﹑協(xié)議內(nèi)容：

1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同,，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同,，則視為乙方違約，甲方可不予退還定金,。

2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前 小時(shí)將余款人民幣 ( )一次性交給甲方,，若因業(yè)主原因乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，雙方免責(zé),，甲方應(yīng)退還乙方所有款項(xiàng),。

3、店鋪押金：轉(zhuǎn)讓費(fèi)不包含甲方店鋪押金人民幣( ),，需乙方單獨(dú)交付業(yè)主并開具押金收據(jù),。

4﹑店鋪?zhàn)饨穑恨D(zhuǎn)讓費(fèi)不包含甲方店鋪?zhàn)饨鹑嗣駧?( )，需乙方單獨(dú)交付業(yè)主并開具租金收據(jù),。

5﹑水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用：自合同約定轉(zhuǎn)讓日期結(jié)算,，甲乙雙方實(shí)行實(shí)用實(shí)結(jié)，多退少補(bǔ),。

6﹑甲方可根據(jù)乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同,。

7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約,，雙倍定金賠償,。

8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份,，簽字生效,，各具同樣法律效力。

9﹑補(bǔ)充內(nèi)容：

甲方簽章： 乙方簽章：

年 月 日 年 月 日

定金合同生效條件 定金合同簡(jiǎn)單版篇三

賣方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一,、為房子買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房子賣給乙方所有：

1,、房子狀況：（請(qǐng)按《房子所有權(quán)證》填寫）

房 屋 座 落

幢號(hào) 室號(hào) 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途

2,、該房子的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（ ）、劃撥（ ）,。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房子交付給乙方,。該房子占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的房子如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費(fèi)用,。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份。

八,、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

甲方（簽名或蓋章）_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________

簽訂日期：___________年____月____日

定金合同生效條件 定金合同簡(jiǎn)單版篇四

甲方(出租方)：***海寧皮革博覽城

乙方(承租方)：

甲乙雙方根據(jù)平等,、自愿原則，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂以下協(xié)議：

一、協(xié)議事項(xiàng)：

1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方將位于***海寧皮革博覽城 號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方使用,，租賃面積（建筑面積）約為： ㎡,，經(jīng)營品類及品牌為 ,，年租金總額為 元；約定租用時(shí)間為＿3年,。

2,、、根據(jù)以上約定事項(xiàng),，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方交納租賃定金 20xx 元,人民幣（大寫: 貳千＿＿＿＿＿＿元整）,。

二、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1,、乙方為租賃業(yè)主,，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。

2,、為了顯示甲,、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關(guān)政策及相關(guān)約定,，乙方確認(rèn)已對(duì)相關(guān)政策和約定清楚,、明白、無異議,。

3,、甲方市場(chǎng)實(shí)行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進(jìn)行經(jīng)營,，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營其他區(qū)域的產(chǎn)品,，否則視為違約。

三,、乙方權(quán)利及義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及甲方現(xiàn)有及在租賃協(xié)議期內(nèi)新增的管理制度,，并對(duì)其在經(jīng)營期內(nèi)的一切經(jīng)營行為和債權(quán)債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任,，依法文明經(jīng)營，經(jīng)營的產(chǎn)品品質(zhì)不低于國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，不得經(jīng)銷假冒偽劣產(chǎn)品,。

2、乙方有權(quán)在約定的場(chǎng)地及場(chǎng)地經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營活動(dòng),，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，嚴(yán)格遵守國家稅收、工商等部門的管理規(guī)定,。如果乙方超出或變更本協(xié)議第二條約定的經(jīng)營范圍,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面確認(rèn)，否則，屬于乙方違約,，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方賠償損失及支付乙方應(yīng)當(dāng)支付但尚未付清的相關(guān)費(fèi)用,，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于三個(gè)月租金和綜合管理費(fèi)的違約金,。

4,、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象，文明經(jīng)商,，公平競(jìng)爭(zhēng),，不得使用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段。

5,、乙方保證所銷售的產(chǎn)品,，同品牌、同規(guī)格,、同型號(hào),、同材質(zhì)即同一產(chǎn)品在同一城市最低價(jià)。否則,，差價(jià)雙倍返還給顧客,。

四、乙方簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方出示身份證原件,，并將身份證復(fù)印件提供給甲方留存一份,。

五、乙方簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方提供經(jīng)營商品的相關(guān)資料,。

六,、乙方在 ，須到海寧豪庭麗晶假日酒店 房,，簽訂租賃合同,，辦理相關(guān)手續(xù)，并付清本協(xié)議

第二條的約定租金,。逾期視作乙方自動(dòng)放棄所定店鋪,，定金不予退還。

七,、乙方信息必須如實(shí)填寫,，如有電話、地址等通訊方式變更應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,，否則因此引起的甲方無法及時(shí)通知乙方簽訂正式租賃協(xié)議等后果,，由乙方自行承擔(dān)。在超過甲方規(guī)定的協(xié)議簽訂期限后,，視乙方自動(dòng)放棄,，甲方有權(quán)對(duì)乙方所定商鋪另行租賃。

九、其他約定事項(xiàng)：1,、付款為年付,，下次付款為租金到期提前一個(gè)月。

2,、第一年為扶持乙方經(jīng)營裝修期為8個(gè)月,。

十、免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的,，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理,。（不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、地震,、特大天災(zāi)等）

十一,、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提交甲方所在地基層人民法院審判。

十二,、（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，自雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議履行完畢時(shí)終止，本協(xié)

議一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份；

（2）本協(xié)議作為雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議的組成部分,，具有同等法律效力,。

甲方：***海寧皮革博覽城 乙方：

代表人： 代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

郵編：郵編：

簽約時(shí)期： 年月日 簽約時(shí)期： 年月日

定金合同生效條件 定金合同簡(jiǎn)單版篇五

甲方(售房人)：

身份證號(hào)：

乙方(買房人)：

身份證號(hào)：

見證人:

身份證號(hào)：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,，雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就車庫買賣一事達(dá)成協(xié)議,，訂立本合同,。

第一條：交易車庫情況。

(一)該車庫座落于宿遷市西湖上城院內(nèi),，位于一棟樓樓下1-008號(hào),，車庫面積為______平方米；

(二)該車庫暫時(shí)沒有房產(chǎn)證,。該車庫原屬_______所有,，身份證號(hào)碼為：___________________證明人：______，身份證號(hào)碼________________________,。

現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給________身份證號(hào)碼為________________,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該車庫一并轉(zhuǎn)讓。

第二條：成交價(jià)格。

該車庫之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣_(tái)___萬元,，大寫：_______,。

第三條：付款方式及交易時(shí)間

買賣雙方自愿協(xié)商交易時(shí)間為____年___月___日。買方在簽署本合同時(shí)向賣方一次性支付,，賣方在足額收取購車庫款后向買方出具收據(jù)并交付車庫鑰匙,。

第四條：賣方須保證對(duì)上述該車庫享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理,。有關(guān)該車庫在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的全部稅費(fèi),，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé),，否則賣方必須賠償買方由此引起的一切損失。（如在交易前賣方未能處理完畢該事宜,，交易后仍由賣方負(fù)責(zé),，與買方無關(guān)）。賣方在本合同簽訂之日不再擁有該車庫所有權(quán),，所有權(quán)轉(zhuǎn)歸買方所有,。

第五條：違約責(zé)任

甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 如買賣雙方有一方未能履行本合同之條款,，導(dǎo)致本合同不能順利完成,，則由違約方承擔(dān)全部責(zé)任，須賠償對(duì)方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條：本合約一式貳份,，自雙方簽字、蓋章之日起生效,。雙方各持一份,，具同等法律效力。

賣方：

證明人

買方：

日期：

日期：

日期：

定金合同生效條件 定金合同簡(jiǎn)單版篇六

甲方：（賣方）：________

住所：____________郵編：_____________

法定代表人：_聯(lián)系電話：_______________

乙方（預(yù)購方）：_____

住所：__________郵編：_____________

證件名稱：______________證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂____《____________》____________幢____________層____________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）,。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)：）,，并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付,。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________元，乙方采取方式,。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣_(tái)_元，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條甲,、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天,，乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書,、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條,、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，雙倍返還已收取的定金的,；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任,、爭(zhēng)議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致；

2,、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房預(yù)售合同前的，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的,；

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租,、查封等事實(shí)的,。

第九條本協(xié)議一式0份，甲乙雙方各持0份,，

______________各執(zhí)一份。

甲方：（簽章） 乙方：（簽定）

年月日 年月日

定金合同生效條件 定金合同簡(jiǎn)單版篇七

甲方（賣方）：

_________通訊地址：______郵編：_______證件名稱：________證號(hào)：_______聯(lián)系電話：______

乙方（買方）：

_________通訊地址：______郵編：________證件名稱：_______證號(hào)：________聯(lián)系電話：______

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜,，簽署本合同。

第一條 乙方定購甲方以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

第二條 乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查,，查看了該房屋所有權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù),、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況,，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定,，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易,，手續(xù)齊全,；房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索,。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意,；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意,；甲方房屋出租的,，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán),。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí),、準(zhǔn)確,，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng),。甲方出售該房屋,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第四條 甲,、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫￥___元）,，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān),、□雙方另行規(guī)定（見本同補(bǔ)充約定）,。

第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房,，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣（大寫）___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫￥___元）,，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款,，以確保甲方如數(shù)收齊房款,。

第六條 乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫￥___元）,，甲方收到乙方交付購房定金后,，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù),。

第七條 甲,、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi),，甲,、乙雙方簽署《房屋買賣合同》?！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外,，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的`定金,。

第八條 甲,、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi),，甲方向乙方交付房屋,；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),，交付后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移,。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外）,，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方___日內(nèi),，辦理完成戶口遷出手續(xù)。

第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi),，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金,；乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。甲,、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話,、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件,，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,。甲,、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過快遞,、以書面形式通知對(duì)方履行本合同,，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，則按照付郵日（或郵局郵戳為準(zhǔn)）或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn),，視作通知方已依本合同給予對(duì)方書面通知。

第十條 若甲,、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》,，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲,、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方,，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天,，按總房款的萬分之___支付違約金,。如逾期超過___日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同,，并按本合同第九條,、第十條主張權(quán)益。

第十一條 本定金合同內(nèi),，甲,、乙雙方未進(jìn)行約定的事項(xiàng),，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的,，甲,、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的___日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方,，本定金合同終止,。

第十二條 為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定,，本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的,，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項(xiàng)與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的,，以《房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn),。

第十三條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署,，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理,，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。

第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下述方式解決：

□ 提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

□ 依法向人民法院起訴,。

第十五條 本合同共叁頁，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

補(bǔ)充約定：（□有補(bǔ)充約定□無補(bǔ)充約定）

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甲方： （簽章）

乙方： （簽章）

年 月 日

年 月 日

定金合同生效條件 定金合同簡(jiǎn)單版篇八

甲方：

乙方：

為確保甲、乙雙方簽訂的xx年xx字第xx號(hào)合同（以下稱主合同）的履行,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 依據(jù)主合同，甲,、乙雙方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù) ,。

第二條 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向乙方交付定金 元整。

第三條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議,。

第四條 甲方履行主合同義務(wù)后,，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。

第五條 甲方不履行主合同,，無權(quán)要求返還定金,；乙方不履行主合同,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行,，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利,。

第六條 爭(zhēng)議解決：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第七條 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效,。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年____月____日 年____月____日

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：