隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

賓館轉讓合同糾紛 賓館轉讓合同甲乙丙篇一

受讓方(乙方)：

見證方(丙方)：

甲,、乙、丙三方經友好協(xié)商,，就賓館經營權轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方將位于建陽市市民主北路85號的新一嘉賓館經營權轉讓給乙方，建筑面積約為550平方米;轉讓后乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二、該賓館的所有權人為丙方,。丙方同意乙方與甲方簽訂賓館轉讓合同,，租期延長到20xx年10月22日止,，月租以原丙方與甲方簽訂的租賃合同為準,。賓館轉讓給乙方后,，乙方將直接向丙方履行該租賃合同,，每月按時交納租金及該賓館經營過程中的水電費等各項費用,。

三,、賓館現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備及經營權在甲方收到乙方全額轉讓金后全部無償歸乙方所有,，租賃期滿后不動產歸丙方所有,，動產歸乙方所有(動產與不動產的`劃分按原租賃合同執(zhí)行),。

四,、本賓館轉讓費共計人民幣大寫 萬元,，在本合同簽訂之日乙方向甲方預付轉讓費 萬元，剩余部分于 年 月 日前一次性支付,，上述費用包括第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。本合同簽訂后乙方向甲方未按期支付全額轉讓費,，或者終止轉讓將視同乙方違約，乙方預付給甲方的轉讓費將作為違約金甲方不予退還,。

五,、轉讓后賓館所有相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經營前該賓館所欠的一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

六、乙方在接手經營后,，在取得丙方同意的前提下可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理,。

七,、乙方經營受損與甲方無關,，因國家征用飯店,，有關補償歸乙方(相關內容參照甲方與丙方簽訂的租賃合同),。

八,、本合同一式三份,，甲乙丙方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：

賓館轉讓合同糾紛 賓館轉讓合同甲乙丙篇二

甲方：

乙方：

甲方位于安岳縣岳陽鎮(zhèn)王家壩綠健豪庭4樓翔和賓館轉讓給乙方經營,、管理,、使用。雙方經反復協(xié)商一致,，雙方達成如下條款：

一,、甲方將翔和賓館現(xiàn)有設施,、設備,、經營權一起轉讓給乙方,，轉讓金額為45萬元。大寫：肆拾伍萬元整,。

二,、甲方現(xiàn)有翔和賓館經營面積約900平方米,，租給乙方做賓館使用,。

三、轉讓租賃時間暫定_____年：從20xx年____月___日起至_____年____月___日止,。

每年房租為：18萬元,，大寫：壹拾捌萬元整,。

乙方租賃甲方房屋租金前四年租金不變,。以后每隔兩年在上年的租金總額上遞增10%,。

從第五年（即20xx年___月___日）開始遞增10%。

即租金為：19.8萬元,。大寫壹拾玖萬捌仟元正。

第六年房屋租金為19.8萬元,。大寫壹拾玖萬捌仟元正。

第七年房屋租金為21.78萬元。大寫貳拾壹萬柒仟捌佰元正,。

第八年房屋租金為21.78萬元,。大寫貳拾壹萬柒仟捌佰元正。

第九年房屋租金為23.958萬元,。大寫貳拾叁萬玖仟伍佰捌拾元正,。

第十年房屋租金為23.958萬元,。大寫貳拾叁萬玖仟伍佰捌拾元正。

四,、從轉讓之日起,，乙方應向甲方交納保證金：2萬元,，大寫：貳萬元整,。（保證金在乙方經營期間滿,，交清一切費用,，甲方無息退還給乙方,。乙方若中途中止合同,，甲方不退保證金）。

五,、合同期滿,，乙方交清租賃期間的所有費用及完清相關手續(xù),，乙方若續(xù)租,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權,。

六、乙方在經營過程中,，由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立原野刑事責任和民事賠償責任。甲方不承擔任何責任,。

七、乙方租賃期間所產生的.一切費用均由乙方自行承擔,。甲方不負責,。

八、乙方在租賃經營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對翔和賓館進行安全消防等方面的改造,，應由乙方出處面處理，并承擔相應的改造費用,。

九、乙方在經營過程中,，不得再次轉讓,。

十,、乙方在經營過程中,，若因甲方需要變賣房屋，甲方應保證該轉讓合同繼續(xù)履行有效,。

十一、甲方新拾建一平臺,，如因國家政策需要拆除，由甲方負責處理,。

十二,、甲方轉讓給乙方經營期間,，乙方不能變更現(xiàn)有翔和賓館的一切法定負責人的相關經營許可證件。乙方更不得利用該賓館的證件進行違法犯罪活動,。否則，造成一切后果均由乙方自行負責,。

十二、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

十三,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

賓館轉讓合同糾紛 賓館轉讓合同甲乙丙篇三

轉讓方(甲方)：________________ 身份證號：

__________________________

受讓方(乙方)：_________________ 身份證號：

__________________________

房東(丙方)：_________________ 身份證號：

_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙,、丙三方經友好協(xié)商,，就 賓館永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一. 丙方對產權的聲明

丙方根據國家規(guī)定,，已依法取得_____市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書,，所有權證書_____字第____________號,。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米,。

二,、丙方同意甲方將其自營的位于______市 ______區(qū) ________路_________號的 賓館全套設備,證,、照轉讓給乙方，賓館建筑面積為 平方米,客房 間;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。轉讓費總計為：人民幣_____元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)具體財產包括：房屋現(xiàn)有的全部設備,、設施,、廚房用品、裝飾類等,，還有乙方認可的其它東西，具體物品以詳細登記表為準,。

三、甲方與丙方簽訂了為期 年的租賃合同,，租期到 年 月 日止,，月租為 元人民幣。賓館交給乙方后,，乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,，該押金歸乙方所有,。 如乙方繼續(xù)承租與丙方協(xié)商,、乙方具有同等條件的承租優(yōu)先權,。

轉讓費分_____次付清,。

1. 第一次甲,、乙雙方在賓館設施設備清點交接完畢后,，乙方向甲_________方支付轉讓費：________元(￥：_______ 元)(作為定金)。

2. 第二次甲,、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接,，并確認從_______旅館轉讓合同完成生效后,，到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉讓費：__________元(￥：___________元),。

3. 在甲、乙雙方辦理完營業(yè)執(zhí)照,、特種行業(yè)許可證,、衛(wèi)生許可證,、消防合格意見書等相關證件(詳見附錄二)過戶手續(xù)后乙方在____年內向甲方分期性支付尾款：__________ 元(￥：_________ 元)

4. 上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修,、裝飾、設備及一切手續(xù)(證,、照)與其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。甲方剩余的房屋使用權歸屬乙方。

五,、 賓館現(xiàn)有裝修,、裝飾,、及全部設備(包括由甲方自己安裝的電梯)在甲方收到乙方轉讓金后全部歸乙方所有,，租賃期滿后不動產歸丙方所有,，動產歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

六,、 該賓館的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、工商稅務登記證,、特種行業(yè)許可證等相關證件已由甲方辦理,，經營范圍為住宿。所有相關證件變更給乙方,，甲方有義務為乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)、如因為證件不能過戶,，導致乙方不能接手經營,，則甲方需退還乙方支付的所有轉讓費及違約金。(違約金為總額的__5__%)乙方要及時提供所需過戶變更的有效證件到相關部門辦理相關更名變更等手續(xù),，已確定經營的合法性。

七,、 年 月 日之前完成xx賓館的所有移交工作。 若甲方在收到定金后超過___個工作日未按本合同約定交割轉讓賓館,，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外,，給乙方造成損失的,，有權要求甲方承擔等同轉讓費_____%的賠償責任,。

八,、 甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該賓館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，該房屋所涉及的房租,、電費,、物業(yè)管理,、供暖費等應由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。乙方概不負責,。

九,、 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它：

十,、乙方在接手經營后,，可對賓館進行裝修和改造,，相關費用乙方自理,。

十一,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的'與甲方無關，但因國家征用拆遷賓館,，有關補償歸乙方。

十二,、乙方在經營期間具有轉讓權,、如果需轉讓，提前通知丙方(即房東方),，丙方有義務協(xié)助乙方轉讓,。

十三,、 甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

十四,、 乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還,。

十五,、 有關爭議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

十六,、補充條款：

十七,、 本協(xié)議 一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽署之日起生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

賓館轉讓合同糾紛 賓館轉讓合同甲乙丙篇四

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙、丙三方經友好協(xié)商,，就甲方將其經營的曼鉑爾賓館轉讓給乙方事宜達成以下協(xié)議：

名稱：贛州技術開發(fā)區(qū)曼鉑爾商務賓館

地點：贛州經濟技術開發(fā)區(qū)金東路

甲方向乙方轉讓標的包括：曼鉑爾商務賓館經營權

賓館內所有裝修、設備,、設施等,。

轉讓價款共計：人民幣________元（不含房租押金3萬元）

1,、簽訂本協(xié)議時,，乙方一次性支付給甲方______元,；

2,、在乙方辦完營業(yè)執(zhí)照，特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證,、 消防意見書等相關證件手續(xù)后，乙方支付剩余轉讓款_____ 元,。

甲方應于簽訂本協(xié)議一日內,，將賓館交付給乙方,，甲方將賓館 房卡交付給乙方視為移交成功,。

租金標準為:

20xx年10月1日至20xx年8月31日每月租金為:11685元,； 20xx年9月1日至20xx年8月31日每月租金為：12464元,； 20xx年9月1日至20xx年8月31日每月租金為：13243元,；

20xx年9月1日至20xx年9月30日每月租金為:14022元;

租金支付方式:乙方直接將每月租金,在當月5日前,將租金轉入以下賬戶 開戶行:中國建設銀行贛州厚德支行,戶名:贛州市地產公司

賬號:36001125180050001796

1,、甲方與贛州市地產公司簽訂租賃協(xié)議時,，已向贛州市地產公司支付

押金3萬元,，乙方應簽訂本協(xié)議時將該押金款支付給甲方,，甲方將租金收據 支付給乙方,，待租賃合同期滿后,，乙方有權憑押金收據向贛州市地產公司 申請退回,。

2,、甲方與贛州市地產公司簽訂的《房屋租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的`附件,， 乙方應遵該協(xié)議中對承租人使用租賃房屋的約定,。

3,、乙方必須按時交付房屋租金,，逾期超過一個月，乙方除應當補交拖欠的 房租外,，應履行原甲方合同，甲方必須將原始合同交于乙方,，如乙方拖欠合同 后果自負,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日生效。

甲方：乙方：

年月日

賓館轉讓合同糾紛 賓館轉讓合同甲乙丙篇五

一,、甲方在 有限公司（即目標公司）,，合法擁有100 %股權,，目標公司系于年 月日在工商行政管理局登記注冊并取得國家相關部門有關酒店經營許可資質的企業(yè),，并投資經營酒店（以下簡稱“酒店”）?，F(xiàn)甲方同意轉讓其擁有的目標公司的100%股權及酒店經營權，并且承諾甲方轉讓其股權的要求已獲得目標公司股東會的批準,，并相互放棄優(yōu)先購買權。

二,、乙方同意受讓甲方擁有的目標公司的100%股權及酒店經營權,，且該受讓行為已獲得乙方股東會的批準,。

三,、甲乙雙方均了解國家相關政策并了解目標公司的經營狀況,，經友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就目標公司100%股權轉讓及相應事宜達成如下協(xié)議：

1. 本協(xié)議所稱轉讓之股權是指：甲方持有的目標公司100%的股權,。

2. 乙方在受讓股權后對股權進行二次分配的,，屬于乙方內部事務，由乙方自行處置,；

3. 甲方承諾：對其持有目標公司100%的股權享有完整的處置權,；在符合本協(xié)議之條款和條件的前提下,，甲方將股權及基于該股權附帶的所有權益和義務轉移至乙方,，乙方必須購買,。

1,、 目標公司承租北京市 的一處房產投資經營酒店,，租賃期限從【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，租金已支付至【】年【】月【】日,。

2、 甲方向乙方承諾并保證,，至本協(xié)議簽署之日，該酒店的經營行為不違反現(xiàn)行有效的國家,、地區(qū)的相關法律、法規(guī)的要求,，酒店正常運營所需的政府或其他機構的合法審批手續(xù)或證照已經辦理完畢或正在辦理。

3,、 此次股權轉讓中，甲方應向乙方提交目標公司有關的資產清單（附件一）,，該清單應包括酒店內現(xiàn)有的可以保障酒店正常運營的設施設備及各種用具,、物料及庫存，原目標公司的辦公用具也包括其中,。

1、 甲方向乙方作出如下保證和承諾：

（1） 除于本協(xié)議簽署日前以書面方式向乙方披露外,，并無與甲方所持目標公司股權有關的任何重大訴訟,、仲裁或行政程序正在進行,、尚未了結；

（2） 至本協(xié)議生效之日止,，甲方設立目標公司及申辦有關經營范圍（包括酒店及餐飲經營）的相關手續(xù)和文件均已依照相關法律法規(guī)之要求履行相關手續(xù)并獲得批準和通過，其設立文件并無遺漏和違反相關法律法規(guī)之規(guī)定的情形存在,；

（3） 除本協(xié)議簽訂日前書面向乙方披露外,，甲方所持目標公司股權并未向任何第三者提供任何擔保、抵押,、質押,、保證,，且甲方為該股權的合法的、完全的所有權人,；

（4） 甲方向乙方披露其擁有的與本協(xié)議擬訂的交易有關的任何政府部門的所有文件，并且其先前向乙方提供的文件均不存在任何不準確的

（5） 甲方就目標公司的行為作出的承諾與保證真實,、準確。

2,、 乙方為履行本協(xié)議,，特向甲方作出如下保證：

（1） 乙方按本合同第四條,、第五條的約定支付股權轉讓款,。

（2） 乙方具有簽訂及履行本協(xié)議的全部授權,。

（3） 乙方具有履行本協(xié)議的資信能力。

（4） 乙方提供給甲方的所有文件資料均完整的,、真實的,、有效的,。

1、 經甲乙雙方議定,，此次股權轉讓總價款為人民幣【 】萬元整

2,、 下列費用不包含在股權轉讓總價款中,，由甲乙雙方按以下約定辦理：

（1） 甲方以自己名義或目標公司名義對外出租酒店物業(yè)已收取的租賃押金應由甲方移交給乙方（附件二）,；

（2） 甲方或目標公司預留的`裝修工程以及設備等質保金應由甲方移交給乙方（附件三）；

（3） 乙方應將甲方已租用或繳納設施設備的押金支付給甲方（附件四）,。

1,、 本協(xié)議簽署之日,，乙方向甲方支付轉讓總價款【】%,，即人民幣××萬元整（××萬元）的定金，該定金在結算剩余股權轉讓款之日充抵應付款,。

2、 甲方自收取乙方支付的定金之日起著手準備目標公司及酒店有關收購事宜的相關工作,，同時接受乙方派駐人員了解目標公司及酒店運營機制及管理模式。甲方在完成上述準備工作后應立即通知乙方限期【 】日內向甲方支付剩余股權轉讓款,，即人民幣××萬元整（××萬元）。

3,、 甲方指定賬戶為收款賬號,。

1,、 自乙方支付預付款之日起,，乙方有權向目標公司派駐一至兩名管理人員,，了解目標公司及酒店運營機制及管理模式，防止資產流失,，甲方應給予配合。

2,、 自乙方全部結清股權轉讓款之日起,，甲方配合乙方完成如下交割事宜,，雙方完成交割事宜并由乙方簽署《交割清單》之日視為交割經營管理權完成，乙方正式接管目標公司及酒店,，本次股權轉讓履行完畢：

（1） 乙方派員與甲方共同依據資產清單（附件一）對目標公司及酒店資產進行盤點,，如發(fā)現(xiàn)資產清單中所列設施設備或物品有缺失、毀損,、遺漏的，甲方應予補齊,、修復或按市場價格進行賠償,；

（2） 共同到工商行政機關申請變更目標公司股東,、法定代表人,、董事,、監(jiān)事及《公司章程》的變更；

（3） 將酒店運營及公司辦公房產,，即位于的《房產租賃合同》合法轉至股權及法定代表人變更后的目標公司名下；

（4） 將原甲方以自己名義或目標公司名義出租物業(yè)的租賃合同轉至股權及法定代表人變更后的目標公司名下,。

（5） 甲方將以下財物交由乙方保管：

1) 目標公司公章、財務章,；

2) 重要合同；

3) 目標公司營業(yè)執(zhí)照及其他全部資質證明,；

4) 銀行賬戶賬號,、密碼和預留印鑒

3,、 交割目標公司經營管理權后目標公司的日常經營管理由乙方負責實施,，由此產生的相應責任均由乙方承擔,。

1,、 自本協(xié)議生效之日起至乙方正式接管之日止，為本協(xié)議履行的過渡期,，在此期間,，甲方應配合乙方穩(wěn)定員工隊伍,，確保公司及酒店營運能繼續(xù)正常開展,。

2,、 甲方應確保公司及酒店資產以正常使用的狀態(tài)交付給乙方，在依本協(xié)議約定的乙方正式接管之前,，甲方應盡最大努力采取合理手段保障公司及酒店資產的不缺失、不損壞,。

1、 本次股權轉讓乙方不負責甲方或目標公司原聘公司或酒店員工的接收和安置,，除經乙方考核后決定繼續(xù)留用的員工以外，甲方應自行負責其余員工的辭退或安置,。

賓館轉讓合同糾紛 賓館轉讓合同甲乙丙篇六

甲方：(轉讓方) _______________________________

乙方：(受讓方)_______________________________

丙方：(賓館出租方)___________________________

根據《合同法》,，就甲方將位于的賓館,，轉讓給乙方一事,，甲,、乙,、丙三方經好友協(xié)商,，就店面轉讓達成本賓館轉讓合同范本：

第一條 甲方與________年____月____日前將位于 賓館{面積 平方米}轉讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪所有權證號碼為 ,，產權為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 ,，月租為人民幣,，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有,。

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設備{包括 }全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動產歸丙所有,，其它歸乙方所有,。

第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫： 元x，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,，

第三條所述相關費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經營范圍為,，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關，

第六條 乙方逾期未交付轉讓金,，除甲方交付日期相應順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的 的違約金，逾期30天,，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的.向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條 遇國家征用店鋪,，有關賠償歸乙方,。

第八條如果賓館轉讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經營,，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修，添置設備損失元,，并支付轉讓費的 的違約,。

第九條 賓館轉讓合同范本一式三份，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

轉讓方(甲方)：________________ 身份證號：_________________________

受讓方(乙方)：_________________ 身份證號：_________________________

房東(丙方)：_________________ 身份證號：_________________________

賓館轉讓合同糾紛 賓館轉讓合同甲乙丙篇七

轉讓方（甲方）：________________身份證號：__________________________

受讓方（乙方）：_________________身份證號：__________________________

房東（丙方）：_________________身份證號：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙,、丙三方經友好協(xié)商，就賓館永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,。丙方對產權的聲明

丙方根據國家規(guī)定,，已依法取得_____市_________區(qū)（縣）的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號,。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米,。

二,、丙方同意甲方將其自營的位于______市______區(qū)________路_________號的賓館全套設備，證,、照轉讓給乙方,，賓館建筑面積為平方米,，客房間;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。轉讓費總計為：人民幣_____元,。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）具體財產包括：房屋現(xiàn)有的全部設備,、設施、廚房用品,、裝飾類等,，還有乙方認可的其它東西，具體物品以詳細登記表為準,。

三、甲方與丙方簽訂了為期年的.租賃合同,，租期到年月日止,，月租為元人民幣。賓館交給乙方后,，乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,，該押金歸乙方所有,。如乙方繼續(xù)承租與丙方協(xié)商、乙方具有同等條件的承租優(yōu)先權,。

四,、付款方式轉讓費分_____次付清。

1,。第一次甲,、乙雙方在賓館設施設備清點交接完畢后，乙方向甲_________方支付轉讓費：________元（￥：_______元）（作為定金）,。

2,。第二次甲、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接,，并確認從_______旅

館轉讓合同完成生效后,，到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉讓費：__________元（￥：___________元）。

3,。在甲,、乙雙方辦理完營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證,、衛(wèi)生許可證,、消防合格意見書等相關證件（詳見附錄二）過戶手續(xù)后乙方在____年內向甲方分期性支付尾款：__________元（￥：_________元）

4。上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金,、第三條所述的裝修裝修,、裝飾,、設備及一切手續(xù)（證、照）與其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。甲方剩余的房屋使用權歸屬乙方。

五,、賓館現(xiàn)有裝修,、裝飾、及全部設備（包括由甲方自己安裝的電梯）在甲方收到乙方轉讓金后全部歸乙方所有,，租賃期滿后不動產歸丙方所有,，動產歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

六,、該賓館的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證、工商稅務登記證,、特種行業(yè)許可證等相關證件已由甲方辦理,，經營范圍為住宿。所有相關證件變更給乙方,，甲方有義務為乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù),、如因為證件不能過戶,，導致乙方不能接手經營,，則甲方需退還乙方支付的所有轉讓費及違約金,。（違約金為總額的__5__%）

乙方要及時提供所需過戶變更的有效證件到相關部門辦理相關更名變更等手續(xù)，已確定經營的合法性,。

七,、年月日之前完成xx賓館的所有移交工作。若甲方在收到定金后超過___個工作日未按本合同約定交割轉讓賓館,，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，給乙方造成損失的,，有權要求甲方承擔等同轉讓費_____%的賠償責任,。

八、甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該賓館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，該房屋所涉及的房租、電費,、物業(yè)管理、供暖費等應由甲方全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔。乙方概不負責。

九、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1）沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等;

2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4）其它：

十、乙方在接手經營后，可對賓館進行裝修和改造,，相關費用乙方自理,。

十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，但因國家征用拆遷

賓館,，有關補償歸乙方。

十二,、乙方在經營期間具有轉讓權,、如果需轉讓，提前通知丙方（即房東方）,，丙方有義務協(xié)助乙方轉讓,。

十三、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

十四、乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0,。4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

十五,、有關爭議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十六,、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽署之日起生效,。

甲方：乙方：

丙方：

簽署日期：

賓館轉讓合同糾紛 賓館轉讓合同甲乙丙篇八

甲方：***

乙方：***

甲方現(xiàn)有(---),，現(xiàn)在轉讓給乙方50%的股份，(折合人民幣--------整),，經雙方協(xié)商達成如下：

一,、經營年限及規(guī)定均按與酒店所訂合同為主，甲,、乙雙方都無權私立,。

二、本酒店由甲方負責經營(包括辦事,、酒店維護等一切),，酒店每月的經營收入按50%的股份分攤給乙方。

三,、轉讓款乙方在某某年某月某日一次性交付給甲方,，自某某年某月某日起乙方享有-----酒店50%的股份營收款，以后該車的營收,，利潤及風險都按股份承擔,，其他未盡事宜雙方另行協(xié)商，此協(xié)議經雙方簽字后生效,。

甲方：*** 乙方：***

日期 《中國訂房聯(lián)盟合作協(xié)議書(酒店專用)》 合同編號： 甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方) 星級標準： 星

經甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方酒店加盟甲方旗下網站-中國訂房聯(lián)盟(域名為)運營平臺,乙方向甲方各成員單位提供優(yōu)惠客房,并成為甲方網絡平臺的會員酒店事宜，達成以下合作協(xié)議：

一,、 協(xié)議價格,、合作房型

房間類型 門市價 結算價 建議售價 早餐情況

a、

b,、

c,、

早餐價： 元/份 加床價： 元/床

二、關于客房預訂

1,、甲方各成員單位,免費為酒店進行客源招徠與必要的推廣,，乙方負責協(xié)調酒店銷售部、預訂部及前臺,，配合好甲方各成員單位預訂單的落實確認與到店客人的入住安排,。

2、甲方各成員單位在客人抵店前,通過傳真方式通知乙方：銷售部□ 預訂部□，乙方直接按訂單上傳真號碼回傳各成員單位確認,。

3,、對于遇到銷售部、預訂部休息下班,，在無法聯(lián)系到乙方銷售人員的情況下,，甲方各成員將直接發(fā)傳真到乙方前臺,由乙方前臺按甲方各成員傳真內容先予以接待。 總臺或商務中心傳真號碼：

4,、因乙方原因造成甲方各成員單位預訂客人不能順利入住,，乙方應負責免費給客人升級或在客人同意的前提下，將甲方客人安排同星級酒店,傭金應照常返還,。

5,、甲方客人退房時間為中午12:00時，如客人要求延遲退房,乙方視當天房態(tài)情況盡量滿足甲方客人的要求,。

6,、當甲方成員單位客人直接向乙方要求延住時，乙方可按甲方原先的傳真預訂價格給客人續(xù)住,，傭金應照常返還,。

7、乙方18：00點為正常保留時間,，(特殊情況請在預訂單上注明)18：00點以后甲方成員單位取消預訂客房,， 以傳真或電話通知乙方。

三,、 關于付款方式,、傭金結算

1、當甲方客戶入住酒店時,，乙方總臺按甲方預訂單上(以乙方確認后的為準)的協(xié)議價格,直接向客人收取所 有房費,。房費差價(傭金)歸甲方所得。乙方傭金差價稅____%

2,、甲方在每月5日前向乙方提供上月傭金對帳單.(內容包括客人姓名,、入住房價、入住日期,、離店日期,、夜次、及返傭金額)經雙方核對確認后,訂房傭金由乙方在當月25日前匯入甲方指定的賬號,如果乙方未能按時匯款,甲方有權向乙方收取每日3‰的滯納金,。

3、協(xié)議期內所有以中國訂房聯(lián)盟名義預訂,、并入住客人的傭金,，統(tǒng)一由聯(lián)盟的法人單位:上海藍豹旅游服務有限公司負責結算傭金。 備注：扣差價稅的酒店，甲方只向乙方開具收據,，未扣差價稅的酒店甲方提供服務業(yè)發(fā)票,。

全稱：******有限公司 開戶銀行：****行。帳號：****

四,、 雙方的權利和義務

1,、乙方前臺應接待好甲方客人，為客人提供優(yōu)質的服務,。預訂部應做好及時確認,財務部應做好每月結算工作,。

2、甲方各成員單位的'訂房,，乙方正常保留當天18：00整(視當日房源情況可適當延長保留時間),。

3、乙方遇門市散客價格調整或推出特惠價格時,，應及時以傳真形式提前10天書面通知甲方,，并要確認甲方業(yè)務聯(lián)系人已收到乙方調價通知。為便于雙方特殊情況下的聯(lián)系,，請留雙方簽約人的手機號碼,。

4、乙方簽約負責人應對總臺,、財務,、預訂部等相關部門做好中國訂房聯(lián)盟操作的解釋工作,以便雙方更好的開展工作。

5,、在設置甲方名稱時,，請統(tǒng)一用“中國訂房聯(lián)盟”名稱設置，便于甲方各成員單位客人查找預訂信息,。

6,、雙方簽約人員如有離開原工作崗位，應及時書面通知對方,，原協(xié)議有效,。

7、乙方若有裝修,、停業(yè)等影響會員入住的情況,，務必提前通知甲方。

8,、甲方客人房費前臺自付, 甲方不為任何客人和成員單位承擔欠款和口頭擔保,。(書面擔保除外) 五、關于金牌,、銀牌推薦酒店 中國訂房聯(lián)盟現(xiàn)已成為全國酒店品牌宣傳,、直客銷售的重要合作伙伴,。我們在與全國各酒店合作中，發(fā)現(xiàn)有 少部分酒店,， 誠信缺乏,、管理混亂，隨意拖欠傭金,、甚至有酒店法人故意賴帳的現(xiàn)象,。 為此為了雙方合作 更愉快，業(yè)績更突出,， 從20xx年10月1日起,，中國訂房聯(lián)盟將推行金牌、銀牌推薦酒店制度,。 a,、金牌(2塊金牌)推薦酒店需支付保證金人民幣3000元整,具體加盟條件如下： □ 請打∨選擇

1、乙方每月準時返還傭金,。(第二個月的25日前)

2,、乙方網絡售價統(tǒng)一，最低傭金不低于40元,。

3,、乙方門市優(yōu)惠價不低于網絡售價，每天有5-8間普通房型的保留房,。(可保留到當天18-20點)

4,、乙方正常工作時間5-8分鐘內可書面回傳確認或使用e-booking確認。非正常工作時間有總臺人員可及時確認

訂單,。酒店不使用分機傳真,，盡量使用自動接收的直線傳真。

5,、乙方及時通知滿房信息和調價通知,，調動負責訂房中心銷售人員及時通知，并留應急手機號,。

6,、乙方配合做好每天夜審與日審工作，遇到客人增訂,、換房,、換姓名登記應做好記錄，夜審與日審及時告知,。

b,、金牌(1塊金牌)推薦酒店需支付保證金人民幣1000元整,具體加盟條件如下： □ 請打∨選擇

1、乙方每月準時返還傭金,。(第二個月的25日前)

2,、乙方網絡售價統(tǒng)一,，最低傭金不低于40元。

3,、乙方門市優(yōu)惠價不低于網絡售價，每天有2-3間普通房型的保留房,。(可保留到當天18-20點)

4,、乙方正常工作時間15分鐘內可書面回傳確認或使用e-booking確認。非正常工作時間有總臺人員可及時確認訂單,。酒店不使用分機傳真,，盡量使用自動接收的直線傳真。

5,、乙方及時通知滿房信息和調價通知,，調動負責訂房中心銷售人員及時通知，并留應急手機號,。

6,、乙方配合做好每天夜審與日審工作，遇到客人增訂,、換房,、換姓名登記應做好記錄，夜審與日審及時告知,。

c,、銀牌推薦酒店： □ 請打∨選擇

1、最低傭金低于40元,，每天不設保留房,，不支付保證金，其它同上,。每月訂房量不超過10夜次

d,、如合作酒店中有以下不作為行為的酒店,甲方將其例入酒店行業(yè)黑名單，在網上公布,。

1,、拖欠傭金--以各種借口拖欠甲方傭金2個月以上。

2,、價格倒掛--乙方現(xiàn)行門市優(yōu)惠價格,低于乙方給甲方建議售價,。

3、侵吞傭金--故意隱瞞甲方入住客人信息,以換房型,未入住等手段,，侵吞甲方傭金,。

六、合作期限,、保證金說明

為便于更好的合作,只要雙方主體還繼續(xù)營業(yè),此合作協(xié)議期為長期有效,。金牌推薦酒店有效期同為2年, 如乙方違反本協(xié)議書1,、2、3,、6條款內容2次和乙方單方提前終止金牌推薦合作,，甲方有權扣除乙方保證金,作為甲方為乙方宣傳推廣的費用補償。金牌推薦酒店有效期到期后如不續(xù)簽,甲方將在到期后10天內歸還保證金,。此協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，蓋章簽字后生效,。如有任何未盡事宜,，須由雙方協(xié)商后做出補充，補充協(xié)議與本協(xié)議書同等有效,。

甲方：***公司

乙方：

地址：***路380號106室

地址：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

郵編：

郵編：

授權代表： 授權代表：

價格部負責人： 業(yè)務負責人：

結算部負責人： 財務負責人： 手機： 業(yè)務負責人手機： 日期： 年 月 日

賓館轉讓合同糾紛 賓館轉讓合同甲乙丙篇九

一,、甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，甲方和乙方于 年月日共同出資設立××××國際酒店管理有限公司（以下簡稱××公司）,，該公司注冊資本為人民幣 中甲方出資 萬元人民幣,，持有該公司60%的股份；乙方出資萬元人民幣,，持有該公司40%的股份,，至本協(xié)議簽署之日，該公司除甲方和乙方之外無第三方股東,；

二,、經甲乙丙三方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方和乙方作為轉讓方愿意將各自持有的××××國際酒店管理有限公司的股份轉讓給丙方,，其中,，甲方向丙方轉讓其持有的××××國際酒店管理有限公司60%的股份，乙方向丙方轉讓其持有的××××國際酒店管理有限公司40%的股份,。丙方作為受讓方同意接受上述股份的轉讓,。

據此，三方通過友好協(xié)商,，本著共同合作和互利互惠的原則,，按照下列條款和條件達成如下協(xié)議，以茲共同信守：

一,、本協(xié)議所稱轉讓之股權是指：甲方持有的××公司60%的股份,，乙方持有的××公司40%的股份；

二,、在符合本協(xié)議之條款和條件的前提下,，甲方同意將其持有的××公司60％的股權轉讓與丙方；乙方同意將其持有的××公司40%的股權轉讓與丙方,；丙方同意受讓甲乙方持有的××公司的股權,；

三,、丙方在受讓股權后對股權進行二次分配的，屬于丙方內部事務,，由丙方自行處置,；

四、甲乙方承諾：對其各自持有的`××公司60％及40%的股權享有完整的處置權,；在符合本協(xié)議之條款和條件的前提下,，將其各自持有的××公司60％及40%的股權及基于該股權附帶的所有權利和權益，于本協(xié)議約定的股權轉讓之日,，不附帶任何質押權、留置權和其他擔保權益的轉移與丙方,，同時,，甲乙方按照《公司章程》而享有和承擔的所有其他權力、權利和義務亦于該日轉移與丙方,。

五,、甲乙方承諾：上述其各自持有的××公司60％及40%的股權為依法可以轉讓的股權。

1,、××公司在××市××區(qū)××路與××路交匯處的××樓一至十八層（含地下室一層）投資經營××國際大酒店,，該酒店房產為租賃，租賃期限從××年×月×日起至××年×月×日止,，至本協(xié)議簽署之日,，該酒店為試營運期間，相關的經營手續(xù)尚處于向政府管理機關申請辦理之中,； 轉讓方向受讓方承諾并保證,，該酒店的投資行為不違反現(xiàn)行有效的國家、地區(qū)的相關法律,、法規(guī)的要求,，酒店正常運營所需的政府或其他機構的合法審批手續(xù)或證照已經辦理完畢或正在辦理。

2,、××公司于××年×月×日設立××公司××分公司,，分公司營業(yè)場所位于××市××區(qū)××路與××路交界東南××廠房，負責人為××,；

經轉讓方和受讓方約定,，在雙方辦理完畢股權變更登記手續(xù)之前，××國際酒店管理有限公司應向工商管理部門注銷××分公司,。該分公司員工和負責人的安置由轉讓方自行處置,，與受讓方無關。

3,、此次股權轉讓中,，甲乙方應向丙方提交××公司上述資產的資產清單（附件一）,，該清單應包括酒店內現(xiàn)有的可以保障酒店正常運營的設施設備及各種用具、物料及庫存,，原××公司的辦公用具也包括其中,。

該資產清單作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具備同等法律效力,。

4,、甲乙方承諾：除上述資產外，××公司不再具有其他資產,，如確實存在其他資產的,，由甲乙方自行撤回并保證不影響此次交易的履行和對于丙方股東權益的實現(xiàn)不構成影響。

一,、甲乙方向丙方作出如下保證和承諾：

1,、除于本協(xié)議簽署日前以書面方式向丙方披露者外，并無與甲乙方所持××公司股權有關的任何重大訴訟,、仲裁或行政程序正在進行,、尚未了結或有其他人威脅進行；

2,、至本協(xié)議生效之日止,，甲乙方設立××公司及申辦有關經營范圍（包括酒店及餐飲經營）的相關手續(xù)和文件均已依照相關法律法規(guī)之要求履行相關手續(xù)并獲得批準和通過，其設立文件并無遺漏和違反相關法律法規(guī)之規(guī)定的情形存在,；

3,、除本協(xié)議簽訂日前書面向丙方披露者外，甲乙方所持××公司股權并未向任何第三者提供任何擔保,、抵押,、質押、保證,，且甲乙方為該股權的合法的,、完全的所有權人；

4,、甲乙方向丙方披露其擁有的與本協(xié)議擬訂的交易有關的任何政府部門的所有文件,，并且其先前向丙方提供的文件均不包含對重要事實的任何不真實陳述或忽略陳述而使該文件任何內容存在任何不準確的重要事實；

5,、××公司于本協(xié)議簽署日及股權轉讓完成日,，均不欠付甲乙方任何債務、利潤或其他任何名義之金額,；

6,、甲乙方就××公司的行為作出的承諾與保證真實、準確，并且不存在足以誤導丙方的重大遺漏,。

二,、除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議第二條第一項各項保證和承諾在完成股份轉讓后仍然有法律效力,。

三,、倘若在本協(xié)議約定價款支付完畢之前有任何保證和承諾被確認為不真實、誤導或不正確,，或尚未完成,，則丙方可在收到前述通知或知道有關事件后14日內給予甲乙方書面通知，撤銷購買“轉讓股份”而無須承擔任何法律責任,。四,、甲乙方承諾在本協(xié)議生效之日起至股份轉讓完成之日止如出現(xiàn)任何嚴重違反保證或與保證嚴重相悖的事項，都應及時書面通知丙方,。

一,、經甲乙丙三方議定，此次股權轉讓總價款為人民幣××萬元整（××萬元）,。

二、上述股權轉讓總價款是對包括甲方所持有××公司60%股權和乙方所持有××公司40%股權的收購的總價款,；

三,、甲乙方共同指定一個銀行帳戶的，由丙方將上述股權轉讓總價款匯入該指定帳戶,，甲乙方按各自持有的股權比例對上述總價款進行分割,，與丙方無關；甲乙方分別指定各自銀行帳戶的,，由丙方按甲乙方股權比例將轉讓總價款進行相應分割后分別匯入甲乙方各自指定銀行帳戶,。

四、下列費用不包含在股權轉讓總價款中,，由甲乙丙三方按以下約定辦理：

1,、甲乙方以自己名義或××公司名義對外出租的××國際大酒店一樓商店、商務中心以及五樓休閑中心等物業(yè),，業(yè)已收取的租賃押金應由甲乙方移交給丙方（附件二）,；

2、甲乙方或××公司預留的裝修工程以及設備等質保金應由甲乙方移交給丙方（附件三）,；

3,、丙方應將甲乙方已租用的員工宿舍押金及××酒店用燃氣押金支付給甲乙方（附件四）；

一,、本協(xié)議簽署之日,，丙方向甲乙方支付轉讓總價款10%，即××萬元整（××萬元）的預付款。

二,、甲乙方自收取丙方支付的預付款之日起日內應完成下列義務,，在滿足下列條件后7日內，丙方向甲乙方支付轉讓總價款的70%,，即××萬元整（××萬元）,；如甲乙方未能在本條約定時間內完成下列義務的，視為甲乙方違約,，丙方有權單方解除本協(xié)議,，終止此次交易，甲乙方并應向丙方支付兩倍預付款的違約罰金,；

1,、××公司經營范圍中已增加酒店經營、餐飲經營等內容,，××酒店依法經營所需的相關文件已完備并獲政府有關機關批準或核準,；

賓館轉讓合同糾紛 賓館轉讓合同甲乙丙篇十

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

甲、乙雙方就 賓館及其附屬設施轉讓事項,，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 ,原設計用途為辦公樓,，現(xiàn)為 (商號)賓館經營的 層樓房(建筑面積 平方米,，產權證號 )及其附屬設施轉讓給乙方，與所轉讓房產相關的土地使用權同時轉讓給乙方,。

二,、雙方約定上述房地產及附屬設施總價款為人民幣大寫 元(小寫 元)。

三,、乙方于合同簽訂時,，向甲方支付首付款人民幣大寫 元(小寫 元)，首付款的支付辦法 ,。

剩余款項 元由乙方于簽訂本合同后 日內交付,， 剩余款項的支付辦法為 。

四,、甲方保證自己是該房產合法所有權人,，并保證自己對相關土地有合法的土地使用權。

五,、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付該房產及附屬設施,。附屬設施由甲方編制清單，交乙方確認,。乙方確認后的清單作為本合同的附件,，為本合同的組成部分,。

甲方向乙方交付房產時，相應的房權證與國有土地使用證一并交付乙方,，甲方保證所提交給乙方證照的真實性,。

甲方向乙方交付房產及附屬設施的同時，由甲方向乙方移交賓館的經營權,。

該賓館的商號自移交之日起歸乙方享有,，乙方有權繼續(xù)使用或者變更，甲方不得干涉,。甲方承諾不再使用該商號,。

賓館的.所有聘用人員自賓館移交之日起由乙方管理，甲方不得干預,。

六,、乙方支付首付款后，甲方應根據乙方的要求辦理該賓館的工商和稅務變更登記手續(xù)并積極配合乙方辦理房產過戶手續(xù) ,，以上手續(xù)完成后,，乙方應向甲方付清全部剩余款項。

七,、甲乙雙方約定,，辦理賓館的工商和稅務變更登記手續(xù)的有關費用由 方承擔;辦理該房產過戶 手續(xù)所產生的有關費用由 方承擔。

八,、甲方保證未就該賓館設定任何擔保,。

九、如甲方違反本合同條款,，不能按規(guī)定交付房產或交付房產后不積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付 元的違約金 ;若甲方不能應乙方的要求辦理工商和稅務變更登記手續(xù)的,，應向乙方支付 元的違約金,。

若乙方不按規(guī)定期限支付房款，每逾期一日,，應向對方支付 元違約金,，預期超過 日，甲方有權解除合同,。

十,、甲方交付該賓館前，有關該賓館的債務包括但不限于與該該賓館有關的電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網費,、有線電視費以及為賓館經營采購有關原材料的費用等由甲方承擔;交付該賓館前，有關該賓館的債權由甲方享有。

賓館經營移交前,，聘用人員的勞動報酬由甲方負擔;賓館經營移交后,，留用人員新產生的勞動報酬由乙方支付;

賓館經營移交后，新產生的債務由乙方承擔,，新產生的利潤以及債權由乙方享有,。

十一、甲方雙方商定,，在本合同簽訂后,，交由 公證處對本合同進行公證，公證費由 方支付,。

本合同一式三份,，由甲乙雙方各持一份，另外一份于雙方簽訂后暫由乙方保存,，在本合同公證時由乙方交由公證處存檔,。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(轉讓方)：

委托代理人：

乙方(受讓方)：

委托代理人：