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項目的合作意向書篇一
乙方:_____________
甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則,,經(jīng)友好磋商,,就結(jié)成長期、全面的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系乙方聯(lián)合甲方及社會各界人士發(fā)起的“e12”項目(以下或簡稱“項目”)達(dá)成以下戰(zhàn)略合作意向:
一,、項目合作宗旨
為弘揚公益精神,傳播全民的社會責(zé)任感,,關(guān)注普通人生存狀態(tài)與發(fā)展機遇,。乙方
于20xx年8月聯(lián)合甲方及社會各界共同發(fā)起“e12”項目。
“e12”項目的核心理念及宗旨是每年通過12個公益主題,,傳播“關(guān)注社會最普通人群”的公益理念和文化,。
二、合作模式
1,、甲方作為”e12”項目的戰(zhàn)略合作伙伴,,認(rèn)同并支持”e12”項所倡導(dǎo)的理念和宗旨,
同意并授權(quán)乙方在項目宣傳及執(zhí)行過程中合法列明或?qū)ν夤技追较狄曳皆凇癳12“項目中的長期戰(zhàn)略合作伙伴,。
2,、甲乙雙方如需使用對方公益項目的相關(guān)內(nèi)容,需提前征得對方書面同意,。
3,、雙方所做一切宣傳推廣必須遵守國家法律以及保障甲方的正當(dāng)權(quán)益。
4,、乙方將在其”e12”項目中,,開展與甲方項目相關(guān)的策劃,、推廣等活動;甲方將就乙方”e12”項目中符合甲方宗旨的公益活動,進(jìn)行積極配合和參與,。
三,、合作期限
雙方經(jīng)協(xié)商就“e12“項目的合作期限自簽署本協(xié)議之日起一年內(nèi)(即自20____年____月____日至20____年____月____日)有效。
四,、其他約定
1,、乙方承諾本著誠實守信的原則,遵照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定管理并執(zhí)行整個項目,,并自愿承擔(dān)因執(zhí)行,、管理項目過程中發(fā)生的一切相關(guān)后果。
2,、雙方的合作是平等自愿的,,乙方僅以雙方均認(rèn)可的范圍及方式體現(xiàn)甲方的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。
3,、甲方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)監(jiān)督乙方合作行為的正當(dāng)性,、合規(guī)性,有權(quán)提出合
理建議,,共同完善并推動項目的順利開展,。
4、任何一方不得以另一方組織或項目的名義從事違反國家法律法規(guī),、有損對方品牌或形象的活動,,否則,另一方有權(quán)終止本合作協(xié)議,。如因此產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失,、受損失一方有權(quán)要求造成損失的一方進(jìn)行賠償。
5,、本戰(zhàn)略性合作協(xié)議中雙方的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系并不具有排他性,,雙方均有權(quán)與其他合作伙伴建立合作關(guān)系。
6,、本戰(zhàn)略合作協(xié)議適用中華人民共和國法律,,雙方如發(fā)生糾紛,可向北京市仲裁委員會申請仲裁,,
7,、本戰(zhàn)略合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效,一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,具有同等法律效力。本協(xié)議到期后任何一方如無書面異議,,則自動延續(xù)兩年,。
甲方:_____________ 乙方:_____________
代表簽名:_________ 代表簽名:__________
日期:_____________ 日期:_____________
項目的合作意向書篇二
甲方:_______________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________(以下簡稱乙方)
為使______________項目(以下簡稱本項目)在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),,雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,訂立本協(xié)議,。
1、土地位置及出讓方式,。
甲方同意本項目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,。初步確定項目建設(shè)地點位于______,占地約___畝,。其中獨自使用面積___畝,,代征道路面積___畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn),。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方,。
2、土地價格,。
為體現(xiàn)對本項目的支持,,甲方初步確定以___萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,,出讓金總額為___萬元人民幣,。該宗土地征用成本與出讓值差額計___萬元,由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持,。
3,、付款方式。
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同,。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),,一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金,。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù),。
1,、開工條件。
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,,甲方承諾于______年___月___日前,,保證本期用地具備上水、污水,、雨水,、熱力,、寬帶網(wǎng)、公用天線,、通電,、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件,,確保乙方順利進(jìn)場,。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù),。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間,、額度繳納有關(guān)費用。
2,、工程進(jìn)度,。
乙方必須在______年___月__目前進(jìn)場開工建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè),,保證建設(shè)進(jìn)度,。
3、竣工時間,。
乙方必須在______年___月__目前竣工,,延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi),向甲方提出延期說明,,取得甲方認(rèn)可,。
三、約責(zé)任,。
1,、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項,從滯納之日起,,每日按應(yīng)繳納費用的0,、5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,,甲方有權(quán)解除協(xié)議,,并可請求違約賠償。
2,、乙方取得土地使用權(quán)后未接協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,,應(yīng)繳納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,,甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán),。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時,甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金,。
4,、為避免國有資產(chǎn)流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償,。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),,乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外),,乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額,。即乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額___50%=乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。
1,、在履行本協(xié)議時,,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,,雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁,沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴,。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時,,該種不履行將不構(gòu)成違約,,但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,,以及需延期的理由報告,,同時,提供有關(guān)部門出具的不可抗力證明,。
3,、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。兩份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章后生效,。
4、本協(xié)議于______年x月___日在中華人民共和國山東省濟(jì)南市簽訂,。
5,、本協(xié)議有效期限自______年___月___日起至______年___月___日止,。
6,、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方:(章)________________乙方:(章)________________
法定代表人(委托代理人):_________法定代表人(委托代理人):__________
法人住所地:________________法人住所地:_______________
郵政編碼:________________郵政編碼:________________
電話號碼:________________電話號碼:________________
項目的合作意向書篇三
商貿(mào)服務(wù)業(yè)與城市發(fā)展息息相關(guān),。自古以來,有城市的地方就有商業(yè)街以及相關(guān)的商業(yè)活動,。商業(yè)特色街作為城市“社區(qū)型”商業(yè)綜合體的一種表現(xiàn)形態(tài),,是商貿(mào)服務(wù)業(yè)最集中的區(qū)域。隨著城市現(xiàn)代化進(jìn)程,,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)成為城市建設(shè)和發(fā)展的一個重大命題,。當(dāng)然也是商業(yè)特色街建設(shè)和發(fā)展的一個重要課題。
武林路時尚女裝街定位以時尚女裝業(yè)為主,,突出展示杭派女裝風(fēng)采,,輔以咖啡吧、美食坊及美容美發(fā)等女性消費設(shè)施,,體現(xiàn)休閑購物理念,。多年來,武林路女裝街管委會以“中國時尚女裝第一街”為目標(biāo),,在產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)培育,、街區(qū)功能完善、環(huán)境清潔美化,、商業(yè)氛圍營造等方面做了大量工作,,從而使武林路成為展示杭州城市特色的一張“金名片”,并列入規(guī)劃引導(dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)之一,。
圍繞我區(qū)打造“繁華時尚之區(qū)”和“服務(wù)業(yè)強區(qū)”的戰(zhàn)略定位,,充分發(fā)揮武林路時尚女裝街服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的優(yōu)勢,大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),,對于加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級,,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變,實現(xiàn)武林路女裝街可持續(xù)發(fā)展具有重要意義,。
服務(wù)業(yè)與全球化,。在全球一體化的大背景下,武林路時尚女裝街發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)必須具備國際視野,。所謂國際視野,,就是著眼于世界發(fā)展趨勢,在服務(wù)水平,、標(biāo)準(zhǔn)上與國際同步,,包括要兼容不同民族的文化。武林路時尚女裝街作為杭州國際旅游城市對外開放的窗口,,尤其需要全球胸襟,,世界眼光。
服務(wù)業(yè)與社區(qū)化。武林路時尚女裝街發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)必須立足社區(qū)的現(xiàn)實基礎(chǔ),,以滿足社區(qū)人群現(xiàn)代生產(chǎn),、生活的需求為目標(biāo)。服務(wù)對象,,包括街區(qū)入駐商家,、創(chuàng)業(yè)者、旅游者,、購物者和居民,。社區(qū)同時也是“市場”,服務(wù)對象就是“消費終端”,。這就要求我們通過市場化手段構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營運機制,。
服務(wù)業(yè)與產(chǎn)業(yè)化。服務(wù)是一種特殊的“商品”,,無論它是否產(chǎn)生直接利潤,,都必須作為一個商品來考量。因此,,我們在設(shè)計現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“商品”的時候,,必須考慮產(chǎn)業(yè)化的要求,設(shè)計出符合人們長期消費的“產(chǎn)品”?,F(xiàn)代服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化,,要求對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行全面梳理、整合,,設(shè)計出清晰的營運流程,、服務(wù)體系和贏利模式。
做強女裝主導(dǎo)業(yè)態(tài),。女裝是武林路的特色,,也是根本。離開女裝產(chǎn)業(yè),,武林路將失去優(yōu)勢?,F(xiàn)在的關(guān)鍵是如何進(jìn)一步做強做大。一是進(jìn)一步引入知名的女裝品牌,,淘汰低端品牌,;二是進(jìn)一步完善產(chǎn)業(yè)布局,深化飾品,、鞋帽,、手袋、珠寶等女裝配套產(chǎn)業(yè),;三是進(jìn)一步突顯個性,,鼓勵設(shè)計師為消費者提供個性化的形象設(shè)計和服飾搭配,。
推進(jìn)休閑觀光業(yè)態(tài)。打造以女裝購物為主的休閑觀光空間,,幾年來,武林路增設(shè)了咖啡吧,、美食坊等休閑場所,,休閑的氛圍日趨濃厚。問題是對觀光旅游一直沒有進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化規(guī)劃和引導(dǎo),。在進(jìn)一步完善和豐富武林路休閑功能的基礎(chǔ)上,,對購物、文化,、休閑資源進(jìn)行整合,,形成休閑觀光的產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈,有計劃有目標(biāo)地加以引導(dǎo),,推動旅游觀光業(yè)的發(fā)展,。
建立物業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)。武林路女裝街的物業(yè)管理一直是比較棘手的問題,,原因主要是產(chǎn)權(quán)分散,。運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),對街區(qū)物業(yè)租賃信息進(jìn)行整理,,同時對有條件的物業(yè)提供“管家式”的服務(wù),。
組合金融服務(wù)業(yè)態(tài)。針對武林路的創(chuàng)業(yè)者,,提供商貸,、風(fēng)投等金融服務(wù)。同時,,形成商業(yè)策劃,、市場評估、投資監(jiān)管體系,。
提升文化營銷業(yè)態(tài),。文化營銷是創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)時代重要的內(nèi)容。武林路管委會已經(jīng)連續(xù)七年舉辦“武林衣秀”活動,,形成了一定的品牌影響力和知名度,。“武林衣秀”被列入西博會重點項目,,榮獲xx年第11屆中國杭州西湖國際博覽會項目銅獎,。以“武林衣秀”為核心,整合創(chuàng)意策劃,、市場推廣,、項目運作團(tuán)隊,,構(gòu)建活動、會展等文化營銷服務(wù)體系,。
當(dāng)然,,武林路時尚女裝街發(fā)展現(xiàn)代服役業(yè)的領(lǐng)域和空間遠(yuǎn)不止上述這幾項,可本著穩(wěn)步發(fā)展,、循序漸進(jìn)的原則,,逐步推進(jìn)。
搭建服務(wù)平臺,。武林路女裝街以搭建若干個服務(wù)平臺來推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展:
——武林路時尚女裝街購物觀光服務(wù)中心,。提供購物、休閑,、游覽等咨詢服務(wù),。
——武林路時尚女裝街產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心。提供招商引資,、物業(yè)信息,、政策咨詢、工商管理等服務(wù),。
——武林路時尚女裝街創(chuàng)業(yè)者服務(wù)中心,。提供金融服務(wù)。
——武林路時尚女裝街商務(wù)信息服務(wù)中心,。提供電子商務(wù)服務(wù),。
——武林路時尚女裝街文化傳播服務(wù)中心。提供活動,、展示,、推廣等服務(wù)。
塑造服務(wù)品牌,。品牌是知識經(jīng)濟(jì)時代的有力競爭武器,,是知識產(chǎn)權(quán)的凝結(jié)物。服務(wù)品牌包括二層含義:一是資源性品牌,,即平臺企業(yè)和產(chǎn)品的品牌,;二是服務(wù)產(chǎn)品的品牌,即服務(wù)本身的品牌塑造,。品牌的核心是服務(wù)品質(zhì),,缺少品質(zhì)的服務(wù)必難打造成優(yōu)秀的品牌。所以,,必須以高標(biāo)準(zhǔn)精細(xì)化的服務(wù)質(zhì)量來構(gòu)筑品牌影響力,。
關(guān)照國際標(biāo)準(zhǔn)。以國際性思維來構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系,。在視覺體驗和流程設(shè)計上均體現(xiàn)出以人為本和國際化的要求,。諸如導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)置,、推廣資料的文字、接待人員的語言禮儀等,,都需要體現(xiàn)出國際化的元素,。
轉(zhuǎn)換角色 轉(zhuǎn)變觀念。武林路女裝街發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)需要轉(zhuǎn)換角色和觀念,。傳統(tǒng)的管理模式是“衙門朝南坐”?,F(xiàn)在則要放下身段,確立服務(wù)意識,。管委會要從“行政管理型”機構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)椤笆袌龇?wù)型”機構(gòu),,從市場中學(xué)習(xí)經(jīng)營,,并能夠駕馭項目的市場化運作,。
建立機制 吸納人才。市場競爭關(guān)鍵是人才競爭,。發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)需要建立有創(chuàng)意富激情,、善于市場運作的團(tuán)隊。要形成一個自由寬松的人才環(huán)境,,兼容各種各樣的文化背景,,同時要有靈活的分配機制,有效激勵參與者發(fā)揮聰明才智,。
政府引導(dǎo) 政策扶持,。發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)需要“政府、企業(yè),、市場”三力合一推進(jìn),。但無論是政府項目還是市場項目,均需要政策的有力扶持,。
項目的合作意向書篇四
甲方:中國____________有限公司______分公司或中國____________有限公司______分公司集團(tuán)______行業(yè)中心
乙方:成都________有限公司
本著自愿及平等互利,、誠實守信的原則,以促進(jìn)________集團(tuán)客戶業(yè)務(wù)發(fā)展為主線,,突出聯(lián)通綜合業(yè)務(wù)優(yōu)勢,,整合優(yōu)勢資源,強強聯(lián)合,、優(yōu)勢互補的合作發(fā)展思路,,甲乙雙方通過互相了解與鄭重選擇,同意結(jié)為友好合作單位,,并承諾嚴(yán)格按照<中國________有限公司成都市分公司集團(tuán)業(yè)務(wù)代理商管理辦法>及公司其它相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),特簽定本承諾書,。
一,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方須對代理商做好日常服務(wù)及配套支撐工作。
2,、甲方須保障固網(wǎng)代理項目的正常建設(shè)與及時開通,。
3、甲方須按照<中國____________有限公司成都市分公司集團(tuán)客戶代理商管理辦法>的相關(guān)規(guī)定及要求,,對代理商進(jìn)行各項指標(biāo)考核及日常管理,。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方必須熟知中國________集團(tuán)客戶事業(yè)部代理商管理辦法的要求,,以發(fā)展聯(lián)通業(yè)務(wù)為主,并承諾服從管理,。
2,、乙方同意服從中國________集團(tuán)客戶事業(yè)部的各項考核指標(biāo),服從傭金發(fā)放管理制度,。
3,、乙方須服從甲方日常管理并接受各項考核指標(biāo)。
4,、乙方有權(quán)對甲方相關(guān)服務(wù)支撐保障工作進(jìn)行監(jiān)督或投訴,。
三、雙方約定
1,、雙方一旦簽定本承諾書,,須嚴(yán)格按照20xx年集客代理商管理辦法貫徹執(zhí)行相關(guān)條例,不得隨意變更合作意向,。
2,、雙方本著友好互利的原則,對于任何爭議都應(yīng)盡努力協(xié)商解決,。
3,、本承諾書有效期為壹年,從簽字蓋章之日起生效;按季度根據(jù)執(zhí)行情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,。
4,、本雙選方案解釋權(quán)歸成分集團(tuán)客戶事業(yè)部,如有爭議,,由集客部進(jìn)行裁決,。
甲方授權(quán)代表:_______乙方授權(quán)代表:_______
(加蓋公章)(加蓋公章)
時間:______________時間:______________
項目的合作意向書篇五
項目意向書是合作的雙方在正式簽約之前,表明對即將合作的項目的初步設(shè)想和基本態(tài)度的一種協(xié)商性文書,。
項目意向書不僅是合作雙方在正式簽約之前必須簽署的文書,,而且也是項目申報必備的材料之
一。按照我國有關(guān)規(guī)定,,合資,、合作項目由中方填寫《合資合作項目意向書》,,獨資項目由協(xié)作方填寫《獨資項目意向書》,經(jīng)行業(yè)主管部門,、環(huán)保,、消防部們出具意見后,報計委(經(jīng)委),、外經(jīng)貿(mào)委審批,。
項目意向書一般由四個部分組成:標(biāo)題、導(dǎo)語,、正文和落款,。
項目意向書的標(biāo)題,可以是由合作雙方名稱,、合作項目和文種三部分組成的完整標(biāo)題,;也可以是由合作項目、文種組成的簡明標(biāo)題,;還可以是只寫明“意向書”的省 略式標(biāo)題,。
導(dǎo)語部分主要寫明簽訂意向書的雙方單位名稱和法人代表名稱,、項目實施目的,、主要內(nèi)容、合作意向的形成過程和遵循原則,、最終達(dá)成的目標(biāo)等概括性內(nèi)容,。然后用 “現(xiàn)達(dá)成以下意向”或“經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本意向書”等過渡性文字,,轉(zhuǎn)到正文部分,。
正文是意向書的主體部分,這部分一般以分條列項的'方式寫作,,通常原則性地列舉出雙方對項目的基本觀點和態(tài)度,,確定雙方的權(quán)利、義務(wù),。意向書的正文在寫作時要注意其措辭和用語的準(zhǔn)確性,,既要充分表達(dá)雙方的合作意愿,又要注意分寸,,不能出現(xiàn)一些行政命令式或者過于肯定的文字,。 正式條文寫完后,意向書一般有專門的結(jié)尾,,結(jié)尾部分應(yīng)寫明意向書的份數(shù),,各方或有關(guān)單位(個人)存執(zhí)情況,有效期限及其他必要的說明,。
由雙方代表簽字,,并注明簽訂時間,。
項目的合作意向書篇六
甲方:_____人民政府
乙方:_____集團(tuán)股份有限公司
一、合作范圍
甲乙雙方擬在物業(yè)開發(fā),、營運范圍內(nèi)的以下項目中進(jìn)行合作:購買土地或物業(yè),、租賃土地或物業(yè)、代建代管物業(yè)
二,、合作的原則
1,、市場主導(dǎo)。按照“市場運作,、政府推動”的方式推進(jìn)區(qū)域合作,,充分發(fā)揮市場機制在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中資源配置的基礎(chǔ)性作用。甲方創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境,,引導(dǎo)區(qū)域合作發(fā)展方向,,乙方依法自主決策投資經(jīng)營。
2,、開放公平,。合作期間,不得有排他性或歧視性行為,,創(chuàng)造公平,、開放的市場環(huán)境,促進(jìn)周浦商業(yè)零售業(yè)的提升和優(yōu)化組合,。
優(yōu)勢互補,。充分發(fā)揮各自的比較優(yōu)勢和合作積極性、主動性,、創(chuàng)造性,,加強長三角總部基地方面的優(yōu)勢集成與互補。
4,、互利共贏,。雙方應(yīng)主動改善合作環(huán)境、深化合作內(nèi)容,、落實合作措施,、提高合作效益和水平,加快發(fā)展,、協(xié)調(diào)發(fā)展,、可持續(xù)發(fā)展,實現(xiàn)互利共贏,。
三,、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)加強合作區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),解決合作過程的相關(guān)聯(lián)的問題,。動員和組織社會各界共同推進(jìn),,逐步打造長三角企業(yè)總部基地,以增強區(qū)域的整體影響力,,為雙方的合作創(chuàng)造良好的市場環(huán)境,。
2、根據(jù)乙方商業(yè)運作需求,,甲方積極推薦優(yōu)質(zhì)合作地塊或商業(yè)
3,、合作項目,并為乙方在周浦鎮(zhèn)開設(shè)經(jīng)營企業(yè)或店面提供工商,、稅務(wù),、進(jìn)出口證照,以及環(huán)保,、衛(wèi)生食品等特殊證照辦理的一條龍服務(wù),。
3、配合乙方籌備長三角總部辦公室落戶周浦鎮(zhèn),,提供高檔次樓宇辦公場所與招商配套服務(wù),。
4、提供給乙方全市統(tǒng)一的商業(yè)企業(yè)優(yōu)惠政策,,積極為乙方爭取浦東新區(qū)鼓勵上市公司或行業(yè)龍頭企業(yè)設(shè)立地區(qū)總部的相關(guān)政策,。
5、協(xié)助乙方在合作項目建設(shè)規(guī)劃及工程施工等手續(xù)的對接,。
6,、保證乙方的下屬企業(yè),、參股企業(yè)與上下游供應(yīng)商企業(yè)進(jìn)駐落戶周浦鎮(zhèn),,享有跟乙方同等的優(yōu)惠政策。
7,、為乙方人才引進(jìn)與培訓(xùn)提供正常扶持,,創(chuàng)造更具吸引力的人才吸引政策,支持乙方在周浦鎮(zhèn)設(shè)立非學(xué)歷教育的專業(yè)技術(shù)或職工教育培訓(xùn)機構(gòu),。
四,、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、將周浦鎮(zhèn)正式作為乙方區(qū)域商業(yè)總體運營的戰(zhàn)略性合作伙伴,,針對周浦鎮(zhèn)可提供合作地塊與商業(yè)項目進(jìn)行多層面的深入合作,,并向板塊化商圈化升級。
2,、在周浦啟動商業(yè)運營項目計劃正式確定之后,,乙方積極籌備長三角總部基地落戶周浦鎮(zhèn),并將商戶配套資源向周浦鎮(zhèn)聚集。
3,、乙方將推動合作伙伴,、下屬企業(yè)、參股企業(yè)及上下游商戶企業(yè)積極進(jìn)駐落戶周浦鎮(zhèn),。
4,、乙方在周浦的項目公司、商管公司與乙方商業(yè)項目所配套商戶的綜合稅收應(yīng)在周浦鎮(zhèn)本地繳納,,并由周浦鎮(zhèn)招商中心專項服務(wù)管理,。
5、以周浦鎮(zhèn)為發(fā)展核心,,向上海及長三角全面輻射開發(fā),,增加商業(yè)運營管理面積與速度,并為周浦鎮(zhèn)導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)人才,,解決就業(yè)崗位,,提供高預(yù)期的利稅貢獻(xiàn)。
五,、保密
未經(jīng)對方允許,,雙方均不得在合作中向第三方、新聞媒體或社會公眾泄露有關(guān)對方經(jīng)營狀況的信息和一切可能影響到對方商業(yè)利益及商業(yè)活動順利進(jìn)行的商業(yè)機密與信息(包括但不限于價格政策,、財務(wù)狀況,、各類宣傳培訓(xùn)和技術(shù)資料、市場策略等),。在雙方就某一具體項目進(jìn)行合作時,,可根據(jù)項目具體情況簽署保密協(xié)議。
六,、有效期
本協(xié)議有效期為 20 年,,自綜合驗收合格后起算。合同期滿后,,根據(jù)雙方約定條件,,另行續(xù)約 10 年。
七,、解決爭議
1,、甲乙雙方若發(fā)現(xiàn)對方的行為嚴(yán)重違反本協(xié)議或具體的項目合作合同(協(xié)議),嚴(yán)重違背商業(yè)道德和法律或損害對方利益,,可以書面形式告知對方并終止本協(xié)議,,同時保留向?qū)Ψ剿髻r的權(quán)利。
2,、甲乙雙方對本協(xié)議有關(guān)事宜發(fā)生爭執(zhí),,應(yīng)協(xié)調(diào)解決,,協(xié)商不成應(yīng)通過訴訟方式解決。
八,、其他
1,、雙方簽訂的具體項目合作合同(協(xié)議)與本協(xié)議具有同等效力,如有沖突以具體項目合作(協(xié)議)為準(zhǔn),,如具體項目合作合同(協(xié)議)未約定的,,未約定的部分仍適用本協(xié)議。
2,、本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,,自雙方簽章之日起生效,。
甲方:_____人民政府 乙方:_____集團(tuán)股份有限公司
代表人簽字:_______ 代表人簽字:_______
日期:__________