無論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證 設(shè)計(jì)變更算簽證還是結(jié)算篇一

工程由于工程變更在施工階段的不可避免性，當(dāng)出現(xiàn)必須變更的情況時(shí),，需盡快落實(shí)變更,，修改相關(guān)文件，做好詳細(xì)記錄,，并與承包人達(dá)成對(duì)增減項(xiàng)目的定價(jià)協(xié)議,。那么，下面是由小編為大家分享設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)影響相關(guān)分析,，歡迎大家閱讀瀏覽,。

(1)設(shè)計(jì)變更或業(yè)主原因產(chǎn)生的簽證。

(2)承包商無法預(yù)見的情況,，而施工過程必須要進(jìn)行或因影響施工而必須實(shí)施的工作,，產(chǎn)生現(xiàn)場簽證。

(1)設(shè)計(jì)變更是對(duì)原工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容不合理或錯(cuò)誤,，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行變動(dòng)或完善,，從而改變了原設(shè)計(jì)。而工程現(xiàn)場簽證則對(duì)原設(shè)計(jì)功能沒有影響,，或是因工程變更而衍生出來,。

(2)工程設(shè)計(jì)變更必須由原設(shè)計(jì)人員簽發(fā)確認(rèn)，現(xiàn)場其他人員無權(quán)對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更?，F(xiàn)場簽證無需原設(shè)計(jì)人員簽發(fā),，現(xiàn)場監(jiān)理工程師、業(yè)主代表及承包商項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可即可生效,，計(jì)入結(jié)算項(xiàng)目,。

(3)工程變更可能增加或減少工程量。而現(xiàn)場簽證一般是增加工程量。

設(shè)計(jì)變更的產(chǎn)生通常有兩種形式,，一種是由原設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單;另一種是由施工單位在項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到問題并征得建設(shè),、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位同意的變更聯(lián)系單。在具體工程中,，經(jīng)常出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更有以下幾種類型：

(1)因工程規(guī)模變化引起的工程量增減,，而發(fā)生設(shè)計(jì)變更。

(2)因某些工程內(nèi)容被取消,，而發(fā)生設(shè)計(jì)變更,。

(3)因工程某部分的標(biāo)高、線形,、位置,、尺寸的改變，而發(fā)生設(shè)計(jì)變更,。

(4)因技術(shù)規(guī)范改變,，導(dǎo)致的工程質(zhì)量、性質(zhì)或類型的改變,，而發(fā)生設(shè)計(jì)變更,。

3.1 設(shè)計(jì)變更的審查管理

設(shè)計(jì)變更無論是由哪方提出，均應(yīng)由監(jiān)理單位同建設(shè)單位,、設(shè)計(jì)單位,、施工單位協(xié)商，經(jīng)過確認(rèn)后由設(shè)計(jì)部門發(fā)出相應(yīng)圖紙或說明,，并由監(jiān)理工程師辦理簽發(fā)手續(xù),，下發(fā)到相關(guān)部門進(jìn)行變更實(shí)施前的審查與研究。應(yīng)加強(qiáng)變更工程的'可行性研究和評(píng)審,，并貫徹分級(jí)審批和互相監(jiān)督的審查原則,，避免濫用權(quán)力的現(xiàn)象發(fā)生。

(1)確屬原設(shè)計(jì)不能保證工程質(zhì)量要求的情況,，可以簽發(fā),。如設(shè)計(jì)遺漏、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤及實(shí)際與設(shè)計(jì)不符等,。

(2)工程造價(jià)增減幅度是否控制在總投資的范圍內(nèi),，若確需變更但可能超投資時(shí)，就需要慎重簽發(fā),。

(3)說明設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的背景,、變更的原因，包括設(shè)計(jì)變更提出單位,、主要參與人員,、時(shí)間,、工藝流程改變、技術(shù)要求改變,、設(shè)備選型改變,、設(shè)計(jì)漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)失誤等內(nèi)容,。

(4)建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的合理修改意見,，應(yīng)在竣工之前提出。在施工試車或驗(yàn)收階段,，一般不再簽發(fā)設(shè)計(jì)變更,。

(5)如果發(fā)生的變更部位已施工但沒有竣工，施工單位應(yīng)立即停止對(duì)該變更部位的施工,，及時(shí)向甲方,、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位反映情況，根據(jù)施工情況采取最有效,、最經(jīng)濟(jì)的施工方法,，盡量在不改變已施工部位的情況下，達(dá)到設(shè)計(jì)變更的效果,。

3.2設(shè)計(jì)變更的控制原則

(1)建設(shè)單位和監(jiān)理單位不僅僅要對(duì)發(fā)生變更的工程質(zhì)量和工期方面嚴(yán)格審查,，還要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制,，在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前及時(shí)與施工單位協(xié)商確定工程變更所涉及到的工程量和預(yù)算,。

(2)設(shè)計(jì)變更必須注明變更原因、變更要求等內(nèi)容,，做到有章可循,、有據(jù)可查。防止通過設(shè)計(jì)變更無故擴(kuò)大工程建設(shè)規(guī)模,、增加建設(shè)內(nèi)容,，進(jìn)而影響工程造價(jià)。

(3)在一般情況下,，即使變更要求在技術(shù)上是合理的,，也應(yīng)全面考慮，將變更后產(chǎn)生的工程造價(jià)與現(xiàn)場變更對(duì)整個(gè)工程的影響加以權(quán)衡,，再做出決定,。

(4)設(shè)計(jì)變更應(yīng)盡量提前，變更發(fā)生得越早,，對(duì)工程項(xiàng)目的投資影響也越小,。如在設(shè)計(jì)階段變更，則只需修改圖紙,，其他費(fèi)用尚未發(fā)生,，損失有限;如在施工階段發(fā)生變更，已施工的工程可能還須拆除，勢(shì)必造成重大損失,。因此盡可能把可預(yù)見的設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期,，降低設(shè)計(jì)變更對(duì)造價(jià)的影響。

(5)確屬原設(shè)計(jì)不能保證工程質(zhì)量要求,、設(shè)計(jì)遺漏,、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤以及與現(xiàn)場不符，導(dǎo)致工程無法正常施工的情況,，可以增加設(shè)計(jì)變更;有些變更要求雖然在技術(shù)經(jīng)濟(jì)上是合理的,，但也需全面考慮，應(yīng)將變更產(chǎn)生的效益與現(xiàn)場變更引起施工單位的索賠等產(chǎn)生的損失,，加以權(quán)衡后再做出決定;若預(yù)計(jì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更后工程造價(jià)可能超投資時(shí),，就一定要對(duì)設(shè)計(jì)變更總量進(jìn)行控制，防止超投資現(xiàn)象發(fā)生;設(shè)計(jì)變更必須說明變更原因,，如工藝改變,、工藝要求、設(shè)備選型不當(dāng),、設(shè)計(jì)漏項(xiàng),、設(shè)計(jì)失誤或其它原因，否則就必須阻止其發(fā)生,。

現(xiàn)場簽證是指施工合同與施工圖預(yù)算以外,在施工過程中因工程實(shí)際需要或現(xiàn)場條件發(fā)生變化而必須進(jìn)行的各項(xiàng)工程所發(fā)生的費(fèi)用,。由于現(xiàn)代工程規(guī)模和投資都較大，建設(shè)周期長,，設(shè)備材料價(jià)格變化快,，工程合同和工程預(yù)算不可能對(duì)整個(gè)施工期發(fā)生的事項(xiàng)和費(fèi)用作詳盡的預(yù)測，而且在實(shí)際施工中,，主客觀條件的變化又會(huì)給整個(gè)施工過程帶來許多不確定的因素,。

因此，在項(xiàng)目實(shí)施整個(gè)施工過程中,，都會(huì)發(fā)生現(xiàn)場簽證而最終以價(jià)款的形式體現(xiàn)在工程結(jié)算中,，因此很有必要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場簽證價(jià)款的控制。

4.1 現(xiàn)場簽證存在的主要問題

(1)建設(shè)單位與現(xiàn)場監(jiān)理不重視現(xiàn)場簽證,缺乏造價(jià)管理控制意識(shí),對(duì)簽證工作既不負(fù)責(zé)任也不認(rèn)真,未經(jīng)核實(shí)就隨意簽證,往往因簽證內(nèi)容與實(shí)際不符而造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失,。如某工程的廣告圍擋簽證,，簽證上注明使用l50*5的角鋼，而實(shí)際用的卻是25*25*1.5的方鋼,，且長度短于簽證上的尺寸,，很顯然是簽證人員并未到過現(xiàn)場核實(shí)。

(2)未經(jīng)設(shè)計(jì)人員同意而簽證提高用料要求,，造成不必要的浪費(fèi),。如某業(yè)務(wù)大樓施工圖只是要求基坑用素土回填,，但現(xiàn)場簽證卻要求回填級(jí)配砂石。按送審結(jié)算計(jì)算,，僅此項(xiàng)簽證就比用外購?fù)粱靥钤黾雍炞C價(jià)款約60萬元,。在滿足設(shè)計(jì)要求的前提下，工程用料并非越貴越好,，還應(yīng)考慮成本,。

(3) 同一工程內(nèi)容簽證重復(fù)。在招標(biāo)文件中明確要求,中標(biāo)施工單位對(duì)少報(bào),、漏報(bào)的項(xiàng)目不予追加,。但是現(xiàn)場管理人員對(duì)招標(biāo)文件與標(biāo)書不熟悉,對(duì)此部分工程量仍進(jìn)行簽證,更有的是對(duì)中標(biāo)承包價(jià)中已包括的內(nèi)容重復(fù)簽證。再者就是總承包與分包單位或者分包單位之間的工作混淆,，如合同里規(guī)定土方單位的工作包括人工修邊撿底,、現(xiàn)場清理等，而實(shí)際施工土方單位沒有進(jìn)行修邊撿底,，甲方只給予了基坑支護(hù)分包方自行平整的簽證,，并沒有扣除土方單位的費(fèi)用的簽證。結(jié)算時(shí)就造成了甲方和土方單位及基坑支護(hù)單位的扯皮現(xiàn)象,。

(4)現(xiàn)場簽證日期與實(shí)際不符,。當(dāng)遇到問題時(shí)，雙方只是口頭商定而不及時(shí)簽證,，事后才突擊補(bǔ)辦簽證,，這就忽視了一點(diǎn)，即任何預(yù)算定額,、材料指導(dǎo)價(jià),、人工費(fèi)調(diào)整,、機(jī)械費(fèi)調(diào)整等都是有時(shí)間限制的,。有些承包商任意把完成工程量的時(shí)間往后推，在簽證日期上做文章,，盡可能爭取得到更多的不合理利潤,。

4.2如何有效控制現(xiàn)場簽證

(1)現(xiàn)場簽證人員首先要領(lǐng)會(huì)和掌握招標(biāo)文件、投標(biāo)文件,、圖紙會(huì)審紀(jì)要和施工合同條款內(nèi)容,經(jīng)常深入工程現(xiàn)場,了解施工現(xiàn)場的地形,、地貌。增強(qiáng)成本控制意識(shí),，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場簽證人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),，使他們掌握一些基本的預(yù)算定額、間接費(fèi)定額知識(shí),。

(2)現(xiàn)場簽證的內(nèi)容,、數(shù)量,、項(xiàng)目、原因,、部位,、時(shí)間等要明確;簽證應(yīng)由建設(shè)單位工程部或駐工地代表簽字，否則無效,。實(shí)行嚴(yán)格的時(shí)間限制,，嚴(yán)禁事后補(bǔ)辦，必須要有齊備,、有效的原件座位結(jié)算依據(jù),，必須使用規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)格式。

(3)對(duì)一些無法計(jì)算工程量或某些特殊的項(xiàng)目簽證,將工程造價(jià)人員請(qǐng)到現(xiàn)場,當(dāng)場計(jì)算并確定工程量,，建設(shè)單位,，監(jiān)理及施工單位簽字確認(rèn)工程量，以免結(jié)算時(shí)牽扯不清,。

(4)現(xiàn)場簽證執(zhí)行多級(jí)審核原則,。如某項(xiàng)目在合同中約定現(xiàn)場簽證至少經(jīng)過二級(jí)以上的審核。第一級(jí)為建設(shè)單位的工程部及成本控制部門;第二級(jí)為工程部副經(jīng)理,。

【設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場簽證對(duì)工程造價(jià)影響有哪些】相關(guān)文章：

1.

設(shè)計(jì)變更,、現(xiàn)場簽證的確認(rèn)

工程造價(jià)優(yōu)化設(shè)計(jì)影響有哪些

最新營改增對(duì)工程造價(jià)影響有哪些

優(yōu)化設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)影響作用有哪些

美國簽證新政對(duì)中國留學(xué)生有哪些影響

日本留學(xué)簽證的影響因素有哪些

影響加拿大留學(xué)簽證有哪些因素

現(xiàn)場品質(zhì)管理的影響因素