隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

廠房承包合同書篇一

鋼結(jié)構(gòu)廠房承包合同協(xié)議書

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現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，很多場合都離不了合同,，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧,，下面是小編為大家整理的廠房承包合同,，歡迎閱讀與收藏。

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將址在的廠房及設(shè)備承包給乙方經(jīng)營,，甲乙雙方特簽定如下合同條款，以資共同遵守：

1,、甲方將址在的廠房及設(shè)備按簽約時之現(xiàn)狀承包給乙方以自己的或乙方另行成立的工商主體的名義自行經(jīng)營,。

2、承包期內(nèi),，一切經(jīng)營資金由乙方自籌,，所需添置的設(shè)備由乙方自行購買；一切開支包括水電費,、稅費,、員工工資、物業(yè)管理費等所有與經(jīng)營相關(guān)的費用均由乙方負責(zé)支付,，甲方概不負責(zé),。

3、乙方各個自然人就本合同項下乙方義務(wù)向甲方承擔連帶責(zé)任,。

為保證乙方充分履行本合同項下各項義務(wù),，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付定金萬元人民幣。承包期滿,，乙方無違約行為或已經(jīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任的,，甲方將定金退還乙方，但不支付任何利息,。

承包期為三年,，從20xx年月日起至20xx年月日止,。

承包費由固定承包費及利潤分成兩部分組成。

1,、固定承包費為萬元人民幣/年,。支付方式為：按年度提前支付，即乙方應(yīng)于20xx年月日起每年度支付萬元人民幣給甲方或甲方指定的個人,，并按甲方指示以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付,。

2、利潤分成按乙方每年度凈利潤的`10%支付,，支付方式為：按年度支付,，乙方應(yīng)于承包期每屆滿一年之日起15日內(nèi)提供相關(guān)憑證及證明與甲方辦理利潤分成結(jié)算事宜，并將利潤分成支付給甲方或甲方指定的個人,，并按甲方指示以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付,。

1、合同期前,，甲方對外發(fā)生的任何債權(quán)債務(wù)糾紛均與乙方無關(guān),，乙方不需因此承擔任何責(zé)任。

2,、未經(jīng)甲方許可,，乙方不得以甲方名義進行經(jīng)營。

3,、甲方已經(jīng)就廠房及設(shè)備具體情況向乙方進行了充分的披露，乙方對廠房及設(shè)備具體情況并無異議,；合同期內(nèi),，乙方應(yīng)正常維護、維修廠房及設(shè)備,，費用由乙方自行負擔,，但改建廠房應(yīng)經(jīng)甲方同意。如因乙方過錯造成廠房及設(shè)備毀損,、滅失的,，應(yīng)向甲方承擔賠償責(zé)任。

4,、合同期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方負責(zé),，甲方概不負責(zé)。

5,、合同期內(nèi),，甲方設(shè)備自然折舊報廢的，設(shè)備仍屬甲方所有,，由甲方自行處置,。

6,、因乙方原因致甲方對外任何責(zé)任的，乙方應(yīng)于接到甲方通知后三日內(nèi)全額予以賠償,。

7,、甲方有權(quán)查閱乙方對外銷售合同、會計賬簿,、會計憑證等文件,，以查證乙方的盈利情況。

8,、本合同簽訂之日甲方庫存的產(chǎn)品均由乙方負責(zé)代售,，所得扣除相應(yīng)的費用后由甲方所有，乙方應(yīng)于收到貨款后3日內(nèi)將款項支付給甲方或甲方指定的個人,，并由甲方指定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付,。庫存產(chǎn)品明細及代售價格詳見附件一。

1,、乙方違約,，經(jīng)甲方催告的合理期限內(nèi)乙方未予以改正并承擔相應(yīng)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收全部定金,。

2,、如乙方逾期未繳交承包款或逾期未支付代售產(chǎn)品貨款，每逾期一日按拖欠總額的1%向甲方支付滯納金,；超過日未繳清,，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收全部定金。

（一）本合同因以下事由而終止：

1,、承包期屆滿,。

2、甲方依約單方終止本合同,。

3,、雙方協(xié)商一致提前終止本合同。

4,、合同期內(nèi)因遇政府拆遷而終止,。

5、其他情形,。

（二）合同終止后的清理

1,、合同終止后,，乙方應(yīng)于15日內(nèi)將廠房及設(shè)備返還甲方,。

2,、乙方對廠房進行裝修或改建的，均歸甲方所有,，甲方不需對乙方進行任何補償,。

3,、本合同因遇政府拆遷而終止的，拆遷賠償及補償款歸甲方所有,，但因乙方自行添置的設(shè)備而獲得的賠償及搬遷費,、經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

1,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2,、如雙方發(fā)生合同糾紛,，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，在甲方所在地人民法院提出訴訟,。

3、本合同自乙方付清定金之日起生效,。

4,、此合同一式四份，協(xié)議各方各持一份,，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

簽約日期：

簽約地點：

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