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廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇一
乙方：____工程有限公司
一,、承包工程概況
1、工程名稱：
2,、項(xiàng)目地址：_______路交叉口
3、承包方式：人機(jī)費(fèi),、材料
4,、工程承包范圍：建施、結(jié)施,、水電,、消防、安全保護(hù)措施,，文明施工等內(nèi)容,。
二、工程期限
根據(jù)甲方要求自 年 月 日開工至 年 月 日竣工(達(dá)到主管部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))總工期為 日歷天,。
1,、乙方應(yīng)在本合同簽訂后5日內(nèi)按合同及附件的要求編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審批,。
2,、乙方必須按甲方批準(zhǔn)的工作進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成所有的工作內(nèi)容。
3,、在合同執(zhí)行期間,，乙方應(yīng)按照甲方計(jì)劃統(tǒng)籌安排，均衡施工,，注意各工序之間的銜接,，加強(qiáng)工程綜合進(jìn)度管理。
4,、乙方在合同履行期間,，應(yīng)堅(jiān)持與甲方現(xiàn)場代表的周會(huì)制度，以檢查和協(xié)調(diào)工作進(jìn)度,，處理工作中出現(xiàn)的各種問題,，保證工期。
三,、材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃及管理
1,、工程所需建筑材料均由已方供應(yīng)，材料進(jìn)場后由甲方驗(yàn)收,，乙方方可使用,。
2,、本工程所用材料、機(jī)械設(shè)備均由乙方自行安排,，所用設(shè)備均應(yīng)滿足工程需要,，設(shè)備計(jì)劃應(yīng)報(bào)經(jīng)甲方審批同意，設(shè)備機(jī)具應(yīng)處于良好狀態(tài),，并持有必要的證書,。設(shè)備安排有專業(yè)維修管理人員，以免設(shè)備運(yùn)行時(shí)出現(xiàn)故障影響進(jìn)度,。
3,、現(xiàn)場材料堆放整齊，做到文明施工,。
四,、施工質(zhì)量保證
1、總體質(zhì)量目標(biāo)：單位工程合格率達(dá)100%,，優(yōu)良率達(dá)90%以上,，工程建設(shè)質(zhì)量達(dá)全優(yōu)工程，創(chuàng)濮陽縣優(yōu)質(zhì)工程,。
2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照施工技術(shù)，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，并遵循良好的工程施工慣例進(jìn)行施工,，遵守和執(zhí)行本合同規(guī)定的管理方式。
3,、若因乙方工作執(zhí)行不當(dāng),，工程質(zhì)量受到損害或可能會(huì)受到損害時(shí)，甲方在不減輕乙方責(zé)任的情況下,，有權(quán)強(qiáng)制實(shí)施必要的糾正措施來彌補(bǔ),，以滿足工程質(zhì)量上的要求，由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
五,、安全文明施工
乙方在施工中應(yīng)遵循安全第一，預(yù)防為主的指導(dǎo)方針,，全員重視,，確保工程順利進(jìn)行，要對員工進(jìn)行宣傳教育和培訓(xùn),，不斷增強(qiáng)員工安全意識,，提高防護(hù)意識和技能，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)無事故,。
1,、乙方應(yīng)按要求向甲方安全管理人員提交安全管理程序,，甲方給予審查。安全管理程序應(yīng)描述與施工作業(yè)有關(guān)的潛在危險(xiǎn)的識別方法以及為減少或避免這些危險(xiǎn)提出的建議和方法,。描述在建設(shè)過程中的安全管理辦法和不可能完全消除的危險(xiǎn)控制方法,，乙方應(yīng)保證安全管理程序涉及到所有的施工現(xiàn)場和完成的工作。施工現(xiàn)場的保安工作也應(yīng)列入該安全管理程序中,。
2,、乙方在收到違反安全程序和安全條例的通知后,，應(yīng)立即糾正錯(cuò)誤,，教育
批評有關(guān)人員,。如出現(xiàn)危機(jī)或可能傷及人員的危險(xiǎn)時(shí)，所有相關(guān)的工作應(yīng)停止,，直至危險(xiǎn)狀況得到消除,。任何表現(xiàn)出不安全因素的設(shè)備,、工具必須立即停止使用,，直到處于安全狀態(tài)或從施工區(qū)域移出或更換，乙方應(yīng)將所違反安全規(guī)定并危及生命安全和財(cái)產(chǎn)安全的人員從施工現(xiàn)場清除出去,。乙方對違反安全程序的人員應(yīng)采取適當(dāng)?shù)膽土P措施,。
3、施工中如出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé),。
六,、付款與支付方法
1、按建筑面積____平方米,，單價(jià)_____元/平方米,，總價(jià)款：_____元，
大寫：伍佰壹拾陸萬元整,。
付款方法：
①基礎(chǔ)完成后,，撥付10%;
②鋼架到場后，撥付20%;
③鋼架柱,、梁安裝后,，撥付30 %;
④墻體、頂板安裝完成后,，撥付20%;
⑤地面澆筑完成后,，撥付10 %;
⑥竣工驗(yàn)收后撥付9%;
⑦剩余1%為質(zhì)保金，半年后付清,。
七,、甲乙雙方工作范圍及責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)“三通一平”,。
2,、甲方負(fù)責(zé)處理好地方關(guān)系,，為工程順利進(jìn)行提供條件，保證施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)及人員設(shè)備進(jìn)退場,。
3,、甲方向乙方提供建筑定位坐標(biāo)。
4,、甲方提供施工圖紙,。
5,、乙方制定周密的施工方案和自檢措施,，嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范施工,，服從甲方管理及質(zhì)量主管部門監(jiān)督,。
6、乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場管理，按圖紙的要求組織施工，及時(shí)上報(bào)周計(jì)劃、月計(jì)劃,、年計(jì)劃,，確保按時(shí)完成工期,。
八、其他
1,、合同未盡事宜,，甲乙雙方可通過協(xié)商，達(dá)成一致,，訂立書面協(xié)議加以明確,。
2、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇二
第一章總則
第一條本合同雙方當(dāng)事人:
出讓方:中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務(wù)_____,。
受讓方：______(以下簡稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務(wù)____,。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商,，訂立本合同,。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán),，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動(dòng),。乙方并有依法合理開發(fā),、利用、保護(hù)土地的義務(wù),。
第二章定義
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下,。
1.“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域,。
2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的____開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃,。
3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排。
4.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè),，建成的供排水,、供電、供熱,、道路,、通信等設(shè)施。
第三章出讓地塊的范圍,、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____,，地塊編號為_____。(見附件______地塊地理位置圖)
第六條第五條所指地塊總面積為____平方米,。
第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_____年,。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途
第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊,，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開辦和經(jīng)營工業(yè)項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū)),，亦準(zhǔn)許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注：根據(jù)具體情況定)
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，具有與本合同同等法律效力,。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內(nèi),，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途,，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn),，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。
第五章土地費(fèi)用及支付
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金,、土地使用費(fèi)用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)(稅)。
第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等),，總額為_____元人民幣(美元或港元等),。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計(jì)_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金,。
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇三
建設(shè)單位： (以下簡稱甲方) 承包單位： (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)多次協(xié)商達(dá)成一致,，特訂立本施工合同,，以供雙方共同信守。
一,、 工程概況：
1,、本工程為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立柱基礎(chǔ),。建筑物總層數(shù)為三層,。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年,，建筑抗震設(shè)防類別為丙類,，砌體施工質(zhì)量控制等級為b級。
2,、工程名稱： 江華工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房 工程
3,、工程內(nèi)容： 江華工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房 土建工程
4、建筑總面積：約 ㎡
二,、 承包范圍及承包方式
1,、 本工程采用包工、包料,、包工期,、包安全、包質(zhì)量,，文明施工,。
2、 承包范圍：
按甲方提供的建筑施工圖,，除本條第3款以外的全部土建工程(基礎(chǔ)包
1.5米),，屋面排水、裝飾等工程,。
3,、下列工程不包括在承包工程范圍內(nèi)(本分包工程應(yīng)向總承包方繳納水電費(fèi)、各種設(shè)備使用費(fèi)和施工配合費(fèi))：
⑴中途的設(shè)計(jì)變更,。
⑵該工程所產(chǎn)生的稅,、費(fèi)。
⑶電梯,、消防,、通風(fēng)。弱電和廁所隔斷墻,、
⑷樓梯踏步、樓地面及廁所墻地面的裝飾工程;樓梯及樓地面找平,。
三,、合同工期
開工日期：20_年 月 日,，總工期 個(gè)有效工作日
四、 質(zhì)量要求
工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收合格工程標(biāo)準(zhǔn),。
五,、 承包價(jià)格
1、按實(shí)際建筑面積：元/㎡(含合同第二款2條承包范圍及內(nèi)容均在此單價(jià)之內(nèi)),。單價(jià)包干費(fèi)均包括施工圖及合同約目定項(xiàng)目的全部工程量,，套湖南省二00六定額估價(jià)表直接工程費(fèi)(人工費(fèi)、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)三項(xiàng)之和)及部分材料價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)計(jì)取,。材料價(jià)格：在規(guī)定的工期期限內(nèi)，若材料價(jià)格(鋼材,、水泥,、磚、砂石)超過預(yù)算價(jià)格3%以上者,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，其價(jià)格超過3%以上部分，予以調(diào)差;若材料價(jià)格未超過預(yù)算價(jià)格3%(含3%)時(shí),，甲方不予以材料價(jià)格調(diào)差,。因乙方原因而超過約定工期期限，其未完工程量所購材料,，材料價(jià)格也不予以調(diào)差,。甲方供應(yīng)的材料，甲方按預(yù)算價(jià)格從乙方撥付工程款中一次性扣回,。
2,、凡涉及到有關(guān)經(jīng)濟(jì)簽證，施工方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)請甲方代表及監(jiān)理現(xiàn)場認(rèn)可并簽字,，報(bào)送工程部審查蓋章確認(rèn)后,，方可作為結(jié)算依據(jù)。未經(jīng)確認(rèn)蓋章的簽證均為無效簽證,。
3,、凡涉及設(shè)計(jì)變更增減的項(xiàng)目材料，甲方按實(shí)際發(fā)生的工程量,，套用二00六定額直接工程費(fèi)(人工費(fèi),、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)三項(xiàng)之和)及預(yù)算所確定的材料套價(jià),，下浮5%進(jìn)行相應(yīng)增減工程總造價(jià),。
六、 材料采購供應(yīng)
1,、甲方指定所供應(yīng)材料及施工項(xiàng)目,，乙方不得私自進(jìn)行采購和另行承包給他人,。否則甲方一概不予認(rèn)可。
2,、鋼筋制作加工：必須現(xiàn)場制作,，不允許場外加工[甲方同意除外]。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰,，造成一切損失由乙方自行承擔(dān),。
3、對于甲方供應(yīng)的材料,，其材料價(jià)格以預(yù)算為準(zhǔn),，乙方應(yīng)提前一周向甲方申報(bào)計(jì)劃，以便甲方采購,。因乙方申報(bào)不及時(shí),，造成甲方不能及時(shí)供應(yīng)材料，影響乙方施工,，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
4、乙方應(yīng)加強(qiáng)材料的管理;妥善保管,，材料的損耗超過約定及國家規(guī)定范圍,，其超過部分由乙方自行承擔(dān)。
七,、 工程款付款方法及結(jié)算報(bào)審時(shí)間約定：
1,、本工程除本合同約定部分分項(xiàng)工程及部分材料由甲方負(fù)責(zé)外，其他項(xiàng)目及材料采購由乙方組織施工,、采購和管理,。乙方從所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場安裝完畢后，甲方撥付10萬元工程款(在主體工程款支付時(shí)分四次扣除),。從基礎(chǔ)動(dòng)工到主體工程封頂分四次撥款,。[工程款按每次(平方單價(jià)×面積)×70%拆算]，以此類推至主體封頂,。甲方應(yīng)在乙方澆筑完每層結(jié)構(gòu)樓面板砼之日起計(jì)算,，三日內(nèi)將工程款撥付到位。裝飾工程款按完成進(jìn)度分三次撥付,，即內(nèi)粉刷完工后撥付10%，外墻粉刷(底灰)完工后撥付8%,，外墻裝飾完工后撥付撥付8%,。
2、乙方在辦理竣工驗(yàn)收合格且工程竣工資料到有關(guān)部門備案合格后,，乙方在十天內(nèi)將結(jié)算資料交甲方,，甲方收到結(jié)算資料十天內(nèi)審核完畢,，然后提交業(yè)主有關(guān)部門審定,，經(jīng)雙方對結(jié)算工程款確認(rèn)后二十天內(nèi),，甲方扣除預(yù)留工程總造價(jià)的1%作為工程質(zhì)量保修金，工程余款一次性付清,。
3,、工程質(zhì)量保修期限為一年。保修期時(shí)間從工程竣工驗(yàn)收合格之日起[以質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)合格日期為準(zhǔn)],，開始計(jì)算保修期,。乙方在向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，應(yīng)向甲方出具質(zhì)量保修書,。
4,、保證金的返還與國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例對保修期限的相關(guān)規(guī)定不相抵觸，在國家規(guī)定的保修期內(nèi),，若因乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，給甲方及業(yè)主造成的損失可通過法律程序予以追償。
八,、雙方職責(zé)
1,、 甲方責(zé)任：
(1) 工程開工后如遇到村民或開發(fā)商阻工、或施工條件不足,，造成不能順利進(jìn)行,，或出現(xiàn)停工，半停工狀態(tài),，其損失全部由甲方賠償,。
(2) 因甲方原因造成的停水、停電,、誤工,，超過8小時(shí)以上的，人工按每人 元/天給予補(bǔ)貼;機(jī)械設(shè)備及腳手架攤銷費(fèi)另計(jì),。
(3) 負(fù)責(zé)乙方進(jìn)場施工前場地的三通一平和地方協(xié)調(diào)工作,。 負(fù)責(zé)相關(guān)證件的辦理 負(fù)責(zé)周邊防護(hù)設(shè)施及安全 負(fù)責(zé)按合同約定支付工程款。后期由甲方負(fù)責(zé)的配套工程需與施工方同步完成進(jìn)行綜合驗(yàn)收,，如因甲方原因耽誤驗(yàn)收時(shí)間所造成的損失由甲方負(fù)責(zé),，其結(jié)算時(shí)間以乙方完工日期為準(zhǔn)。
2,、 乙方責(zé)任：
(1) 根據(jù)圖紙,、規(guī)范、國家頒布的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)法負(fù)責(zé)按合同對乙方的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,、指導(dǎo),。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系及施工場地內(nèi)有關(guān)公用設(shè)施的處
律法規(guī)組織施工，確保質(zhì)量,、安全,、工期和文明施工符合同本合同要求及有關(guān)規(guī)定。
(2) 負(fù)責(zé)處理工地內(nèi)部及協(xié)助甲方處理工地外部環(huán)境的關(guān)系(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),，確保施工順利進(jìn)行,。
(3)接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的問題要及時(shí)落實(shí),，施工期間不服從甲方正確指揮而進(jìn)行違章施工和野蠻施工,，甲方有權(quán)終止合同另擇隊(duì)伍，施工所造成損失概由乙方負(fù)責(zé),。
3,、 工期延誤
本工程除以下情況，其他任何原因一律不順延工期,。
(1)不可抗力(指水災(zāi),、風(fēng)災(zāi)、地震,、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害)造成工期延誤,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(2)發(fā)生延誤工期的情況必須經(jīng)甲方,、乙方雙方簽字認(rèn)可方能順延工期,。
九、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查,、驗(yàn)收
1,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家規(guī)定的合格工程。
2,、檢查與返工：
(1)乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令組織實(shí)施，隨時(shí)接受甲方的檢查,。
(2)乙方施工未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)要求乙方拆除不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程重新施工,，至到施工符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自負(fù),。
十,、安全文明施工
1、乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按《建筑安裝工程安全技術(shù)操作規(guī)程》和《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等安全規(guī)范組織施工,，不得違章指揮和冒險(xiǎn)蠻干，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施監(jiān)督檢查。
2,、乙方必須采取必要的防護(hù)措施,，施工用腳手架應(yīng)規(guī)范搭設(shè)。
3,、乙方必須確保施工現(xiàn)場整潔有序,，道路通暢。工地嚴(yán)禁出現(xiàn)隨意大小便現(xiàn)象,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按100元/次罰款,。
4,、乙方在施工過程中必須確保不發(fā)生重大安全事故,。如因乙方原因發(fā)生安全意外事故，因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任,、直接經(jīng)濟(jì)損失和其他費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。發(fā)包人和承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，必須按有關(guān)部門的認(rèn)定處理,。
5,、施工防護(hù)工作要求：
按規(guī)定要求設(shè)置安全網(wǎng)、圍欄,、警告標(biāo)識和夜間照明燈,。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，發(fā)生工傷事故,，甲方協(xié)助乙方處理事故，發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。
8,、成品保護(hù)及工程交付要求：
(1)工程交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)其成品保護(hù),。
(2)工程竣工后,，乙方應(yīng)安甲方要求及時(shí)拆除、清理工棚及其他設(shè)施,、設(shè)備撤出施工場地,，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)
十一、違約責(zé)任
1,、甲方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù),，違反國家有關(guān)強(qiáng)制性條文、施工規(guī)范而發(fā)生致使合同無法全部或部分履行的行為而給乙方造成損失的,，甲方須賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(含間接損失)
2,、甲方不能按合同約定支付工程款或其他原因造成乙方不能正常施工時(shí)，乙方有權(quán)停工。而因甲方未及時(shí)支付工程款或其他原因致使乙方不能施工,，造成乙方停工所發(fā)生的誤工工資,、周轉(zhuǎn)料具、施工機(jī)械進(jìn)出場,、租金,、材料欠款、民工工資拖欠的償還及處罰等經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
3、乙方不能按合同工期或施工質(zhì)量達(dá)不到國家同期驗(yàn)收規(guī)范要求的,，使合同無法全部和部分履行時(shí),，如造成甲方一切經(jīng)濟(jì)損失可根據(jù)本協(xié)議條款的約定或相關(guān)規(guī)定，由乙方賠償給甲方,。工期每提前或延誤一天按每天1000元對等獎(jiǎng)罰,。
十二、其他
1,、 根據(jù)現(xiàn)場條件,，甲方負(fù)責(zé)提供臨時(shí)水源，電源至工地并留接口,，由乙方裝表計(jì)量,，施工現(xiàn)場內(nèi)其余臨時(shí)供水、供電線路由乙方自行解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、 本工程因工期或其他原因需要采用商品混凝土,，甲方應(yīng)按每立方40元的差價(jià)補(bǔ)助給乙方,。
3、 乙方應(yīng)按期發(fā)放民工工資,，不得截留拖欠,，甲方有權(quán)檢查乙方該項(xiàng)支出，否則甲方有權(quán)直接將工資款從工程款中扣留并由甲方按乙方提供的工資單發(fā)放,。
4,、所有工程變更簽證、工作聯(lián)系單和收方記錄均需甲方簽證確認(rèn)后方能生效,，甲方收到乙方各種工程變更簽證,、工作聯(lián)系單必須在5天內(nèi)回復(fù)，如超出5天乙方未收到回復(fù),，乙方則視為甲方認(rèn)可處理,。
5,、本合同在履行中，雙方對重大事項(xiàng)的變更,、要求或建議均必須采用書面形式通知對方,。甲、乙雙方對另一方送給的書面通知,，受送方必須簽收,。如不簽收則按照本合同約定，甲,、乙雙方按約定要求解除合同,，必須以書面通知表達(dá)，雙方協(xié)商解決,。
十三,、爭議與調(diào)解
發(fā)包方與承包方在本合同實(shí)施過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商無法達(dá)成一致可提請所在地仲裁委員會(huì)仲裁或直接向工程所在地人民法院訴訟,。
十四、以上條款甲乙雙方共同遵循,，未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商另行補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。本合同自簽字蓋章后即日生效，工程結(jié)束,，雙方結(jié)算往來賬務(wù)后本合同自然終止,。
甲方： 乙方：
(法定代表人) (法定代表人)
簽字： 簽字：
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇四
甲方(發(fā)包方)：順德市__鎮(zhèn)__泡沫加工廠
甲方代表：
乙方(承包方)：
經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，甲方將順德市__鎮(zhèn)__泡沫加工廠承包給乙方經(jīng)營,。甲乙雙方在平等,、互利、自愿的基礎(chǔ)上,，簽定如下協(xié)議：
一,、承包方式
甲方將權(quán)屬于甲方的__泡沫加工廠承包給乙方自產(chǎn)自銷經(jīng)營。承包期內(nèi),，一切經(jīng)營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金,、水、電費(fèi),、稅收費(fèi),、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方概不負(fù)責(zé),。
二,、承包期限
合同承包期限為一年，從20_年8月 日起至20_年8月 日止。合同期滿后,，如甲乙雙方愿意,，可繼續(xù)簽訂承包合同。
三,、承包費(fèi)用
承包費(fèi)用為100000元人民幣(大寫壹拾萬元整)/年,。乙方于每月5日前向甲方繳交承包款8300元，尾數(shù)在最后一個(gè)月結(jié)清;第一次繳交承包款時(shí)間為20_年9月5日前,。如乙方逾期未繳交承包款,，每日按拖欠總額的1%收取滯納金;超過20日未繳交承包款，甲方有權(quán)終止承包合同,，并將乙方保證金不予退還,。
四、安全責(zé)任
乙方應(yīng)為工廠員工購買工傷保險(xiǎn),。合同期內(nèi),，一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任,。
五,、違約責(zé)任
乙方在合同簽定后向甲方交納30000元保證金。如有違約,，則由違約方向另一方賠償違約金30000元,。
六、其它事項(xiàng)
1,、甲乙雙方簽字后,，此合同不受市場行情等任何因素影響，合同期內(nèi),，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退場等),，則按違約處理。
2,、甲方將原購買的其他廠的廢泡沫(包括蜆華,、福星、等)移交給乙方購買,，但乙方不得自行與廠家重新洽談價(jià)格或簽訂合同,，如有價(jià)格等因素變動(dòng)，必須及時(shí)通知甲方前去與廠家處理解決,，否則按乙方違約處理,。
3、甲方以前購買的廠貨廢泡沫,，如受價(jià)格變動(dòng)和其它因素的影響,，導(dǎo)致一些廠貨不能再繼續(xù)購買的,，甲方不負(fù)責(zé)任，不減少承包費(fèi),。
4,、乙方在經(jīng)營期間，所有新找到的廢泡沫貨源和購買的廢泡沫廠貨,，在合同期滿后,，必須連同以前的廢泡沫廠貨全部移交給甲方購買，并且乙方二年內(nèi)不得在甲方工廠周圍方圓30公里范圍內(nèi)開設(shè)廢泡沫加工廠,。
5,、甲方負(fù)責(zé)提供一臺泡沫拉絲機(jī)給乙方使用，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。其它物品由甲乙雙方在接交時(shí)簽訂清單,，合同期滿后乙方按清單將物品交給甲方，遺失或損壞的物品按價(jià)賠償,。
6,、合同期內(nèi)，如因現(xiàn)廠房不能繼續(xù)租用或政府有關(guān)部門干涉的原因,，導(dǎo)致乙方不能生產(chǎn)的情況下,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)關(guān)系或另外租廠房使用，乙方每月仍然按以前的廠租標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按270元/日扣減承包費(fèi),。如甲方不能協(xié)調(diào)好關(guān)系,，無法讓乙方繼續(xù)開工，則雙方按終止合同處理并進(jìn)行結(jié)算,，此種情況不按違約處理。
7,、如雙方發(fā)生合同糾紛,，須在甲方工廠所在地即順德地區(qū)提出訴訟。
8,、未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
9,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，簽字生效,。 甲方(蓋章)：順德市__鎮(zhèn)__泡沫加工廠
甲方代表(簽名)：
乙方(簽名)：
簽定日期： 年 月 日
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇五
第一章 總則
第一條 訂立合同雙方：
甲方：(以下稱出租方)：________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過評標(biāo)委員會(huì)的最后評標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同,。
第三條 租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn),。
第四條 租賃經(jīng)營后,，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
第五條 租賃經(jīng)營后,，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策,、法律,、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營,。
第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。
第七條 租賃經(jīng)營后,，應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第二章 租賃期限,、財(cái)產(chǎn)和租金
第八條 租賃經(jīng)營期限為____年,，即____年____月____日起，至____年____月____日止,。
第九條 本廠共有財(cái)產(chǎn)____元,，其中;國家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元,。租給承租人的自主經(jīng)營,。
第十條 租金定為____元，為____年繳納,。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥，一次付清,。
第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩?/p>
第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,，必須做到專款專用,。
第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù),，由出租人清償。
第十五條 承租人用個(gè)人所得對本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后，可以帶走,，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人,。
第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)
第十六條 承租人的權(quán)利
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長,。
2.承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。
3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲,、招用和辭退職工權(quán),。
5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán),。
6.本廠納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定,。
7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資,、獎(jiǎng)金,，但保留原工資級別,，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本,。
8.承租人在租賃期間,，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。
9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù),，進(jìn)行更新改造,。
第十七條 承租人的義務(wù)
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。
3.承租人必須保證租賃的廠房,、設(shè)備的完好,，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。
合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。
承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房,、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權(quán)利,，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議,。
承租人要支持基層黨組織,、工會(huì)、共青團(tuán)的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場所,。
5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有,。
第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)
·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同
第十八條 出租人的權(quán)利
1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害,。
3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向,。
4.對本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán),。
5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。
6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。
第十九條 出租人的義務(wù)
1.根據(jù)承租人的請求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題,。
2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng),。
3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資
4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章 合同的變更,、解除和終止
第二十條 合同生效后,，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。
第二十一條 合同履行期間,，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。
第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善,，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),，出租人可以解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。
第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。
第二十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候,，經(jīng)過雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同,。
第二十五條 租賃期滿，合同自行終止,。
租賃期滿前30日,，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,，出租人會(huì)同財(cái)政,、稅務(wù)、銀行,、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核,，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后,，承租人可以離職,。
第二十六條 租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時(shí),，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章 違約責(zé)任
第二十七條 租賃雙方應(yīng)全面,、實(shí)際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理,。
第二十八條 承租人不能按期繳納租金的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金,，并按每日萬分之____支付滯納金,。
第二十九條 承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任,。
第三十條 承租期滿,，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值____%的違約金,。
第三十一條 出租人違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)賠償直接損失,，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。
第三十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可到人民法院起訴。
第七章 附則
第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人,。
第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準(zhǔn)。
第三十五條 本合同由出租方代表,、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效,。
出租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
承租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇六
甲方：
乙方：
工程名稱：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
1、 建筑廠房面積：第一個(gè)廠房約40平米,，第二個(gè)約90平米,，每石頭地基60x60,，墻高3米左右,，窗戶1x1.5米，1x1米各一砌墻標(biāo)準(zhǔn)舊磚 彩鋼頂,，苯板10公分厚,，主梁10x10厘米的雙管，不能底于平米肆佰陸拾元,。 半,。 4毫米，副梁4x6厘米的方管,，不能底于2毫米,。彩鋼頂主梁距離3米左右,，副梁距離1米左右。
2,、 房內(nèi)回填土由甲方負(fù)責(zé)(包括費(fèi)用); 乙方在甲方的監(jiān)督下保質(zhì)保量工程進(jìn)展有什么不到之處,，甲方付款方式，地基建好付20%,，墻砌好付30%，彩鋼搞好付40%,，當(dāng)時(shí)提出,，以免后患; 下余活完結(jié)清。
3,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。
4,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇七
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建筑總面積 層,，約 平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)等。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。
三,、承包價(jià)格
每平方米人民幣 元(大寫： )，建筑面積按每層樓內(nèi)墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。
四、付款方式
完成 付 元,，完成 付款 元,，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清余下款項(xiàng),。
五,、雙方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料,，負(fù)責(zé)乙方施工人員的伙食,。
2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。
3、房屋修建過程中,，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
七、工期要求
主體工程工期為 ,，乙方必須在 年 月日前完成主體工程,，竣工時(shí)間不得超過10天，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時(shí)間,。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備,。
八,、其他事項(xiàng)
1、其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決
2、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
日期： 日期：
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇八
第一章總則
第一條本合同雙方當(dāng)事人:
出讓方:中華人民共和國____省(自治區(qū),、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務(wù)_____,。
受讓方：______(以下簡稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務(wù)____。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，通過友好協(xié)商,，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán),，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動(dòng),。乙方并有依法合理開發(fā),、利用、保護(hù)土地的義務(wù),。
第二章定義
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下,。
1.“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域,，即本合同第五條界定的區(qū)域。
2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的____開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃,。
3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的,，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排。
4.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè),，建成的供排水,、供電、供熱,、道路,、通信等設(shè)施。
第三章出讓地塊的范圍,、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____,，地塊編號為_____。(見附件______地塊地理位置圖)
第六條第五條所指地塊總面積為____平方米,。
第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_____年,。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途
第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊,，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開辦和經(jīng)營工業(yè)項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū)),，亦準(zhǔn)許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注：根據(jù)具體情況定)
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，具有與本合同同等法律效力,。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內(nèi),，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途,，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn),，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。
第五章土地費(fèi)用及支付
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金,、土地使用費(fèi)用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)(稅)。
第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等),，總額為_____元人民幣(美元或港元等),。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計(jì)_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金,。
甲方：乙方：日期：
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇九
建設(shè)單位： (以下簡稱甲方) 承包單位： (以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)多次協(xié)商達(dá)成一致,，特訂立本施工合同,，以供雙方共同信守。
一,、 工程概況：
1,、本工程為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立柱基礎(chǔ),。建筑物總層數(shù)為三層,。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年,，建筑抗震設(shè)防類別為丙類,，砌體施工質(zhì)量控制等級為b級。
2,、工程名稱： 江華工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房 工程
3,、工程內(nèi)容： 江華工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房 土建工程
4、建筑總面積：約 ㎡
二,、 承包范圍及承包方式
1、 本工程采用包工,、包料,、包工期、包安全,、包質(zhì)量,，文明施工。
2,、 承包范圍：
按甲方提供的建筑施工圖,，除本條第3款以外的全部土建工程(基礎(chǔ)包
1.5米)，屋面排水,、裝飾等工程,。
3、下列工程不包括在承包工程范圍內(nèi)(本分包工程應(yīng)向總承包方繳納水電費(fèi),、各種設(shè)備使用費(fèi)和施工配合費(fèi))：
⑴中途的設(shè)計(jì)變更,。
⑵該工程所產(chǎn)生的稅、費(fèi),。
⑶電梯,、消防、通風(fēng),。弱電和廁所隔斷墻,、
⑷樓梯踏步,、樓地面及廁所墻地面的裝飾工程;樓梯及樓地面找平。
三,、合同工期
開工日期：20xx年 月 日,，總工期 個(gè)有效工作日
四、 質(zhì)量要求
工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收合格工程標(biāo)準(zhǔn),。
五,、 承包價(jià)格
1、按實(shí)際建筑面積： 元/㎡(含合同第二款2條承包范圍及內(nèi)容均在此單價(jià)之內(nèi)),。單價(jià)包干費(fèi)均包括施工圖及合同約目定項(xiàng)目的全部工程量,，套湖南省二00六定額估價(jià)表直接工程費(fèi)(人工費(fèi)、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)三項(xiàng)之和)及部分材料價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)計(jì)取,。材料價(jià)格：在規(guī)定的工期期限內(nèi)，若材料價(jià)格(鋼材,、水泥,、磚、砂石)超過預(yù)算價(jià)格3%以上者,，經(jīng)甲方確認(rèn)后，其價(jià)格超過3%以上部分,，予以調(diào)差;若材料價(jià)格未超過預(yù)算價(jià)格3%(含3%)時(shí),，甲方不予以材料價(jià)格調(diào)差,。因乙方原因而超過約定工期期限,，其未完工程量所購材料，材料價(jià)格也不予以調(diào)差,。甲方供應(yīng)的材料，甲方按預(yù)算價(jià)格從乙方撥付工程款中一次性扣回,。
2、凡涉及到有關(guān)經(jīng)濟(jì)簽證,，施工方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)請甲方代表及監(jiān)理現(xiàn)場認(rèn)可并簽字,，報(bào)送工程部審查蓋章確認(rèn)后,，方可作為結(jié)算依據(jù),。未經(jīng)確認(rèn)蓋章的簽證均為無效簽證。
3,、凡涉及設(shè)計(jì)變更增減的項(xiàng)目材料,，甲方按實(shí)際發(fā)生的工程量,，套用二00六定額直接工程費(fèi)(人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)三項(xiàng)之和)及預(yù)算所確定的材料套價(jià),，下浮5%進(jìn)行相應(yīng)增減工程總造價(jià)。
六,、 材料采購供應(yīng)
1,、甲方指定所供應(yīng)材料及施工項(xiàng)目，乙方不得私自進(jìn)行采購和另行承包給他人,。否則甲方一概不予認(rèn)可,。
2、鋼筋制作加工：必須現(xiàn)場制作,，不允許場外加工[甲方同意除外],。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，造成一切損失由乙方自行承擔(dān),。
3,、對于甲方供應(yīng)的材料，其材料價(jià)格以預(yù)算為準(zhǔn),，乙方應(yīng)提前一周向甲方申報(bào)計(jì)劃,，以便甲方采購。因乙方申報(bào)不及時(shí),，造成甲方不能及時(shí)供應(yīng)材料,，影響乙方施工，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
4,、乙方應(yīng)加強(qiáng)材料的管理;妥善保管，材料的損耗超過約定及國家規(guī)定范圍,，其超過部分由乙方自行承擔(dān),。
七、 工程款付款方法及結(jié)算報(bào)審時(shí)間約定：
1,、本工程除本合同約定部分分項(xiàng)工程及部分材料由甲方負(fù)責(zé)外,，其他項(xiàng)目及材料采購由乙方組織施工、采購和管理,。乙方從所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場安裝完畢后,，甲方撥付10萬元工程款(在主體工程款支付時(shí)分四次扣除)。從基礎(chǔ)動(dòng)工到主體工程封頂分四次撥款,。[工程款按每次(平方單價(jià)×面積)×70%拆算],，以此類推至主體封頂,。甲方應(yīng)在乙方澆筑完每層結(jié)構(gòu)樓面板砼之日起計(jì)算，三日內(nèi)將工程款撥付到位,。裝飾工程款按完成進(jìn)度分三次撥付,，即內(nèi)粉刷完工后撥付10%，外墻粉刷(底灰)完工后撥付8%,，外墻裝飾完工后撥付撥付8%,。
2、乙方在辦理竣工驗(yàn)收合格且工程竣工資料到有關(guān)部門備案合格后,，乙方在十天內(nèi)將結(jié)算資料交甲方,，甲方收到結(jié)算資料十天內(nèi)審核完畢，然后提交業(yè)主有關(guān)部門審定,，經(jīng)雙方對結(jié)算工程款確認(rèn)后二十天內(nèi),，甲方扣除預(yù)留工程總造價(jià)的1%作為工程質(zhì)量保修金，工程余款一次性付清,。
3,、工程質(zhì)量保修期限為一年。保修期時(shí)間從工程竣工驗(yàn)收合格之日起[以質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)合格日期為準(zhǔn)],，開始計(jì)算保修期,。乙方在向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，應(yīng)向甲方出具質(zhì)量保修書,。
4,、保證金的返還與國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例對保修期限的相關(guān)規(guī)定不相抵觸，在國家規(guī)定的保修期內(nèi),，若因乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，給甲方及業(yè)主造成的損失可通過法律程序予以追償。
八,、雙方職責(zé)
1,、 甲方責(zé)任：
(1) 工程開工后如遇到村民或開發(fā)商阻工、或施工條件不足,，造成不能順利進(jìn)行,，或出現(xiàn)停工，半停工狀態(tài),，其損失全部由甲方賠償,。
(2) 因甲方原因造成的停水、停電,、誤工,，超過8小時(shí)以上的，人工按每人 元/天給予補(bǔ)貼;機(jī)械設(shè)備及腳手架攤銷費(fèi)另計(jì),。
(3） 負(fù)責(zé)乙方進(jìn)場施工前場地的三通一平和地方協(xié)調(diào)工作,。 負(fù)責(zé)相關(guān)證件的辦理 負(fù)責(zé)周邊防護(hù)設(shè)施及安全 負(fù)責(zé)按合同約定支付工程款,。 后期由甲方負(fù)責(zé)的配套工程需與施工方同步完成進(jìn)行綜合驗(yàn)收，如因甲方原因耽誤驗(yàn)收時(shí)間所造成的損失由甲方負(fù)責(zé),，其結(jié)算時(shí)間以乙方完工日期為準(zhǔn),。
2、 乙方責(zé)任：
(1) 根據(jù)圖紙,、規(guī)范、國家頒布的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)法負(fù)責(zé)按合同對乙方的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,、指導(dǎo)。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系及施工場地內(nèi)有關(guān)公用設(shè)施的處
律法規(guī)組織施工,，確保質(zhì)量,、安全、工期和文明施工符合同本合同要求及有關(guān)規(guī)定,。
(2) 負(fù)責(zé)處理工地內(nèi)部及協(xié)助甲方處理工地外部環(huán)境的關(guān)系(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),，確保施工順利進(jìn)行。
(3) 接受甲方的監(jiān)督,，對甲方提出的問題要及時(shí)落實(shí),，施工期間不服從甲方正確指揮而進(jìn)行違章施工和野蠻施工，甲方有權(quán)終止合同另擇隊(duì)伍,，施工所造成損失概由乙方負(fù)責(zé),。
3、 工期延誤
本工程除以下情況,，其他任何原因一律不順延工期,。
(1)不可抗力(指水災(zāi)、風(fēng)災(zāi),、地震,、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害)造成工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
(2)發(fā)生延誤工期的情況必須經(jīng)甲方,、乙方雙方簽字認(rèn)可方能順延工期。
九,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查,、驗(yàn)收
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家規(guī)定的合格工程,。
2,、檢查與返工：
(1)乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令組織實(shí)施，隨時(shí)接受甲方的檢查,。
(2)乙方施工未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)要求乙方拆除不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程重新施工，至到施工符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，其損失由乙方自負(fù)。
十、安全文明施工
1,、乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按《建筑安裝工程安全技術(shù)操作規(guī)程》和《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等安全規(guī)范組織施工,，不得違章指揮和冒險(xiǎn)蠻干,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施監(jiān)督檢查。
2,、乙方必須采取必要的防護(hù)措施,，施工用腳手架應(yīng)規(guī)范搭設(shè)。
3,、乙方必須確保施工現(xiàn)場整潔有序,，道路通暢。工地嚴(yán)禁出現(xiàn)隨意大小便現(xiàn)象,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按100元/次罰款,。
4、乙方在施工過程中必須確保不發(fā)生重大安全事故,。如因乙方原因發(fā)生安全意外事故,，因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任、直接經(jīng)濟(jì)損失和其他費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。發(fā)包人和承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí),，必須按有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
5,、施工防護(hù)工作要求：
按規(guī)定要求設(shè)置安全網(wǎng),、圍欄、警告標(biāo)識和夜間照明燈,。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，承擔(dān)由于安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，發(fā)生工傷事故,，甲方協(xié)助乙方處理事故,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
8,、成品保護(hù)及工程交付要求：
(1)工程交付甲方之前,，乙方負(fù)責(zé)其成品保護(hù)。
(2)工程竣工后,，乙方應(yīng)安甲方要求及時(shí)拆除,、清理工棚及其他設(shè)施、設(shè)備撤出施工場地，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)
十一,、違約責(zé)任
1,、 甲方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，違反國家有關(guān)強(qiáng)制性條文,、施工規(guī)范而發(fā)生致使合同無法全部或部分履行的行為而給乙方造成損失的,，甲方須賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(含間接損失)
2、甲方不能按合同約定支付工程款或其他原因造成乙方不能正常施工時(shí),，乙方有權(quán)停工,。而因甲方未及時(shí)支付工程款或其他原因致使乙方不能施工，造成乙方停工所發(fā)生的誤工工資,、周轉(zhuǎn)料具,、施工機(jī)械進(jìn)出場、租金,、材料欠款、民工工資拖欠的償還及處罰等經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
3、乙方不能按合同工期或施工質(zhì)量達(dá)不到國家同期驗(yàn)收規(guī)范要求的,，使合同無法全部和部分履行時(shí),，如造成甲方一切經(jīng)濟(jì)損失可根據(jù)本協(xié)議條款的約定或相關(guān)規(guī)定，由乙方賠償給甲方,。工期每提前或延誤一天按每天1000元對等獎(jiǎng)罰,。
十二、其他
1,、 根據(jù)現(xiàn)場條件,，甲方負(fù)責(zé)提供臨時(shí)水源，電源至工地并留接口,，由乙方裝表計(jì)量,，施工現(xiàn)場內(nèi)其余臨時(shí)供水、供電線路由乙方自行解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、 本工程因工期或其他原因需要采用商品混凝土,，甲方應(yīng)按每立方40元的差價(jià)補(bǔ)助給乙方,。
3、 乙方應(yīng)按期發(fā)放民工工資,，不得截留拖欠,，甲方有權(quán)檢查乙方該項(xiàng)支出，否則甲方有權(quán)直接將工資款從工程款中扣留并由甲方按乙方提供的工資單發(fā)放。
4,、 所有工程變更簽證,、工作聯(lián)系單和收方記錄均需甲方簽證確認(rèn)后方能生效，甲方收到乙方各種工程變更簽證,、工作聯(lián)系單必須在5天內(nèi)回復(fù),，如超出5天乙方未收到回復(fù)，乙方則視為甲方認(rèn)可處理,。
5,、 本合同在履行中，雙方對重大事項(xiàng)的變更、要求或建議均必須采用書面形式通知對方,。甲,、乙雙方對另一方送給的書面通知，受送方必須簽收,。如不簽收則按照本合同約定，甲,、乙雙方按約定要求解除合同,，必須以書面通知表達(dá)，雙方協(xié)商解決,。
十三,、爭議與調(diào)解
發(fā)包方與承包方在本合同實(shí)施過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商無法達(dá)成一致可提請所在地仲裁委員會(huì)仲裁或直接向工程所在地人民法院訴訟,。
十四、以上條款甲乙雙方共同遵循,，未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商另行補(bǔ)充協(xié)議,。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。本合同自簽字蓋章后即日生效,，工程結(jié)束，雙方結(jié)算往來賬務(wù)后本合同自然終止,。
甲方： 乙方：
(法定代表人) (法定代表人)
簽字： 簽字：
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇十
一,，承包土地的面積，地點(diǎn),，等級 甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,，該土地位于______，東至______,，西至______,，南至______，北至______.其中，一等地______畝,，二等地______畝,，三等地______畝，四等地______畝,，,。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣,，出租，荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地,。
二，承包時(shí)間 承包時(shí)間共______年,，從一九______年______月______日起,，至一九______年______月______日至。
三,， 乙方的權(quán)利義務(wù)
⒈ 乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。
⒉ 乙方必須完成上級下達(dá)的種植計(jì)劃,，在完成種植計(jì)劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營。
⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),，每年向國家交售______斤______,，______斤______，______斤______,，,。交售時(shí)間是____________.每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時(shí)間是________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元,，公益金______元,，管理費(fèi)______元，上交時(shí)間為每年的______月______日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條亦可采取列表形式,，見后)
⒋乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交三金和完成義務(wù)工任務(wù),。
⒌乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定),、死、嫁,、娶,，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù),。乙方如因勞動(dòng)力減少,，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家,、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。
⒍ 乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌,、通電等國家或集體設(shè)施,。
四，甲方的權(quán)利義務(wù)
⒈ 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃,、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。
⒉國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方,。
⒊ 甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金,、公益金,、管理費(fèi)的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。
五,，違約責(zé)任
⒈乙方如不按時(shí)履行對國家和集體的義務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外,，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的____%，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,，甲方除可請求有關(guān)部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地。
⒉乙方如荒蕪承包的土地,，除應(yīng)履行對國家,、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。
⒊甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價(jià)值的______%,，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資,。
六,，不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。
七,，其它 ____________________________________________________________________________________. 本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi),，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,，送大隊(duì)(村委會(huì)),，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份,。
甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)______生產(chǎn)隊(duì)(公章) 代表人：______(蓋章)
乙方戶主：______(蓋章) ______年______月______日
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇十一
甲方：
乙方：
甲方在位于 建廠房一棟,，占地面積約300平方米，共建兩層,，建筑面積約800平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一,、承包方式：
采用包工方式承包。甲方提供建房土地,、建筑材料,、裝修材料、樓層建筑圖紙等,，乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二,、承建項(xiàng)目：
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階;裝飾室內(nèi)墻批類粉刷,、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間,、大便器、下水管道,、落水管等;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲漏處理,。
三、承包價(jià)格：
按建筑面積每平方米 元計(jì),，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。
四,、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款,，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付 元;完成全部房屋主體建筑后支付 元;全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,、測量全部建筑面積后,，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留 元作為建筑質(zhì)量保證金,，二年保質(zhì)期滿后,，無質(zhì)量問題或乙方維修處理好質(zhì)量問題后，再全部付清,。
五,、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
六、注意安全：
乙方在施工過程中,，一定要做好安全措施,，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生,。
七,、工期要求：
施工期從 年 月 日起至 年 月 日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失,，甲方有權(quán)向乙方索賠,。
八,、質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1,、屋面防水工程,，衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為2年;
2、電線,、排水管道,，設(shè)備安裝為2年保修期;
以上保質(zhì)期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款,。
九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇十二
甲方：
乙方：
經(jīng)甲方全體合伙人同意,，甲乙雙方在公平、公正友好協(xié)商,，將順達(dá)石材加工廠的全部固定資產(chǎn)(20_年建設(shè)和添量的全部資產(chǎn),，共計(jì)人民幣一百八十萬元)使用經(jīng)營權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營，雙方達(dá)成協(xié)議如下:
一,、承包內(nèi)容
甲方于合同簽訂之日起將順達(dá)石材廠固定資產(chǎn)的使用權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營,，乙方自主經(jīng)營自負(fù)盈虧，甲方無權(quán)干涉,。
二,、承包期限：
承包期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三,、承包金額和支付方式
1、承包金額：乙方每年按應(yīng)支付給甲方承包款 元,。乙方向甲方繳納承包押金 萬元,。
2、支付方式：乙方于每季度前五天支付承包款,。乙方未按時(shí)支付承包款,。乙在未按時(shí)支付款項(xiàng)，沒拖一天,，甲方有權(quán)向乙方增收所欠款項(xiàng)1℅的滯納金,，超過一個(gè)月，甲方有權(quán)停止停止乙方的正常生產(chǎn),。
四,、雙方責(zé)任
1、乙方在承包期間負(fù)責(zé)管理好甲方的財(cái)產(chǎn),，及時(shí)對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù),、維修,，不得轉(zhuǎn)移、變賣,，不得將順達(dá)石材廠資產(chǎn)作任何抵押,。如有此行為，甲方有權(quán)予以制止,，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān),。
2、承包期滿乙方應(yīng)保證甲方原有設(shè)備能正常運(yùn)轉(zhuǎn),。
3,、如甲方原有舊機(jī)臺老化乙方可以更換原機(jī)臺，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4,、甲方允許乙方在承包期間有權(quán)添置新的生產(chǎn)設(shè)備，擴(kuò)大生產(chǎn)力,，在承包期滿乙方所置的設(shè)備由乙方自行處理,，不得折價(jià)抵沖抵承包款。
5,、乙方包期間負(fù)責(zé)有關(guān)部門收繳的與生產(chǎn)量有關(guān)的各種稅費(fèi),。
6、石材廠手續(xù)方面未完成或有關(guān)部門收繳的不在生產(chǎn)范圍內(nèi)其它稅項(xiàng)由雙方調(diào)解負(fù)責(zé),。
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇十三
甲方：
乙方：
為進(jìn)一步明確責(zé)任,，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)的法律,、法規(guī),、遵照平等自愿的原則，結(jié)合工程具體情況,，一致同意簽訂本合同,，以便共同遵守。
一,、工程名稱：
二,、工程地址：
三、建筑面積：總面積 m2
四,、開竣工日期：
年日開工至,， 年月日竣工， 總公歷工期 天。
五,、承包形式及價(jià)格：包工,、包輔材,，按平方米包干 棟號,，棟號，棟號,，棟號,，性包干，一次性包死,。
六,、建筑面積的計(jì)算方式：以岳池市房產(chǎn)處測算面積為準(zhǔn)，閣樓按實(shí)際面積計(jì)算,，陽臺是封閉的,，高度與樓層相同的計(jì)算面積，否則不計(jì)算面積,。
七,、工程內(nèi)容：
7.1、土建工程：按照設(shè)計(jì)及會(huì)審后的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明中的全部土建工程內(nèi)容,，樁基礎(chǔ)砼包括該工程的包干價(jià)格內(nèi),。
7.1.1、外墻苯板,、外墻涂料,、外墻面磚、屋面瓦,、屋面防水,、水暖、電由甲方統(tǒng)一指定廠家,，由乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋,、安裝。
7.2,、給排水工程：包括設(shè)計(jì)和會(huì)審圖紙的全部內(nèi)容,。
7.3、電氣工程：按設(shè)計(jì)及會(huì)審后圖紙的全部內(nèi)容完成,，由乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋,、安裝。
八,、工程款撥付辦法：
8.1,、工程款撥款:按每月進(jìn)度總工程量的，甲乙雙方約定每各月 日撥款。
8.2,、主體封閉后驗(yàn)收合格,，經(jīng)乙方申請，甲方應(yīng)撥款總工程量的 %
8.3,、工程竣工后,，經(jīng)驗(yàn)收合格，內(nèi)業(yè)資料齊全備案后,，以現(xiàn)金形式撥付工程總造價(jià)的 工程款,，不能按時(shí)撥款按當(dāng)?shù)劂y行貸款甲方認(rèn)滯納金。
8.4,、工程質(zhì)量保修金3個(gè)月內(nèi)一次性付清,，保修金利率為零。
九,、現(xiàn)在簽證及設(shè)計(jì)變更部分結(jié)算方式：
9.1,、單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更的直接費(fèi)在 元以內(nèi)(含 元)已包括在平方米造價(jià)包干內(nèi)，甲方不予簽證,。
9.2,、供電單位正常檢修時(shí)，停電所引出的施工經(jīng)濟(jì)損失不予簽證,，季節(jié)性停工所發(fā)生的費(fèi)用不予補(bǔ)償,。
9.3、工程簽證及設(shè)計(jì)變更應(yīng)在施工前經(jīng)工程部及監(jiān)理共同認(rèn)定,，并在申報(bào)文件上簽字后報(bào)施工區(qū)段主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)簽字生效。
9.4,、設(shè)計(jì)變更及簽證的取費(fèi)，甲方只給稅金,，現(xiàn)場管理費(fèi)執(zhí)行四川省20xx年取自定額及費(fèi)用定額,，材料價(jià)差按20xx年廣安市場建設(shè)局定額站出臺的價(jià)差為準(zhǔn)。
9.5、由于甲方原因造成工程停建、緩建、停工期間甲方應(yīng)支付停工損失費(fèi),，工期順延,。
十,、責(zé)任劃分：
10.1,、工程質(zhì)量達(dá)不到有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則甲方不給予結(jié)算,，并由乙方負(fù)責(zé)賠償由此所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
10.2,、乙方進(jìn)場后，必須服從小區(qū)工程部及監(jiān)理公司的統(tǒng)一指揮,，并將上崗名單及證書復(fù)印件報(bào)送甲方及監(jiān)督備案,、人證相符,。
10.3、乙方在施工期間所用的電費(fèi)按各施工單位所掛表的用電量收費(fèi),，由建設(shè)單位代繳,，從施工單位工程示中扣回，總表與各分表的電損按用電量均攤,。
10.4,、小區(qū)內(nèi)環(huán)路鋪墊由甲方統(tǒng)一施工解決，其余由各施工單位自行解決,，現(xiàn)場施工的殘土及垃圾由乙方及時(shí)清理干凈至場地設(shè)計(jì)標(biāo)高,，不得影響小區(qū)庭院施工,，如殘土、垃圾施工機(jī)械等不及時(shí)運(yùn)出,，則由甲方組織外運(yùn),，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10.5,、材料進(jìn)場內(nèi)必須有出廠合格證,，未經(jīng)甲方及監(jiān)督檢查的材料,，未做試化驗(yàn)的材料，堅(jiān)決不允許使用,，若乙方強(qiáng)行使用,，甲方不予結(jié)算，并根據(jù)情節(jié)給予嚴(yán)厲罰款,。取樣及送樣要在甲方代表和監(jiān)理監(jiān)督下進(jìn)行,。
10.6、在施工過程中,，由于乙方資金短缺，不能正常施工或不能按期竣工及工程質(zhì)量不合格,，甲方有權(quán)終止合同,。
10.7、安全方面
乙方必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,，做好崗前工人的教育工作,，杜絕安全事故的發(fā)生，如發(fā)生不安全事故,，經(jīng)濟(jì)責(zé)任及刑事責(zé)任由乙方自行承擔(dān) %,，甲方承擔(dān) %。作業(yè)前工人初次喝酒進(jìn)行罰款,，第二次作業(yè)前喝酒清除現(xiàn)場,。
十一、技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收方式：
11.1,、甲方在開工前向乙方提供施工圖紙四份,。
11.2,、乙方達(dá)到《建設(shè)部城市住宅小區(qū)竣工綜合樓驗(yàn)收管理辦法》的要求驗(yàn)收。
11.3,、乙方必須具備四方會(huì)簽竣工驗(yàn)收報(bào)告,，并經(jīng)過甲方物業(yè)單位及監(jiān)理等各相關(guān)單位驗(yàn)收，并辦理竣工移交手續(xù)后,，方可視為竣工驗(yàn)收,。
十二、質(zhì)量保修期,。
12.1,、基礎(chǔ)與主體工程保修期為設(shè)計(jì)使用年限。
12.2,、屋面,、地面、墻面保修期為貳年,。
12.3,、電氣工程、給排水工程保修期為兩年,。
十三,、質(zhì)量保修責(zé)任
13.1、乙方應(yīng)該在接到保修通知后二小時(shí)內(nèi)派擬業(yè)維修人員到達(dá)責(zé)任現(xiàn)場,，發(fā)生緊急事故乙方專業(yè)維修人員立即到達(dá)責(zé)任現(xiàn)場,。
13.2、乙方維修人員在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)未及時(shí)到達(dá)責(zé)任現(xiàn)場或無法聯(lián)系時(shí),，甲方可以委托第三方執(zhí)行,，由此發(fā)生一切費(fèi)用有權(quán)在保修款扣除(不需征得乙方同意)。
13.3,、保修完畢后由甲方,，物業(yè)單位組織驗(yàn)收。
十四,、本補(bǔ)充協(xié)議,，如與備案合同有抵觸，執(zhí)行本協(xié)議,，本協(xié)議共四份,，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效,，本協(xié)議內(nèi)容履行完畢后終止,，未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如有爭議,，可申請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。
甲方負(fù)責(zé)人：
乙方負(fù)責(zé)人：
年 月 日
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇十四
第一條目的:
為了使公司更好的經(jīng)營與管理,，有效地提升生產(chǎn)產(chǎn)值，發(fā)揮管理人員
員工的主人翁意識,，形成企業(yè)與雇員之間的利益共存,，發(fā)展更大的生存空間和彼此利益的最大化。
第二條使用范圍：
引流砂車間及其粉料額破,。
第三條甲方責(zé)任
1,、甲方(企業(yè))為乙方(承包者即雇員)提供生產(chǎn)所需的機(jī)器設(shè)備、水電,、輔料,、技術(shù)、資料,、人力援助等,。并保障乙方在承包經(jīng)營過程中盈利低于基本費(fèi)用。
2,、甲方每年向乙方提供日常維修費(fèi)用 元,，來保證乙方正常的設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)。
3,、根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要,經(jīng)甲方批準(zhǔn)購置的設(shè)備,、工具,資金由甲方提供，并提供給乙方使用,。
4,、甲方會(huì)在次月對乙方的生產(chǎn)制造費(fèi)用進(jìn)行核算，核算后按此協(xié)議進(jìn)行分成,。
5,、 甲方會(huì)滿足乙方所提出的合理的要求。
第四條乙方責(zé)任
1,、乙方必須按照甲方的要求完成每一個(gè)訂單,，并保質(zhì)保量的完成產(chǎn)品。
2,、在趕貨期間無條件的趕出交貨期，保證順利出貨,，并根據(jù)甲方的生產(chǎn)需要調(diào)配生產(chǎn)進(jìn)度,。
3、乙方在出現(xiàn)品質(zhì)事故對甲方造成損失的承擔(dān)相應(yīng)的賠償,。賠償額度為造成損失的20%
4,、對設(shè)備要做到良好的保養(yǎng)維護(hù)，如因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成設(shè)備的損壞,，要向甲方賠償相應(yīng)的修理費(fèi)用,。設(shè)備正常易損件的損壞和更替費(fèi)用從日常維修費(fèi)用中扣除,，如因乙方對設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)而提高了壽命剩余的日常維修費(fèi)用以獎(jiǎng)金的形式下發(fā)
5、乙方的行政管理權(quán)歸甲方所有,，按照甲方在任何時(shí)期提出的任何有關(guān)利于企業(yè)發(fā)展的要求,。并有效的執(zhí)行實(shí)施。
6,、合理利用設(shè)備,、材料、水電和人員,。保持與甲方的溝通,、聯(lián)絡(luò)、匯報(bào),。
7,、如實(shí)記錄生產(chǎn)各項(xiàng)數(shù)據(jù)，及時(shí)有效向甲方提交生產(chǎn)日報(bào)表,，并且數(shù)據(jù)真實(shí),。
8、向甲方提交各種有關(guān)成本核算的數(shù)據(jù),，如“領(lǐng)料單等”,。
第五條 甲乙雙方的利潤分配方法
引流砂以18元每噸，粉料以20元每噸的價(jià)格承包給乙方
第七條名詞解釋
甲方：企業(yè),，章丘市鋼友滑動(dòng)水口廠,。
乙方：企業(yè)認(rèn)可的生產(chǎn)車間承包者，即雇員,。
基本費(fèi)用：場地,、設(shè)備、水電,、模具,、費(fèi)用等。
日常維修費(fèi)用：顎板電器老化易損件等
第八條協(xié)議終止
1,、甲方或乙方如要終止本協(xié)議,應(yīng)提前三十天以書面的形式告知對方,。
2、協(xié)議終止之時(shí),，乙方要向甲方交回本協(xié)議書和在職時(shí)的一切物品,。
第九條 生效日期
本協(xié)議一式三份由甲、乙方方簽名,、蓋章確認(rèn)后即時(shí)生效,。
甲方： 乙方：
簽名(蓋章) 簽名(蓋章)
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇十五
發(fā)包方：(全稱)溧陽市萬達(dá)金屬冷拔有限公司 承包方：(全稱)
甲方因生產(chǎn)需要，擬在廠區(qū)(別橋鎮(zhèn)綢繆化工園區(qū)6幢5號)建造廠房一幢，現(xiàn)將鋼結(jié)構(gòu)制作及吊裝進(jìn)行承包,，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、承包方向發(fā)包方承諾按圖紙或口頭約定進(jìn)行施工,，發(fā)包方要求進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)放樣，并負(fù)責(zé)放置預(yù)算埋螺桿,。如有錯(cuò)誤,，損失由承包方承擔(dān)。
二,、工程造價(jià)：面積約制作,，進(jìn)場運(yùn)輸?shù)跹b費(fèi)、除銹,、油漆,，包括油漆材料。其余材料由發(fā)包方提供,，造價(jià)為人民幣位+行車噸位)*800噸位計(jì)算,。
三、質(zhì)量保證及安全施工：安全規(guī)范,，施工中一切安全事故與責(zé)任由承包方負(fù)責(zé),。四、發(fā)包方要求承包方必須投保,，內(nèi)容包括：危險(xiǎn)工種人員必須辦理人身保險(xiǎn),。
五、工程款支付：工程完成后10天內(nèi)付清工程全款,。
六,、本合同一式二份，發(fā)包方與承包方各執(zhí)一份,。
附：合同簽定地點(diǎn)溧陽市萬達(dá)金屬冷拔有限公司,，變動(dòng)，雙方協(xié)商解決,。
發(fā)包方：(公章)法定代表人： 委托代理人：
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇十六
發(fā)包人：曹谷欽,，身份證號碼：4323214
劉明輝，身份證號碼：4323214
承包人：劉新紅,，身份證號碼：432322x
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條：工程概況
現(xiàn)甲方預(yù)算鋼結(jié)構(gòu)廠房約 m2承包給乙方,，包工包料，按竣工后廠房內(nèi)實(shí)際面積每平方米人民幣叁佰捌拾元承包給乙方,。大體結(jié)構(gòu)材料標(biāo)準(zhǔn)要求如下：
1,、h型鋼立柱：251mm，厚度5mm
2,、大梁：251mm,，厚度5mm
3、檁子：c型鋼鍍鋅140mm,，厚度1.8mm
4,、屋面鋼瓦：產(chǎn)地寶鋼，厚度0.429mm
5,、墻瓦：產(chǎn)地寶鋼,，厚度0.2mm
以上準(zhǔn)以實(shí)際尺寸、隔熱層,、風(fēng)輪,、鋁合金窗標(biāo)準(zhǔn)承包單價(jià)以內(nèi)。
第二條：廠房長 m,，寬 m,，高 m，甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ),，地面,、磚墻為1.2m高。
第三條：合同工期
1,、經(jīng)雙方協(xié)商確定,，工程期為30天，暫訂于自年 開工令后方可開始施工,。
2,、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作,，工期相應(yīng)順延,。
第四條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款,。
2,、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時(shí)用電、用水,、場地,。
第五條：乙方義務(wù)
1,、承包人負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全等進(jìn)行監(jiān)度檢查,，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工后安全穩(wěn)定,。
2,、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人,。
第六條：施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除安全隱患,，凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān),。
第七條：驗(yàn)收
工程竣工驗(yàn)收以雙方約定的材料標(biāo)準(zhǔn),，做工精致，如驗(yàn)收不合格依照《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工,。
第八條：甲方預(yù)付工程款肆萬元整，乙方進(jìn)入施工場地后分批付款給乙方,。
本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字后生效,。
甲方：
年 日 乙方： 月
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇十七
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》，并結(jié)合有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在雙方自愿及完全清楚，理解本合同條款的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。
一、工程名稱：廠房
二,、工程地點(diǎn)：大東工業(yè)園內(nèi)
三,、工程內(nèi)容：廠房、道路,、管網(wǎng),、井
四、工程承包方式：包工不包料
五,、工程泥工包價(jià)： 廠房每平方米22元;
道路每平方米11元;
管網(wǎng)每米40元;
圓井每座350元;
方井每座280元 .
六,、工程材料：甲方采用的材料道路為商混,，廠房地坪材料為商混，磨砂地坪由甲方負(fù)責(zé)
七,、付款方式：根據(jù)工程進(jìn)度付款,，工程完工后一次性付清
八、開工日期： 竣工日期：
甲方： 乙方：
年 月 日
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇十八
發(fā)包方(甲方)：
承建方(乙方)：
現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟,，承包給乙方_________承建，為明確雙方責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商,，特?cái)M定以下條款供雙方遵守：
一、工程結(jié)構(gòu)形式：本工程為________________結(jié)構(gòu);
二,、工程承包方式：本工程為單包工程,，即甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)過程中的一切材料，乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)和提供一切施工用具及機(jī)械模板等;
三,、工程承包單價(jià)：本工程按房屋建筑面積計(jì)算______元/平方米;
四,、工程建設(shè)地點(diǎn)：_____________________________________;
五、工程質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工,，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工,，做好水電、電話,、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的安裝預(yù)埋,。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質(zhì)量監(jiān)督，保質(zhì)保量的完成全部工程;
六,、工程內(nèi)容：
1,、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面;
2、室外墻體前貼墻磚,，室內(nèi)地板磚,，樓梯梯步磚;
七、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)施工過程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供,，為此而造成對乙方的工期延誤,，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
八,、乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保質(zhì)保量的將全部工程完成;乙方必須按施
工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的完成全部工程,。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時(shí)損失由乙方負(fù)責(zé),。
九,、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方,，封閉陽臺按1倍收方,。
十,、付款方式:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十一、施工時(shí)限：乙方必須在甲方及時(shí)提供充足材料的情況下,，保質(zhì)保量的在6個(gè)月(即半年)內(nèi)將全部工程完工;
十二,、安全責(zé)任：乙方人員在施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
十三,、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補(bǔ)充條款另作規(guī)定,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力;
十四,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;
十五,、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效,，工程全部完工并結(jié)算清所有款項(xiàng)自動(dòng)失效;
十六,、甲、乙雙方如有違約,，造成經(jīng)濟(jì)損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償,。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇十九
合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂時(shí)間：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方本建設(shè)工程的具體事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、工程概況
1、工程名稱：
2,、工程地點(diǎn)：
3,、工程內(nèi)容： 涉及鋼結(jié)構(gòu)，水電安裝,，的全部工作量
4,、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 無
5、資金來源： /
6,、工程總體設(shè)計(jì)規(guī)格及要求：
(1)甲方提供圖紙的,，按圖紙要求。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)圖紙的,，具體規(guī)格及要求見附表i,。
二、工程承包范圍
承包范圍： 包工包料,、不含除鋼結(jié)構(gòu)外的土建工程部分(基礎(chǔ),、防水墻,、樓面混凝土)、預(yù)埋件,、電氣安裝
三,、合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總： 20 工作日，其中安裝工期 10 個(gè)工作日,。
四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： gb50017-20xx其他要求：所有材料均需為合格材料，
五,、合同價(jià)格
按建筑面積單平方米計(jì)價(jià)：單價(jià)玖佰伍拾元/平方米(950元/平方米)金額(人民幣,，以下同) ：(大寫) 肆拾叁萬零叁佰伍拾元整
(小寫) 430350.00 如建筑面積有調(diào)整，按實(shí)際建筑面積乘以單價(jià)結(jié)算,。
六、付款約定
1,、本合同簽訂后 2 日內(nèi),，甲方向乙方支付合同總價(jià)的約 10 %，計(jì) 40000.00 元,，做為備料款,。
2、工程進(jìn)度款的支付： 鋼結(jié)構(gòu)主材進(jìn)場安裝支付工程款的百分之四十,，驗(yàn)收決算結(jié)束后1個(gè)月內(nèi)付至總工程款的百分之九十五,，尾款作保修金2年后付清
3、其他約定： 無
4,、若因甲方拖欠乙方工程款,，影響工程進(jìn)度，造成乙方停工,、窩工而帶來的各種損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
七,、雙方工地代表責(zé)任和權(quán)利
(一)甲方工地代表
1,、甲方派駐施工現(xiàn)場的代表稱為工程師或甲方代表，為甲方履行本合同的代表人,。甲方代表應(yīng)由具有相應(yīng)專業(yè)知識的人員擔(dān)任,。
2、雙方往來的工程聯(lián)系單,、通知書,、驗(yàn)收單、結(jié)算單,、確認(rèn)書等函件及會(huì)議紀(jì)要等,，一經(jīng)甲方代表簽字即對甲方具有法律約束力,。
3、甲方代表簽發(fā)的前述函件及指令,，一經(jīng)書面遞交乙方工地代表(項(xiàng)目經(jīng)理或施工員)后即對甲方發(fā)生法律約束力,。乙方代表對甲方代表發(fā)來的函件內(nèi)容無異議并在函件回執(zhí)上簽署姓名和時(shí)間后即對雙方發(fā)生法律約束力。
4,、乙方對甲方代表發(fā)出的指令,、通知等有異議時(shí)，應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)向甲方書面提出,?？刹捎迷诨貓?zhí)上簽署異議意見的方式，也可另行提出書面異議,。甲方應(yīng)在接到異議后 48小時(shí)內(nèi)作出答復(fù),，逾期則視為同意乙方的異議。
5,、特殊情況時(shí),，甲方代表可向乙方發(fā)出口頭指令，并應(yīng)在 48小時(shí)內(nèi)再予書面確認(rèn),。乙方認(rèn)為指令不合理的，可于24 小時(shí)內(nèi)提出異議,，甲方代表應(yīng)在收到書面異議后 24 小時(shí)內(nèi)作出是否修改或取消指令的決定，并書面通知乙方,。
6,、甲方更換駐工地代表,，應(yīng)提前 7 天書面通知乙方,。
7,、甲方代表(工程師)的權(quán)力自合同生效時(shí)產(chǎn)生,，至合同終止時(shí)終止,。
8,、甲方派駐工地的甲方代表(工程師)為 1 名，姓名為： 全俊麗 ,、 文超 ,。以上人員具有相同地位和權(quán)力。
(二)乙方工地代表
1,、乙方派駐工地代表稱為項(xiàng)目經(jīng)理(或施工員) ,。項(xiàng)目經(jīng)理是乙方組織現(xiàn)場安裝施工的代表。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有相關(guān)專業(yè)知識,，其權(quán)力限于現(xiàn)場安裝施工的指揮和協(xié)調(diào),，無締約權(quán)。
2,、項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)合同簽發(fā)的工程聯(lián)系單,、通知單、申請單,、開工報(bào)告,、驗(yàn)收報(bào)告等函件一經(jīng)書面送達(dá)甲方代表即發(fā)生法律約束力，但與本合同相悖的簽單無效,，除非經(jīng)乙方追認(rèn),。
3、項(xiàng)目經(jīng)理代表乙方發(fā)往甲方的各種書面函件,，經(jīng)甲方代表在回執(zhí)上簽名后即對雙方發(fā)生法律效力,。
4,、乙方更換項(xiàng)目經(jīng)理，須提前 7 天書面通知甲方,。
5,、項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)力在本合同生效時(shí)產(chǎn)生，合同全部履行完畢時(shí)終止,。
6,、乙方派駐工地的項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 。
八,、設(shè)計(jì)與施工
(一)設(shè)計(jì)
1,、正式、完整的設(shè)計(jì)施工圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，是工程的有效依據(jù)。
2,、甲方委托乙方對本工程進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì),。甲方應(yīng)在本合同簽訂 2 日向乙方提供與本工程相關(guān)的設(shè)計(jì)依據(jù)、地質(zhì)資料,、水準(zhǔn)坐標(biāo)控制點(diǎn),、工程范圍內(nèi)空中高低壓力網(wǎng)線和地下管線等資料，并保證資料數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確,。具體規(guī)格及要求見附表
3,、甲方接到圖紙后 7 天內(nèi)，應(yīng)組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審并作出會(huì)議紀(jì)要,，作為施工的補(bǔ)充依據(jù);甲乙雙方均不得擅自修改圖紙等技術(shù)文件,。若甲方在接到圖紙 7天后，既沒有組織圖紙會(huì)審,，也沒有提出任何疑議,，視同甲方認(rèn)可;乙方可按圖紙組織制造、施工,。
(二)施工
1,、施工準(zhǔn)備
(1) 甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)辦妥本工程開工所需的合法手續(xù)，如建筑施工許可證等,。如因無建筑施工許可證等手續(xù)而引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān),，包括行政處罰及勒令停工損失等。
(2)甲方負(fù)責(zé)組織督促土建方在乙方進(jìn)場前,，做好符合本工程鋼結(jié)構(gòu)安裝要求的混凝土基礎(chǔ),、混凝土地坪并配合乙方埋設(shè)好預(yù)埋螺栓;如無法先做混凝土地坪的必須做好石渣地坪，至少要保證乙方的安裝機(jī)械能正常施工。
(3)甲方負(fù)責(zé)確保本工程施工區(qū)域“三通一平” (水通,、電通,、路通、場地平整) ,，道路必須滿足可承載汽吊車輛的通行,，地坪平整壓實(shí)，有足夠的鋼結(jié)構(gòu)堆放場地,，施工區(qū)域地面和空中無障礙物,。
(4)甲方在乙方進(jìn)場時(shí)，負(fù)責(zé)簽發(fā)“工地晴雨表”給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)對工地氣候變化情況進(jìn)行記載,。
(5)乙方按圖紙組織原、輔材料進(jìn)行加工制作,。
(6)乙方在進(jìn)場前負(fù)責(zé)對安裝場地進(jìn)行勘察;對不具備條件的向甲方提出整改意見,，對具備條件的則予以確認(rèn)。
(7)乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃,，并在進(jìn)場時(shí)報(bào)給甲方駐工地工程師及監(jiān)理工程師,。
(8)乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理人員、施工工作人員并落實(shí)好相關(guān)機(jī)械及運(yùn)輸設(shè)備,。
2,、開工及延期開工
(1)乙方應(yīng)按合同約定的工期開工。乙方不能按時(shí)開工,，應(yīng)不遲于合同約定的開工日期前七天,，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方應(yīng)在接到延期開工申請后的 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方;若在 48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù),，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延,。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延。
(2)因甲方原因造成不能按合同約定的工期開工,，甲方應(yīng)在合同約定的開工日期前七天,，以書面形式通知乙方，推遲開工日期;并相應(yīng)順延工期,。如甲方?jīng)]有提前通知乙方,，給乙方造成的開工損失由甲方承擔(dān)。
3,、進(jìn)度計(jì)劃
(1)乙方在進(jìn)場前,，應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交甲方駐工地工程師(甲方代表)和監(jiān)理工程師，甲方代表應(yīng)在三天內(nèi)予確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的,，視為同意
(2)乙方必須按甲方代表確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，接受監(jiān)理工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督,。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后執(zhí)行,。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。因甲方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,，乙方有權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款,。
4、暫停施工
甲方代表或監(jiān)理工程師若發(fā)現(xiàn)乙方的施工行為違反技術(shù)要求和國家有關(guān)建筑規(guī)范,，認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),，應(yīng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后 24 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見,。乙方應(yīng)按甲方代表要求停止施工,，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求,，甲方代表應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),。甲方代表未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后24 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),，乙方可自行復(fù)工。甲方原因造成停工的,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失,，并相應(yīng)順延工期;乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,，工期不予順延,。
5、工期延誤
(1)因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師確認(rèn),，工期相應(yīng)順延; a、甲方未按約定的條款提供開工條件;如未按期提供圖紙,、組織圖紙會(huì)審,、辦理施工手續(xù)、場地不具備鋼結(jié)構(gòu)安裝條件等,。
b,、甲方未按約定日期支付工程預(yù)付款,、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行,。
c,、甲方代表按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,，致使施工不能正常進(jìn)行,。
d、設(shè)計(jì)變更和工程量增加,。
e,、一周內(nèi)非乙方原因停水或停電造成停工累計(jì)超過 8小時(shí)，按第8小時(shí)順延一天計(jì),。
f,、遇不可抗因素(如地震、雨,、雪,、臺風(fēng)等)和國家強(qiáng)制性規(guī)范要求停止作業(yè)的，工期順延,。
g,、合同中約定或甲方代表和監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況。
(2)乙方在上述情況發(fā)生后 7 天內(nèi),，就延誤的工期及原因以書面形式向甲方代表和監(jiān)理工程師提出報(bào)告,。甲方代表和監(jiān)理工程師在收到報(bào)告后 7天內(nèi)應(yīng)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,，視為同意順延工期,。
6、工程竣工及驗(yàn)收
(1)工程竣工
a,、乙方必須按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,。
b、因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
d、施工中甲方如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后，簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文本組成部分,。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容,。
(2)竣工驗(yàn)收
a,、當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件后,，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提拱完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告,。
b,、甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后 7 日內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 7日內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見,。乙方按要求修改,，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
e,、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后 7 日內(nèi)不組織驗(yàn)收,，或驗(yàn)收后 7 日內(nèi)沒有提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可,。
d,、工程竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期,。工程按甲方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的,，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。
e,、甲方收到乙方竣工驗(yàn)收報(bào)告后 7 日內(nèi)不組織驗(yàn)收,，從第 8 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
f,、因特殊原因,，甲方要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議,，明確雙方責(zé)任,、甩項(xiàng)造成的損失和工程價(jià)款的支付方法。
g,、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的,，甲方不得使用。甲方強(qiáng)行使用時(shí),，視同甲方對工程竣工驗(yàn)收已認(rèn)可,，并承擔(dān)由此發(fā)生的質(zhì)量問題和其他問題。
7,、工程質(zhì)量
(1)乙方對鋼結(jié)構(gòu)工程的施工安裝質(zhì)量和其所提供的材料,、制作的構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)。
(2)乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙,、說明文件和國家有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求制作施工,。
(3)乙方在施工中應(yīng)自覺接受甲方代表或監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督,，隨時(shí)接受甲方代表或監(jiān)理工程師的檢查,。發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)及時(shí)整改,，包括修理或返工,，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。
(4)甲方代表或監(jiān)理工程師的檢查,、檢測不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,。如影響施工，檢驗(yàn)不合格的,，影響施工的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān);檢驗(yàn)合格的則由甲方承擔(dān),，并順延工期。
(5)乙方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對分項(xiàng),、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評定,。鋼結(jié)構(gòu)工程主構(gòu)件安裝完工時(shí)，應(yīng)通知甲方代表或監(jiān)理工程師進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格后進(jìn)入下一道工序,。
(一)材料采購
1、乙方應(yīng)按合同,、設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購材料和配套件,，并應(yīng)附有產(chǎn)品合格證。屬乙方制作的構(gòu)件,，應(yīng)提交乙方質(zhì)檢部門檢驗(yàn)合格的報(bào)告,。
2、乙方對由其采購,、制作和提供的材料,、構(gòu)件、配套件的質(zhì)量負(fù)責(zé),。
(二)材料檢測檢驗(yàn)
(1)雙方均有權(quán)對材料提出檢測檢驗(yàn)或復(fù)驗(yàn),。經(jīng)檢測檢驗(yàn)或復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，費(fèi)用由提出方承擔(dān);不符合要求的,，費(fèi)用由材料提供方承擔(dān),。
(2)因檢測檢驗(yàn)或復(fù)驗(yàn)影響施工的，責(zé)任屬甲方的則工期順延,，責(zé)任屬乙方的則工期不予順延,。
(3)按《建筑法》規(guī)定，甲方不得指定乙方購入用于工程建筑材料,、配套件等,，或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商,。雙方有特殊約定的除外,。
9、安全
(1)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。
(2)甲方應(yīng)對其派駐工地的工作人員進(jìn)行安全教育,，并對他們的安全負(fù)責(zé)。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用,。
(3)在乙方進(jìn)場施工至交付工程的整個(gè)期間，甲方人員除甲方代表或監(jiān)理工程師和其他指定的工作人員外,，未經(jīng)乙方現(xiàn)場管理人員許可,，不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場，否則發(fā)生人身事故均由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。
(4)甲方應(yīng)在其認(rèn)為必要的處所設(shè)立警告牌或安全公告欄,。
(5)乙方在進(jìn)場施工前應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。未經(jīng)教育培訓(xùn),，不得上崗作業(yè),。
(6)發(fā)生重大傷亡事故及其它安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時(shí)按有關(guān)部門要求進(jìn)行處理,，費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
10,、糾紛處理
(一)本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向工程所在地仲裁委員會(huì)仲裁或直接向各自所在地人民法院提起訴訟,。
(二)合同履行和糾紛處理的依據(jù)
在本合同的履行中或爭議處理時(shí)，按以下原則適用合同或法律,。
1,、合同文件組成及優(yōu)先次序?yàn)椋?/p>
(1)協(xié)議條款
(2)合同條件
(3)洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要,、協(xié)議
(4)招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書,、投標(biāo)書和招標(biāo)文件
(5)工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙
2、本合同及其組成文件有約定的按約定執(zhí)行;無約定的適用國家法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,。
11、附則
(1)本合同一式 2 份,，甲乙雙方各執(zhí) 1 份,。本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效,。
3,、在合同履行中，甲乙雙方如需提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同自工程驗(yàn)收合格，保修期滿,，工程款支付完畢后終止,。
發(fā)包方(全稱) ： 承包方(全稱) ：
(蓋章) (蓋章)
年月日：
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇二十
甲方：
乙方：
為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益,，保證工程順利進(jìn)行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)的法律,、法規(guī)、遵照平等自愿的原則,，結(jié)合工程具體情況,，一致同意簽訂本合同，以便共同遵守,。
一,、工程名稱：
二、工程地址：
三,、建筑面積：總面積 m2
四,、開竣工日期：
年日開工至， 年月日竣工,， 總公歷工期 天,。
五、承包形式及價(jià)格：包工,、包輔材,，按平方米包干 棟號，棟號，棟號,，棟號,，性包干，一次性包死,。
六,、建筑面積的計(jì)算方式：以岳池市房產(chǎn)處測算面積為準(zhǔn)，閣樓按實(shí)際面積計(jì)算,，陽臺是封閉的，高度與樓層相同的計(jì)算面積,，否則不計(jì)算面積,。
七、工程內(nèi)容：
7.1,、土建工程：按照設(shè)計(jì)及會(huì)審后的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明中的全部土建工程內(nèi)容,，樁基礎(chǔ)砼包括該工程的包干價(jià)格內(nèi)。
7.1.1,、外墻苯板,、外墻涂料、外墻面磚,、屋面瓦,、屋面防水、水暖,、電由甲方統(tǒng)一指定廠家,，由乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋、安裝,。
7.2,、給排水工程：包括設(shè)計(jì)和會(huì)審圖紙的全部內(nèi)容。
7.3,、電氣工程：按設(shè)計(jì)及會(huì)審后圖紙的全部內(nèi)容完成,，由乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋、安裝,。
八,、工程款撥付辦法：
8.1、工程款撥款:按每月進(jìn)度總工程量的,，甲乙雙方約定每各月 日撥款,。
8.2、主體封閉后驗(yàn)收合格,，經(jīng)乙方申請,，甲方應(yīng)撥款總工程量的 %
8.3、工程竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格,，內(nèi)業(yè)資料齊全備案后,，以現(xiàn)金形式撥付工程總造價(jià)的 工程款，不能按時(shí)撥款按當(dāng)?shù)劂y行貸款甲方認(rèn)滯納金,。
8.4,、工程質(zhì)量保修金3個(gè)月內(nèi)一次性付清，保修金利率為零,。
九,、現(xiàn)在簽證及設(shè)計(jì)變更部分結(jié)算方式：
9.1、單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更的直接費(fèi)在 元以內(nèi)(含 元)已包括在平方米造價(jià)包干內(nèi),，甲方不予簽證,。
9.2、供電單位正常檢修時(shí),，停電所引出的施工經(jīng)濟(jì)損失不予簽證,，季節(jié)性停工所發(fā)生的費(fèi)用不予補(bǔ)償。
9.3,、工程簽證及設(shè)計(jì)變更應(yīng)在施工前經(jīng)工程部及監(jiān)理共同認(rèn)定,，并在申報(bào)文件上簽字后報(bào)施工區(qū)段主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)簽字生效。
9.4,、設(shè)計(jì)變更及簽證的取費(fèi),，甲方只給稅金，現(xiàn)場管理費(fèi)執(zhí)行四川省20_年取自定額及費(fèi)用定額,，材料價(jià)差按20_年廣安市場建設(shè)局定額站出臺的價(jià)差為準(zhǔn),。
9.5、由于甲方原因造成工程停建,、緩建,、停工期間甲方應(yīng)支付停工損失費(fèi)，工期順延,。
十,、責(zé)任劃分：
10.1、工程質(zhì)量達(dá)不到有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，則甲方不給予結(jié)算,，并由乙方負(fù)責(zé)賠償由此所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
10.2,、乙方進(jìn)場后,，必須服從小區(qū)工程部及監(jiān)理公司的統(tǒng)一指揮，并將上崗名單及證書復(fù)印件報(bào)送甲方及監(jiān)督備案,、人證相符,。
10.3,、乙方在施工期間所用的電費(fèi)按各施工單位所掛表的用電量收費(fèi)，由建設(shè)單位代繳,，從施工單位工程示中扣回,，總表與各分表的電損按用電量均攤。
10.4,、小區(qū)內(nèi)環(huán)路鋪墊由甲方統(tǒng)一施工解決,，其余由各施工單位自行解決，現(xiàn)場施工的殘土及垃圾由乙方及時(shí)清理干凈至場地設(shè)計(jì)標(biāo)高,，不得影響小區(qū)庭院施工，如殘土,、垃圾施工機(jī)械等不及時(shí)運(yùn)出,，則由甲方組織外運(yùn)，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
10.5、材料進(jìn)場內(nèi)必須有出廠合格證,，未經(jīng)甲方及監(jiān)督檢查的材料,，未做試化驗(yàn)的材料，堅(jiān)決不允許使用,，若乙方強(qiáng)行使用,，甲方不予結(jié)算，并根據(jù)情節(jié)給予嚴(yán)厲罰款,。取樣及送樣要在甲方代表和監(jiān)理監(jiān)督下進(jìn)行,。
10.6、在施工過程中,，由于乙方資金短缺,，不能正常施工或不能按期竣工及工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)終止合同,。
10.7,、安全方面
乙方必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，做好崗前工人的教育工作,，杜絕安全事故的發(fā)生,，如發(fā)生不安全事故，經(jīng)濟(jì)責(zé)任及刑事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)%,，甲方承擔(dān) %,。作業(yè)前工人初次喝酒進(jìn)行罰款，第二次作業(yè)前喝酒清除現(xiàn)場,。
十一,、技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收方式：
11.1、甲方在開工前向乙方提供施工圖紙四份,。
11.2,、乙方達(dá)到《建設(shè)部城市住宅小區(qū)竣工綜合樓驗(yàn)收管理辦法》的要求驗(yàn)收,。
11.3、乙方必須具備四方會(huì)簽竣工驗(yàn)收報(bào)告,，并經(jīng)過甲方物業(yè)單位及監(jiān)理等各相關(guān)單位驗(yàn)收，并辦理竣工移交手續(xù)后,，方可視為竣工驗(yàn)收。
十二,、質(zhì)量保修期。
12.1,、基礎(chǔ)與主體工程保修期為設(shè)計(jì)使用年限,。
12.2、屋面,、地面,、墻面保修期為貳年,。
12.3,、電氣工程、給排水工程保修期為兩年,。
十三,、質(zhì)量保修責(zé)任
13.1、乙方應(yīng)該在接到保修通知后二小時(shí)內(nèi)派擬業(yè)維修人員到達(dá)責(zé)任現(xiàn)場,，發(fā)生緊急事故乙方專業(yè)維修人員立即到達(dá)責(zé)任現(xiàn)場,。
13.2、乙方維修人員在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)未及時(shí)到達(dá)責(zé)任現(xiàn)場或無法聯(lián)系時(shí),，甲方可以委托第三方執(zhí)行,，由此發(fā)生一切費(fèi)用有權(quán)在保修款扣除(不需征得乙方同意)。
13.3,、保修完畢后由甲方,，物業(yè)單位組織驗(yàn)收。
十四,、本補(bǔ)充協(xié)議,，如與備案合同有抵觸,，執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議共四份,，雙方各執(zhí)兩份,，雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議內(nèi)容履行完畢后終止,，未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，如有爭議，可申請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。
甲方負(fù)責(zé)人：
乙方負(fù)責(zé)人：
年 月 日
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇二十一
發(fā)包方：
承包方： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)
甲乙雙方依照有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平,、誠信的原則,，
就建設(shè)工程事項(xiàng)協(xié)商如下：
一、工程概況
工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：
二,、工程承包范圍
承包范圍：
三,、合同工期
開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：
四、工程質(zhì)量
1,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和說明文件進(jìn)行施工,，并接受甲方派駐工地代表的監(jiān)督,。
3、乙方提供全套工程驗(yàn)收資料,。
五,、工程進(jìn)度及工程款的支付結(jié)算
1、(水電,、消防暫定元)
2,、乙方在合同簽定之日向甲方支付伍萬元人民幣的履約保證金,。
3,、2#庫房基礎(chǔ),、圈梁,、預(yù)埋和鋼柱、鋼梁應(yīng)在甲方要求的20xx年的元月二十八日完成,，如不能按時(shí)完成保證金不予退還乙方,。
4、2#庫房主體經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，應(yīng)向乙方支付工程款 元，并退還履約保證金伍萬元,。
5,、1#庫房主體經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付工程款
6,、工程竣工驗(yàn)收后,，甲方應(yīng)向乙方支付總工程款的95%，剩余的5%一年后一次付清,。
7,、如甲方不能按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致工期延誤,，乙方有權(quán)停止施工,。
六、施工與變更
1,、本工程的施工及設(shè)計(jì)應(yīng)按照甲方招標(biāo)提供的圖紙及文件要求施工,，不得擅自作出修改。
2,、工程如需變更,，甲方需書面向乙方提出說明。
3,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有遺漏及不合理的地方,，乙方應(yīng)向甲方提出書面建議，并經(jīng)甲方同意才能變更,。
七,、安全施工
1、甲方不得在施工現(xiàn)場堆放設(shè)備產(chǎn)品及易燃,、易爆,、危險(xiǎn)品。
2,、無關(guān)人員不得進(jìn)入施工區(qū)域,，不遵守此規(guī)定所發(fā)生的一切安全事故，乙方概不負(fù)責(zé),。
3,、乙方必須嚴(yán)格按照建筑施工安全規(guī)范文明施工,。
4、在安裝施工中所發(fā)生的一切安全事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用,。
八、違約,、索賠和爭議
1,、合同自簽訂之日起，任何一方中止合同,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r(jià)的5%違約金,。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，如協(xié)調(diào)意見不一致的,，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。
九,、其他
雙方關(guān)于不可抗力的約定：
十,、附則
1、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，由雙方法人代表或委托代理人簽字加蓋雙方公章后立即生效。
2,、未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方： 乙方：
簽字蓋章： 簽字蓋章：
年 月 日
年 月 日
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇二十二
發(fā)包單位： (簡稱甲方) 承包單位： (簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同,。
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點(diǎn)：
第三條：承包范圍：
第四條：工程造價(jià)：
1、本工程按單價(jià) 元,。工程建筑面積： 平方米,，合計(jì)人民幣： 元。
第五條：承包方式：
第六條：施工期限 天,，施工期間如發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,，工期協(xié)商順延。
第七條：付款方式：
本合同簽訂后鋼柱梁及檁條安裝完成付 元;屋面板及墻面板完成付 元;驗(yàn)收合格后付 元,，余 元為質(zhì)保金一年后無質(zhì)量問題一周內(nèi)付清,。
第八條：雙方主要責(zé)任
1,、甲方：
1)提供施工圖，并保證按期付款,。
2)乙方進(jìn)入現(xiàn)場前必須做到施工場地“三通一平”,，即水、電,、路通,，場地平整，甲方負(fù)責(zé)把電源引至安裝地點(diǎn),。
3)派駐工地代表 ,，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù),，負(fù)責(zé)工程量變更簽證，解決應(yīng)由甲方解決的其他問題,。
2,、乙方：
1)編制施工組織設(shè)計(jì);
2)采購材料和設(shè)備，及時(shí)安排生產(chǎn);
3)乙方工地項(xiàng)目經(jīng)理 ,，負(fù)責(zé)本工地施工方面的工作;
第九條：工程變更應(yīng)當(dāng)由設(shè)計(jì)單位或甲方出具變更通知書,，并及時(shí)通知乙方，因變更設(shè)計(jì)而調(diào)整的工程費(fèi)用由雙方協(xié)商解決,。
第十條：工程質(zhì)量
1,、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50205-20_執(zhí)行。
2,、甲方加到乙方：工程竣工提請驗(yàn)收“的通知后,，在十天內(nèi)組織驗(yàn)收，簽具驗(yàn)收證書,，工程移交給甲方管理,，甲方超過驗(yàn)收期限或工程已投入使用時(shí)，則視為驗(yàn)收合格,。
第十一條：安全生產(chǎn)：乙方嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，如施工過程中,，發(fā)生意外事故全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān);
第十二條：違約責(zé)任：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成由起訴方所在地法院裁定,。
第十三條：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十四條：本合同正本三份,，雙方各執(zhí)一份,。合同履行完畢自動(dòng)失效。 第十五條：合同全面定日期 年 月 日,。
甲方： 乙方：
廠房承包合同 廠房承包合同書免費(fèi)篇二十三
甲方：*有限公司
乙方：工程有限公司
一,、承包工程概況
1、工程名稱：
2,、項(xiàng)目地址：路交叉口
3,、承包方式：人機(jī)費(fèi)、材料
4,、工程承包范圍：建施,、結(jié)施、水電,、消防,、安全保護(hù)措施，文明施工等內(nèi)容,。
二,、工程期限
根據(jù)甲方要求自 年 月 日開工至 年 月 日竣工(達(dá)到主管部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))總工期為 日歷天。
1,、乙方應(yīng)在本合同簽訂后5日內(nèi)按合同及附件的要求編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)甲方審批。
2,、乙方必須按甲方批準(zhǔn)的工作進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成所有的工作內(nèi)容,。
3、在合同執(zhí)行期間,，乙方應(yīng)按照甲方計(jì)劃統(tǒng)籌安排,，均衡施工，注意各工序之間的銜接,，加強(qiáng)工程綜合進(jìn)度管理,。
4、乙方在合同履行期間,，應(yīng)堅(jiān)持與甲方現(xiàn)場代表的周會(huì)制度,，以檢查和協(xié)調(diào)工作進(jìn)度，處理工作中出現(xiàn)的各種問題,，保證工期,。
三,、材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃及管理
1,、工程所需建筑材料均由已方供應(yīng)，材料進(jìn)場后由甲方驗(yàn)收,，乙方方可使用,。
2,、本工程所用材料、機(jī)械設(shè)備均由乙方自行安排,，所用設(shè)備均應(yīng)滿足工程需要,，設(shè)備計(jì)劃應(yīng)報(bào)經(jīng)甲方審批同意，設(shè)備機(jī)具應(yīng)處于良好狀態(tài),，并持有必要的證書,。設(shè)備安排有專業(yè)維修管理人員，以免設(shè)備運(yùn)行時(shí)出現(xiàn)故障影響進(jìn)度,。
3,、現(xiàn)場材料堆放整齊，做到文明施工,。
四,、施工質(zhì)量保證
1、總體質(zhì)量目標(biāo)：單位工程合格率達(dá)100%,，優(yōu)良率達(dá)90%以上,，工程建設(shè)質(zhì)量達(dá)全優(yōu)工程，創(chuàng)濮陽縣優(yōu)質(zhì)工程,。
2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照施工技術(shù)，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，并遵循良好的工程施工慣例進(jìn)行施工,，遵守和執(zhí)行本合同規(guī)定的管理方式。
3,、若因乙方工作執(zhí)行不當(dāng),，工程質(zhì)量受到損害或可能會(huì)受到損害時(shí),，甲方在不減輕乙方責(zé)任的情況下，有權(quán)強(qiáng)制實(shí)施必要的糾正措施來彌補(bǔ),，以滿足工程質(zhì)量上的要求,，由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五,、安全文明施工
乙方在施工中應(yīng)遵循安全第一,，預(yù)防為主的指導(dǎo)方針，全員重視，確保工程順利進(jìn)行,，要對員工進(jìn)行宣傳教育和培訓(xùn),，不斷增強(qiáng)員工安全意識，提高防護(hù)意識和技能,，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)無事故,。
1、乙方應(yīng)按要求向甲方安全管理人員提交安全管理程序,，甲方給予審查,。安全管理程序應(yīng)描述與施工作業(yè)有關(guān)的潛在危險(xiǎn)的識別方法以及為減少或避免這些危險(xiǎn)提出的建議和方法。描述在建設(shè)過程中的安全管理辦法和不可能完全消除的危險(xiǎn)控制方法,，乙方應(yīng)保證安全管理程序涉及到所有的施工現(xiàn)場和完成的工作,。施工現(xiàn)場的保安工作也應(yīng)列入該安全管理程序中。
2,、乙方在收到違反安全程序和安全條例的通知后,，應(yīng)立即糾正錯(cuò)誤，教育
批評有關(guān)人員,。如出現(xiàn)危機(jī)或可能傷及人員的危險(xiǎn)時(shí),，所有相關(guān)的工作應(yīng)停止，直至危險(xiǎn)狀況得到消除,。任何表現(xiàn)出不安全因素的設(shè)備,、工具必須立即停止使用，直到處于安全狀態(tài)或從施工區(qū)域移出或更換,，乙方應(yīng)將所違反安全規(guī)定并危及生命安全和財(cái)產(chǎn)安全的人員從施工現(xiàn)場清除出去,。乙方對違反安全程序的人員應(yīng)采取適當(dāng)?shù)膽土P措施。
3,、施工中如出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé),。
六、付款與支付方法
1,、按建筑面積*平方米,，單價(jià)*元/平方米，總價(jià)款：*元,，
大寫：伍佰壹拾陸萬元整,。
付款方法：
①基礎(chǔ)完成后，撥付10%;
②鋼架到場后,，撥付20%;
③鋼架柱,、梁安裝后，撥付30 %;
④墻體,、頂板安裝完成后,，撥付20%;
⑤地面澆筑完成后,，撥付10 %;
⑥竣工驗(yàn)收后撥付9%;
⑦剩余1%為質(zhì)保金，半年后付清,。
七,、甲乙雙方工作范圍及責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)“三通一平”,。
2,、甲方負(fù)責(zé)處理好地方關(guān)系，為工程順利進(jìn)行提供條件,，保證施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)及人員設(shè)備進(jìn)退場,。
3,、甲方向乙方提供建筑定位坐標(biāo)。
4,、甲方提供施工圖紙,。
5、乙方制定周密的施工方案和自檢措施,，嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范施工,，服從甲方管理及質(zhì)量主管部門監(jiān)督,。
6、乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場管理,，按圖紙的要求組織施工,，及時(shí)上報(bào)周計(jì)劃,、月計(jì)劃、年計(jì)劃,，確保按時(shí)完成工期,。
八、其他
1,、合同未盡事宜,，甲乙雙方可通過協(xié)商,，達(dá)成一致，訂立書面協(xié)議加以明確,。
2,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
