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土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇一

乙方：_________________有限公司

為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)步伐，保護甲乙雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方本著平等互利、互惠共贏,、誠實信用的原則,，就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目一事進行了充分協(xié)商，達成一致,，簽訂協(xié)議如下,，雙方共同遵守：

一、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址：_________________四川省鎮(zhèn)村組(小地名),。(具體所涉村民小組及農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)的相關(guān)文件詳見附件)

二,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的面積：_________________甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田：_________________畝,，地：_________________畝,，共計：_________________畝。(具體土地面積,、四至等明細見附件及圖紙,，本合同簽訂后，甲方協(xié)助乙方在土地周圍埋設(shè)界樁),。根據(jù)項目建設(shè)和發(fā)展的情況,，如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足,。

三,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：_________________土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年月日至年月日。期滿后如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號,。

四,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的用途：_________________一期項目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設(shè)。

五,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的費用及計算辦法：_________________田按市斤黃谷/畝/年,，地按市斤黃谷/畝/年，實物計價,，黃谷均以本地每年市價的中等普通黃谷價折合現(xiàn)金,，

甲方 ：___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇二

甲方：__________

身份證號：__________

乙方：__________

身份證號：__________

丙方：__________

身份證號：__________

甲、乙,、丙三方是土地使用權(quán)的按份共有人,，為維護友好的共有關(guān)系，經(jīng)三方協(xié)商,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，訂立如下共有人協(xié)議,，共同遵守,。

協(xié)議土地具體位置在：__________ 面積 。土地使用權(quán)證登記在 名下,。其中甲方占使用權(quán)份額 ,乙方占使用權(quán)份額 ,丙方占使用權(quán)份額 ,。

一、一般原則

1,、因共有的土地產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán),、承擔連帶債務(wù);在共有人內(nèi)部關(guān)系上,，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔債務(wù),。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當承擔份額的按份共有人,，有權(quán)向其他共有人追償。

2,、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有土地相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請,，但對外訂立合同的,，必須經(jīng)過其他按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行,。

3、對共有土地的管理費用以及其他負擔,，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負擔,。

二、關(guān)于管理事務(wù)執(zhí)行人

1,、 方,、 方同意 方為共有事務(wù)的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則,，負責土地的日常管理工作,。

2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用,，由甲,、乙、丙三方按照產(chǎn)權(quán)份額承擔,。管理人應(yīng)向另外兩方提供相應(yīng)的票據(jù),、以及賬本記錄。

3,、關(guān)于土地使用權(quán)共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料,，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應(yīng)向甲方提供復(fù)印件,。

三,、關(guān)于土地使用權(quán)出租

1、由土地使用權(quán)的按份共有人以外的其他人承租的,，需經(jīng)三方同意方可對外出租,。

2、由土地使用權(quán)的按份共有人承租的,，由三方協(xié)商,。

四、關(guān)于土地使用權(quán)占有,、使用

1,、土地使用權(quán)沒有出租的，應(yīng)保持各方自行經(jīng)營或者空置狀態(tài),。

2,、土地使用權(quán)人要求占用的，應(yīng)該經(jīng)對方同意的,，并按照市場價格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金,。

五,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓

1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額,，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利,，以維護良好的共有關(guān)系。(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：

同樣的價錢;

同樣的稅負方式;

能夠在相同天數(shù)內(nèi)付清全部款項的付款方式

2,、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)權(quán)份額的,，本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議,，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓,。轉(zhuǎn)讓人堅持轉(zhuǎn)讓的，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的,，應(yīng)承擔賠償責任,。

3、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的,，應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人,，比如：__________電子郵件、電話,、郵寄快遞等,，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期不作書面回復(fù)的,，視為放棄購買權(quán),。

六、本協(xié)議一式三份,，三方簽字生效,，共同執(zhí)行。

甲方：__________ 乙方：__________

電話：__________ 電話：__________

地址：__________ 地址：__________

丙方：__________

電話：__________

地址：__________

日期：__________

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇三

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第一條

本合同當事人雙方：

出讓人(甲方)：___________

住址：

電話:________________________;

受讓人(乙方)：___________

住址：

電話:________________________,。

第二條

甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán),，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條

甲方出讓給乙方的土地位于________,，出讓土地面積為___________,，出讓土地編號為____________,，出讓土地四至及界址點座標見附件。

第四條

土地費按每畝______________元計算,，總額為_____________,，大寫_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方,。土地費由乙方向甲方一次性付清,。

第五條

本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制,。

第六條

甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應(yīng)的法律責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責如數(shù)賠償,。

第七條

雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方違約,，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額_________%的違約金,，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。

第八條

其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條

甲乙雙方均應(yīng)認真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。

第十條

本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份,，具有同等法律效力，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,，市國土資源局執(zhí)壹份。

甲 方：

法定代表人：委托代理人：

日 期： 年 月 日

乙 方：法定代表人：________________________

委托代理人：________________________

日 期： 年 月 日

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇四

土地使用權(quán)人(被繼承人)：_________________(下面簡稱甲方)

土地使用權(quán)繼承人：_________________(下面簡稱乙方)

甲,、乙雙方就土地使用權(quán)的繼承達成協(xié)議,，并簽訂本協(xié)議書，現(xiàn)將有關(guān)事宜分列如下：_________________

甲方自愿將名下的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)由乙方繼承,。繼承土地的具體情況如下：_________________集體土地建設(shè)用地使用證號：_________________土地使用者：_________________地址：_________________用地面積：_________________壹佰叁拾肆點;其中：_________________建筑占地：_________________壹佰叁拾肆點用途：_________________住宅,。四至界線：_________________東至：_________________本戶門前陽臺，灶房山峰外腳抵本戶空場;南至：_________________本戶正房,，灶房峰外腳抵與奚國的界石內(nèi)皮為界;西至：_________________本戶正房峰后腳外皮抵本戶園地;北至：_________________本戶正房,，山峰后腳外皮抵陳祖瓊承包地,。此協(xié)議一式兩分，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,，協(xié)議自簽字當日起生效。

甲方：_________________(簽字)

乙方：_________________(簽字)

公證人：_________________(簽字)

_____年 _____月____ 日

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇五

甲方(流轉(zhuǎn)方)：_________________

乙方(承轉(zhuǎn)方)：_________________

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定,。

三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為三年,，從___ 年 ___ 月 ___ 日起,，至___ 年 ___ 月 ___ 日止。

四,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付,。每畝每年_____元,，其中田畝，共計人民幣大寫_____元(￥),，每年的2月底付清當年的流轉(zhuǎn)費,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。義務(wù),。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解本組和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利。在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。義務(wù)。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護,，不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔責任,。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約,，使合同無法履行的;

④因不可抗力使合同無法履行的;

⑤因國家行政征收或征用。

八,、違約責任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

九、其他約定事項

本合同一式三份,，甲方,、乙方及村委會留存一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項,。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(流轉(zhuǎn)方)簽字：_________________

法人代表簽：_________________

乙方(承轉(zhuǎn)方)簽字：_________________村民委員會(簽章)

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇六

賣方: (以下簡稱甲方) 買方: (以下簡稱乙方) 經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)將房屋買賣事宜約定如下：

一,、甲方將位于 房屋賣給乙方,，其價格為 (￥ )，房屋土地證號為 ,。

二,、其房屋使用土地面積為深 米×寬 米= 平方米，具體位置面積以右圖 為準,。

三,、當乙方付清房款后，該房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有,，甲方應(yīng)保證該房屋及土地權(quán)屬清楚與四鄰無任何糾紛,，若由此房屋土地權(quán)屬引發(fā)任何糾紛造成乙方損失，由甲方承擔賠償責任,。此房屋及土地甲方不得轉(zhuǎn)讓第三者,，如由此引起乙方損失全部由甲方承擔。

四,、當乙方改建過戶或轉(zhuǎn)賣房屋及土地所有權(quán)時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五,、付款方式：甲,、乙雙方簽字時一次性付清房款。

六,、違約責任：以上協(xié)議望甲,、乙雙方共同遵守，若任何一方違約應(yīng)賠償對方違約金貳萬元,，甲方須在三日內(nèi)搬走所有房內(nèi)物品交鑰匙給乙方,。

補充：

七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方各存壹份,，證明人存壹份。

甲方： 乙方： 證明人：

年 月 日

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土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇七

甲方：(貸款人)

乙方：(借款人)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī),，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

一,、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款元,，(大寫：)借款期限年 月 日起到年 月%，乙方在每月日前支付當月利息,，利息一月一結(jié),。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押,，土地使用權(quán)證號為：使用權(quán)人為：

三,、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，如有政府征用的情況,，甲方有權(quán)對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款,。

四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的,，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)。

1,、甲方處理抵押所得借款,，按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權(quán)，抵押價格按每畝 萬元,，共 畝,，共計人民幣萬元整,。

2,、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的,，甲方有權(quán)另行向乙方索償,。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前,，該抵押具有不可撤銷性,。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán),、仲裁權(quán),，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的意思表達,、承諾,。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈,、轉(zhuǎn)賣,、抵押財產(chǎn)。

七,、在抵押協(xié)議期限內(nèi),，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn),。

八,、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無效,。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金,。

九,、使用權(quán)人對抵押物必須擁有充分,、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán),。乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

十一,、本合同一式 份,，其中甲方 份，乙方 份,，效力相同,。

十二、提示

甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面,、準確的理解,，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致,。

本協(xié)議系無異義債權(quán)文書,，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進行解決,，乙方自愿接受,。

甲方(貸款人)蓋章：

乙方(借款人)蓋章：

簽約地點：

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇八

第一條本合同當事人雙方：

出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________

根據(jù)其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號為__________,，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米),。該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為_______商業(yè)住宅用地___________________________,。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________,。

(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到___通,，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________,。

第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元),。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金,。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金,。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。該期甲方負責提供___________________________________________________;

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負責提供___________________________________________________;

第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。該期甲方提供所有轉(zhuǎn)讓文件。

分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第十條本合同簽訂后___日內(nèi),，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁,，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出,，復(fù)界測量，恢復(fù)界樁,。

第十一條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

第十二條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件,、電報,、電傳、傳真等書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第十三條：甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意返還定金,，計_______萬元,，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

第十四條受讓人必須按照本合同約定,，按時支付土地使用權(quán)出讓金,。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金,，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同,，收回土地,，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第十五條：乙方未能按時支付地價款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

第十六條受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定,，按時提供出讓土地,。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日,，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金,。出讓人延期交付土地超過6個月的,，受讓人有權(quán)解除合同,，出讓人應(yīng)當返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分,，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第十七條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞,，均自實際收到時起生效,。

第十八條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行,、帳號的,，應(yīng)在變更后 5日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行,、帳號通知另一方,。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任,。

第十九條在締結(jié)本合同時,，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第二十條 受讓人方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

第二十一條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第二十二條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

第二十三條本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

第二十四條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本條第___款規(guī)定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第二十五條本合同一式___份，具有同等法律效力,，出讓人,、受讓人以及中介人各執(zhí)___份。

第二十三條本合同的金額,、面積等項應(yīng)當同時以大,、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致,，不一致的,，以大寫為準。

第二十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū),、直轄市)_________市(縣)簽訂,。

第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

出讓人(章)： 受讓人(章)： 中介人(章)：

住所： 住所： 住所：

(簽字)： (簽字)： (簽字)：

電話： 電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號： 帳號：

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇九

訂立合同雙方：

甲方(出讓方)姓名：

身份證號碼：

居住地址：

乙方(受讓方)姓名：

身份證號碼：

居住地址：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，自愿訂立本合同,，共同遵守。

第一條 買賣國有土地使用權(quán)情況

甲方將位于茂名市茂南區(qū)x小區(qū) 號地使用權(quán)面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,，詳見《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復(fù)印件,。

第二條 買賣該地使用權(quán)整體價格

該土地使用權(quán)整體價格為人民幣伍拾肆(54)萬元。

第三條 稅金及費用負擔

辦理該土地使用權(quán)登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲,、乙雙方各承擔50%,。

第四條 登記過戶、付款及土地使用證交付辦法

自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金貳拾(20)萬元給甲方,，甲方必須盡快向有關(guān)部門申請該土地登記過戶并在肆個月內(nèi)辦妥登記過戶手續(xù)將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方,。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價款叁拾肆(34)萬元足額交付給甲方,，每當甲方收到乙方的款項時均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方,。

第五條 權(quán)利保證約定

甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應(yīng)的法律責任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處,，給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責如數(shù)賠償。

第六條 違約責任

1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續(xù)或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的,，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金(即肆拾萬元)給乙方,。

2,、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價款給甲方的，作乙方悔約處理,，本合同即告解除,，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。

第七條 重復(fù)合同的效力限制

辦理該地產(chǎn)登記過戶時,，有關(guān)交易辦證部門要求甲,、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買賣合同的,，該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過戶專用,，不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準,。

第八條 附則

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各存一份,，從訂立之日起生效,。

第九條 附件

《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復(fù)印件。

甲方簽名：

乙方簽名：

訂立日期：20xx年 月 日

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十

甲方(贈與人)：

乙方(受讓人)：

丙方(擔保人)： 土地贈送協(xié)議書

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī)經(jīng)甲,、乙、丙三方友好充分協(xié)商,，本著平等,、自愿、無償,、誠實信用原則,，就土地無償贈送事宜達成協(xié)議如下：

1、地塊概況

甲方贈與給乙方的宗地位于________________________,，宗地編號為__________,，宗地總面積大寫________________________畝(小寫______畝)，其中贈與土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝),。宗地四至及界址點座標見附件《贈與宗地界址圖》,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為種植用地。

3,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地手續(xù)及政策協(xié)調(diào),。

4,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

5,、乙方按照本協(xié)議約定，經(jīng)正常程序領(lǐng)取《國有土地使用證》,，取得贈送土地使用權(quán)后,，有權(quán)將本協(xié)議項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押

6,、任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。

7,、甲方交付的土地未能達到協(xié)議約定的土地條件的,，應(yīng)視為違約。乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的條件履行義務(wù),，并且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失,。

8、在簽訂本協(xié)議之后的`___日內(nèi),，甲方必須與乙方一同到當?shù)貒临Y源局辦理過戶相關(guān)手續(xù),。

9、在締結(jié)本協(xié)議時,，甲方有義務(wù)解答乙方對于本合同所提出的問題,。

10、本合同訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

11,、本合同的面積等項應(yīng)當同時以大、小寫表示,，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致,，不一致的，以大寫為準,。

12,、本協(xié)議經(jīng)簽訂生效后,，未曾違約，甲方不得以任何方式及理由收回土地,。

13,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

14,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

15、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

16,、本協(xié)議一式六份，具有同等法律效力,，三方各執(zhí)兩份,，

17、本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū),、直轄市)_________市(縣)簽訂。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表： 代表： 代表：

電話： 電話： 電話：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

年 月 日

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十一

甲方：_________,，以下簡稱甲方

乙方：_________,，以下簡稱乙方

按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條，第三十三條,、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就土地互換的問題達成如下協(xié)議：

一,、甲方愿意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換,。

二、土地互換以后,，雙方不進行經(jīng)濟補償

三,、互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注：以國家自留地年限政策為基準)。

四,、互換以后,，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償,，原與村里的承包合同解除,，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同,。

五、互換以后,，一方如果改變土地使用性質(zhì),，由改變土地使用性質(zhì)方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，另一方可永久性的享受互換以后的.土地使用權(quán)(國家規(guī)定不能享受的除外),。

六,、土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。

七,、此協(xié)議一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村委會一份,。

甲方(簽字)：________

____年____月____日

乙方(簽字)：________

____年____月____日

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十二

訂立合同雙方：____________

甲方(出讓方)姓名：____________

身份證號碼：____________

居住地址：____________

乙方(受讓方)姓名：____________

身份證號碼：____________

居住地址：____________

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，自愿訂立本合同,，共同遵守,。

第一條 買賣國有土地使用權(quán)情況

甲方將位于______市______區(qū)____________小區(qū)______號地使用權(quán)面積______平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復(fù)印件,。

第二條 買賣該地使用權(quán)整體價格

該土地使用權(quán)整體價格為人民幣____________萬元,。

第三條 稅金及費用負擔

辦理該土地使用權(quán)登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔50%,。

第四條 登記過戶,、付款及土地使用證交付辦法

自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金____________元給甲方，甲方必須盡快向有關(guān)部門申請該土地登記過戶并在肆個月內(nèi)辦妥登記過戶手續(xù)將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方,。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日,，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價款____________元足額交付給甲方，每當甲方收到乙方的款項時均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方,。

第五條 權(quán)利保證約定

甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應(yīng)的法律責任,，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處，給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責如數(shù)賠償,。

第六條 違約責任

1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續(xù)或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的,，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金(即肆拾萬元)給乙方,。

2,、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價款給甲方的,，作乙方悔約處理，本合同即告解除,，乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。

第七條 重復(fù)合同的效力限制

辦理該地產(chǎn)登記過戶時，有關(guān)交易辦證部門要求甲,、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買賣合同的,，該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過戶專用，不能對其他方面發(fā)生任何法律效力,。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準,。

第八條 附則

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各存一份,，從訂立之日起生效。

第九條 附件

《國有土地使用證》______國用______第______號復(fù)印件,。

甲方簽名：____________

乙方簽名：____________

訂立日期：____________

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十三

出租方

承租方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議：

第一條甲方將下列標的物出租給乙方：

1,、房屋位于：

2,、該房屋所占用的土地使用權(quán)同時作為租賃標的物。

第二條租賃期限

1,、租賃期為20年,，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金及付款方式

1,、本合同標的物的租金標準為______元。

2,、具體支付方式如下：乙方應(yīng)按方式向甲方支付租金,。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證其對租賃標的物有出租的權(quán)利,。

2,、甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。

3,、甲方在租賃期滿后有權(quán)按當時標的物的狀況無償取得標的物,。

4、如標的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷,，甲方應(yīng)當補償乙方因此受到的損失

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方在取得甲方同意后,，有權(quán)按照乙方的需要使用租賃標的物，包括對房屋的改建,、擴建,、重建等。

2,、若甲方在本合同租賃期內(nèi)出賣標的物,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、本合同租賃期滿后，甲方仍然出租的,，乙方在同等條件下的享有優(yōu)先租賃權(quán),。

4、租賃期滿后,，乙方應(yīng)維持標的物當時狀況,，無償將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

5,、如標的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷,，乙方有權(quán)取得相應(yīng)的補償。

第六條違約責任

如一方違約,，對方有權(quán)要求其賠償損失,，并追究其違約責任。

第七條

本合同未盡事宜,，雙方簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第八條爭議的解決方式

若本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴。

第九條

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租方：承租方：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________

地址：_______________

受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

地址：_______________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就_____________工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等,、自愿,、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號碼：____________

土地使用權(quán)證號碼：____________

房地產(chǎn)座落：___________市___________區(qū)___________街(路)_______________號#

建筑面積：___________平方米;轉(zhuǎn)讓面積：___________平方米

占地面積：___________平方米;房屋用途：_______________工業(yè)廠房

房屋權(quán)利來源：_______________

土地使用權(quán)來源：_______________

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰,，無糾紛,。否則，甲方違約,，該合同無效,，并賠償乙方全部損失。

三,、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,。

四、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1,、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方,。

2,、乙方一次性付清全部購房款：_______________(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六、本合同簽訂生效后,，雙方應(yīng)認真履行,，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有。

七,、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費。

八,、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2,、向人民法院提起訴訟

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十五

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著自愿、平等,、有償,、誠實信用的原則下，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于的農(nóng)田總計面積__________________平方米的土地所有權(quán)及使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓費為人民幣________________元整，大寫,。該土地長_________米,，寬_________米。東鄰__________________,，西鄰__________________,，南至__________________，北鄰__________________,。

二,、甲方對上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實性負責，若存在虛假不實情況,，則視為違約,。

三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無限期(即乙方擁有永久所有權(quán)及使用權(quán)),。

四,、付款方式：乙方于_______年_______月_______日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。

五,、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于_________年_______月_______日將上述土地的所有權(quán)及使用權(quán)交付給乙方使用,。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中,，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明,、過戶等相關(guān)資料時，甲方須無償提供協(xié)助,。

六,、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔,。

七,、違約責任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺履行,。如果一方違約,，應(yīng)賠償對方一切損失。

八,、本協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議是雙方真實意識表示,，雙方簽字并按手印后即時生效,。

十、本協(xié)議壹式貳份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方代表人(簽章)：___________________乙方代表人(簽章)：___________________

身份證號：___________________身份證號：___________________

住址：___________________住址：___________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

發(fā)包方(簽章)：___________________鑒證單位(簽章)：___________________

法定代表人身份證號：___________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十六

甲方： (貸款人)

乙方： (借款人)

一,、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止,。價款利率為月 %,，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結(jié),。

二,、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為： ,，使用權(quán)人為： .雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),，登記費用由方承擔。

三,、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的,，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價款,，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索,。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性,。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,，這是乙方的真實意思表示、承諾,。

六,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈,、轉(zhuǎn)賣,、抵押資產(chǎn)。

七,、在抵押合同期限內(nèi),，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn),。

八、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效,。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款,，并可以要求乙方支付借款總額10%的`違約金,。

九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金,。

十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),，乙方不得無故拖延,。

十二、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,。

十三、本合同生效后,，任何一方不得變更或解除合同,。

十四、本合同一式 份,，甲,、乙雙方各持 份，主管部門備案 份,。

甲方：

乙方：

合同簽訂時間：

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十七

住址：

買受方：

住址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、公平和誠實信用的原則下,，就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議,。

一,、轉(zhuǎn)讓標的：

乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權(quán)，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準,，土地權(quán)屬證號為：廠房暫無產(chǎn)權(quán)證,。。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款：

1,、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和所有廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路,、綠化,、水電、管網(wǎng),，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見設(shè)施清單,，轉(zhuǎn)讓標的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準。

2,、土地使用權(quán),、廠房及廠房內(nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣

三,、付款方式：

1、乙方向甲方交付定金萬元整,，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整,，另人民幣萬元整

于乙方進駐甲方工廠當日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項,、證照無法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同,，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同,，則雙倍退還定金。

2,、余款萬元,，乙方于________年____月份付款人民幣，余款人民幣萬元于________年____月____日前支付給甲方,。

四,、標的物交付：

1、乙方交清定金后,，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修,，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權(quán),，可以對廠房內(nèi)房屋進行裝修,、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權(quán)利,，但廠房,，水電等所有物業(yè)均由乙方負責維修。

2,、乙方在付清余款人民幣萬元整之后,，甲方于付清當日開始辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán),，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將所有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準,，該日期前的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負責承擔，該日期之后的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負責承擔,，與甲方無關(guān),。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理,，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同,。

五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其所有,，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié),、出租,、為他人擔保等第三人主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵如

有相應(yīng)瑕疵，甲方應(yīng)積極予以解決,，否則,，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金,。

2,、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋所有權(quán)證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料,，所有權(quán)證的所有人為甲方,，辦理所有權(quán)證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉(zhuǎn)讓款時,，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù),，過戶給乙方，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔,。

3,、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定,，各自繳納應(yīng)繳稅費,。但如通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，需要對土地使用權(quán)進行兩次以上轉(zhuǎn)讓的,，則甲方只承擔第一次轉(zhuǎn)讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由甲方支付的稅費,，其他稅費均由乙方承擔。

4,、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營,，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān),。

5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營的準備性工作,，包括裝修,，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故,，以及給甲方及甲方職工造成的人身,、財產(chǎn)損害,，由乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān),。

6,、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整,、準確,、合法。

六,、違約責任

1,、甲、乙雙方任何一方違約時,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓金額20%的違約金,。

2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項

則甲方有權(quán)要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費,，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔。同時乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有,，甲方不承擔任何費用,。

七、本協(xié)議約定的財產(chǎn)清單,、營業(yè)執(zhí)照,，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不可分割的組成部分,。

八,、本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方可協(xié)商另行簽定補充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

九,、甲,、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟,。

十、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字,、蓋章之日生效,。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十八

土地使用權(quán)及建筑物租賃合同

出租方：_____________________(以下簡稱甲方)

承租方：_____________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，按照互惠互利和平等自愿的原則，現(xiàn)就本協(xié)議約定的土地使用權(quán)及地上建筑物租賃事宜,，經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見,，特訂立本合同，已茲共同遵守：

一,、租賃土地及建筑物位置和面積

甲乙雙方同意并確認,，甲方租賃給乙方的宗地位于__________________,土地面積大概__________________平方米，該宗地的具體位置及四至見附件一,。甲方租賃給乙方的該宗地的全部地上建筑物和構(gòu)筑物清單見附件二,。(審核土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證,，并附上復(fù)印件)

二,、租賃期限

本協(xié)議擬租賃宗地及建筑物的租賃期限為__________年，自__________年______月______日至__________年______月______日,。(可考慮是否約定裝修期)

三,、租賃費用及付款方式

租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元,，由乙方于每年______月______日交納給甲方,。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金,。

2、甲方需根據(jù)本合同的約定,，及時完整地向乙方提供租賃土地及建筑物的使用權(quán),。甲方保證乙方使用的土地及建筑物不被第三人主張權(quán)利，否則,，乙方有權(quán)減少租金或者不支付租金,，且甲方應(yīng)賠償損失。

3,、甲方應(yīng)保證本宗土地及建筑物上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔。

4,、甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準后,，在承租的土地上新建,、擴建、改建永久性或臨時性建筑物,、構(gòu)筑物,。

5、租賃期間,，甲方對該土地及建筑物相鄰的土地行使權(quán)利不得妨礙乙方對該土地及建筑物行使正當權(quán)利,。

6、在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地及建筑物使用權(quán)。

7,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任，與甲方無關(guān),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地及建筑物,。

2,、在租賃期間內(nèi)，甲方出讓土地及建筑物使用權(quán)的,，應(yīng)當提前3個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán),。

3,、乙方租用期間，乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地及建筑物,，接受甲方監(jiān)督,，按照約定的用途正常使用造成的損耗不承擔賠償責任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，裝修費用由乙方自負,。

5,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)租賃建筑物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6、租賃期間內(nèi),，乙方可以轉(zhuǎn)租,。

7、乙方須向甲方及時按本合同支付租金,。

8,、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時,、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地及建筑物的使用權(quán),。

9、租賃期間,，租賃土地及建筑物危及乙方的安全或者影響正常經(jīng)營的,，乙方可以隨時解除合同，如因此造成乙方損失,，甲方應(yīng)賠償該損失,。

10、乙方在土地及建筑物租用期間應(yīng)對承租土地及建筑物內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護,，不得損壞,，否則應(yīng)承擔修復(fù)所需的一切費用。

11,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由甲方辦理,，乙方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用由甲方承擔。

12,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

13,、本合同約定的租賃年限屆滿后,，合同條款不變，乙方如需繼續(xù)承租該土地及建筑物的使用權(quán),，至遲須在期滿之日前三個月向甲方提交續(xù)期申請書,，如非城市規(guī)劃拆遷等特殊原因，甲方應(yīng)同意乙方的續(xù)期要求,，并與乙方協(xié)商確定新的土地及建筑物使用權(quán)租賃年限,、租金標準及其他條件后，與乙方簽訂續(xù)租合同,，乙方應(yīng)按規(guī)定重新辦理登記手續(xù),。

14、因不可歸責于乙方的事由,，致使土地及建筑物部分或者全部毀損,、滅失的，乙方可以按其所占面積比例減少租金或者不支付租金;因土地及建筑物部分或者全部毀損,、滅失致使不能實現(xiàn)合同目的的,，乙方可以解除合同。

六,、違約責任

1,、甲方違背誠實信用原則，沒有如實告知乙方租賃土地規(guī)劃不符合乙方用途或?qū)ψ赓U土地沒有出租權(quán),，致使乙方不能承租土地的,，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的一切損失。

2,、租賃土地及建筑物使用權(quán)已為第三人設(shè)定抵押權(quán),、地役權(quán)等用益物權(quán)的，乙方可以解除租賃合同并要求承擔損失(包括直接損失和經(jīng)營利潤損失),，若乙方繼續(xù)履行合同的，甲方向乙方支付全部租金總額20%的違約金,。

3,、甲方未按照約定交付租賃土地及建筑物的，每遲延一天按照年租金的千分之一,，向乙方支付延遲履行違約金,，超過______天的，乙方可以解除合同,，甲方應(yīng)當賠償乙方由此造成的損失,。

4、乙方不能在約定的期限內(nèi)足額支付租金的，每遲延一天,，按照中國人民銀行公布的同期存款貸款利率計算滯納金,。

5、租賃期屆滿后,，乙方不能及時交回土地及建筑物使用權(quán)的,，甲方以約定租金標準按日計算租金。

6,、租賃期限內(nèi),，甲方不得以任何理由解除合同，否則應(yīng)當承擔繼續(xù)履行合同,、賠償乙方損失(直接損失,，經(jīng)營性損失)等違約責任。

七,、其他

1,、本合同自雙方簽字和蓋章之日起生效，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，登記機關(guān)留存一份，具有同等法律效力,。

2,、因本合同或履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。

3,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件,。

甲方(蓋章)：?乙方(蓋章)：

法定代表人：?法定代表人：

年?月?日?年?月?日

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十九

甲方(贈與人) ：______________

有效證件號碼：______________

乙方(受贈人) ：______________

有效證件號碼：______________

甲,、乙雙方自___年___月份同居，并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,，為甲方料理家務(wù),，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償,，甲方愿將甲方出資購買的房屋產(chǎn)權(quán)(該房屋產(chǎn)權(quán)為：因乙方具備經(jīng)濟適用房購買的主體資格,，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。

按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,，乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：

(一)該房產(chǎn)坐落于_____________________，面積______平方米;

(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為________________________

(三)房屋平面圖至范圍見附件一;

(四)土地使用權(quán)取得方式： 若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋 一并贈與,。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與,。

第二條：甲方購買此房產(chǎn)所有費用由甲方單獨承擔,，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商,，甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈與乙方,。

第三條：甲方贈與乙方房屋產(chǎn)權(quán)，在雙方簽訂本合同后,，該贈與 行為不可撤銷,，受法律保護。

第四條：本協(xié)議甲,、乙雙方簽字后生效,，如任何一方違約，違約 方應(yīng)承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失,。

甲方(贈與人) ： ______________

住所：______________

有效證件號碼：______________

乙方(受贈人) ： ______________

住所：______________

有效證件號碼：______________

簽訂地點：______________

簽訂時間：______________

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇二十

甲方（抵押人）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（抵押權(quán)人）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《民法典》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一,、抵押宗地基本情況

本宗地座落于______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村（集鎮(zhèn),、社區(qū)）______街______號，甲方于______年以____________方式取得____________土地使用權(quán),，土地使用證號為：____________ 公用（ ）字第______號,。登記土地使用權(quán)面積為______m2，用途為____________,，使用年限為_______年,，使用終止日期為______年___月___日。本宗地上建筑物,、構(gòu)筑物占地面積為__________ m2,，建筑面積為__________ m2。

二,、抵押貸款情況

本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣__________元,，抵押金額為人民幣__________元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣__________元,，抵押期限為_____年，（抵押期限以抵押登記的批準之日起計算）,。

三,、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲,、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記,，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。

2,、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有,、使用抵押物。

3,、甲方在抵押期間應(yīng)保護好抵押物,，保證抵押物不受毀損。

4,、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息,。貸款本息歸還后，甲,、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記,。

四、違約責任

1,、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租或以其它方式處分時，其行為無效,。乙方有權(quán)提前收回貸款,，并可要求甲方支付抵押金額_____%的違約金。

2,、由甲方因隱瞞抵押物的共有,、爭議、查封,、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果,，由甲方承擔責任。

3,、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損,，導(dǎo)致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲方恢復(fù)土地的原價值或賠償損失,。

4,、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時,，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn),。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后,，乙方有優(yōu)先受償權(quán),。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物,、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記,。

五,、其它

1、土地使用權(quán)抵押時,，其地上建筑物,、構(gòu)筑物隨之抵押。

2,、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準之日起生效,。

3、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記,。

4,、抵押雙方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時,，均應(yīng)提交________仲裁中心,，按照申請仲裁時，現(xiàn)行有效的金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁,。

甲方（簽字蓋章）：

______年___月___日

乙方（簽字蓋章）：

______年___月___日