現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇一
乙方：_________________________
乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內第_______號樓的第_______層共一間房做辦公或員工宿舍用,，面積約_________平方米,，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議,，以期共同遵守,。
第一條甲方同意將該站大院內的第_______號樓的第_______層_________房租給乙方使用，出租時房屋,、水電狀況良好,。
第二條租期為壹年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。如乙方在協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)租用,，甲方將給予優(yōu)先考慮，協(xié)議另行簽訂,。在租用期間,，如甲方對該房屋有急用或建設需要時，甲方必需提前一個月向乙方發(fā)出書面通知,，雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜,，乙方必須在規(guī)定時間內無條件搬遷，甲方退回押金,，甲方不負責賠償因此所造成的乙方的其他損失,。如乙方因自身原因無需繼續(xù)租賃，需終止協(xié)議時,，必須提前一個月書面先知甲方，通過協(xié)商處理,。乙方應在協(xié)議終止前5天內向甲方交清所欠租金和其他費用,，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付,。不足部分限期交付,，乙方不得將房屋轉租他人使用，否則,，后果自負,。
第三條租金按第______層樓共______間，每月人民幣_________元整(_______),，衛(wèi)生費每月人民幣_________元整(______),，電費每度人民幣_________元(_________)(包括線路損耗),，水費每月人民幣_________元整(_________)(包括排污費)。如水電部門對收費標準有調整,，甲方對原收費標準也作相應調整,。乙方必須在每月5日前向甲方財務交納當月租金、衛(wèi)生費和上月水電費,，不得拖欠,。如租金及其他費用拖欠超過五天以上的，按每日%計收滯納金,，超過壹個月不交租的,，按違約處理，由甲方有權單方面終止協(xié)議,，要求乙方限期交清所有欠款和搬遷,，并不退回押金。如政府有關部門需對乙方征收的其他費用,，由乙方負責支付,。協(xié)議簽訂時，乙方必須向甲方交納三個月押金,，即人民幣_________元整(_________元),，協(xié)議期滿后退回押金。
第四條乙方租用房屋時,，甲方提供的房屋完好,，通水電、門窗齊全,，每間房屋無償配電表一個及每層樓總電表,、水表各一個。屋內和走廊不準使用電爐和生火煮飯,。如發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣_________元整(_________元),，發(fā)現(xiàn)二次以上加倍罰款并按違約處理，甲方有權單方面終止協(xié)議,，造成損壞賠償部分,，甲方從乙方押金中扣除。
第五條乙方租用的房屋,，只限做辦公室,、員工住宿用。乙方應做到遵紀守法,，文明住宿,。租用的房屋與本公司無關的人員不準入住或過夜。否則，后果自負,。在租用的期間內如發(fā)生案件,、事故等違法行為的，或因用電不當造成損失的,，一切責任由乙方負責,。損壞部分照價賠償或修復。租用后的內保,、防火,、衛(wèi)生管理由乙方負責，并無條件接受甲方監(jiān)督和管理,。如需要辦理暫住證,，甲方協(xié)助乙方辦理，證件費用由乙方負擔,。
第六條根據(jù)需要,，乙方租用期內對房屋進行裝修、改造,、增添管線或設施等,，必須事先提交書面申請。征得甲方同意后,，方可進行施工,，但不得改變房屋的主體結構。在協(xié)議終止時,，如甲方認為必須恢復原狀的,，乙方必須負責修復。房屋主體維修工程由甲方負責,，其他維修(如墻壁,、門窗、廁所,、水電等)由乙方負責,。
第七條乙方車輛需進出大院的，一律憑甲方進入證通行,，工作人員從邊防大院北邊通道進出,，不得從邊防大門進出。乙方所有人員必須遵守邊防大院內的管理規(guī)定,，不得在大院內大聲喧嘩,、亂丟垃圾和影響他人工作和休息,，甲方需無償提供場地給乙方的住宿員工停放單車,，乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內停放。
第八條乙方需裝電話、電視天線時,，一切報裝手續(xù)和費用自理,。
第九條如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失，由乙方雙方各自負責,。
第十條乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負責防火,、防盜安全工作。
第十一條乙方租用的房間及走廊,、通道衛(wèi)生由乙方負責,，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔,，一經發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣_________元整(_________)發(fā)現(xiàn)兩次以上的,，加倍罰款并按違約處理，甲方有權單方面終止協(xié)議,。
第十二條本協(xié)議一式兩份,，由雙方簽字后正式生效。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū),、縣)________;門牌號為____,。
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積),。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù),。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用,。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。
2,、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
(2)__________________________________________________________________
2,、乙方交納以下費用：
(1)__________________________________________________________________,。
(2)__________________________________________________________________。
乙方應按時交納自行負擔的費用,。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。
第七條房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、 未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
第八條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第九條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇三
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： ),。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押 付 ，各期租金支付日期: ,， ,， 。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達 日的。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。 3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。
4,、 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達 日的,。 2、欠繳各項費用達 元的,。 3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。? 7、擅自將房屋轉租給第三人的,。
8,、 (五)其他法定的合同解除情形,。 第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方,，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金,。
(五) ,。 第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條 其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式： 年
月 日 ：聯(lián)系方式： 年 月5
日
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇四
甲方(委托方)_________
乙方(代理方)_________
茲經雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜,。
第一條： 房屋位置
甲方將座落于_________
合計面積_________平方米,，委托乙方代理。
第二條： 代理期
1,、代理期為_________,，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,，其中免租期為_________(天),，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月,。
2、代理期滿,，甲方有權收回房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權,。
第三條： 代理房屋租金
1,、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋,，每月租金為(人民幣)_________,，一年共計(人民幣)_________.
2、代理房屋租金按_________繳納,。
3,、甲方收取租金，可選擇(a,、到乙方公司所在地領取,，b、乙方送往甲方指定地點,，c,、乙方匯入甲方指定帳戶，d,、或其他方式)
第四條： 其它費用
1,、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設,，電力增容,，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。
2,、在租賃期內,，房屋內所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔,。
第五條： 委托方和代理方的權利及義務
1,、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕,。
2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業(yè)執(zhí)照,。
3,、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實,，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的),，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,，由乙方向甲方賠償,，甲方并有權終止合同。
4,、甲方在交房時,，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用,，乙方積極配合,。
5、在代理期間,，乙方應及時安排客戶看房,，保證客戶合法守法。
6,、在代理期間,，房屋租戶如有更換,，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施,，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>
7、代理期間,，房屋因自然損壞,，乙方應及時通知甲方修繕。
8,、代理期滿,，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施,。
9,、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約,，如違約應賠償三個月租金作為違約金,。
10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因,，需提前一個月以書面形式通知對方,，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償,。
第六條： 其它
1,、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任,。
2,、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。
3、本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，附補充協(xié)議。
4,、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同,。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成,，提請_________人民法院解決。
6,、本合同附房屋設備清單,。
甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇五
出租方(甲方)姓名：_____ 承租方(乙方)姓名：_____
身份證號：____________身份證號：_____________
住址單位：____________住址單位：_____________
一、 甲乙雙方商定,，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號,，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月,。
二,、 每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元,，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付,，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出,，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決,。
三,、 承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛,，不得干預乙方正常居住或經營,，并負責物業(yè)費，包燒費的支付,，市內的水,、電、煤氣,、衛(wèi)生,、電話、治安等費用由乙方支付,。
四,、 乙方交給甲方水、電,、煤氣,、電話、房屋,、等費用押金人民幣___元,，還房時，乙方不欠任何費用,，甲方全部返還人民幣___元,，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五,、 承租期內乙方應自覺愛護房內設施,，未經甲方同意不得轉租、轉借,、轉賣,、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災,、火災及人為損壞或違法行為,，法律責任及經濟損失由乙方承擔,，甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)
六,、 甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金,，國家占用土地或動遷,，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金,，雙方均不屬違約,。
七、 乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交,、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后,，甲方可打開房門收回此房,，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
八,、 本協(xié)議一式2份,，甲、乙各1份,，并附甲乙雙方身份證復印件,。
九、 電表指數(shù)：民用表：____公用表：____
煤氣指數(shù)：_____ 水表指數(shù)：____
十,、 退房時,，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。
十一,、 補充協(xié)議：______________________________________________
甲方簽字蓋章： 已方簽字蓋章：
____年__月__日
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇六
出租方(甲方)：_____,，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____,，男/女,，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內,，將該房屋交付給甲方,。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水,、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方： 乙方：
年 月 日
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇七
甲方(房主)：______________身份證號碼：______________________ 聯(lián)系電話:________________
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________ 聯(lián)系電話:________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方乙方在平等自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米,。
(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證,，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押,。
(三)該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù),。
第二條 房屋租賃情況
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用,，不得轉為他用,。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月,。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。 若乙方繼續(xù)承租的,，應提前_____日向甲方提出要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金
(一) 租金標準及支付方式：人民幣__________元/月,。
(月租金大寫：仟佰拾元整)
支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬,，押______付_______，各期租金支付日期：_________ ,、_________,、__________、________,。 (二)押金：人民幣(大寫)___________元整,。 第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：(1)電費(2)水費(3)供暖費(4)燃氣費(5)物業(yè)管理費(6)上網費(7)物業(yè)費,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。 第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài),。
1,、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。 第七條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：
1,、遲延交付房屋達10日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。 3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方面解除合同,，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達10日的。
2,、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的,。 3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5,、保管不當或者不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形,。 第八條 違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的100%向甲方支付違約金,，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失,。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金,，甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
出租人(甲方)簽章：__________
承租人(乙方)簽章：___________
簽章時間：_________________
簽章時間：__________________
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇八
甲方(房 主)：______________身份證號碼：______________________ 聯(lián)系電話: ________________
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________ 聯(lián)系電話: ________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方乙方在平等自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米,。
(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證,，房屋所有權人姓名___________,，房屋沒有進行抵押。
第二條 房屋租賃情況
(一)租賃用途：____________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________,，最多不超過_________人。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,，共計_______年_____月,。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前_____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)__________元/月,，租金總計：人民幣(大寫)______________________元整。
支付方式：現(xiàn)金,，押______付________,，各期租金支付日期：____________________________________。
(二)押金：人民幣(大寫)___________元整,，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,，_________________由甲方承擔,，_________________由乙方承擔：
(1)稅費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應有甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài),。
1、對于該房屋及其附屬品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達10日的,。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達10日的,。
2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。
3,、擅自改變房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5,、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
7,、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第八條 違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的100%向甲方支付違約金,，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失,。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金,，甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
出租人(甲方)簽章：__________ 承租人(乙方)簽章：___________
簽章時間：_________________ 簽章時間：_________________
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇九
甲方(房主)：______________身份證號碼：______________________ 聯(lián)系電話:________________
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________ 聯(lián)系電話:________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方乙方在平等自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________,，建筑面積_______平方米,。
(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證,，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押,。
(三)該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù),。
第二條 房屋租賃情況
(一)乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉為他用,。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,，共計_______年_____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。 若乙方繼續(xù)承租的，應提前_____日向甲方提出要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。 第四條 租金及押金
(一) 租金標準及支付方式：人民幣__________元/月。
(月租金大寫：仟佰拾元整)
支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬,，押______付_______,，各期租金支付日期：_________ 、_________,、__________、________,。 (二)押金：人民幣(大寫)___________元整,。 第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_________________由甲方承擔,，_________________由乙方承擔：(1)電費(2)水費(3)供暖費(4)燃氣費(5)物業(yè)管理費(6)上網費(7)物業(yè)費,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。 第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài),。
1,、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。 第七條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：
1,、遲延交付房屋達10日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。 3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同,，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達10日的。
2,、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的,。 3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5,、保管不當或者不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
(五)其他法定的合同解除情形。 第八條 違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,，應按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失,。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前30日通知對方,，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。
出租人(甲方)簽章：__________
承租人(乙方)簽章：___________
簽章時間：_________________
簽章時間：__________________
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇十
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
居間人(丙方)：北京鏈家房地產經紀有限公司 備案證明編號：0929
依據(jù)《中華人民共和國合同法 》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
一,、房屋基本情況
1,、甲方將其擁有坐落于北京市 區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用。
2,、出租房屋建筑面積共 平方米。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據(jù),。
二、甲,、乙雙方提供證件
1,、甲方提供：身份證 房產證 戶口本
2、乙方提供：身份證 暫住證 工作證
三,、租賃期限
1,、該房屋租賃期共 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如果要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
四、租金及支付方式
1,、該房屋每月租金共 元,。
(大寫： 萬 仟 佰 拾 元(整)
2、該房屋租金支付方式為：
五,、其他費用
租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用。com
(二)甲方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用,。
六,、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給與經濟補償,。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七,、房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。
3,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。
八、乙方違約的處理規(guī)定,。
(1)未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租，轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損害房屋,，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累積一個月以上的,。
2,、在租賃期內，乙方逾期繳納水,、電,、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天,，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,，甲方有權收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足甲方的損失的,，乙方還應負責賠償。
4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。
九、甲方違約處理規(guī)定
1,、甲方未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,，逾期七天，則視甲方不履行本合同,，乙方有權終止履行該合同,。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償,。
3,、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償,。
十,、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,。在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權繼續(xù)有效。
2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
(1)未經甲方書面同意，擅自轉租,、轉借承租房屋;
(2)未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水、電,、煤氣(天然氣),、電話、物業(yè)管理等費用,，已經給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租一個月以上,。
十一、免責條件
有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的;
5、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，多退少補。
十二,、其他約定
1,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。
2、甲,、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
3、本合同連同附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
十三,、補充條款
_____________
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇十一
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___,，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___,，完損等級___，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;
2.甲,、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔();
所有權屬___方(),。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元,。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點： 簽約時間：
合同有效期限：至年月日
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇十二
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： ),。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日期: ,， ， ,。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達 日的。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的,。
2,、欠繳各項費用達 元的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金,。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條 其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式： 年
月 日 ：聯(lián)系方式： 年 月5
日
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇十三
甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________
乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________
現(xiàn)經甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設施,、設備：________________________________________________
______________________
二,、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。
三,、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次,，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,，到期結算,，多余歸還。
五,、租賃期間的其他約定事項：
1,、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件,。
2,、 甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，否則應按價賠償,。
3,、 水、電、煤氣,、電話,、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見：水__________度,，電__________度,，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清,。
4,、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途,。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。生非法事件，乙方自負后果,。
5,、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內,，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。
6、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付,。
7,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8,、 本合同經簽字(蓋章)生效,，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ,，逾期三天不付將被視作乙方違約,，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,，違約金不足以彌補丙方損失的,，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,，甲乙雙方發(fā)生變更,，中介費不得退回。
9,、 其他約定事項：______________________________________________________________________
_____________
六,、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為__________元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。
七,、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)__________乙方：(簽字)__________丙方：(蓋章)__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
簽約日期：__________年__________月__________日
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇十四
出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項,，訂合同如下：
一,、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米)，出租給乙方使用,。出租房屋的四至界限;東至______,、南至______、西至_______,、北至______;系________結構,。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大寫) ,。
租賃期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止,。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方,。付款方式,。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四,、房地產租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產,，甲方將提前三個月通知乙方,。
五、房地產租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案,。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前 個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金,。
七,、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁,。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九,、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅,、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。
十,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,，并報房地產管理所備案。
十一,、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效,。
十二、未合同一式五份,。甲憶雙方各執(zhí)一份,，三份送房地產管理所。
十三,、雙方約定的事項：
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住 址：__________________住 址：__________________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
__年__月__日
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇十五
出租人(甲方)：證件類型及編號：
承租人(乙方)：證件類型及編號：
居間人(丙方)：北京鏈家_公司
備案證明編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
一,、房屋基本情況
1,、甲方將其擁有坐落于北京市區(qū)(縣)的房屋出租給乙方使用。
2,、出租房屋建筑面積共平方米,。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明,。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據(jù),。
二,、甲,、乙雙方提供證件
1、甲方提供：身份證房產證戶口本
2,、乙方提供：身份證暫住證工作證
三,、租賃期限
1、該房屋租賃期共個月,，自年月日起至年月日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
四,、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共元,。
(大寫：萬仟佰拾元(整)
2,、該房屋租金支付方式為：
五、其他費用
租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用,。
(二)甲方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用。
六,、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償,。
2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七,、房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。
3,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。
八、乙方違約的處理規(guī)定,。
1,、在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租,，轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損害房屋,，且經甲方通知,，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累積一個月以上的,。
2、在租賃期內,，乙方逾期繳納水,、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,，每逾期一天,，則應按上述費用的40%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的,，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。
3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償,。
4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九,、甲方違約處理規(guī)定
1,、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金，逾期七天,，則視甲方不履行本合同,，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償,。
2、在租賃期內,，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應退還剩余租金及未使用費用,，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
3,、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償,。
十,、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權繼續(xù)有效,。
2,、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
(1)未經甲方書面同意,，擅自轉租,、轉借承租房屋;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水,、電、煤氣(天然氣),、電話,、物業(yè)管理等費用，已經給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租一個月以上,。
十一,、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;
2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的;
5,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。
十二、其他約定
1,、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
2,、甲,、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3,、本合同連同附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
十三、補充條款
_____________
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日年月日
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇十六
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于地方的房屋出租給乙方居住使用,，室內主要家具有：,，，,。
二,、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月,。
三,、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結算,。每月月初___日內,，乙方向甲方支付全月租金。
四,、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(￥______)作為房屋的家具押金,，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用,，交清后,，甲方應無息退還押金。
五、乙方租賃期間,，水費,、電費、電視費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。
六、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。
七,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。
八,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金____元,。
九、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十,、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方： 乙方：
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇十七
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)______(區(qū)、縣)________;門牌號為____,。
2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù),。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用,。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。
2,、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
(2)__________________________________________________________________
2,、乙方交納以下費用：
(1)__________________________________________________________________,。
(2)__________________________________________________________________。
乙方應按時交納自行負擔的費用,。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。第七條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。
第七條房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、 未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
第八條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第九條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇十八
北京市房屋租賃合同
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
居間人(丙方)：北京鏈家房地產經紀有限公司 備案證明編號：0929
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在丙方的居間撮合下,，在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
一,、房屋基本情況
1、甲方將其擁有坐落于北京市 區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用,。
2,、出租房屋建筑面積共 平方米。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據(jù),。
二、甲,、乙雙方提供證件
1,、甲方提供：身份證 房產證 戶口本
2、乙方提供：身份證 暫住證 工作證
三,、租賃期限
1,、該房屋租賃期共 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如果要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
四、租金及支付方式
1,、該房屋每月租金共 元,。
(大寫： 萬 仟 佰 拾 元(整)
2、該房屋租金支付方式為：
五,、其他費用
租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用。
(二)甲方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用,。
六,、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給與經濟補償,。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務,。
七,、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。
3、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
八,、乙方違約的處理規(guī)定,。
1、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租，轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損害房屋,，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累積一個月以上的,。
2,、在租賃期內，乙方逾期繳納水,、電,、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的,，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。
3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的,，乙方還應負責賠償,。
4、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。
九,、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,，逾期七天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同,。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2,、在租賃期內,，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。
3,、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十,、產權變更
1,、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權繼續(xù)有效,。
2、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
十一,、
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內,，將承租房屋及附屬設備交還甲方,。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置,，乙方不得提出異議,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意,，擅自轉租,、轉借承租房屋;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水,、電、煤氣(天然氣),、電話,、物業(yè)管理等費用，已經給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租一個月以上,。
十二,、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;
2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的;
5,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，多退少補,。
十三,、其他約定
1、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
2,、甲,、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3,、本合同連同附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
十四、補充條款
____________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇十九
甲方(房 主)：______________身份證號碼：______________________ 聯(lián)系電話: ________________
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________ 聯(lián)系電話: ________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________,，建筑面積_______平方米,。
(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________,，房屋沒有進行抵押,。
第二條 房屋租賃情況
(一)租賃用途：____________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________,，最多不超過_________人,。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前_____日向甲方提出要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)__________元/月,，租金總計：人民幣(大寫)______________________元整,。
支付方式：現(xiàn)金，押______付________,，各期租金支付日期：____________________________________,。
(二)押金：人民幣(大寫)___________元整，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_________________由甲方承擔,，_________________由乙方承擔：
(1)稅費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費,。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài),。
1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，
費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：
1,、遲延交付房屋達10日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同,，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達10日的。
2,、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5,、保管不當或者不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的,。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第八條 違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,，應按照租金的100%向甲方支付違約金,，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前30日通知對方,，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。 出租人(甲方)簽章：__________ 承租人(乙方)簽章：___________ 簽章時間：_________________ 簽章時間：_________________
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇二十
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出租人(甲方)： 證件類型及編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
居間人(丙方)：北京鏈家房地產經紀有限*司 備案證明編號：0929
依據(jù)《中華人民共和國民法典 》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
一,、房屋基本情況
1,、甲方將其擁有坐落于北京市 區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用。
2,、出租房屋建筑面積共 平方米,。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明,。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據(jù),。
二,、甲,、乙雙方提供證件
1、甲方提供：身份證 房產證 戶口本
2,、乙方提供：身份證 暫住證 工作證
三,、租賃期限
1、該房屋租賃期共 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
四,、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共 元,。
(大寫： 萬 仟 佰 拾 元(整)
2,、該房屋租金支付方式為：
五、其他費用
租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用,。
(二)甲方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用。
六,、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償,。
2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務,。
七、房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。
3,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。
八、乙方違約的處理規(guī)定,。
(1)未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租，轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損害房屋,，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累積一個月以上的,。
2,、在租賃期內，乙方逾期繳納水,、電,、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天,，則應按上述費用的40%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的,，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。
3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的,，乙方還應負責賠償,。
4、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。
九,、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,，逾期七天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同,。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
3,、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十,、產權變更
1,、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權繼續(xù)有效,。
2、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
(1)未經甲方書面同意,，擅自轉租,、轉借承租房屋;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水,、電、煤氣(天然氣),、電話,、物業(yè)管理等費用，已經給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租一個月以上,。
十一,、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;
2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的;
5,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。
十二、其他約定
1,、本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。
2、甲,、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
3、本合同連同附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
十三,、補充條款
_____________
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
出租方(甲方)姓名：_____ 承租方(乙方)姓名：_____
身份證號：____________身份證號：_____________
住址單位：____________住址單位：_____________
一,、 甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號,，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二,、 每月租金___元,，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付,，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決,。
三,、 承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛,，不得干預乙方正常居住或經營,，并負責物業(yè)費，包燒費的支付,，市內的水,、電、煤氣,、衛(wèi)生,、電話、治安等費用由乙方支付,。
四,、 乙方交給甲方水、電,、煤氣,、電話、房屋,、等費用押金人民幣___元,，還房時，乙方不欠任何費用,，甲方全部返還人民幣___元,，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五,、 承租期內乙方應自覺愛護房內設施,，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣,、改變房屋結構,，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,，法律責任及經濟損失由乙方承擔,，甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)
六、 甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,，乙方中途退租甲方不退租金,，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出,，甲方退還余下的租金,，雙方均不屬違約。
七,、 乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,、整天鎖門,、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房,，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用,。
八、 本協(xié)議一式2份,，甲,、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復印件,。
九,、 電表指數(shù)：民用表：____公用表：____
煤氣指數(shù)：_____ 水表指數(shù)：____
十、 退房時,，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣,。
十一、 補充協(xié)議：______________________________________________
甲方簽字蓋章： 已方簽字蓋章：
____年__月__日
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇二十一
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
四,、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。
七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。
八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。
十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇二十二
甲方：_________________________
乙方：_________________________
乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內第_______號樓的第_______層共一間房做辦公或員工宿舍用,，面積約_________平方米,，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議,，以期共同遵守,。
第一條甲方同意將該站大院內的第_______號樓的第_______層_________房租給乙方使用，出租時房屋,、水電狀況良好,。
第二條租期為壹年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。如乙方在協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)租用,，甲方將給予優(yōu)先考慮，協(xié)議另行簽訂,。在租用期間,，如甲方對該房屋有急用或建設需要時，甲方必需提前一個月向乙方發(fā)出書面通知,，雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜,，乙方必須在規(guī)定時間內無條件搬遷，甲方退回押金,，甲方不負責賠償因此所造成的乙方的其他損失,。如乙方因自身原因無需繼續(xù)租賃，需終止協(xié)議時,，必須提前一個月書面先知甲方,，通過協(xié)商處理。乙方應在協(xié)議終止前15天內向甲方交清所欠租金和其他費用,，甲方退還乙方全額押金,，否則將押金抵付。不足部分限期交付,，乙方不得將房屋轉租他人使用,，否則,，后果自負,。
第三條租金按第______層樓共______間,，每月人民幣_________元整(_______)，衛(wèi)生費每月人民幣 _________元整(______),，電費每度人民幣_________元(_________)(包括線路損耗),，水費每月人民幣 _________元整(_________)(包括排污費)。如水電部門對收費標準有調整,，甲方對原收費標準也作相應調整,。乙方必須在每月5日前向甲方財務交納當月租金、衛(wèi)生費和上月水電費,，不得拖欠,。如租金及其他費用拖欠超過五天以上的，按每日1%計收滯納金,，超過壹個月不交租的,，按違約處理，由甲方有權單方面終止協(xié)議,，要求乙方限期交清所有欠款和搬遷,，并不退回押金。如政府有關部門需對乙方征收的其他費用,，由乙方負責支付,。協(xié)議簽訂時，乙方必須向甲方交納三個月押金,，即人民幣_________元整(_________元),，協(xié)議期滿后退回押金。
第四條乙方租用房屋時,，甲方提供的房屋完好,，通水電、門窗齊全,，每間房屋無償配電表一個及每層樓總電表,、水表各一個。屋內和走廊不準使用電爐和生火煮飯,。如發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣_________元整(_________元),，發(fā)現(xiàn)二次以上加倍罰款并按違約處理，甲方有權單方面終止協(xié)議,，造成損壞賠償部分,，甲方從乙方押金中扣除。
第五條乙方租用的房屋,，只限做辦公室,、員工住宿用,。乙方應做到遵紀守法，文明住宿,。租用的房屋與本公司無關的人員不準入住或過夜,。否則，后果自負,。在租用的期間內如發(fā)生案件,、事故等違法行為的，或因用電不當造成損失的,，一切責任由乙方負責,。損壞部分照價賠償或修復。租用后的內保,、防火,、衛(wèi)生管理由乙方負責，并無條件接受甲方監(jiān)督和管理,。如需要辦理暫住證,，甲方協(xié)助乙方辦理，證件費用由乙方負擔,。
第六條根據(jù)需要,，乙方租用期內對房屋進行裝修、改造,、增添管線或設施等,，必須事先提交書面申請。征得甲方同意后,，方可進行施工,，但不得改變房屋的主體結構。在協(xié)議終止時,，如甲方認為必須恢復原狀的,，乙方必須負責修復。房屋主體維修工程由甲方負責,，其他維修(如墻壁,、門窗、廁所,、水電等)由乙方負責,。
第七條乙方車輛需進出大院的，一律憑甲方進入證通行,，工作人員從邊防大院北邊通道進出,，不得從邊防大門進出。乙方所有人員必須遵守邊防大院內的管理規(guī)定,，不得在大院內大聲喧嘩,、亂丟垃圾和影響他人工作和休息,，甲方需無償提供場地給乙方的住宿員工停放單車，乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內停放,。
第八條乙方需裝電話,、電視天線時，一切報裝手續(xù)和費用自理,。
第九條如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失,，由乙方雙方各自負責。
第十條乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負責防火,、防盜安全工作。
第十一條乙方租用的房間及走廊,、通道衛(wèi)生由乙方負責,，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔,，一經發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣_________元整(_________)發(fā)現(xiàn)兩次以上的,，加倍罰款并按違約處理，甲方有權單方面終止協(xié)議,。
第十二條本協(xié)議一式兩份,，由雙方簽字后正式生效。甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力，期滿后失效,。
第十三條其他未盡事宜,，雙方應本著互利、互助,、友好的原則協(xié)商解決,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
上海鏈家房屋租賃合同 鏈家租房標準合同篇二十三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落,、面積,、裝修,、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)______(區(qū),、縣)________;門牌號為____。
2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積),。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。
2,、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
(2)__________________________________________________________________
2、乙方交納以下費用：
(1)__________________________________________________________________,。
(2)__________________________________________________________________,。
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。第七條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。
第七條房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、 未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
第八條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第九條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
