在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

共同使用辦公區(qū)域合同篇一

1、本合同所指標(biāo)的為______________________,。

2,、甲方與乙方是合作關(guān)系，共同使用該辦公區(qū)域,。

3,、合作期限：_______年。

二,、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、合作方式：

第_______年：由甲、乙雙方出資負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的裝修,，由乙方出資負(fù)責(zé)全年的房屋租賃及水,、電、煤氣費(fèi),、寬帶費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

第_______年：甲乙雙方共同承擔(dān)房屋的'租賃及水,、電,、煤氣費(fèi)、寬帶費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,，費(fèi)用依據(jù)以房屋租賃合同為準(zhǔn)。

2,、辦公室負(fù)責(zé)人為甲方,，負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位,、工商、稅務(wù),、法律等對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào),，乙方在能力許可的情況下，可以協(xié)助,。

3,、甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并共同維護(hù),，如水,、電等。

4,、甲方擁有對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn),、設(shè)施的所有權(quán)，相關(guān)費(fèi)用的產(chǎn)生由甲方收取,。

5,、辦公室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù),、保養(yǎng),，添加，以及衛(wèi)生,、聘用及人工費(fèi)用均由雙方共同承擔(dān),。

6、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響,，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。

7、甲,、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng),，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國(guó)家政策,、法令,。

8、合租期間,，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)辦公環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對(duì)方的私有空間,。

三,、違約責(zé)任

乙方有下列行為的,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方及其團(tuán)隊(duì)人員不能使用辦公室：

1,、拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上,。

2、由于不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)給辦公室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的,。

四,、不可抗力因素

由于火災(zāi)、地震,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時(shí),，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。

五,、其它

1、本合同其他未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商,，協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充條款。

2,、本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

3,、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份,，經(jīng)甲,、乙雙方代表簽字后有效。

4,、本協(xié)議至期滿日止自動(dòng)失效,。

甲方：

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

共同使用辦公區(qū)域合同篇二

據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用,。

建筑面積共計(jì) 平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為 年,，即自 年 月 日至 年 月 日止,。

乙方向甲方一次性支付的租金為 元整,，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、取暖費(fèi)、電話費(fèi),、停車費(fèi),。

第三條 付款方式：年付。

提前一個(gè)月支付第二年租金,。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。

乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明

第七條 乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。

符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。

乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好,。

第九條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;

乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。

乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十一條 本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。

甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;

政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同,。

解除合同時(shí),，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方,。

第十三條 因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的;

乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的;

未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分,、支付違約金人民幣 元。

第十五條 本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方。

乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;

甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。

甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,。

第十七條 本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份,。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效,。

甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共同使用辦公區(qū)域合同篇三

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：_________________

一,、出租辦公場(chǎng)所情況甲方租賃給乙方的辦公場(chǎng)所坐落在____號(hào)，共____間建筑面積為____平方米,。二,、租賃期限

1,、租賃自_______年____月____日至________年____月____日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租辦公場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)與租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3,、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時(shí),，此合同依例對(duì)變更后主體有效。

三,、租金

1,、甲、乙雙方約定,，上述辦公場(chǎng)所租賃年金為元,。

2、本租金不含稅金,，稅金發(fā)票由雙方配合解決,，乙方另行承擔(dān)稅金,。

3,、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利,。

四,、其他費(fèi)用

租賃期間，水,、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。

五,、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施有損壞故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不放或不合理使用,，致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。價(jià)差養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用上述辦公場(chǎng)所的影響,。

4、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租和歸還

1,、甲方在租賃期間,，如將上述辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金。

2,、租賃期滿后,，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí),，應(yīng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、上述辦公場(chǎng)所租賃期間,，甲方應(yīng)做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后乙方不再承擔(dān),，甲方也不再做任何補(bǔ)償。

4,、上述辦公場(chǎng)所租賃期間期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租

賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_________________承租方：_________________

授權(quán)代表：_________________授權(quán)代表：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

賬號(hào)：_________________賬戶：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約地點(diǎn)：_________________簽約日期：_________________