在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

共同使用辦公區(qū)域合同篇一

1,、本合同所指標的為______________________。

2,、甲方與乙方是合作關(guān)系,，共同使用該辦公區(qū)域。

3,、合作期限：_______年。

二,、雙方權(quán)利義務(wù)

1、合作方式：

第_______年：由甲,、乙雙方出資負責辦公區(qū)域的裝修，由乙方出資負責全年的房屋租賃及水,、電、煤氣費,、寬帶費,、物業(yè)費等費用,。

第_______年：甲乙雙方共同承擔房屋的'租賃及水,、電、煤氣費,、寬帶費、物業(yè)費等費用,，費用依據(jù)以房屋租賃合同為準。

2,、辦公室負責人為甲方,，負責與產(chǎn)權(quán)單位,、工商,、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調(diào),，乙方在能力許可的情況下，可以協(xié)助,。

3、甲方提供乙方經(jīng)營場地,，并共同維護,，如水,、電等。

4,、甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設(shè)施的所有權(quán),，相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方收取。

5,、辦公室內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備的維護、保養(yǎng),，添加，以及衛(wèi)生,、聘用及人工費用均由雙方共同承擔。

6,、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔責任,。

7、甲,、乙雙方須合法經(jīng)營,，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策,、法令。

8,、合租期間，本著和平,、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護辦公環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對方的私有空間,。

三,、違約責任

乙方有下列行為的，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室：

1,、拖欠租金達一個月以上。

2,、由于不正當經(jīng)營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質(zhì)損失的。

四,、不可抗力因素

由于火災(zāi),、地震,、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止,，甲乙雙方均不承擔責任。

五、其它

1,、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商,，協(xié)商一致后可訂立補充條款。

2,、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

3、本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)_______份，經(jīng)甲,、乙雙方代表簽字后有效,。

4,、本協(xié)議至期滿日止自動失效。

甲方：

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

共同使用辦公區(qū)域合同篇二

據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用,。

建筑面積共計 平方米。

第二條 乙方租用房屋的期限為 年,，即自 年 月 日至 年 月 日止,。

乙方向甲方一次性支付的租金為 元整,，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費,、電話費、停車費,。

第三條 付款方式：年付。

提前一個月支付第二年租金,。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費時，應(yīng)當出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。

乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。

符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。

乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,，防止不正常損壞。

合同終止時,，乙方應(yīng)當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;

乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費用由甲方承擔。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償,。

乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費由乙方承擔,。

第十一條 本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行,，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修,。

甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時,，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當將余款退還乙方,。

甲方提前三個月通知乙方解除合同,，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方,。

第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,，乙方擅自改變出租房屋用途的;

乙方違反本合同第十條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準,，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分,、支付違約金人民幣 元,。

第十五條 本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方,。

乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;

甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

第十七條 本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份,。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。

甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共同使用辦公區(qū)域合同篇三

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：_________________

一,、出租辦公場所情況甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在____號，共____間建筑面積為____平方米,。二、租賃期限

1,、租賃自_______年____月____日至________年____月____日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租辦公場所,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)與租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3,、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效,。

三、租金

1,、甲,、乙雙方約定，上述辦公場所租賃年金為元,。

2、本租金不含稅金,，稅金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金,。

3,、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系,，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利,。

四、其他費用

租賃期間,，水、電,、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。

五,、辦公場所使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場所及其附屬設(shè)施有損壞故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不放或不合理使用,，致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對上述辦公場所進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方。價差養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響,。

4、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。

六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

1,、甲方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金,。

2、租賃期滿后,，上述辦公場所歸還時，應(yīng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、上述辦公場所租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。

2,、上述辦公場所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、上述辦公場所租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗特點進行裝修，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后乙方不再承擔,，甲方也不再做任何補償。

4,、上述辦公場所租賃期間期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果,，都有乙方承擔。

八,、其他條款

1,、上述辦公場所租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租

賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_________________承租方：_________________

授權(quán)代表：_________________授權(quán)代表：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

賬號：_________________賬戶：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約地點：_________________簽約日期：_________________