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房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書篇一
乙方(買方):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方購買由甲方投資建設(shè)的文化大廈寫字樓事宜,達(dá)成如下認(rèn)購協(xié)議:
一,、寫字樓的具體位置:
長沙市韶山北路139號文化大廈xx層,;甲方編號為xx的寫字樓;
二,、該寫字樓的約定建筑面積為xx平方米,;最終面積以政府部門實(shí)測面積為準(zhǔn),。
三、該寫字樓的單價為xx元/平方米,,總價為人民幣xx元整(小寫$____________),,因房屋面積測量數(shù)據(jù)變化,總價款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,。
四,、乙方愿按下列付款方式xx支付購房款:
具體付款日期由合同而定。
五,、乙方按每單位寫字樓xx萬元人民幣向甲方給付購買定金,,乙方將定金總計人民幣xx萬元直接交至甲方財務(wù)或匯至甲方指定的收款銀行。
六,、鑒于乙方對其認(rèn)購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關(guān)的情況
已有完全了解,,乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購書后xx天內(nèi)由乙方本人或其授權(quán)代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設(shè)部監(jiān)制的gf—xx—0171號合同范本簽訂《商品房買賣合同》,并按合同規(guī)定支付購房款,,所交定金沖抵購房款,。
七、雙方簽訂本認(rèn)購書xx天內(nèi),,乙方所認(rèn)購的寫字樓甲方不得另售他人,;否則,由甲方雙倍返還乙方所交定金,,甲方不承擔(dān)其它責(zé)任。
八,、乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》,,則視為自動放棄購買其認(rèn)購的房屋,其所交定金甲方有權(quán)不予退還,;同時,,甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋賣與他人,乙方無權(quán)追究甲方任何法律責(zé)任,。
九,、本認(rèn)購書在甲乙雙方或其授權(quán)代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動失效;雙方的權(quán)利,,義務(wù)按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行,。
十、未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。
十一、本認(rèn)購書一式三份,,甲方執(zhí)貳份,,乙方執(zhí)壹份,,每份均具同等法律效力,雙方簽字(蓋章)后生效,。
甲方:
電話:
代理人:
乙方:
電話:
代理人:
20xx年xx月xx日
房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書篇二
編號:______________
甲方(銷售方):______________
法定代表人:______________
地址:________________________
電話:____________________
乙方(認(rèn)購方):______________
身份證號碼:______________
地址:________________________
電話:____________________
為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:
一,、認(rèn)購房屋基本情況
1,、乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項(xiàng)目,位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋,,戶型為____________ ,。該房屋暫測建筑面積______平方米(該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn))。
2,、房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),,總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥____________元)。
3,、認(rèn)購方共有人:
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
二,、認(rèn)購有效期
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的'保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日(含15日)止。
三,、認(rèn)購訂金
本協(xié)議簽訂時,,乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),,攜本協(xié)議到甲方售樓處,,與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲,、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,,由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四,、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式,,在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1,、一次性付款
2,、分期付款
3、按揭付款
五,、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料,。
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號:__________________
2,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號:__________________
3,、國有土地使用權(quán)證書證號:__________________
4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號:__________________
5,、房屋預(yù)(銷)售許可證證號:__________________
六,、甲方承諾
1,、如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議無效,,甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
2、自本協(xié)議簽訂后,,為乙方保留該房屋15日止,,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,,同時本協(xié)議自動失效,。
3、乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,,甲方應(yīng)予配合。
七,、乙方承諾
1,、本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》,,并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。
2、如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),,視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),,甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同時乙方已交付的訂金不予返還,。
3,、甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,,乙方應(yīng)予配合,。
八,、其它補(bǔ)充協(xié)議
1、______________________________________________________
2,、______________________________________________________
3,、______________________________________________________
4、______________________________________________________
5,、______________________________________________________
九,、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。
十,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,,自甲乙雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):_________
法定代表人(簽章):______
共有人(簽章):_______
_________年______月_____日
房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書篇三
甲方:_____________(以下簡稱甲方)
乙方:_____________(以下簡稱乙方)
甲,乙雙方根據(jù)國家有關(guān)售房政策和《xx農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》就認(rèn)購房屋事項(xiàng)協(xié)議如下:
一,、甲方同意乙方認(rèn)購xx區(qū)xx路2號xx號樓xx單元xx室住宅,;xx區(qū)xx東路17號xx號樓xx單元xx室住宅。該住宅現(xiàn)房交付時間從甲方工程完工時間,。售房價格按xx年7月18日教代會通過的《中國農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》相關(guān)規(guī)定核定計算,。
二、甲方負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),,領(lǐng)取北京市房屋所有權(quán)證,。辦理房屋所有權(quán)證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國家政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
三,、乙方先交預(yù)付款,首付金額按《中國農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》規(guī)定交付,;在所選新住宅樓開工后一個月內(nèi)繳納80%購房款(其中包括預(yù)付款),。待房屋計價結(jié)束后,交齊剩余購房款,。
四,、乙方自愿遵守下列條款:
1、對認(rèn)購房之后本人要求退房的,,按預(yù)付款的10%扣繳違約金,。
2、領(lǐng)取新房鑰匙前,,交納舊住房鑰匙押金5000元,。在甲方規(guī)定期限內(nèi)交回舊住房,逾期一天,,扣除押金100元,。押金扣完,,仍不交舊房者,甲方不予辦理房屋所有權(quán)證,,給予行政處分,,直至訴諸法律。
3,、選房后不交錢的,,甲方可從工資中代扣,不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,給予行政處分,,直至訴諸法律。
4,、擅改房屋結(jié)構(gòu)的,,在恢復(fù)原狀前,甲方不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,給予行政處分,,直至訴諸法律。
本協(xié)議一式二份,,甲,,乙方各一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
賣方代表(甲方):
買方(乙方):
20xx年xx月xx日