隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

宅基地房屋買賣合同有效嗎 無房產(chǎn)證房屋買賣合同有效嗎篇一

乙方(買方)：

甲方現(xiàn)有位于 的私房一套，結(jié)構(gòu)是 聯(lián) 層,，建筑面積 平方米,，合計面積 平方米，已辦理土地使用證,、城建用地許可證、房產(chǎn)證,，另有一處有使用權(quán)的院落共計 平方米，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方房屋及院落總價 萬元，乙方愿以此價格成交,。

2、甲方須確保自己的土地,、城建、房產(chǎn)證件真實合法,、有效，且必須確保乙方改建施工過程中,，與四鄰沒有糾紛。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產(chǎn)權(quán),、界限、風(fēng) 水等糾紛,，甲方必須負(fù)責(zé)處理、調(diào)解,。

3、甲方有義務(wù)提供資料協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶手續(xù),，費用由乙方承擔(dān),。

4、付款方式：本協(xié)議簽字之日付 萬元,，除下部分 萬元在過戶手續(xù)完成后一次性付清。

5,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

宅基地房屋買賣合同有效嗎 無房產(chǎn)證房屋買賣合同有效嗎篇二

原告：

住所地：

法定代表人

被告：,。

訴訟請求：

1、解除原,、被告雙方于20xx年12月 26日簽訂的《商品房買賣合同》，被告將房屋返還原告,。

2、判決被告支付違約金610元,。

3、本案訴訟費用由被告承擔(dān),。

事實和理由：

原告于20xx年12月26日與被告簽訂編號為130015255805的《商品房買賣合同》，被告從原告處購買位于鄭州市金水區(qū)玉鳳路西,、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號房屋一套。該房屋建筑面積為96.6平方米,，總價款為881049元。其中,，被告應(yīng)在20xx年12月26日向原告支付購房款271049元，剩余610000元購房款被告應(yīng)在20xx年2月6日向原告全部支付,。

雙方在《商品房買賣合同》第七條第二款中另行約定：“逾期90日后，出賣人有權(quán)解除合同,，買受人按累計應(yīng)付款的0.1%向出賣人支付違約金,。”

合同簽訂后直至今日,，被告僅向原告支付了購房款271049元,，經(jīng)原告多次催要,，仍未能向原告支付剩余的610000元的購房款,。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告特向貴院提起訴訟,，望判如所請,。

此致

金水區(qū)人民法院

具狀人：河南省置業(yè)有限公司

年月 日

宅基地房屋買賣合同有效嗎 無房產(chǎn)證房屋買賣合同有效嗎篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平、協(xié)商一致的原則上,，就房屋買賣事項達(dá)成以下協(xié)議書條款：

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

一、甲方同意出售甲方所有的位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房產(chǎn)給乙方,。該房屋戶型為＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，房屋用途為住房,，權(quán)屬為私產(chǎn),，房地產(chǎn)權(quán)證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。未曾裝修,。

二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整）,，按套計算,，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費用,，甲方不得再以任何形式追加。

三,、房屋交付：

在甲乙雙方在場的情況下，甲方對該房屋以下項目進(jìn)行交接：

1,、甲方將上述房屋全部鑰匙,、水、電,，費交清避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的'麻煩,。

2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設(shè)備的基本情況,、使用方法及注意事項。

3,、對水、電,、暖、煤氣,、電視、電話,、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置,、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接,。

乙方現(xiàn)場檢查后,，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處置權(quán)歸乙方行使,。

四、甲方須提供該房集資建房協(xié)議,、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人＿＿＿＿＿＿＿＿＿與共有權(quán)人＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證并提供復(fù)印件各壹份,。

五、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙,，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕疵,。甲方保證其配偶,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān),。

六,、付款方式分為三次付清：

首付款：乙方提交材料時將首付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣（大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣支付給甲方,。

余款：于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日支付甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣（大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣支付給甲方,。

注：甲方應(yīng)在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產(chǎn)生的費用,。乙方自交納購房首付款之日起，就享有該房屋使用權(quán),、居住權(quán)。

銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)即時起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,，甲方與此房屋再無任何關(guān)系,，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于首次付款當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件,、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付。

七,、由于現(xiàn)實原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對此情況了解且自愿購買該房,，經(jīng)雙方協(xié)商,，在政策容許的情況下，由開發(fā)商＿＿＿＿＿＿＿＿＿為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應(yīng)直接以乙方名義報送相關(guān)資料,，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料,。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),，若仍需甲方到場配合辦理,，甲方必須在限定時間范圍內(nèi)到場配合辦理,，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理,，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中,，需繳納的一切費用由甲方自行承擔(dān)。

八,、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,，但實際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證,、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一個月內(nèi)或乙方要求過戶的第一時間,，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔(dān),。

九、協(xié)議生效后,，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。

十,、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效,，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：

1,、房款違約金為總房款的30％,。（甲乙雙方均適用）

2、未盡事宜,，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十二,、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十三、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成,，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

十四,、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。

十五,、本協(xié)議全文共四頁，為四頁紙正面打印,。

甲方： 乙方：

（摁手印） （摁手?。?/p>

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

地址： 地址：

日期： 日期：

宅基地房屋買賣合同有效嗎 無房產(chǎn)證房屋買賣合同有效嗎篇四

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，為磚混結(jié)構(gòu)商品房,，面積為_________平方米,。

第二條房屋所有權(quán)證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________,，土地所有權(quán)號：____________________,。

第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）： 元整,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方,。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）。

第四條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。

第五條本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份,。

甲方（公章）：________

法定代表人（簽字）：________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日