在生活中,,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
農(nóng)村房屋租賃合同 農(nóng)村住房租賃合同版篇一
身份證號碼:___________________________________
乙方(承租方):______________
身份證號碼:___________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日,,計______個月,。
二、本房屋月租金為人民幣______________元,,按月交,。每月月初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三,、乙方租賃期間,,水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,,須向另一方支付違約金_________元。
七,、發(fā)生爭議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________________
聯(lián)系電話:______________________
乙方(簽章):_________________
聯(lián)系電話:______________________
___________年_________月______日
出租方(甲方):___________________
承租方(乙方):___________________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條 房屋座落:縣新新x單x室,包括101號地下室,。
房屋擁有設(shè)施:上水管,、下水道、瓷臉盆,、座便器,、洗臉盆,、防盜網(wǎng),、暖氣片、防盜門,。
第二條 房屋租期為________年,。從________年____月____日至________年____月____日,。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿,,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第________年全年租金的同時,,重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第三條 本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金___________________元,,租金交付日為本合同簽字日和生效日,。
第四條 在租用期間,,乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費,、物業(yè)費,、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費用,,由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時,,不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、物品和門窗的完整。如有所損壞,,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,,由此所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。遇有上述情況,,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。
第六條 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。
本合同一式兩份,,由甲、乙雙方各持一份,。
甲方(簽字):___________________
乙方(簽字):___________________
________年____月____日
出租方[甲方]姓名:________身份證________聯(lián)系電話________
承租方[乙方]姓名:________身份證________聯(lián)系電話________
1,、房屋地址:___________________。
2,、該房屋用途為:[居住],。除雙方令有約定外,乙方不得改變房屋用途,。
3,、租賃期限自________年________月—________日至—年________月________日止。
4,、該房屋租金為________,。屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺,,電視柜,沙發(fā),,餐桌,,爐具各一個。餐椅4把,,床2個,。押金為3000元。
5,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金,。租賃期滿,設(shè)施未壞,,房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方,。如有損壞或丟失,可從押金中扣除,。
6,、甲方于本合同生效之日[兩]日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。
7,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,防火安全,,綜合治理及安全,,保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
8,、在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。水費,電費,,氣費,,物業(yè)管理費。在租賃期,,如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,,均由乙方支付。
9,、供暖費由甲方承擔(dān),。
10,、租賃期滿后,本合同即終止,,屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前[1個月]書面向甲方提出,,甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。
11,、甲,乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
甲方簽章______
乙方簽章______
______年______月______日
甲方(賣方):___________________
乙方(買方):___________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在__________________(建筑面積__________________平方米,,儲藏室__________________平方米,,產(chǎn)權(quán)證號__________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為__________________人民幣,大寫__________________元整;即人民幣小寫__________________元,。
三,、乙方在簽訂本合同時,支付定金__________________元整,,即小寫__________________元,。
四、乙方支付定金之日起______個月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),,首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。
七,、乙方支付首付款后,,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),,待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
八,、甲方應(yīng)在______個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住、使用;無欠賬,,如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。
九,、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________________萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц读P金,,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款,。
十,、交付該房產(chǎn),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,(含在房屋價值內(nèi)),。
十一,、本合同一式兩份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,。
十二、附加條款:__________________
甲方(賣方):__________________
乙方(買方):__________________
______年______月______日
甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________
乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________
經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,,友好協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、租房地點:
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性,。
二,、房屋用途:
乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù),。
三,、租期:
自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。
四、租金:
每月_______元人民幣,,租房保證金______元人民幣,,相當(dāng)于___個月租金。
五,、付款方式:
1,、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。
基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金:
租房保證金存放于甲方作為履約保證金,,不計利息,,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租,、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七,、甲方義務(wù):
1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,,否則算作違約處理。
八,、乙方義務(wù):
1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3,、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點,、檢查移交,,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水,、電,、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),,后果自負(fù),。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費______元),。
九,、違約處理:
1、如乙方違反本合同第八條,,甲方有權(quán)終止合同,,收回房屋,沒收剩余房款,,如不足低過甲方損失,,乙方應(yīng)予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條,,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,,并退回剩余房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同,,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,,并退回剩余房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房,,須按一個月房租向甲方支付違約金,,甲方退回剩余租金及保證金,,否則,,沒收剩余房租金及保證金。
5,、如乙方租賃期已超過,,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù),。
十,、補充條款:
(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,,電表總讀數(shù)_____度,,峰_____度,谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把,。
1,、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3,、_________________________________________________________
4,、_________________________________________________________
十一、本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
十二,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,,甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,,多退少補,。
十三、本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力,。
甲方(簽字):________
乙方(簽字):________
_______年_____月_____日
農(nóng)村房屋租賃合同 農(nóng)村住房租賃合同版篇二
甲方(出租方):______________
身份證號碼:___________________________________
乙方(承租方):______________
身份證號碼:___________________________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日,計______個月。
二,、本房屋月租金為人民幣______________元,,按月交。每月月初______日內(nèi),,乙方向甲方支付全月租金,。
三、乙方租賃期間,,水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前1個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前1個月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,,須向另一方支付違約金_________元,。
七,、發(fā)生爭議,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________________
聯(lián)系電話:______________________
乙方(簽章):_________________
聯(lián)系電話:______________________
___________年_________月______日
出租方(甲方):___________________
承租方(乙方):___________________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條 房屋座落:縣新新x單x室,,包括101號地下室。
房屋擁有設(shè)施:上水管,、下水道,、瓷臉盆、座便器,、洗臉盆,、防盜網(wǎng)、暖氣片,、防盜門,。
第二條 房屋租期為________年。從________年____月____日至________年____月____日,。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,,乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,,乙方在交清第________年全年租金的同時,重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第三條 本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金___________________元,,租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條 在租用期間,,乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費,、水費、物業(yè)費,、取暖費,、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費用,由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時,,不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門窗的完整,。如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,,由此所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動,。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。
第六條 本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,,由甲,、乙雙方各持一份。
甲方(簽字):___________________
乙方(簽字):___________________
________年____月____日
出租方[甲方]姓名:________身份證________聯(lián)系電話________
承租方[乙方]姓名:________身份證________聯(lián)系電話________
1,、房屋地址:___________________,。
2、該房屋用途為:[居住],。除雙方令有約定外,,乙方不得改變房屋用途,。
3、租賃期限自________年________月—________日至—年________月________日止,。
4,、該房屋租金為________。屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺,,電視柜,,沙發(fā),,餐桌,,爐具各一個。餐椅4把,,床2個,。押金為3000元。
5,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金,。租賃期滿,設(shè)施未壞,,房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方,。如有損壞或丟失,可從押金中扣除,。
6,、甲方于本合同生效之日[兩]日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。
7,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,防火安全,綜合治理及安全,,保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
8,、在房屋租賃期間,,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。水費,,電費,,氣費,,物業(yè)管理費。在租賃期,,如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,,均由乙方支付,。
9,、供暖費由甲方承擔(dān)。
10,、租賃期滿后,,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前[1個月]書面向甲方提出,甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。
11,、甲,,乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。
甲方簽章______
乙方簽章______
______年______月______日
甲方(賣方):___________________
乙方(買方):___________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項,,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下合同條款:
一,、甲方自愿將坐落在__________________(建筑面積__________________平方米,,儲藏室__________________平方米,,產(chǎn)權(quán)證號__________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為__________________人民幣,大寫__________________元整;即人民幣小寫__________________元,。
三,、乙方在簽訂本合同時,支付定金__________________元整,,即小寫__________________元,。
四、乙方支付定金之日起______個月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),,首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān),。
七,、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),,待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八,、甲方應(yīng)在______個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用;無欠賬,如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。
九、本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________________萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц读P金,,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,,不適用本條款,。
十、交付該房產(chǎn),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,(含在房屋價值內(nèi)),。
十一,、本合同一式兩份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,。
十二、附加條款:__________________
甲方(賣方):__________________
乙方(買方):__________________
______年______月______日
甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________
乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________
經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,,友好協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點:
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,,并保證該房的合法出租性,。
二、房屋用途:
乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動,,否則后果自負(fù),。
三、租期:
自20__年__月__日起至20__年__月__日止,。租賃期滿,,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。
四、租金:
每月_______元人民幣,,租房保證金______元人民幣,,相當(dāng)于___個月租金。
五,、付款方式:
1,、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。
基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金:
租房保證金存放于甲方作為履約保證金,,不計利息,,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租,、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七,、甲方義務(wù):
1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,,否則算作違約處理。
八,、乙方義務(wù):
1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3,、本合同終止時,,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交,,如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,,與房東無關(guān),,后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,,否則扣除衛(wèi)生清理費______元),。
九、違約處理:
1,、如乙方違反本合同第八條,,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,,沒收剩余房款,,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;
2,、如甲方違反本合同第七條,,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
3,、如甲方擅自提前終止合同,,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
4,、如乙方因非房屋問題中途退房,,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,,否則,,沒收剩余房租金及保證金。
5,、如乙方租賃期已超過,,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,,后果由乙方自負(fù),。
十、補充條款:
(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,,煤氣表讀數(shù)_____度,,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,,谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,,車庫鑰匙_____把,。
1,、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3,、_________________________________________________________
4,、_________________________________________________________
十一、本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
十二,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,,甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,,多退少補,。
十三、本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力,。
甲方(簽字):________
乙方(簽字):________
_______年_____月_____日