隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇一

乙方：____

為了解決乙方住房困難，經(jīng)甲乙雙方與____年三月二日協(xié)商同意,，達成如下購房協(xié)議：

一.甲方自愿將甲方在____縣城位于______小區(qū)__棟三單元502號房(房屋型號：80-1,，面積84.65平方米)所有權和使用權轉讓給乙方，轉讓費為____(￥______),。

二.轉讓費付款方式：乙方在甲乙雙方鑒定協(xié)議之日付給甲方__萬元整(￥______)元,，在購房產(chǎn)權轉讓合同進入公證處之日付給甲方貮萬捌仟元整(￥______)。

三.甲方負責幫助乙方辦理所有購房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),，過戶手續(xù)費一切費用由乙方承擔,。

四.為解決乙方困難，甲乙雙方另行鑒定購房產(chǎn)權轉讓合同,，合同價格暫定肆萬元,，此購房合同僅作公證及辦理房產(chǎn)用，轉讓費仍以本合同數(shù)額,，即捌萬捌仟元為唯一依據(jù),。

五.本合同鑒定之日(即乙方支付陸萬元之后)甲方將房屋轉由乙方管理，甲方負責結清乙方入住前的水電費,，乙方入住后產(chǎn)生所有的費用由乙方自行承擔,。

六.違約責任

1.甲方在二個月內(nèi)(即____年5月2日前)未幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉戶手續(xù)，乙方有權終止合同,，由甲方退回購房轉讓金,，并承擔乙方貸款利息，誤工等費用,。

2.乙方未按時支付清轉讓費的,，甲方有權終止合同，不再退還乙方已交部分轉讓金,。

七.本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

八.本合同從鑒定之日起生效,，甲乙雙方共同執(zhí)行,。

甲方簽字：

乙方簽字：

____年__月__日

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇二

賣方：_____________(簡稱甲方)，身份證號碼：_____________________

買方：_____________(簡稱乙方),，身份證號碼：_____________________

根據(jù)他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______號)

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米,，總價：人民幣________元整(大寫：__________元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

乙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______元整給甲方,，剩余房款人民幣_______元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,、甲方是______共____人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是_________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。

甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

電話：___________________電話：____________________

日期：_______年____月____日

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇三

轉讓方(以下簡稱甲方)

住址： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

住址： 身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________ ，房屋結構為磚混結構____,，共兩層,。其中一層建筑面積為 平方米; 二層建筑面積為 平方米。空地面積為 平方米,。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,，大寫 (人民幣) 。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付,。在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日起10 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

第五條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔。

第六條 違約責任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第七條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第九條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：

乙方：

證明人：

年 月 日

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇四

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

甲、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號,。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的,，不存在共有權,、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔,。將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

1、雙方議定上述_________房屋每平米單價為 元/平米,，出售價格為萬圓整,。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用,。

2,、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號號,、房屋購買押金條,、甲方已墊付預付房款萬圓整的發(fā)票以及其他相關票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,，共計萬圓整,。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后,，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

3,、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等,。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何費用,。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),，在甲方取得房屋產(chǎn)權證后,，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半,。

4,、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同,，甲方不予退還乙方房屋號費,。

1、本合同書一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

2,、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

日期：

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇五

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(中介方)：房地產(chǎn)置業(yè)服務處

一、甲方自愿將坐落在區(qū)里號的房屋,，建筑面積平方米,，出售給乙方。

二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)_____元，乙方由20__年__月__日前,，一次付給甲方,。

三、雙方同意于20__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛,，由甲方責任,。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由甲,、乙方負擔,。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核,，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。

七,、甲,、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務。

八,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

丙方(簽字)：

日期：

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇六

賣方：

買方:

根據(jù)中華人民共和國《合同法》，《物權法》等相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在真實、自愿,、平等的基礎上,，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方向乙方轉讓樓房一套事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方在征得家人同意后,，將其所有的位于湖濱花園二期棟(原票據(jù)六棟)二單元203室及車庫(樓房面積：92.85 m2，車庫面積:7 m2,，以實物為準)出售給乙方,。

二、該樓房的買賣總價款為：壹拾壹萬玖仟元整(￥：119000.00元)(含維修金),。

三,、乙方在簽訂本協(xié)議時，以現(xiàn)金形式一次性付清該購房款,。

四,、甲方在收到上述購房款后，應將該樓房保持現(xiàn)狀,，完好地交付給乙方,，并將原購房票據(jù)等所有相關手續(xù)一并交于乙方。

五,、甲方應保證該樓房交接時不存在產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權利,，如因該樓房之前存在上述糾紛，影響乙方使用的,，由此引起的糾紛后果,，由甲方承擔并賠償乙方因此所受到的損失：如致使乙方不能取得該樓房的，乙方可要求甲方退回全部購房款,，并按農(nóng)村信用社同期貸款利率的兩倍支付利息,。

六、乙方在取得該樓房后,，甲方有義務協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證,、土地使用證等相關手續(xù)，所需稅,、費均由乙方承擔,。

七、本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方不得反悔,。本協(xié)議未約定事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由有關部門給予調(diào)解或向人民法院起訴,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證機關留存一份,，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

簽訂時間：

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇七

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號_室,建筑面積_平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正),。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于_日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥_元(大寫:人民幣_)第二期房款為_元(大寫:人民幣_)于_前支付,、,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢,。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助,。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

甲方:乙方:

地址:地址:

身份證號碼:身份證號碼:

時間:：時間：

延伸閱讀：二手房交付定金協(xié)議相關問題

問題一：簽訂了認購協(xié)議,，交納定金之后,，因主合同或補充協(xié)議達不成一致意見，賣方不愿退定金怎么辦?

最高人民法院關于《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定,，出賣人通過認購,、訂購,、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由,，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人,。

遇到簽訂了認購協(xié)議,，交納定金，因主合同或補充協(xié)議達不成一致意見,，無法繼續(xù)履行定金協(xié)議的情況,，根據(jù)上述最高法院的司法解釋的有關規(guī)定，屬于“不可歸責于當事人雙方的事由,，導致商品房買賣合同未能訂立的”,，賣方應當將定金返還買方。

在二手房交易實踐中,，此類糾紛較為常見,。為避免糾紛發(fā)生，在簽訂定金協(xié)議時,，應當以最高法院上述司法解釋為依據(jù)據(jù)理力爭,，明確在定金中寫明“如果雙方就有關合同條款協(xié)商不成，賣方應返還定金”,，這樣將更為有利,。

問題三：“訂金”與“定金”是一回事嗎?

“訂金”與“定金”并不是同一概念。一般認為“訂金”屬于預付款,，與定金不同,。預付款是當事人預先支付部分價金的一部分，是當事人的一種支付手段,。對預付款的處理方式是：合同履行的應當?shù)肿鲀r款,，合同不履行的應當如數(shù)返還。由于預付款不具有懲罰的性質,，違約時不會產(chǎn)生沒收預付款或雙倍返還預付款的問題,。

“定金”則是我國法律規(guī)定的債務履行的擔保方式之一，是當事人一方為保證合同的訂立,、履行或保留解除合同的權利,，依約定向另一方支付的金錢。定金必須以書面形式約定,，適用“定金罰則”,，即支付定金一方違約，則收取定金一方有權沒收定金;如收取定金一方違約,，則須向支付定金一方雙倍返還定金,。

由于訂金(預付款)和定金在實踐中極易混淆,，建議二手房的買家遇到中介要求預先交付某些名目的費用時，應當與中介訂立書面協(xié)議,，明確所交費用的性質究竟是定金(預付款)還是定金,，約定雙方的權利義務、違約責任及所交費用的處理方式,。

問題四：中介公司收取定金屬于什么性質?

在實踐中,，中介公司向買方收取訂金的情況很普遍，買方應當特別留意,。中介公司收到買家的'定金后,，往往會開具以下格式收據(jù)：“今收到買家某某多少意向金。如果業(yè)主同意以某價格賣房,，該意向金轉為定金”,。這種定金支付方式就對買家極為不利：一是買方和房主并無直接簽署的協(xié)議;二是手中沒有業(yè)主出具的定金收條;三是很難獲得房主已經(jīng)從中介公司處收取定金的事實;四是沒有明確中介公司收取定金的代收或轉交責任。在此情況下,，一旦發(fā)生房主收到定金,，但反悔不賣房或抬高房價的違約情形，買方就很難要求房主雙倍返還定金,，也很難追究中介公司的責任,。

因此，在買方與中介公司簽訂的居間合同中,，買方要明確約定中介公司收取定金的性質：如果是代收,，就應該要求中介公司在收取定金時出具業(yè)主的委托書，中介公司收到定金,，視為房主收到定金,。如果是轉交，要明確約定中介公司的轉交的責任,，如約定幾天內(nèi)轉交，未能按時轉交需承擔違約責任,。另外,，在交付定金后，務必要求中介公司開具正式有效的收款憑證,，以便今后一旦出現(xiàn)糾紛可以提供有利的證據(jù),。

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇八

甲方(出售方)：

乙方(買受方)：

依據(jù)國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿,、平等互利的基礎上,，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室,，房屋權屬面積 平方米,，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金元。

二,、甲方確保產(chǎn)權清晰,，所有權明確，無權益糾紛,。

三,、甲乙雙方約定于年 月 日之前簽定正式并進行交易，簽定與交易地點為,，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易,，則作違約處理。如遇不可抗力因素,，導致無法履行本協(xié)議,，則不作違約處理。

四,、違約責任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的.條款,，則視作違約。

1.甲方若違約,，則應退還乙方已付的定金,，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;

2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利,，所付的定金視作違約金,。

五、甲乙雙方其他約定事項：

六,、甲乙雙方在此聲明,，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議,。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等的法律效力,。

甲 方 ： 乙 方：

身份證號碼： 身份證號碼：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇九

委托方：_____(簡稱甲方) 代理方：_____(簡稱乙方) 服務監(jiān)督電話：_____ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎上簽定如下意向書,，承諾共同遵守,。

第一條 甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況： ____市 區(qū)縣 號(以下簡稱“該房產(chǎn)”)，房屋建筑面積 平方米(以產(chǎn)權證為準),，戶型為 ,，成交價格為人民幣(大寫) 元整 (小寫 ),。

第二條 雙方責任：

1.甲方應于本購房意向書簽定時，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣(大寫)： 元整(小寫 ),，雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應付的首期房款(即首期房款金額含定金),。

2.乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權人或產(chǎn)權單位進行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方,。甲方于本意向書簽定后____日內(nèi)與乙方簽定相關購房合同,，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時向乙方支付該房產(chǎn)實際成交價格 %做為代理費用,，即人民幣(大寫) 元整(小寫 ),。

3.乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權解除本意向書,，同時乙方應于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金(不計利息),。

4.本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約,，甲方仍按本合同

第一條確定的價格的 %支付乙方報酬,。

5.本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,，與該房產(chǎn)所有權人(其委托代理人)或原產(chǎn)權單位等

第三方簽定任何有關該房產(chǎn)的`購房意向書,，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還,。

6.由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書不能繼續(xù)履行時,，雙方免責。

第三條 本意向書如有未盡事宜,，應依照相關法令習慣及誠信原則公平解決,。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第四條 本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回,，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回,，則本意向書自動失效。

第五條 補充協(xié)議： 甲方： 乙方： 身份證號： 經(jīng)辦人： 電話： 電話： 地址： 地址： 本合同于________年____月____日在 簽署

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇十

甲方：____

乙方：____

為了解決乙方住房困難,，經(jīng)甲乙雙方與____年三月二日協(xié)商同意，達成如下購房協(xié)議：

一.甲方自愿將甲方在____縣城位于______小區(qū)__棟三單元502號房(房屋型號：80-1,，面積84.65平方米)所有權和使用權轉讓給乙方,，轉讓費為____(￥______)。

二.轉讓費付款方式：乙方在甲乙雙方鑒定協(xié)議之日付給甲方__萬元整(￥______)元,，在購房產(chǎn)權轉讓合同進入公證處之日付給甲方貮萬捌仟元整(￥______),。

三.甲方負責幫助乙方辦理所有購房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),，過戶手續(xù)費一切費用由乙方承擔。

四.為解決乙方困難,，甲乙雙方另行鑒定購房產(chǎn)權轉讓合同,，合同價格暫定肆萬元，此購房合同僅作公證及辦理房產(chǎn)用,，轉讓費仍以本合同數(shù)額,，即捌萬捌仟元為唯一依據(jù)。

五.本合同鑒定之日(即乙方支付陸萬元之后)甲方將房屋轉由乙方管理,，甲方負責結清乙方入住前的水電費,，乙方入住后產(chǎn)生所有的費用由乙方自行承擔。

六.違約責任

1.甲方在二個月內(nèi)(即____年5月2日前)未幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉戶手續(xù),，乙方有權終止合同,，由甲方退回購房轉讓金，并承擔乙方貸款利息,，誤工等費用,。

2.乙方未按時支付清轉讓費的，甲方有權終止合同,，不再退還乙方已交部分轉讓金,。

七.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

八.本合同從鑒定之日起生效,，甲乙雙方共同執(zhí)行。

甲方簽字：

乙方簽字：

____年__月__日

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇十一

賣方：_____________(簡稱甲方),，身份證號碼：_____________________

買方：_____________(簡稱乙方),，身份證號碼：_____________________

根據(jù)他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______號)

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米,，總價：人民幣________元整(大寫：__________元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

乙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______元整給甲方,，剩余房款人民幣_______元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,、甲方是______共____人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是_________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。

甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

電話：___________________電話：____________________

日期：_______年____月____日

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇十二

轉讓方(以下簡稱甲方)

住址： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

住址： 身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________ ，房屋結構為磚混結構____,，共兩層,。其中一層建筑面積為 平方米; 二層建筑面積為 平方米?？盏孛娣e為 平方米,。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫 (人民幣) ,。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付,。在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日起10 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

第五條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。

第六條 違約責任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第七條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第九條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：

乙方：

證明人：

年 月 日

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇十三

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

甲、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號,。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的,，不存在共有權,、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔,。將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

1、雙方議定上述_________房屋每平米單價為 元/平米,，出售價格為萬圓整,。此房號價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

2,、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋選房房號號、房屋購買押金條,、甲方已墊付預付房款萬圓整的發(fā)票以及其他相關票據(jù),。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整,。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后,，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。

3,、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權無法更名情況,，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),，在甲方取得房屋產(chǎn)權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下,，過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半,。

4、如甲方不履行本合同,，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同,，甲方不予退還乙方房屋號費,。

1、本合同書一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

2,、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

日期：

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇十四

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號_室,建筑面積_平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正),。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金,。

5.乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于_日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥_元(大寫:人民幣_)第二期房款為_元(大寫:人民幣_)于_前支付、,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢,。超出時間視為乙方違約,定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助,。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。

甲方:乙方:

地址:地址:

身份證號碼:身份證號碼:

時間:：時間：

延伸閱讀：二手房交付定金協(xié)議相關問題

問題一：簽訂了認購協(xié)議，交納定金之后,，因主合同或補充協(xié)議達不成一致意見,，賣方不愿退定金怎么辦?

最高人民法院關于《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定，出賣人通過認購,、訂購,、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由,，導致商品房買賣合同未能訂立的,，出賣人應當將定金返還買受人,。

遇到簽訂了認購協(xié)議，交納定金,，因主合同或補充協(xié)議達不成一致意見,，無法繼續(xù)履行定金協(xié)議的情況，根據(jù)上述最高法院的司法解釋的有關規(guī)定,，屬于“不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的”,，賣方應當將定金返還買方,。

在二手房交易實踐中，此類糾紛較為常見,。為避免糾紛發(fā)生,，在簽訂定金協(xié)議時，應當以最高法院上述司法解釋為依據(jù)據(jù)理力爭,，明確在定金中寫明“如果雙方就有關合同條款協(xié)商不成,，賣方應返還定金”，這樣將更為有利。

問題三：“訂金”與“定金”是一回事嗎?

“訂金”與“定金”并不是同一概念,。一般認為“訂金”屬于預付款，與定金不同,。預付款是當事人預先支付部分價金的一部分,，是當事人的一種支付手段。對預付款的處理方式是：合同履行的應當?shù)肿鲀r款,，合同不履行的應當如數(shù)返還。由于預付款不具有懲罰的性質,，違約時不會產(chǎn)生沒收預付款或雙倍返還預付款的問題,。

“定金”則是我國法律規(guī)定的債務履行的擔保方式之一，是當事人一方為保證合同的訂立,、履行或保留解除合同的權利,，依約定向另一方支付的金錢。定金必須以書面形式約定,，適用“定金罰則”,，即支付定金一方違約,，則收取定金一方有權沒收定金;如收取定金一方違約，則須向支付定金一方雙倍返還定金。

由于訂金(預付款)和定金在實踐中極易混淆，建議二手房的買家遇到中介要求預先交付某些名目的費用時，應當與中介訂立書面協(xié)議,，明確所交費用的性質究竟是定金(預付款)還是定金,，約定雙方的權利義務,、違約責任及所交費用的處理方式,。

問題四：中介公司收取定金屬于什么性質?

在實踐中，中介公司向買方收取訂金的情況很普遍,，買方應當特別留意。中介公司收到買家的'定金后,，往往會開具以下格式收據(jù)：“今收到買家某某多少意向金,。如果業(yè)主同意以某價格賣房，該意向金轉為定金”,。這種定金支付方式就對買家極為不利：一是買方和房主并無直接簽署的協(xié)議;二是手中沒有業(yè)主出具的定金收條;三是很難獲得房主已經(jīng)從中介公司處收取定金的事實;四是沒有明確中介公司收取定金的代收或轉交責任,。在此情況下，一旦發(fā)生房主收到定金,，但反悔不賣房或抬高房價的違約情形,，買方就很難要求房主雙倍返還定金，也很難追究中介公司的責任,。

因此,，在買方與中介公司簽訂的居間合同中，買方要明確約定中介公司收取定金的性質：如果是代收,，就應該要求中介公司在收取定金時出具業(yè)主的委托書,，中介公司收到定金,，視為房主收到定金,。如果是轉交，要明確約定中介公司的轉交的責任,，如約定幾天內(nèi)轉交,，未能按時轉交需承擔違約責任。另外,，在交付定金后,，務必要求中介公司開具正式有效的收款憑證，以便今后一旦出現(xiàn)糾紛可以提供有利的證據(jù)。

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇十五

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(中介方)：房地產(chǎn)置業(yè)服務處

一,、甲方自愿將坐落在區(qū)里號的房屋,，建筑面積平方米，出售給乙方,。

二,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)_____元,，乙方由20__年__月__日前,，一次付給甲方。

三,、雙方同意于20__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛,，由甲方責任。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,，由甲、乙方負擔,。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核,，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有,。

七、甲,、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

丙方(簽字)：

日期：

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇十六

賣方：

買方:

根據(jù)中華人民共和國《合同法》,，《物權法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在真實,、自愿、平等的基礎上,，經(jīng)過充分協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓樓房一套事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方在征得家人同意后，將其所有的位于湖濱花園二期棟(原票據(jù)六棟)二單元203室及車庫(樓房面積：92.85 m2,，車庫面積:7 m2,，以實物為準)出售給乙方。

二,、該樓房的買賣總價款為：壹拾壹萬玖仟元整(￥：119000.00元)(含維修金),。

三、乙方在簽訂本協(xié)議時,，以現(xiàn)金形式一次性付清該購房款,。

四、甲方在收到上述購房款后,，應將該樓房保持現(xiàn)狀,，完好地交付給乙方，并將原購房票據(jù)等所有相關手續(xù)一并交于乙方,。

五,、甲方應保證該樓房交接時不存在產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權利,，如因該樓房之前存在上述糾紛,，影響乙方使用的，由此引起的糾紛后果,，由甲方承擔并賠償乙方因此所受到的損失：如致使乙方不能取得該樓房的,，乙方可要求甲方退回全部購房款，并按農(nóng)村信用社同期貸款利率的兩倍支付利息,。

六,、乙方在取得該樓房后，甲方有義務協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證,、土地使用證等相關手續(xù),，所需稅、費均由乙方承擔,。

七,、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得反悔,。本協(xié)議未約定事宜由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由有關部門給予調(diào)解或向人民法院起訴,。

八,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證機關留存一份,，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

簽訂時間：

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇十七

甲方(出售方)：

乙方(買受方)：

依據(jù)國家有關法律,、法規(guī),甲乙雙方在自愿,、平等互利的基礎上，友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋權屬面積 平方米,，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金元,。

二、甲方確保產(chǎn)權清晰,，所有權明確,，無權益糾紛。

三,、甲乙雙方約定于年 月 日之前簽定正式并進行交易,，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易,，則作違約處理,。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議,，則不作違約處理,。

四、違約責任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的.條款,，則視作違約,。

1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金,，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;

2.乙方若違約,，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金,。

五,、甲乙雙方其他約定事項：

六、甲乙雙方在此聲明,，均已認真閱讀本協(xié)議,，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議,。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等的法律效力。

甲 方 ： 乙 方：

身份證號碼： 身份證號碼：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同無中介篇十八

委托方：_____(簡稱甲方) 代理方：_____(簡稱乙方) 服務監(jiān)督電話：_____ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎上簽定如下意向書,，承諾共同遵守。

第一條 甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況： ____市 區(qū)縣 號(以下簡稱“該房產(chǎn)”),，房屋建筑面積 平方米(以產(chǎn)權證為準),，戶型為 ，成交價格為人民幣(大寫) 元整 (小寫 ),。

第二條 雙方責任：

1.甲方應于本購房意向書簽定時,，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣(大寫)： 元整(小寫 )，雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應付的首期房款(即首期房款金額含定金),。

2.乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權人或產(chǎn)權單位進行洽談,，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后____日內(nèi)與乙方簽定相關購房合同,，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜,，同時向乙方支付該房產(chǎn)實際成交價格 %做為代理費用，即人民幣(大寫) 元整(小寫 ),。

3.乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同,，甲方有權解除本意向書，同時乙方應于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金(不計利息),。

4.本意向書簽定之后,，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本合同

第一條確定的價格的 %支付乙方報酬,。

5.本意向書履行過程中,，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權人(其委托代理人)或原產(chǎn)權單位等

第三方簽定任何有關該房產(chǎn)的`購房意向書,，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失,，乙方不予退還。

6.由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書不能繼續(xù)履行時,，雙方免責,。

第三條 本意向書如有未盡事宜，應依照相關法令習慣及誠信原則公平解決,。本意向書一式二份,，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第四條 本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回,，則本意向書自動失效,。

第五條 補充協(xié)議： 甲方： 乙方： 身份證號： 經(jīng)辦人： 電話： 電話： 地址： 地址： 本合同于________年____月____日在 簽署