隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

無產(chǎn)權房屋買賣合同協(xié)議 無產(chǎn)權房屋買賣合同違約金篇一

合同是當事人之間設立、變更,、終止民事關系的協(xié)議,。依法成立的合同，受法律保護,。以下是小編為大家?guī)淼臒o產(chǎn)權房屋買賣合同范本,，歡迎大家參考。

甲方：___________________________

乙方：___________________________

鑒于甲方享有集資建房的購買權,，故由乙方全額支付購房的款項,，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲,、乙兩方的權利及義務,，在平等、自愿的基礎上,，經(jīng)甲,、乙兩方協(xié)商一致，達成以下約定條款,，以資兩方共同遵守,。

一、本協(xié)議所說的標的物房屋位于_____________________建筑面積為：___________________平方米,。

甲,、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)_____________________元整(￥____________________元整)。簽訂本協(xié)議當日,，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款,。

二、甲方應在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產(chǎn)生的費用,。

三,、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權,、居住權,。

四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和使用權,，在房屋所有權證書因國家相關法律的規(guī)定,，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權。

五,、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權,、可辦理土地及房屋所有權證書時，自愿將土地及房屋的所有權過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇,，甲方應無條件無償轉讓給乙方,，甲方不享有獲取權。

六,、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行,，該方應當向乙方退還所有購房款項，以及違約金(大寫)________________元整(￥_______________元整),。

七,、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行,，乙方所交的房款甲方不予退還。

八,、甲方向乙方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權,、共同所有權和其他權利,，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主張上述權利的,，上述權利歸乙方所有,。

九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押,、轉讓及其他損害乙方權利的行為,。

十、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效,，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份,。

十一,、補充條款：_____________________________________________________________。

甲方：乙方：

簽字日期： 年 月 日

見證方：

簽字日期： 年 月 日

中介方：

簽字日期： 年 月 日

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其位________的房產(chǎn)及其土地使用權以人民幣________元整(￥______元)的價款出售給乙方。該房屋為 樓,，共 層(建筑面積____,，儲藏室___)。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權,、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,，否則一切后果由甲方全部承擔,。

二、交房時間為：房款付清時即交房(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))。該房屋屬于無房產(chǎn)證,，無土地使用證,。如房屋日后政府需補辦產(chǎn)權登記，一切費用由乙方支付,，如需聯(lián)系原房主甲方應無條件配合乙方,。

三,、乙方支付房款后,，房屋所有權及一切相關權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效,，乙方擁有無限期所有權和使用權,，如房屋遇政府或有關單位拆遷、征用等行為,，則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補償費用全部歸乙方所有,，甲方對此完全同意，絕無反悔,。

且日后,，辦理房屋補償手續(xù)需甲方配合時，甲方應無條件配合乙方領取應得經(jīng)濟補償,，甲方不得占有乙方經(jīng)濟利益,。本條約定依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十七條訂立，本協(xié)議的無效,，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行,。

四、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務,、費用均由甲方負責解決,，與乙方無關。

五,、本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同,。

六,、甲方保證對乙方?jīng)]有任何欺詐行為。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒有產(chǎn)權,、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由,，否定本協(xié)議的效力,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴,。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無效,。

九,、本合同一式貳份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

見證人：

年 月 日

甲方(賣方)：

身份證號：

乙方(買方)：

身份證號：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己開發(fā)建設的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權出售給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落于 ,，房屋總層數(shù) 層,，乙方所購買的.房屋為第2層南邊套， 結構,，甲方確認面積 m,，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。

房屋室內(nèi)為水泥地面,，墻面為水泥砂漿找平,，室內(nèi)門窗未安裝，入戶門已經(jīng)安裝防盜門,。甲方出售該棟其它樓層房屋時使用的座落：

二,、本合同簽定時，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關進行房屋產(chǎn)權登記,。日后該房屋進行產(chǎn)權登記,，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應的房屋產(chǎn)權過戶給乙方。

三,、房屋水電等設施由甲方負責開戶,。居住用水水開戶相關費用由甲方承擔，不另收取乙方費用,，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶,。

居住用電電開戶費用參照鄰里，由乙方支付,，該筆費用原則上不超過 元,。甲方承諾 年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開戶。

四,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)： 元整,。

自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方,。

具體時間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付 元，第二筆 元在 年 月 日以前付清,，余款 元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內(nèi)交清,。

五、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封,、扣押,、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,，否則,，乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金,。由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,，甲方應立即采取措施防止損失擴大,，并賠償乙方損失,。

六、甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。并且賠償因此給乙方造成的損失,，且乙方可隨時解除本合同,，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。

七,、除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應支付按日計算的房款千分之一的違約金給乙方,。逾期超過兩個月,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方需將已收的房款即時全額退還,，另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償。

八,、甲方承諾出售房屋工程質量符合國家相關的建筑標準及要求,。由于工程質量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付,。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方,。

九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過兩個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，甲方將已收房款即時全額退還乙方,，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償。

十,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

十一,、本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。

十二,、本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：簽訂日期：

無產(chǎn)權房屋買賣合同協(xié)議 無產(chǎn)權房屋買賣合同違約金篇二

無產(chǎn)權房屋買賣合同范本

合同是當事人之間設立,、變更,、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同,，受法律保護,。以下是小編為大家?guī)淼臒o產(chǎn)權房屋買賣合同范本,，歡迎大家參考。

甲方：___________________________

乙方：___________________________

鑒于甲方享有集資建房的購買權,，故由乙方全額支付購房的款項,，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲,、乙兩方的權利及義務,，在平等、自愿的基礎上,，經(jīng)甲,、乙兩方協(xié)商一致，達成以下約定條款,，以資兩方共同遵守,。

一、本協(xié)議所說的標的物房屋位于_____________________建筑面積為：___________________平方米,。

甲,、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)_____________________元整(￥____________________元整)。簽訂本協(xié)議當日,，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款,。

二、甲方應在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產(chǎn)生的費用,。

三、乙方自交納全額購房款項之日起,，就享有該房屋使用權,、居住權。

四,、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和使用權,，在房屋所有權證書因國家相關法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權,。

五,、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權、可辦理土地及房屋所有權證書時,，自愿將土地及房屋的所有權過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇,，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲取權,。

六,、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，該方應當向乙方退還所有購房款項,，以及違約金(大寫)________________元整(￥_______________元整),。

七,、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還,。

八,、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時,，不得主張繼承權,、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時,，甲方及共有方的親屬主張上述權利的,，上述權利歸乙方所有。

九,、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押,、轉讓及其他損害乙方權利的行為。

十,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲,、乙雙方及見證方中介方各一份,。

十一、補充條款：_____________________________________________________________,。

甲方：乙方：

簽字日期： 年 月 日

見證方：

簽字日期： 年 月 日

中介方：

簽字日期： 年 月 日

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其位________的房產(chǎn)及其土地使用權以人民幣________元整(￥______元)的價款出售給乙方,。該房屋為 樓,，共 層(建筑面積____，儲藏室___),。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利,。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,，否則一切后果由甲方全部承擔。

二,、交房時間為：房款付清時即交房(交易后甲方給乙方寫好收據(jù)),。該房屋屬于無房產(chǎn)證,，無土地使用證。如房屋日后政府需補辦產(chǎn)權登記,，一切費用由乙方支付,，如需聯(lián)系原房主甲方應無條件配合乙方。

三,、乙方支付房款后,，房屋所有權及一切相關權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效,，乙方擁有無限期所有權和使用權,，如房屋遇政府或有關單位拆遷、征用等行為,，則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補償費用全部歸乙方所有,，甲方對此完全同意，絕無反悔,。

且日后,，辦理房屋補償手續(xù)需甲方配合時，甲方應無條件配合乙方領取應得經(jīng)濟補償,，甲方不得占有乙方經(jīng)濟利益,。本條約定依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十七條訂立，本協(xié)議的無效,，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行,。

四、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務,、費用均由甲方負責解決,，與乙方無關。

五,、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同,。

六,、甲方保證對乙方?jīng)]有任何欺詐行為。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒有產(chǎn)權,、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由,，否定本協(xié)議的效力。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，任何涂改均無效,。

九、本合同一式貳份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

見證人：

年 月 日

甲方(賣方)：

身份證號：

乙方(買方)：

身份證號：

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、甲方將自己開發(fā)建設的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權出售給乙方,，房屋具體狀況如下：房屋座落于 ,，房屋總層數(shù) 層，乙方所購買的.房屋為第2層南邊套,， 結構,，甲方確認面積 m，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi),。

房屋室內(nèi)為水泥地面,，墻面為水泥砂漿找平，室內(nèi)門窗未安裝,，入戶門已經(jīng)安裝防盜門,。甲方出售該棟其它樓層房屋時使用的座落：

二、本合同簽定時,，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關進行房屋產(chǎn)權登記,。日后該房屋進行產(chǎn)權登記，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應的房屋產(chǎn)權過戶給乙方,。

三,、房屋水電等設施由甲方負責開戶。居住用水水開戶相關費用由甲方承擔,，不另收取乙方費用,，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶。

居住用電電開戶費用參照鄰里,，由乙方支付,，該筆費用原則上不超過 元。甲方承諾 年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開戶,。

四,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)： 元整,。

自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方。

具體時間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付 元,，第二筆 元在 年 月 日以前付清，余款 元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內(nèi)交清,。

五,、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封,、扣押、訴訟,、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,，否則,，乙方可隨時解除本合同,，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失,。

六、甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。并且賠償因此給乙方造成的損失，且乙方可隨時解除本合同,，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。

七,、除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應支付按日計算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還,，另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償,。

八、甲方承諾出售房屋工程質量符合國家相關的建筑標準及要求,。由于工程質量缺陷造成乙方損失或其它傷害,，由甲方賠付,。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。

九,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同,。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償。

十,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

十一、本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行,。

十二、本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。

十三,、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：簽訂日期：