合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

房屋買賣合同 怎樣寫房產(chǎn)買賣合同篇一

合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫,，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化,，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方)：

出賣人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________買受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：

1,、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3,、乙方愿意購(gòu)買上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

5,、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條房屋的坐落、面積情況,。

1,、本合同所稱標(biāo)的.房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。

2,、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米,，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。3,、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰 ____拾____元整),。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià),。第四條付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方;

2,、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

1,、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后 日內(nèi)(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》),。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下,。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2,、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金,。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。

3,、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方,，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償乙方房屋損失,，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失,。

b.乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。第九條 特別約定房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有,。

第十條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;

2,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十一條陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。

2,、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋,。

第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證。

第十三條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力,，自雙方簽字后生效,。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣人(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________

買受人(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________

其他權(quán)利人書面同意聲明：

見證人：

房屋買賣合同 怎樣寫房產(chǎn)買賣合同篇二

出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,，自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至,、南至、西至,、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張),。

第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)____元整，乙方已于__年__月__日支付___元定金,，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款___元,。剩余所欠甲方的.購(gòu)房款___元,，協(xié)議簽訂后乙方同意于__年月日前支付給甲方___元，于2020__年日前支付給甲方___元,。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù),。

第四條 乙方如未按照約定時(shí)光支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同,，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還,。

第五條 甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門窗,、水電等)完好無(wú)損,，不得故意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，并賠償損失,。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán),，以及對(duì)外出租和收益均歸乙方所有,，

第六條 甲方保證所帶給的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份,，沒(méi)有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利,，影響乙方權(quán)利的行使,，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失,。甲方所帶給的土地使用權(quán)證書如系偽造,，乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,，甲方不得提出異議,。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事職責(zé)。

第七條 協(xié)議簽訂后,，在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間,，甲方所帶給的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管，在此期間,，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件,。乙方在交付完全部購(gòu)房款后，在得到甲方確認(rèn)后,，由保管人將該證件交付給乙方,。

第八條 乙方在交付完全部購(gòu)房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過(guò)戶手續(xù)時(shí),，需要甲方出面配合的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán),、房屋過(guò)戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因甲方的延誤，影響土地,、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條 甲方在協(xié)議簽訂后,，在所帶給的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形,，妨礙乙方權(quán)利的行使,，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)臓顩r下,，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,，甲方不得提出異議。

第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,，本合同的附件與本契約具有同等效力,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,，見證人處留存一份,。

甲方：乙方：

見證人：

年月日年月日

房屋買賣合同 怎樣寫房產(chǎn)買賣合同篇三

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

身份證號(hào)碼：______________________________

甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。

甲方配偶為_______________________

身份證號(hào)碼：______________________________

房屋地址：_____________________________________

農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：_____________________

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

身份證號(hào)碼：______________________________

乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：

____________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路_____________,。設(shè)計(jì)用途：居民自住用房,，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米,，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米,。該房房土地來(lái)源為：農(nóng)村集體土地劃撥,，房屋建于_________年使用至今為______年,。

第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_________元,，計(jì)________________________(大寫)

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí),，且不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2,、解除合同

3,、______________________________________________________________________。

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

如甲方無(wú)異議,，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：

第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過(guò)上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方,。乙方作為購(gòu)買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在合法購(gòu)買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用,、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償),。

該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢,，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成,。

公證人(簽章)：

甲方：乙方：

______年______月_____日

甲方(出售方)：_____________________

乙方(購(gòu)買方)：_____________________

甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號(hào)_______小區(qū)_______號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米,，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整,。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方_______元整,，付款方式為_______,。

第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決,、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意,。

第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效,，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利,，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約,。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),，乙方要求甲方過(guò)戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶,。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

第六條 物業(yè)管理、水、電,、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

1,、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止)。

2,、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負(fù)責(zé),。

第七條 協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù),、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定,，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲,、乙雙方不得違約,。

第九條 違約責(zé)任

如甲方違約：甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的%作為違約金賠付乙方,，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金,，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

第十條 本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條 甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟,。

第十二條 該協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字后,，立即生效,，各持一份，具有同等效力,。

甲方簽名：______________

乙方簽名：___________________

甲方聯(lián)系電話：__________

乙方聯(lián)系電話：______________

甲方身份證號(hào)碼：________

乙方身份證號(hào)碼：____________

_______年_______月_______日