在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

檔口合同到期怎么處理篇一

承租方(以下稱乙方)：

甲乙雙方按照互利互惠,、平等自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一：甲方出租的房屋坐落于廣州大學(xué)城貝崗村青云坊17巷6號(hào)一樓檔口,，建筑面積25平方米。

二：租賃期限雙方商定租期為兩年,，自20xx年03月10日至20xx年12月31日租金為1500元/月,，20xx年01月01日至20xx年12月31日租金為1800元/月。自甲方向乙方移交房屋鑰匙起視為交付完成,。如有關(guān)部門檢查要求辦理各種經(jīng)營(yíng)證件,，繳納各種稅費(fèi)等全由乙方承擔(dān)，乙方需每月按時(shí)交清房租結(jié)清水電費(fèi),，不按時(shí)交齊視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋終止合同且不退還押金。

三：乙方租賃該房屋需嚴(yán)格按照《房屋使用條例》使用,，擅自更改房屋用途,，需征得甲方同意，不得擅自更改,，任何后果由乙方承擔(dān),，不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的項(xiàng)目。否則造成任何后果甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛以及其他任何責(zé)任與甲方無關(guān),。乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、民事糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

四：房屋交付后，乙方如因經(jīng)營(yíng)需要要進(jìn)行修繕裝修,，須征得甲方同意,，自付費(fèi)用，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)以及其他任何房屋原有設(shè)施,。在不破壞房屋墻體結(jié)構(gòu)以及其他設(shè)施的前提下可自行添加設(shè)備,。合同期滿，甲方如需收回房屋,，無需對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償,。

五：合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講求文明道德,，自覺維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生,。物業(yè)稅費(fèi)以及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)、保險(xiǎn)等)由乙方自己繳納,。水費(fèi)按____元/噸，電費(fèi)按____元/度,，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)按____元/月,，向甲方繳納。

六：租賃期內(nèi),，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，須征得甲方書面同意。乙方須對(duì)第三方的一切行為向甲方提交書面責(zé)任承擔(dān)保證書,。

七：租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀歸還房屋以及其原有配套設(shè)施,、物品,，甲乙雙方應(yīng)同時(shí)對(duì)房屋和附屬物品以及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收交接，結(jié)清各自應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方必須在合同期內(nèi)搬出并退還鑰匙,，否則按照每日兩百元(即200元/日)向甲方交納租金且承擔(dān)期間的違約責(zé)任。

八：合同簽訂后即刻,，乙方需向甲方交納房屋使用押金______元(即___押一租),。合同期滿結(jié)清各種費(fèi)用后，甲方需全額退還乙方押金,。如乙方毀約,，甲方無需退還乙方押金。

九：合同履行期間,，甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下,，可書面變更或解除本合同。但如有以下任何情形,，甲方有權(quán)在合同期間書面通知乙方解除合同,，并依法追究乙方的違約責(zé)任并要求其承擔(dān)全部賠償。

1,、 乙方延遲交付租金超過__日,，或欠繳各種費(fèi)用達(dá)____元;

2,、 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借以及擅自改變房屋用途;

3,、 乙方保管使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)及其附屬物品受損或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造;

4,、 乙方利用承租方進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損害公共利益;

5、 乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為,。

十：租賃期內(nèi),，如因不可抗力房屋遭到損毀或造成其他損失，雙方互不對(duì)對(duì)方負(fù)責(zé),。

十一：合同期滿,，如乙方需要繼續(xù)租賃房屋，須在本合同期滿前3個(gè)月向甲方提出請(qǐng)求,，由雙方另行協(xié)商并簽訂新合同,。本合同如有未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，可做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定具有與本合同相同效力,。本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章或捺手印后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

檔口合同到期怎么處理篇二

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼:

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪和現(xiàn)有辦公設(shè)備承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商：

第一條 乙方自愿承包甲方位于珠海北山路40號(hào)(康和花園)作為商業(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”,，建筑面積約樓上130平方米，樓下65平方米,。

第二條 承包的期限為貳年,，承包其從20xx年9月1日至20xx年8月31日止。

第三條 承包,、保證金交付期限：

該商鋪的月承包額為人民幣：伍千元正(5000元/月)以上承包者費(fèi)不開發(fā)票,，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由甲方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi))。租金交付期限：每月15日前交清當(dāng)月租金,。保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：壹萬元正(10000元)，作為履約保證金,。

第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)繳交,。

第五條 承包期間,，乙方可轉(zhuǎn)包該商鋪，如轉(zhuǎn)包,，乙方須通知甲方,。承包期間，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)包權(quán),。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，如果甲方違約,，需雙倍退回保證金，并賠償乙方的裝修費(fèi)用：如果乙方違約,，甲方無需退回乙方保證金,。

第六條 雙方責(zé)任：

(一) 甲方責(zé)任：

1、甲方須于將該商鋪交付乙方使用,。

2,、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通,。

3,、合同期滿時(shí)，乙方須在承包期滿之日退還房屋,，同時(shí)甲方返還乙方所交的保證金,。 (二)乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納每月承包金,。

2,、承包期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等,，由乙方自行按時(shí)繳付,。

3、承包期間,，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途,。

第七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽名)： 代表(簽名)：

檔口合同到期怎么處理篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就檔口租賃的事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以便共同遵守,。

第一條 出租地點(diǎn),、范圍和基本情況

甲方將經(jīng)營(yíng)管理的坐落于(地址：_________________________)中和貨運(yùn)市場(chǎng)內(nèi) ，面積 / 平方米租賃給乙方自主經(jīng)營(yíng),。

第二條 檔口租賃期限

租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止,。 第三條 檔口使用用途

乙方租用該檔口只能用作 用途，不得存放有毒,、有害,、易燃、易爆,、不符合衛(wèi)生規(guī)定的物品,、反動(dòng)違法宣傳品、用品,、侵犯第三方財(cái)產(chǎn)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的物品等,。否則，構(gòu)成乙方違約,，并由乙方承擔(dān)違約,、賠償責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)提前解除合同,，收回檔口,。

第四條 檔口費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、付款期限及繳納辦法

(一)乙方承租房屋期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.①每月租金：￥ 元(大寫：人民幣 元整,，不含稅)，每月市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)：￥ 元(大寫：人民幣 元整,，不含稅),，每月租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)共計(jì)：￥ 元(大寫：人民幣 元整，不含稅),。

②每月租金：￥ 元(大寫：人民幣 元整,，含稅)，每月市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)：￥ 元(大寫：人民幣 元整,，含稅),，每月租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)共計(jì)：￥ 元(大寫：人民幣 元整，含稅),。

乙方須于當(dāng)月 日至 日將下月租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)交付給甲方;從 年 月 日起計(jì)收租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi),。其中合同第一個(gè)月租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)在簽定合同當(dāng)日交繳給甲方,。

2.水、電費(fèi)：甲方根據(jù)乙方實(shí)際用量及分?jǐn)傎M(fèi)用按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取,，并按照政府或地區(qū)水,、電部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行針對(duì)性的作相應(yīng)調(diào)整;乙方連續(xù)兩個(gè)月拒交水、電費(fèi),，此租賃合同自行失效,，甲方有權(quán)收回此商鋪。

(二),、乙方須于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金,，共計(jì)人民幣￥ 元(大寫：人民幣 元整，不含稅),。上述履約保證金作為履行本協(xié)議的保證,，保證金不計(jì)息，在本協(xié)議期滿后,，如乙方無欠費(fèi)或賠償及無違反本合同約定情況下,，由甲方一次性全額無息返還乙方。乙方如違反本合同條款,，須賠償甲方由此而造成的損失,，甲方有權(quán)在上述保證金中劃扣乙方所欠費(fèi)用及違約金或賠償。合同履行期間,，因乙方原因?qū)е侣募s保證金數(shù)額有所減少的,，乙方應(yīng)于1 個(gè)月內(nèi)予以補(bǔ)足,。

(三),、租賃期間，乙方使用檔口所發(fā)生的一切稅,、費(fèi)及與檔口有關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條 經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

租賃期間，乙方如將檔口轉(zhuǎn)租給第三方,，必須征得甲方書面同意并收取兩個(gè)月租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)共計(jì)的金額作為轉(zhuǎn)讓費(fèi),，否則，甲方有權(quán)解除合同,，收回檔口,，履約保證金不予返還，并由乙方承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任,。

第六條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方有權(quán)依照本合同向乙方收取各項(xiàng)乙方應(yīng)付甲方的費(fèi)用,。

二,、甲方對(duì)乙方租賃該檔口過程中的安全,、防火、治安,、經(jīng)營(yíng)范圍等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)制止乙方在甲方場(chǎng)所內(nèi)裝卸,、存放、運(yùn)輸或以其他方法處置危險(xiǎn)物品,，并有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方不按要求整改,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回檔口，履約保證金不予返還,，并由乙方承擔(dān)違約、損害賠償責(zé)任和相關(guān)的法律責(zé)任,。

三、甲方有權(quán)對(duì)檔口進(jìn)行綜合管理,，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)與管理。由于乙方原因?qū)е录追降墓ぷ魇艿礁蓴_或給甲方造成損害的,，甲方有權(quán)追究乙方的損害賠償責(zé)任;嚴(yán)重干擾甲方工作或給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。甲方有權(quán)解除本合同,，收回檔口，履約保證金不予返還,，并由乙方承擔(dān)違約、賠償責(zé)任和相關(guān)的法律責(zé)任,。

四、甲方應(yīng)按本合同約定期限向乙方提供檔口,。如政府行為調(diào)整乙方所租用檔口的用途、位置或甲方因資源整合的需要調(diào)整乙方所租檔口的用途,、位置,，乙方須無條件服從調(diào)整,，否則視為乙方違約,，合同終止，履約保證金不予返還,。

第七條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

一、乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)中的貨物保管,。自行辦理合法經(jīng)營(yíng)手續(xù),，服從甲方的管理制度,，接受甲方監(jiān)督及甲方上級(jí)部門或政府有關(guān)部門的檢查,，并獨(dú)自承擔(dān)一切法律責(zé)任。

乙方保證在簽訂本合同之日起 30 日內(nèi)自行依法申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法律,、法規(guī)規(guī)定的其他許可證,、資質(zhì)證等，并將有關(guān)證照復(fù)印件提供給甲方登記備案,。乙方保證在未領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和所需的許可證,、資質(zhì)證之前，不得利用承租檔口從事任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方無條件退出承租檔口,，按原狀恢復(fù)移交給甲方，并向甲方支付移交前的租金,、綜合服務(wù)費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用等。乙方負(fù)責(zé)辦理上述證照的相關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

二,、乙方應(yīng)按合同約定的期限交付租金、綜合服務(wù)費(fèi),、履約保證金及其他費(fèi)用，依法繳納經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,。

三,、乙方應(yīng)按雙方約定合法使用檔口,，禁止存放及保管有毒,、有害,、易燃,、易爆,、不符合衛(wèi)生規(guī)定及假冒、偽劣商品等,。乙方違反上述約定的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回檔口,，履約保定金不予返還，并由乙方承擔(dān)違約,、損害賠償責(zé)任和相關(guān)的法律責(zé)任。

四,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自設(shè)立廣告牌及標(biāo)語(yǔ)等,，否則除自行拆除外，還應(yīng)承擔(dān)違約及相關(guān)的法律責(zé)任,。

五,、檔口內(nèi)嚴(yán)禁使用明火,、設(shè)置熱水器,、住宿、洗浴,、私拉電線、不得超負(fù)荷,、超功率使用電器等設(shè)備,。乙方自行保管好檔口內(nèi)存放的貨物，并購(gòu)買相關(guān)的保險(xiǎn),。自行做好防盜、防火等安全工作,，并承擔(dān)所有責(zé)任。做好檔口內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,。否則，造成安全事故或甲方,、乙方、第三方財(cái)產(chǎn),、人員傷亡、經(jīng)濟(jì)損失的,，由乙方承擔(dān)違約、賠償責(zé)任和相關(guān)的法律責(zé)任,，履約保證金不予返還,。

六、租賃期間,，如乙方確因特殊情況要退回檔口，必須提前一個(gè)月書面通知甲方,，履約保證金不予返還。

七,、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)檔口水 ,、電線路及其它設(shè)施、設(shè)備的日常維修和維護(hù)(主體結(jié)構(gòu)自然損壞除外)：負(fù)責(zé)承租檔口內(nèi)消防器材的保養(yǎng),、更新，并承擔(dān)所需一切費(fèi)用,。同時(shí)不得擅自改變檔口的主體結(jié)構(gòu)及用途，否則,，甲方有權(quán)提前解除合同，收回檔口,，履約保證金不予返還。因乙方原因造成檔口和設(shè)施毀損的,，應(yīng)按甲方要求自費(fèi)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

八,、乙方不得利用該檔口進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng),，或存放進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)的工具,、用品及其他影響公共安全的物品等，否則由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償由此而造成的甲方及第三方的所有損失,，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同,，收回檔口,，履約保證金不予返還,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任,。

九,、在本合同期滿后，如該場(chǎng)地繼續(xù)出租,，甲乙雙方均有繼續(xù)合作的意向，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。如續(xù)約，乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為乙方主動(dòng)放棄承租權(quán)。

十,、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)檔口的日常管理及維修,、一切安全、防火防盜綜合,、計(jì)生、環(huán)保及清潔衛(wèi)生工作由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;除不可抗拒的因素外,，檔口內(nèi)發(fā)生的安全、失火,、失竊和其它事故所導(dǎo)致甲方或第三方損失，由乙方直接負(fù)責(zé)對(duì)受損害方進(jìn)行賠償,。

第八條 房屋裝修和設(shè)施設(shè)備

一,、甲方按合同提供房屋及簡(jiǎn)單附屬設(shè)施設(shè)備給乙方使用,，包括1500w電線路到位,、一只10a電表及6分水管和一只水表到位、水泥地面,、留排水、排污口,。

二、在合同簽訂之日起乙方必須書面向甲方申請(qǐng)裝修及安裝公司招牌,，乙方裝修及廣告牌須在符合安全、消防,、防火、工程裝修,、裝飾、施工等有關(guān)規(guī)定及取得相關(guān)證照,，并征得甲方書面同意后方可施工，施工過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，所有工程在30個(gè)工作日內(nèi)完成。商戶必須按公司要求制做燈箱招牌,，且將燈箱開關(guān)將在室外，并在每天晚上19點(diǎn)鐘至次日零晨?jī)牲c(diǎn)鐘將燈箱燈打開,，否則，按合同違約處理,。合同期滿后，所有改建物及其附屬設(shè)施等固定裝修物均不得拆除,，無償歸甲方所有,。

三,、乙方不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如需改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),、立面、間隔,、裝修,、水電、房屋附屬設(shè)施設(shè)備的位置,、或增設(shè)有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，需征得甲方書面同意,，并符合政府有關(guān)部門的要求，有關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并簽定有關(guān)改建協(xié)議,，支付有關(guān)改建保證金，合同期滿后,，乙方必須按原狀恢復(fù)移交回甲方。否則,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，履約保證金不予以返還,。

第九條 合同的解除或終止

一,、乙方有下列情形之一的,，甲方可解除本合同并收回檔口,，履約保證金不予返還，造成甲方損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將檔口轉(zhuǎn)讓,、買賣,、抵押,、質(zhì)押或以其他方式進(jìn)行處理的;

2.擅自拆改檔口的建筑結(jié)構(gòu)或改變、參合檔口用途;

3.拖欠租金,、綜合服務(wù)費(fèi)或其他應(yīng)繳費(fèi)用累計(jì)達(dá)30日;

4.乙方連續(xù)三天或一個(gè)月內(nèi)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)超過五天未開門經(jīng)營(yíng)的，按違約處理,，履約保證金不予返還;

5.利用檔口進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng);

6.故意損壞檔口;

7. 發(fā)生安全生產(chǎn)事故或其他事故,，造成人員傷、亡或財(cái)產(chǎn)損失的;

8. 沒按規(guī)定設(shè)立廣告招牌;

9.不服從或干擾甲方對(duì)檔口的管理;

10.在簽訂本合同之日起30日內(nèi)未依法辦理申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法律,、法規(guī)規(guī)定的其他許可證、資質(zhì)證或在未領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和所需許可證,、資質(zhì)證前利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

二,、出現(xiàn)下列情形時(shí)，合同終止,，任何一方無須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

1.發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的;

2.因政府征地,、拆遷、建設(shè),、規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的;

3.因政府有關(guān)部門的行政指令、通知,、決定或甲方上級(jí)單位等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的。

合同一方因上述情形終止所造成的損失，由雙方自行承擔(dān),，甲、乙任何一方無須向?qū)Ψ阶魅魏窝a(bǔ)償或賠償,。

三、合同解除或終止時(shí)財(cái)產(chǎn)的處理：

合同解除或終止,，檔口的裝修、增設(shè)的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有,，檔口內(nèi)屬于乙方的可移動(dòng)物品由乙方自行處理;凡屬于檔口原有財(cái)產(chǎn)或甲方的物品、設(shè)施設(shè)備乙方不得破壞或占有,。

第十條 檔口交還

一、合同解除或終止,，乙方應(yīng)于解除或終止之日無條件遷出，乙方承租期內(nèi)對(duì)檔口的裝修歸甲方所有,，交還檔口給甲方,，并一次性結(jié)清應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用及清理完畢乙方各項(xiàng)債權(quán)債務(wù),。乙方向甲方交回檔口時(shí)，應(yīng)確保檔口具有良好的安全,、衛(wèi)生和可繼續(xù)使用狀態(tài)。否則,，按未交還處理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

合同終止時(shí),，應(yīng)將檔口內(nèi)乙方所有的物品搬離，并恢復(fù)場(chǎng)地相應(yīng)的原狀，如在上述期限內(nèi)未搬離的物品,，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理,。

二,、合同解除或終止，如乙方不按本條第一款規(guī)定的期限遷出,，交還檔口給甲方，則視為乙方放棄檔口內(nèi)乙方自有物品的所有權(quán),，乙方在此確認(rèn)并同意，甲方有權(quán)自行清空檔口的所有物品,，收回檔口，由此造成的一切損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，履約保證金不予返還。 同時(shí),，乙方放棄有關(guān)追索甲方或要求賠嘗的權(quán)利。

第十一條 違約責(zé)任

一,、乙方不按時(shí)交付租金及其他費(fèi)用，除須補(bǔ)交外,，每逾期壹天，還需按欠交金額每日3% 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金,，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)本合同乙方所租賃檔口做停水、停電處理,，直至乙方將上述費(fèi)用繳齊為止。

二,、乙方在合同解除或終止時(shí)不交還,、不按時(shí)交還檔口的,，自合同解除或終止之日起,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同總金額每日 5% 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付賠償金,，同時(shí)，乙方還需按合同租金,、綜合服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交超期租金、綜合服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,，直至將檔口交還給甲方為止,。

三、除上述違約行為外,，雙方任何一方未按約履行合同的，除須向守約方支付人民幣 / 元作為違約金外,，還應(yīng)向守約方及受損害的第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四,、凡因乙方違反約定致使甲方提前解除合同的，乙方向甲方所支付的全部費(fèi)用甲方均不予返還,，并賠償甲方由此造成的損失。

第十二條 其他

一,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

二,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可依法向合同履行地人民法院起訴。

三,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。本合同自甲乙雙方代表簽字并加蓋單位公章之日起生效,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(或委托代理人)(簽名)： 法定代表人(或委托代理人)(簽名)：

公司地址： 通信地址：

郵政編碼：

電 話： 身份證號(hào)碼：

傳 真： 郵政編碼：

開戶銀行： 電 話：

開戶行號(hào)： 傳 真：

開戶銀行： 開戶單位：

銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

檔口合同到期怎么處理篇四

合同當(dāng)事人

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方南寧市家飾材料市場(chǎng)鋪面事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 鋪面的座落、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方發(fā)包給乙方的鋪面位于南寧市快速環(huán)道南寧市家飾市場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為f8-1-2共1個(gè)開間,。

2、乙方承包甲方鋪面的總建筑面積為：55平方米,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同承包期滿交還該鋪面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條 甲乙雙方應(yīng)各自提供居民身份證等證件，供雙方驗(yàn)收后復(fù)印備存,。所有復(fù)印件僅供本次發(fā)承包使用。

第三條 承包期限,、用途

1、該鋪面承包經(jīng)營(yíng)期自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止,。

2,、乙方向甲方承諾,，在承包期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng),，不得從事其它違反國(guó)家法律法規(guī)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng),，并執(zhí)有相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證,。

3、承包租滿,，甲方有權(quán)收回發(fā)包的鋪面，乙方須如期交還,。

第四條 承包金及支付方式

1、甲乙雙方商定該鋪面兩年承包金為人民幣：貳拾陸萬元(每年13萬元),。

2、履約保證金和承包金交付方式如下：

在本合同簽訂當(dāng)日,，乙方須向甲方交納履約保證金：伍仟元整(￥5000.00)元。在承包經(jīng)營(yíng)期間水電費(fèi)由承包方自行支付,。合同期滿，如乙方不再承包該鋪面,，乙方按配合同規(guī)定向甲方繳清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付給乙方的履約保證金退還給乙方(不計(jì)利息),。

乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本合同簽訂當(dāng)日,，乙方按上述規(guī)定向甲方交納合同第一年的承包金13萬元;乙方在上年承包期末最后一個(gè)月前交納下一年應(yīng)向甲方交納的承包金13萬元后才能繼續(xù)承包。

第五條 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、承包經(jīng)營(yíng)期間，甲乙方依法交納相關(guān)稅費(fèi),。

3、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)電費(fèi),。

(2)水費(fèi),。

(3)衛(wèi)生管理費(fèi),。

(4)如果發(fā)生政府相關(guān)部門征收本合同中未列項(xiàng)目但與該房屋租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

第六條 房屋修繕及其使用相關(guān)規(guī)定

1,、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方對(duì)房屋鋪面維修及乙方自行裝修,、裝飾部分及自行高置的設(shè)施設(shè)備，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合同使用其所承包的房屋鋪面及其附屬設(shè)施,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋鋪面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,。

乙方如需改變房屋鋪面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)忘記到鋪面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，以及設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。承包期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前停止承包的,，除雙方另有約定外，依附于房屋鋪面的裝修,、裝飾全部歸甲方所有,。

3,、乙方如使用室外招牌或廣告牌等，應(yīng)自行到政府的工商,、市政等相關(guān)部門辦理相關(guān)合法手續(xù)，并報(bào)經(jīng)甲方同意后方或施工安裝,，否則造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

第七條 鋪面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或以任何形式出租該房屋鋪面,。

第八條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同

2,、承包期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回承包經(jīng)營(yíng)的鋪面：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借該鋪面的：

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋鋪面結(jié)構(gòu)和室內(nèi)外裝修,，或不服從甲方統(tǒng)。一協(xié)調(diào)和要求的;

(3)損壞承包經(jīng)營(yíng)的房屋鋪面,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

(4)利用承包經(jīng)營(yíng)的房屋鋪面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活運(yùn)以及無營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)的;

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重的損害的;

(6)未按照合同約定交納承包金的,。

(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象,、信譽(yù)、品牌的,。

4、承包期滿,，如乙方欲續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在承包期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外承包的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

5,、承包期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自甲方不承 擔(dān)任何賠償責(zé)任。

第九條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營(yíng)房屋鋪面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于五日以書面形式通知對(duì)方,。

3、乙方應(yīng)于承包期滿當(dāng)天,，將承包房屋鋪面及屬于甲方的附屬設(shè)備、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金,。

2、如房東在承包期間收回門面，將退還乙方所剩的租金與全部押金,。

第十一條 乙方違約責(zé)任

1、承包期間,，乙方有下列行為之的,甲方有權(quán)終止合同，收回該 房屋鋪而,，乙方應(yīng)按照本合同承包承包金總額的5%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)的全部損失為止

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所承包的房屋鋪面轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承包的房屋鋪面的：

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)該房屋鋪面結(jié)構(gòu)或損壞該房屋鋪面的：

(3)損壞承包房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?

(4)改變本合同規(guī)定,、存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，以及無營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)的;

(5)因乙方無證經(jīng)營(yíng)造成甲方被工間行政管理部門處罰的,。

(6)不按合同約定交納承包金的,。

(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益,、形象、信譽(yù),、品牌的/

2、承包期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%向甲方支付滯納金,。

3,、在承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按本合同約定該年度租金50%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4,、承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋給甲方,。乙方逾期歸還，則每逾期壹日應(yīng)按原日承包的叁倍向甲方支付滯納金,，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已承的房屋鋪面,，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見，不能避免且不能克服的客觀情況”,。 第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商訂立的補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 爭(zhēng)議解決

本合同若發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十六條 本合同及附件一式二份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方：

電話：

地址：

乙方：

電話：

地址：

簽約日期：二0一 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

檔口合同到期怎么處理篇五

甲方：

乙方：

未了弘揚(yáng)飲食文化,，為貴酒店增添特色菜肴,，豐富當(dāng)?shù)厝藗兊奈镔|(zhì)生活，提高本酒店的經(jīng)濟(jì)效益,，擴(kuò)大知名度，由甲方和乙方合作推出正宗江西特色民間瓦罐煨湯,，雙方秉著友好協(xié)商互利的原則，特定協(xié)議如下：

a.授權(quán)

甲方在年日至方在甲方店內(nèi)銷售江西民間煨湯,。

b.雙方權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)每(甲方%分成,，乙方分成),。

當(dāng)面現(xiàn)金支付,。

2.甲方應(yīng)為乙方提供制作場(chǎng)地。

3.甲方應(yīng)在運(yùn)行期間努力維護(hù)乙方之品牌資源,，不得損害乙方品牌形象,，否則乙方有權(quán)追償相關(guān)損失,。

4.正式運(yùn)行期間,，甲方應(yīng)當(dāng)要求服務(wù)員著力推出本產(chǎn)品，以保證雙方的長(zhǎng)久利益,。

5.甲方應(yīng)當(dāng)在酒席上給乙方安排本菜,，但乙方必須保證質(zhì)量。

6.由于乙方在甲方的工作場(chǎng)所范圍內(nèi),，乙方即是甲方工作人員中的一員，應(yīng)受到甲方工作人員的同等待遇,，受甲方保護(hù)。

乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)所有原材料的加工制作及成品完成一切工序。

2,、乙方工作人員必須遵守甲方的各項(xiàng)工作規(guī)章制度，嚴(yán)格把好出品質(zhì)量關(guān),。

3、乙方有權(quán)調(diào)整制作師傅的人員搭配,，但乙方必須保證工作人員的技術(shù)穩(wěn)定,。

4,、在結(jié)算過程中，甲方應(yīng)按時(shí)給乙方現(xiàn)金結(jié)算,，不得無理拖欠(不參加打折活動(dòng))。

c,、合同終止

在下列情況下，本協(xié)議將視同終止：

1,、雙方有一方嚴(yán)重違反本協(xié)議,，且未能在協(xié)商后取得共識(shí)。

2,、不可抗拒因數(shù),。

3,、本協(xié)議到期,，并未能再續(xù)約的情況下。

d.爭(zhēng)議解決方法：

雙方有歧異的情況下,，應(yīng)首先與對(duì)方協(xié)商，協(xié)商未果后方可通過終止合同,、法律訴訟等途徑解決爭(zhēng)議,。本協(xié)議未盡事宜，雙方也應(yīng)相互協(xié)商后作為附件形式出現(xiàn),，附件視同本合同協(xié)議有同等法律效力。

e.本合同期限為

f.本合同一式二份,，從簽訂之日起生效，雙方共同遵守,，若一方無理終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償所照成的經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

年 月 日