隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇一

立合同人 買 方： 簡稱乙方 【 身份證號： 】

居 間 方： 簡稱丙方

經充分協(xié)商，甲乙丙三方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并約定購房定金為人民幣(大寫) (簽訂本合同后需追加定金的，其定金數(shù)額以甲方實際出具的定金收條為準),。

1,、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣￥元,， 元整,，房款支付具體約定為：

以銀行貸款方式支付房款的,，乙方已充分認識到貸款利率、貸款額度會受個人信用狀況,、家庭住房情況以及銀行信貸政策等因素的影響,，并承擔由此產生的風險，乙方不得以上述因素變化為由拒絕履行合同,，丙方對此也不做任何承諾和擔保,。

三、甲方于將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時,，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水,、電,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內部結構、狀態(tài),、設施,、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方和丙方,，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途,、內部結構,、狀態(tài)、設施,、質量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無任何異議,。

五,、甲方應負責將該房屋內落戶的所有戶口于 年 月 日前清空,，不能按期將戶口清空的,，每逾期一日應支付乙方房屋成交價千分之 壹的違約金。如甲方未清空戶口乙方也能正常落戶,，甲方則無須承擔違約責任,。

六,、甲方保證上述房地產權屬清楚、并保證能辦理交易過戶,，如有產權共有人的已征得產權共有人書面同意,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。甲方承諾于并在此后3個月內保證配合辦理完畢乙方的《房屋所有權證》,、《契證》,、《國有土地使用權證》。

七,、乙方中途違約,，乙方無權要求甲方返還定金，并另需賠償甲方經濟損失受定金責任的,，甲方有權要求乙方支付房屋成交價%的違約金,，乙方表示接受。

甲方中途違約,，甲方應雙倍返還定金給乙方,，并另需賠償乙方經濟損失乙方不接受定金責任的，乙方有權要求甲方支付房屋成交價的違約金,，甲方表示接受,。一方不接受另一方違約的，另一方應繼續(xù)充分履行本合同,。

八,、乙方未能在本合同約定期限內支付房款的，逾期未超過七日的,乙方應按日向甲方支付房屋成交價千分之壹的違約金,合同繼續(xù)履行,。逾期超過七日的,，甲方有權單方解除合同,定金予以沒收，乙方并按日(約定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交價千分之壹的違約金,。如果乙方需繼續(xù)履行合同,經甲方同意,合同繼續(xù)履行,。甲方未能按本合同約定交付房屋的,每逾期一日,甲方應向乙方支付房屋成交價千分之壹的違約金。

九,、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔,，營業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承擔，印花稅由方承擔,，個人所得稅由方承擔,，向房產交易部門交納的手續(xù)費由方承擔。其它稅費約定情況：,。十,、丙方提供給甲乙雙方的服務為：居間媒介服務,，即丙方為甲乙雙方提供信息，促成甲乙雙方訂立此合同后,，甲乙雙方應全額向丙方支付傭金,。甲乙雙方支付丙方的傭金為：甲方乙方傭金支付的時間為:，每逾期一日應支付千分之二的違約金,。甲乙雙方的三證過戶手續(xù)由丙方免費辦理,。甲乙雙方在交易過程中提供給丙方的材料應真實可靠，并告知真實的意思表示,。各方有欺瞞事實,、弄虛作假因此給對方造成損失的,，均應承擔賠償責任。丙方在交易過程中對于甲乙雙方的信用無擔保之義務。甲,、乙雙方應自覺履行支付丙方傭金的義務,。甲乙任何一方中途違約,，不影響丙方對傭金的收取,，甲乙當中受損失一方可向對方要求賠償。

丙方辦證進度,，完全按照房管部門承諾的工作日和甲乙雙方的配合程度進行,，在此期間產生的稅費、貸款政策調整全部由甲乙雙方自行承擔風險,，丙方不做任何擔保,，也不承擔任何法律責任。如需加快辦理,，則由甲乙方負責敦促相關部門,，丙方對此沒有義務。

十一,、本合同經三方簽章即生效,，須共同遵守。如是受產權人或共有人委托,，在簽訂本協(xié)議時,，委托代理人必須保證已取得房屋所有權人及共有人的一致同意，本合同一經簽署,，即對此買賣行為負有連帶責任,。委托代理人如隱瞞事實，未經產權人或共有人的同意擅自出讓該房產,，導致本合同無法繼續(xù)履行,，委托代理人應承擔本合同第七條約定的違約責任(雙倍返還定金或支付違約金)。

十二 、權證交割,。本協(xié)議一經簽訂,，甲方應將《房屋所有權證》,、《契證》,、《國有土地使用權證》或

《商品房買賣合同》正本等權利證書交由丙方保管，并由丙方辦理三證過戶手續(xù),。甲乙雙方應按合同約定辦理過戶手續(xù),，并及時提供相關資料和過戶費用。在甲乙各方充分履行本合同約定之義務,，甲乙丙三方均無任何異議后,，丙方將過戶完畢的權證交給乙方。否則,，丙方有權滯留相關權證,。

十三、合同當事人應嚴格履行合同約定之條款,。一但產生違約,，合同當事人在協(xié)商未果的情況下均可向人民法院提起訴訟，由此產生的訴訟費,、律師費,、執(zhí)行費、評估費均由違約方承擔,。

十四,、甲乙雙方約定成交價已包含以下附屬裝修設施甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房驗收交付期間,凡已納入本合同成交價的房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按其價值

十五、其它約定事項：1,、甲方如中途違約,，違約時出現(xiàn)房價上漲，甲方還需按照違約時同一地段同

一類型房屋的市場價,，將上漲部分全額補償給乙方,。乙方中途違約，違約時出現(xiàn)房價下跌,，則乙方同樣需將下跌部分全額補償給甲方,。市場價由房地產估價機構按照市場比較法確定。甲方【簽章】：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

丙方【簽章】： 乙方【簽章】：委托代理人： 聯(lián)系電話： 經紀人簽章：

簽訂日期： 年 月 日

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇二

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(￥__元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

六,、違約責任

1、甲方應當于年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過______個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的`,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決,。

1、提交___________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式三份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證人：

年月日

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇三

一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證,，有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證,、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等,。這是買房能否辦產權證的關鍵,。

一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,，千萬不能馬虎。

一定要注意合同條款中雙方所填寫的權利與義務是否對等,。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好,，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況,，買房人一定要提出異議,，決不能草率行事。

一定要分清房屋暫測和實測面積,。對房屋預售合同上的暫測面積和交房時正式合同上的實際面積差異提出意見,，并寫入正式合同的有關條款或增寫補充條款。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后,，才能避免上當,。

一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額,、期限,、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同,，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金,，然后只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛可能會造成購房者在追究其責任方面的舉證困難,。

一定要認準合同中交房日期是否確定,。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往會大做文章,，如只注明竣工日期,，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后,、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言,。對此,，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任,。

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇四

合同備案號：（ ）

出賣人(以下簡稱甲方): _______________________________________（簽章）

代 理 人(代理商): ___________________________________________（簽章） 買受人(以下簡稱乙方): _______________________________________（簽章） 受買人身份證或護照號: _______________________________________（簽章）

一、乙方所購____________________________________________ (項目名稱) 商品房位于:_____________________________________________________ 二．該商品房的具體幢號,、建筑結構,、設計用途、建筑面積如下：

三,、甲方向乙方出示房屋銷售所需證件：

1,、國有土地使用證, 編號:

2、商品房預售許可證, 編號:

3,、房屋所有權證, 編號:

備案時間：

說明： 1,、本合同備案表由備案機關及買受人各執(zhí)一份,，買受人辦理房屋所有權登記時,，應連同合同正式文本一并提交。

2,、本合同備案表與商品房買賣合同正式文本的相關內容應當保持一致,。

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇五

紙 張 購 銷 合 同

供方：山東泉林紙業(yè)有限公司 需方：新華印務有限公司

二、質量標準：生產廠企業(yè)標準,，尺寸不少于720×1000mm 及890×1240mm,；紙張克數(shù)誤差不能超過±1.5克；紙張能保證正常四色機雙面八色印刷,，無紙粉,、不打皺、印刷時無拉毛現(xiàn)象,。

三,、交貨地點：需方指定印刷廠（限西安市內），供方承擔運輸費用,。

四,、包裝標準：平板木夾板包裝，包裝完整,、無破損,。

五、驗收標準,，方法及提出異議的期限：如有質量問題需方在貨到后15日內提出異議,，若逾期不提出異議,，視為合同產品符合質量要求，技術標準,。

六,、結算方式及期限：需方在簽訂合同時預付定金拾萬元整，貨到后經印刷廠印刷后無質量問題,，供方向需方開具全部增值稅專用發(fā)票后,，需方將其余貨款付清。

七,、解決爭議方式：雙方友好協(xié)商解決,。

八、供貨時間：20xx年7月日前,。

九,、本合同壹式貳份，具有同等效力,。供方和需方各執(zhí)壹份,。

供方名稱：山東泉林紙業(yè)有限公司 需方名稱：新華印務有限公司 地址及電話：西安市西七路888號 地址及電話：西安市西七路888號 法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽定日期：20xx年7月13日簽定日期：20xx年7月13日

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇六

需 方 :

簽訂日期：

供 方：

簽訂地點：

合同類別：

采購合同采購方式：

第一條 標的、數(shù)量,、價款及交（提）貨時間： 按需方要求供應以下所以辦公用品及日用品：

送貨時間：以上一批貨物請于年月 日前送達,。

第二條 質量標準：按國標gb9018-94執(zhí)行,并滿足需方使用要求。

第三條 供方對質量負責的條件及期限：需方在正常使用的條件下,，供方對其產品三包質保期一年,。

第四條 包裝標準、包裝物的供應與回收：以不損壞貨物為準,，包裝由供方提供,，不回收。

第五條 隨機的必備品,、配件,、工具數(shù)量及供應辦法：隨貨附：合格證、說明書,。

第六條 交（提）貨方式,、地點：供方送貨到需方庫房（或指定地點）。

第七條 運輸方式及費用負擔： 汽運,；費用由供方負擔

第八條 檢驗標準：以需方驗質,，需方驗數(shù)為準第九條 結算方式、時間及地點：貨到驗收合格一周內將發(fā)票入帳,，發(fā)票入帳后付款,，付款方式：轉賬支票或電匯，供方需開17%增值稅普通發(fā)票,。

第十條違約責任：按合同法,。

第十一條 合同爭議的解決方式：雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十二條 合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日

第十三條 其他約定事項：

1,、傳真件合同與原件合同具有同等法律效力。 2,、合同單件為含稅價,。

需方 供方

公司地址:公司地址:

負 責 人: 負 責 人:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

代碼證號: 公司稅號:

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇七

立協(xié)合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：________________________________________

買方（以下簡稱乙方）：________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲,、乙雙方本著自愿,、公平、誠實信用和互惠互利的原則,，經協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，并共同遵守,。

一,、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_______________________________________________________廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米,，按房產證為準。

2,、 土地使用權限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證,。國有土地證號__________ 土地類型為 <出讓> 土地________畝約合__________平方米。

3,、 廠房區(qū)域東側在_______米內,、南側到_________米內、西側到_________米內,、北側到__________米內,。

二、 廠房價格及其它費用：

1,、 廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫）,，總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。

2,、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方支付給有關部門,。

3、 乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫）物業(yè)交付給乙方使用后由乙方負責支付,。之前由甲方負責支付

三,、 交易方式,、付款方式、期限及交房日期：

1,、 交易方式按照《 》進行,。a.產權過戶 b.100%股權轉讓 c.企業(yè)股權收購

2、 廠房總價分_____次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）,。

（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）,；

（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）6日內一次性付清,，在辦理中產生的契稅和過戶費由乙方負責。

3,、 以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計,；若甲方不能辦理土地證,、房產證中的任何一證，屬甲方違約并無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。未經乙方許可甲方不得將本物業(yè)和股權轉讓或抵押給任何第三方，乙方將具有法律追訴的權利,。

四,、 其他規(guī)定：

1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費過戶費等由乙方負責支付。

2,、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3,、 廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,，未經有關部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4,、 乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目,。

5,、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用,。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納,。

7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

8、 甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房,，甲方無權干涉。

9,、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效,。

10、見證方的服務費由甲乙雙方按照委托書進行支付,。如甲乙雙方任何一方違約,，由獲得違約金的一方支付服務費。如甲乙雙方和平協(xié)商解除合同則各自按照委托書支付給見證方,。

11,、補充協(xié)議_____________________________

五、 本合同主體及責任：

1,、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲,、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方和執(zhí)一份,，房產管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方： 見證方:

代表（ 簽名蓋章）： 代表（簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：

電話： 電話： 電話：

簽約日期:____年__月__日 簽約日期:____年__月__日 簽約日期:____年__月__日

簽約地址：